ventes de maisons et villas de luxe Ain, France (page 4)

Maison d'architecte construite en 2003, cette propriété au style singulier offre environ 180 m² habitables. Implantée sur une belle parcelle de 1 605 m² au cœur du village de Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'une exposition plein Sud inondant la maison de lumière tout au long de la journée. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Cette maison dispose de cinq chambres et propose des volumes agréables, pensés pour le confort du quotidien comme pour la convivialité. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une élégante piscine de 14 mètres de long sur 3,5 mètres de large, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Le bien inclut également un sous-sol d'environ 85 m² offrant de nombreux espaces fonctionnels avec un garage double, une cave et une buanderie. Une propriété rare, au caractère architectural affirmé, située dans un environnement recherché. Maison de luxe à acheter SAINT BERNARD. CLASSE ENERGIE D : / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3450 euros (abonnement compris). Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique grange gessienne du 19ème siècle située à Péron, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée, cette maison unique comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 mezzanine/bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. Vous apprécierez également une grande terrasse orientée plein sud, un double garage, un double atelier et un espace de réception/bureau avec entrée indépendante. Les prestations de qualité, avec pierres et poutres apparentes, saura charmer les plus exigeants. Idéalement localisée près des écoles, collèges et des transports publics, cette Maison de luxe à acheter à Péron est une opportunité à ne pas manquer. DPE: C / A, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2'486 et 3'364 Euros/an. Surface : 198 m2. Prix du bien : 649'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/1/2025. Consommation énergie primaire : 148 kWh/m2/an, consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Située au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison remarquable, issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, propose environ 155 m² de surface utile. Cette habitation atypique, à la fois artistique et singulière, est agrémentée d'un patio exposé plein sud et d'une place de stationnement privative, un atout précieux en hypercentre. Un bien unique sur le marché immobilier de Bourg-en-Bresse. Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes laissent présager un lieu de vie exceptionnel à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sas, une pièce multifonction et une salle de douche. Au premier étage, on découvre un espace de vie lumineux, offrant une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon donnant sur le patio, véritable cœur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre lumineuse, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, pour un espace nuit intime et confortable. La rénovation intégrale met en valeur des prestations contemporaines, telles que les huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en préservant l’identité forte de ce bien. À l’extérieur, le patio orienté au sud constitue un espace privilégié en centre-ville, idéal pour des moments de détente. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie agréable et recherché. Ancien atelier transformé en habitation unique, cette maison à Bourg-en-Bresse reflète l'esprit de l'immobilier atypique. Un lieu inspirant et fonctionnel, soigneusement pensé, offrant une expérience de vie unique en plein cœur de la ville.

FAREINS - Située au cœur du charmant village de Fareins, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison spacieuse d’environ 255 m² est un bien à découvrir. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la propriété s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse équipée d’une cuisine d’été, entourée par un bassin à poissons. Une cuisine indépendante et une salle à manger viennent compléter ces espaces conviviaux. À l’étage, vous trouverez six chambres dont une suite parentale ainsi que deux salles d’eau. De vastes greniers offrent des opportunités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d’une piscine, parfait pour se détendre durant les jours ensoleillés. La maison dispose également d’une magnifique cave ainsi que d’une dépendance, idéale pour aménager un studio indépendant ou un espace de travail. Une propriété rare, alliant charme, confort et potentiel, à envisager pour votre projet d’achat immobilier. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5254€ ~ 7109€.

Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cette spacieuse maison à vendre à Chaleins, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiez de 2 600 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, pour une intimité rare et une vue imprenable sur les collines du Beaujolais. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine ouverte sur la terrasse principale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Un séjour lumineux qui donne sur une seconde terrasse. - Une cave généreuse pour les passionnés de vin. - 1 salle de bains et des sanitaires pour un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de : - 6 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport, 2 salles d'eau et des sanitaires. Les volumes spacieux, embellis par de grandes ouvertures, des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle, ajoutent à son attrait. Le jardin est un véritable havre de paix, avec : - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Plusieurs terrasses en pierre pour savourer chaque instant, du café du matin au dîner en plein air. - Des dépendances pratiques incluant un atelier, un garage et des espaces de rangement. Ce bien offre un potentiel unique : maison de famille, résidence secondaire, ou projet d’accueil tel que chambres d’hôtes ou gîte. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette maison à acheter à Chaleins ! Contactez Charlotte au 6 65 23 48 81 pour une visite privée, avec une réponse rapide à vos appels et messages. Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chevry, dans un environnement résidentiel paisible et prisé, cette maison jumelée par le garage offre environ 115 m² habitables sur une parcelle de 520 m² soigneusement aménagée. Construite en 2008 et en parfait état, elle attire par sa luminosité orientée sud-ouest, ses prestations soignées et son jardin clos et arboré, prolongé par une grande terrasse propice à profiter des beaux jours. Dès l'entrée, un hall avec placard distribue les espaces de vie. La cuisine semi-ouverte équipée, organisée autour d'un îlot central, crée un espace convivial ouvert sur la salle à manger et un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés au design contemporain. Ce niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de douche. Un garage fermé avec porte automatique, auquel s'ajoutent un espace pour vélos et une buanderie-chaufferie, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Un escalier en bois massif mène à l'étage consacré à l'espace nuit. Ici, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, l'une d'elles profitant d'un balcon offrant une vue sur le jardin et le Mont-Blanc. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre verdoyant et intimiste. La terrasse spacieuse, dotée d'un jacuzzi cinq places et d'un cabanon de jardin, constitue un espace de détente optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent s'ajouter à ce bien. La proximité des écoles, des commerces et des axes menant vers Genève renforce l'attractivité de cette adresse. C'est une maison familiale lumineuse et harmonieuse, aux volumes équilibrés et à l'atmosphère sereine, incarnant l'esprit de l'immobilier de qualité à Chevry, dans le département de l'Ain, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement le potentiel. DPE : C / GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1570 Euros et 2180 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande.Contact : Eva 06.85.24.88.60Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 250 euros.EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Réf. 1899SRDécouvrez cette maison à acheter à Divonne-les-Bains, située dans un quartier calme et discret, à proximité du centre-ville. Cette maison individuelle de 8 pièces, d'une surface de 302 m², a été construite en 2010 avec des matériaux de qualité et est équipée de panneaux solaires. Le tout est édifié sur un terrain clôturé et arboré de 1 697 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 50 m², avec accès à une terrasse dotée d'une cuisine d'extérieur. Vous trouverez également deux chambres à coucher donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres avec armoires encastrées et mezzanine, plus une salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée offre une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double de 50 m² et plusieurs places de parking à l'extérieur.Coup de cœur assuré pour cette maison à vendre à Divonne-les-Bains! Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€.

Nichée à l'abri des regards, dans un cadre privilégié à seulement 15 minutes de Lyon, cette maison contemporaine de 2018 se trouve sur la commune prisée de Neyron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 291 m², elle est conçue comme une véritable œuvre architecturale. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale impressionnant, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, et agencé avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Cet espace de vie exceptionnel, élégant et chaleureux, favorise la convivialité et s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine, aux finitions méticuleuses et au design contemporain, s'intègre parfaitement, offrant un lieu de vie fluide et axé sur le confort moderne. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, pensée comme un havre de paix, offrant apaisement et intimité. Chaque pièce est baignée de lumière et bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés. Pour les moments de divertissement et de partage, cette maison inclut également une salle de cinéma, idéale pour profiter de soirées cocooning. À l'extérieur, le terrain paysager de 1500 m² dispose d'une piscine raffinée, offrant une invitation à la détente, ainsi que divers espaces de vie extérieurs parfaitement intégrés dans leur environnement. Entre architecture contemporaine, volumes remarquables et prestations de qualité, cette maison de luxe à vendre à Neyron séduira tous ceux en quête d'un cadre de vie unique.

Située sur un plateau bucolique du Haut-Bugey, cette propriété historique aux origines datant du XIVᵉ siècle révèle toute la richesse de son passé. Après avoir été remaniée au fil des siècles et restaurée dans les années 1950 suite à un incendie, elle a su préserver son âme et son donjon médiéval. La maison principale propose aujourd'hui environ 311 m² habitables sur trois niveaux, complétés par de vastes greniers aménageables. Les pièces de vie, inondées de lumière, s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée et un cadre relaxant. Les étages abritent plusieurs chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, y compris dans l'ancien donjon qui évoque avec élégance l'histoire médiévale de la propriété. Au rez-de-jardin, cave et garage voûtés ajoutent au caractère authentique de l'ensemble. À l'extérieur, les vestiges de l'ancien donjon et une tour en bout de terrasse témoignent des dimensions de la forteresse d'antan. Des dépendances en pierre complètent l'ensemble, comprenant des bâtiments agricoles loués et deux maisons (l'une se libérant en avril), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou des revenus locatifs. La propriété s'étend sur près de 7 hectares, combinant un parc paysager et des terres agricoles (environ 3,8 ha loués), avec la possibilité d'acquérir également quelques hectares de bois à proximité. À seulement 1 heure de Genève, 1h15 de Lyon et 40 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison rare allie harmonieusement histoire, nature et accessibilité. Pour un achat de propriété de luxe à Sonthonnax-la-Montagne, ce bien représente un véritable havre familial, hors du temps. Prix de vente : 700 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,5% TTC.Prix de vente hors honoraires : 657 277 €Classe énergie : GClasse climat : GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 405 euros et 20 841 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 5 pièces, construite dans les années 1970, offre 207 m² habitables sur une grande parcelle de terrain de 2 340 m². Située dans un quartier résidentiel et calme, à seulement 5 minutes du centre, elle dispose de pièces spacieuses, d'un sous-sol complet, et de vues dégagées sur les Alpes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi que de deux WC et d'une première chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une autre salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin, et un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. La propriété est partiellement constructible, offrant la possibilité de diviser le terrain pour y implanter deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison de luxe à acheter à Gex est une opportunité rare dans la région.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur une parcelle arborée de 2006 m², cette maison développe 171 m² habitables et 282 m² de surfaces utiles, garantissant ainsi des volumes généreux. À l'entrée, une spacieuse pièce de réception de 50 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le niveau principal dispose de trois chambres confortables et d'un bureau, créant un espace nuit agréable pour la famille. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau présente également un potentiel d'aménagement pour un appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou un logement autonome. Le sous-sol complet, comprenant une buanderie et un grand garage de 36 m², ajoute à l'attrait de cette propriété. La maison est dotée de nombreux équipements garantissant confort et pérennité, comme un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et une toiture refaite en 2011. Sa localisation, proche des commodités et des infrastructures internationales, consolide son attractivité. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly, contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle à GRILLY, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison de 167 m² est implantée sur un terrain de 1 215 m², offrant un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse et à un jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC pour les invités.À l'étage, deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Le niveau inférieur propose deux chambres polyvalentes, dotées d'un accès indépendant vers l'extérieur, parfaites pour divers aménagements, en plus d'une salle de douche, d'un WC, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une cave.Pour compléter cette propriété, une piscine et plusieurs places de stationnement extérieur sont à votre disposition. L'emplacement est idéal, garantissant un potentiel considérable. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à GRILLY, une opportunité unique dans l'Ain.

Propriété de luxe à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de standing, récemment réajustée en prix, se présente comme une des opportunités les plus attrayantes du marché. Son emplacement privilégié à proximité de Genève et des écoles internationales, ainsi que son accès rapide à l'aéroport, en font un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité internationale.Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec des volumes spacieux et une luminosité agréable. Avec environ 320 m² de surface habitable, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 chambres flexibles et un jardin paysager de 1 313 m² qui abrite une piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Cette propriété est conçue pour une clientèle en quête d'espace et de sérénité, alliant efficacité pour le télétravail et confort pour recevoir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Prévessin-Moëns. Dossier complet et visite disponibles sur demande.

Découvrez cette maison familiale jumelée d'un côté, sans vis-à-vis, offrant 115 m² habitables et 30 m² de garage, située sur une parcelle de 359 m² au sein d'une résidence sécurisée à THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Bien entretenue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi que de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, et de Genève et de son aéroport. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une chambre avec placard aménagé, une dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double de 30 m². À l'étage, le séjour cathédrale spacieux et lumineux, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Alpes. Il est prolongé par une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur une seconde terrasse de 31 m² exposée ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un havre de paix. La grande terrasse de 31 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un DPE classé C (78). Le bien est également équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée en attente. Aucun travaux n'est à prévoir. Vente Maison de luxe à THOIRY. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez VAN KLEEF IMMOBILIER - l'Expertise Immobilière à votre service. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sergy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison allie élégance et confort dans un cadre résidentiel prisé du Pays de Gex. Construite en 2025 et conforme à la RT 2020, elle propose un environnement de vie de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une superbe piscine en dur, intégrée harmonieusement au paysage. Le séjour-cuisine lumineux de 47 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine, avec son plan de travail en marbre, ajoute une touche de sophistication. Equipée de chauffage au sol et climatisation, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec douche à l'italienne et dressing optimise l'espace, accompagnée de deux autres chambres avec salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager et le garage ajoutent à l'attrait de cette propriété. Idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Sergy, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche de Genève et de toutes les commodités.

PROPRIÉTÉ À VENDRE – MASSIEUX, Ain (01), Rhône-Alpes. Au cœur du village et à proximité de Genay, cette maison historique de 275 m² offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et volumes généreux. Construite entre 1600 et 1800, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 50 m² avec séjour cathédrale, cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine et une chambre parentale viennent compléter l'ensemble. Un espace polyvalent de 70 m² avec entrée indépendante est parfait pour un bureau ou un studio à louer. Le terrain de 1100 m² est bien aménagé, avec une piscine et des terrasses ensoleillées. Garage et pool house inclus. L'environnement calme et verdoyant renforce l'attrait de cette propriété. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Massieux.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une propriété de caractère, idéalement située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme au charme authentique, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension maîtrisée, réalisée avec des matériaux nobles, alliant élégance contemporaine et cachet d’origine. Avec environ 424 m² de surface, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, conçus pour le confort, comprennent un vaste salon, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante. L'espace nuit offre cinq chambres, trois salles d’eau et trois toilettes, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Un coin lecture et une mezzanine ajoutent des lieux de détente intimistes. À l’extérieur, la parcelle exposée plein sud est un véritable écrin de verdure, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains.

01090 – Montmerle-sur-Saône, Ain, Rhône-Alpes – Propriété de qualité avec piscine et espace extérieur agréableEfficity et Stéphane Maubrou vous présentent cette magnifique maison de 232 m², idéalement située au calme au fond d'une impasse à Montmerle-sur-Saône. Elle se distingue par ses volumes spacieux, sa suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que son extérieur propice à la détente, agrémenté d'une piscine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 174 m², cette maison offre un cadre de vie plaisant dans une commune dynamique, avec commerces, écoles et services à proximité. Accès rapide à la gare de Belleville-en-Beaujolais, facilitant le trajet vers Lyon et les principaux axes ferroviaires.Dès l'entrée, vous découvrirez :• Hall d'entrée avec rangements et WC indépendant• Pièce de vie de 82 m², lumineuse et conviviale• Salon indépendant de 11 m²• Buanderie fonctionnelleLa suite parentale offre confort et accès direct à l'extérieur :• Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau• Belle hauteur sous plafond• Mezzanine de 20 m² (bureau ou espace détente)• Accès direct à la terrasseÀ l'étage, l'espace est conçu pour la vie de famille :• 4 chambres• Espace dressing• Salle de bain équipée d'une baignoire, douche et WCLes extérieurs sont tout aussi complets :• Piscine creusée• Grande terrasse• Cuisine d'été• Véranda lumineuse• Plusieurs dépendances• Portail électriqueConfort et équipements :• Chauffage au sol + radiateurs à eau• 2 adoucisseurs d'eau• Maison bien entretenueCette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Stephane Maubrou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

L'Agence Sandra Viricel vous présente cette agréable maison située à Pont-de-Vaux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain de 2780m2 permet de profiter des beaux jours, idéal pour des repas d'été ou des moments de détente autour d'une fontaine, avec une possibilité d'aménagement pour une piscine (terrain partiellement constructible). Un grand garage, accessible par un préau, offre de nombreuses possibilités de rangement tout en accueillant deux voitures. Pour toute visite, contactez Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou par email à avacher@sandraviricel.com.

Maison familiale avec jardin et vue à Gex, Ain, Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Gex, face aux reliefs du Jura et aux lointains Alpes, cette maison familiale de plus de 7 chambres déploie ses volumes dans un environnement résidentiel verdoyant. Baignée de lumière et ouverte sur un jardin paysager facile d'entretien, elle conjugue authenticité des matières, confort contemporain et charme d'un English cottage, à quelques minutes de Genève. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, elle attend simplement ses nouveaux habitants.Une maison esprit English cottage, lumineuse et ouverte sur le jardin. L'entrée, volontairement intimiste et fonctionnelle, distribue naturellement les espaces de vie. Très vite, la pièce de réception s'ouvre largement sur le jardin : halo de lumière, grande table conviviale. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant, largement vitré, profite d'une luminosité omniprésente. Un poêle à bois crée un point d'ancrage convivial au coeur de la maison. Les sols en pierre naturelle et les tonalités douces composent un univers élégant et chaleureux. La cuisine, inspirée des maisons de campagne britanniques, s'articule autour d'un piano de cuisson et d'un îlot en chêne sur mesure.Une organisation idéale pour la vie de famille. La maison déploie plus de sept chambres, affirmant sa vocation de maison familiale. Les espaces s'organisent pour accueillir les enfants qui grandissent et les amis de passage. Des chambres, la vue s'ouvre sur les reliefs et les toitures du village. Une chambre avec entrée indépendante offre une autonomie appréciable, idéale pour une fille au pair. Les volumes complémentaires permettent de nombreuses utilisations : salle de jeux, espace de travail, salon intime.Un jardin paysager face aux montagnes. En surplomb, le jardin s'ouvre naturellement vers les reliefs environnants. La pente douce accompagne le regard, avec des arbres matures installant une présence végétale apaisante. Les massifs rythment les espaces sans les contraindre, la pelouse invite aux jeux et la cabane perchée prolonge l'esprit maison familiale. Aux beaux jours, les terrasses orientées sud et ouest deviennent de véritables pièces supplémentaires.Avis de l'agence : À Gex, cette maison dévoile un charme immédiat. Son esprit English cottage crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Les volumes sont généreux et invitent à une vie de famille harmonieuse. Avec plus de sept chambres, dont une avec entrée indépendante, la configuration s'adapte aux rythmes contemporains. En position dominante, ouverte sur un jardin facile d'entretien et sur les reliefs environnants, elle offre un cadre de vie apaisant, entre confort résidentiel et respiration naturelle. Prête à vivre et soigneusement entretenue, elle attend ses nouveaux occupants.

À proximité de Genève, découvrez cette propriété unique d’environ 315 m² et 11 pièces, située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien allie charme et confort, tout en offrant des installations équestres de qualité supérieure. Parfait pour une vie familiale ou une activité équestre privée, cette propriété comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre et cuisine moderne, une suite parentale, des combles aménagés avec deux chambres, et un sous-sol avec buanderie et cave à vin. Vous y trouverez également des logements indépendants, dont un appartement en triplex et une maison en duplex, idéaux pour recevoir amis et famille ou générer des revenus locatifs. Les installations équestres comprennent 8 box, une carrière, et un terrain de 10 000 m², ainsi que 2,5 hectares supplémentaires. Ce bien est à vendre et constitue une opportunité rare aux portes de Genève.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Sergy, cette villa des années 80 offre 180 m² habitables sur un terrain arboré de 932 m². À seulement dix minutes de la frontière suisse, cette propriété représente une occasion unique pour les amateurs d'architecture et de rénovation désireux de créer leur espace de vie idéal. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, donne accès à une véranda apportant une touche naturelle à l'intérieur. La cuisine séparée, bien que fonctionnelle, a besoin d'une réinvention pour s'harmoniser avec l'espace de réception. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative et un agencement flexible permettent d'envisager facilement la création d'une chambre et d'un bureau propice au télétravail. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un agréable espace sur mezzanine pouvant être converti en chambre additionnelle. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la villa dispose de volumes sains qui en font une base idéale pour une transformation contemporaine. À l'extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un studio indépendant près de la piscine, parfait pour accueillir des invités en toute intimité. Un authentique four à pizza artisanal complète cet espace convivial, promettant des moments de partage inoubliables en face de la chaîne des Alpes. Cette maison familiale combine la tranquillité d'un cadre verdoyant avec la praticité d'une vie moderne, grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales voies d'accès menant à Genève. Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent les caractéristiques de cette villa au potentiel de valorisation remarquable. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Sergy, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les perspectives offertes par cette propriété sous le regard éternel du Jura. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 310 Euros et 4 550 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Contact : Nadia 06.68.91.95.58Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Située à Lapeyrouse, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Lapeyrouse. S'étendant sur 118 hectares, elle offre un cadre naturel exceptionnel composé de prairies, de bois et d'un étang majestueux de 36 hectares, garantissant des vues époustouflantes depuis les espaces de vie. La bâtisse principale propose plus de 770 m² au sol, dont 310 m² habitables, offrant des volumes généreux et un potentiel incroyable à exploiter. Accompagnée d'une maison de gardien et de dépendances aux usages variés, cette propriété est parfaite pour des projets équestres ou des espaces de loisirs. Un lieu exclusif pour ceux qui aspirent à plus qu'une simple maison.

L'Agence Sandra Viricel vous propose cette charmante maison située à Boz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, comprenant un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une suite parentale avec salle de bains privative. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. À l'extérieur, le terrain de 2780m2 vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour les repas d'été, les moments de détente autour de la fontaine ou l'aménagement d'un coin piscine, une partie du terrain étant constructible. De plus, un grand garage, accessible par un long préau, peut accueillir deux voitures et offre de nombreuses possibilités de rangement. Cette Maison à vendre à Boz représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans la région.

À 9 km de MEXIMIEUX, dans un charmant village du département de l'Ain en Rhône-Alpes, magnifique villa contemporaine construite en 2020, offrant 220 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 100 mètres d'une belle plage de la rivière d'Ain. Implantée sur un vaste terrain clos de 3 050 m² sans vis-à-vis, cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 75 m² avec cheminée centrale, un chaleureux salon, un espace dînatoire, une cuisine moderne haut de gamme avec verrière, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une confortable suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing mural. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un bureau. La maison dispose d'équipements de standing : portail électrique avec vidéophone, climatisation, plancher chauffant et excellente performance énergétique (DPE A). À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse couverte pour l'été, une piscine de 5x10 m chauffée et un espace potager ont été aménagés pour un confort de vie optimal. Un grand garage et plusieurs stationnements pour invités sont également présents. Commerces et écoles à proximité. Cette construction est encore couverte par la garantie Décennale. Accès à Lyon en 45 minutes, Bourg-en-Bresse en 35 minutes et Genève en 1 heure 15.