ventes de maisons et villas de luxe à Pyla sur mer, France (page 8)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Teste-de-Buch (33), située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dotée d'une superficie de 240 m², cette maison familiale est implantée au cœur d'un jardin arboré de 1 700 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde les lieux. La pièce de vie de 50 m², orientée plein sud, crée une atmosphère chaleureuse. Cinq chambres spacieuses composent la zone nuit, parfaite pour le quotidien d'une famille. La véranda agit comme un prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de chaque saison. Le sous-sol aménagé propose un espace indépendant, comprenant des chambres, une cuisine et des annexes, idéal pour recevoir ou développer un projet supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez des menuiseries en bois, une terrasse ensoleillée ainsi qu'un terrain piscinable. Ce bien inclut également un double garage de 90 m². Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch (33), alliant confort, espace et potentiel.

Arcachon, nichée au coeur d'un environnement verdoyant , cette villa contemporaine de 260 m² incarne un art de vivre exclusif, sublimé par une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et le golf. Une adresse confidentielle où luxe, sérénité et nature dialoguent en parfaite harmonie. Pensée comme un véritable écrin ouvert sur le paysage, la propriété célèbre la lumière naturelle, les lignes épurées et les perspectives infinies. Chaque espace a été conçu pour offrir une immersion constante dans un décor d'exception, avec un accès fluide aux terrasses et une continuité dedans-dehors remarquable. Des extérieurs d'exception, véritables lieux de vie, plus de 300 m² de terrasses en bois de Padouk composent un ensemble spectaculaire, dédié à la détente et à la réception : Piscine à débordement aux lignes élégantes, Jacuzzi avec vue dominante Cuisine d'été hautement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Des volumes intérieurs lumineux, l'architecture intérieure privilégie l'espace, la fluidité et le confort absolu : Une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte au design soigné, alliant esthétisme et fonctionnalité, quatre suites élégantes, dont une suite parentale offrant baignoire, douche, mini-bar, dressing sur mesure et panorama d'exception occupent la partie principale. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir en toute discrétion famille ou invités. Des prestations exclusives telles qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et douche, un cellier / buanderie aux volumes généreux et un garage permettant plusieurs stationnements agrémentent cette villa. Des équipements premium : ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation réversible intégrée, domotique de dernière génération finissent à merveille ce lieu minutieusement pensé. Un investissement patrimonial rare, au-delà de son caractère remarquable, cette propriété offre un potentiel locatif haut de gamme particulièrement attractif dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon.

Située dans un secteur recherché du Pyla-sur-Mer, cette villa rénovée en 2021 prend place sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages. Dès les beaux jours, les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie. Le jardin, soigneusement entretenu, s'articule autour d'une piscine chauffée, parfaitement exposée, invitant à la détente en toute intimité. Les terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur et des longues soirées d'été. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, est prolongée par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit de la maison principale comprend 3 belles suites parentales avec salle d'eau. Une salle de jeux d'environ 23 m² complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée en cinquième chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins. Un garage de 25 m² offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété dispose également d'un studio indépendant, comprenant une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un projet locatif. Une villa aux prestations complètes, offrant de beaux espaces de vie, des extérieurs soignés et un emplacement privilégié au coeur du Pyla-sur-Mer. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette propriété basco landaise, située en hauteur et au calme, incarne avec élégance l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Déployée sur trois niveaux et enveloppée d'un jardin arboré de plus de 1 100 m² avec un double accès, cette villa développe près de 233 m² habitables aux volumes généreux. Derrière son architecture typique, façades, volets bois, charpente apparente et tomettes anciennes, se révèle une maison de famille authentique, rare par son caractère et son potentiel. Le coeur de la maison s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine aérienne, véritable pièce signature du lieu. Les nombreuses ouvertures créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et le jardin, renforçant la sensation de quiétude qui se dégage de la propriété, où chaque perspective invite à profiter pleinement d'un environnement végétal préservé, baigné de lumière au fil des heures et des saisons. Cinq chambres, trois salles d'eau et une bibliothèque composent des espaces de vie pensés pour accueillir une vie de famille ainsi que des invités dans un confort appréciable. La distribution permet également d'envisager différents usages selon les besoins et les projets de chacun. Terrasse généreuse, balcons ouverts sur le jardin, cave, garage et atelier viennent parfaire cette adresse confidentielle, offrant de multiples perspectives d'aménagement ou de réinterprétation architecturale. Une propriété de charme au fort potentiel avec un jardin paisible, réunissant les attributs recherchés pour une résidence secondaire de qualité au coeur du Pyla. Son emplacement privilégié, entre forêt et bord de l'eau, contribue à faire de cette adresse un bien rare, destiné aux amateurs de lieux authentiques et préservés, où intimité, nature et douceur de vivre composent un cadre d'exception.

Située dans le centre de La Teste-de-Buch, cette villa de 145 m² allie tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert incluant une entrée dégagée, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une cuisine et un séjour qui se rejoignent parfaitement pour des moments conviviaux. L'étage abrite trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit spacieux et bien agencé. De plus, un garage attenant et deux places de parking privées garantissent un stationnement facile, un vrai atout en centre-ville. À quelques pas, vous accédez facilement aux commerces, médecins et transports, tandis que le Bassin d'Arcachon se trouve à proximité pour profiter de son cadre agréable. Cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch (33) est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous pour organiser une visite à votre convenance.

Dans un quartier très privilégié du Pyla, cette villa se situe à moins de 300 mètres de la plage. Une jolie terrasse bien exposée permet de profiter de moments agréables à l'abri des regards dans un cadre verdoyant, entourée de pins et d'essences locales. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et chaleureux avec son plafond cathédrale et sa cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse abritée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Un grand espace avec double garage, cave, espace buanderie complètent ce bien. Facile à vivre, à quelques pas de la plage, cette villa est idéale pour les vacances. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1700000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Au sein d'une petite résidence récente et à deux pas du port et des commerces, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage pleine de charme, comprenant : une entrée, wc, séjour/salon, coin bureau, cuisine ouverte, buanderie, à l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Décorée avec goût et prestations de qualité, agrémentée d'une belle terrasse en bois de 35 m² sans vis-à-vis. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

PYLA-SUR-MER - EMPLACEMENT RECHERCHE - VILLA DE CARACTERE - 233m2 - TERRAIN 1066M2 Située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé du Pyla-sur-Mer, cette villa basco-landaise développe déjà environ 233 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 1 066 m2. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 constitue le coeur de la maison et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La propriété comprend actuellement plusieurs espaces de vie, quatre chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un niveau rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Les atouts : o Adresse recherchée au Pyla-sur-Merà proximité des plages o Terrain de 1 066 m2 o 233 m2 habitables o Séjour de plus de 70 m2 o Beaux volumes o Fort potentiel de réaménagement o Cadre résidentiel calme o Projet idéal de résidence principale ou secondaire avec fort potentiel

A vendre, superbe maison neuve de grand standing, référence 212, située à La Teste de Buch, exposée Ouest, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 700 m² offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, et un système d'assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, profitez de 2 terrasses, 2 balcons, une piscine, un garage, une place de parking extérieure. Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles (Collège Henri Dheurle), gare, et arrêt de bus, cette maison allie prestige, confort et emplacement idéal. Prix : 1 160 000 euros. Contactez l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour une visite. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas de la plage et du centre du Moulleau, cette ravissante villa basco landaise allie le charme de l'authenticité et du confort moderne. Rénovée avec soin, la maison offre une pièce de vie traversante aménagée avec cuisine, coin repas et salon à l'atmosphère châleureuse et s'ouvrant sur une terrasse en bois surplombant un magnifique jardin paysager. Le coin nuit s'articule autour d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une deuxième chambre avec salle de bain. La piscine d'agrément, l'annexe et les deux places de stationnement offrent un confort complémentaire à cette villa où tout est fait pour passer d'agéables moments de détente en toute intimité Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1200000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Magnifique maison de 149 m² située dans un cadre paisible et privilégié. Construite en 1998 et en excellent état, cette demeure de vous séduira par son vaste séjour lumineux de 67 m² exposé plein sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que par ses 3 chambres confortables avec possibilité d'une quatrième. Profitez d'un terrain généreux de 945 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, et la climatisation est existante. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un garage, de deux places de parking et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et recherché. Contactez dès maintenant l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend plus que vous ! Prix : 1 196 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)