ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bas-Rhin, France

Située au calme d'un village à vingt minutes de Strasbourg, cette ancienne bâtisse a bénéficié d'une rénovation contemporaine minutieuse pour devenir un lieu de vie singulier de 147 m² (160 m² au sol). Véritable alliance entre le charme du patrimoine régional et une esthétique moderne épurée, cette propriété de caractère se distingue par ses prestations haut de gamme, son architecture intérieure atypique et son agréable jardin paysager sublimé par une piscine chauffée. Passé l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un volume architectural remarquable où un séjour cathédrale baigné de lumière met en valeur une charpente d'époque apparente. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur. Une cuisine équipée moderne s'intègre avec fluidité à cette pièce de vie, complétée sur ce même niveau par un bureau fonctionnel, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une vaste chambre principale dotée d'un dressing sur mesure. Un escalier en bois mène à l'étage où une chambre en mezzanine surplombe le salon. Ce niveau supérieur distribue un palier et deux chambres mansardées lumineuses. En sous-sol, des aménagements annexes proposent une chambre supplémentaire accompagnée de sa salle d'eau offrant une configuration idéale pour recevoir des invités en toute indépendance. Le jardin arboré se déploie à l'arrière comme un véritable écrin paysager propice à la sérénité avec une superbe vue. Une terrasse bien exposée borde une piscine chauffée avec couverture de sécurité, tandis qu'un second espace apporte une ombre rafraîchissante. Clos de murs et de portails en bois massif préservant l'intimité, l'extérieur bénéficie d'un environnement calme au coeur du village de Wingersheim les Quatre Bans. La vie quotidienne s'avère particulièrement pratique grâce à la présence d'écoles maternelle et primaire sur place et de commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Le secteur est également bien desservi pour les transports scolaires vers le collège de Hochfelden, tandis que les gares de Mommenheim et Brumath permettent de rejoindre le centre de Strasbourg en seulement quinze minutes. L'alliance subtile entre les matériaux d'origine et les lignes d'une rénovation haut de gamme confère à cette propriété un caractère unique. L'audace des volumes et la qualité des prestations font de cette demeure une expression rare de l'immobilier atypique contemporain, dont la pleine mesure se révèle lors d'une visite des lieux. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1021 et 1381 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Située sur les hauteurs de la colline de Blaesheim, cette propriété du secteur du Bas-Rhin développe une surface de 358 m² habitables (429 m² au sol) sur un terrain de 19,79 ares. Idéalement placée entre la plaine du Ried et la Route des Vins, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes de Strasbourg, combinant une architecture unique à un environnement verdoyant et préservé. Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui donne accès à un séjour lumineux. Ce grand espace, enrichi d'une cheminée d'époque, bénéficie d'une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures. La salle à manger et la cuisine indépendante forment un ensemble convivial et fluide. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, abritant une chaufferie, une seconde buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau inférieur propose également un local professionnel d'environ 80 m², idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un appartement indépendant. À l'extérieur, la propriété possède un vaste terrain avec vue dégagée sur les paysages environnants. Le jardin apporte une dimension naturelle à l'ensemble, tandis qu'un garage double facilite le stationnement. La localisation sur la colline de Blaesheim assure une atmosphère rurale tout en conservant l'accès aux commodités modernes du village, connu pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des accès autoroutiers. Le caractère atypique de cette construction des années 60, couplé à ses volumes uniques et à sa modularité professionnelle, représente une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Blaesheim. Certaines images présentées sont des suggestions d'aménagement fournies par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021 : entre 7950 et 10800 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à partir du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À DUTTLENHEIM, découvrez cette superbe maison contemporaine de 300 m² habitables, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et un confort de vie remarquable. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un cadre rare qui allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Volumes rares et luminosité exceptionnelle !   Au rez-de-chaussée :  Une entrée avec vestiaire,  Un superbe espace de vie de 100 m² avec plafond cathédrale et sa cuisine ouverte haut-de-gamme,  Des toilettes séparées (avec lave-mains),  Une buanderie,  Une véritable cave à vins climatisée,  Deux caves de stockage et un local technique, Un grand garage pour 3 voitures !    À l'étage :  Une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire, douche et toilette),  Une seconde suite junior de 34 m² avec salle d'eau (vasque, baignoire, douche et toilette),  Deux chambres enfants avec placards, Un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, Une salle d'eau (vasque et douche),  Des toilettes séparées (avec lave-mains).   À l'extérieur :  Une superbe terrasse couverte,  Une piscine au sel et chauffée par pompe-à-chaleur (8*4m).    Autres :  Plancher chauffant par pompe à chaleur Air/Eau,  Maison entièrement climatisée,  Garage trois voitures et facilités de stationnement à l'extérieur,  À 3 minutes de l'autoroute, 15-18 minutes de Strasbourg . Prix : 1 330 000 € Net vendeur (+ 4.89 % d'Honoraires d'agence, soit 1 395 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 0992ND : FURDENHEIM, Découvrez cette maison authentique, idéalement située à Furdenheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. D'une superficie habitable de 254 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, la luminosité naturelle et la distribution fluide des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une réception élégante, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon doté d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. Une verrière prolonge subtilement l'espace vers un jardin verdoyant. À l'étage, un salon central mène à trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, offrant un cadre de nuit à la fois raffiné et confortable. Au dernier niveau, vous trouverez un plateau aux multiples possibilités, avec plusieurs pièces et une salle d'eau, idéal pour créer une suite parentale ou un bureau. Le sous-sol de 84 m² inclut une cave, un atelier et des équipements techniques récents, assurant à la fois fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin paysager, offrant un environnement paisible. Les dépendances de plus de 300 m² présentent un potentiel exceptionnel pour divers projets, que ce soit pour accueillir des invités, aménager un espace de travail ou envisager une valorisation patrimoniale. Cette maison à vendre à Furdenheim est un bien rare, alliant caractère, espace et opportunités uniques, parfait pour ceux en quête d'un investissement d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur une belle parcelle arborée de 14 ares, cette propriété développe 222 m² et a été entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail. L'alliance parfaite entre élégance classique et modernité se retrouve dans son vaste jardin, propice à la détente. À l'entrée, un hall lumineux guide vers un espace de vie de 70 m². La cuisine moderne est parfaitement équipée et s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le grand séjour, pièce maîtresse de la maison, est inondé de lumière naturelle grâce à ses larges portes-fenêtres. Il est agrémenté d'une cheminée et d'un parquet de caractère. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé. Le sous-sol est entièrement optimisé avec une cave, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'un garage double et un garage simple. À l'étage, un studio indépendant avec sa propre entrée dispose d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie, prolongée par une terrasse ensoleillée. Une chambre supplémentaire, communicante ou non avec le studio, ajoute une dimension pratique. Un second studio entièrement indépendant est parfait pour la location saisonnière et offre toutes les commodités nécessaires. L'extérieur de cette maison représente un véritable havre de paix, avec des arbres matures garantissant intimité et tranquillité. Sa situation géographique est stratégique, permettant d'accéder facilement au centre de Strasbourg grâce aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Cette maison se distingue par sa qualité de rénovation et ses aménagements fonctionnels. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Strasbourg, idéale pour une famille ou pour générer des revenus locatifs. Centre-ville à 15 min de tram ou 10 min à vélo. Autoroute à 2 min. Commerces à 2 min en voiture ou vélo. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2410 et 3300 euros. Contact : Kévin 06.95.36.00.99

RARE À LA VENTE — Maison d’architecte au cœur d’un parc paysager de 20 ares   Nichée au sein d’un splendide terrain paysager de 20 ares, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte moderne développe plus de 300 m² habitables (environ 420 m² au sol). Elle bénéficie d’une piscine et d’un superbe poolhouse a l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment en briques alvéolaires, elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété unique allie confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant, constituant un lieu de vie idéal pour une famille recomposée en quête d’espace, de sérénité et de tranquillité. Par ailleurs, le bien se prête parfaitement à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à un appartement indépendant de 2 pièces, doté de sa propre entrée et anciennement aménagé en cabinet médical.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Commodités et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Prix : 955 200 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 995 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – 300 m² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ – DPE A À seulement quelques minutes de Brumath et Mommenheim, au début du Kochersberg, découvrez une propriété rare conçue par un architecte pour son propre usage. Édifiée en 2007 sur un terrain arboré de plus de 1 240 m², cette maison à ossature bois développe près de 300 m² de surface de plancher dans un environnement calme, préservé et à l'abri des regards. Bien plus qu'une maison contemporaine, il s'agit d'un véritable projet de vie pensé autour du confort, de la lumière, de l'efficacité énergétique et du respect de l'environnement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les nombreuses baies vitrées toute hauteur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin paysager. Chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec volet immergé électrique, de plusieurs terrasses orientées selon les différents moments de la journée ainsi que de grands balcons accessibles depuis les chambres. L'ensemble des aménagements a été réalisé sur mesure. Cuisine, dressings, vestiaires, lingerie, cellier, cave à vins, local de rangement et nombreux équipements intégrés témoignent d'une conception particulièrement aboutie. Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue par des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. DPE A et GES A. Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026, chauffage au sol sur les deux niveaux, rafraîchissement estival, production d'eau chaude sanitaire, VMC hygroréglable, panneaux photovoltaïques orientés plein sud générant un revenu annuel, cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres alimentant l'arrosage, les WC et le bac à laver. Chaque équipement a été pensé pour réduire durablement les consommations tout en offrant un niveau de confort remarquable. Garage double chauffé, carport double couvert, local technique centralisé regroupant l'ensemble des réseaux et équipements de la maison. Une propriété unique sur le marché alsacien, destinée à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à l'écologie intelligente et à la qualité de construction, recherchant un lieu de vie durable conçu avec plusieurs années d'avance sur son temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3315

À VAL DE MODER, Bas-Rhin, en Alsace, cette propriété exceptionnelle de 2019 offre 253 m² de surface habitable sur un terrain de 8 ares agrémenté d'une piscine. Cette Maison de luxe à vendre se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa luminosité. Les prestations incluent une terrasse panoramique et un garage double motorisé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec vestiaire menant à un spacieux espace de vie de plus de 80 m². Cet endroit lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, intègre harmonieusement le salon, le séjour et une cuisine de haut standing. Une buanderie communicante avec le garage complète cet espace. À l'étage, une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative est accompagnée de deux autres chambres confortables partageant une seconde salle d'eau, sans oublier deux bureaux idéaux pour un travail à domicile. Toutes les chambres offrent un accès à une vaste terrasse de toit, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin, conçu comme une extension naturelle, abrite une piscine au design minimaliste et un pool house.Ce bien d'exception est situé dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, établissements scolaires et loisirs sont accessibles en seulement 4 minutes. La gare de Pfaffenhoffen, à 3 minutes, permet de rejoindre Haguenau en moins de 20 minutes, et Strasbourg en une demi-heure.Cette Maison de luxe VAL DE MODER à vendre incarne une vision moderne de l'habitat, où confort et esthétisme sont à l'honneur. Sa qualité et sa rareté sur le marché en font un lieu de vie privilégié à découvrir lors d'une visite privée.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 et 1430 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95

Découvrez cette maison à vendre située au sein du prisé Quartier des Villas à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec ses 213 m² (269 m² au sol) construits en 1938, cette propriété combine charme et confort grâce à son architecture distinctive, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Elle dispose d'un jardin intime, d'une terrasse de 28 m² ainsi que d'éléments d'origine qui ajoutent à son attrait. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie inondée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, avec un parquet en chevrons qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse, favorisant les échanges entre intérieur et extérieur. À l'étage, un vaste dégagement mène à trois chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau se trouve une suite parentale, à l'abri des regards, avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol est particulièrement pratique avec une buanderie, une salle de sport et deux caves pour un maximum de rangement. Deux places de stationnement complètent cette offre. Le Quartier des Villas est renommé pour son ambiance résidentielle et verdoyante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Commodités quotidiennes, écoles et lignes de tramway permettant un accès rapide au centre-ville se trouvent à proximité. Cette maison familiale, rare sur le marché strasbourgeois, allie le charme de l'ancien, des espaces généreux et une qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Strasbourg. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3330 et 4580 euros, établi sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Propriété à vendre à Marckolsheim, située au cœur du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de caractère de 1991 séduira les amateurs de matériaux authentiques. Avec 214 m² habitables et environ 70 m² de surface supplémentaire à développer, cette demeure dispose de poutres, bois massif, tuiles traditionnelles, et carrelage pleine masse. Vous profiterez d'un environnement paisible sans vis à vis, agrémenté d'un joli paysage où chantent les oiseaux. Une piscine mesurant 5.5 m par 10 m prolonge une terrasse lumineuse. Le chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau et un sous-sol complet ajoutent à son confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un toilette séparé, un bureau, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bains, et une véranda. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, et une salle d'eau vous attendent. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures, une cave à vin, une chaufferie, et un atelier accessible depuis l'extérieur. Pour un achat de propriété à Marckolsheim, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

À proximité de La Wantzenau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de 219 m2 habitables, construite en 2004, est nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Le bien s'étend sur un terrain arboré de 4800 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un lumineux salon-séjour de 50 m2. Une belle cuisine à l'américaine de 47 m2, avec coin repas intégré, donne accès à une terrasse. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage double avec chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (21.76 m2, 19.76 m2 et 16.09 m2), dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'extérieur se compose d'un jardin magnifique, d'une terrasse de 60 m2, d'une grande remise et, en plus du garage double, de 4 boxes de garage individuels et d'un carport. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de confort et d'espaces généreux. À visiter rapidement ! Prix : 599.000 € honoraires à la charge du vendeur. - DPE D - Estimation des coûts énergétiques pour un usage standard : entre 2650 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez DELEMER Arnold au 0622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO au 061194704. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3610.00 €.

À moins de 20 minutes de Strasbourg, cette maison située à ECKWERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est entièrement rénovée et offre une surface habitable de 175 m² (230 m² au sol) sur un terrain arboré de 6,96 ares, agrémenté d'une piscine. Cette propriété familiale allie le charme de l'ancien avec le confort contemporain, le tout dans un environnement verdoyant idéalement situé à proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui mettent en valeur le caractère authentique du bien. Le salon de 30 m², avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son parquet massif, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger attenante, formant un espace de vie convivial.Au premier étage, vous trouverez une vaste chambre avec dressing attenant, deux salles d'eau indépendantes ainsi qu'une seconde chambre. Le dernier niveau abrite un palier aménagé en bureau et trois chambres supplémentaires, parfaites pour une vie de famille. La maison est également dotée d'une climatisation dans chaque pièce, d'une cave et d'un garage.À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre intimiste, propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Plusieurs terrasses permettent de profiter de différents ambiances tout au long de la journée. Deux dépendances augmentent le potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'environnement immédiat est séduisant grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les accès pour rejoindre rapidement Strasbourg.Cette maison de caractère, rénovée avec soin, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture préservée, offrant une adresse unique où authenticité et modernité cohabitent en toute harmonie. Gare de Vendenheim à 5 min en voiture, arrêt de bus vers Strasbourg à 2 min à pied, écoles maternelle et primaire à 8 min à pied, boulangerie à 1 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3100 et 4270 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À Haguenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre, située au cœur d'un domaine privé. Dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison à acheter à Haguenau a été entièrement rénovée en 2025. Elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 32 ares (3 200 m²), cette propriété développe 357 m² habitables sur deux niveaux, ainsi que de généreux volumes annexes (327 m²) pour le confort et les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les pièces de réception, orientées sud-ouest, s'ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les matériaux de choix, les finitions soigneuses et les équipements modernes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables, dont plusieurs suites, ainsi que trois salles de bains et quatre WC, garantissant un confort optimal pour la vie familiale ou les réceptions. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, climatisation réversible, chauffage par aérothermie, double vitrage PVC, volets électriques, système d'alarme, interphone et portail motorisé, avec en prime une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, le parc paysager abrite une piscine chauffée et couverte, intégrée parfaitement dans son environnement, accompagnée d'un pool-house et de vastes terrasses propices à la détente et aux réceptions estivales. Le jardin, soigneusement entretenu, garantit intimité et qualité de vie. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes : sous-sol complet, cave, cave à vin, chaufferie, combles aménagés, grenier, dépendances, et un garage double motorisé ainsi que deux stationnements extérieurs. Cette villa unique, rénovée avec soin, s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une maison Haguenau à vendre, alliant volumes, prestations contemporaines et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de l'Alsace. Dossier complet, plans et visites privées sur rendez-vous.

À vendre, magnifique Villa à Truchtersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette villa spacieuse de 366 m² habitables est implantée sur une parcelle de plus de 16 ares, offrant un cadre privilégié et paisible. Avec sa piscine intérieure exceptionnelle et ses vastes volumes, elle combine confort, élégance et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 67 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre/bureau. À l'étage, la suite parentale et plusieurs chambres offrent des espaces de vie généreux. Le jardin paysager et la terrasse plein sud complètent cette propriété rare sur le marché. Située à proximité de Truchtersheim et des écoles de Berstett, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Truchtersheim. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.

À vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de maître élégante de 9 pièces et 6 chambres est idéale pour un achat de maison à acheter à Strasbourg. Avec une surface habitable d'environ 288 m² sur un terrain arboré d'environ 5 ares, cette propriété offre calme et commodités à proximité. Située au cœur du quartier résidentiel prisé de la Meinau, elle se trouve proche du stade, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien, conçu sur trois niveaux avec un sous-sol complet, dispose d'un grand potentiel de division, permettant de créer plusieurs espaces de vie indépendants. Profitez de cette opportunité unique pour découvrir une maison au charme indéniable et aux nombreuses possibilités.

Située dans un environnement calme et recherché à 15 minutes du centre-ville, cette superbe maison bourgeoise a fait l’objet d’une rénovation complète hautement qualitative et d’une extension toit plat en 2025. DPE A ! Développant environ 312 m² habitables, elle offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables, au cœur d’un magnifique parc paysagé de plus de 28 ares.    Au rez-de-chaussée :  Un grande entrée, Un bureau, Un somptueux espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière, comprenant un double séjour avec kachelofe et une cuisine ouverte contemporaine, Une suite parentale exceptionnelle de 56 m² : Une chambre, Un dressing,  Une salle de bains (double vasque, baignoire et douche à l'italienne),  Des toilettes séparés,  Un bureau.   Des toilettes séparées.    À l'étage :  Un coin mezzanine,  Quatre grandes chambres (de 24, 20, 18 et 11 m²),  Deux salles d'eau (vasque et douche à l'italienne),  Deux toilettes dont une séparée.    Un sous-sol complet :  Une buanderie, Une cave à vins,  Deux locaux techniques,  Un premier garage de 82 m² pour quatre voitures et un second garage pour une voiture et un atelier.   À l'extérieur :  Un superbe terrain clos et arboré de 28,40 ares,  Une très grande terrasse en grès ceram et IPE orientée Sud/Ouest avec pergola de 36 m², Une piscine 9x4m sous dôme.   Autres :  Chauffage hybride par Pompe à Chaleur Air/Eau et chaudière gaz à condensation,  Eau chaude par ballon thermodynamique,  Climatisation dans toute la maison,  Panneaux photovoltaïques,  Centre-ville à 15 minutes, Gare TER à 4 minutes,  Écoles maternelle, primaire et collège à proximité.  . Prix : 2 200 000 € Net vendeur (+ 3.41 % d'Honoraires d'agence, soit 2 275 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À HILSENHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette superbe maison familiale de 346 m², érigée sur un vaste terrain arboré de plus de 41 ares. Construite en 1975, elle se situe en lisière de forêt, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. Son architecture singulière et ses volumes généreux lui confèrent un charme unique, tout en offrant un potentiel de rénovation intéressant. La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux menant à un vaste salon lumineux, doté d'une cheminée en pierre sculptée et de belles boiseries. Ce niveau inclut également une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Un bureau et un débarras sont également présents. L'étage en rez-de-jardin offre des volumes tout aussi généreux, incluant un salon bar, une seconde salle à manger, un garde-manger, et un espace bien-être équipé d'une piscine intérieure (à remettre en fonctionnement), d'un sauna et d'un solarium avec accès direct au jardin. À cet étage, on trouve aussi une chaufferie, un garage double en enfilade, une cave à vin, et un logement deux pièces avec entrée indépendante.Le terrain, bordé de forêt, crée une atmosphère sereine et intime. Le jardin, soigneusement aménagé, entoure la maison et comprend une dépendance dédiée au jardinage. La commune, proche de Sélestat, propose un accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier, rare et bien entretenu, représente une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à HILSENHEIM, où l'architecture des années 1970 rencontre le confort moderne. Commodités à proximité :- Commerces à 12 min à pied, 3 min à vélo- Supermarché à 4 min à vélo- Écoles à 5 min à vélo- Arrêt de bus à 11 min à piedCLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9351 et 12651 euros.Contact : Claire 07.83.71.27.33Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

REF 0999ND : STRASBOURG secteur, À seulement 500 mètres du tram B Eco quartier Bohrie - Ostwald, en périphérie de Strasbourg. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 96 m² habitables, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par une entrée et cour privative, cette maison séduit dès les premiers instants par sa décoration soignée, ses volumes bien pensés, ses nombreux rangements et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un wc séparé, une buanderie et un vestiaire complètent cet étage. Au premier étage, une première salle de bains moderne, des espaces de rangement fonctionnels, ainsi que trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse de 11 m². Au second étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse de 17 m². Ce bien dispose d'un agencement idéal pour une vie de famille confortable et ses extérieurs créent une atmosphère unique, comme un air de vacances toute l’année. Il inclut également une place de parking privée. Les caractéristiques modernes et écologiques incluent : - Chauffage biomasse et géothermie avec compteur individuel, - Domotique (volets, éclairage, chauffage, serrure), - VMC double flux et isolation extérieure performante. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 280€ / mois tout compris pour une famille. Version diagnostics : 05/2026, /Honoraires inclus de 4% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires Maison de luxe à acheter à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin, région Alsace.

Maison contemporaine à vendre à Barr, dans le département Bas-Rhin en Alsace. Cette élégante maison développant une surface habitable de 250m² est réalisée avec des matériaux de qualité, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, constitue le cœur de la maison. Agrémenté d'une cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de partage.Les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur le jardin et la forêt environnante, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, ainsi que d'un dressing indépendant et d'une buanderie, offrant une grande flexibilité d'aménagement.À l'extérieur, la terrasse et le jardin intimiste invitent à la détente. Le terrain, piscinable, permet d'envisager de beaux projets d'aménagement.Cette propriété bénéficie également de deux garages avec portes automatiques, invitant à diverses possibilités d'aménagement.Située dans un cadre recherché, cette maison allie tranquillité, nature et proximité des commodités, pour une qualité de vie rare. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À 10 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg, située dans le secteur du Kochersberg, cette maison des années 1960 développe 349 m² habitables sur un terrain de 6,91 ares. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Agrémentée d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager et de volumes de réception exceptionnels, elle convient idéalement à une vie familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.L'entrée distribue deux chambres de plain-pied, mises en valeur par un parquet massif et reliées par une cheminée centrale. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. La seconde peut facilement être transformée en salon cosy selon les besoins.La cuisine équipée, indépendante, offre un accès direct à la terrasse et est accompagnée d'un cellier. Le séjour-salle à manger de 90 m² impressionne par ses volumes atypiques et sa luminosité traversante. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère aérée, idéale pour recevoir. Les dégagements, ainsi que la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée, sont revêtus d'un parquet massif qui renforce l'élégance et l'harmonie architecturale de l'ensemble.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains forment un espace nuit confortable et bien agencé. Le second étage est consacré à un grenier pour le stockage.En rez-de-cour, un espace indépendant de 45 m² ouvre de nombreuses possibilités : local professionnel, atelier d'artiste ou appartement autonome selon les projets. Un garage de 40 m², une buanderie, une salle d'eau et divers espaces de stockage complètent les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les pièces de vie et conduit à un jardin soigné où s'intègre harmonieusement une piscine chauffée.La rénovation complète, incluant une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur, garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort durable. Cette maison de luxe à vendre à Duntzenheim se distingue par son équilibre entre le charme de l'ancien, des volumes contemporains et un potentiel d'aménagement, en faisant un bien atypique sur le marché immobilier du Bas-Rhin en Alsace.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2660 et 3640 eurosContact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Découvrez cette Maison à vendre à GOXWILLER, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Située au cœur d'un charmant village de la Route des Vins, cette propriété unique développe une surface totale de 430 m² sur une parcelle de 10,5 ares. Construite en 1828, elle a été rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien aux prestations modernes. Cette maison comprend une habitation principale de 260 m² ainsi qu'un espace indépendant de 158 m², idéal pour recevoir des invités ou une seconde famille. L'habitation principale offre des volumes généreux, avec une spacieuse pièce de vie, trois chambres confortables et une salle de bain bien agencée. Le premier étage abrite également une pièce de loisirs sous une hauteur cathédrale. En ce qui concerne l'espace dédié aux hôtes, aménagé en 2013, il comprend un espace de vie, une salle à manger et trois suites en duplex, chacune avec sa propre salle de bain. Les extérieurs, avec une cour pavée et un jardin constructible de 5 ares, sont un atout supplémentaire. À seulement 5 minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, cette maison offre une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à GOXWILLER. La qualité de la rénovation et la modularité des espaces font de cette propriété un lieu chargé d'histoire, prêt pour de nouveaux projets de vie.

Nichée au cœur de Truchtersheim, dans un cadre résidentiel prisé et à deux pas des commerces, écoles et autres commodités, cette villa contemporaine neuve offre près de 280 m² habitables sur un terrain paysager de 6,83 ares. Pensée avec soin, elle allie une architecture élégante à des volumes généreux et des prestations haut de gamme, promouvant un art de vivre extérieur.Dès l'arrivée, cette villa à vendre à Truchtersheim se distingue par une allée élégante permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus du vaste garage double. Ses lignes contemporaines sont le reflet du standing de la propriété.L'entrée impressionne par sa hauteur cathédrale ornée d'un majestueux lustre central, avec un escalier architectural structurant harmonieusement les espaces. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme aux finitions soignées. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et l’espace piscine, créant une ambiance intérieure-extérieur très agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un espace pour un dressing sur-mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie avec cellier complète ce niveau. Une pièce supplémentaire, avec des volumes confortables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tel qu'une salle de sport, une salle de cinéma ou un bureau, selon les besoins.À l'étage, la suite parentale bénéficie de volumes remarquables avec baignoire, douche et toilettes intégrées dans un espace ouvert et raffiné. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau, conçu pour le confort familial.Les extérieurs, véritable prolongement des espaces de vie, présentent une terrasse s'ouvrant sur un espace piscine avec une cuisine d'été et une salle d'eau indépendante, incluant douche et WC, offrant ainsi un cadre idéal pour des réceptions et des journées ensoleillées.Rare sur le marché, cette villa Truchtersheim à vendre se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes impressionnants, sa luminosité constante et son architecture pensée pour une vie familiale élégante et confortable dans le Bas-Rhin, en Alsace.

Découvrez cette maison à vendre à Benfeld, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Érigée en 1998, cette propriété familiale de 241 m² (264 m² au sol) s'étend sur une parcelle d'environ 8 ares. Elle se caractérise par des volumes spacieux répartis sur quatre niveaux, une grande terrasse et un appartement indépendant au rez-de-jardin, offrant un potentiel exceptionnel.L'espace de vie principal se compose d'une entrée qui mène à un séjour-salle à manger de 38 m² ainsi qu'à une cuisine séparée, tous deux facilement accessibles depuis la terrasse. Ce niveau inclut également un salon-bibliothèque, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un dressing utile et d'une salle de bain avec douche. Les combles abritent une pièce supplémentaire, isolée et aménagée, adjacent à un second grenier brut.Au sous-sol, vous trouverez un appartement T2 de 35 m², avec une chambre, une salle d'eau et un accès indépendant au jardin. Ce niveau comprend aussi un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage double. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et comprend un abri, créant un havre de paix.Idéalement située dans un lotissement paisible, la maison assure un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature du Ried et la proximité avec les grands axes de transport. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo.Cette maison, maintenue en excellent état et nécessitant simplement un rafraîchissement, offre une flexibilité rare, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou pour une activité libérale. Un cadre de vie spacieux, conçu pour accueillir confortablement les besoins quotidiens et les projets d'une famille.Certaines images présentées montrent des suggestions d'aménagement générées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont non contractuels.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3380 euros.Contact : Claire 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À Barr, découvrez cette magnifique maison familiale de caractère des années 1930, rénovée avec goût et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles. Édifiée sur un beau terrain arboré de 10 ares sans vis-à-vis, cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison de 280 m² habitables, idéale pour une grande famille à la recherche de charme et de confort au cœur du vignoble alsacien.    Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée Un espace salon avec accès au jardin, Une salle de sport, Une buanderie, Un atelier, Des toilettes séparées.   Au premier étage : Une superbe pièce de vie  de 87 m² avec double séjour et poêle à bois, Une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, Une chambre parentale avec salle de bains, Des toilettes séparées.   Au deuxième étage : Un espace bureau, Quatre chambres, Une salle de bains, Des toilettes séparées.   Au sous-sol semi-enterré : Un grand espace cave, Un grand double garage.   À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse couverte par une pergola avec espace barbecue, idéale pour les beaux jours.   Autres : Chauffage fioul, Eau chaude sanitaire par panneaux solaires. . Prix : 690 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 724 500 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier résidentiel très recherché du début de la Robertsau, découvrez cette maison de 208m² (309m² au sol) située au cœur d'un jardin paysagé et arboré de 5 ares. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie prolongée par la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante élégante, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au sous-sol, une cave avec buanderie complète ce bien. En annexe, un garage et la possibilité de garer deux voitures avec un portail motorisé. Le jardin arboré et intime est piscinable. Un écrin de verdure dans le Bas-Rhin, en Alsace, à proximité de toutes les commodités, parfait pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Strasbourg.