ventes de maisons et villas de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 3)

CAP FERRET - ENTRE PLAGE OCÉANE ET MARCHÉ - MAISON CAP FERRET À VENDRE Cette charmante villa se situe à l'abri des dunes, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage et du marché. Entièrement rénovée, cette propriété est baignée de lumière et conçue pour offrir un espace harmonieux où chaque élément s'harmonise, du sol en chêne blond aux murs en volige blanche. Le choix minutieux des matériaux et des couleurs apaisantes par les propriétaires actuels a transformé cette maison en un véritable havre de sérénité. La villa comprend un vaste espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une annexe offrant une suite. On apprécie : cette maison esprit cabane avec son annexe, proche de la plage et du marché, ainsi que sa superbe rénovation de grande qualité ! Contact : Mme Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour votre projet d'achat maison CAP FERRET. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer, Gironde, Aquitaine.

Maison arcachonnaise située à quelques minutes à pied du phare, dans un secteur recherché de la presqu'île. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère : façade blanche à décors de brique, volets vert d'eau, charpente apparente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par une enfilade de portes-fenêtres : salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée. L'étage accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Au niveau inférieur, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau et d'un accès direct sur l'extérieur. Terrasse bois, terrain piscinable et possibilité de créer une extension indépendante.

AU COEUR DU FERRETDans un écrin de verdure, cette charmante villa en bois de 73m2 (76m2 surface totale) sur un terrain de 500m2 avec piscine est située à seulement 500m à pied de la plage des Américains. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose d'un bel espace de vie de 32m2 équipé d'une cuisine américaine, offrant un accès direct à la première terrasse en bois avec une vue panoramique. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée permettant un accès à la terrasse en bois au niveau de la piscine et du jardin. Au total, vous bénéficierez de 100m2 de terrasses. Deux places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Madame Gersende Lacoste 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre constitue une opportunité idéale dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette agréable maison de 75 m² située à Lège-Cap-Ferret, nichée dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare propose 4 pièces et dispose de 3 chambres offrant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Son vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée authentique, promet des moments conviviaux toute l'année. Les fenêtres ornées de barreaux assurent sécurité et charme, tandis que le jardin verdoyant invite à la détente et à la vie en plein air, été comme hiver. A proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette maison au cachet unique vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre au Cap-Ferret. Parfait pour des résidences principales ou secondaires, ce cocon chaleureux attend votre visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous téléphoner au +33-0556440607

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Lège-Cap-Ferret dans les 44 hectares Découvrez cette magnifique maison de 195m² située à Lège-Cap-Ferret, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette demeure de caractère se distingue par ses 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités en toute sérénité. L'espace de vie est généreux et chaleureux, composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Les trois cuisines équipées permettent une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. Les 3 salles d'eau et les 3 WC offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose d'un joli jardin arboré de 1200 m2 où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Un balcon et une terrasse vous permettent d'apprécier la vue dégagée et le calme environnant. du stationnement est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un grand garage de 33 m2 est à votre disposition également Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique(dans la rue), la ventilation mécanique, l'interphone et le chauffage individuel garantissent un quotidien agréable et sécurisé. L'exposition de la maison vers l'est, l'ouest et le sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une dépendance de 48 m2 composée d'un salon cuisine, 2 chambres, wc et 2 salles d'eau complète ce bien vous permettant de faire du locatif ou d'accueillir la famille en toute sérénité. Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux activités de loisirs. Lège-Cap-Ferret offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Lège-Cap-Ferret. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre les plages océanes. La plage des Américains est accessible en moins de 5 minutes, tandis que le centre du village du Cap-Ferret se rejoint en moins de 10 minutes à vélo. La villa rénovée récemment, offre une capacité d'accueil importante, avec 7 chambres et 3 salles d'eau, une cuisine indépendante équipée récente, un vaste séjour cathédrale, ainsi que plusieurs terrasses sans vis à vis et parfaitement exposées, permettant de profiter des différents espaces extérieurs. Une piscine, un boulodrome et un garage complètent l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 2512020 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon propose à la vente une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située à proximité immédiate du marché et du phare du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux plages du Bassin et de l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île. Édifiée dans les années 1960, cette maison familial a été soigneusement entretenue et rénovée en 2020, avec un agrandissement réalisé dans le respect des normes modernes, utilisant des matériaux et des finitions de qualité supérieure. Le bardage en pin brûlé, les menuiseries en aluminium haut de gamme, ainsi que la climatisation dans les espaces de vie témoignent de cette volonté d'allier confort contemporain et charme traditionnel. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un large balcon-terrasse surplombant le jardin. La cuisine séparée est accompagnée d'un cellier. La partie nuit de la maison principale se compose de trois chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un cabinet de toilette. En outre, un studio indépendant offre une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing, idéal pour accueillir vos invités en toute autonomie. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur près de 1 000 m² et propose divers aménagements extérieurs : une terrasse orientée au sud avec cuisine d'été et pergola, une autre terrasse à l'ouest, un terrain de pétanque et un jardin piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. De plus, un garage fermé est disponible, capable d'accueillir trois véhicules et équipé d'une borne de recharge électrique. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret allie excellence dans la rénovation, confort moderne, et emplacement central, formant ainsi un ensemble très cohérent.

L’agence BARNES Cap-Ferret vous propose cette charmante villa des années 80 entièrement rénovée, au pied des dunes.   Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie. Le séjour et le salon, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.   La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, offre un cadre propice à la créativité culinaire. Trois chambres accueillantes vous offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle de bain, moderne et élégante, complète cet espace de vie.   Une particularité de cette villa est sa disposition de plain-pied, offrant une accessibilité optimale. Avec une surface habitable de 100 m², chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.   À l'extérieur, un vaste terrain de 755 m² abrite un jardin paysagé, véritable écrin de verdure qui entoure la propriété. Une belle terrasse en bois vous invite à profiter des douces soirées d'été.   La villa est entièrement meublée avec goût, créant une ambiance unique et accueillante.   Située à quelques pas de la plage de l’Horizon, vous aurez le privilège de vous laisser bercer par le bruit des vagues et de profiter pleinement des joies de la côte atlantique. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.   Laissez-vous séduire par cette villa, au cœur d'un environnement préservé et empreint de charme.

CAP FERRET - MAISON FAMILIALE ENTRE PINS ET OCÉAN, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages océanes et des adresses emblématiques de la Presqu'île, cette maison à acheter à Cap Ferret propose un cadre de vie authentique et précieux. La propriété, connue sous le nom de Villa Maïa, se niche au cœur d'un écrin naturel préservé, offrant un équilibre parfait entre élégance, sérénité et douceur de vivre.Avec une superficie d'environ 130 m², cette villa d'architecte est un véritable refuge familial qui se distingue par son atmosphère chaleureuse et son intégration harmonieuse à l'environnement. Pensée comme une maison de vacances idéale ou une résidence principale raffinée, elle dispose d'espaces généreux conçus pour le confort et la convivialité.L'architecture sobre et élégante de la villa dialogue harmonieusement avec la nature environnante. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un salon accueillant, propice à la détente. L'espace séjour, en configuration ouverte, favorise les échanges lors des moments de convivialité.L'espace cuisine, fonctionnel et convivial, est parfaitement intégré aux zones de réception. Deux agréables chambres, véritables cocons de sérénité, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives garantissent indépendance et confort à chaque occupant. Une vaste salle de jeux modulable selon vos besoins pourra facilement se transformer en cinquième chambre ou en espace dédié au bien-être.À l'extérieur, la propriété révèle tout le charme de son environnement naturel. Protégée des regards, elle vous invite à savourer chaque instant grâce à ses espaces extérieurs propices aux moments de détente.La villa bénéficie également d'un garage, idéal pour le confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages océanes et les lieux emblématiques de la Presqu'île.Rare sur le marché, cette maison à vendre à Cap Ferret représente une opportunité unique d'accéder à un lieu de vie authentique où se conjuguent élégance, qualité de vie et art de vivre d'exception, au cœur de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER CAP FERRET, GIRONDE (33), AQUITAINE Au cœur d'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Cap Ferret, cette maison à vendre révèle un art de vivre devenu rare. Située dans l'écrin préservé des célèbres 44 Hectares, à l'abri des regards et entourée d'une végétation luxuriante, elle offre un cadre exceptionnel de tranquillité régnant en maître. Le temps semble suspendu ici. Le parfum des pins, les jeux de lumière filtrant à travers les feuillages, le chant des oiseaux et la proximité immédiate des plages composent un décor unique, emblématique de l'esprit ferret-capien. Cette adresse authentique et inspirante révèle une nouvelle facette de la beauté du Bassin à chaque saison. Édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 1 900 m², véritable rareté foncière aujourd'hui à Cap Ferret, cette propriété comprend trois bâtiments indépendants, offrant ainsi une remarquable liberté d'usage. Que ce soit pour une famille nombreuse, une maison de vacances, ou un projet multigénérationnel, chacun peut y trouver son espace dans une parfaite harmonie entre intimité et convivialité. La maison principale, avec son charme discret et son esprit bohème, s'organise sur deux niveaux. Les espaces de vie, chaleureux et baignés de lumière, invitent à la détente dans une atmosphère douce et authentique. Une véranda prolonge le séjour, créant un salon de saison ouvert sur le jardin et la pinède. La cuisine indépendante évoque la simplicité des maisons familiales où se construisent les souvenirs. Au rez-de-chaussée, une confortable chambre avec salle d'eau permet de profiter de la vie de plain-pied. À l'étage, un bureau distribue une chambre, un dortoir pour enfants, ainsi qu'une salle de bains, le tout dégageant une atmosphère chaleureuse propre aux maisons emblématiques du Cap Ferret. À proximité, la maison d'invités dispose de sa propre terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners d'été et les longues soirées entre amis. Complet avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau, cet espace indépendant est parfait pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Enfin, nichée sous les pins, une charmante dépendance constitue un refuge paisible pour les invités, avec une chambre supplémentaire et sa pièce d'eau, intégrée harmonieusement à son environnement naturel. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable écrin de verdure, planté d'essences locales et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le potentiel d'une piscine, de terrasses supplémentaires ou d'un jardin méditerranéen est impressionnant tout en respectant l'identité naturelle du lieu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de dynamiser cette propriété et d'en faire une résidence de caractère, en adéquation avec les attentes contemporaines, sans trahir son authenticité. Une opportunité rare pour réaliser un projet de vie dans un secteur où les grandes parcelles sont désormais exceptionnelles. Cette maison séduira ceux en quête d'un achat maison Cap Ferret sincère et préservé, où l'on retrouve l'esprit des maisons familiales d'autrefois, tout en profitant d'un emplacement privilégié. Points forts : • Terrain d'environ 1 900 m², désormais exceptionnel au Cap Ferret. • Adresse prestigieuse des 44 Hectares. • Trois bâtiments indépendants offrant une grande modularité. • Charme authentique et intemporel. • Végétation omniprésente et environnement préservé. • Proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des paysages du Bassin. • Potentiel d'une propriété rare sur le marché. Une adresse confidentielle qui allie nature, élégance et douceur de vivre, offrant ainsi un patrimoine immobilier d'exception. Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Expertise en immobilier de prestige et en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

CAP FERRET — MIMBEAU — UNE MAISON DE FAMILLE COMME ON LES AIMESituée sous la pinède, au coeur du quartier des 44 hectares, cette villa est une véritable oasis, parfaite pour des vacances en famille et des moments de partage entre amis tout au long de l'année. Cette maison CAP FERRET à vendre, d'environ 130 m² de plain-pied, est à la fois conviviale et bien agencée : elle comprend une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau. Un espace idéal pour partager tout en préservant son intimité.Deux cabanes indépendantes ajoutent une touche bohème à cette propriété : l'une offre une chambre avec salle d'eau, tandis que l'autre est aménagée en dortoir avec des lits superposés.Côté jardin, les terrasses sont spacieuses, le jardin regorge de verdure, et un bassin est parfait pour se rafraîchir après la plage. De plus, un abri pour voitures et un local à vélos complètent cet ensemble.Un cadre de vie unique et serein, propice à la convivialité intergénérationnelle et à la liberté. Le marché est facilement accessible à vélo et la plage se trouve à quelques pas. À retenir : le calme absolu, les plages du Bassin à trois minutes, et la possibilité de vivre et recevoir en toute simplicité !Pour un achat maison CAP FERRET, contactez : Anne-Valérie Colas - 06 86 92 72 53 chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception sur le Bassin d'Arcachon, de la Gironde en région Aquitaine.

L'agence BARNES Cap Ferret propose à la vente cette maison unique située dans une rue calme de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques mètres des plages océanes, ce bien se compose de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées en 2024/25. La maison principale dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'un bar extérieur pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec deux chambres accompagnées de salles d'eau attenantes, cet espace offre confort et fonctionnalité. La maison annexe, quant à elle, comprend un salon/salle à manger, une kitchenette, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir vos proches dans un cadre intime. Anciennement cantine pour les pêcheurs et ouvriers, cette villa conserve un charme authentique. Sur un terrain de 540 m², les maisons sont entourées d'un jardin paysager, d'un espace de parking et d'une boulodrome. Les finitions de qualité, incluant bardage en bois et climatisation, soulignent le caractère de cette rénovation haut de gamme. Cette maison à acheter à Cap-Ferret est vendue entièrement meublée avec une cuisine équipée. Les honoraires de 4.49% seront à la charge de l'acquéreur.

CAP FERRET – GRAND PIQUEY | Authentique villa Gaume à deux pas du Bassin À seulement 200 mètres de la plage, dans une rue paisible de Grand Piquey, cette authentique villa Gaume bénéficie d'un emplacement rare où tout se fait à pied : plages, commerces, marché. Nichée sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, entre le parfum des pins, le chant des cigales et le rythme de l'eau. La maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cheminée, belle hauteur sous plafond et triple exposition. Elle comprend une cuisine, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, des WC à chaque niveau, un cellier et un garage de 17 m² pouvant être aménagé en cinquième chambre indépendante. Parfaitement entretenue, cette villa offre un beau potentiel de rénovation décorative pour révéler tout son caractère. Une adresse chic pour vivre le Cap Ferret dans ce qu'il a de plus authentique. Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 0617552283, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224

La vue sur le Bassin tous les jours! Nichée au cœur du très recherché village de Petit Piquey, cette propriété rare et raffinée offre un cadre de vie idyllique entre pinède et Bassin. Composée de deux habitations – une maison principale (200 m2) et une seconde maison (classée- 100 m2). La maison principale entourée de coursives : Vaste double séjour lumineux avec cheminée, cuisine contemporaine américaine sur mesure avec beaucoup charme, 1 grande bibliothèque, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (douche & baignoire) En rez-de-jardin : grande pièce modulable aujourd’hui aménagée en bureau, idéale pour une suite supplémentaire ou un atelier d’artiste, deux autres chambres et salle d’eau. Une buanderie. La maison annexe – type cabane ostréicole classée (1900) Véritable témoignage du patrimoine local, cette charmante maison en bois, datant du début du XXᵉ siècle et classée, séduit par son authenticité et son charme intemporel. Restaurée avec soin, elle conserve toute son âme originelle et apporte à la propriété une dimension unique, rare sur le marché. Les atouts de la propriété : Vue panoramique unique sur le Bassin Volumes généreux baignés de lumière grâce aux larges ouvertures qui entourent la maison. Décoration raffinée alliant bois brut, matériaux nobles, planchers en chêne massif huilés et détails soignés (poignées en laiton, robinetterie Perrin & Rowe, radiateurs en fonte). Calme absolu et atmosphère intimiste Proximité immédiate, à pied, des commerces et des plages (50 mètres) Océan 10 minutes à vélo. Un bien rare au charme patrimonial et à l’élégance contemporaine, idéal pour les amoureux du Cap Ferret en quête d’authenticité et de raffinement. Sur la Presqu’île, on connaît tous ce village ostréicole : « Petit Piquey », qui signifie « petite dune » en gascon. Les ostréiculteurs, eux, le désignent aussi par le nom « Grand coin ». On y trouve, outre leurs cabanes et leurs dégustations les pieds dans le sable, les plus belles plages de la Presqu’île en forme de doux croissant : la Truquette et la Pointe aux Chevaux. En haut de l’escalier qui surplombe les toits, la vue sur le Bassin et l’île aux oiseaux est sans égale. On a vraiment envie de descendre pour piquer une tête dans l’anse accueillante ! Au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, Petit Piquey séduit par son authenticité et son ambiance confidentielle, entre Bassin et océan. Très recherché pour son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre, il offre un équilibre rare entre tranquillité, plages et adresses de charme. Photos et vidéos sur demande Contact Sonia Reboul +33785857064

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa d’architecte située dans le village du Canon, sur la Presqu’île du Cap Ferret. À proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie recherché au cœur du Bassin d’Arcachon. Revisitée dans un style contemporain, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, du sol à la toiture. Le vaste séjour, baigné de lumière par de grandes baies à galandage, constitue l’espace central. Il s’ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée. La villa propose deux suites en rez-de-chaussée, pensées pour un usage confortable au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Les prestations sont soignées, avec un système domotique intégré pour une gestion simple et moderne des équipements. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 140 m² accueille une piscine chauffée avec volet immergé, une cuisine d’été, une douche extérieure ainsi qu’un local dédié aux activités sportives. Un bien aux lignes actuelles, parfaitement intégré à son environnement sur la Presqu’île. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4%.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien de style néobasque se trouve en plein centre du Cap Ferret, au cœur d'un quartier prisé pour sa sérénité tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et du Bassin accessibles à pied. La pièce de vie, élégante et lumineuse, se distingue par ses fenêtres cintrées qui ajoutent du caractère à l'espace. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue directe sur le phare du Cap Ferret. Cette villa, disponible à la vente, s'organise sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche constituent une configuration idéale pour une vie de famille ou des séjours entre amis. Au rez-de-jardin, un espace de jeux ou un salon TV avec dortoir optimise le couchage. Une chambre supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. La parcelle de plus de 970 m² vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques pas des lieux emblématiques du Cap Ferret. Un garage vient parfaire ce bien, rare dans le secteur. Située en zone UD et piscinable, cette parcelle offre la possibilité de développer un nouveau projet en plain-pied (20% d'emprise) ou en R+1 (10% d'emprise).

Une Villa et des Vignes vous propose à la vente une maison familiale au cœur de Lège-Cap-Ferret, entre le bassin et l'océan. Cette construction des années 60 a été entièrement rénovée par un architecte en 2022. Le séjour et la cuisine contemporaine s'ouvrent sur le jardin, accompagnés de cinq chambres et trois salles d'eau. Érigée sur une parcelle de 971 m², à l'abri des regards, vous pourrez prolonger vos journées d'été entre la terrasse en bois et le boulodrome. Une belle adresse pour profiter de la presqu'île. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret (33) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Paul Parker Properties vous propose : En lisière de forêt, venez découvrir cette villa ossature bois construite en 2007 proposant 139 M2 habitables. Elle dispose de 2 chambres en RDC, une salle d'eau et un wc. Un séjour avec cuisine ouverte bien équipée avec climatisation et un cellier. A l'étage 1 grande chambre avec une salle d'eau, un dressing, 1 bureau pouvant être transformé en chambre. En extérieur attenant à la villa, un studio indépendant de 15 M2 et un atelier. Le jardin donne sur la forêt qui est en zone inconstructible. Le tout sur un terrain de 823 M2. Prix : 548 000 euros, honoraires de 3,40%TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : DPE C,C Consommation énergetique et faible émission de GES (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans les 44 Hectares du CAP FERRET à proximité des Plages du Bassin et des Plages Océanes, venez découvrir cette Arcachonnaise des années 50 revisitée. . La maison a 2 chambres, vaste salon/salle à manger de 40m2 env. avec cheminée et baw-window donnant jardin typique de la Presqu'île du Cap- Ferret. 2 dépendances aménagées comprenant trois chambres et une salle d'eau chacune sont sur la parcelle.. DPE D. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.980.000EUR. Prix Honoraires exclus 1.904.000EUR. Honoraires de 4%TTC à la charge de l' acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU négociatrice G.I. CONSEILS au 06 38 02 85 32. Spécialiste de L IMMOBILIER sur le Bassin d''Arcachon et sur Bordeaux. 05 56 60 43 71

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre située dans un cadre privilégié, avec accès direct à la plage côté Bassin, au cœur de la très prisée Résidence El Palomar, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison offre une vue panoramique unique en première ligne du Bassin d’Arcachon. La résidence dispose de prestations de qualité : gardien, piscine, courts de tennis et stationnements. Cette maison comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur le parc. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 450 000 €.

Au cœur des Jacquets, sur la presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cette maison familiale d'environ 80m², où confort, authenticité et douceur de vivre se rencontrent. De plain-pied, elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte équipée, ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La première profite d'une vue sur la terrasse et le jacuzzi, tandis que la seconde dispose d'un accès extérieur indépendant. Une salle d'eau contemporaine, aux finitions en béton ciré, est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC pouvant être isolé. À l'abri des regards, les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois partiellement couverte, une cuisine d'été, deux douches extérieures avec eau chaude et froide, ainsi qu'un jacuzzi parfaitement entretenu. Son emplacement est un véritable atout : commerces accessibles à pied, pistes cyclables à proximité immédiate, accès à l'océan et marché de Piraillan à seulement 10 minutes à vélo. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Cap-Ferret, en résidence principale comme en maison de vacances.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une exceptionnelle villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare comprend deux villas indépendantes, offrant d'innombrables possibilités pour une résidence familiale ou un investissement locatif. La première villa, construite en 2019, s'étend sur environ 120 m² sur un terrain de 279 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, de toilettes invités, ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, et une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, tout en profitant de belles hauteurs sous plafond, d'un balcon et de toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'une piscine. La seconde villa, édifiée en 2020, offre environ 260 m². Elle comprend une vaste cuisine avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée, un espace salle à manger, un coin bibliothèque, une chambre pouvant servir de bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards se partagent deux salles d'eau, dont deux disposent d'un balcon filant. À l'extérieur, cette villa dispose d'un jardin engazonné et entretenu, d'une terrasse couverte de 57 m² ainsi que d'un garage avec mezzanine de rangement. Cet ensemble immobilier, composé de deux villas récentes et indépendantes, est idéal pour accueillir famille et amis toute l'année et représente une belle opportunité d'achat villa Lège-Cap-Ferret.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située en plein cœur du Cap Ferret. Édifiée en 2019, cette villa de 120 m² se trouve sur une parcelle de 279 m² dans un emplacement privilégié, proche des commerces et des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des placards de rangement, des toilettes invités, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec un salon doté d'une cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse. À l'étage, deux chambres sont équipées de leur propre salle d'eau, et une troisième chambre bénéficie d'une salle de bains. Ce niveau offre également de beaux volumes grâce à ses hauteurs sous plafond, un balcon et des toilettes séparées. À l'extérieur, la terrasse est agrémentée d'une piscine, parfaite pour des moments de détente. Cette villa est une opportunité idéale pour l'achat d'une villa à Lège-Cap-Ferret, permettant d'accueillir famille et amis au cœur de la charmante commune de Gironde en Aquitaine.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, idéalement située au cœur du Cap Ferret. Construite en 2020, cette villa de 260 m² bénéficie de grands volumes et de prestations conçues pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. La pièce de vie comprend un salon avec cheminée, un espace salle à manger, un coin bibliothèque, et une vaste cuisine dotée d'une exceptionnelle cave à vin climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre aménageable en bureau, une buanderie et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards partagent deux salles d'eau, dont deux bénéficient d'un balcon filant. À l'extérieur, le jardin bien entretenu est agrémenté d'une terrasse couverte de 57 m². Un garage avec mezzanine de rangement complète les atouts de cette propriété. Prête à accueillir une famille en résidence principale ou secondaire, cette villa est également une excellente opportunité pour une vente villa Lège-Cap-Ferret, particulièrement pour un investissement locatif. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nichée dans le secteur prisé de La Pointe / Sémaphore à Lège-Cap-Ferret, cette maison familiale de plain-pied d'environ 167 m² est une véritable invitation à l'art de vivre au Cap Ferret. Elle offre une atmosphère détendue, idéale pour profiter des vacances en toute intimité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette propriété rare se distingue par son cadre paisible, entre pins et jardins, et un esprit qui allie le charme d'une maison familiale et le plaisir des moments partagés. Au cœur de l'habitation, un vaste espace de vie comprend salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse propice aux rassemblements familiaux. La partie nuit se compose de 6 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Des coins mezzanine, parfaits pour les enfants, renforcent l'esprit convivial de cette maison. À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte prolonge les espaces de vie, permettant de savourer les matins ensoleillés, les siestes à l'ombre et les repas en plein air. Un abri de jardin est également inclus pour un rangement pratique. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde et la région Aquitaine est une propriété au potentiel authentique, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de charme et d'âme. Prix de vente : 2 390 000 euros honoraires inclus, dont 4,30 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 290 000 euros.