ventes de maisons et villas de luxe Ain, France

Réf. 1920JBÀ vendre, maison contemporaine à Saint-Jean-de-Gonville, située dans un environnement calme et prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette propriété offre des prestations modernes et de beaux volumes sur une parcelle de 800 m².Le rez-de-chaussée est constitué d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, avec piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de plus de 27 m², pouvant servir de suite parentale. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, complète cet étage.Un garage accompagne ce bien attrayant.Les avantages de cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Gonville sont nombreux : maison récente (2024) sans travaux à prévoir, belle luminosité, piscine et extérieur agréable, et de beaux volumes, le tout dans un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.À visiter sans tarder !Contact :Joao BAETASwixim InternationalNyon @ Divonne-les-Bains+41 79 666 23 96+33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 820€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Propriété d'exception à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme développe 226 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 300 m², à seulement quinze minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Cette propriété offre un équilibre recherché entre calme résidentiel et proximité de la vie de village. Dès l'entrée, les volumes généreux, baignés de lumière, se dévoilent. La pièce de réception de 54 m² constitue un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 27 m² bénéficie d'aménagements de qualité pour un confort quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale et deux salles d'eau, adaptées à une vie familiale harmonieuse. Une pièce supplémentaire de 32 m², aménagée en salon de lecture et salle de jeux, permet de nombreuses possibilités d'agencement : bureau, espace bien-être ou salle de cinéma. À l'extérieur, le parc arboré s'ouvre sur des espaces de vie extérieurs, avec piscine couverte, boulodrome et garage de plus de 21 m², contribuant grandement à la qualité de vie. Conçue pour un confort optimal, la maison dispose d'équipements performants, tels qu'un système de chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques, assurant efficacité énergétique. Cette offre rare sur le marché s'adresse à ceux en quête d'un corps de ferme à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne, alliant élégance, fonctionnalité et durabilité.

Réf: 1846PGSituée à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte d'une surface d'environ 300 m2 (SH 262m2) est implantée sur un magnifique terrain de 4000 m2, constructible et potentiellement détachable. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou un projet patrimonial. La maison se compose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, exposé sud/sud-ouest, incluant des salons, une salle à manger et une cuisine. Cet espace donne accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de la nature environnante. Une lingerie et un cellier complètent cet espace convivial.L'espace nuit se divise en deux zones distinctes :- Deux grandes chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendant.- Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, deux mezzanines sont disponibles pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les combles et une salle d'eau restent à aménager selon vos envies.Ce bien rare comprend également un garage fermé, un abri pour voiture, un sous-sol complet et un potentiel d'agrandissement important.Une véritable opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Échenevex. À découvrir rapidement!

Réf. 1916DW : Située à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Échenevex à vendre est à moins de 15 minutes de la frontière suisse et à 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Découvrez ce magnifique domaine, composé de deux villas sur plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur les Alpes, le tout niché dans un écrin de verdure. De nombreux travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte, avec les plans et permis de construire disponibles. La maison principale, d'une superficie d'environ 550 m² avec un sous-sol complet, comprend deux niveaux habitable lumineux et de spacieux espaces. L'entrée présente un vaste séjour avec une cheminée. Un autre salon ou salle de réception mène à un espace pouvant accueillir une cuisine. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager, ainsi que deux grandes chambres avec emplacements prévus pour salles d’eau. Le sous-sol impressionnant comprend une bibliothèque, une salle de billard et d'autres pièces à aménager. La seconde maison, idéale pour des invités ou d'autres usages, offre environ 150 m² avec un sous-sol et un local technique pour la piscine. En pierre de taille, elle est presque achevée, manquant seulement de finitions. Cette maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine déjà installée, et deux chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie. Le garage souterrain en béton peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une piscine de 24x8 mètres est à disposition, nécessite des finitions selon les préférences, et est équipée d'un pool house. Les matériaux et installations sont de très haute qualité, avec des factures disponibles. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une maison Échenevex, offrant calme et beauté. Vidéo de présentation à disposition.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 180 m2 à vendre située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Érigée sur une parcelle d'environ 750 m2, cette propriété offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un double garage avec mezzanine. Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 656 et 2 240 Euros par an. Prix de la propriété : 799 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Meillonnas, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de ce village charmant, cette belle maison en pierre d'environ 246 m² allie caractère et confort familial. Érigée sur un terrain clos et arboré de près de 1 700 m² avec piscine, elle offre un cadre paisible et se trouve à quelques minutes de Bourg-en-Bresse et des accès autoroutiers. La maison, conçue sur plusieurs demi-niveaux, se distingue par son architecture atypique. Le premier niveau comprend une petite cuisine, un grand salon bien orienté et une salle à manger spacieuse, idéale pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, offrant un espace nuit modulable. En rez-de-jardin, une véranda prolonge l'espace de vie, accompagnée d'une buanderie, d'une cave et d'une charmante pièce d'été. À l'extérieur, le jardin clos assure l'intimité et met en valeur une belle fontaine en pierre créant une ambiance bucolique. La piscine et son pool house vous permettront de profiter pleinement des journées estivales. Des grands ateliers et garages, parfaits pour un artisan, ajoutent un potentiel d'aménagement rare. Bien que des travaux énergétiques et de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété ne demande qu'à révéler son charme et son authenticité aux futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Meillonnas.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel privilégié, cette demeure se distingue par un emplacement unique offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Sur environ un hectare de terrain entièrement constructible, deux bâtiments, accompagnés de leurs garages, s'organisent harmonieusement autour d'un parc paysager soigneusement conçu par un architecte. Vous y trouverez des allées bordées de buis, des pièces d'eau, des gloriettes, ainsi qu'un jardin japonais reposant. La principale habitation, répartie sur quatre niveaux, propose des espaces raffinés et généreux : un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux ouvert sur le paysage, une salle à manger idéale pour les repas en famille, et une cuisine parfaitement équipée. Le niveau jardin offre une zone indépendante avec des chambres et des espaces de vie pour des moments de convivialité en toute intimité. Le pool house, véritable havre de paix, s'étend sur 200 mètres carrés et comprend une piscine couverte, un hammam, un jacuzzi, et une salle de sport. Ce lieu de détente se prolonge par une terrasse donnant sur le jardin japonais. Proche de Genève, des stations de ski, et des écoles internationales, cette propriété constitue un choix de vie réfléchi à Divonne-les-Bains.

Propriété à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet espace familial de standing, situé dans un quartier résidentiel prisé, se trouve à quelques minutes de Genève et offre environ 320 m² habitables sur un terrain paysager de 1 313 m², agrémenté d'une piscine. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition idéale pour une vie de famille. Elle comporte 6 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités, tout en permettant de créer un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. Les espaces de vie, à la fois chaleureux et fonctionnels, s'ouvrent sur le jardin et garantissent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités, comme les écoles internationales et l'aéroport de Genève. L'extérieur, joliment aménagé, constitue un véritable havre de paix, où la piscine invite à la détente durant les mois d'été. Cette propriété séduira ceux qui recherchent un bien spacieux, confortable et prêt à vivre, dans un secteur stratégique à proximité de Genève. Les atouts : - Environnement résidentiel prisé - Proximité immédiate de Genève - Environ 320 m² habitables - 6 chambres - Terrain paysager de 1 313 m² - Piscine - Maison familiale idéale Pour obtenir un dossier complet et organiser une visite, contactez Jean Luc Alex Roumy au +41 78 71 153 13 ou +33 77 19 415 45. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1242SR : Prévessin-Moëns, dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse, découvrez cette Maison à vendre. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'une surface habitable de 149 m², a été construite en 2002 sur deux niveaux et est implantée sur un terrain clôturé et arboré de 1 050 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse/jardin, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire. En annexe, une buanderie avec local technique et un garage double complètent ce bien. Plusieurs places de parking à l'extérieur sont également à disposition. Vente Maison de luxe Prévessin-Moëns à découvrir rapidement ! Contact : Stéphane Reis +41 78 898 66 66, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1354€.

Réf. 1104SR : À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Divonne-les-Bains à vendre au cadre exceptionnel. Offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc, cette villa individuelle de 8 pièces, d'une surface de 250 m2, est située au calme tout en étant proche du centre-ville. Vous serez séduit par son terrain arboré et clôturé de 10 000 m2 avec piscine chauffée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour/salle à manger donnant sur une terrasse/jardin, une bibliothèque, cinq chambres, quatre salles d'eau et cinq WC. Un sous-sol, un garage double et plusieurs places de parking complètent ce bien. Possibilité d’agrandissement sur le terrain constructible. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat maison Divonne-les-Bains, contactez Stéphane Reis au +41 78 898 66 66, agent commercial indépendant Swixim : +33670217241. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 1818SRÀ vendre, cette maison individuelle située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À quelques minutes du centre, dans un quartier calme, cette propriété récemment rénovée offre 8 pièces sur une surface de 234 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 030 m².La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau et une grande pièce aménageable qui peut servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau.Au niveau inférieur, un appartement T3 de 80 m² avec entrée indépendante vous attend, comprenant une cuisine équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.En plus, un local technique, une buanderie, un grand garage fermé et plusieurs places de stationnement à l'extérieur viennent compléter ce bien d'exception.C'est une maison à acheter à Divonne-les-Bains, coup de cœur assuré !Contact :Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4580€.

Réf. 1402SR: Située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle Giraud de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Prévessin-Moëns. Idéalement placée au calme, au bout d'une impasse et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, l'arrêt de bus et les commerces, cette maison à vendre s'étend sur une surface de 294 m² (SH 180 m²) construite en 2010, répartie sur trois niveaux et édifiée sur une parcelle de 910 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing attenant et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un local technique et un espace supplémentaire de plus de 100 m². Ce bien est complété par un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Prévessin-Moëns! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2213€

Immobilier.notaires® et l’office notarial PINSON et associé, SARL vous proposent : Maison à vendre - OYONNAX (01100). Commune : OYONNAX; type de bien : Maison; Consommation énergétique : C; 683 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2515. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450€ et 4 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Magnifique propriété avec 2 077m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par cette maison rénovée avec goût comprenant : - Au rdc : Entrée, bureau, dégagement, wc, salon/séjour, véranda, cuisine équipée ouverte, vestiaire, salle de bains, chambre. - À l'étage : Hall, wc, 2 chambres, salle de bains wc et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et son wc. - Sous-sol : Double garage, pièce avec point d'eau, buanderie avec dressing, cave, machinerie pour la piscine. Le tout sur un grand terrain accueillant une belle piscine chauffée avec terrasse. Une annexe en bois servant de rangement. Pour le rdc, chauffage au sol avec une chaudière fuel de 2014, cheminée à insert. À l'étage, climatisation réversible. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur. Produit rare et exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.22.74.12.35. Annonce de l’étude PINSON et associé, SARL - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, située dans un charmant lotissement calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 129 m², elle est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et à moins de 30 minutes de Genève. Cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre dispose d'un agréable jardin et d'une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un toilette invités, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche. Le spacieux espace de vie comprend un salon-séjour lumineux, donnant directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC indépendant. Un garage et des places de parking extérieures viennent compléter ce bien. Idéalement localisée, cette maison profite d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des écoles. La proximité avec la Suisse et Genève rend Saint-Genis-Pouilly particulièrement prisé. Prix : 680 000 € honoraires d’agence inclus.

EXCLUSIVITÉ - NEYRON. Située sur les hauteurs de Neyron, cette maison contemporaine d'architecte d'une superficie d'environ 227 m² habitables, construite en 2023, offre un cadre de vie unique, alliant modernité et confort.Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m², pleine de lumière grâce à de larges baies vitrées et son exposition plein sud, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à un grand cellier-buanderie attenant au garage, offrant une fonctionnalité supplémentaire.Toujours de plain-pied, la suite parentale propose un espace confortable avec un très grand dressing et une salle de bains complète avec double douche et baignoire.À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, avec accès à un balcon filant et à un toit-terrasse. Un dégagement lumineux peut accueillir un coin salon TV ou un espace détente, idéal pour les enfants ou les invités.À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé crée un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi que d'un local technique.La piscine chauffée, entourée d'espaces de détente, complète parfaitement l'ensemble. Le système audio avec enceintes connectées permet de profiter de la musique à l'intérieur comme à l'extérieur.Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, reliant le centre de Lyon en 15 minutes, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de confort moderne.N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1610€.

Réf. 1899SRÀ vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison individuelle de 8 pièces, idéale pour un achat maison Divonne-les-Bains. Nichée au calme, à proximité du centre-ville, cette propriété moderne de 302 m2, construite en 2010 avec des matériaux de qualité et dotée de panneaux solaires, s'étend sur trois niveaux et est située sur un terrain clôturé et arboré de 1 697 m2.La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger de 50 m2, avec un accès direct à une terrasse incluant une cuisine d'extérieur. Vous pourrez également profiter de deux chambres à coucher avec accès à un balcon et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées d'armoires encastrées et d'une mezzanine. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage double de 50 m2, avec plusieurs places de parking disponibles à l'extérieur.Cette maison à acheter Divonne-les-Bains est un véritable coup de cœur assuré !Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€

Réf.1756DWEn exclusivité, dans le quartier calme de Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre est un véritable coup de cœur. Située à seulement 5 minutes de la frontière suisse et proche des transports, cette incroyable maison de style loft de plus de 286 m² se trouve dans un corps de ferme entièrement rénové avec soin et des matériaux de très haute qualité.La rénovation a été réalisée avec un souci du détail, alliant modernité, confort et préservation du charme de l’ancien. Ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité.Les volumes spacieux se distinguent notamment par un séjour de près de 90 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond. Le confort est optimal grâce à un système de chauffage par dalle et un poêle à bois.Le séjour donne accès à une magnifique terrasse en bois surplombant un jardin de plus de 450 m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis.Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec une vaste salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre/bureau et une mezzanine. Ce dernier niveau abrite également deux autres chambres idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une salle de douche et d'une mezzanine supplémentaire.En somme, la maison peut offrir jusqu'à cinq chambres (quatre actuellement), deux mezzanines, trois salles de douche, une salle de bain et trois toilettes séparés.À l'extérieur, deux grandes terrasses en bois, dont une couverte, mènent au jardin et à la piscine. Au rez-de-chaussée, un cellier spacieux de 39 m², doté d'une douche et de toilettes, peut servir de buanderie, cave ou pool house. Cet espace est également envisageable en tant que logement annexe.Un double garage motorisé et des places de stationnement extérieures viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly. De plus, il existe la possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée un espace supplémentaire de plus de 90 m², pouvant être destiné à l'habitation annexe, à l'investissement ou à un commerce.À visiter sans tarder !Dorothée Westeel-DeniseTél. +33 673 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2583€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg-en-Bresse

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 75 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres, 1 salle de douche et 2 WC. De plus, vous bénéficierez d'un joli jardin clôturé, d'un grand garage avec mezzanine et de parkings extérieurs. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de volets motorisés, la modernisation du chauffage, le remplacement de la porte d'entrée et l'isolation des combles. Idéalement située, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, des commodités, des commerces et de l'école. DPE : C / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'164 et 1'576 Euros/an. Surface : 75 m2 Prix du bien : 365'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/3/2026 Consommation d'énergie primaire : 162 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 85 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose cette belle maison individuelle de 135 m2 située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 WC. En complément, vous profiterez d'une double terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'un sous-sol complet avec garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Écologique, elle présente une faible consommation, est dotée de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau. DPE: B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 750 et 940 Euros/an. Prix du bien : 678 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Réf 1873LD : Découvrez cette villa spacieuse de 300 m² située dans un environnement calme et prisé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare à la vente se trouve sur un terrain de 3400 m², à proximité du centre. La villa se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande mezzanine, de 5 chambres, de 3 salles de bains et de nombreux espaces de rangement, ainsi que de caves et d'une buanderie. Un grand double garage complète ce bien. Bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Le jardin arboré vous promet une vue imprenable sur le Mont Blanc. Des rénovations sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33649622999. Honoraires à la charge du vendeur - Loïc DIEDRICHS - Agent commercial - EI - RSAC 839 207 594 / Bourg en Bresse.

Réf. 1819PGÀ vendre, cette magnifique villa contemporaine située sur la très convoitée Butte de Mourex à Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve dans un environnement résidentiel paisible et propose des prestations de grande qualité ainsi que des volumes généreux.L'entrée mène à un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte, soigneusement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour, offrant un accès direct à une splendide terrasse et à la piscine. La vue panoramique est un véritable atout de cette maison à acheter à Grilly, idéale pour recevoir ou savourer des moments en famille.Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'espace nuit, comprenant quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes, assurant confort et intimité. Parmi ces chambres, une suite parentale exceptionnelle de près de 50 m² offre des volumes impressionnants et un confort inégalé.Ce bien rare dispose également de deux garages et de plusieurs places de stationnement sur le terrain.Une maison Grilly à vendre sur un secteur prisé, alliant emplacement idéal, vue imprenable et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33660301562. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2026 : 1000€ ~ 1354€.

Réf. 1623SRÀ Divonne-les-Bains, situé à quelques minutes du centre-ville, dans un cadre paisible, cette magnifique maison individuelle de 8 pièces est à vendre. Avec ses prestations de haute qualité, elle dispose d'une surface totale de 287 m² (SH 281 m²) et d'un garage double de 50 m². Construite en 2016, cette maison s'étend sur 3 niveaux et repose sur un terrain clôturé et arboré de 1 300 m².L'intérieur comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cave à vin, donnant sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec plage californienne et d’un spa extérieur pour 6 personnes. Une chambre avec salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’amis également avec salle d’eau, trois autres chambres, une salle de bains, deux WC séparés et une terrasse de 30 m².Au rez-inférieur, une grande salle de jeux, un local technique, et le garage double de 50 m² viennent s'ajouter à ce bien.La maison est équipée d’un système d’alarme contre l’intrusion et les incendies, ainsi que d’une domotique complète pour les éclairages, les volets et le portail. Sa construction arborant des toits en ardoise à 4 pans et un bardage en Red Cedar, connue pour sa durabilité et sa beauté, rend cette maison à acheter à Divonne-les-Bains vraiment unique.À l’extérieur, plusieurs places de parking sont également disponibles.Coup de cœur assuré !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant SwiximHonoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€

Réf. 1474SR EN EXCLUSIVITÉSituée à Divonne-les-Bains, dans le secteur paisible de Vesenex, cette maison individuelle de 7 pièces offre une surface généreuse de 281 m², construite en 2003 sur un terrain de 1 264 m². Vous serez séduit par ses belles prestations.L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand séjour/salle à manger qui mène à une terrasse avec pergola et à un jardin agrémenté d'une piscine chauffée. Une chambre avec salle de bains attenante et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé.Le sous-sol abrite une salle de sport, un sauna et une buanderie d'une surface totale de 73 m².En annexe, un garage double, un abri jardin, un abri voiture et plusieurs places de parking à l'extérieur viennent enrichir ce bien.Ne manquez pas cette occasion d'accéder à une maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Contact :Pascal GallaySwixim International+33 6 60 30 15 62 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2045€ ~ 2768€.

Réf: 1857LCMaison du XVIIᵉ siècle rénovée – Grand potentiel – Parcelles de terrainSituée à Vanchy, au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette bâtisse pleine de charme et d'authenticité vous attend. Cette demeure offre un cadre unique alliant le caractère historique et le confort moderne, faisant d'elle une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter Valserhône.Composition du bien :Au rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 187 m² avec 5 chambres, entièrement rénové, mettant en valeur de beaux volumes et un fort cachet.Au 1er étage : un appartement de 74 m² avec 2 chambres, récemment rénové, comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau/douche italienne, deux chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Également, un deuxième appartement de 123 m² habitable, comportant 3 chambres, dont le gros œuvre est déjà terminé. Les travaux restants concernent les finitions : portes avec cadres, peintures, installation de la cuisine, des salles de bains et des WC, ainsi que l’aménagement d’une buanderie avec un accès à finaliser.La surface totale est de 394 m² (SH383 m²), comprenant une cave ainsi que des combles à réhabiliter, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour des projets variés comme des logements supplémentaires, un espace loisirs, ou un atelier.En sous-sol : disponibilités de caves voûtées, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire, y compris un local technique/chaudière.À l’extérieur : 4 796 m² de terrain attenant, offrant un environnement verdoyant et agréable, ainsi qu'un terrain non attenant de 1 697 m², non constructible, parfait pour un espace naturel, un potager ou un verger.Les atouts :- Bâtisse historique pleine de caractère- Gros potentiel d’investissement- Travaux majeurs déjà réalisés- Environnement spacieux et verdoyant- Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur, projet familial ou activité d’accueil.Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception à Valserhône !Contact : Luis CorreiaSwixim International+33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

Réf. 1883SRÀ Crozet, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Crozet, nichée sur les hauteurs dans un cadre calme et discret. Cette maison individuelle rénovée de 6 pièces offre une surface de 176 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 135 m².La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle et d'un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont Blanc. Vous trouverez également une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une salle d'eau avec WC sont disponibles.Le rez-inferieur dispose d'une salle de sport, d'un sauna, d'une cave à vin et d'une buanderie, ainsi que deux garages fermés.En annexe, un appartement T2 indépendant de 45 m² est à votre disposition, comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé, avec la possibilité de créer une deuxième chambre.Plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Crozet, à découvrir rapidement !