ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 90)

CO-EXCLUSIVITÉ – PEYMEINADEAu cœur des Alpes-Maritimes, cette villa Peymeinade à vendre se distingue par son caractère et sa vue panoramique. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement cinq minutes des commerces, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et préservé.Établie sur un terrain soigneusement entretenu, elle comprend deux habitations indépendantes, garantissant confort et intimité. La maison principale impressionne par ses grands volumes et la qualité des finitions. Dès l'entrée, un hall raffiné s'ouvre sur une vaste réception inondée de lumière, prolongée par de larges terrasses, parfaites pour admirer le paysage et savourer le mode de vie méditerranéen. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, associe fonctionnalité et élégance.De plain-pied, une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing offre un cocon intime. En rez-de-jardin, deux chambres en suite, un salon TV convivial, ainsi qu'une buanderie complètent l'espace nuit. Une cave à vin aménagée, une salle de fitness et un atelier renforcent l'attrait de ce bien.Un charmant mazet indépendant permet d'accueillir famille et amis dans l'intimité. Ce dernier comprend un salon, une cuisine et une chambre en suite, offrant une expérience de vie autonome.À l'extérieur, l'espace piscine, agrémenté d'un vestiaire, d'une douche et de toilettes, s'intègre dans un environnement soigné. Les espaces de réception, incluant un barbecue et un four à pizza, ainsi qu'un terrain de pétanque et des stationnements couverts, soulignent le caractère chaleureux et privilégié de cette villa à acheter à Peymeinade.Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing ou une maison secondaire élégante, au cœur de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 300 mètres de la plage du Royau, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de 213 m² implantée sur un terrain plat de 3 422 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. La maison propose une superbe pièce de vie de 60 m², pleine de charme et baignée de lumière grâce aux baies vitrées de façade neuves, avec une exposition SUD idéale. Elle comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique permettant un classement énergétique en C. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin plat, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une piscine est présente et nécessite une remise en état. Un garage de 30 m² attenant à l'arrière de la maison complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électrique et l'assainissement individuel. Ce bien est rare sur le secteur et offre de beaux volumes, un environnement verdoyant et un fort potentiel de valorisation, idéal pour l'achat d'une maison à Trévou-Tréguignec, que ce soit comme résidence principale ou en maison de vacances. Référence agence : 7463.

À Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 250 m², située dans un environnement verdoyant et calme sur un terrain arboré de 6000 m². Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe LAMBESC, dispose d'un intérieur spacieux, où une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois, favorisant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. Un coin cheminée ajoute une touche de chaleur conviviale pour vos soirées. La cuisine intégrée à la pièce principale encourage les moments de partage en famille. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une aménagée en studio indépendant et une suite parentale avec dressing attenant, donnant sur la terrasse. La maison est dotée également d'une chambre avec accès direct à l'extérieur, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud surplombe un jardin soigneusement entretenu. La végétation dense, les essences locales et la piscine en contrebas composent un cadre intimiste et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Les journées ensoleillées offrent une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Les divers espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat provençal, que ce soit pour des repas à l'ombre de la pergola ou des moments de détente au bord de l'eau.Ce bien, qui allie luminosité, volumes généreux et un environnement naturel préservé, représente une vente Maison de luxe LAMBESC exceptionnelle sur le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La classe énergie de ce logement est C, et la classe climat est A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2170 euros et 2990 euros par an.

Située à proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, cette maison en pleine propriété d'environ 400 m² se décline autour d'un patio, offrant un fort potentiel pour un achat de maison à utiliser pour l'habitation ou une activité professionnelle. Le bâtiment principal, sur rue, représente une belle opportunité dans le cadre d'une vente maison Paris 14ème. Avec près de 200 m², il inclut un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un sous-sol de 75 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un patio/jardin aménagé, créant un espace agréable et connecté à un bâtiment complémentaire de 184 m², actuellement aménagé en bureaux. Les extérieurs totalisent 55 m², offrant une atmosphère paisible au cœur du 14ème arrondissement. Située dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison de luxe dans le 14ème arrondissement est véritablement rare et modulable.

À Callian (83440), dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre, d'une superficie d'environ 250 m². Située à quelques minutes du village et de ses commodités, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Érigée sur un terrain de 3 595 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays varois. L'architecture harmonieuse de la villa, agrémentée de toitures provençales, s'intègre parfaitement dans le paysage. L'accès est facilitée par une vaste cour avec un garage double. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à un spacieux espace de vie, lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour convivial se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un grand îlot central et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et design moderne. Une buanderie apporte un confort supplémentaire.Un salon avec cheminée insert offre une atmosphère intimiste, complétée par une suite parentale avec chambre et salle de bains privative au même niveau. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent confort et indépendance pour tous. À l'extérieur, le terrain de 3 595 m² est un véritable havre de paix, agrémenté de terrasses propices à la détente, et d'une piscine invitant à profiter des journées ensoleillées. Cette villa à acheter à Callian réunit confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité dans un secteur prisé, proche des écoles et des commodités. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie paisible sans être isolé.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans le magnifique cadre des rives françaises du lac Léman, face à Nyon en Suisse, cette villa d'exception d’environ 191 m² habitables se situe dans un emplacement unique et très prisé. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2 749 m², la propriété jouit d’un environnement rare et préservé au sein d’un quartier résidentiel calme et sécurisé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa offre un potentiel remarquable pour porter la surface habitable à plus de 310 m² grâce à des plans d’architecte déjà élaborés. Plusieurs autorisations d’urbanisme délivrées par la mairie de Nernier permettent l’agrandissement d’ouvertures vitrées, la création de fenêtres de toit, le déplacement d’un abri annexe ainsi que la fermeture de la terrasse côté lac par une structure vitrée élégante, créant ainsi une extension du salon-séjour d’environ 20 m² face à un panorama exceptionnel. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur le lac Léman, la rive suisse et le charmant port de Nernier. L’espace nuit comprend deux suites parentales et deux chambres à l’étage avec salle d’eau, complété par une vaste mezzanine avec une belle hauteur sous plafond. La propriété est également dotée d’un ponton privé, de deux terrasses en bord de lac, ainsi que d’un droit de pompage, offrant une expérience de vie rare au plus près de l’eau. Le centre du charmant village médiéval de Nernier est accessible à pied en moins de deux minutes en longeant les rives du lac. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE VILLA DE LUXE À ACHETER À NERNIER.

À vendre Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2017, bénéficie d'un cadre de vie unique où la nature et la modernité s'harmonisent. Implantée sur un terrain paysager de 2 800m², en lisière directe de la forêt, elle se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse comprend un séjour double et une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une terrasse sur pilotis et une piscine privée. La disposition des chambres garantit confort et intimité, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage et plusieurs places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette maison. À proximité de la ligne de bus express G et des commerces, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de Maison de luxe à Bordeaux.

Emplacement exceptionnel à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, à seulement 50 mètres de la Grande Plage, du Casino et du parking Vinci. Cette propriété rare en vente offre un fort potentiel pour un commerce, une activité libérale ou un investissement locatif. L'ensemble se compose d'un local commercial de 150 m², ancien restaurant, avec cuisine professionnelle pré-équipée, cloisons modulables, compteurs indépendants d'électricité et de gaz, plafonds anti-feu, et installations aux normes. Une licence IV est incluse, permettant la vente d'alcool jusqu'à 2h du matin, toute l'année. La propriété dispose également d'une terrasse de 36 m² de plain-pied, en bois exotique, avec une structure en aluminium et baies vitrées coulissantes. Une cour/jardin et des annexes portent la surface totale exploitable à environ 290 m². Deux appartements indépendants complètent l'ensemble : un T2 de 30 m² et un T2 de 38 m², idéals pour du locatif ou un logement de gérance. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz présente de nombreuses possibilités de changement de destination : restaurant, galerie d'art, showroom, salle de sport, etc.

REF 240VV CONDILLACDécouvrez ce véritable havre de paix d'environ 175m2. Avec ses pièces de vie élégantes et ses 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. La cheminée et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse pour vos soirées d'hiver.Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une piscine accueillante entourée d'un jardin paysagé. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi pour vous détendre et d'un éclairage extérieur qui sublime la maison à la nuit tombée. Une source naturelle ajoute au charme unique du lieu.Située dans un environnement enchanteur, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la modernité et la sérénité en Drôme provençale. C'est une maison de luxe à acheter à Sauzet en région Rhône-Alpes.N'attendez plus et prenez rendez-vous pour la visiter!

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien de prestige, parfait pour recevoir, s'étend sur 260 m² et comprend trois maisons supplémentaires, idéalement conçues pour accueillir famille et amis ou pour une activité commerciale. L'ensemble, en excellent état, offre de belles prestations. Le parc, agrémenté de diverses variétés d'arbres et de plantations, est un véritable havre de paix. Des terrasses, dont l'une dispose d'un spa de nage, vous permettent de profiter du soleil tout en appréciant la vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier avec toiture équipée de panneaux solaires, ainsi qu'un puits, complètent cette propriété familiale d'exception. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de propriétés de prestige en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Hermonville, Marne, dans la belle région de Champagne-Ardenne. Ce bien hors du commun séduira les passionnés de pierre et de matériaux nobles. Située dans l'une des communes les plus prisées des environs de Reims, cette maison de caractère se distingue par son agencement, ses matériaux et son salon cathédrale. À l'abri des regards, l'ancienne bâtisse repose en retrait de la rue, avec une cour à l'avant et un jardin/terrasse à l'arrière. Plusieurs dépendances exploitables et une belle cave voutée viennent compléter l'ensemble. L'intérieur se compose d'un espace ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une salle de douches et des WC séparés. Le deuxième étage abrite la suite parentale avec dressing, salle de douches et WC. Performances énergétiques notables avec un DPE en C, huisseries en bois double vitrage et climatisation. Pour plus d'informations, consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par : Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Pornichet, située dans le très recherché Triangle d’Or. Cette maison de caractère, soigneusement entretenue, dispose d'un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse, parfait pour savourer des moments paisibles et conviviaux. La cuisine ouverte complète cet espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, une chambre assure le confort d’une vie de plain-pied, tandis que deux chambres à l’étage sont idéales pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, un agréable espace à l'abri des regards vous permettra de recevoir vos proches en toute tranquillité. Un stationnement privatif ajoute à l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Vous envisagez l'achat d'une maison à Pornichet ? N'hésitez pas à nous contacter pour programer une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€.

À proximité du centre d'Eyguières, à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Située à 8 km de Salon, elle représente une excellente alternative pour ceux qui cherchent une grande maison à acheter à Eyguières, sans travaux, dans un village charmant. Je vous propose cette villa familiale de plain-pied, offrant 150 m² habitables sur un terrain plat et clos de près de 900 m². SES ATOUTS :- Panneaux solaires hybrides alimentant la pompe à chaleur eau/eau, garantissant une faible consommation énergétique (DPE A) tout en générant des revenus. - Revenus locatifs dus à la location de l'annexe avec entrée indépendante.- Façade entièrement rénovée (blanc crème) et volets repeints. DISTRIBUTION INTÉRIEURE :L'entrée ouvre sur un séjour traversant de 31 m², doté d'un poêle à bois et d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine séparée par une verrière avec une arrière-cuisine. Un couloir dessert 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. L’extension comprend une annexe de 22 m² avec entrée indépendante, mezzanine, idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureau. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES :- Construite en 1982, double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau/eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans l'annexe, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, carrelage imitation parquet uniforme, absence d'amiante et termites. - Taxe foncière : 1 926 €.L'ESPACE EXTÉRIEUR :Sur une parcelle d'environ 900 m², vous apprécierez l'absence de vis-à-vis :- Piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse exploitable toute l’année.- Arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine).- Garage fermé et de nombreuses places de stationnement.À PROXIMITÉ :- Crèches, écoles, collège accessibles à pied (Lucie Aubrac à 700m), lycées à 10 km à Salon ou Miramas.- Commerces (Intermarché, Utile), stades et transports publics : 5 à 10 min à pied.- Gare de Lamanon : 8 min / Gare TGV Miramas : 16 min.- Aéroports d'Avignon ou Marseille à 30 min.- Accès à l'A54 en 9 min / A7 en 17 min.- Base aérienne de Salon à 15 km.À RETENIR :- Plain-pied, 2 entrées, garage indépendant.- Revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe.- DPE classe A : excellent confort énergétique.- Maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe.- Façade et volets récents.- Quartier calme, toutes commodités à pied.Contactez-moi directement pour obtenir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.928261.

À vendre à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, une maison de caractère des années 2000, de 178 m2, située dans un secteur calme et recherché. Cette propriété offre de beaux volumes et un grand nombre de prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall, un séjour lumineux de 44 m2 avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un bureau et des toilettes. L'étage comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Les combles sont aménagés avec deux chambres supplémentaires. Un sous-sol complet offre un garage de 46 m2, une salle de jeux, un espace détente avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison, domotisée et équipée d'un arrosage automatique, est entourée d'un jardin arboré de 880 m2 avec une terrasse de 40 m2. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Aulnay-sous-Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, dans le secteur sud du village de Cap Ferret, cette villa au calme, avec bardage en bois, dispose de trois chambres, trois salles d'eau, un séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse en bois agrémentée d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie et de la climatisation. Le terrain fait plus de 400 m². Le Bassin est à proximité, tout comme l'Océan. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat de villa à Cap Ferret, ce bien est idéal. Dossier et visites disponibles sur demande. Prix : 1 800 000 euros, honoraires de 3,43% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 750 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Franck Toussaint au 06 08 06 27 77. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint au 06 08 06 27 77, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier au capital de 40 000,00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : (3,43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 173 m2 sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 555 m2 avec garage. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace lumineux. Le séjour traversant propose un cadre de vie chaleureux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger semi-ouverte s'harmonise avec la cuisine équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre et une salle d'eau, un atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir une personne à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain, offrant intimité et espace à chacun. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son état impeccable et sa localisation : écoles, collèges et commerces accessibles à pied, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette Maison à acheter à Libourne est idéale pour une vie de famille équilibrée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Nouvelle opportunité par La Galerie L'art de l'immobilier, Hyères - Située au sein d'un domaine résidentiel privé, cette villa exceptionnelle offre une vue incroyable sur la mer et la presqu'île de Giens. Dominant un écrin de verdure et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle a bénéficié d'une rénovation moderne où chaque détail est soigneusement travaillé. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, mettant en avant l'ampleur des espaces. Cette pièce principale se prolonge vers une terrasse ombragée par une structure en bois massif, où l'architecture est conçue pour sublimer la vue mer : une perspective soigneusement pensée qui transforme le paysage en une véritable œuvre d'art. Un équilibre parfait entre la modernité d'une rénovation soignée et le charme des matériaux nobles. Pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe à Hyères, cette propriété est à découvrir.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose : Nichée au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Nogent-le-Roi dans le département de l'Eure-et-Loir, cette élégante maison datant de 1830 offre environ 270 m² habitables. Érigée sur un terrain de plus de 900 m², ce bien bénéficie d’un superbe jardin paysager et arboré, ainsi que de plusieurs dépendances.Cette demeure familiale allie authenticité et raffinement : beaux volumes, hauteurs sous plafond remarquables, carrelages anciens, moulures et boiseries d’origine, parquets en point de Hongrie et à la française, poêle en faïence et magnifiques cheminées.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon TV ou salle de musique, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée avec espace repas. De plus, une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique et une cave à vin viennent compléter cet étage.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune dotée d’un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage offre également un palier, trois chambres spacieuses avec salle d’eau, et un grenier isolé, aisément aménageable selon vos souhaits.À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et un jardin intime de plus de 750 m² en lisière du Roulebois, incluant pelouses, massifs fleuris, bassin, potager, serre, local de jardinage, et un grand portail automatique.Cette Maison de luxe à acheter à Nogent le Roi est idéale pour une grande famille ou pour recevoir, captivant assurément en résidence principale ou secondaire.Commodités à pied : commerces, marché, écoles maternelles et primaires. Collège à 3 minutes en voiture, lycées à 17 et 20 minutes (Épernon et Dreux), accès à la N12 pour Paris en 15 minutes, gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon à 17 minutes (TER pour Paris-Montparnasse).Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France, RCS Paris 811 493 162, Carte T : 7501 2017 000 015 964.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de votre visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Au coeur des Alpilles, à quelques minutes du célèbre village du Paradou, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle avec un Mas rénové d'environ 350 m². Cette maison offre un confort optimal tout en préservant l'authenticité de son environnement unique. Située sur un domaine de 4 hectares, elle vous invite à découvrir l'art de vivre en Provence. Le parc paysager, avec ses multiples espaces de repos, est un véritable havre de paix, offrant de superbes vues sur le Mas et les Alpilles, et favorisant la détente au bord de la piscine ou sur le court de tennis. Cette propriété d'exception est à vendre à Paradou dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Points forts de ce Mas à vendre : rénovation de qualité, tennis, village prisé. Dossier disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2275 et 3077 euros.

REGION EYGALIERESÀ quelques minutes d'Eygalières, situé à Plan d'Orgon, ce charmant mas en pierres d'environ 228 m² présente tout le caractère et l'authenticité de la Provence dans un environnement naturel préservé. Entouré d'une végétation luxuriante et de platanes centenaires, ce mas rénové dispose de volumes généreux baignés de lumière, un atout rare pour une maison ancienne. Les espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et la piscine, tandis que les terrasses offrent une invitation à profiter du calme et des vues sur la nature environnante. Ce lieu exceptionnel est idéal pour une maison de famille ou de vacances. Points forts de ce Mas à vendre à Plan d'Orgon :- Pierre- Cadre préservé- VolumesCette propriété est proposée à la vente par l'agence Boschi immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de :--Rez-de-chaussée--Salle à manger 23.5 m²Cuisine 13 m²Salon 34 m²Dégagement 3 m²Couloir 3 m²WC 2 m²Salle d'eau 3.5 m²Buanderie 8 m²--Etage--Dégagement 2 m²Chambre 17.5 m²Chambre et dressing 16.5 m²Couloir 2 m²Couloir 4 m²WC 2 m²Salle d'eau 11.5 m²Chambre 20 m²Chambre de maître 22 m²--Atelier 60 m²--Garage 50 m²--PiscineHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, se trouve une propriété rare à vendre. Cette habitation, fruit du travail d'un architecte de renom, allie harmonieusement les éléments traditionnels du Mas Provençal et des touches de modernité. Avec une superficie de 505 m², elle se compose de sept chambres en suite, dont une chambre d'invités avec un accès extérieur indépendant. Son parc paysager de 2 534 m² garantit intimité et sérénité, un véritable espace de détente en plein cœur de la Provence. La quiétude dégagée par cet endroit, associée à des aménagements raffinés, en fait un véritable havre de paix, où chaque moment se transforme en souvenir mémorable. Ce Mas de luxe est à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, et un dossier est disponible sur demande. Contactez l'agence Boschi Immobilier Prestige pour découvrir ce bijou architectural.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE SIGNATURE vous propose cette villa à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, cette maison de 170m2 conjugue charme provençal et confort moderne. Positionnée dans le secteur recherché du Lançon à Ollioules, elle se trouve à quelques minutes du port, des plages et du marché, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Érigée sur un terrain de 2500m2, cette propriété vous séduira avec ses restanques de pierres sèches abritant de vieux oliviers. Un vaste séjour de 55 m2 s’ouvre sur une vue panoramique dégagée sur les collines, les vignes et la mer. De part et d'autre du séjour, deux espaces en demi-niveaux vous attendent : une cuisine à rénover prolongée d'une arrière-cuisine et une pièce sous combles à aménager. Côté jardin, un espace nuit comprend 3 chambres (12 / 10 / 10 m2), toutes donnant sur l'extérieur avec une grande salle de bains commune. À l'étage, une suite parentale de 40m2 exposée plein sud offre un espace intime avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse de 20m2. Les prestations modernes ont bénéficié d'une rénovation partielle en 2021, notamment la climatisation réversible, le carrelage contemporain et les volets roulants. L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 8x4 m, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Un large abri voitures permet de stationner deux véhicules et plusieurs motos. De plus, cette propriété dispose d'une capacité résiduelle de construction pour une annexe de 70m2, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bénédicte Maupoint de Vandeul, NoRSAC: 934490129, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Pierre-Quiberon, dans le Morbihan, Bretagne. Découvrez cette villa d'architecte à quelques pas des plages, offrant un cadre paisible et lumineux, idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Pierre-Quiberon. Spacieuse, avec environ 210 m² habitables, cette propriété combine une architecture moderne et de vastes volumes. Vous y trouverez une grande pièce de vie triple exposition, une cuisine équipée, trois chambres et plusieurs espaces de détente, dont une superbe terrasse avec piscine. Située à proximité des commerces et de la Côte Sauvage, cette maison promet un quotidien de qualité près de la mer. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : Sur les hauteurs de Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare et recherché, nichée au calme dans une impasse privée et sécurisée. D'une superficie totale de 350 m², cette villa moderne se compose de plusieurs espaces de vie pouvant être indépendants ou reliés selon vos besoins. La villa principale de 250 m² comprend un vaste espace de réception baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi et une magnifique vue mer. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et une grande pièce bureau/salle de jeux. À l'étage inférieur, un grand appartement de 100 m² permet d'accueillir famille et amis dans un espace totalement autonome, avec 3 chambres, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte et une cuisine d'été. Cet appartement est également adapté aux familles souhaitant vivre en intergénérationnel. Un immense garage de 180 m², capable d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, ravira les amateurs d'automobile, tout comme l'atelier indépendant de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur. À l'extérieur, une belle piscine à débordement de 6x12 m et sa terrasse solarium invitent à la détente sous le soleil provençal. Un bien rare aux prestations de qualité, situé à proximité des commerces, des accès autoroute et du Golf de la Frégate. Cette villa de luxe à vendre à Bandol mérite une visite rapide.