ventes de maisons et villas de luxe à Le bois-plage-en-re, France (page 4)

Idéalement située dans l’une des rues les plus prisées de Saint-Martin-de-Ré, en plein cœur du village et à quelques pas du port, des commerces et des restaurants, cette élégante maison de caractère d’environ 120 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’un séjour et d’un espace salle à manger agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre convivial et plein de cachet. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et sublimée par une verrière, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, intime et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée ainsi qu’un WC invités. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, un espace dortoir complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis. Cette propriété rare allie emplacement exceptionnel, charme de l’ancien et douceur de vivre rétaise, au cœur d’un environnement recherché. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur l’Île de Ré. Annonce rédigée par Maeva BERAUD-BEDOUIN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

Située en Intra-muros, sur une parcelle de 485 m2, BARNES Ile de Ré vous présente cette maison rénovée en 2019 offrant 141 m2 habitables. Composée d'une entrée avec un local vélos, un salon d'accueil, une coursive, séjour avec une cuisine dinatoire. 3 chambres et 2 salles d'eau/bains dont 1 au rez-de-chaussée. Grand jardin avec terrasse. Possibilité de faire une extension et de créer une piscine. Parcelle située en zone Ua du plui (40% de pleine terre à conserver)

EXCLUSIVITÉExplorez cette maison ST MARTIN DE RE à vendre, située au cœur de la charmante commune de Saint-Martin-de-Ré, qui allie confort, modernité et un style de vie raffiné.Cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle comprend six chambres spacieuses, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée, répondant aux attentes des plus fins épicuriens. Avec six salles de bains et six toilettes, elle garantit à chacun intimité et bien-être.À l'extérieur, une magnifique terrasse et une piscine privée se combinent pour créer un véritable havre de paix, parfait pour la détente ou des moments conviviaux. Un garage fermé complète ce bien, offrant confort et sécurité. Baignée de lumière, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Son emplacement privilégié, à proximité des zones naturelles non constructibles et à quelques pas des plages, confère à cette maison un cadre rare et préservé, alliant tranquillité et qualité de vie. Située dans le secteur recherché de Saint-Martin-de-Ré, elle se trouve également à proximité des commerces, restaurants et des magnifiques rivages de l’Île de Ré.Plus qu'une simple habitation, cette maison à acheter ST MARTIN DE RE incarne un véritable art de vivre insulaire. Ses prestations haut de gamme et son emplacement d’exception représentent une opportunité rare.Ne manquez pas la chance de visiter ce bien remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'élégance et le caractère unique de cette propriété exceptionnelle.Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

EXCEPTIONNEL voici une propriété de maître à proximité immédiate du port de SAINT MARTIN dans l'une des rues les plus prestigieuses. Maison de famille, elle ne demande qu'à retrouver sa splendeur sur 277 m² (dont un bâti attenant de 68m² a réhabiliter), composée de deux pièces de réception, une cuisine et un office, un magnifique escalier d'époque vous mènera aux 4 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant. Le plus, le bâti attenant a réhabiliter selon vos envies, une maison d'amis, un home cinéma, une cuisine d'été.. le tout agrémenté de magnifiques parquets d'origine, de cheminées, d'une hauteur sous plafond de 3 m avec une cour de 40 m² pour vos moments de détente en extérieur et un grand garage. La toiture et les huisseries ont été refaite. Venez découvrir cette propriété rare à la vente. Référence agence : 9280

SAINT MARTIN DE RE - Dans le quartier de la Cible, à quelques minutes de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison de plain pied idéalement située. Dans la partie principale vous retrouverez un pièce de vie d'environ 80m² composée d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres et 2 salles d'eau. Cette maison bénéfice également d'un studio attenant avec entrée indépendante. Un jardin exposé sud avec piscine, préau, cuisine d'été et un garage viennent compléter ce bien. Référence annonce AC981-1 Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en Intra-muros de Saint-Martin de Ré, BARNES Ile de Ré vous propose cette propriété de caractère et unique à vendre de 189 m2 habitables. Elle offre une cour ensoleillée, un bassin type spa encastré et un local de rangement. Composée d'une entrée pavée couverte, un séjour de 45 m2 avec cheminée, cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage : buanderie, 4 chambres et 3 salles d'eau/bains. Au 2ème et dernier étage : Une 5ème chambre de 23 m2 avec sa salle de bains et une vue sur les toits et la mer. Très belles prestations et matériaux de qualité. Une adresse de caractère à deux pas du port, où le charme de l'intra-muros invite à tout vivre à pied.

Au coeur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, ce remarquable hôtel particulier du XVII? siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une ravissante terrasse exposée plein Sud. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et de confort. Le dernier niveau dévoile un superbe espace sous charpente apparente, baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Cet étage aux multiples possibilités d'aménagement dispose également d'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée invite à la douceur de vivre rétaise. Un préau dédié au stationnement des vélos ainsi que une place de parking privative viennent parfaire les prestations de cette propriété. SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

Proposée par La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty, cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se situe dans un domaine privé, à quelques pas du port. Ce cadre de vie privilégié est à l’abri des regards et de toute nuisance. La villa comprend 7 chambres, dont 6 sont dotées d’une salle d’eau privative et de WC séparés, accompagnées d’un dortoir pour les enfants. Deux bureaux peuvent être facilement transformés en chambres supplémentaires, chacun disposant d’une salle d’eau attenante. Les espaces de vie, d’une grande luminosité, incluent des salons, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout donnant sur l’extérieur. Une buanderie et des WC invités complètent cet aménagement. À l’extérieur, les jardins soigneusement paysagés abritent deux piscines chauffées, carrelées et sécurisées, avec la possibilité de les unir. Une cuisine d’été, des terrasses aménagées, un boulodrome et des espaces de détente ombragés par des oliviers et des magnolias, ainsi qu’une fontaine et une pergola, ajoutent à l’élégance de l’endroit. Un garage vient compléter l'ensemble de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré. Les finitions sont de haut de gamme ; vous trouverez également de la domotique, la climatisation multizone et des matériaux nobles. Cette propriété représente une résidence idéale pour vivre toute l'année tout en ayant la possibilité de recevoir en toute intimité dans un cadre unique. Un dossier complet est disponible sur demande. Annonce rédigée par Maeva BERAUD-BEDOUIN EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539

En exclusivité, La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette belle maison de caractère à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans l'une des rues les plus emblématiques et recherchées du village, à proximité immédiate du port animé. Derrière une façade discrète, découvrez une demeure authentique d'environ 184 m², alliant calme, lumière et douceur de vivre. Les matériaux anciens, les boiseries patinées, les cheminées d'époque et les volumes harmonieux apportent une élégance naturelle empreinte de charme et d'authenticité. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré s'articule autour de confortables espaces de vie, avec une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux et raffiné qui s’ouvre sur l'extérieur. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour profiter de la sérénité des lieux et de la lumière unique de l'Île de Ré. L'espace nuit se compose de trois chambres dans la maison principale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Une quatrième chambre indépendante, avec salle d'eau, toilettes et pièce de vie, complète l'ensemble, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysager aux accents rétais, la terrasse ensoleillée, la cheminée extérieure en pierre, ainsi que l'accès par venelle. Une cave et un espace de rangement pour les vélos viennent compléter cette offre rare. Cette adresse confidentielle illustre le charme de l'ancien tout en témoignant de l'élégance d'une maison familiale, au cœur du plus beau village de l'Île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Au coeur historique de Saint Martin de ré, charmante maison du 18ème rénovée et parfaitement entretenue, Triple exposition pour une très belle luminosité. comprenant un grand salon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. A l'étage, l'espace nuit avec quatre belles chambres lumineuses dont une avec un point d'eau, une salle de bains comprenant baignoire et douche séparées, un wc. Ainsi qu'une annexe avec une mezzanine proposant une salle d'eau, wc et une buanderie. En sous-sol, une pièce de plus de 55 m2 environ pouvant être aménagée selon vos envies et une cave. De plus, une cour de 23m2 environ exposée Sud avec terrasse et appentis pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Idéal pour vivre à l'année et pour y passer de bons moments conviviaux. Référence agence : 9122

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à ST MARTIN DE RE, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse, partiellement construite au XVIIIe siècle, offre une entrée sous porche menant à un salon, une salle à manger et un couloir qui dessert la cuisine, l'arrière cuisine ainsi qu'un second salon de réception. La seconde aile est dédiée à l'espace nuit avec six chambres, trois salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, un vaste préau et une cuisine d'été ajoutent une véritable pièce de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. De plus, un atelier, une cave et un authentique pigeonnier complètent le tout. Édifiée sur une parcelle de 3,5 hectares située dans un environnement préservé et protégé (zone Naturelle Remarquable), cette propriété close de murs en pierres offre une vue dégagée sur l'océan, sans vis-à-vis.

Immobilier Ile de Ré - Emplacement recherché pour cette charmante maison à deux pas du port et du centre de Saint Martin en Ré. Cette réalisation récente de 180 m² offre de belles prestations avec une entrée dans une pièce de vie avec cheminée et grande cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur terrasse clos de mur, une pièce de repos, un jacuzzi, une douche et WC, un garage. A l'étage vous disposez d'une suite parentale avec belle salle de bains avec douche et 2 chambres, avec douche séparative WC. Logement indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau, WC et 2 pièces avec couchage double. Référence agence : 6355

Au cœur historique de Saint-Martin-de-Ré, découvrez cette magnifique maison à vendre dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de maître, entièrement rénovée, offre environ 400 m² habitables sur trois niveaux, alliant charme authentique et prestations de haute qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante qui dessert deux salons raffinés, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une bibliothèque de caractère, une buanderie et deux WC. Au premier étage, vous trouverez cinq superbes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Le deuxième étage est un véritable espace de détente : il comprend une salle de sport avec salle d’eau attenante, une salle de jeux-salon chaleureuse et une salle de cinéma propice aux soirées inoubliables, sans oublier un WC supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain paysager de 434 m², vous profiterez d'un salon d'été sous auvent, d'une superbe piscine chauffée et d’un local à vélos, parfait pour vos escapades sur l'île. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Saint-Martin-de-Ré, avec une rénovation d’exception et un art de vivre unique.

Située à Saint-Martin-de-Ré dans le département de Charente-Maritime, venez découvrir cette spacieuse maison familiale à vendre. Idéale pour profiter de la beauté de l'île de Ré, cette propriété se trouve à proximité du port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. À l'étage, un second salon/séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC complètent cette maison. De plus, elle dispose d'une grande cave voûtée et d'une cour pouvant accueillir un véhicule. Une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Saint-Martin-de-Ré (17). Ce bien est proposé par Orlann ALLIROT, référence annonce OA879 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

La Rochelle Île de Ré Sotheby's Realty vous propose cette maison d'exception d’environ 225 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère inclut deux salles à manger, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et dressing. Un vaste espace nuit sous combles avec sa propre salle d’eau ajoute à son charme. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin paysagé, d’une grande terrasse en bois exotique et d’un spacieux spa, parfait pour la détente. Ce bien rare, Maison de luxe à acheter ST MARTIN DE RE, bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des rues les plus recherchées de la ville.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Martin-de-Ré, idéalement située au cœur de cette charmante commune de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec plus de 200 m² habitables, cette maison principale dispose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres à l'étage, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Un bâtiment indépendant complète cet ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de murs, une terrasse, un espace de stationnement et un environnement calme, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par la vente de propriété à Saint-Martin-de-Ré, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 9331

À vendre à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Située dans un quartier prisé et à proximité des commodités du centre du village, cette propriété rare s'étend sur une parcelle d'environ 776 m². La maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 214 m², nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'imaginer de nombreuses options d'aménagement pour créer une propriété à votre goût. Le terrain dispose également d'une piscine, favorisant l'aménagement d'un agréable espace extérieur. En fonction des règles d'urbanisme en vigueur, des possibilités d'agrandissement, comme la création d'un étage, pourraient être envisagées, tout en préservant environ 40 % de la surface en pleine terre pour garantir un cadre verdoyant. Cette maison représente une occasion rare à Saint-Martin-de-Ré, parfaite pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation ou pour un investissement dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage RARE sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché de La Cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité — parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Disposition intérieure : •Entrée fonctionnelle •Cuisine indépendante •Salle à manger conviviale •Séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) •4 chambres •Salle d'eau •WC indépendant •Buanderie Extérieurs & prestations : •Jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir •Grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements •Grand garage fermé •Toiture et menuiseries rénovées en 2016 •Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 •Portail neuf (2023) •Bien situé en zone non inondable Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 212 € •Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…) Visites et renseignements : Richard BOURGET – Optimhome Île de Ré : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Saint-Martin-de-Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 592179 )

Au plein coeur de St Martin de Ré, maison de village d'environ 105 m² habitables + un garage de 30 m². 4 chambres, pièce de vie d'environ 30 m². SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

NOUVEAU et RARE... Dans le coeur historique de Saint Martin de Ré, très belle adresse et emplacement Numéro 1 pour ce magnifique immeuble intégralement restauré, en rez-de-chaussée local commercial avec grande vitrine, 1er étage pièce de vie, 2ème étage cuisine et salle repas , 3ème étage chambre + chambre cabine... cave... Mérite plus qu'une visite... Idéal pour profession libérale ou indépendante, galerie, agence ... possibilité de cession de parts de société (dossier à l'étude). SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

Saint Martin de Ré dans le quartier de la Cible, plage et commerces à deux pas. Grande maison de plain-pied avec un joli potentiel, 3 chambres, belle pièce de vie, garage d'environ 30 m² et dépendances... Mérite plus qu'une visite surtout pour sa parcelle de 800 m² assez rare sur St Martin... SAS NOT'ATLANTIQUE 1 place de la République - 17410 ST MARTIN DE RE

Île de Ré – Saint-Martin-de-Ré Adresse d'exception au cœur du village historique Sur l'une des plus prestigieuses et vastes parcelles privées de Saint-Martin-de-Ré, cette demeure de maître rare conjugue élégance, volumes d'exception et emplacement absolument unique au sein des célèbres fortifications classées du village. La résidence principale développe 330 m², offrant 5 chambres, de majestueuses pièces de réception et une atmosphère lumineuse sublimée par de superbes perspectives sur le jardin. Elle est complétée par des annexes de près de 110 m² venant prolonger ces espaces et permettant d'imaginer salle de sport, maison d'amis ou espace bien-être. Deux garages fermés, capables d'accueillir trois véhicules ou bateaux, complètent ce domaine privilégié. Fort potentiel d'agrandissement sous réserve d'une autorisation par les services compétents. Un bien rare et remarquable, inscrit dans un cadre maritime et patrimonial d'exception, au sein de l'un des lieux les plus prisés de la côte Atlantique. Référence agence : 6392

Au cœur du charmant village historique de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette exceptionnelle maison de 111 m² est maintenant disponible à la vente. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle dispose de 4 chambres et d'un bureau. Son lumineux séjour agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur un jardin intime, offrant également une dépendance de 22 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un atelier. Son emplacement recherché, à proximité des commodités et du port, assure un cadre de vie agréable. De plus, un garage pour un petit véhicule complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré (17). Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9326

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Maison de caractère – Saint-Martin-de-Ré, intra muros Visite virtuelle sur demande Dans l’une des rues les plus paisibles du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et à vélo des plages, cette maison ancienne réunit discrétion, équilibre et authenticité. L’espace intérieur offre un salon avec cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure à l’abri des regards, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, trois toilettes, ainsi qu’une cave voûtée. L’agencement est clair, la circulation fluide, les volumes harmonieux. Une très belle cave. La maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage électrique individuel, d’un chauffage au sol dans la cuisine, d’huisseries performantes et d’une toiture en bon état. Elle allie la noblesse des matériaux anciens au confort d’un usage quotidien. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Au cOEur des remparts de Saint-Martin-de-Ré, dans un emplacement privilégié, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, alliant authenticité et confort. VISITE VIRTUELLE sur demande. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, et une cheminée qui signe l’esprit “Rétais” de cette maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace buanderie, et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien dispose de deux cours sans vis-à-vis, idéales pour profiter d’un extérieur intime et paisible. Une dépendance non attenante, avec cour indépendante, ouvre de belles possibilités (atelier, espace invités, rangement… ). Un garage complète l’ensemble — un atout rare intra-muros. Maison rénovée tout en préservant le charme de l'ancien. La maison principale a une surface de 84m2, la dépendance, 22m2 , soit 106 m2 habitable et le garage 22m2. Deux cours. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 883000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.