ventes de maisons et villas de luxe Ain, France (page 4)

À vendre : Propriété avec dépendances à Chanay, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située à environ 10 minutes de la gare de Seyssel et à proximité de Valserhône et d'Eloise, cette propriété de 250 m2 habitables avec un terrain de 3014 m2 offre des espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la superficie, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier pratique et un espace buanderie. À l'étage, découvrez une grande salle de bain, trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, et une vue splendide sur la campagne et le Mont-Blanc. La propriété inclut également des dépendances pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cave à vin voutée et d'un double garage. Ce bien est à vendre au prix de 485 000 euros, incluant les honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez Marion Salvi de l'agence M Concept IMMOBILIER.

L'agence ADN Immo vous présente cette maison exceptionnelle de 183 m2 située à Péron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. En plus, vous trouverez une salle de jeu/salle de cinéma de 55 m2, une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, et une piscine chauffée. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, en bordure d'une zone protégée. DPE: C / A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1'890 et 2'620 euros. Prix de vente : 760'000 EUR. Pour des informations détaillées sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 119 m2, située sur un terrain de 1661 m2 au cœur de Massieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, dont une dotée d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, viennent compléter cet espace. Le jardin arboré est idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend aussi une piscine et une annexe de 36 m2. Un garage de 28 m2, deux caves et un vaste espace de stationnement sont parfaits pour un artisan ou un professionnel, offrant suffisamment de place pour des véhicules et du matériel. Cette maison est située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A46, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Pour toute information concernant l'achat ou la vente d'une maison à Massieux, contactez Nathalie Pastré, Agent Commercial (EI), au 06.38.69.40.05.

Exceptionnel. Située au cœur du village tranquille de Saint-Maurice-de-Beynost, cette belle propriété familiale de 222 m2 s'étend sur un parc paysagé de deux hectares. Cette maison ancienne au caractère authentique offre de belles hauteurs sous plafond et des volumes spacieux. En plus, une maison indépendante de 60 m2 avec piscine complétera votre projet d'achat de propriété à Saint-Maurice-de-Beynost. Maison principale : Rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour/salon lumineux avec de vastes fenêtres, un second salon agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie, un accès au garage ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une généreuse cave voutée est également présente. Premier étage : trois belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un WC indépendant. Deuxième étage : une bibliothèque et un chauffage individuel au gaz. Maison secondaire : comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez trois garages fermés, une piscine, deux grandes terrasses, des étangs et un puits. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, orné de splendides arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Accès rapide au centre-ville de Lyon (25 minutes) et à l'Autoroute A42. Proximité immédiate de la Gare SNCF avec liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Cette propriété à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost est une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Saint-Bernard, cette magnifique propriété familiale construite à la fin du XIXème siècle est nichée dans un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, avec une piscine sécurisée. Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un bureau. Le premier étage abrite deux chambres et une bibliothèque, tandis que le dernier étage se compose d'un vaste hall menant à une salle de bains, une salle d'eau et deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond, et au rez-de-jardin se trouvent la chaufferie, la cave et la cuisine d'été, ainsi que de grandes dépendances à aménager. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Une partie séparée et habitable, actuellement louée, fait environ 70 m2. Le parc est paysagé et offre une vue dominante sur les monts du Beaujolais, avec une portion de terrain constructible d'environ 3000 m2. Pour ceux intéressés par l'achat de cette propriété de luxe à vendre à Saint-Bernard, contact : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Jean-Luc Roumy, Agence Paul Parker Properties Pays de Gex, vous propose cette magnifique propriété familiale à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, du marché de Ferney-Voltaire et des transports vers Genève. Édifiée en 2001 sur une belle parcelle paysagée de 1 313 m², cette demeure d'environ 320 m² (259 m² Carrez) séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son style harmonieux, alliant confort moderne avec une élégante touche classique. À l'étage, la propriété présente une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche privative, une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres et une grande salle de bains. Le rez-de-chaussée, récemment agrandi, dévoile un potentiel remarquable : bureaux, chambres supplémentaires ou appartement indépendant ? Les raccordements techniques sont déjà en place, laissant libre cours à vos projets. L'intérieur, conçu avec soin, offre une circulation fluide et une aisance de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de lumière, comprend un salon raffiné avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, détendez-vous près de la grande piscine chauffée, dans le pool house indépendant, avec en plus un abri de jardin, deux garages et plusieurs places de stationnement dans un environnement verdoyant. Cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à proximité du futur tram reliant Genève, à 10 minutes de l'aéroport international, et à 20-25 minutes du centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec Genève.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente une belle maison de maître, idéalement située en hypercentre de Divonne-les-Bains, à seulement 100 mètres du cœur de la ville. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 370 m², se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et la rareté de son emplacement privilégié dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains est proche des écoles, des commerces, d’un centre commercial et de l’aéroport international de Genève. Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse avec des espaces de réception comprenant un vaste séjour et un salon élégant, idéaux pour les réceptions, tandis que la cuisine indépendante s’intègre parfaitement à l’ensemble. La zone nuit dispose de cinq chambres, quatre salles d’eau et six WC, garantissant confort et intimité. Les éléments architecturaux d’époque, comme de magnifiques moulures, soulignent le caractère unique de cette propriété, tandis que des prestations contemporaines telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée et le portail électrique assurent un confort optimal. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine chauffée et un pool house indépendant, parfait pour la détente et la convivialité. Une terrasse complète cet espace extérieur intimiste, ainsi qu'un garage, ajoutant à la valeur de cette maison DIVONNE LES BAINS à vendre. Une opportunité rare pour une clientèle exigeante en quête d’une maison de maître de caractère au cœur de Divonne-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette demeure, surplombant la charmante ville, offre une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et se situe dans le quartier le plus prisé de la commune, entourée d'un parc conçu par un architecte paysagiste. En entrant, vous serez séduit par des jardins à la française ornés de jets d'eau, de gloriettes et d'arbres fruitiers, le tout bercé par le panorama des Alpes. La propriété comprend deux bâtiments distincts, représentant une superficie totale d'environ 1 094 m² sur un terrain d'environ un hectare constructible. Un spacieux pool house de 200 m² abrite une grande piscine, un hammam, un jacuzzi, une salle de fitness et un espace de vie confortable. La cuisine d'été adjacente s'ouvre sur un jardin japonais où des cerisiers et un point d'eau entouré de bambous et de plantes exotiques créent un cadre paisible. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste en vente propriété Divonne les Bains.

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Située au cœur du village de Saint-Didier-de-Formans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre se distingue par son caractère bourgeois unique. Nichée dans un parc clos et arboré de 10 318 m² avec une vue imprenable sur le Beaujolais, cette propriété offre une partie constructible, ce qui en fait un achat maison de luxe Saint-Didier-de-Formans d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une cuisine/salle à manger, un salon et une chambre. Un premier niveau intermédiaire dispose de deux chambres et d'un bureau, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau, dont une avec baignoire. Les combles aménageables vous offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, la maison comprend un salon télévisé, une cave, ainsi que deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 150 € ~ 5 680 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à FERNEY VOLTAIRE, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans le Pays de Gex, cette villa de caractère offre une architecture unique et des volumes généreux qui favorisent la luminosité. Les intérieurs, pensés pour le confort, offrent des espaces de vie qui dialoguent avec un parc arboré, parfait pour la promenade et la détente. La villa comprend également un espace bien-être et un appartement indépendant pour davantage d'usages. Ce bien rare se positionne comme une excellente opportunité pour un achat d'une propriété de luxe à FERNEY VOLTAIRE, offrant un cadre de vie alliant nature, confort et élégance.

Dans un secteur résidentiel prisé à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette élégante maison d'environ 230 m² se trouve sur un terrain de 1 130 m². Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle combine le confort moderne à de vastes espaces. L'entrée mène à un grand espace de vie de plus de 50 m² inondé de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Cet espace relie deux terrasses orientées de manière complémentaire, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. La maison comprend six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles dispose d'une suite privative, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres additionnelles, dont l'une a un accès direct à un grenier pour davantage de rangement. La propriété est complétée par deux salles de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Plusieurs annexes ajoutent à cet ensemble, incluant une buanderie, un sous-sol et un chalet de jardin. Le balcon à l'étage offre une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité de stationner cinq véhicules à l'extérieur. Des équipements techniques de qualité sont en place, tels que la géothermie par pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants motorisés, garantissant un confort thermique optimal avec un classement DPE en C. En résumé, ses grands volumes et son agencement fonctionnel en font un cadre de vie idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2008, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 736 m² avec une vue imprenable sur le Jura. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Ornex. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité qui inondent l'espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger agrémenté d'un poêle, le tout s’ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une pièce mansardée polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz avec une chaudière neuve, volets roulants électriques et un garage pour votre confort. Le jardin et la terrasse, dans un cadre paisible, sont parfaits pour la vie de famille. Cette maison, affichant un bon DPE, combine confort moderne et environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir ! Dans le pittoresque hameau de Brétigny à Prévessin-Moëns, votre agence Orpi Gex met en vente cette splendide maison individuelle de 230m² habitables, sur un terrain de plus de 1 100m², située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa récemment rénovée avec des prestations de qualité vous propose : - Au rez-de-jardin : un hall d'entrée spacieux avec rangements, un salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une vaste suite parentale avec dressing, WC séparé, salle de douche et chambre généreuse. Une seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. - À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les Alpes et les champs environnants, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo de marque Rolex, et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Prévessin-Moëns est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements (cellier, buanderie, sous-sol, grande cabane de jardin). Dans un excellent état, elle constitue un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires générant environ 800€ de revenus additionnels par an. Référence agence : 6296

Réf 1308LL : Située au cœur des Dombes, à proximité de Châtillon-sur-Chalaronne, cette maison Châtillon-sur-Chalaronne à vendre présente un potentiel exceptionnel pour un projet familial, hôtelier ou de maison d'hôtes. La propriété se distingue par sa vaste pièce de réception ornée d'une belle cheminée, un salon accueillant et une cuisine professionnelle. Neuf chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle de douche, viennent parfaitement compléter l'ensemble. L'espace extérieur, agréable et bien aménagé, est propice à la détente, avec une cuisine extérieure, une salle de massage, un jacuzzi, un hammam et une grande piscine chauffée. De nombreuses dépendances, un abri pour voiture et des espaces de rangement offrent divers aménagements possibles selon vos besoins.La localisation est idéale, bénéficiant d'un accès aisé à la gare TER, permettant de rejoindre rapidement Lyon, Genève et les grandes villes des alentours. Vous serez également à proximité des célèbres golfs de la région (Le Clou, Le Gouverneur, La Sorelle, etc.) et de nombreux haras. Ce bien aux multiples atouts constitue une réelle opportunité pour un achat maison Châtillon-sur-Chalaronne, avec la possibilité d’acquérir la Licence IV, renforçant ainsi son attrait pour un projet de restauration ou de bar. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 290 m² bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle dispose d'espaces généreux et lumineux.Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement fluide permet une circulation agréable entre les pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, signée Poliform, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de première qualité, garantissant un design élégant.Au premier étage, l'espace nuit combine confort et intimité avec une somptueuse suite parentale, spacieuse et chaleureuse, dotée d'une salle de bain attenante avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Deux autres chambres lumineuses et bien proportionnées ainsi qu'un espace bureau complètent cet étage.Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et une autre chambre polyvalente viennent couronner cet ensemble. La propriété repose sur un terrain de 900 m², clos et arboré, avec une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Des prestations haut de gamme offrent une qualité de vie exceptionnelle, incluant un chauffage au sol, des finitions raffinées et des équipements de sécurité modernes. Nichée à proximité des commerces et écoles, cette maison de luxe à vendre à Ornex facilite également les déplacements vers Genève grâce aux lignes de bus à proximité. Pour toute information ou visite, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

Exclusivité Capifrance – Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes – Propriété contemporaine avec 5 chambres et vues imprenables sur les Alpes.Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains, cette maison se distingue par son élégance, sa luminosité et son confort de vie. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel.D'une superficie d'environ 165 m², la maison présente une distribution harmonieuse et des espaces généreux. Le vaste espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur, se trouve au cœur de cette propriété. On y trouve également cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau, parfaites pour la vie de famille.Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec deux grandes terrasses offrant des vues dégagées sur la nature et le Mont-Blanc tout en conservant une grande intimité.Parmi les nombreux atouts de cette maison, citons une grande family room, un garage non fermé de plus de 50 m², une cave, une buanderie et deux places de stationnement privées, apportant un confort quotidien inégalé.Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Sa construction avec des matériaux de qualité garantit un excellent niveau d'isolation et des équipements modernes, tels qu'un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants motorisés, lui permettant d'obtenir une note exceptionnelle en termes de performance énergétique.Notre recommandation : Cette maison conviendra parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une propriété de qualité pour leur famille. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934892

Exclusivité Capifrance Prestige - Située au sein d'un secteur résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte se trouve dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée avec cours de tennis, cette Maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns offre un cadre de vie agréable, incluant une piscine au cœur d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 1 470 m². Avec plus de 230 m² habitables, cette maison se démarque par ses volumes spacieux et une distribution fluide. Les vastes pièces de vie, qui bénéficient de grandes baies vitrées, sont baignées de lumière naturelle et donnent accès aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, incluant une suite parentale, et dispose d'une salle de bain et d'une salle TV. La propriété inclut également de nombreuses dépendances telles qu'une buanderie, un cellier, une cave, un grenier, ainsi qu'un abri voiture et un cabanon de jardin. Avec un entretien soigné, cette maison affiche une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente et des installations optimisées (DPE classé B), ce qui assure un confort thermique tout en maîtrisant les consommations. Les atouts de cette propriété incluent : un emplacement recherché à Prévessin-Moëns, une maison lumineuse avec des volumes généreux, un jardin paysager avec piscine sur une parcelle de 1 470 m², un état général remarquable, de nombreux espaces annexes pratiques, et une excellente performance énergétique. Idéale pour une nouvelle famille, cette Maison de luxe Prévessin-Moëns est prête à allier charme et modernité pour son futur propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel des charges : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934681.

Découvrez cette propriété en vente à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception, avec ses 250m2 habitables, est nichée au cœur d'un parc naturel de 2 600m2. La rénovation a su allier confort et esthétisme, offrant des pièces vastes et intimistes. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon relié à une terrasse sous pergola bio climatique. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et un grand bureau. À l'étage, l'espace parent se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, tandis que l'espace enfant dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives. Parmi les commodités, un grand cellier et une buanderie sont également présents. Le jardin est agrémenté d'une piscine, et des arbres centenaires créent une atmosphère boisée. Les promenades sur le chemin de halage à proximité offrent une escapade agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Messimy-sur-Saône est une véritable invitation à la sérénité.

L'agence ADN Immo vous présente cette charmante maison de village rénovée de 124 m2 (168 m2 utiles) située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres, 2 salles de douche et 3 WC, ainsi qu'un espace Spa et une cave. Les rénovations récentes incluent la façade, la toiture, l'isolation, le chauffage, l'électricité, la plomberie et les sanitaires. Idéalement placée au cœur du village, proche des commodités et de la ligne de transport en commun (ligne 33). DPE : C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'650 et 2'270 euros/an. Prix de vente : 425'000 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre sur la commune de Pougny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison de 180 m2 est construite sur une parcelle de 949 m2 et comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une mezzanine/bureau, une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Vous apprécierez également la grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée à 180 degrés, sans oublier le garage, la buanderie, l'atelier et la cave. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche de la gare de Pougny et de la ligne TPG, à seulement 20 minutes du centre de Genève. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'400 et 4'650 Euros/an. Prix de vente : 749'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de 125 m² située à Farges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite récemment, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud, un jardin paysagé et un garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, en impasse. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 1 980 euros par an. Surface : 125 m². Prix du bien : 620 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025. Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

L'agence ADN Immo vous présente une propriété d'exception datant du 19ème siècle à Chevry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur un parc arboré de 7000 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 4 salles de bain, un bureau et une salle de projection. Un sous-sol avec espace détente, cave et double garage complète ce bien. Située à proximité du Golf de Maison Blanche et à seulement 15 minutes de Genève, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié. Cette maison a été rénovée par un architecte renommé, mêlant poutres et pierres apparentes avec des plafonds cathédrals et un jeu de lumière exceptionnel. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'950 et 4'300 Euros par an. Surface : 455 m2. Prix du bien : 3'200'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison de luxe à vendre, offrant 375 m2 sur une parcelle de 1419 m2. Ce bien comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 6 chambres spacieuses dont 5 suites, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bain et douche. De plus, vous bénéficierez d'une salle de sport, d'une salle de jeu, d'un espace spa, de garages et de terrasses exposées plein sud, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Blanc. Les prestations et matériaux sont d'une qualité supérieure, avec une isolation renforcée et des équipements modernes. Idéalement située dans un environnement calme, en bordure de zone protégée, cette maison est proche du centre du village et de la ligne TPG. DPE: B/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1'450 et 1'928 Euros/an. Prix du bien : 2'075'000 EUR. Contactez ADN Immo pour plus d'informations.