vente de maison et villas de luxe à Pessines, France

À seulement 10 minutes de Saintes et de l'accès à l'A10, ce domaine exceptionnel en pierre vous transporte dans un univers où histoire, élégance et confort cohabitent harmonieusement. Située à proximité de grandes villes telles que La Rochelle (1h), Royan (40 min) et Bordeaux (1h15), cette propriété représente un point de départ idéal pour explorer la région. Érigée sur un terrain généreux de près de 2 hectares aux allures de parc bucolique, cette demeure historique a été restaurée avec un soin remarquable, offrant ainsi un cadre de vie empreint de sérénité. Une Demeure au Charme Intemporel : Vous serez immédiatement charmé par ses 11 pièces aux volumes majestueux. L'entrée vous accueille avec un escalier de pierre d'époque menant à des pièces de réception en enfilade où règnent le salon ''écossais'' et un séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un paradis pour les gastronomes, équipée d'installations haut de gamme dont un plan de travail en granit brésilien et une cave à vin intégrée. À l'étage, l'espace nuit assure le confort et l'intimité par ses quatre grandes chambres et une mezzanine aménagée astucieusement en espace nuit additionnel. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain élégante. L'Art de Vivre et du Bien-être : Conçu pour célébrer la détente et le plaisir, l'espace bien-être inclut une salle de sport, un hammam privatif, une salle de cinéma de 12 places ainsi qu'un PUB irlandais – une véritable invitation à la convivialité. En prime, des toilettes japonaises sont délicatement dissimulées pour un luxe discret. Un Écrin de Verdure Privilégié : Les extérieurs sans vis-à-vis promettent quiétude et évasion. La piscine de 12 x 6 mètres et son pool house équipé (cuisine, salle d'eau, chambre) sont parfaits pour accueillir ou créer une suite d'invités, tandis que le jacuzzi avec vue imprenable sur le jardin parachève cette sensation de villégiature raffinée. Par ailleurs, un garage spacieux de 72 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le domaine propose aussi des opportunités attractives de rendement locatif avec ses trois gîtes indépendants à l'arrière du bâtiment. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 800 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À moins de 10 minutes de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété à vendre est un ancien domaine viticole riche en histoire. Elle se compose d'une maison de maître spacieuse de 320 m², de deux gîtes et de plusieurs dépendances. La maison de maître se développe ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, se trouvent quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Nous avons été séduits par l'atmosphère de cette demeure qui conserve tout son charme et son authenticité. Les deux gîtes, aménagés dans une belle longère, sont fonctionnels et en excellent état : l'un dispose de 2 chambres et l'autre de 3 chambres. Le jardin est orné d'essences rares et de magnifiques arbres, dont un chêne centenaire. L'environnement est idéal, offrant un havre de paix à l'abri des regards. C'est une belle opportunité pour un achat Propriété à Saintes.

Située dans un cadre tranquille et verdoyant à proximité de Saintes, cette ancienne orangerie de château offre environ 214 m² habitables. L'entrée lumineuse dessert une agréable première chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux autres chambres, une seconde salle d’eau, et une lingerie. La pièce de vie, baignée de lumière, présente une cuisine ouverte qui s'harmonise avec le salon et la salle à manger. À l’étage, une chambre supplémentaire et un bureau en mezzanine complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain clos de 5 706 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'espaces conviviaux propices à la détente. Un grand préau de 160 m², avec cuisine d’été, permet de recevoir en toute saison. Un espace contigu à aménager offre également des possibilités selon vos projets. Côté confort, cet ensemble dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une chaudière au fioul, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et d’un assainissement individuel. Une cave à vin et un local technique complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Saintes, alliant authenticité et sérénité, dans un cadre de vie privilégié à proximité de Saintes, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Prix de vente honoraires inclus : 460.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 438.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.340 et 4.570 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant village offrant toutes les commodités, cette belle résidence historique séduit par son caractère authentique et son magnifique jardin paysager. Une occasion rare pour les amateurs de jardins d'exception : une oliveraie de style méditerranéen se mélange à de spacieux espaces fleuris, créant une atmosphère paisible et magique.La maison principale, d'une superficie de 400 m², bénéficie d'une lumière naturelle abondante, chaque pièce éclairée par la clarté si spécifique à la Charente-Maritime. De larges ouvertures offrent une vue sur le jardin, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement aménagée, des salons accueillants et des espaces de réception. À l'étage, on trouve quatre grandes chambres et deux salles de bains, formant un ensemble raffiné.Un studio de 56 m² nécessitant des travaux de rénovation et un grand garage ajoutent de la valeur à cette propriété, offrant des possibilités d'agencement supplémentaires.Une cour intérieure pleine de charme mène à un terrain de près de 2 hectares, un véritable havre de paix où règne la tranquillité en harmonie avec la nature. Le climat local, caractérisé par des étés ensoleillés et des hivers doux, garantit une qualité de vie exceptionnelle.À seulement 5 km, la ville de Saintes et à 40 km, les plages de Royan et de l'Atlantique, idéales pour des escapades au bord de mer. La proximité de La Rochelle, célèbre pour son port pittoresque et son aéroport international situé à une heure, facilite les déplacements tout en révélant les attraits d'une région réputée pour sa qualité de vie.L'accès facile à l'autoroute A10 permet de rejoindre Bordeaux et Poitiers rapidement. Golf, sentiers de randonnée, balades à vélo, activités nautiques... la région regorge d'opportunités pour profiter pleinement de la nature et du littoral.Cette maison de luxe à vendre à Saintes allie patrimoine, confort et bien-être, se présentant comme le choix idéal pour ceux qui apprécient la vie à la campagne charentaise et les plaisirs océaniques.

Découvrez cette propriété ancienne entièrement restaurée à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Saintes et proche d'un village offrant toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable d'environ 350 m² s'étend sur un terrain de 15 hectares composé de prairies, de bois et de marais, idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'entrée majestueuse, marquée par un ancien porche, révèle une maison pleine de charme, dotée d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, la chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par quatre chambres supplémentaires. Le domaine comprend également des installations équestres de grande qualité, tels qu'une carrière, un manège, un marcheur couvert, ainsi que 13 boxes. Une piscine et un puits avec forage viennent compléter ce cadre exceptionnel. Cette propriété à vendre, conçue pour les passionnés d'équitation et de tranquillité, représente un lieu de vie alliant authenticité et confort. Prix sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre-ville de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette vaste maison d'environ 310 m² allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Au rez-de-chaussée, on trouve une belle entrée, un bureau, une grande cuisine lumineuse et conviviale avec un espace repas, un WC, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur un magnifique espace esprit loft avec cheminée et accès direct au jardin. Une vaste mezzanine à usage de bureau/bibliothèque surplombe cet ensemble. Au 1er étage, cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, une chambre avec sa salle d'eau/WC, et une chambre indépendante. Au second étage, on découvre trois chambres sous les toits accompagnées d'une salle de bains/WC. Un charmant jardin clos de murs, à l'abri des regards, complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage de près de 30 m² avec porte automatisée. Ce bien n'est pas situé en zone inondable. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saintes, cette propriété saura répondre à vos attentes !

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village avec un appartement individuel à Corme-Royal, idéalement située à 30 mn des plages de Royan, 15 mn de l'A10 à Saintes et 35 mn de Rochefort. Cette propriété de 252m², construite en 1850, représente un véritable havre de paix dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, avec un terrain de 909m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.5m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle à manger surélevée, ainsi qu'une seconde salle à manger plus grande avec cheminée. Cette maison comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo, un cellier et un dressing. L'appartement indépendant de cette propriété permet un aménagement supplémentaire et peut devenir communicant si souhaité. À l'étage, deux chambres parentales disposent chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre un écrin de verdure pour se détendre en toute intimité, avec une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, une cuisine d'été et un barbecue. La maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également disponibles. Proche de toutes commodités, avec commerces et écoles à seulement 800 mètres, ainsi qu'un pôle médical et une pharmacie, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!

Cette magnifique maison, typique des demeures bourgeoises du XIXe siècle, est située au cœur d’un village dynamique en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Saintes et 40 minutes de la côte, elle représente une option idéale pour une résidence principale ou une maison familiale pour les vacances. L'élégance de son architecture, avec des matériaux nobles tels que des parquets, des moulures et des cheminées en marbre, reflète le cachet et le caractère de la maison. À l'extérieur, son surprenant escalier en fer à cheval témoigne de l'audace de son époque. La propriété s'étend sur quatre niveaux pour un total de près de 380 m², nichée dans un parc arboré de 3675 m², clos et sans vis-à-vis. Ce jardin, en accès direct à la Charente, offre une vue imprenable sur la vallée. Plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier, permettent d'imaginer de nouvelles possibilités d'aménagement. L'intérieur comprend un bureau, une salle à manger avec cheminée, et un double séjour lumineux. La cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur se trouvent une cuisine d'été, une salle à manger et un grand atelier, parfaits pour les jours ensoleillés. Au premier étage, quatre grandes chambres confortables, dont une parentale, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le deuxième étage propose encore deux grandes chambres et une salle de bains, ainsi que des greniers aménageables. Si vous recherchez une maison avec du caractère et un charme intemporel, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Saintes. Prix de vente honoraires inclus : 572.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 550.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 12.154 et 16.444 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d’un charmant village de la Saintonge romane, à 15 minutes de Saintes dans le département de Charente-Maritime et 30 minutes de la côte, cette maison bourgeoise du XIXème siècle regorge de caractère. Avec ses dépendances, son parc arboré et fleuri, son bassin d’agrément, ses parquets, sa cave, ses plafonds moulurés, et ses cheminées en marbre, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous y trouverez des huisseries en double vitrage, un assainissement raccordé au tout à l'égout, ainsi qu’un chauffage central au fuel. D'une superficie de 400 m², cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'une restauration avec goût, offrant un mélange harmonieux de couleurs et de matériaux. Vous profiterez d’un vaste hall d’entrée, d’un confortable salon bibliothèque, et d'une lumineuse salle à manger avec cheminée, toutes orientées sur le parc. La cuisine, avec vue agréable sur le jardin arrière, permet un accès direct à une terrasse pour les journées ensoleillées. Un bureau et une chambre avec salle d’eau se situent également à ce niveau. À l’extrémité, un espace attenant de 45 m² comprend un bureau, une pièce lumineuse avec baie vitrée et un point d’eau, offrant ainsi la possibilité de créer un logement séparé ou d’exercer une activité professionnelle. Au premier étage, 4 vastes chambres (25 m² chacune), une salle de bains, une salle de jeux et une lingerie sont réparties autour d’un grand palier. Le second étage révèle un grenier de plus de 100 m², parfait pour envisager une extension de la maison et de nouvelles possibilités d’aménagement. Cette maison dispose également d’une cave, d’un puits, de petites dépendances, et d'un parc clos de murs de 4583 m², sans vis-à-vis et agrémenté d’arbres fruitiers. Vous trouverez également un vaste garage et un chai, chacun d’environ 50 m². Si vous êtes en quête d’un achat de Maison à acheter à Saintes alliant le charme d'une maison de campagne et la proximité des commodités (commerces, écoles, professionnels de santé…), cette propriété est une opportunité à considérer pour vous et votre famille. Prix de vente honoraires inclus : 499.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 475.239 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 et 5160 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et privilégié à Saintes, cette maison des années 80 offre environ 240 m2 habitables, entourée d'un terrain arboré de près de 7 000 m2, incluant une vaste prairie. À l'entrée, l'architecture élégante de la maison se révèle, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Le sol en travertin poli apporte une ambiance chaleureuse. Un bureau indépendant est parfait pour le télétravail, et l'étage dispose d'une mezzanine avec une bibliothèque sur mesure. La cuisine conviviale s'étend vers un patio inspirant, idéal pour divers projets. Le salon, pièce maîtresse de 65 m2, se distingue par sa hauteur sous plafond et sa cheminée, tandis que de larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La maison se compose d'un espace nuit séparé avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et son coin barbecue complètent cet espace, entouré d'un jardin paysager. Récemment rénovée entre 2023 et 2024, cette maison constitue une véritable opportunité d' achat Maison de luxe à acheter SAINTES. Classe énergie : C / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses d'énergie entre 3 220 et 4 440 euros. Visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime pour un reportage photo complet.

Située sur les hauteurs de SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison d'exception construite en 1954 se distingue par son charme intemporel et sa rénovation soignée. Offrant environ 215 m2 de surface habitable, elle bénéficie d'un parc clos de plus de 1 760 m2, agrémenté d'arbres, de terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée. À l'intérieur, l'entrée accueillante révèle un escalier en granito et une rampe en ferronnerie, symbolisant l'esthétique élégante de l'époque. Ce premier niveau comprend un bureau lumineux, qui peut servir de chambre, avec salle d'eau et WC, ainsi que des espaces de service fonctionnels. À l'étage, le palier s'illumine de carreaux de verre et mène à un salon spacieux, baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cheminée ancienne crée une atmosphère conviviale, tandis que de larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la ville. La cuisine, indépendante et moderne, allie élégance et praticité.Le dernier niveau se compose de quatre chambres, dont trois avec salle d'eau, assurant confort et indépendance. La suite parentale, généreusement dimensionnée, dispose d'un balcon prolongeant la terrasse et offrant une vue imprenable sur SAINTES. À l'extérieur, le jardin paysager et clos offre des espaces de détente, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage. Un garage, un portail motorisé et plusieurs places de stationnement apportent un confort supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à SAINTES représente un véritable art de vivre, alliant élégance, intimité et proximité avec la ville. Contactez SONIA LEROUX au 06 49 13 81 10 pour plus d'informations.

À proximité de la ville et des plages, découvrez cette superbe propriété située dans la campagne charentaise, à seulement 15 minutes de Saintes et 20 minutes du littoral atlantique. La maison principale offre environ 145 m² habitables avec de beaux volumes et une circulation fluide. Vous y trouverez une cuisine familiale spacieuse de plus de 18 m² avec arrière-cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un bureau, 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et 3 WC indépendants. Une maison annexe d'environ 64 m² indépendante, idéale pour recevoir ou télétravailler, comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, une seconde maison annexe d'environ 60 m² est également incluse dans cette offre. Un grand garage vous apportera encore plus de possibilités. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré de plus de 2400 m², garantissant une tranquillité absolue. Cette propriété, proche des commodités, dispose de nombreuses atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Maison de luxe à acheter à Saintes, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. 577500 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I), dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 550000 Euros.

Située à proximité de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette élégante maison à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant tranquillité et raffinement. Ce manoir d'environ 335 m², au charme intemporel, offre un vaste espace de vie idéal pour une maison de famille ou un projet économique tel qu'un gîte, des chambres d'hôtes ou des séminaires. Nichée dans un environnement paisible, la propriété comprend également une maison indépendante, une ancienne écurie pleine de caractère et un charmant préau qui pourrait être aménagé en garage. Avec ses 8 chambres et 6 salles d'eau, cette maison à acheter à Saintes peut accueillir confortablement vos proches ou vos hôtes. Le jardin paysagé abrite une belle piscine de 12x5 m, le tout sur un terrain de 4379 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Cette demeure, riche en éléments d'architecture remarquables, respire élégance et confort. Une véritable opportunité pour les passionnés de belles propriétés. Surface du manoir : 265 m² Surface de la maison annexe : 68 m² Prix de vente : 609 000 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 580 000 Euros. DPE : 198 kWh/m²/an (Lettre D), GES : 40 kg eq CO2/m²/an (Lettre D). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 990 Euros et 6 800 Euros/an. DPE de la maison annexe : 395 kWh/m²/an (Lettre G), GES : 14 kg eq CO2/m²/an (Lettre C). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'annexe : entre 2 060 Euros et 2 830 Euros/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette longère authentique offre une superficie habitable d'environ 310 m², récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un cellier. À l'étage, vous trouverez une généreuse suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains, idéale pour les grandes familles.La propriété comprend également une dépendance d'environ 45 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, et une piscine dans un environnement boisé et intime. En plus de l'habitation, ce bien dispose de 15 hectares de foncier équestre, répartis en plusieurs parcelles, comprenant des infrastructures de qualité : sellerie, deux bâtiments d'écurie, un marcheur de 8 places, paddocks avec abris, manège couvert de 600 m² et carrière de 2 500 m², le tout construit avec des matériaux de qualité. C'est une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison luxueuse à acheter à Saintes.

Située à quelques pas des arènes, du centre-ville et du pôle hospitalier, cette maison d'architecte s'inscrit dans un cadre serein et verdoyant. Idéale pour un bien-être absolu, cette propriété déploie plus de 200 m2 sur un terrain arboré de 1 195 m2, offrant une intimité rare. Dès l'entrée, la maison présente une architecture chaleureuse où le bois, la lumière et les volumes s'harmonisent. La pièce de vie principale se distingue par sa charpente traditionnelle apparente et ses larges ouvertures sur le jardin, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour le salon et la salle à manger. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, permet de s'isoler tout en restant intégré à l'atmosphère familiale. La cuisine, conviviale et intégrée à la pièce de vie, se caractérise par son impressionnante charpente traditionnelle. Fonctionnelle, elle se prolonge par un cellier/épicerie et une buanderie. La terrasse abritée prolonge naturellement les volumes intérieurs, offrant un art de vivre harmonieux entre intérieur et extérieur, idéal pour les réceptions estivales. La maison sépare clairement l'espace jour de l'espace nuit, qui comprend cinq grandes chambres lumineuses, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte invite à profiter du jardin verdoyant en ville. Côté technique, elle propose des prestations de qualité avec une pompe à chaleur, un excellent diagnostic énergétique classé AA, une récupération des eaux de pluie ainsi qu'un garage et une cave. Alliant modernité et douceur de vivre, cette maison vous propose un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, elle représente une opportunité unique pour un achat ou une vente de maison à SAINTES.

À seulement 25 minutes des plages de Royan, dont la célèbre Plage de la Grande Conche, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral atlantique. Saint-Palais-sur-Mer et l’Île d’Oléron viennent enrichir cet environnement rare, entre nature et art de vivre en bord d’océan.Nichée dans la discrète et recherchée commune de Corme-Royal, à quelques minutes de Saintes, cette demeure charentaise se situe dans un environnement d’une quiétude absolue.Déployée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare, la propriété conjugue avec élégance authenticité architecturale, volumes remarquables et prestations soignées.Dès l’entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère raffinée, sublimée par une belle luminosité et des éléments de caractère. Salon et salle à manger avec cheminées composent des lieux de vie chaleureux, pensés pour recevoir avec distinction.Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie confortables, incluant des suites avec prestations privatives, un bureau ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, en lien direct avec de généreuses terrasses qui s’ouvrent sur le parc et l’espace piscine.À l’étage, des suites supplémentaires ainsi que des espaces aménagés offrent un potentiel intéressant pour différents usages (hébergement, loisirs ou activité professionnelle).À l’extérieur, le parc paysager, la piscine avec pool house et les différents espaces annexes composent un ensemble harmonieux, à l’abri des regards, où chaque détail participe à une atmosphère de sérénité.À proximité immédiate des commodités, cette propriété de luxe à vendre à Corme-Royal s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, alliant élégance, discrétion et proximité des plus beaux rivages de la côte atlantique. Cette offre unique se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison propose un cadre intime et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, idéale pour des moments en famille, avec accès direct à la terrasse. Un salon lumineux avec une cheminée, une chambre ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin agréable avec piscine et cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un véritable atout en ville, vient compléter ce bien. Cet emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et transports, vous garantit un environnement calme. Une maison rare, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’espaces de vie généreux.

Située à CORME ROYAL, dans le département de Charente-Maritime, cette ancienne ferme charentaise, entièrement rénovée, se dévoile dans un cadre verdoyant. Implantée sur un parc clos de plus de 11 000 m², alliant jardin paysager et espace boisé, cette maison offre un lieu de vie reposant, loin des regards, tout en préservant son authenticité. L'entrée spacieuse ouvre sur un salon lumineux, accentué par des larges baies, et une cuisine moderne, le tout s'ouvrant vers l'extérieur et la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec accès direct au jardin et plusieurs chambres, dont une en mezzanine, rendent cette maison idéale pour recevoir. À l'extérieur, le parc agrémenté d'essences matures et la piscine avec pool house promettent des moments de convivialité en toute intimité. La propriété, facilement accessible, est à environ 17 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et nature. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe CORME ROYAL à vendre, conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Propriété à vendre à Bussac-sur-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison au charme inégalé a été construite en 1898 et s'étend sur un parc clos de plus d’un hectare, offrant une atmosphère naturelle et sécurisée. Les allées invitent à des promenades apaisantes au cœur de la nature. La propriété dispose d'une piscine chauffée au design unique, agrémentant l'espace extérieur, ainsi que plusieurs points d'eau sur le terrain. Les espaces de vie sont orientés sud-ouest, avec une véranda qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de l'année. L'entrée se fait par une vaste pièce de vie de 45 m² avec un plafond de 3 m de hauteur, menant à la véranda offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre de 21 m², une salle d’eau et des toilettes indépendants. La cuisine moderne et fonctionnelle de 25 m², dotée de nombreux rangements, s'ouvre sous une pergola ombragée par une glycine ancienne. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 19 m² avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une autre chambre de 19 m² avec salle d’eau et toilettes. Un dressing ou bureau de 7 m² complète cet étage. Le deuxième étage se compose de deux pièces de 31 m², avec salle de bains et toilettes, et un espace bureau/chambre de 8 m², offrant de multiples possibilités. La propriété comprend également une cave de 36 m², un chauffage au fioul et une assainissement entièrement refait en 2012. Un garage de 25 m² pour une voiture, un abri de jardin et un atelier de 8 m² viennent compléter cette offre. Pour plus de précisions, merci de contacter par mail.

À seulement 20 minutes des plages royannaises, au cœur d'un hameau, découvrez ce Logis Saintongeais d'environ 365 m², situé à Saint-Romain-de-Benet, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. En entrant par un porche, vous serez accueilli dans une cour carrée fermée, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier en pierre, deux salons en enfilade baignés de lumière naturelle et dotés d'une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, une salle de billard, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, 3 cabinets de toilette et 2 WC. Ce bien dispose également de belles dépendances, notamment d'anciennes écuries (110 m²), un garage (37,70 m²), un chai (152 m² au sol) avec cave voûtée et chaufferie, ainsi qu'un garage à tondeuse (40 m²) et plusieurs petits bâtiments (parc à cochon, four à pain, ancienne bergerie). L'ensemble est situé sur un parc arboré, comprenant un chêne classé remarquable de près de 1000 ans. L'atout supplémentaire : chauffage par PAC et chaudière fioul en relais, puits, et un court de tennis à réhabiliter. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Romain-de-Benet est une opportunité unique.

À seulement 10 minutes de Saintes et 25 minutes de Rochefort, découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Saint-Porchaire, l'un des lieux emblématiques de la Saintonge, connu pour son environnement paisible. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie/remise, de trois chambres avec coin dressing, toilettes indépendantes dans l'entrée et dans la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un abri de jardin de 2024 sur chape bétonnée vient compléter le bien. Ses principaux atouts incluent une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées, une bonne isolation, ainsi qu'un cadre de vie agréable avec peu de vis-à-vis, entouré d'arbres. La maison est en excellent état, il ne reste plus qu'à y emménager. La commune de Saint-Porchaire propose un cadre de vie pratique avec des établissements scolaires, des services médicaux et des commerces, idéal pour vivre sereinement en famille. Idéalement située en Charente-Maritime, cette maison conviendra aussi bien à une vie familiale qu'à un projet de résidence principale confortable, dans un secteur recherché permettant de concilier vie professionnelle et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Chaniers, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Entre Saintes et Chaniers, cette maison contemporaine construite en 2011 se niche dans un cadre paisible sur un terrain clos de plus de 1700 m². Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur un séjour spacieux de 55 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La suite parentale propose un espace dressing et une salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Trois chambres lumineuses ajoutent à cet ensemble, toutes offrant des volumes généreux. Une seconde salle d’eau élégamment aménagée complète cet espace bien-être. Un bureau fonctionnel permet de travailler au calme. Le garage peut accueillir une voiture tout en offrant un espace atelier. Profitez également d'une piscine entourée de terrasses dans un jardin soigneusement aménagé. Cet endroit allie modernité et sérénité, faisant de cette maison un véritable havre de paix.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

À seulement 2 minutes de Saintes et une demi-heure des plages, cette propriété unique se situe à Fontcouverte, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle s'étend sur plus de 660 m² habitables et offre un environnement de vie exceptionnel. L'entrée, spacieuse et accueillante, donne accès à des volumes généreux, des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Vous y trouverez un salon raffiné, un vaste salon séjour ainsi qu'une salle à manger avec vue sur le parc arboré, qui comprend un étang. La cuisine, signée la Cornue, est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec un espace repas intégré. Au rez-de-chaussée, un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale somptueuse, ainsi qu'une salle de bain avec hammam et espace détente sont à votre disposition. À l'extérieur, un auvent abrite une grande piscine couverte entourée de boiseries artisanales, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. À l'étage, accessible par un escalier en ormeaux, se trouvent quatre autres chambres et une salle de bain. Un pavillon indépendant de plain-pied propose des possibilités multiples : résidence secondaire, maison d'amis ou espace professionnel. Le sous-sol comprend également des prestations de qualité : cave, salle de billard avec bar, local technique et double garage. Cette propriété, en parfait état d'entretien, représente une opportunité unique d'achat d'une maison à Fontcouverte. Pour plus d'informations, contactez Jana Liss, Conseillère Immobilier REMAX au 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.