ventes de maisons et villas de luxe Ain, France (page 3)

Située dans un quartier calme mais proche du centre de Sergy, cette maison est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing donnant sur le jardin, une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine, ainsi qu'une buanderie avec accès à un double garage à porte automatique. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un balcon surplombant le jardin, et une grande salle de bains. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui s'intéressent à l'achat d'une maison à vendre à Sergy, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes.

À proximité de Vonnas, dans le charmant village de Biziat, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, Valérie MORIN d'EXPERTIMO vous propose un bien atypique avec 263 m2 habitables, idéal pour un achat Maison de luxe Biziat. Cette propriété, d'anciennes maisons bressanes rénovées avec goût, comprend 7 chambres et se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, tout en offrant un cadre champêtre paisible. Les espaces de vie lumineux, avec des poutres apparentes et une charpente en eucalyptus, créent une atmosphère à la fois authentique et moderne. Le vaste salon-salle à manger de 60 m2 et la cuisine équipée de 40 m2 sont des lieux conviviaux pour accueillir famille et amis. Située sur un terrain de 5000 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée et de nombreuses possibilités pour des activités touristiques. Loin des regards indiscrets, ce bien est facilement accessible depuis les axes autoroutiers et vous place à 1h30 de Genève et 1h de Lyon. Si vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre tranquille, cette Maison de luxe à vendre à Biziat est faite pour vous!

Sur les pentes du joli Bugey, cette demeure spacieuse d'environ 660m2 habitables offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Située sur un terrain arboré de 7478m2, elle dispose d'une grande terrasse et d'une piscine. Elle est idéale pour partager des moments en famille, pour l'accueil de chambres d'hôtes ou de gîtes. Localisée sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5-10 minutes de toutes les commodités. L'habitation se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les deux pièces principales et environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle (environ 80m2), des toilettes et divers espaces. * En R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif.Pour toute information complémentaire sur cette propriété ou pour un achat Propriété de luxe à Artemare, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et d'un accès rapide à la gare. Édifiée sur un terrain de 1200 m², la maison dispose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme ancien et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété inclut également un grand garage de 80 m² (possibilité de construction R+1) ainsi qu'un local d'environ 240 m², comprenant un grand espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des activités professionnelles, ateliers ou logements. Dotée de deux entrées, une partie du terrain est constructible, promettant un fort potentiel pour un projet familial ou pour un investisseur. Contactez Françoise LIROLA au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3310€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Maison à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 150 m², récemment rénovée, offre 3 grandes chambres, une terrasse et un terrain de 850 m². Construite en 1988, elle est située dans un quartier calm et dispose d'un potager exceptionnel, d'un coin barbecue, ainsi que d'une terrasse d'hiver. Proximité avec le centre commercial Arcade, un arrêt de bus, une pharmacie, plusieurs restaurants et une école primaire. Une opportunité d'achat pour une maison spacieuse et conviviale.

À seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette villa récente située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un secteur résidentiel recherché. Avec une architecture moderne, la maison développe de beaux volumes lumineux, s'ouvrant sur un jardin paysager et une élégante piscine chauffée, véritables prolongements des espaces de vie. Cette Maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que plusieurs espaces d'eau aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 100 m2 accueille une vaste terrasse et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Ce bien rare aux portes de Genève comprend également une dépendance indépendante, un garage, la climatisation, un chauffage au sol par pompe à chaleur et de nombreux stationnements. DPE : A / A. International clients welcome - English spoken. Pour plus d'informations, contacter Vanessa Cadot, Agent commercial HERIAM, RSAC 941 331 894 Bourg-en-Bresse : +33 6 60 56 47 22 / v.cadot@heriam.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX - OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet espace de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d'habitation ainsi que 3 appartements prêts à être exploités, offrant un potentiel de revenu locatif ou d'autres projets. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, très touristique et à proximité des Grottes de la Balme ainsi que du site archéologique de Larina. À environ 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), cette propriété vous propose une occasion unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement. Détails du bien : La villa principale (8 pièces) : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine de qualité, séjour lumineux et salon confortable. - Suite parentale avec salle d'eau. - 1 chambre actuellement utilisée comme bureau. - 1 spacieuse buanderie. - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffage. À l'étage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC. - Un grand grenier à aménager. De nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un vaste garage. La partie locative comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun avec accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Extérieurs et équipements : - Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, diverses terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur, plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : Actuellement exploitée en tant que gîte avec un excellent taux de fréquentation, cette propriété attire une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Des bilans commerciaux sont disponibles sur demande. Possibilités nombreuses : Reprendre une activité de gîte clé en main ou développer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel reste libre dans le choix de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 599695).

L'agence ADN Immo vous présente cette maison individuelle spacieuse de 175 m2 à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Établie sur une parcelle de 800 m2, elle offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et trois WC. En complément, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d'un sous-sol complet comprenant une salle de sport, une buanderie, une cave et un double garage. Située dans un environnement calme et résidentiel, c'est une excellente option pour un achat de maison à Thoiry. DPE : D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'530 et 3'480 euros/an. Prix du bien : 847'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

PRÉVESSIN-MOËNS : EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne T4 ? 91,70 m² ? Secteur recherché de Prévessin-Moëns Située dans un quartier résidentiel très prisé de Prévessin-Moëns, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface de 91,70 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 235 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 39 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin, offrant un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards de rangement, dont une bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison, en parfait état, offre de beaux volumes. Elle dispose d'une cour extérieure, d'une terrasse, d'un jardin, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage de 19 m² avec mezzanine de rangement. L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité des commodités et des écoles, et très bien desservi faute a desservie par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Copropriété de 40 lots. Montant moyen annuel des charges : 223 euros. Taxe foncière : 862 euros. SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

Située sur les hauteurs de Neyron, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine d'environ 278 m² habitables est à vendre. À seulement cinq minutes de la gare de Miribel, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu en dix minutes, sa localisation est idéale, à proximité des principaux axes autoroutiers et à vingt-cinq minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère élégante, agrémentée d'une vue panoramique sur le lac de Miribel et les collines environnantes. Les espaces de vie composés de larges ouvertures profitent d'une lumière naturelle abondante.La pièce de réception, orientée plein sud, est un lieu de vie convivial réunissant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, avec un cellier attenant pour plus de fonctionnalité.L'espace nuit se compose d'une suite parentale d’environ 25 m² dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un garage double de 60 m².Au rez-de-jardin, l'espace s'enrichit d'une chambre indépendante avec salle d'eau, d'une salle de cinéma et d'une grande pièce de près de 100 m² actuellement aménagée en salle de jeux et de sport, modulable selon les besoins des futurs propriétaires.À l'extérieur, le terrain paysager de 1 941 m², entièrement clos, offre un véritable écrin de verdure. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie à l'extérieur, tandis qu'un pool house avec espace bar accompagne une belle piscine à débordement, intégrée dans le paysage et bénéficiant d'une vue imprenable.Cette propriété rare allie volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir cet bien exceptionnel.

À vendre, cette maison d'architecte située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, est idéale pour un profil urbain en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès aisé. Nichée au cœur d'un parc de près de 2 hectares, cette maison présente un cadre propice à la déconnexion, avec un environnement calme, une nature environnante et une vue dégagée. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre des volumes spacieux et une distribution fluide : une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salon et cuisine, une mezzanine pour un bureau lumineux, et cinq chambres, dont une avec salle de bains. La propriété est immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'extérieur, une piscine s'harmonise avec le paysage, invitant à la détente lors des weekends et vacances. Le vaste terrain permet également d'envisager un espace détente, un potager, ou toute autre utilisation. Bien accessible depuis Lyon, Grenoble, Chambéry ou Genève, cet ensemble séduira une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à Belley, tout en profitant d'un cadre naturel agréable et de l'absence de vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à Belley.

À VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 159 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite sur une parcelle de 1022 m2, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un sous-sol complet avec garage, salle de jeux et buanderie.Cette propriété est idéalement située, en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans un environnement calme et résidentiel. Vous aurez également accès à toutes les commodités, commerces, écoles et lignes de transport public à proximité.DPE : E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'573 et 6'187 Euros/an.Surface : 159 m2Prix du bien : 799'000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 8/6/2026Consommation d'énergie primaire : 329 kWh/m2/anConsommation d'énergie finale : 183 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Propriété à vendre située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison se trouve à l'abri des nuisances, en bordure d'une zone agricole protégée. Son architecture exceptionnelle comprend un spacieux séjour avec une double hauteur, un poêle à bois et une bibliothèque toute hauteur, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les matériaux de qualité, principalement fournis par des entreprises suisses, incluent des lames de parquet massif de 6 mètres de long et un revêtement de façade en mélèze. Côté énergie, elle est équipée d'une chaudière à pellets de haut niveau, de panneaux thermiques, de menuiseries bois/aluminium en double vitrage et d'une isolation périphérique en laine de bois, assurant des performances énergétiques notées B. En plus des espaces de vie, cette propriété comprend cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet avec salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. Le terrain de 1700 m2, accessible par un portail motorisé, dispose d'un jardin enchanté avec arbres fruitiers, plantes fleuries et un potager remarquable. À l'arrière, une cuisine d'été bien équipée, abritée des vents, est idéale pour partager des moments conviviaux. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un bien alliant modernité, chaleur et technicité dans un cadre idoine. Contact : Séverine Herbeth +33 (0)7 83 20 10 72 - lovemyplace.immo

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface totale de 429 m2 (277 m2 habitables), est édifié sur une parcelle de 1400 m2. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 8 chambres spacieuses, dont 2 suites. Vous y trouverez également 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En outre, la propriété dispose d'une grande terrasse orientée plein sud, de combles aménageables, d'un double grenier, d'une cave et de nombreux parkings. Située à proximité du centre du village et des transports en commun, cette maison allie charme et authenticité, avec ses poutres et pierres apparentes. DPE : D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'680 et 5'010 Euros/an. Prix du bien : 849'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

À Chevry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette demeure de caractère de 185 m2, entièrement rénovée avec soin. Cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures sur le jardin. L'espace de vie, convivial et chaleureux, est accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 5 chambres confortables, dont deux suites transformées en véritables cocons d'intimité. Un sous-sol complet et un garage double ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, alliant confort au quotidien. Située sur une vaste parcelle constructible de 2 399 m2, cette propriété dispose d'un jardin arboré propice à la détente, d'une terrasse accueillante, d'un potager, d'un étang et d'une belle piscine naturelle, créant une atmosphère unique. Située dans un cadre calme, proche des commodités avec un bus scolaire à proximité, cette maison est idéale pour une vie harmonieuse entre nature et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Chevry.

Dans un cadre naturel d'exception, en bordure de la rivière d'Ain, cette propriété de caractère est située à Pont-d'Ain, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Pont-d'Ain s'étend sur environ 1 hectare de parc arboré. Avec une superficie d'environ 400 m², la maison principale se répartit sur trois niveaux avec un sous-sol, offrant des espaces généreux et une disposition idéale pour une vie familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin et le premier étage, accessibles par un ascenseur, offrent de vastes pièces de vie lumineuses incluant une cuisine, un salon, une salle à manger et une grande salle de réception. Les espaces nuit incluent 4 chambres avec salles d'eau au deuxième étage, ainsi que 4 autres chambres et 2 salles d'eau à l'étage intermédiaire. Cette demeure associe confort moderne et charme, dans un environnement tranquille, en harmonie avec la nature et la rivière. Située à 50 minutes de Lyon, 1h15 de Genève et 30 minutes de la gare de Bourg pour PARIS en 1h45, cette propriété rare est idéale pour une famille ou une activité libérale. Pour plus d'informations, contactez : Nadine DIPIETRO +33681993158.

Située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison familiale est implantée dans un domaine résidentiel sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et arrêts de bus, tout en garantissant un environnement paisible. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle offre environ 259 m² de surface utile, agrémentée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangement vous accueille. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et donne sur une terrasse orientée sud-est, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie ainsi qu'un garage double.À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une grande salle de bain avec double vasque complète ce niveau.Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour le confort et la praticité, avec deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4m), un jacuzzi et un superbe jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura.Cette propriété dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau.Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements de qualité, cette maison de luxe à acheter à Gex représente une opportunité unique pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.955768

Maison à vendre à Montceaux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité en 2020, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 617 m². D'une superficie de 288 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que d'un vaste séjour éclairé de 41 m² qui s'ouvre sur une véranda. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux zones, avec trois chambres et une salle de bain pour les enfants, et une somptueuse suite parentale. Profitez également de plusieurs terrasses pour apprécier les extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Montceaux est à découvrir sans tarder.

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON AU CŒUR D’UN PARC PRIVÉ À THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dans l’une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, cette propriété rare offre un cadre verdoyant de plus de 1000m² entièrement arboré et paysagé. Derrière son portail électrique, l’atmosphère est unique, évoquant calme et élégance, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des accès vers Genève. Cette maison de 125 m², parfaitement entretenue, se déploie sur trois demis-niveaux avec sous-sol complet, offrant des espaces de vie chaleureux. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 51 m², composée d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger, donnant sur une agréable terrasse et le jardin avec pergola. - Une cuisine entièrement équipée. - Trois chambres confortables avec armoires intégrées, dont une avec balcon. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, baignoire et WC. - Une buanderie avec point d’eau. - Une grande cave et atelier. - Un vaste garage avec porte électrique, point de recharge pour véhicule électrique et un espace atelier/rangement. - Des places de parking. À l’extérieur, le parc paysagé offre plusieurs espaces dédiés à la détente, notamment un barbecue et un terrain de pétanque, intégrés dans cet environnement intimiste. Les prestations techniques renforcent le confort : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique et point de recharge pour véhicules électriques. La localisation est un véritable atout avec un arrêt de bus et des transports publics face à la propriété, accès direct vers Genève et les communes du Pays de Gex, ainsi que des écoles, commerces et marché de Thoiry accessibles à pied. Le centre commercial Val Thoiry et les axes pour Genève (CERN) sont à seulement 5 minutes en voiture. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.À découvrir sans tarder.

La Maison BONAPARTE vous propose, en exclusivité, à Versonnex dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle neuve de 141 m², située à quelques minutes de Genève dans un quartier résidentiel très prisé. Cette Maison de luxe à vendre est implantée sur une splendide parcelle de 784 m² orientée sud-ouest. La maison comprend une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie agréable avec un séjour et une salle à manger. Un emplacement est prévu pour la future cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. De plus, un garage et un carport viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Préparez-vous à apprécier des prestations modernes et confortables telles que le chauffage par pompe à chaleur, la domotique et de belles finitions. Les plans sont modulables pour s'adapter parfaitement à vos besoins et à vos envies. Cette occasion unique de construire votre maison se situe dans un secteur très recherché, à proximité de la frontière suisse, des écoles, de l'arrêt de bus TPG et des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Terrain soumis à une division parcellaire en cours, surface indicative sous réserve du document d’arpentage définitif. Livraison prévue pour le 2ème semestre 2028.

Découvrez cette maison à vendre située à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère allie authenticité et confort contemporain. S'étendant sur environ 145 m² habitables, elle propose d'agréables volumes, avec un espace de vie convivial incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie. Vous apprécierez également ses quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 20 m². Un autre atout majeur de cette maison est sa dépendance, aménagée en un loft duplex indépendant d'environ 55 m², lumineux et moderne, offrant une belle opportunité de création d'espace de vie supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Challex saura séduire ceux en quête d'une adresse pleine de charme.

Située à CESSY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'une superficie d'environ 240 m² offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Avec une performance énergétique classée A, cette maison associe élégance architecturale et confort moderne. Elle comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que deux grands dressings. De plus, un T2 actuellement loué à 1 400 € par mois constitue un revenu complémentaire intéressant, pouvant être réintégré facilement à l'habitation principale si nécessaire.Dès l'entrée, le majestueux hall cathédrale, lumineux, annonce une vue exceptionnelle sur l'extérieur. La vaste pièce de réception de 63 m², accueillante et raffinée, s'ouvre sur un large bow-window qui cadre parfaitement le paysage des Alpes et du Mont-Blanc, agrémenté d'une cheminée.Le jardin s'étend vers une vaste prairie, créant un cadre de vie unique, paisible et sans vis-à-vis. En plus des nombreuses commodités, la propriété inclut une grande buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison de luxe à acheter à CESSY est une opportunité rare, où lumière, nature et raffinement se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.956030

À proximité de Montrevel-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, se trouve cet ancien manoir bressan datant de 1496, symbole rare du patrimoine régional. Classé en intégralité à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, il se distingue par son architecture alliant briques et colombages, typique de la région. Entièrement rénové avec soin, il allie caractère ancien et confort moderne, grâce à des fenêtres en double vitrage, une isolation de qualité et un chauffage au sol au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée présente une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine dinatoire lumineuse et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un salon traversant ensoleillé, accompagné de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Chaque espace préserve les éléments d'époque, créant une atmosphère authentique où la rénovation met en valeur l'essence du lieu.À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 000 m² de jardin clos et arboré, accessible par un portail électrique. Un puits, un garage et un atelier viennent compléter ce bien et offrent des possibilités d'utilisation variées. Située dans un cadre paisible, cette demeure révèle un caractère confidentiel. Cet ancien manoir, rare sur le marché immobilier à Montrevel-en-Bresse, s'adresse aux passionnés d'histoire et de bâtiments uniques. Son inscription aux Monuments Historiques, la qualité de sa rénovation et son authenticité en font une propriété exceptionnelle à acheter à Montrevel-en-Bresse.Bien non soumis au DPE (Inscription à l'inventaire des Monuments Historiques).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse.

Réf: 2047PGSituée à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte individuelle d'environ 300 m2 (SH 272 m2) vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2000 m2 piscinable, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Échenevex.La maison se compose d'une spacieuse entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux exposé sud/sud-ouest, comprenant plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse protégée orientée plein sud, idéale pour profiter de la nature environnante. Une lingerie et un cellier attenant à la cuisine complètent cet espace convivial.L'espace nuit est divisé en deux zones distinctes : deux grandes chambres avec rangements et salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale dotée de son propre dressing et salle de bains.À l'étage, deux mezzanines sont conçues pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, avec des combles et une salle d'eau à aménager selon vos envies.Cette maison à acheter à Échenevex propose également un garage fermé, un abri voiture, un sous-sol complet et un fort potentiel d'agrandissement.C'est un bien rare, parfaitement adapté pour une famille ou un projet patrimonial. Ne manquez pas la chance de découvrir cette maison Échenevex à vendre rapidement !

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-EUPHEMIE. Située au cœur du village, cette propriété familiale, un ancien moulin réhabilité, comprend une maison principale d'environ 470m². Rénovée avec des matériaux raffinés, elle s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine séparée, d'une cuisine d'été, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux suites ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau abrite trois chambres, toutes avec salle d'eau et/ou bain privative. Un salon-bar de réception, équipé d'un fumoir, complète cet ensemble. Une dépendance aménagée d'environ 250m² propose une salle de sport, un bar, une cave à vin et un appartement de gardien, sans oublier un vaste garage capable d'accueillir jusqu'à sept véhicules. Le parc enchanteur de près d'1.5 hectare, arboré et paysagé, comprend un espace piscine avec de nombreux lieux de détente, un paddock en sable fin pour chevaux avec 2 boxes, et un étang. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Euphémie est un bien d'exception dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 8650€ ~ 11790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr