ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Lorraine, France

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : Nouvelle exclusivité à Élange : Maison individuelle de 2017 d'une superficie de 200 m² habitable, comprenant 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une pièce de vie de 52 m². Située dans un environnement privilégié, cette maison moderne offre un cadre de vie unique, à seulement 2 minutes de Thionville et à proximité du Luxembourg. Elle présente un atout majeur encore sous garantie. Pensée pour un confort optimal, cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement unique, alliant architecture moderne et art de vivre raffiné.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ses vélux et ses baies vitrées. Un vaste espace de vie de plus de 52 m² a été conçu pour le confort et la convivialité, avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, de nombreux rangements et des équipements électroménagers à la fois design et fonctionnels. L’espace nuit se compose de :- 3 chambres de 14 m², 13,83 m² et 19,87 m² - une suite parentale de 30,37 m² avec salle d’eau, dressing et wc, le tout au rez-de-chaussée - 1 grande salle d’eau de 8,62 m² - une buanderie de 5 m² - deux wc (un au rez-de-chaussée et un à l’étage) - 1 bureau de 10,87 m², idéal pour travailler depuis chez soi dans un cadre apaisant, pouvant également servir de 5ème chambre, avec la possibilité de réaménager deux chambres au rez-de-chaussée.Un double garage complète ce bien, avec plusieurs places de stationnement privatives devant la maison.À propos du confort et des prestations : - Chauffage au sol (gaz) - Circulation fluide - Domotique - Prestations de qualité - Baies vitrées - Volets électriques - Taxe foncière de 3610 € À l’extérieur, le charme opère : une piscine chauffée pour profiter des belles journées, ainsi qu'une dépendance pour optimiser le rangement. Chaque espace respire le bien-être et la sérénité, idéal pour les frontaliers et les amoureux du calme. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour organiser votre visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village d'EULMONT, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison spacieuse offre 354 m² entièrement réhabilités en 2009. Elle se trouve sur un parc arboré, à l'abri des regards, et se compose d'un vaste espace de vie, accompagné d'un appartement indépendant qui peut être loué ou intégré à la maison principale. Cette configuration permet d'étoffer la surface habitable ou de créer un espace pour une activité professionnelle ou une location saisonnière.L’architecture de la propriété a su préserver les matériaux d'origine de qualité, apportant un charme unique et une atmosphère chaleureuse. L'intérieur de la maison principale est à la fois fonctionnel et élégant : une belle entrée mène à une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour, accompagné de deux salons, d'un bureau et de trois chambres, offre des espaces de vie confortables et modulables. Cette maison comprend également deux salles d’eau, une salle de bains, un cellier et une buanderie, pour plus de praticité au quotidien. Les caves sont aménagées en salle de réception et salle de dégustation avec pressoir, ajoutant du cachet et permettant d'organiser des événements. Des combles encore aménageables offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation.L’appartement dispose de sa propre entrée, et au premier étage, il comprend un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Les extérieurs sont également un atout majeur, avec des terrasses ombragées, un spa au soleil et des arbres centenaires créant une ambiance sereine. De plus, un local avec four à pizza, un local de jardin, un garage et une cour ajoutent à la convivialité de l'environnement.Environnement calme, mais proche des commodités et écoles de Lay Saint Christophe, facilité de vie quotidienne assurée. Le réseau de bus TED connecte facilement EULMONT à Nancy, et les sentiers de randonnée à proximité permettent de profiter pleinement de la nature. Ce bien se distingue par son authenticité, la conservation de ses matériaux d'origine et sa décoration élégante. Son potentiel d’aménagement, la configuration avec deux logements indépendants ou reliés, ainsi que ses espaces extérieurs soignés, en font une maison de luxe à acheter à EULMONT. Un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort et nature.Commodités à 10 min à pied, écoles à 5 min, transports à 5 min. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3120 et 4270 euros.Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Découvrez cette propriété d'exception à Thélod, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce domaine spacieux de 715 m², situé à seulement 25 minutes au Sud de Nancy, offre un cadre tranquille avec une vue imprenable sur la campagne. Cette maison comprend deux habitations : une première avec 6 pièces et 4 chambres, et une seconde avec 2 chambres supplémentaires, idéale pour vos invités. Le jardin verdoyant est parfait pour des moments de détente ou des réceptions, tandis que la piscine vous garantit des étés paisibles. De plus, un hangar de 375 m² est à votre disposition pour le stockage ou vos véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Thélod est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4373.00 € et 5917.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Simon Jablanczy, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 517 445 045, RCP 302141642008.

À vendre, en exclusivité, cet ensemble immobilier de prestige proche de la frontière belge et luxembourgeoise, situé au cœur de Montmédy, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Ce bien est divisé en deux parties : une première partie habitation comprenant 3 chambres (avec coin douche pour chacune), un grand salon, une cuisine salle à manger, une cour intérieure et 3 garages. La seconde partie se compose de 6 pièces aménagées en bureaux sur deux étages, avec possibilité d'aménager un grenier. Les deux parties peuvent facilement être combinées pour former un seul bien. Les garages à portes sectionnelles automatiques, construits à l'arrière de la maison, offrent une intimité appréciable. Les détails de l'ensemble immobilier, tels que les parquets en chêne magnifiquement entretenus et les finitions soignées, ne manqueront pas de vous séduire. Chaque partie dispose d'un chauffage au fuel ainsi que de châssis en double vitrage, et deux inserts à bois renforcent le confort. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette belle propriété et vous préparer au mieux à votre visite sur place. Montmédy, une ville dynamique du Nord meusien, propose toutes les commodités nécessaires : pharmacie, maison de santé, cinéma, restaurants divers, hypermarché et magasin de bricolage. Contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 600288) pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Montmédy.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : si vous recherchez une maison lumineuse dans un quartier calme et verdoyant à Roussy-le-Village, en Moselle, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette superbe propriété construite en 1999, d'une surface habitable de 117 m² sur un vaste terrain de 9 ares 71, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible. Bordée de murs classés au patrimoine historique, cette maison offre un charme unique. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille menant à un espace de vie lumineux de 39 m² avec accès à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin bien entretenu. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre également un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage, trois chambres confortables de différentes tailles, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Un grenier aménageable est accessible par le bureau pour ajouter encore plus d'espace. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 53 m² ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin riche en arbres fruitiers, la possibilité d'installer une piscine, et une terrasse en résine drainante de 30 m². Cette maison, équipée de la fibre optique et d'un chauffage par pompe à chaleur, est conçue pour garantir votre confort tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette magnifique Maison de luxe à acheter à Roussy-le-Village, dont l'emplacement privilégié en Lorraine vous séduira. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

iad France - Patricia Lazerges vous propose : Maison d’Architecte Contemporaine à vendre à Woippy, Moselle. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité de Metz, du Luxembourg et du nouvel hôpital ELSAN, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses lignes modernes et ses volumes spacieux. Édifiée en 2025, elle développe 310 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 1 000 m² soigneusement aménagé. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité d'un vaste espace de vie, comprenant une entrée avec dressing, un double salon, une salle à manger raffinée, un bureau et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour profiter des journées en toute tranquillité. À l'étage, un palier généreux avec mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Les équipements techniques sont de très haute qualité, incluant chauffage au sol, climatisation réversible et domotique. Un garage double chauffé complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur bien conçu, avec stationnement pour quatre véhicules, piscine, pool-house et une grande terrasse. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz, cette maison offre une accessibilité idéale aux principaux axes routiers, renforçant son attractivité pour les familles et les professionnels travaillant à l'étranger. Contactez-moi sept jours sur sept pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Woippy.

Découvrez cette maison à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Pour un achat maison Thionville idéal, cette propriété de trois niveaux vous propose un jardin clôturé et se situe à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un escalier d'origine, d'une double réception avec deux cheminées en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, ainsi que de toilettes invités avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec balcon pouvant être transformé en chambre, une chambre à coucher, un dressing, et une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bains avec baignoire et WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une grande cave et d'une cave à l'extérieur. En plus, un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33 (0)6 37 91 19 31 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À vendre, une splendide villa située à THIONVILLE, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'exception, idéal pour l'achat d'une villa à acheter à THIONVILLE, offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 280 m²- Terrain avec jardin paysager de 100 m²- Construite en 2012, en excellent état général- Salon spacieux et lumineux- Salle à manger ouverte- Cuisine équipée avec îlot central- 6 chambres, dont : - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing - 3 chambres supplémentaires avec dressings- 1 salle de bain et 1 salle de douche- Buanderie séparée- Grenier de 80 m² aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux)- Sous-sol complet comprenant : salle de sport, atelier, cave à vin- Double garage fermé et indépendant de l'habitation- Cour privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules- Extérieurs : Terrasse plein sud, piscine chauffée, jardin clos et entretenu de 1500 m².Cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie moderne et confortable, dans un cadre paisible.

À Mont-Saint-Martin, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cette superbe Maison à vendre. Cette magnifique propriété de charme, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez une piscine, une terrasse et un jardin bien entretenu. Cette maison de maître du début du XXe siècle, d'une superficie habitable de 177 m², dispose de 4 chambres et est agrémentée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine haut de gamme et de nombreuses commodités. Idéale pour un achat d'une Maison de luxe à Mont-Saint-Martin, cette propriété vous séduira par son authenticité et son confort. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre prestigieux, proche de la frontière luxembourgeoise.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : Si vous recherchez une maison au design contemporain dans un quartier calme et qui respire le bien-être, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette splendide maison de 141 m² habitable sur un terrain de 6 ares 73, construite en 2017, située dans la paisible commune de Stuckange, Moselle, en région Lorraine. Alliant modernité, confort et tranquillité, elle vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall de 6.44 m², menant à un séjour lumineux de 48 m² avec baies vitrées, une cuisine équipée design, facile d'accès à la terrasse de 100 m² et au jardin arboré. Un salon avec conduit pour poêle ou cheminée vient compléter ce niveau. Au premier demi-niveau, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le deuxième demi-niveau dispose d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, donnant sur une terrasse privative de 27 m². Le sous-sol comprend une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, la terrasse, le barbecue couvert et la piscine creusée de 7,47 m x 2,96 m, ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur, de volets électriques et d'un système de sécurité, cette maison est parfaite pour votre confort quotidien. Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Thionville. Pour un achat Maison de luxe Stuckange, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Une vidéo est disponible avec les photos.

Maison exceptionnelle à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison T8 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel sur un terrain arboré de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets haut de gamme, une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont 2 avec balcon et une suite parentale, une salle de bains, un WC et un couloir avec rangements. Le sous-sol dispose d'un grand garage double pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'un espace de stockage et d'un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec jacuzzi et d'un espace de stationnement. Cette maison est parfaite pour une vie de famille ou pour un investissement locatif. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 879 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 511995672.

BARNES vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Sainte-Ruffine, dans le département de Moselle et la région Lorraine. Cette demeure spacieuse de +/- 675 m2 de surface totale est répartie sur trois niveaux et s'étend sur un terrain de +/- 1,70 hectare, comprenant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique. La surface habitable de +/- 493 m2 se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, une double réception de +/- 70 m2 avec véranda de +/- 35 m2 donnant un accès direct au parc et à la piscine, ainsi qu'une cuisine équipée et deux chambres de service avec douches et toilettes séparées. - Au premier étage : un hall, cinq vastes chambres avec salles de bains, douches et toilettes. - Au second étage : un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette. De plus, cette propriété à acheter à Sainte-Ruffine comprend un grenier aménageable, trois caves, une buanderie, un garage pour six voitures et une petite maison dans le parc. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente une villa à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette superbe villa d’architecte, construite en 2012, s'étend sur deux niveaux et dispose de terrasses et d’un jardin clôturé, le tout situé dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes les commodités. Avec une surface totale de +/- 470 m2, dont une surface habitable de +/- 285 m2, cette villa se compose d’un hall d’entrée avec une hauteur de plafond cathédrale, d’une double réception offrant un accès à une terrasse de +/- 30 m2, d'une cuisine équipée qui mène à une seconde terrasse spacieuse de +/- 80 m2 et au jardin, ainsi que d’un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une suite parentale de +/- 40 m2 dotée de son dressing et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé capable d'accueillir cinq véhicules, parfait pour ceux qui envisagent un achat villa Thionville. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente une maison à vendre à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1910, dispose d'une piscine intérieure et d'un jardin clôturé, située sur les hauteurs de Metz - Queuleu, dans une rue calme et proche de toutes commodités. La surface habitable est d'environ 270 m² et se répartit comme suit : un hall d'entrée avec un escalier d'origine, une double réception avec cheminée, deux salons, une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, et une véranda donnant sur la piscine intérieure, accompagnée d'une salle de douche et de toilettes avec accès à une terrasse de 80 m². Le jardin arboré s'étend sur environ 14 ares et il y a également un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres à coucher dont une avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'Italienne, d'un sauna et d'un WC séparé. Au deuxième étage, le bien comprend un bureau, trois chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien, parfait pour un achat maison Metz, est complété par un grenier à aménager, des caves et des emplacements extérieurs.

La Bresse / Chalet d'Exception - Le Gîte des CharmesDécouvrez le Gîte des Charmes, un Chalet unique alliant nature et performance. Prestation haut de gamme avec piscine chauffée, sauna, jacuzzi et rendement brut supérieur à 10%.Intégré dans un environnement naturel paisible, Le Gîte des Charmes se distingue par son confort et sa convivialité. Édifié sur trois niveaux et s'étendant sur près de 400 m² habitables, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions et ses espaces généreux.Conception élégante et fonctionnelleChaque espace a été conçu pour le confort des familles et des invités : six suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives avec douches à l'italienne. Deux vastes pièces de vie avec salons lumineux, cheminées à éthanol et terrasses panoramiques. Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace détente et une salle de jeux avec baby-foot et jeux d'adresse complètent ce cadre.Bien-être et loisirsCe chalet est un véritable havre de paix, proposant :- Piscine extérieure chauffée (mai à octobre, selon la météo)- Jacuzzi et sauna- Terrasses avec vue sur les montagnes- Espaces de loisirs extérieurs (ping-pong, badminton, jeux d’enfants, barbecues)- Un espace pour laver les vélos, parfait pour les amateurs de nature et de sportUn bien rare à double vocationExploité actuellement comme gîte de prestige, ce bien offre un potentiel locatif remarquable et pourrait également devenir une résidence principale ou secondaire pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.Analyse de performanceLe chalet présente un rendement brut supérieur à 10 %, le plaçant parmi les meilleurs investissements immobiliers de son secteur. Outre la performance immédiate, il offre une perspective de valorisation durable grâce à sa localisation dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien d'exception combine charme alpin et modernité, faisant de lui un choix idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de vie unique.Dossier complet et visites sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2625.00 et 3553.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller VO immo : Gil DOUAREDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424

À vendre : maison spacieuse à Nancy, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette maison à acheter à Nancy s'étend sur deux niveaux et dispose d'un jardin clôturé ainsi qu'une maisonnette. Avec une surface habitable d'environ 200 m2, elle comprend une cuisine ouverte sur une vaste pièce, un escalier en marbre, une véranda donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle douche, un salon avec cheminée, un bureau avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et un autre WC séparé. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé et deux emplacements extérieurs. Pour un achat maison à Nancy, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0)6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À Houdemont, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison de luxe à vendre vous séduira par son entretien impeccable. Elle comprend 4 chambres, une piscine, ainsi que 2 stationnements intérieurs et 2 extérieurs.L'architecture de cette maison en demi-niveau favorise une circulation agréable, notamment dans la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 65 m², qui s'ouvre sur un espace extérieur arboré, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir amis et famille avec sa terrasse, piscine et jardin.À l'étage, la chambre parentale dispose de nombreux rangements et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Trois autres chambres, dont une conçue comme une suite avec sa propre douche, complètent l'espace nuit.Pratique, un garage fermé peut accueillir 3 véhicules, en plus des 2 places de stationnement privées à l'extérieur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison située à Longlaville, dans un environnement calme et agréable en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce bien se compose d’une maison principale de 113 m² habitables avec une surface totale de 205 m², ainsi que d’un appartement indépendant de 68 m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 356 m². Maison principale : - 4 chambres - 2 salles de bains - Séjour avec cuisine ouverte - 2 WC - Garage de 41 m² - 2 terrasses - Cave - Chauffage gaz individuel - Valeur locative estimée : 1 200 € / mois Appartement indépendant : - Surface habitable : 68 m² - Entrée indépendante déjà existante - Grande pièce de vie - 2 chambres - 1 salle de bains avec douche à l’italienne - Chauffage électrique - Valeur locative estimée : 750 € / mois Le terrain de 356 m² est agréable et facile d’entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs et des terrasses. Longlaville est une commune frontalière dynamique, située au carrefour de la France, du Luxembourg et de la Belgique. Marquée par un riche passé sidérurgique, elle conserve l'authenticité de ses cités ouvrières tout en se tournant vers l'avenir grâce à sa position stratégique pour les travailleurs transfrontaliers. Entre son héritage industriel et ses espaces verts comme le parc du Prieuré, c'est une ville de passage et de caractère, véritable trait d'union européen. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Manuel Capraro – FCIMMO +33 6 80 94 93 09 Manuel.capraro@fcimmo.fr Visite virtuelle disponible sur notre site internet. (Avant toute visite, notre service de financement vérifiera la solvabilité des acquéreurs.)

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : ARS LAQUENEXY, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison des années 90, quasiment individuelle (mitoyenne uniquement par une petite remise), se distingue par son excellent état, sa fonctionnalité et un environnement privilégié. Edifiée sur un terrain de 618 m2, elle développe 105 m2 habitables et propose une configuration de plain-pied, idéale pour tous les profils. Prestations modernes et soignées : - chauffage performant : chaudière gaz à condensation neuve, poêle à pellets neuf, climatisation réversible. - électricité neuve - toiture refaite en 2022 - isolation intérieure et en toiture - menuiserie PVC double vitrage, imitation bois - fibre installée - classe énergétique C. Aucun travaux à prévoir. Extérieur agréable et bien exposé avec un beau jardin arboré, clos et très soigné, orienté plein sud. La terrasse est équipée d'une pergola électrique télécommandable avec éclairage, parfaite pour les beaux jours. Un véritable espace de détente accessible directement depuis la cuisine et le salon. La maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse : un séjour traversant de plus de 28 m2 avec rangements sous l'escalier, une cuisine de plus de 10 m2, entièrement aménagée et équipée, menant directement à la terrasse et au jardin. Trois chambres de plus de 10 m2, chacune avec placards intégrés, une salle de douche moderne de 4 m2 et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire sous combles de plus de 45 m2 au sol, accessible par l'escalier du séjour. Au sous-sol, une salle d'eau de plus de 10 m2 avec douche et espace buanderie, une grande pièce polyvalente avec rangements et placards intégrés, ainsi qu'un garage de plus de 25 m2 avec porte motorisée. Deux places de stationnement à l'avant de la maison, un atelier attenant au garage de plus de 30 m2, et une cave à vin. Une remise attenante à la maison de plus de 20 m2, avec entrée individuelle. ARS LAQUENEXY, une commune appréciée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa tranquillité, bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, à proximité des commerces, services et écoles. Un environnement résidentiel, calme et familial, parfait pour vivre. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE : C Disponible chez Thé ou Café Immobilier, 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre au charme unique. Cette propriété d'architecte, datant de 1961, s'inspire des célèbres Case Study Houses californiennes. Avec 273 m² habitable sur un terrain arboré de 1500 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. L'entrée principale donne accès à un intérieur fluide, typique de l'architecture moderniste. Au premier étage, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées vous attend, accompagnée d'une cheminée et de tomettes d'origine, le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante avec un office complète cet espace de vie. L'espace nuit, situé dans une aile distincte, comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, connecté à l'étage par un escalier intérieur et disposant d'une entrée indépendante, est parfait pour une profession libérale. Ce niveau inclut un vaste espace de 80 m² avec trois pièces spacieuses, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave, une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau. Le jardin paysager crée un environnement verdoyant, agrémenté d'un bassin sauvage. Un garage indépendant de 40 m² complète cette propriété. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles maternelle et primaire à deux minutes à pied, ainsi qu'aux collèges et lycées à moins de dix minutes en voiture. Vous trouverez également la zone commerciale Actisud et les accès autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg à proximité. Le centre-ville de Metz et sa gare TGV se situent à seulement dix minutes, et un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Ce bien rare propose une opportunité de rénovation créative pour mettre en valeur son caractère historique et ses volumes spacieux.

Découvrez une maison d'exception à Commercy, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Ce pavillon indépendant, construit en 2014, offre environ 201 m2 habitables, parfait pour un projet familial multi-générations ou une activité professionnelle. Composé de deux habitations distinctes, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse surélevée, de deux chambres et d'un bureau. Un deuxième étage accueille également trois chambres. En annexe, garage double et espace buanderie. À l'extérieur, un terrain clos avec jardin d'agrément et deux terrasses idéales pour profiter des repas en plein air. Ce bien remarquable est proposé en vente à Commercy, alors n'hésitez pas à le visiter.

À proximité immédiate de Metz, cette vaste propriété est une maison de 279 m² agrémentée d'un bâtiment annexe d'environ 300 m². Située sur un terrain de plus de 2,6 hectares, elle se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2019, incluant une piscine couverte découvrable et un ascenseur intérieur. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour allier confort et sérénité. Ce bien immobilier rare, situé dans le département de la Moselle en Lorraine, se caractérise par un environnement paisible et une localisation stratégique.La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière est prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, et comprend également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un vestiaire, une salle de billard avec bar et une pièce attenante, le tout desservi par un ascenseur.Les extérieurs sont un atout majeur, avec une piscine couverte découvrable et un pool-house offrant un cadre de détente idéal. Le terrain, en partie arboré et paysagé, inclut une prairie d'environ 1,8 hectare dédiée à deux chevaux, ainsi qu'un bâtiment indépendant d'environ 300 m², parfait pour le stockage ou une activité équestre. L'absence de vis-à-vis, la tranquillité des lieux et la proximité de Metz et des axes autoroutiers renforcent l'attrait de cette maison familiale.Avec ses volumes, ses équipements et son implantation privilégiée, cette maison unique allie la tranquillité d'un domaine rural et l'accès facile aux commodités urbaines, représentant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local. Commodités à 5 min, école élémentaire à Vany à 3 min, école maternelle à Failly à 6 min, collèges et lycées à Metz. Transports en commun à 400 mètres, accès autoroute (A4 vers A 31, échangeur Hauconcourt) à 5 min.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3720 et 5080 euros. Contact : Valérie 06.69.99.70.12

Maison à vendre à Longchamp, Vosges (88), dans la région Lorraine. Cette propriété impressionnante, anciennement utilisée pour l'élevage de chevaux, propose 10 boxes (écurie), un grenier à foin et un vaste terrain de 2ha705. L'écurie, attenante à l'habitation, a le potentiel d'être transformée en espace habitable (gîte). La maison principale, d'une surface de 250m2, se compose d'un grand salon/séjour avec cheminée et accès direct à l'extérieur, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d'une pièce atelier, d'une salle de bains et d'un W.C. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains, un W.C, une grande salle de jeux et des greniers. La maison dispose d'un sous-sol complet avec cave à vins, caves, chaufferie et deux pièces aménagées. À l'extérieur, une annexe permet de stationner deux véhicules. Une piscine chauffée (solaire) complète l'ensemble. Actuellement occupée, la maison ne nécessite pas de travaux importants, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. Chauffage : Pompe à chaleur hybride. Cette maison de luxe à acheter à Longchamp convient parfaitement à une famille recherchant tranquillité et cadre champêtre, tout en étant proche de la ville d'Épinal. Elle pourra également intéresser des passionnés de chevaux grâce aux infrastructures existantes, ainsi que des résidents secondaires grâce à sa localisation avantageuse. Diagnostics en cours. Prix : 715 000 EUR dont 35 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence FELICE CAPRARO Immobilière et Alexandra Grégoire vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle en semi-plain-pied, offrant des prestations soignées et des espaces généreux, conçus pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante desservant les pièces de vie.- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme.- Un vaste salon–salle à manger aux volumes harmonieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.- Une chambre parentale confortable.- Une seconde chambre.- Une salle d’eau.- Un WC.- Ainsi qu’un cellier discret et fonctionnel.Au sous-sol :- Une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités.- Un espace bureau, parfait pour le télétravail.- Un WC indépendant.- Un espace buanderie.- Un atelier.- Un vaste garage, permettant stationnement et rangements en toute sérénité.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigneusement aménagé, comprenant une terrasse agréable, propice aux moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, bordé de haies préservant l’intimité, offre un cadre calme et verdoyant, à l’abri des regards.Longuyon est une ville agréable de Meurthe-et-Moselle, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles et ses services. Bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, elle offre un emplacement pratique à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Cette propriété à vendre constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat dans la région.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :JUSSY : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VOLUMES et INTIMITÉNichée dans un environnement calme et verdoyant de Jussy, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez cette maison individuelle construite en 1992, offrant 229,10 m² habitables sur deux niveaux.Spacieuse et lumineuse, cette maison est pensée pour la vie de famille. Elle dispose d'une pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse, un jardin et une piscine, ainsi qu'une cuisine attenante avec la possibilité de création d'une cuisine entièrement ouverte.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à la terrasse et aux extérieurs, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing privatifs, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau. À l'étage, trois vastes chambres et une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux vous attendent.Un double garage, une buanderie et une grande cave complètent ces prestations. Le jardin clos et arboré, avec piscine, est parfaitement exposé et sans vis-à-vis.Un rafraîchissement des peintures ainsi qu'un changement de cuisine permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.DPE : CUniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com