ventes de maisons et villas de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 4)

Maison à vendre à CAP FERRET, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette charmante villa en bois d’environ 180 m², idéalement située dans le secteur paisible des Vallons du Ferret. Elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, et une chambre parentale avec salle de bain et douche donnant sur l'extérieur. Trois autres chambres avec accès extérieur et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace polyvalent aménagé en salle télévision accueille une table de billard et une bibliothèque. Vous disposerez également d'une cinquième chambre, d'une salle d’eau, d'une buanderie et d'un garage. Les extérieurs incluent des terrasses aménagées pour la détente, des jardins arborés et une piscine. Contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour cette maison de luxe CAP FERRET à vendre, située à proximité des plages.

À vendre : villa de 169 m² située au Canon, sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa LEGE CAP FERRET à vendre se trouve à quelques pas de la plage et est composée de 6 chambres, sur un terrain de 680 m². Maison au style ferretcapien avec bardage en bois, elle s'étend sur 2 niveaux et nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie avec la possibilité d'installer une cuisine, donnant sur une terrasse couverte, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la villa offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine séparée, 3 chambres et des toilettes. Un cabanon de jardin et une douche extérieure viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain arboré. Idéalement située à 50 mètres du centre du village du Canon et de ses commerces, à seulement 2 minutes en vélo du marché de Piraillan, cette villa présente un beau potentiel d'aménagement. Les deux niveaux peuvent facilement être rendus indépendants grâce à une installation prévue pour une seconde cuisine, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour une grande famille, la création de deux espaces de vie distincts, ou le développement d'un projet locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette villa à acheter LEGE CAP FERRET, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons également à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette villa en vente à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Piraillan, à deux pas de la plage (2ème ligne du Bassin), cette villa en bois de 180 m², de style ferretcapien, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie/cellier et de 2 wc, le tout de plain-pied. La grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine et d'un toit cathédrale, permet de profiter pleinement de l'espace. Vous aurez également accès à une terrasse et à un terrain de 850 m² avec possibilité d'installation d'une piscine. Une grande dépendance aménageable de 80 m², un boulodrome, ainsi qu'un garage et un espace pour plusieurs voitures et un bateau complètent cette offre. Proche du marché de Piraillan, à seulement 5 minutes à vélo du village et des commerces du Canon, cette villa à acheter à LEGE CAP FERRET est une opportunité à ne pas manquer. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou l'estimation de votre bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Idéalement située en seconde ligne du Bassin, dans un environnement calme et recherché, cette belle villa rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du village ostréicole de Piraillan, des commerces du Canon, du marché et des plages. Développant plus de 170 m2 habitables, la maison offre une vaste entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 26 m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. Édifiée sur un terrain de quasiment 900 m2, la propriété dispose également d'un carport et d'une grande annexe d'environ 70 m2 comprenant un garage et un local à vélos, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble. Une adresse rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin dans un cadre authentique et privilégié. Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty - 15 av du Général de Gaulle, 33120 Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous invite à découvrir cette villa rénovée nichée au sommet des dunes, offrant un accès direct au chemin côtier dans le quartier de la plage de l'Horizon. Cette villa rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Le séjour lumineux, avec cuisine américaine ouverte, crée un espace de vie convivial et pratique au quotidien. Un garage de 25 m² complète ce bien et permet de stationner deux véhicules ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, la villa bénéficie d’un environnement paisible où l’on entend l’océan, tout en ayant les commerces accessibles à vélo. Une opportunité de profiter du confort moderne dans un cadre naturel en bord de mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE B :105 kWh/m²/an GES : 3 kgCo2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix frais d'agence inclus : 1 643 000 €. Honoraires d'agence de 4% TTC soit 63 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 580 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Lège-Cap-Ferret - Quartier Dune de l'Herbe - Maison piscinable au milieu des pins - Fort potentiel L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter sur la Presqu'île du Cap Ferret, dans le quartier très recherché de l'Herbe, une maison familiale des années 60 à aménager à votre goût. Non mitoyenne, elle est nichée dans un environnement naturel à l'abri de toute nuisance, entourée de pins et pourtant à seulement 400m de la Plage de l'Herbe. Les plages océanes sont également toutes proches, accessibles en 5 minutes à vélo. La maison est édifiée sur une belle parcelle piscinable de presque 900m2. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez son côté intime, sans vis-à-vis, son calme et ses vues dégagées. Exposée plein Sud, la maison est baignée de lumière toute la journée. D'une surface habitable d'environ 155m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée et sa terrasse dominant les environs, 3 chambres dont 2 avec un point d'eau, un WC et une salle d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec un cellier, un salon donnant sur le jardin, une 4ème et une 5ème chambre et une salle d'eau / buanderie avec WC. Une fois rénovée, cette belle endormie vous comblera en toute saison dans cet environnement naturel préservé qu'est la Dune de l'Herbe. Opportunité rare sur un secteur très recherché. DPE D GES B Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 458 800EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC. Prix net vendeur : 1 400 000EUR. Dossier complet sur demande en appelant Sylvain Jérémiasz au 06.28.60.08.59. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

On quitte la route, et la pinède referme aussitôt le silence autour de la parcelle. Ici, dans un des secteurs recherchés du Cap Ferret, La maison existante a gardé l'âme simple des bâtisses du Cap Ferret d'autre fois, posée dans son jardin de pins comme elle l'a toujours été. Le bâti d'origine, à l'architecture simple et authentique, appelle aujourd'hui une rénovation complète. C'est précisément ce qui en fait une opportunité rare, repartir d'une structure saine, dans un emplacement où le foncier seul justifie l'acquisition, pour dessiner une maison à la mesure de ses envies. Le terrain, planté de pins, offre ce calme propre au Cap Ferret loin de l'agitation estivale. Un projet pour qui sait voir, au-delà de l'existant, la maison qu'il pourrait devenir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Sous les pins, à cinq minutes à peine du village, la parcelle s'enfonce dans la pinède et descend vers le Bassin. Rien ne se devine depuis la rue, un portail, un chemin en copeaux de bois sous les pins, puis la maison, posée là comme si elle y avait toujours été. L'architecture conjugue les codes du style basque, toiture en tuiles canal, volets et ossatures sombres, enduits clairs, à une écriture contemporaine et épurée. La maison se découvre par strates, un rez-de-chaussée tourné vers le jardinet la terrasse, un étage refuge sous les pans de toiture, un sous-sol qui prolonge la vie de famille. Six chambres, chacune pensée comme un espace propre, permettent d'accueillir une famille nombreuse ou des hôtes sans jamais perdre en intimité. Le séjour, traversant, s'ouvre sur une terrasse où l'on prend le café à l'abri du soleil avant de rejoindre la piscine à débordement, suspendue dans la pente, face aux pins. Le jardin ne cherche pas à dominer la nature mais à s'y fondre, cheminements en copeaux de bois, végétation locale conservée, un escalier qui descend dans la pente jusqu'à l'avenue. On y vit dehors autant que dedans, au rythme du Bassin et des saisons, l'apéritif sur la terrasse, les enfants qui filent vers la piscine, le silence des pins le soir. Une maison pensée pour une vie au calme, à l'abri des regards, à deux pas de tout. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au centre du Cap-Ferret. La maison a été rénovée et agrandie dans l'esprit des cabanes du Bassin, bardage bois cendré, toiture en tuiles canal. Dès l'entrée, la maison se donne tout entière, le séjour-cuisine traversant ouvre sur le jardin par de larges baies pliantes, et la lumière circule sans qu'aucune pièce ne se referme sur elle-même. On y passe du salon à la terrasse, de la cuisine à la piscine, sans jamais perdre le fil, c'est une maison qui se vit en mouvement, où chacun trouve sa place sans empiéter sur celle des autres. Une chambre en rez-de-chaussée ouvre directement sur sa propre terrasse par une porte-fenêtre pliante, en lien constant avec le jardin. À l'étage, les autres chambres profitent de la même qualité de lumière, comme des points hauts au-dessus du jardin. Au rez-de-jardin, piscine en bois, terrasse, jardin planté de palmiers et de cyprès. Rien ne sépare vraiment l'intérieur de l'extérieur, la maison semble respirer au même rythme que son jardin. Une maison faite pour se retrouver, en famille, entre amis, sans jamais se sentir à l'étroit. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au coeur du village du Petit Piquey, découvrez cette charmante maison en bois de style capferrien dévellopant 110m² habitables, implantée sur une parcelle de 345m². Elle se compose: AU REZ-DE-CHAUSSEE : - D'une agrèable pièce de vie traversante et baignée de lumière. - D'une cuisine ouverte. - De deux chambres. - D'une salle d'eau. - D'un WC indépendant. A L ETAGE: - De deux chambres. - D'une salle d'eau. - D'un WC. Cette maison vous séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, grâce à son emplacement privilégié et à son architecture capferrienne. C'est une belle oportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de lège-Cap-Ferret. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte du bien, veuillez contacter Laurence Illan de notre étude notariale. Maître Tamara MISIASZEK 70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin - 33127 MARTIGNAS SUR JALLE

A quelques km du Bassin d'Arcachon, perdue au milieu de 8,5 ha clôturés, cette ancienne maison forestière a été intégralement rénovée en confortable demeure de 250 m². Accessible par une piste forestière de 3 km, et parfaitement intégrée dans la nature, elle compte 7 pièces principales dont un grand séjour prolongé d’une cuisine américaine et 5 chambres. Un auvent attenant, une maison voisine, actuellement salle de jeu, un hangar, une grande piscine et un petit plan d'eau complètent cet original domaine. A l’écart de la foule et des bouchons, ce domaine exceptionnel garantit une tranquillité sans faille à deux pas du Bassin d'Arcachon et de l’océan. Accessibilité : Bordeaux centre : 1 heure Aéroport international de Mérignac : 45 min Commerces : 3 km Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 euros et 7 410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente sur la Presqu’île du Cap Ferret cette maison surélevée en R+1, située dans le quartier des Vallons. Implantée sur un terrain de 859 m², elle offre environ 116 m² habitables, complétés par une mezzanine de 24 m². La pièce de vie comprend un salon-séjour avec insert, ouvert sur la cuisine. Les terrasses prolongent les espaces extérieurs : 35 m² couverts exposés Ouest et Sud, ainsi qu’une seconde terrasse exposée Est réalisée en 2022. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend 45 m² aménagés avec une chambre et une salle d’eau avec toilettes, un garage de 15 m² ainsi que 48 m² de surfaces de stockage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette maison traditionnelle à fort potentiel idéalement située dans un quartier très calme à proximité de la forêt, à 5 min du centre bourg de Lège-Cap-Ferret, à 10 min de la Presqu'île et à 45 min de Bordeaux. Erigée sur un joli terrain arboré de 2000m2 (possibilité de division d'une parcelle de 820m2 estimée à 220 000EUR environ) , elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques. Votre future maison est composée d'une belle pièce de vie prolongée par une véranda de 22m2 idéalement exposée, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau. Autres atouts évidents : Un grand garage et une belle piscine couverte. Vous serez séduit par le potentiel indéniable de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! DPE : D (207) GES : D (42). Prix honoraires d'agence inclus : 699 000EUR Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 672 115EUR. Contacter Céline Morel au 06.14.19.07.34. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Découvrez cette superbe villa de 172 m² située au Canon, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. Cette maison de 5 pièces séduit par ses grandes baies vitrées et ses volumes lumineux tournés vers l’extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat du Bassin d’Arcachon. La villa bénéficie de prestations haut de gamme. À l’extérieur, une belle piscine s’intègre harmonieusement à la terrasse en bois. Un lieu parfait pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou profiter du calme environnant, tout en étant proche des plages et des commodités du Cap Ferret. A visiter rapidement.

Nous sommes heureux de vous présenter une superbe villa d’architecte aux prestations et équipements exceptionnels. Au rez-de-chaussée, cette villa de standing s’ouvre sur une belle entrée avec WC et vestiaire, menant à un magnifique espace de vie baigné de lumière de plus de 80 m². Celui-ci se compose d’un salon avec cheminée double foyer, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte avec îlot central. Avant l’espace nuit, vous profiterez également d’un coin jeux (baby-foot) ainsi que d’un espace bureau. Cette partie comprend deux chambres, un dortoir et une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez dans une première aile une superbe suite de plus de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un balcon filant offrant une vue sur le bassin, idéal pour admirer le lever du soleil. Dans une seconde aile, une autre suite vous attend, également dotée d’un balcon avec vue sur le bassin. Un toit-terrasse, une piscine chauffée, un boulodrome et un cabanon complètent ce bien rare sur le marché.

L’agence BARNES vous propose à la vente cette magnifique villa familiale de 165 m², située dans le pittoresque village de Petit Piquey, au cœur de Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve dans un quartier tranquille, entouré de verdure. Le vaste séjour lumineux, doté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, propice aux échanges chaleureux. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et des toilettes, garantissant un confort optimal pour tous. Un charmant cabanon de 15 m², situé dans le jardin, ajoute une chambre supplémentaire avec douche et toilettes, parfait pour accueillir vos invités. À l'extérieur, un carport offre un abri pour deux véhicules. Le jardin, soigneusement paysagé, est également piscinable. C'est une occasion rare de vivre à proximité de l'océan dans une villa alliant élégance, confort et convivialité.

EXCLUSIVITÉ – Située dans une rue très prisée du Cap Ferret, l’agence vous propose d’acquérir, sur un emplacement exceptionnel, une villa familiale des années 70 offrant un fort potentiel. Elle se compose aujourd’hui de 6 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une mezzanine, ainsi que d’une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. Un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel environnement exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme, à seulement quelques pas du marché, hors zone rouge. Zonage PLU (UD) avec 20 % d’emprise au sol et terrain piscinable. Dossier sur demande.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, cette élégante villa située dans le village de Petit Piquey. À l’abri des regards et en troisième ligne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des plages, dans un environnement typique du Bassin où se mêlent nature et calme. La villa se développe sur une superficie d’environ 220 m² répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec insert, accompagnée d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur l’extérieur et mène également à une terrasse offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une grande chambre dortoir offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de la famille ou des invités. À l’étage, découvrez une vaste suite parentale qui dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une superbe terrasse de plus de 50 m² offrant une magnifique vue sur le Bassin. Implantée sur un terrain paysager et clos d’environ 750 m², la propriété propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. À noter que la villa a été rénovée par le cabinet d’architecte Touton. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Au cœur du mythique et très confidentiel quartier des 44 Hectares, cette propriété offre un cadre de vie hors du commun, située entre les eaux du Bassin et le murmure de l'Atlantique. Sa situation géographique constitue un privilège rare sur la presqu’île : les déjeuners chez Hortense se rejoignent en quelques minutes à peine à sept cents mètres, tandis que les plages océanes ne sont distantes que de sept cent cinquante mètres. Une vie exclusive s’organise ici, rythmée par les déplacements à pied ou à vélo à l’ombre protectrice des arbousiers. Dissimulée des regards sur un superbe terrain arboré de 800 m², cette villa de six pièces déploie une surface d'environ 175 m². Née du regard inspiré d'un architecte, elle bénéficie d'une structure saine et particulièrement robuste, pensée pour faire corps avec la nature environnante. Les espaces de réception, d'une belle générosité, sont inondés de lumière grâce à d'imposants vitrages qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Ce grand volume de vie s'ouvre sur d'agréables terrasses propices à la détente, notamment une belle avancée exposée plein sud-ouest. Le rez-de-chaussée distribue également deux confortables chambres ainsi que des toilettes de courtoisie. L’étage supérieur est entièrement dédié au repos et accueille le reste de l'espace nuit. Il propose une troisième chambre, une salle d’eau indépendante et une master room dotée de sa propre douche privative. Cet espace parental est un véritable cocon secret et intime idéal pour savourer la quiétude du Cap Ferret aux dernières lueurs du jour. Au-delà de ses indéniables qualités actuelles, cette demeure se distingue par son caractère hautement évolutif. Sa configuration intelligente permet d'envisager aisément des aménagements personnalisés selon vos aspirations. Quelques améliorations ciblées et de simples travaux cosmétiques suffiront à moderniser son écriture architecturale d'origine, offrant ainsi l'opportunité unique de façonner un refuge sur-mesure d'exception dans le secteur le plus convoité de la presqu'île. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume MAGROU - +33 6 19 57 10 14 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330594364). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison unique située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Signée par l’agence bordelaise Teisseire & Touton et achevée en 2005, cette villa graphique incarne un équilibre harmonieux entre intérieur et extérieur, mettant en valeur l'usage de matériaux bruts. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette maison à acheter au Cap Ferret s'étend sur environ 220 m², répartis sur deux niveaux, et comprend une terrasse de 50 m², entourée de végétation. Le rez-de-chaussée présente un plan libre structuré autour d'un spacieux séjour de 90 m², inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte, un salon avec cheminée en béton brut, et une salle à manger. Ce niveau abrite également trois suites parentales avec salles d’eau, un dortoir avec 6 couchages, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un escalier métallique mène à l'étage supérieur, où se trouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s’ouvrant sur une terrasse abritée offrant une vue partielle sur le Bassin d’Arcachon. Le jardin, véritable écrin de verdure, prolonge l’architecture de la maison tout en dialoguant harmonieusement avec son environnement. Pour un achat maison Cap Ferret, n'hésitez pas à contacter Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53, agent chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose de découvrir cette maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, à seulement 400 mètres à pied de la très prisée plage des Américains. Édifiée en 1964 sur une belle parcelle arborée de 1 309 m² avec piscine, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre Ferret-Capien. Depuis la maison, rejoignez la plage des Américains en quelques minutes à pied pour des journées au bord du Bassin, des baignades en famille ou de magnifiques couchers de soleil, sans avoir besoin de prendre votre voiture. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une agréable pièce de vie avec cheminée, cinq chambres, une chambre cabine, deux salles de bains ainsi qu'une dépendance. Le jardin, arboré et préservé, constitue un véritable écrin de verdure autour de la piscine, offrant calme et intimité. La maison, à moderniser, dispose d'un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image dans l'un des emplacements les plus convoités de la presqu'île. Le marché du Cap Ferret, les commerces, les restaurants et les pistes cyclables sont également accessibles rapidement à vélo, renforçant encore l'attractivité de cette adresse rare. Les atouts du bien : À seulement quelques minutes à pied de la plage des Américains. Parcelle arborée de 1 309 m². Piscine. Maison sur deux niveaux. Pièce de vie avec cheminée. 5 chambres + 1 chambre cabine. Dépendance. Secteur particulièrement recherché. Marché et commerces accessibles à vélo. Maison à moderniser offrant un fort potentiel. Prix de vente : 1 450 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 4 % TTC (55 769,24 € TTC), sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 394 230,76 €. DPE F (411) et GES C (16) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de Lots d'habitation : 20 Surface Carrez : en cours. Montant moyen annuel des charges : 0 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-François Zorz. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

À vendre, maison CAP FERRET située sur la presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa en ossature bois, construite en 2003 et idéalement implantée à Piraillan, offre une vue imprenable sur le Bassin, avec un accès direct au port. La propriété s'étend sur environ 1 040 m² et propose près de 150 m² habitables, complétés par un garage d’environ 30 m². Le bien se compose de deux habitations indépendantes sur deux niveaux, permettant une utilisation flexible, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, la première habitation de 60 m² comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d’eau. À l’étage, la maison principale de 90 m² se prolonge par une terrasse de 40 m² offrant des vues dégagées. Le salon-salle à manger s’ouvre sur cet espace extérieur, tandis que la cuisine et l’espace nuit offrent confort et praticité. De plus, une mezzanine aménagée en dortoir et un jardin clos et arboré complètent l’ensemble. Les extérieurs comprennent deux terrasses, un cellier avec point d’eau, et le garage constitue un avantage pour le stockage. Deux accès au port marins sont disponibles, accentuant la rareté de ce bien. Idéalement localisée près des commerces et des plages, cette maison à acheter au Cap Ferret allie fonctionnalité, modularité et un emplacement privilégié dans un secteur recherché.

MAISON AUTHENTIQUE DANS LES 44 HA Située dans le quartier prisé des 44 Hectares à CAP FERRET, découvrez cette maison plain-pied d'environ 73 m². Implantée sur un terrain d'environ 660 m², entouré de pins, cette maison à acheter à CAP FERRET offre un cadre de vie idéal. Le séjour traversant, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine, ainsi que sur trois chambres (dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative), et une salle de bain. Un garage de 15 m² attenant peut être transformé en espace de vie supplémentaire pour répondre à vos besoins. Plan disponible sur demande. On apprécie : le style de la maison avec ses volets vert menthe, le potentiel de rénovation, et le jardin boisé et intimiste. Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au coeur du Cap Ferret ,  venez découvrir cette Très Jolie villa et sa dépendance de 4 Chambres , idéalement située aux pieds des plages et à 10mn du marché . Entièrement rénovée dans l'authentique esprit des Beach House Ferret Capienne, cette jolie villa centrée au milieu de sa luxuriante nature, propose 3 Belles chambres toutes avec leur point d'eau,  et un dortoir . Un grand salon séjour, une belle cuisine et sa salle à manger donnant sur la terrasse arrière. Lumineuse, circulante, ouverte sur ses terrasses et son jardin, sans vis-à-vis, chaque pièce respire le bien être. A l'extérieur, un magnifique jardin, ou l'on peut profiter des terrasses, ou se détendre les pieds dans le sable, ainsi qu'une dépendance, proposant un local pour les planches de surf et les vélos, une salle de bain indépendante, attenante à une pièce de vie ouverte sur son jardin. Une douche extérieure pour les retours de la plage qui se trouve aux pieds de la maison. Situation idéale, pour cet ensemble entre plages et centre-ville. Un magnifique endroit pour profiter de toutes les activités ce cet endroit magique.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa située au pied des dunes, en plein centre du Cap Ferret. Entièrement rénovée par une architecte renommée, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle se distingue par de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort à l’ensemble. La cuisine, ouverte sur le salon, dispose d’un accès direct vers l’extérieur, facilitant les repas en terrasse. Les espaces nuit, répartis après l’entrée, comprennent trois chambres en suite ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa est complétée par une dépendance avec salle d’eau et toilettes, une buanderie, un garage à vélos et une douche extérieure. Le jardin paysagé associe des essences locales à des parterres de sable blanc, dans un esprit typiquement ferret-capien. Une villa idéalement située sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.