ventes de maisons et villas de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 13)

Cette superbe villa d’architecte de 220m² est idéalement située à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche d'Andernos et idéalement placée entre le Cap Ferret et Bordeaux, cette maison est un véritable coup de cœur. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, comprend un double salon avec billard et une cuisine ouverte sur la salle à manger. La buanderie offre un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, un bureau ou une petite chambre d'appoint avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant sont également disponibles. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres, dont deux suites, accompagnées d'une salle de bains. Le deuxième étage, quant à lui, propose une pièce lumineuse de près de 20m² avec une vue imprenable sur le port et le bassin, à aménager selon vos envies. Pour le côté pratique, un double garage et un magnifique terrain de plus de 1000m² avec piscine complètent l’ensemble. Vous apprécierez également le chemin cyclable menant à Andernos et au Cap Ferret, ainsi qu'une petite plage accessible à pied en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, Maison de luxe à acheter à Lanton, contactez-nous pour une visite virtuelle.

À Cassy, sur la commune de Lanton dans le département de la Gironde, découvrez cette maison d'architecte unique en première ligne sur le port, offrant un accès privilégié au Bassin. Cette propriété se distingue par son architecture originale, dont les lignes élégantes évoquent la silhouette d'un bateau, un clin d'œil idéal à son environnement maritime. Développée sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 108 m², véritable pièce de vie où les larges baies vitrées laissent entrer la lumière. Une chambre parentale complète ce niveau, parfaite pour vivre de plain-pied. L’étage accueille trois chambres confortables, idéales pour la famille ou les invités, chacune bénéficiant d’une belle luminosité. Enfin, au dernier niveau, une salle de sport spacieuse et lumineuse permet de s’entraîner tout en admirant une vue dégagée, ajoutant une touche de bien-être et d’originalité à la maison. À l’extérieur, un jardin intime et paysager avec piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Cette maison de luxe à vendre à Lanton est une opportunité à ne pas manquer en Aquitaine.

À vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du port de Cassy. D'une superficie d'environ 80 m², la maison principale comprend trois chambres et un espace de vie lumineux, le tout sur un terrain spacieux de 2 300 m² offrant une belle intimité. En complément, une seconde bâtisse abrite deux appartements T2 de plus de 35 m² chacun, actuellement loués, assurant une rentabilité locative intéressante. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Lanton ou un investissement dans une maison à acheter à Lanton, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou pour divers projets d'aménagement.

Maison à vendre à Miami Shores, Gironde (33), Aquitaine. Construite en 1935 et entièrement rénovée, cette maison de 254 m2 comporte 4 chambres, 3 salles de bain, et une cuisine toute équipée. Profitez d'une magnifique terrasse avec piscine et ponton privé offrant un accès direct à l'océan. Équipée d'un portail électrique et entourée d'une clôture pour plus d'intimité. Opportunité d'investissement idéale pour des acheteurs cherchant un bien générant des revenus locatifs tout en permettant des séjours sur Miami. Maison Miami Shores à vendre, maison à acheter Miami Shores.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne du bassin d’Arcachon, cette demeure construite en 1900 est entourée d'un parc arboré, partiellement classé comme « Espace remarquable ». Cette propriété emblématique, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux calmes du bassin, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement boisé. Avec son architecture typique des maisons de la région, elle révèle l'élégance des villégiatures du 19e siècle. Sa façade claire, ornée de briques rouges et de nombreux éléments décoratifs, en fait un bien rare sur le marché. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Lanton ou pour ceux qui souhaitent envisager une vente Maison de luxe Lanton.

Maison contemporaine lumineuse à vendre à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité de la plage, cette propriété offre un cadre naturel, calme et préservé. Son intérieur se distingue par sa luminosité et ses volumes bien agencés. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter du cadre verdoyant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dans une ambiance intime, offrant confort et tranquillité. Cette micro-copropriété sans charges se caractérise par des prestations de qualité, une atmosphère sereine et confidentielle. Un bien rare, qui convient aussi bien comme résidence principale qu'en tant que résidence secondaire. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lanton, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Laurent Mace au 06 11 49 32 54 (E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) www.villasetmaisonslagence.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villas et Maisons L'Agence vous propose cette villa située à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Rénovée avec soin en 2022, cette propriété a su conserver son charme tout en offrant une ambiance moderne et fonctionnelle. La pièce de vie se prolonge vers la terrasse et la piscine, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de volumes spacieux. Une véranda, parfaitement isolée, est aménagée en chambre-bureau, adjacente à un WC et une salle d'eau. Le coin nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres, une salle de bain, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une grande piscine chauffée, entourée d'une terrasse en chêne, constitue un véritable atout pour cette villa. Un garage est également présent, accessible par une allée. Le port de Taussat et les plages sont accessibles à pied, tout comme les commerces et services. Idéale pour des vacances reposantes ou pour y vivre toute l'année, cette villa est à acheter à Lanton. Pour plus d'informations sur le bien et le marché, veuillez contacter Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à TAUSSAT, Gironde, en région Aquitaine. Réelle opportunité d'achat d'une propriété au bord de la plage, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Cette maison de style « arcachonnaise » s'étend sur environ 500 m², répartis sur trois niveaux autonomes, comprenant 17 pièces, dont 10 chambres spacieuses, ainsi qu'une cave de 100 m². Le terrain de 7 170 m², richement arboré, se compose de différentes zones, incluant un front de mer de 50 mètres, un espace à proximité de la maison et une partie boisée pour profiter de la fraîcheur. Son emplacement central facilite l'accès à Arcachon, au Cap Ferret et à Bordeaux, tout en jouissant d'une atmosphère paisible avec des petits ports et des cabanes à huîtres à proximité.

Maison contemporaine de 111 m² en plain-pied avec piscine et spa, située à Lanton, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit en 2022, offre des finitions haut de gamme et est lumineux, parfaitement entretenu, et prêt à accueillir vos valises. Points forts :- Cuisine aménagée et entièrement équipée- 2 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative- Bureau et buanderie- Salle de bains avec WC séparés- Jardin arboré facile d'entretien- Piscine et spa privés- Terrain de 467 m²Conçu pour un confort optimal, cette maison favorise le bien-être avec des espaces fonctionnels et une ambiance paisible, tout en bénéficiant d'un accès à Internet haut débit.Idéalement située, vous pourrez profiter des commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. C'est une opportunité rare sur le marché : une maison complète et moderne qui saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Claudia Simoes, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée dans un cadre paisible et prisé, à proximité du Bassin, cette superbe maison de maître construite en 1923 révèle tout le charme de l'ancien au cœur d'un écrin de verdure. Sous une façade élégante, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec de belles hauteurs sous plafond, menant à un séjour lumineux et une grande salle à manger, tous deux ornés d'éléments d'époque tels que cheminées en marbre, moulures, rosaces et parquet d'origine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est propice à la convivialité. Une première chambre ou bureau complète le rez-de-chaussée. Un élégant escalier en bois massif d'époque vous conduit au premier étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing, une autre avec boudoir et cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau. Cet étage conserve tout le cachet de la maison, offrant lumière naturelle, volumes généreux et parquet ancien. Sous les toits, le dernier niveau propose une grande chambre mansardée, une pièce palière (potentiellement bureau ou chambre d'appoint), ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire idéale pour un atelier ou un home cinéma. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. En supplément, vous disposerez d'une grande cave pour les amateurs de vin, d'un garage fermé et d'un abri extérieur pour vélos ou outils. Cette demeure riche en caractère nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat. Un bien rare pour les passionnés de belles pierres et d'authenticité, à proximité du bassin d'Arcachon. Ville : LANTON, Département : Gironde, Région : Aquitaine. Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60, Agent commercial (EI) n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 à vendre, située à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface de 163 m², cette propriété avec 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Le séjour lumineux de 61.48 m², exposé plein sud, est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la terrasse donnant sur la piscine. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine répond à tous vos besoins, tandis que le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. Avec un terrain de 660 m², cette maison comprend également un garage de 35.66 m² et une piscine, le tout en parfait état. La construction en brique, ainsi que les fenêtres mixtes en aluminium et PVC et les volets roulants électriques, garantissent une bonne isolation thermique. Située dans un environnement calme, cette maison sans vis-à-vis offre une intimité appréciable. De plus, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Lanton, n'hésitez pas à contacter l'agence WALTER et DE MAISON pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Hosman vous propose cette villa d'architecte de 170 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m², exposée Sud-Est et idéalement située à deux pas du port de Cassy et de sa plage. En plus de son vaste jardin, la villa dispose d'un spa de nage, d'une terrasse en bois partiellement couverte pour en profiter même par jours de pluie, et d'un garage attenant avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un carport et un grand parking en moquette de pierre et résine drainant viennent compléter le bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux avec grande baie à galandage donnant sur la terrasse et le spa de nage, agrémenté d'un poêle à bois. - Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle avec cellier/buanderie attenants. - Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains (double vasque, baignoire + douche à l'italienne). - Un bureau - Une seconde chambre aujourd'hui aménagée en salle de sport - Un WC. À l'étage : - Trois chambres d'environ 12 m² avec placards et accès sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin exposée sud-ouest. - Une salle d'eau et un WC séparé. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : gaz de ville et poêle à bois. Taxe foncière annuelle : 2 400 €. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Commodités & environnement : À 3 minutes à pied de la plage, du port et des commerces de Cassy. Quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale paisible. Proximité des écoles et infrastructures sportives. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 790 euros à la charge du vendeur. Idéal pour un achat de maison de luxe à Lanton. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

EXCLUSIVITÉ Lanton Immobilier : TAUSSAT, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison de 137 m² avec jardin et terrasse, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 2010, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie plaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon avec un beau poêle à bois. La cuisine équipée s'ouvre sur un charmant patio, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Son terrain de 333 m², facile à entretenir, est un atout indéniable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Taussat, un quartier prisé alliant tranquillité et proximité de la mer. Consommation conventionnelle : 127 kWhep/m².an Note : C Estimation des émissions : 19 kgeqCO2/m².an Note : C. Une visite s'impose avec Brigitte LANNES de LANTON IMMOBILIER au 06 10 13 23 30.

Walter et son agence immobilière vous présentent cette superbe villa d'architecte de 173 m², nichée sur une parcelle de 1 100 m² à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Profitez d'un grand jardin paysagé, d'une vaste terrasse en bois partiellement couverte et d'un spa de nage pour vos moments de détente. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'un grand parking en résine drainante, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec un chauffage au sol au gaz et une connexion fibre optique, cette maison se situe à proximité des écoles et commerces. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Lanton, alliant élégance du design et proximité du Bassin d'Arcachon. Le prix de vente s'élève à 825 000 euros HAI, avec des honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Pour planifier votre visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.

Villa d'exception à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette propriété remarquable, située dans un cadre tranquille à proximité de la forêt, vous séduira par son charme et son authenticité. Avec une superficie d'environ 300 m² sur une parcelle de 1200 m², cette villa à ossature bois a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec parquet massif, un poêle à bois et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec double dressing, de deux autres suites, d'un bureau et d'un salon en mezzanine. L'extérieur comprend un double garage, un pool house et une cuisine d'été, le tout dans un environnement apaisant. Idéalement située à proximité de pistes cyclables et des plages, cette villa de luxe à acheter à Lanton constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER au 06 51 52 64 08.

Brigitte LANNES, agent immobilier à Lanton, vous propose une exceptionnelle Maison de luxe à vendre à Lanton, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique villa se trouve dans un secteur privilégié aux portes d'Andernos Les Bains. Imaginez vivre dans un cadre où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un environnement naturel d'exception. Située dans un quartier recherché près du golf, cette propriété rare offre une vue dégagée sur les pins et un cadre paisible, tout en étant à seulement 20 minutes du Cap Ferret et 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Les atouts de cette villa incluent une exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale, un vaste espace de vie de 57m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne équipée, ainsi que trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En outre, un appartement indépendant de type T2 de 32,52m² avec terrasse privée et pergola bioclimatique est idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, des menuiseries en aluminium, des volets électriques, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager sur une parcelle de 1275m², agrémenté d'une piscine de 9m x 3m et d'un dôme, pour en profiter tout au long de l'année. Le stationnement est facilité par une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un portail électrique et un garage isolé de 24m². Cette villa, construite en 2019 par LASSERRE, allie élégance, confort et prestations de qualité, pour une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à Lanton.

À TAUSSAT LES BAINS, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lanton, Gironde (33), découvrez cette magnifique maison à vendre, entièrement rénovée en 2021. Avec une superficie habitable de 157 m² sur un terrain clos d'environ 920 m², cette propriété offre un vaste séjour de plus de 50 m² avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur des terrasses en bois exotiques. Profitez d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée 8X4, sécurisée par un volet électrique, pour des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 2 chambres avec salle de bain et WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale pour plus de confort. Les prestations incluent un portail électrique, un garage indépendant, une borne de recharge pour véhicule électrique, une climatisation réversible et une belle hauteur sous plafond. Conçue avec goût en 1970, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un cadre calme et recherché. Ce bien est une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe villa d'un étage vous attend. Avec un grand espace de vie, elle comprend 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une cave enterrée et un garage aménagé. Profitez également d'une mini piscine chauffée, de 2 terrasses, d'un puits foré et d'un arrosage intégré pour un jardin paysager. Ce bien unique est très lumineux. DPE de catégorie B avec une estimation des coûts annuels de consommation entre 940 EUR et 1350 EUR. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 040 000 EUR, prix honoraires exclus : 1 000 000 EUR, honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lanton, contactez Laurence Moussu, agent commercial GIConseils, au 06.81.84.27.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, contactez-nous au 05 56 60 43 71.

Villa à vendre à Lanton, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un emplacement rare à proximité de Bordeaux et à seulement 5 minutes à pied de la mer. Découvrez cette belle propriété au cadre privilégié, où le confort moderne s'allie à l'élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose de volumes lumineux et d'une agencement parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux donnant sur un jardin intimiste et verdoyant. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette villa séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités, du Bassin et de l'océan. Contactez-moi rapidement pour acheter cette villa à Lanton, car elle ne restera pas longtemps sur le marché. DPE D Prix 774 000€ Honoraires agence charge acquéreur inclus.

Découvrez cette maison à rénover située à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement implantée en centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme. D'une superficie d'environ 138 m², cette maison présente un potentiel remarquable pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. À l'étage, une vaste pièce d'environ 35 m² est à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisir. Une cave est également incluse, parfaite pour le stockage ou un futur projet d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique si vous êtes à la recherche d'un bien à acheter à Arcachon. DPE D (249) et GES D (47). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 730 € et 3 730 € par an. Prix de vente : 780 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 32 000 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette élégante villa du XIXème siècle, construite en 1870, se dresse fièrement en 1ère ligne, face au Bassin. Elle offre un charme authentique, sublimé par l'empreinte du temps et une architecture de noblesse. Edifiée sur une belle parcelle de 1440 m², un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur le Bassin, cette propriété de 240 m² environ se compose de dix pièces, réparties sur deux niveaux. Les volumes généreux, les cheminées d'époque et les moulures délicates témoignent d'un raffinement aujourd'hui quasiment disparu. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un grand garage complète ce bien. Cette maison nécessitant une rénovation complète représente une réelle opportunité pour les amateurs d'achats de maisons à Arcachon. L'emplacement, la taille du terrain, l'élégance de l'ancien ainsi que la rareté d'un tel bien en 1ère ligne en Gironde, Aquitaine, font de cette villa une possibilité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Arcachon. DPE E (313 kWh/m².an) GES E (69 kgCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3080€ - 4250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter Katia Lozano. Agent commercial indépendant. RSAC: 882 624 513 - RCP: RCP N° 7.953.190/S 16868384. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de 126 m² en seconde ligne, idéalement située dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme par un architecte renommé, cette maison allie confort moderne et charme du Bassin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une superbe pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une salle à manger offrant un aperçu sur le Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est entouré d'un somptueux jardin paysager de 386 m², véritable écrin de verdure. Accès direct à la plage et proximité des commerces. Une place de parking vient compléter ce bien. La fin des travaux est prévue pour début 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gaëlle Guilhem au 06.86.04.08.95.

Nichée dans un quartier calme et prisé d'Arcachon, cette maison d'environ 103 m² représente une belle opportunité dans la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques pas du centre-ville, de la gare et des commodités, son emplacement est idéal. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace extérieur se compose d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain équipée de douche, conçue pour un quotidien confortable. De plus, un grand garage vous garantit un stationnement sécurisé et un espace de rangement, un atout considérable en centre-ville. Les principaux atouts de cette maison incluent : ✔ Proximité avec toutes les commodités ✔ Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest ✔ Garage spacieux ✔ Maison fonctionnelle et prête à emménager C’est une adresse parfaite pour allier sérénité, qualité de vie et praticité. Pour plus d'informations et découvrir le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Arcachon, n’hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 16 lots principaux, avec aucune procédure en cours. DPE C (96) et GES C (18). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix de vente : 787 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 37 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067, N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée en première ligne dans un secteur résidentiel particulièrement prisé près de Joigny-Pereire, cette villa à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur le Bassin et un accès direct à la plage. La propriété offre 313,91 m² de surface habitable, répartis en trois espaces de vie indépendants, idéaux pour une grande résidence familiale, un hébergement multi-générations, ou pour un projet de réunification afin de concevoir une vaste villa. L'espace principal se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux ouvert sur le Bassin, d'une cuisine, et de plusieurs chambres avec salles d'eau ou salle de bain. Les deux autres espaces incluent chacun un séjour, une cuisine, des chambres et des salles d'eau, offrant un confort et une modularité remarquables en première ligne. La parcelle de 1 242 m² permet diverses possibilités d'aménagement extérieur et bénéficie d'une orientation idéale. Avec un accès direct à la plage et au Bassin, cette maison de luxe à acheter à Arcachon offre une vue panoramique à couper le souffle, digne des plus belles cartes postales de la région.

Michaël Zingraf Real Estate est ravi de vous annoncer la vente d'une charmante maison à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, située à proximité immédiate du Bassin, se trouve dans le secteur prisé de la Ville d’Été. Dans un cadre résidentiel calme, à quelques pas du littoral et des commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme architectural, confort moderne et finitions de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi envisager un achat de maison à Arcachon pour une installation immédiate. L'espace de vie, lumineux et harmonieux, se compose de trois chambres épurées, toutes conçues pour garantir le confort au quotidien, ainsi que de deux salles de bains soigneusement aménagées. De plus, une dépendance indépendante accompagne cette maison Arcachon à vendre, avec une belle chambre équipée d'une salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos proches, mais aussi pour envisager un bureau ou un espace professionnel. Cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché de la vente maison Arcachon, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing dans ce quartier agréable.