ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Alsace, France

iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Maison familiale spacieuse avec jardin et terrasse à Lipsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, à 15 minutes de Strasbourg ! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison des années 80 dispose d'un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant. Laissez libre cours à vos envies pour l'aménager selon vos goûts ! Avec ses 227 m² habitables, elle vous séduira grâce à sa luminosité et ses nombreux espaces. Au niveau principal, vous découvrirez : - Une entrée accueillante desservant un bureau, une salle de bain et une chambre - Un salon-séjour spacieux avec cheminée - Une cuisine indépendante et une terrasse de 60 m² exposée Sud-Est. À l'étage supérieur, vous trouverez : - Quatre grandes chambres avec parquet en bois massif - Une salle d'eau avec WC - Des combles isolés. Le rez-de-chaussée de 130 m² propose une entrée indépendante, idéal pour un espace professionnel, de la location ou tout autre projet... LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : ✅ Double garage et grand terrain arboré ✅ Maison en bon état, terrain piscinable, panneaux solaires ✅ Proximité des écoles, commerces, gare et axes routiers ✅ Quartier résidentiel à 15 minutes de Strasbourg Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu’elle propose un cadre idéal pour une vie de famille agréable. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses possibilités ! Vidéo disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340.

Située dans le quartier prisé du sud de Colmar, cette maison bourgeoise de caractère, construite en 1911, offre une surface d'environ 240 m². Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de qualité. L'entrée de la maison dévoile des volumes généreux, un parquet en chêne massif et des plafonds ornés de stucs. Le hall de réception distribue un salon lumineux, un vaste séjour convivial et une pièce télévision, pensés pour la vie de famille et les moments de réception. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur le jardin, favorisant une agréable vie intérieure-extérieure. À l'étage, une suite parentale confortable comprend une chambre élégante, un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée, le tout prolongé par une terrasse orientée à l'est. Un bureau spacieux est également présent, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au dernier niveau, idéal pour les enfants, se trouvent deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine agencée. Le sous-sol complet inclut des espaces de stockage, une lingerie et une chaufferie. À l'extérieur, un grand garage indépendant et une annexe sur deux niveaux apportent une belle fonctionnalité. Le terrain clos et arboré offre une atmosphère sereine. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison de luxe à vendre à Colmar est une opportunité rare pour une vie familiale élégante dans le Haut-Rhin, en Alsace.

À l'entrée de La Wantzenau, en bordure des paisibles berges de l'Ill, cette maison alsacienne de caractère a été entièrement rénovée en 2022. Avec 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est située sur une parcelle de près de 2 ares, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Réintégrant des éléments contemporains tout en préservant son identité régionale, elle dispose d'une cour privative, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, le charme est palpable. Le hall mène avec fluidité aux pièces de vie. La vaste pièce principale comprend un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour le quotidien ou pour recevoir. Le parquet en chêne massif ajoute une touche d'élégance chaleureuse, tandis que les rangements intégrés améliorent l'utilisation de l'espace. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes bien isolées, s'accompagnent d'une salle de bains moderne avec douche et finitions soignées. Chaque espace a été soigneusement réaménagé pour allier esthétique et confort. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter du calme environnant. Un portail électrique sécurise l'accès à la cour, facilitant le stationnement et offrant une atmosphère de confidentialité. Les deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, avec en toile de fond les berges arborées de l'Ill. Ce cadre naturel confère à la maison un sentiment de tranquillité rare, à proximité immédiate de Strasbourg. Le quartier est bien desservi, avec des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Grâce à sa rénovation récente, son emplacement privilégié en bord de rivière et son ambiance intimiste, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un cadre préservé et authentique. Commodités à 4 min à pied, écoles à 4 min à vélo, bus à 4 min à pied et autoroute à 5 min.Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À vendre à ALTKIRCH, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette propriété offrant de beaux volumes et un charme indéniable. Immergée dans un parc arboré de 15 ares, cette villa du début du siècle a été réhabilitée en 4 lots entre 1995 et 2005. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée mène à un appartement de 4 pièces de 86 m² avec terrasse. Au premier étage, un appartement de 7 pièces de 181 m² avec terrasse fait face à un séjour de style Grand Siècle, tandis que le deuxième étage abrite un 4 pièces de 84 m² avec terrasse ainsi qu'un duplex rénové en 2021 de 30 m². Chaque appartement bénéficie d'une cave et de places de parking privatives. Cette propriété à acheter à ALTKIRCH représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs annuels d'environ 34 200 euros. Un placement patrimonial de qualité, unique dans le Sundgau.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Strasbourg, située dans un quartier prisé à seulement 10 minutes des Institutions Européennes. Avec ses 221 m² de surface habitable (254 m² au sol) et un terrain de 7,8 ares agrémenté d'une piscine, cette propriété familiale a bénéficié d'une rénovation soignée en 2020, offrant ainsi confort et luminosité à ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux avec verrière, desservant une première chambre. Une volée de marches vous mène à la pièce de vie, qui inclut un salon et une salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre également un accès de plain-pied à une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. La cuisine, communicante avec le séjour, complète parfaitement ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles abritent un vaste espace ouvert, idéal pour une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol a été aménagé pour offrir une salle d'eau spacieuse et un sauna, avec un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage vient également s'ajouter aux prestations de cette maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros par an, avec des prix indexés sur l'année 2021. Pour toute question concernant cet achat de Maison de luxe à Strasbourg, contactez Alain au 06.88.95.38.73.

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Le charme rare et l’authenticité intemporelle d’une chaumière nichée au sein d'un parc de 1,2 hectare entièrement clos, avec piscines chauffées, terrain de tennis, étang et arbres majestueux. Offrez-vous une parenthèse hors du temps dans un environnement bucolique d'une beauté saisissante, où chaque détail convie le calme, le raffinement et à un certain art de vivre. Une propriété singulière pour les amoureux de nature et de sérénité, sans aucun vis-à-vis sur toute la propriété.   En rez-de-jardin : Hall d’accueil avec plafond cathédrale et bel escalier en bois. Grand dressing d'accueil. Espace toilette et lave-mains invités. Grande et chaleureuse pièce de vie développée en « open-plan » : elle rassemble la salle à manger et le salon avec son immense cheminée à foyer ouvert - vue sur toute la nature environnante. Cuisine (Bulthaup) toute équipée, attenante à un espace dînatoire avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse et son coin BBQ protégé. Un espace suite parentale : Une vaste chambre. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.   À l’étage, avec coursive intérieure : Un bureau. Quatre chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave-mains.   Autre : Espace piscine, fitness et sauna Un vaste espace de détente et loisirs de plus de 150m² ouvert sur le jardin et comprenant : Un espace piscine (8mx4m) avec baies vitrées donnant sur une terrasse. Un espace détente et salle de sport. Une salle d'eau avec toilettes. Une vaste chambre d'invités avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin via une large baie vitrée. Une cave à vin. Une pièce garde-manger. Une buanderie. Un local technique.   À l'extérieur : Un vaste parc bucolique et verdoyant de 1 hectare avec étang, le tout magnifiquement arboré. Un carport pouvant contenir 5 voitures. Une grande piscine chauffée et sécurisée de 6m x 12m. Un terrain de tennis. Une bâtisse comprenant trois vastes garages.   Les points valorisants : Calme absolu au milieu d'une nature verdoyante. Parc de plus d'un hectare entièrement clos avec étang. Chauffage par géothermie 100% écologique et économique - Pompe à chaleur avec échangeur eau/eau par forage vertical. Couverture de toit végétale (roseaux de Camargue), parfaitement écologique et ne manquant pas d’avantages : Le chaume est un isolant thermique et phonique naturel, ne laissant passer dans les combles ni la chaleur torride d’un soleil d’été ni le froid de l’hiver, pour un intérieur naturellement frais même en pleine canicule et chaud au plus fort de l’hiver. Fenêtres double vitrage de 2011. Piscine extérieure et intérieure. Terrain de tennis privatif. Système d’alarme avec vidéo surveillance. Grand portail motorisé à télécommande plus application portable pour gestion à distance. Fibre.   La localisation : Emplacement de 1er ordre. À proximité de toutes commodités : école maternelle et primaire (500m), commerces de proximité (…) Collège et lycée à 8 km. Gare TER à 2km. Voie rapide D1083 à 3 km.   Positionnement : Clientèle cible élitiste à la recherche d’un hébergement atypique et chaleureux.   Les plus :  La maison s’inscrit idéalement dans un environnement naturel privilégié. Le travail paysager est fortement influencé par la nature et dialogue harmonieusement avec l’architecture de la maison et sa dépendance. Environnement remarquable, proche d’un véritable réservoir de biodiversité dédié aux amoureux de nature.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 2 100 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 205 000 € HAI).

Idéalement située au centre de Vendenheim, dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie unique au cœur d’un écrin de verdure. Un véritable havre de paix où confort moderne et charme s’harmonisent à la perfection.  Au premier niveau : (climatisé) Une entrée sous verrière et agencement sur mesure Un superbe espace de vie ouvert (avec cheminée) d'environ 67m2, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un accès à la terrasse (en IPE) Deux chambres Une suite parentale avec baignoire en ilot et placards Une salle d'eau (avec douche à l’italienne, vasques et toilette) Un toilette (séparé) avec lave mains  Au niveau inférieur : Un garage double en enfilade (avec porte motorisée) et atelier Une salle d'eau (douche, vasque, toilette et buanderie) Un espace cellier Une chambre Un grand bureau, ou chambre, avec une entrée indépendante de 33m2 (climatisé)   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 820 000 € Net vendeur (+ 3.66 % d'Honoraires d'agence, soit 850 000 € HAI).

Découvrez cette maison à vendre située à HILSENHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. D'une superficie de 346 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 41 ares, offrant un cadre de vie paisible en lisière de forêt et en bordure de village. Son architecture distincte et ses espaces généreux lui confèrent un charme unique. La maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et de boiseries élégantes. Une salle à manger et une cuisine indépendante, accessibles via un balcon filant se prolongeant sur le jardin, complètent ce niveau. Vous y trouverez également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains spacieuse, un bureau et un débarras. Le rez-de-jardin propose des volumes tout aussi impressionnants, avec un salon bar, une seconde salle à manger et un espace bien-être incluant une piscine intérieure à rénover, un sauna, un solarium, et un accès direct au jardin. Un garage double, une cave à vin et un logement deux pièces avec entrée indépendante complètent ce niveau. Le jardin, propice à la détente, est soigneusement aménagé et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La commune bénéficie d'une position idéale, proche de Sélestat, avec accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier, avec son charme rétro et son potentiel de rénovation, représente une occasion unique pour les amateurs de maisons de luxe à acheter à HILSENHEIM. Commodités proches : commerces à 12 min à pied, supermarché à 4 min à vélo, écoles à 5 min à vélo, arrêt de bus à 11 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9351 et 12651 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À Friesenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons une maison à vendre alliant charme ancien et confort moderne. D'une superficie habitable de 256 m², cette propriété se situe à proximité de la frontière allemande et d'Europa-Park, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le jardin arboré, la terrasse récente et la piscine s'étendent sur plus de 24 ares de terrain, constituant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de rangement et d'une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie généreux, comprenant cuisine, salle à manger et séjour, tous ouverts sur le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, vous attendent. L'extérieur est soigneusement aménagé pour les moments de détente et de convivialité. Le jardin, doté d'un verger et d'une terrasse, ainsi qu'une piscine, sont propices à la tranquillité. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison de luxe à acheter à Friesenheim représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Contactez Claire au 07 83 71 27 33 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE - KOCHERSBERGCette maison à vendre située dans le charmant village de Willgotheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités.Caractéristiques principales :- 4/5 pièces : Cette maison de 115m2 au sol et 105m2 habitables comprend une entrée spacieuse servant d'espace bureau, une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 30m2 et un wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres (17, 11 et 14,5 m2), des espaces de rangement et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Les combles sont actuellement utilisés comme espace de stockage.- Cette maison a subi une rénovation complète en 2019, garantissant des finitions de haute qualité et un confort optimal.- Équipée d'un poêle à granulés, elle offre une solution de chauffage à la fois économique et écologique.- À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16m2 et d'un jardin paysagé de 482m2 avec une piscine semi-enterrée.- Le sous-sol dispose d'un espace de rangement supplémentaire et d'une buanderie, tandis qu'un garage permet de protéger vos véhicules.Visite virtuelle disponible.Pour être les premiers à découvrir cette maison, n'attendez plus, contactez-nous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Holtzheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison contemporaine de 110 m² habitables, construite en 2009, allie confort et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle offre un agencement optimal et des équipements de qualité. Les atouts de cette maison : - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, îlot central et salon cosy. - Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme. - 2 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau privative. - Bureau à l'étage. Extérieurs et prestations : - Belle terrasse avec pergola et stores électriques pour un espace modulable. - Jardin paysager sans vis-à-vis, avec haies et arrosage automatique. - Double garage de 24 m² et places de parking. Confort et équipements : - Chauffage au sol - Volets roulants électriques - Climatisation dans les chambres Cette maison représente une véritable opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

iad France - Hélène Velten vous propose : MAISON D'ARCHITECTE – 5 pièces – 244 m² + 100 m² d’espace détente, TERRAIN 1 051 m², 4 CHAMBRES, PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA, HAMMAM, ASCENSEUR PMR, 2 GARAGES. Découvrez une propriété d'exception en périphérie de Wissembourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison associe confort, élégance et discrétion. Construit en 1998 sur un terrain de 1 051 m², cette demeure se situe dans un écrin de verdure, à quelques minutes de la cité historique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Rez‑de‑chaussée : - Entrée lumineuse ouvrant sur un vaste salon‑séjour de 63 m², avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin paysager sans vis-à-vis, équipé d’un spa. - Cuisine contemporaine de 11 m², moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux équipements. - Bureau de 15 m², buanderie, WC séparé. - Espace détente de plus de 100 m², comprenant une piscine intérieure, un sauna, un bain froid et un espace convivial avec bar, tous directement accessibles au jardin. Étage (accessible via ascenseur PMR) : - Dégagement lumineux de 30 m² avec balcon. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing de 13 m² et une double salle de bains moderne de 16 m². Atouts & équipements : - Piscine intérieure traitée par ozonation, plancher chauffant et pompe à chaleur. - Équipements exclusifs : ascenseur PMR, cuisine et salle de bains alliant esthétique et performance, système d’alarme haute sécurité. - Jardin paysager entretenu, terrasse couverte avec chauffage radiant extérieur. Cette Maison de luxe à acheter à Wissembourg est une opportunité unique à découvrir. Contactez‑moi pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison familiale située à Hegenheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété des années 60, entièrement rénovée, offre des volumes généreux sur un terrain rare de près de 39 ares, à l'abri des regards. Implantée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Bâle. L'entrée donne accès à un espace fonctionnel comprenant une penderie, un bureau et une buanderie. Ce niveau abrite également une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau. Un demi-niveau mène à la vaste pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, baignée de lumière et confortée par une cheminée. La cuisine équipée, avec son îlot central et son plan de travail en pierre naturelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, qui s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte par une pergola, donnant sur le jardin et la piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Les étages sous combles accueillent trois belles chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine modulable selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou chambre. Un appartement indépendant complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau, relié à la maison principale par une porte intérieure. Le sous-sol semi-enterré offre des espaces de rangement généreux, une partie technique ainsi qu'un garage motorisé équipé d'une borne de recharge. À l'extérieur, le terrain paysagé dispose d'un carport, de plusieurs places de stationnement, d'un abri de jardin et d'un verger à arbres matures. Cette maison rare allie confort familial et cadre préservé, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Les commodités sont accessibles en 3 minutes en voiture, les écoles en 4 minutes et l'arrêt de bus en 3 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110 et 5630 euros. Pour un achat Maison de luxe à acheter Hegenheim, contactez Morgane au 06.08.52.12.02. Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Située à 20 minutes de Colmar, dans le charmant village historique de Riquewihr, cette maison à vendre se compose de deux anciennes bâtisses du 16e siècle réunies autour d'une cour commune. Propice à un achat de maison de luxe à Riquewihr, cette propriété offre environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 371 m². Avec son double garage, sa terrasse surplombant les vignes, sa cave vigneronne et son potentiel d'aménagement, elle représente un cadre de vie authentique et plein d'histoire. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à cet ensemble immobilier exceptionnel. La première maison de 150 m² possède un accès direct aux ruelles du village, avec une disposition intérieure qui peut être aménagée selon vos besoins. Le premier étage comprend un séjour chaleureux, deux chambres, et une salle de bain. Le dernier étage offre une grande chambre avec une terrasse privée dotée d'une vue panoramique sur les vignobles. La seconde maison, également de 150 m², se compose d'un grand hall, d'une cuisine indépendante et d'un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que trois chambres à l'étage. La cour centrale permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un potentiel d'aménagement pour un jardin ou un carport. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Riquewihr présente un véritable potentiel pour un projet familial ou locatif. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Haut-Rhin, en Alsace.

Dans le quartier résidentiel très prisé du début de la Robertsau à Strasbourg, découvrez cette villa de 208m2 (309m2 au sol) nichée au cœur d'un jardin paysagé et arboré de 5 ares. Cette Maison à acheter à Strasbourg se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie prolongée par la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante sobre et raffinée, deux belles chambres, une salle de bain et deux Wc indépendants. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au sous-sol, une cave avec une buanderie complètent la maison. En annexe, un garage et la possibilité de garer deux voitures, portail motorisé. Le jardin arboré et intimiste est piscinable. Un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2448.00 et 3314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un village dynamique de RANTZWILLER, Haut-Rhin, cette ancienne ferme datant de 1583 s'étend sur 224 m², révélant un riche patrimoine régional. Rénovée avec minutie tout en préservant son architecture d'origine, elle allie charme authentique, colombages et matériaux nobles, le tout sur un terrain de 8,9 ares, complété par une cour pavée en grès des Vosges. Cette maison offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. L'entrée accueillante mène à un vaste hall avec vestiaire, caractérisé par ses poutres apparentes. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et un grand salon, idéal pour partager des moments inoubliables. À l'étage, on découvre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée en dressing. Deux salles d'eau supplémentaires facilitent l'organisation familiale. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie, pour un espace de rangement pratique.Les extérieurs, paisibles et bien aménagés, présentent une cour pavée et une terrasse abritée, offrant un cadre de vie agréable. Une dépendance comprend une ancienne écurie et plusieurs boxes, adaptée pour des activités de loisirs ou des projets sur-mesure. Un espace de stockage sur l'écurie, un garage fermé et une pièce de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien se situe dans un environnement calme, à proximité des axes routiers et des commodités, convenant aussi bien pour un projet de résidence principale avec du caractère qu'une résidence secondaire. Garage et 4 places de stationnement disponibles. Commodités à 2 min à vélo, écoles à 1 min à pied, bus à 1 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3910 et 5340 euros. Pour un achat Maison de luxe RANTZWILLER, contactez Morgane au 06.08.52.12.02.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // RENOVEE // PAS DE VIS A VIS // TERRAIN 940 M2 //Si vous recherchez un havre de paix pour accueillir votre famille, cette belle maison à Mundolsheim dans le département du Bas-Rhin en Alsace est faite pour vous.Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et salles d'eau, elle offre un cadre de vie d'exception. Vous serez séduit par le jardin paysagé et les deux terrasses, dont un espace détente sans vis-à-vis avec pergola couverte et spa 8 places, parfait pour profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, un espace de vie lumineux et chaleureux incluant un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée à insert et une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils de marque Gaggenau. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative constitue un véritable cocon de tranquillité.Chaque chambre a été conçue pour offrir confort et intimité, avec des surfaces généreuses et des espaces fonctionnels. Cette maison, construite en 1984 aux normes sismiques, bénéficie de prestations de qualité pour votre confort quotidien.De plus, vous profiterez d'un sous-sol de 116 m² comprenant un double garage avec portes sectionnelles motorisées, une cave à vin et des buanderies.Les atouts : - 5 ou 6 chambres dont une avec balcon couvert de 7 m² - 2 couchages supplémentaires ou un bureau au dernier niveau - 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 4 toilettes - sols en pierre de Bourgogne - placards et rangements haut de gamme - finitions élégantes - 2 terrasses dont une avec pergola couverte et grand spa - très grand sous-sol - façade et peinture récentes - mobilier de designer pouvant faire partie de la vente.La localisation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme. Possibilité d'exercer une activité de chambres d'hôtes. Davantage de photos sur simple demande.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 52. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser, mandataire en immobilier indépendant, agent commercial au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725.

Située dans un village tranquille à 5 minutes de Brunstatt et de Mulhouse, cette maison contemporaine de 147 m², rénovée en 2015, offre 5 pièces sur un terrain de 6 ares. Elle comprend une entrée avec un grand placard, un séjour/salle à manger lumineux avec un pan de mur vitré, une cheminée à insert, une terrasse et un jardin. La cuisine équipée 'Siematic' dispose d'une sortie sur une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, 3 chambres dont 2 avec armoires murales, une salle de bains spacieuse. Au sous-sol, une cave, un cellier et un garage pour 2 voitures. Ce bien, en vente à Bruebach dans le Haut-Rhin en Alsace, saura vous séduire par son calme et son cadre de vie.

À 10 minutes de Neuf Brisach, à Fessenheim dans le Haut-Rhin en Alsace, vous découvrirez cette superbe maison récente de plain-pied, construite sur un terrain paysagé de 6,20 ares. Avec un classement énergétique A, cette maison offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Cette maison comprend également un cellier, deux chambres, dont une avec dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, un espace bureau, une buanderie avec chaufferie géothermie, et un double garage avec atelier. Le chauffage au sol, les volets en alu électriques avec store BSO côté Sud, et la porte de garage motorisée ajoutent au confort de cette maison. Le jardin, orienté Sud Est, est agrémenté d'un puits et d'une cour pavée. Maison de luxe à acheter à Fessenheim, une opportunité exceptionnelle à découvrir.

Découvrez cette exceptionnelle propriété d'architecte située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette Maison à vendre se trouve sur un terrain de 2117 m², dans un quartier calme, offrant une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Avec une surface habitable principale de 300 m², complétée par 140 m² d'annexes intégrées au bâtiment principal et un garage double de 91 m², vous bénéficierez d'un ensemble rare par ses volumes et sa polyvalence. La pièce de vie majestueuse de 91 m² est très lumineuse et idéale pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine SieMatic moderne et une cuisine d'été dotée de grandes parois vitrées, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Cette maison compte 4 chambres, dont une avec une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un bureau et un grand espace dédié à la détente ou aux jeux, parfaits pour une grande famille. De plus, les 140 m² d'annexes comprennent garages, cellier, chaufferie et buanderie, ainsi qu'un très grand garage double supplémentaire. Le jardin paysager, bien entretenu, est agrémenté de 4 terrasses et d'un bassin aquatique, et sa conception architecturale garantit confort, luminosité et intimité. Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un projet mixte alliant habitation et activités professionnelles. DPE: D. GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3844 et 5200 euros, indexées au 1er janvier 2021. Le prix de vente est fixé à 1 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Sylvie BOURGEOIS au 0675091032 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com.