ventes de maisons et villas de luxe Ain, France (page 2)

Nichée dans un quartier prisé de Divonne-les-Bains, cette villa contemporaine, récemment construite en 2023, s'étend sur 258 m² habitables et offre des caractéristiques de qualité, mêlant élégance et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions impeccables. Cet espace s'ouvre naturellement sur le jardin, favorisant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative, une buanderie pratique, un WC visiteurs et un garage, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit est agencé autour de trois grandes chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire et WC est également présente, pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. À l'extérieur, la propriété offre un cadre idyllique avec une belle piscine et un pool house, parfaite pour des moments de détente. Équipée de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation et d'un système de vidéosurveillance, cette maison respecte les normes les plus strictes en matière de construction. Avec une performance énergétique excellente, classée A/A, cette villa est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes.

L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison mitoyenne de 81 m2 située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Récemment construite, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une double terrasse exposée plein sud, d'un garage fermé et d'une place de parking. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, elle se trouve à deux pas de la frontière de Dardagny. DPE: D / B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1'023 et 1'385 Euros par an. Prix du bien : 425'000 EUR. Pour des informations supplémentaires sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 0637538582, E-mail: contact@adnimmo.com.

Située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Cette propriété rare allie architecture contemporaine et lumière naturelle, créant un espace de vie harmonieux. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par des volumes élégants : les salons lumineux, un salon d'hiver convivial, et un vaste espace de réception comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, adjoint d'une arrière-cuisine. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, offre une vue imprenable, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec un paysage à couper le souffle. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains privative, parfaite pour se détendre. Trois chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, plusieurs salles d'eau et une salle de bains balnéo enrichissent cette maison. Vous profiterez également d'un confort supplémentaire grâce à une salle de cinéma, une cave à vins climatisée, et un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza. À l'extérieur, le terrain de 3 300 m², paysagé avec soin, évoque l'ambiance des plus belles villas méditerranéennes. La terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la vallée et la piscine permet des moments de détente agréables. Une cuisine d'été entièrement équipée et plusieurs espaces extérieurs accueillants ajoutent au plaisir de vivre cet endroit au gré des saisons. Cette maison de luxe à Jassans Riottier s'adresse aux amateurs de confort, de vues spectaculaires et d'intimité. Accès rapide à l'autoroute menant à Lyon : seulement 7 minutes depuis la sortie autoroute - Villefranche Sud. Classe énergétique : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 euros et 7 300 euros. Contactez Romain au 06 45 83 42 19 pour plus d'informations.

Réf. 1801SRÀ Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, sur les hauteurs de Villard, cette maison individuelle de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 177 m² (SH 142 m²) construite en 1989, elle s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain de 2 150 m². La maison à acheter à Divonne-les-Bains se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salle à manger bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi que d'une chambre à coucher, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont l'une est parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, les combles offrent un espace de stockage d'environ 20 m². Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur. Ne manquez pas cette vente maison Divonne-les-Bains, à visiter rapidement! Contact : Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4090€.

Découvrez cette splendide maison individuelle de 14 pièces et environ 450 m² qui s'étend sur trois niveaux, nichée au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 500 m². Située dans le cadre paisible de Mionnay, elle est parfaite pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Avec ses 7 chambres et ses nombreuses pièces de réception, elle offre un espace de vie généreux. Profitez d'une structure bien pensée où chaque détail a été conçu pour le confort quotidien : séjour et salle à manger dotés de climatisation réversible, poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse, cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, et de nombreux rangements intégrés. Les 5 salles d'eau et les toilettes séparées permettent une circulation fluide pour tous les membres de la famille. Constructed en 1986, cette propriété bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Les sols en carrelage ajoutent une touche de style et de praticité au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente au contact de la nature. Huit places de stationnement sont à disposition pour accueillir famille et amis. En termes de localisation, l'Étang du Dimanche se situe à environ 700 m pour des escapades paisibles. La proximité de la gare de Mionnay à environ 800 m facilite les déplacements vers les environs. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 2 158 € - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives couramment réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur : notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour et peut, sur demande, fournir des précisions ou des documents complémentaires issus des sources disponibles. Ces éléments n'exemptent pas des contrôles, expertises ou démarches spécifiques à réaliser par des professionnels mandatés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'histoire avec cette maison exceptionnelle de 201 m², autrefois une gendarmerie, nichée au cœur de Divonne-les-Bains. Ce bien rare allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, généreusement dimensionnées, assurent à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Pour votre confort, la maison est dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le jardin verdoyant est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un garage et une cave de 80 m² offrent de nombreuses solutions de rangement, tandis que la piscine est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. À quelques minutes à pied de l'école maternelle, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. L'étang d'Arbère, à seulement 400 m, offre un cadre enchanteur pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 201 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 202 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Cave : 80 m² - Chauffage : Gaz - DPE : F Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif afin de faciliter votre première approche du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives généralement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, constats techniques). Nous nous efforçons de maintenir ces données à jour, mais elles complètent et n'annulent pas les documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste mobilisé pour apporter les informations complémentaires utiles à votre réflexion. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches courantes ou sur le suivi des diagnostics, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Chambre d'hôte à vendreEn collaboration avec Florian Delage, mandataire immobilier iad, je vous présente cette magnifique chambre d'hôte située à Thoiry, dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel, permettant de profiter pleinement de chaque moment dans un environnement naturel préservé.S'étendant sur un terrain paysager de 2 700 m², cette propriété se distingue par son calme et sa vue imprenable sur le Jura. La chambre d'hôte est conçue pour accueillir les visiteurs avec des espaces extérieurs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse et de nombreux espaces de détente.À l'intérieur, ce bien présente des volumes généreux et des aménagements de qualité. Avec environ 230 m² de surface utile, comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, chaque espace a été pensé pour favoriser la convivialité. De plus, les équipements modernes assurent un confort optimal pour les hôtes.Situé à Farges, au pied du Jura, cet établissement bénéficie d'un emplacement prisé par ceux travaillant à Genève, tout en offrant un cadre de vie calme et spacieux. Ce secteur est idéal pour un achat chambre d'hôte de luxe Thoiry, recherché par de nombreux investisseurs.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Surface totale : env. 230 m² (180 m² habitable)- Terrain : 2 700 m² (2 parcelles)- Chambres : 5- Salles de bains : 4- Piscine chauffée- Garage / entrepôt + stationnements- Domaine sans vis-à-visCette propriété rare sur le secteur allie confort moderne et nature, idéale pour quiconque cherche une chambre d'hôte de luxe à acheter Thoiry.

À Chaleins, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable généreuse, elle se trouve sur un terrain arboré de 2 600 m², sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône. Conservant le charme de l'ancien, les intérieurs se distinguent par des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la terrasse principale, allie esprit campagne et fonctionnalité et se connecte harmonieusement aux autres espaces de vie. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son orientation plein sud, donne sur une seconde terrasse plus intimiste. Les poutres apparentes, le sol en pierre naturelle et les menuiseries en bois contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave spacieuse ravira les passionnés de vin. À l'étage, les cinq chambres offrent un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le vaste jardin paysagé offre une vue dégagée sur les collines du Beaujolais. Une piscine est idéale pour les journées ensoleillées, tandis que plusieurs terrasses en pierre reconstituée offrent des lieux de détente tout au long de la journée. De nombreuses dépendances, un atelier, un garage et des espaces de rangement viennent enrichir ce bien. Un lieu unique, où chaque espace raconte une histoire, mêlant caractère rural et prestations de qualité. Cette maison à vendre à Chaleins séduira par son authenticité et son environnement préservé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 8 090 et 10 980 euros (abonnement compris) Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à vendre à Sergy, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison unique de 240 m² habitables, située sur un terrain de 1170 m² avec piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. À l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement équipée et chaleureuse, s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison se compose d'une magnifique suite parentale avec salle de bains et bureau privatifs, un véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol de 150 m² vous offre un garage triple, une buanderie/salle de douche et wc, deux chambres, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles et des transports en commun. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder !

À DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre s'étend sur une superficie d'environ 250 m², sur un terrain de 1 500 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et d’un joli ruisseau. Entièrement rénovée en 2021, cette maison offre des finitions de qualité et une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, une salle à manger, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC, sans oublier un WC pour les invités. À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC, assurent un confort optimal et une certaine intimité à chaque occupant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une lumineuse terrasse extérieure où il est possible d'envisager l'implantation d'une piscine. Un garage fermé, un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Parmi les équipements, la climatisation et le portail électrique garantissent confort et sécurité. Si vous souhaitez réaliser un achat maison DIVONNE LES BAINS, cette opportunité unique ne manquera pas de vous séduire. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre spécialiste dans la vente maison DIVONNE LES BAINS, vous accompagnant dans votre projet immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre à Lhuis, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un charmant hameau riche en histoire, cette propriété se trouve au cœur d'un jardin romantique de 3340m2 avec piscine sécurisée. Offrant une surface habitable de 249m2, cette maison saura séduire votre famille, vos amis ou des hôtes dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine d'été, et d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur le parc arboré. À l'étage, vous trouverez des suites confortables avec salles de bains privatives. Cette maison dispose également de nombreuses dépendances pouvant être aménagées selon vos souhaits. Equipée de la fibre, d’un portail motorisé et d’une cheminée, elle assure un confort optimal. Située à proximité des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Lhuis est un véritable havre de paix.

L'agence ADN Immo vous présente une magnifique maison individuelle de 138 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante de 300 m2. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse en bordure du golf, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville dispose de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Avec une certification RT 2025 comprenant une pompe à chaleur et un chauffage au sol, elle garantit confort et performance énergétique (DPE: A / A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 et 820 Euros par an. Le prix de cette propriété s'élève à 805'000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À Ornex, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m², la maison bénéficie d'un jardin joliment arboré, digne d'un petit coin de paradis, composé d'une superbe piscine chauffée, une terrasse exposée ouest avec une très belle vue sur le Jura. Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et une buanderie / chaufferie. Le premier étage propose un grand espace bureau ou salle de jeux desservant trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de grands rangements. Le deuxième étage se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu'un espace détente ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Rare, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la frontière, du bus et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.949260

Découvrez cette propriété à vendre à Trévoux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située sur un parc d'un hectare, cette ensemble de deux maisons offre une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. La maison principale, en partie historique, conserve des éléments d'origine, avec au rez-de-chaussée un grand salon salle à manger, une cuisine séparée et un petit salon. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains. Une grande terrasse vous mène à la seconde maison, récemment rafraîchie, qui dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur le parc, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, avec en plus un dernier étage comprenant une grande chambre de 26 m2. Ce bien inclut également un ancien cuvage, une cave et un pavillon dans le parc. Située au cœur historique de Trévoux, cette propriété offre de multiples possibilités pour ses futurs acquéreurs.

Réf. 1954SRSituée à Crozet, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie habitable de 166m2, est construite en 2017 sur 2 niveaux dans un cadre calme et discret, à proximité des commodités. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un cellier, d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher avec terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur sont disponibles. Un permis de construire a été validé pour une extension de 65m2 ainsi qu'une piscine. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Crozet !Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€.

Divonne Sotheby’s International Realty vous propose l'achat d'une maison à vendre dans le hameau prisé de Vésenex, sur la commune de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison récemment rénovée développe environ 240 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 710 m² parfaitement orientée Ouest. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette demeure de caractère combine charme de l’ancien et modernité appréciable. L'intérieur spacieux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une partie grange offrant un grand volume modulable selon vos envies. Les niveaux supérieurs incluent une suite parentale avec terrasse, une seconde suite avec mezzanine, et une chambre au design chalet suspendu qui ajoute un caractère unique à l’ensemble. La propriété est équipée de deux salles de bains attenantes et d'une salle de douche indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse en gravier, d'une piscine à débordement harmonieusement intégrée et d'un espace pool-house d'environ 10 m², parfait pour recevoir. Ce bien rarissime propose également une vue dégagée sur le Jura, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement dans la partie grange.Idéalement placé, à seulement 5 minutes du centre de Divonne-les-Bains et à 2 minutes de la frontière de Crassier, cette propriété garantit un accès rapide à Genève, à l'aéroport international et aux organisations internationales. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Divonne-les-Bains.

Dans le charmant village de Meillonnas, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison saura conquérir ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique, entouré de collines et de verdure. À seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et 5 minutes de l'accès autoroutier, cette maison de plain-pied construite en 1982 se distingue par sa luminosité et son état impeccable. Avec une superficie de 102 m², elle propose des volumes généreux et un agencement conçu pour le confort au quotidien. Le spacieux espace de vie, de plus de 50 m², inclut un salon, un séjour cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Ouest. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, ainsi que de nombreux rangements. La performance énergétique est un atout majeur, grâce à des équipements récents tels qu'un poêle à bois, des radiateurs électriques, 12 panneaux solaires installés en 2023 et un ballon thermodynamique de 250 L, garantissant une facture énergétique annuelle maîtrisée d'environ 600 euros. Un sous-sol de 50 m², comprenant cave, buanderie et garage, ainsi qu'un grand terrain soigné avec jardinet et piscine aménagée (2002), complètent cette offre. C'est une opportunité d'achat d'une maison à Meillonnas, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée, située à Cessy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 181 m² Carrez est édifié sur une parcelle de 980 m² clôturée et orientée sud-ouest, dans un quartier résidentiel paisible. À proximité de toutes commodités, les commerces, écoles et collèges sont accessibles à pied, et la station de bus reliant Genève se trouve à seulement 5 minutes. Profitez d'une vue imprenable sur le Jura et le Mont-blanc. Cette maison de luxe à vendre est dotée de beaux volumes, d'une toiture traditionnelle récemment équipée de panneaux photovoltaïques et de matériaux de qualité. Rénovée avec soin, elle se compose actuellement de deux appartements distincts avec entrées indépendantes, mais peut facilement être réunie grâce à un accès intérieur déjà prévu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de près de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, un grand dressing, une belle salle d'eau et une buanderie. Une grande cave de 10 m² complète cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 36 m² avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse. Le couloir dessert un bureau, deux chambres avec rangements et une belle salle d'eau, ainsi qu'un cagibi correspondant à l'emplacement initial de l'escalier entre les deux niveaux. Ce bien de qualité est en parfait état, avec de beaux parquets en bois massif. Le système de chauffage est assuré par deux poêles à pellets, en complément du chauffage électrique traditionnel. Dans le jardin, vous découvrirez un atelier de 15 m² et un cabanon pour les rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 605831).

Fiche N°Id-PDF173563 : Magnifique propriété familiale située à FRANS, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 225 m2, comprenant un sous-sol avec pièces annexes et un garage double, le tout sur un terrain magnifiquement arboré, avec une piscine lagon de 12 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec une cheminée et un coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, un espace bureau/jeux/sauna, une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, des WC et une grande pièce de rangement avec accès direct à deux garages. Une maisonnette de 53 m2 vient compléter cette offre, comprenant un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau/WC, avec une possibilité de location indépendante. Cette propriété, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, bénéficie d'une vue dégagée sur le village, et est proche des écoles, collèges, transports et commerces, à seulement 15 minutes de Villefranche. Le terrain est divisible et constructible, ce qui en fait un bien idéal pour une famille. A découvrir sans tarder ! - Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe Énergie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison à vendre sur la commune d'Echenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémentée d'une piscine et de son pool house. Elle se distingue par ses dépendances de plus de 400 m², comprenant un vaste hangar, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, cette maison familiale offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, avec le Mont-Blanc en toile de fond. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Echenevex.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 166 m², cette maison contemporaine aux lignes épurées et à l'architecture moderne, idéalement située à seulement 10 minutes de Genève, vous séduira dès l'entrée par son vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, parfait pour recevoir vos invités. La propriété se compose de 4 chambres spacieuses, incluant une élégante suite parentale, avec trois chambres ayant accès à un balcon pour profiter d'une vue exceptionnelle. Elle dispose également d'une salle de bain et de deux salles de douche, alliant confort et praticité pour toute la famille. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le Jura ou les Alpes, créant une ambiance sereine au quotidien. Un double garage de 35 m² complète ce bien, apportant espace de stationnement et rangement. Cette maison, avec ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, est une opportunité rare sur le marché. Vous pourrez également envisager une extension de 70 m² ainsi qu'une piscine grâce au permis de construire déjà accepté. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1'164 Euros/an. Prix du bien : 1'030'000 EUR. Contactez ADN IMMO pour plus d'informations.

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située à Prévessin-Moëns, à proximité du centre, des commerces et des transports en commun, cette maison de caractère datant de 1910, comptant six chambres sur un terrain de 1 400 m², séduira les amateurs de biens authentiques. De tous les étages, la maison bénéficie d'une très belle vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Derrière ses façades de caractère tout juste rénovées, la maison compte 178 m² en loi carrez pour près de 253 m² au sol, offrant des volumes généreux et une belle modularité. Elle dévoile un grand jardin agrémenté d'une agréable terrasse et dispose d'un vaste garage de 55 m² qui pourrait être pour partie aménagé en grand atelier. La maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se composent d'une cuisine, un séjour / salle à manger, formant un ensemble chaleureux. Un très joli escalier, agrémenté de tomettes anciennes, mène au premier étage qui accueille quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand dressing. Le dernier étage est entièrement dédié aux parents, avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bain, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire actuellement utilisé comme bureau. Le sous-sol complète ce bien avec une cave, une buanderie et un local technique, offrant des espaces de rangement complémentaires appréciables. La maison est chauffée par une chaudière à granulés. Son toit vient d'être totalement révisé et la façade repeinte, redonnant à l'ensemble toute sa prestance et son charme d'antan. Bien rare sur le secteur, cette propriété conjugue l'élégance et volumes généreux tout en jouissant d'un emplacement recherché, idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.949975

Propriété rare à vendre à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne grange rénovée, idéalement située au cœur de Thoiry, à proximité des commerces, du marché dominical et des transports en commun, saura séduire ceux en quête d'un bien unique. Avec une surface habitable d'environ 407 m2, elle combine authenticité et modernité grâce à une rénovation de qualité réalisée en 2008. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, au centre de la maison, s'étend sur 130 m2, baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond de 9,50 mètres offrant une sensation d'espace inégalée. La propriété comprend six chambres bien réparties, une salle de bain et deux salles de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'étage, une vaste salle de jeux de 78 m2 peut être adaptée à vos envies : suite parentale, salle de cinéma, espace bien-être ou bureau. À l'extérieur, le jardin paisible offre une vue imprenable sur le Jura, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les annexes complètent ce bien : un garage de 66 m2, une cave, et une grande remise de 88 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE: C / B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'368 et 3'204 Euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

Corps de ferme à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce domaine d'exception, situé aux pieds du Jura, s'étend sur 14 hectares de nature préservée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Alpes. Le bien comprend 17 chambres, plusieurs logements indépendants et de nombreux espaces de vie, répartis sur 992 m² habitables. La maison principale propose de élégants salons, cuisines et un espace pour le personnel. À l'extérieur, vous trouverez de vastes terrasses intégrées dans un cadre naturel sans vis-à-vis. Accessible et autonome, ce corps de ferme est idéal pour un achat stratégique dans un environnement privilégié.