ventes de maisons et villas de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 7)

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 214 m2, cette villa d'architecte est située dans un cadre naturel préservé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces. Rénovée en 2020 et modernisée en 2025, la villa présente une architecture contemporaine et des volumes spacieux, ainsi qu'une qualité de prestations indéniable. Elle comprend quatre suites, dont deux au rez-de-chaussée, tandis que le grand espace de vie bénéficie d'une belle luminosité, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, bureau et salle de douche, ainsi qu'une seconde suite pour compléter cet espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, d'une piscine de 10 x 5 m, d'un pool house avec cuisine d'été, d'une terrasse et d'un garage spacieux de plus de 50 m2. De plus, plusieurs places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique sont disponibles. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie raffiné, entre le Bassin d’Arcachon et l’océan. DPE B (95 kWh/m2/an) GES B (3 kgCO2/m²/an) Le prix de cette villa est fixé à 1 664 000 €, avec des honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4 % (64 000 € TTC), ce qui donne un prix net vendeur de 1 600 000 €. Pour toute demande d'information, contactez Florence BESSONNEAU, RSAC 883 917 106, RCP 057 160 041 0002. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.géorisques.gouv Découvrez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA.FR.

À proximité de la plage de l'Horizon, au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, cette propriété unique offre un cadre harmonieux entre nature et architecture locale. Située sur un terrain paysager de 535 m², cette maison de luxe à acheter à Cap Ferret bénéficie d'une superficie d'environ 135 m², créant ainsi un espace de tranquillité orienté vers le Sud-Ouest, en accord avec les principes du Feng Shui. L'adresse comprend trois cabanes inspirées par l'esthétique ferret-capienne, entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison principale offre une entrée menant à un vaste espace de réception, avec une belle hauteur sous plafond, en liaison avec une cuisine italienne ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent cet agencement. Une suite indépendante et une seconde cabane avec deux chambres et une terrasse privée ajoutent à cette composition distinctive. L'ensemble compte quatre chambres, deux salles d'eau aux finitions soignées, un système de chauffage moderne, un parking intérieur privé, et une préparation pour l'installation d'un jacuzzi extérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un lieu conçu pour profiter pleinement du Cap Ferret, au sein d'un environnement verdoyant et protégé. Une occasion rare, alliant charme, caractère et élégance, prête à accueillir de nouveaux moments inoubliables.

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette maison des années 80, située sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du Bassin d'Arcachon.La maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains, un agencement fonctionnel qui répond parfaitement aux besoins d'une maison familiale.En rez-de-chaussée, un appartement indépendant a été aménagé. Celui-ci comprend une chambre, une salle d’eau, une cuisine séparée et un salon, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet locatif.À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos et joliment arboré, ainsi qu'un garage. Bien que le confort actuel soit déjà appréciable, un potentiel considérable s'offre à vous, avec une emprise au sol de 197 m², autorisant des travaux de rénovation et d'agrandissement, et ouvrant la voie à de multiples projets.Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret constitue une opportunité rare sur la Presqu’île, où le charme existant rencontre de belles perspectives d’évolution.Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de la presqu'île du Cap Ferret dans le secteur prisé de Petit Piquey, cette villa familiale se déploie sur environ 150 m² et est nichée sur un terrain arboré de 1 499 m², sans vis-à-vis. À quelques minutes des plages océanes et des rives du Bassin d'Arcachon, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, sérénité et art de vivre local. La propriété dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée, de trois chambres confortables, d'une chambre dortoir pour les jeunes avec cinq couchages, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants, d'une vaste terrasse couverte et d'un garage. L'ensemble est en bon état, sans travaux majeurs à prévoir. Située à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, cette maison est idéalement placée pour profiter des plaisirs du Cap Ferret. Ce bien représente une opportunité d'achat dans l'un des marchés les plus recherchés du littoral atlantique.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison située dans le village du Canon, à quelques pas de la plage de l’Herbe. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m², elle se trouve dans un emplacement privilégié au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison développe environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d’eau. Un jardin arboré complète l’ensemble, offrant un cadre agréable et authentique. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, ou d'une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 4,4 %.

À quelques pas des plages, cette maison de plain-pied d’environ 66 m² est implantée sur un terrain arboré d’environ 530 m², dans un environnement calme et boisé, idéal pour la détente. Elle présente un salon/séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement complètent cette propriété. Cette Villa de luxe à acheter à Cap-Ferret est à remettre au goût du jour afin de révéler tout son charme. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, elle constitue une belle opportunité pour un achat Villa de luxe Cap-Ferret. Bien en copropriété (2 lots), sans charge ni procédure en cours. Visuels non contractuels. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété familiale spacieuse de 242 m² se trouve au Port de La Vigne, dans un environnement paisible entouré de pins. Entièrement rénovée par un architecte, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et cheminée, ainsi que quatre chambres et quatre salles d’eau, dont une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau privées, une buanderie et une pièce polyvalente de 23 m², parfaite pour un bureau ou une salle de loisirs. Un garage de 33 m² complète cette offre. La maison est équipée de chauffage et climatisation, et à l'extérieur, une piscine chauffée de 10 x 3,50 mètres apportera confort et détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse sur la Presqu'île offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant accessible à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m² exposé plein sud, cette propriété dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Un permis a déjà été accepté pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Le niveau inférieur comprend actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin. C’est une opportunité à envisager pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret, à quelques pas du Bassin et de l’océan.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Évoquant l'âme des années 50 tout en offrant le confort moderne, cette villa entièrement rénovée allie charme ancien et prestations contemporaines. Avec un vaste espace de vie de 130 m² sous une charpente monumentale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux propice à la convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec 3 salles d’eau pour un confort optimal. Profitez d'un terrain arboré de 1000 m², agrémenté d'un boulodrome idéal pour des moments conviviaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété se situe à proximité des plages du Bassin et des vagues de l'Océan. Ce bien exceptionnel vous est proposé par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR Cap Ferret. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Cap-Ferret, au sein d'une allée paisible qui mène à l'océan en moins de cinq minutes à pied. Cette maison Cap-Ferret à vendre est située sur un terrain arboré de 662 m², offrant une base à réinventer. Le bâtiment existant comprend un garage d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 63 m² à l'étage, prêt à être aménagé selon vos envies. Le terrain, avec une pente marquée à l'arrière, présente un véritable potentiel architectural, permettant d'envisager divers niveaux, terrasses suspendues et ouvertures sur la verdure environnante. Forêts de pins et arbousiers créent un cadre naturel typique de la presqu'île, tandis qu'un cabanon en bois évoque l'esprit des vacances. Une terrasse existante prolonge déjà la maison vers le jardin. L'emplacement est idéal : la plage océane est accessible à pied en quelques minutes et les commerces ainsi que le bassin se trouvent à une dizaine de minutes, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un permis de construire a été déposé et accepté pour l'extension d'une terrasse en façade et la revalorisation complète du bâtiment, visant à en faire une élégante maison Ferret-capienne, intégrée à son environnement. Cette maison à vendre à Cap-Ferret s'adresse à ceux qui souhaitent concevoir une maison de vacances à leur image, dans l'un des lieux les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine. DPE E (289 kWh/m2/an) – GES E (61 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 180 €. Prix net vendeur : 1 050 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 45 000 € TTC (4,29 %) Prix total : 1 095 000 € FAI. Pour plus d’informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

CAP FERRET - MAISON À ACHETER CLÉS EN MAIN À DEUX PAS DE L'OCEANÀ quelques pas de la plage de l’Horizon, cette maison CAP FERRET à vendre, récemment rénovée, se présente comme un véritable havre de paix. Située dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie en harmonie avec la mer tout en étant à proximité du village animé du Cap Ferret, avec son marché, ses commerces de qualité et ses restaurants accueillants, le tout facilement accessible à vélo.L’intérieur lumineux propose un espace de vie convivial, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte élégamment équipée et trois chambres lumineuses. Une salle d’eau moderne et spacieuse complète cet ensemble séduisant. Le garage constitue un atout considérable, offrant un espace supplémentaire pour vos projets.Ce bien immobilier de prestige est idéal pour ceux qui aspirent à une existence sereine au bord de l’eau, tout en conservant un lien avec l’animation du Cap Ferret.- On apprécie : Le charme indéniable de cette maison, sa décoration soignée, son emplacement paisible et son accès pratique à l’authenticité du village du Cap Ferret.

MAISON AUTHENTIQUE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE À CAP FERRETSituée en bord de mer, cette maison CAP FERRET à vendre, datant des années 30, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Elle propose un cadre de vie lumineux et serein, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse panoramique à l'étage prolonge la maison et offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, inondée de lumière du matin jusqu’au soir. Le jardin clos, l’accès direct à la plage, le calme environnant et la proximité du marché sont autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur la presqu’île du Cap Ferret. Cette maison à acheter à CAP FERRET est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement préservé et authentique. - Points forts : emplacement privilégié au bord de l'eau, vue sur le Bassin, accès immédiat à la plage et cadre de vie authentique.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, idéalement située au cœur du Triangle d’Or. Cette propriété, à rénover, dispose d’une emprise au sol d’environ 120 m² sur une parcelle calme de 800 m², offrant un environnement arboré et une belle végétation locale. L’existant constitue une base intéressante pour redonner vie à cette villa dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret. De plus, une dépendance, un abri de jardin cadastré de 60 m², complète ce bien. Les honoraires de vente sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %. Cette villa à vendre est une opportunité à saisir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d'Andernos-les-Bains, propose à la vente une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa mitoyenne en bois d'environ 90 m2 se trouve en quatrième ligne, à l'abri des regards, offrant un cadre paisible. À moins de 500 mètres de la plage de l'Horizon et à proximité des commerces et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour un mode de vie tout à pied. La propriété se situe au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec un accès privé. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse est orientée du nord au sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée s'intégrant parfaitement à l'espace salon-salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée et une buanderie avec WC, pouvant accueillir une douche supplémentaire si besoin. Les larges portes-fenêtres mènent à des terrasses et à un jardin agréable. À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche, et une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Chaque chambre offre un accès à un balcon, apportant lumière et espace extérieur. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vivre ou à louer. Offrant un cadre de vie ferret-capien rare, cette propriété est idéalement située et promet une belle qualité de vie. DPE A (45 kWh/m2/an) – GES A (1 kgCO2/m2/an) Prix : 1 365 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 € TTC (5 %) Prix net vendeur : 1 300 000 €. Pour plus d'informations, contactez Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa entièrement redesignée par l’architecte Mika Jegu, située à proximité du Bassin d’Arcachon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant design moderne et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière et traversante, s’ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le sol en chêne massif et le mobilier sur mesure, dont certaines pièces en bois proviennent de Landiras, ajoutent une touche d'élégance. La villa dispose d'une suite parentale indépendante avec salle de bain ornée d'une mosaïque italienne, ainsi que cinq autres chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Le jardin clos, paysager et arboré, accueille une piscine chauffée et une cuisine d’été, offrant un cadre paisible et charmant. La plage du Bassin est accessible à pied, et l’océan se trouve à quelques minutes à vélo. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, alliant élégance et fonctionnalité, idéalement conçue pour recevoir en toute saison. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,2%.

L’agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose, dans le secteur recherché de la Dune du Canon, cette villa Eole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine moderne et ouverte, d'une buanderie séparée, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue sur un jardin luxuriant, en plus de plusieurs autres chambres avec salles d'eau. Son jardin, riche en essences végétales, est un véritable havre de paix, au calme, à l’abri des regards indiscrets et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 3 722 488 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette villa familiale située en troisième ligne, au cœur du bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2024, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et qualité de vie agréable.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège, elle permet un accès rapide aux plages océanes du Grand Crohot et à la presqu’île du Cap-Ferret, ainsi qu'à Bordeaux Métropole avec son aéroport et sa gare.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère contemporaine et accueillante de cette villa. La pièce de vie orientée Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour la convivialité. La salle à manger s'ouvre naturellement sur une terrasse dinatoire protégée à l’Ouest, parfaite pour des soirées tranquilles.L'espace nuit est pensé pour une vie familiale confortable, avec une suite parentale ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second espace accueille deux chambres, une salle de douche et une suite d’amis avec sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées complètent les installations.À l'extérieur, le jardin paysagé entoure la maison et offre divers espaces dédiés à la détente : un coin ombragé sous les arbres, un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace piscine avec douche extérieure et sanitaires. Un lieu de vie idéal pour recevoir et se ressourcer en parfaite harmonie avec l'environnement.Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est un bien clé en main, élégant et fonctionnel, parfait tant pour une résidence principale que secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lège-Cap-Ferret.DPE C (140 kWh/m2/an) – GES A (5 kgCO2/m2/an)Prix du bien : 869 000 €Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC (4,69%)Prix net vendeur : 830 000 €Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouvRetrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

L'agence BARNES Cap Ferret a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa familiale, située à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa, à vendre, bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 1050 m², inondée de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la forêt. À proximité des commerces du village du Canon, son design intérieur contemporain dégage un charme qui séduira toute la famille. Elle se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et un espace bureau. La pièce de vie, mise en valeur par une cheminée, s'ouvre sur un second salon, servant de salle à manger, également doté d’une cheminée, et ouverte sur une terrasse, permettant d'accéder à la piscine. La cuisine, lumineuse grâce à son ouverture sur l'extérieur, est accompagnée d'une buanderie pratique. Le jardin soigneusement entretenu dispose d'un système d'arrosage automatique et inclut un local pour la piscine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Profitez du calme absolu et d'une vue imprenable sur les couchers de soleil. Honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa à Lège-Cap-Ferret, idéalement située dans le prisé Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, de l'océan et du Bassin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est édifiée sur un joli terrain ensoleillé et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une terrasse abritée qui prolonge les espaces de vie. L'espace nuit comporte quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une dépendance et une cabane de jardin viennent compléter cette offre. Avec un fort potentiel de rénovation, cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat villa Lège-Cap-Ferret à votre goût. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située au Cap-Ferret (33970), à proximité immédiate de l'océan et des plages, cette ravissante villa en bois à l'esprit « Cabane du bassin » est nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans une impasse calme et résidentielle au pied des dunes. D'une surface d'environ 120 m2 entièrement de plain-pied, elle se trouve sur un jardin de près de 500 m2, agrémenté de terrasses solarium et d'un salon d'été. Complètement rénovée cette année, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et cosy grâce à son aménagement en bois. Elle se compose d'un spacieux salon de 50 m2, de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'une terrasse couverte de 18 m2 ainsi que d'un stationnement privé pour plusieurs véhicules. Vous apprécierez l'intimité de chaque espace, la belle luminosité et l'accès rapide à l'océan. Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence secondaire, et représente une opportunité d'achat villa de luxe Lège-Cap-Ferret. N'attendez plus pour visiter cette propriété. Dossier disponible sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d'agence à charge du vendeur, soit un total de 70.002250.

À vendre, en exclusivité à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret. Située à quelques kilomètres du Bassin d'Arcachon, cette ancienne maison forestière a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable de 250 m² au cœur d'un domaine de 8,5 hectares clôturés. Accessible par une piste forestière de 3 km, cette demeure s'intègre parfaitement dans la nature et comprend 7 pièces principales, incluant un vaste séjour avec cuisine américaine et 5 chambres. Un auvent attenant, une maison adjacente transformée en salle de jeux, un hangar, une grande piscine ainsi qu'un petit plan d'eau complètent cet ensemble unique. Éloigné de l'agitation, ce bien rare assure une tranquillité totale tout en étant à proximité du Bassin d'Arcachon et de l'océan. Accessibilité : Bordeaux centre : 1 heure, Aéroport international de Mérignac : 45 minutes, Commerces : 3 km. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 440 euros et 7 410 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manson Properties vous offre une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à quelques pas des plages du Bassin, dans l'un des charmants villages de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette villa des années 30 a su préserver son charme d'époque et vous séduira avec son double séjour, incluant un salon cosy avec cheminée et un espace salle à manger qui communique avec une cuisine entièrement aménagée, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces de vie, orientées au sud, s'ouvrent sur des terrasses, un jardin et une piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale, assurant confort et fonctionnalité. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, apportant une touche d'élégance. En complément, une seconde maison est présente, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un rendement locatif. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix tout en préservant votre intimité. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine et d'un garage indépendant. Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 3879,00 € et 5249,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de plain-pied est à vendre. Proche de la plage et des commerces, elle offre un cadre paisible où le confort moderne se marie harmonieusement avec l'architecture locale. Entourée d'un jardin paysagé de 1 200 m², cette maison spacieuse de 68 m² avec cheminée centrale s'ouvre sur des terrasses et une piscine, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine chaleureuse et fonctionnelle favorise le partage des instants précieux. Cinq chambres, dont une suite, garantissent une atmosphère apaisante pour vos invités. Rénovée en 2023, elle dispose d'équipements récents pour un confort optimal : huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, et isolation performante. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 et son jardin créent un véritable havre de détente. Vous trouverez également un garage et une buanderie de 30 m², pensés pour un art de vivre unique. Ce bien rare allie élégance et simplicité, et promet un confort inégalé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Johann URVOY. DPE C (116 kWh/m²/an) et GES A (3 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 € et 2030 €. Prix de vente de 1 647 450 € avec honoraires d'agence inclus (4.6 % TTC). Prix net vendeur : 1 575 000 €.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une Maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située sur la Presqu’île du Cap Ferret, au cœur du village de L’Herbe. Cette propriété se trouve dans un environnement intime, calme et verdoyant, préservé des regards extérieurs.La maison principale dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées et équipé d'une cheminée. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Une décoration soignée et une belle luminosité caractérisent l'ensemble. Deux suites parentales viennent compléter la maison principale.En outre, une première dépendance offre une grande chambre avec salle d’eau, tandis qu’une seconde dépendance se compose de deux chambres, d'un salon et d’une salle d’eau extérieure, permettant d’accueillir facilement famille et amis en toute autonomie.À l’extérieur, vous trouverez une vaste terrasse avec cuisine d’été et piscine, ainsi qu'une seconde salle d’eau extérieure pour encore plus de confort. Un garage complète cet ensemble.Cette maison est idéalement située côté pare-feu, garantissant ainsi tranquillité et absence de vis-à-vis. De plus, la possibilité d'obtenir une place au port constitue un avantage indéniable pour cette propriété.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.