ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Ain, France

Optimhome vous propose une maison contemporaine de 300 m² utiles (250 m² habitables) avec patio et piscine, située à Saint-Jean-de-Thurigneux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet ensemble est idéal pour un achat de maison à acheter Saint-Jean-de-Thurigneux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Cette maison récente (2010), se trouvant en fond d'impasse, garantit calme et absence de vis-à-vis. Elle est parfaitement adaptée tant pour une famille en quête d’espace que pour un professionnel désireux d'un lieu de travail optimisé et indépendant.Côté professionnel, la propriété dispose d’un grand espace d’environ 100 m², idéal pour différents usages comme un atelier, une activité artisanale ou un bureau. Cet espace est doté d’une entrée indépendante, permettant de recevoir clients et fournisseurs sans perturber la vie familiale.Côté familial, la pièce de vie de 90 m² est traversante et lumineuse, se prolongeant par une terrasse abritée et un patio central de 30 m². Le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie de 20 m² peut également être réaménagée pour d'autres usages.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 200 m² est conçu pour la détente avec une piscine de 10 × 4,50 m et de vastes espaces extérieurs permettant de profiter d'un cadre calme et paisible.La localisation est stratégique, à proximité de Lyon (30 min), Villefranche-sur-Saône (20 min) et d’autres villes de la région, facilitant ainsi l’accès à différents services et activités.Cette maison polyvalente et rare permet de concilier vie familiale et activité professionnelle, offrant un confort quotidien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans la commune recherchée de Farges, à seulement 10 minutes de Genève, cette maison offre une superficie d'environ 321 m² au sein d'un cadre naturel d'exception. À l'entrée, le charme est immédiat, avec une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Les grands volumes, baignés de lumière, mènent à de beaux espaces de réception où des matériaux de qualité apportent une ambiance chaleureuse. La résidence comprend quatre chambres confortables, propices à la tranquillité familiale. À l'extérieur, une vaste terrasse orientée plein Sud surplombe un jardin paysager soigné, doté d'un verger et d'un potager, avec une vue panoramique captivante sur les montagnes et le bassin genevois. Ce bien se distingue par son grand potentiel, avec un appartement indépendant entièrement équipé, un atelier, et une spacieuse grange qui offre des possibilités variées pour des projets futurs. La maison est aussi empreinte d'une approche éco-responsable, intégrant un système de chauffage aux granulés, des panneaux solaires dernier cri, et une borne de recharge pour véhicule électrique. En outre, une partie du terrain est constructible, représentant une occasion rare d'extension ou d'investissement. Cette maison à acheter à Farges est idéale pour ceux qui apprécient la nature tout en conservant le confort moderne et la proximité des commodités. Classe énergie : F / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9730 Euros et 13220 Euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contact : Nadia 06.68.91.95.58

À découvrir à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison est proposée à la vente. Située aux portes de Genève, cette maison contemporaine de 250 m² habitables allie design audacieux et praticité. À l'entrée, vous serez impressionné par une majestueuse hauteur cathédrale, qui définit l'ensemble des volumes. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine moderne et épurée avec cellier/buanderie, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon propice à la détente. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau indépendant, parfait pour une profession libérale, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative pour accueillir vos invités. L'étage dessert quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale offrant une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol propose des espaces loisir et de rangement, avec une salle de home cinéma, un local technique, et un garage double avec accès direct. À l'extérieur, une piscine élégante structure le jardin paysagé, tandis que des panneaux solaires garantissent une autonomie énergétique appréciable. Ce bien d'exception est idéal pour une vie familiale moderne, associant élégance et volumes généreux, à proximité de Genève. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 et 3810 Euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Nadia 06.68.91.95.58. Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Située dans le charmant village médiéval de Treffort-Cuisiat, cette maison en pierre de 246 m² allie tradition et modernité. Sa façade discrète cache un intérieur élégant, où des matériaux nobles s'harmonisent avec une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, une pièce d'accueil avec bibliothèque et un espace cinéma vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse. L'escalier, véritable pièce maîtresse, mène à un salon lumineux et à une cuisine au design épuré, parfaits pour des moments inoubliables. Deux accès menant à une grande terrasse semi-couverte, orientée plein sud, invitent aux repas en extérieur. L'espace nuit, apaisant, comprend trois chambres et une salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau. Ce bien est complété par un garage double, deux caves voûtées et une buanderie. Proche de Bourg-en-Bresse, des autoroutes et de la gare, cette maison de caractère, située dans un village authentique et verdoyant, offre une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter VAL REVERMONT. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Jean-Charles BUATOIS au 06.27.47.49.38, agent commercial (EI), RSAC 911 278 737 à Bourg-en-Bresse.

À vendre, cette maison d'exception située à SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de Genève, cette ancienne ferme d'environ 300 m² a bénéficié d'une réhabilitation soignée et moderne, réalisée par un architecte. Ce bien présente un mélange harmonieux entre un style contemporain et le charme d'un bâtiment agricole rénové. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par une hauteur impressionnante, avec un volume principal inondé de lumière grâce à des fenêtres en double hauteur orientées plein Sud et une verrière zénithale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte où le béton ciré s'allie à la chaleur du bois et à la solidité de la pierre, créant une atmosphère élégante. À l'étage, découvrez un espace nuit intelligent, avec cinq chambres dotées d'une suite parentale et deux salles de bains. Les futurs propriétaires apprécieront également les espaces supplémentaires tels qu'un coin lecture et un salon télé, permettant une liberté d'aménagement optimale. Le jardin, qui communique directement avec le séjour, propose un mode de vie « indoor-outdoor » rare pour ce type d'habitation. Une magnifique maison où l'ancien et le moderne se rencontrent, parfaite pour les familles en quête d'un véritable coup de cœur architectural. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Manoir à vendre à Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d’exception, construite en 1903, s'étend sur un terrain arboré et paysagé de 4 344 m2 constructibles, offrant 290 m2 habitables. La propriété allie le charme de l'ancien avec des parquets massifs, des cheminées en marbre et de belles moulures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux équipé d'une terrasse orientée Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau. Les différents étages comprennent six chambres, dont la surface varie entre 17 et 27 m2, et quatre salles de bains récemment rénovées. La maison est dotée d'une finition soignée, avec une belle hauteur sous plafond de 3m70. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et même une discothèque avec piste de danse. À l'extérieur, profitez d'un parc magnifique, d'arbres centenaires, de bassins alimentés par des sources naturelles et d'une orangerie. La propriété dispose également d'une piscine chauffée et de plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Ce manoir est exclusivement marqué par des matériaux de qualité, doté de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un système de chauffage moderne. Il est idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu et 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou d'échanges concernant cette propriété, veuillez contacter Vincent MEUNIER au 06 59 87 48 60 ou par e-mail à vincent.meunier@safti.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 490 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.