Ventes de maisons et villas de luxe à Hussigny-Godbrange, France

Découvrez cette maison à vendre située à Villers-la-Montagne, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Édifiée en 1936, cette demeure offre 183 m² habitables (250 m² au sol) sur un parc paysagé de 20 ares. Elle allie le charme de l'entre-deux-guerres à des équipements modernes. Ses vitraux sur mesure et ses vastes espaces de vie contribuent à son caractère unique. Profitez d'un jardin arboré, d'une véranda lumineuse de 20 m² et d'un atelier indépendant. Ce havre de paix se trouve à seulement quinze minutes de la frontière luxembourgeoise et vingt minutes de la Belgique. L'entrée, avec son carrelage authentique, mène à un bureau feutré et un double séjour traversant où le parquet massif et le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. La salle à manger se connecte à une cuisine équipée, le tout prolongé par une véranda inondée de lumière. Les deux portes-fenêtres ornées de vitraux offrent une vue paisible sur la nature environnante. Un escalier en bois massif dessert les étages, chaque palier étant rehaussé par des fenêtres aux vitraux Art Déco. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec douche, dressing et salle d'eau rénovée. Les combles abritent une quatrième chambre et un bureau, avec des poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie et de vastes espaces de stockage. À l'extérieur, le parc clos révèle une végétation variée, intégrant des éléments du patrimoine local. Un ancien garage transformé en atelier offre des possibilités pour des projets variés. Ce cadre de vie privilégié est complété par des commerces et pôles médicaux accessibles en cinq minutes, ainsi que des établissements scolaires et la gare de Longwy à quinze minutes avec les transports scolaires. Cette maison de luxe à acheter à Villers-la-Montagne se distingue par ses détails artisanaux et sa localisation stratégique. Sa silhouette élégante et son grand terrain en font un bien rare dans le secteur, une visite est fortement conseillée pour découvrir l'atmosphère paisible qui y règne.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune appréciée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares offre une occasion rare de réaliser un projet immobilier personnalisé, dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort, comprenant une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance. - Sous-sol : garage double - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse - 1er étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été conçue pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : - Plans de construction disponibles sur demande - Gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune - Possibilité d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour un projet d'achat Maison de luxe Oberkorn ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine un emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne en pierre de taille datant des années 40, située à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété se compose de trois appartements et d'un jardin clôturé, le tout proche de toutes commodités et de la frontière luxembourgeoise. Avec une surface habitable d'environ 350 m2 et une surface totale d'environ 390 m2, cette maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et un WC. Le premier étage offre trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le second étage comprend également trois chambres, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC et un grenier. Le sous-sol dispose de deux caves, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un atelier. En supplément, il est possible d'acquérir un terrain constructible d'environ 7 ares avec une maisonnette attenante. Deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Audun-le-Tiche.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente cette maison de prestige située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une surface totale d’environ 433 m², s'étendant sur deux parcelles pour un total de 33 ares. Elle se distingue par ses équipements modernes, ses finitions de qualité et son accès direct à la nature. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée - Salle à manger avec cheminée au bois - Séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue sur une zone verte protégée - WC invité. Premier étage : - Suite parentale avec dressing - Une chambre avec salle de bains privative - Grande salle d’eau avec douche italienne et WC - Espace bureau ouvert avec sol en verre - Accès à un petit grenier aménagé. Sous-sol : - Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau - Salle de douche avec sauna et WC - Cave à vin, buanderie et local serveur - Local technique et atelier. La propriété dispose également de : - Un garage pour deux voitures - Trois places de parking extérieures - Un terrain exceptionnel avec un jardin soigné en bordure de la forêt du Titelberg. Caractéristiques & Confort Technique : - Finitions de qualité au rez-de-chaussée - Chauffage au gaz avec chauffage au sol - Système domotique complet - Connectivité étendue - Système d’alarme installé. Situation : Située à Lamadelaine, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière de forêt et à proximité de nombreux sentiers de randonnée. En excellent état grâce à d’importantes rénovations depuis 2015, cette maison de luxe à vendre est disponible immédiatement. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires.

Découvrez cette spacieuse maison jumelée à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Construite en 2022, elle offre environ 200 m² habitables avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour une vie familiale agréable. Avec une excellente classe énergétique A et des équipements modernes, cette maison combine confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel prisé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES Luxembourg propose à la vente cette maison située dans un quartier calme et recherché de Lamadelaine. Construite en 2006, cette résidence offre un cadre de vie raffiné avec une surface habitable d’environ 320 m² et une superficie totale d’environ 433 m², le tout sur un terrain de 33 ares réparti sur deux parcelles. Elle se distingue par des équipements techniques modernes, des finitions soignées et un accès direct à la nature.La maison se compose de :Rez-de-chaussée :- Vaste hall d’entrée avec une belle hauteur sous plafond- Cuisine ouverte avec plan de travail en quartz, entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, four, four à vapeur, deux réfrigérateurs et deux congélateurs)- Salle à manger avec cheminée au bois- Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse orientée sud et le jardin, offrant une vue imprenable sur une zone verte protégée- WC invitésPremier étage :- Suite parentale avec dressing- Une chambre avec salle de bains privative- Grande salle d’eau avec douche italienne et WC- Espace bureau ouvert avec sol en verre, apportant une lumière naturelle au rez-de-chaussée- Accès à un petit grenier aménagé, idéal pour une chambre d’appoint ou du stockageSous-sol :- Entrée séparée menant à une pièce avec raccordements d’eau, idéale pour la création d’un studio- Salle de douche avec sauna et WC- Cave à vin, buanderie et local serveur- Local technique et grand atelier/espace de stockageLa propriété dispose également de :- Un garage fermé pour deux voitures- Trois places de parking extérieures- Un terrain exceptionnel de 33 ares avec un jardin soigneusement entretenu en bordure de la forêt du Titelberg et d’un biotopeCaractéristiques & Confort Technique :- Finitions : Carrelage au rez-de-chaussée et menuiseries sur mesure en bois massif dans toute la maison- Chauffage : Système au gaz Viessmann avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux autres niveaux- Domotique : Système complet contrôlant l’éclairage, les stores via capteurs de luminosité et système audio intégré- Connectivité : Câblage Ethernet Cat 6A dans toute la résidence- Sécurité et Entretien : Système d’alarme installé et adoucisseur d’eauSituation :Située dans la commune de Pétange, cette maison offre un emplacement privilégié en lisière de forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité. Les services de proximité, écoles et crèches sont facilement accessibles dans la commune.En excellent état grâce à d’importantes rénovations réalisées depuis 2015, ce bien est disponible immédiatement. Toutes offres seront soumises à l’acceptation du ou des propriétaires.

Propriété à Esch-sur-Alzette comprenant 3 appartements et un duplex, offrant un fort potentiel d'amélioration par des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un appartement d'une chambre (45 m2) avec hall d'entrée, living, cuisine équipée séparée, chambre et salle de douche. Au premier étage, un appartement de 2 chambres (72 m2) avec hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec balcon, et salle de bain. Au deuxième étage, un autre appartement de 72 m2 composé d'un hall d'entrée avec WC séparé, living, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bain. Les troisième et quatrième étages abritent un duplex (118 m2) comprenant hall d'entrée, living, cuisine équipée, chambre et salle de bain, et à l'étage, 2 chambres avec WC séparé. Un sous-sol avec 4 caves, une buanderie commune et un local chaufferie complète ce bien. Un jardin et un garage fermé viennent enrichir l'ensemble. Les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 1999, et les installations sanitaires et cuisines ont été rénovées entre 1990 et 2000. Actuellement, les 4 lots sont loués, et cette maison représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Esch-sur-Alzette.

Maison à vendre à Lamadelaine, Esch-sur-Alzette, au prix de 1 450 000 euros. Cette maison de maître de 300 m² est située sur un terrain plat de 18,60 ares, avec un grand garage de 60 m². Elle présente une architecture d'origine bien conservée, offrant des pièces vastes et lumineuses, ainsi qu'un jardin spacieux de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, un salon-salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante et des toilettes. Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres, une grande salle de bain et des placards. Au deuxième étage, une mansarde avec un bureau, pouvant être converti en deux chambres supplémentaires, et une autre salle de bain. Le demi-sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une réserve et une cave avec un accès direct au jardin. Le garage permet d'accueillir 3 voitures et un stationnement pour 2 voitures est disponible devant. En bon état général, cette maison est proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, gare CFL et transports en commun. Ce bien pourrait également intéresser les promoteurs souhaitant réaliser des logements collectifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lu au +352/691 444 744 ou Fr au +33/06 43 10 12 31.

Maison individuelle à vendre à Longlaville, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette propriété de 127 m2 habitable comprend 4 chambres, un garage et un terrain de 699 m2. Située dans un quartier calme et résidentiel au 28 rue San Giovanni in Marignano, elle dispose d'un salon spacieux de 30 m2, d'une cuisine de 10 m2 avec un potentiel d'aménagement, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous attendent pour des repas en plein air, ainsi qu'un garage de 26 m2 pour stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Non mitoyenne, cette maison offre indépendance et tranquillité. Ce bien à rafraîchir présente un véritable potentiel pour créer un intérieur personnalisé selon vos envies. Longlaville est une commune privilégiée, proche du Luxembourg et de la Belgique, offrant toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Cette maison familiale représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie agréable et près de la nature. À visiter sans tarder !

À Linger, dans le canton de Capellen, découvrez cette maison contemporaine à vendre, offrant 178,5 m² de surface habitable et trois chambres spacieuses, idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre résidentiel calme. Conçue pour allier luminosité, performance énergétique et équipements connectés, cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles. Avec ses grandes fenêtres en PVC dotées de double et triple vitrage, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout en garantissant une excellente isolation thermique. Les volets électriques et le thermostat connecté sont pensés pour un confort quotidien optimal, permettant une gestion simple de la lumière et de la température selon les saisons. De plus, la propriété intègre des panneaux solaires et une ventilation double flux, améliorant la qualité de l'air intérieur et maximisant les performances énergétiques. La sécurité est également une priorité, avec un digicode, une porte de sécurité, un interphone et un vidéophone. À l'extérieur, la clôture et l'éclairage extérieur offrent un environnement rassurant. Cette maison à acheter à Linger est équipée pour une vie moderne, avec accès à la fibre optique et des solutions de mobilité comme la location de vélos, faisant de cette offre une opportunité recherchée pour ceux en quête d'une maison confortable et fonctionnelle dans un cadre serein. Pour plus d'informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par e-mail à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la Maison de luxe à acheter à Linger, au Luxembourg, une maison contemporaine offrant 182,8 m² de surface habitable et trois chambres lumineuses, parfaite pour une vie de famille agréable dans un environnement résidentiel paisible. Conçue pour répondre aux exigences actuelles, cette maison associe des volumes généreux, des équipements modernes et une performance énergétique optimisée. Elle se distingue par une excellente isolation thermique et acoustique grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, complétées par des panneaux solaires qui améliorent l’efficacité énergétique de l’habitation. Le confort intérieur est assuré par un thermostat connecté, permettant un contrôle précis de la température selon vos habitudes. Les volets électriques et la ventilation double flux contribuent à garantir un air intérieur sain et à gérer l’énergie de manière intelligente, pour un cadre de vie agréable toute l’année à Linger.À l'extérieur, la maison propose un espace soigné et fonctionnel, avec une clôture pour préserver l’intimité et un éclairage extérieur pour la sécurité. L’accessibilité a également été soigneusement pensée, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une utilisation pratique et inclusive au quotidien. La dimension technologique est renforcée avec la fibre optique pour un internet rapide, un avantage considérable pour le télétravail et les usages connectés. Enfin, la sécurité de la maison a été conçue pour assurer une véritable tranquillité d’esprit, grâce à un digicode, un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Tout cela fait de cette maison de luxe à Linger une option recherchée pour celles et ceux qui désirent un espace moderne de 182,8 m², avec trois chambres, des équipements connectés et une sécurité renforcée, dans un cadre calme et bien desservi au Luxembourg. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette maison à vendre à Linger, Luxembourg, une propriété contemporaine de 177 m² pensée pour offrir un équilibre idéal entre espace et modernité. Avec ses 13 pièces, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille dynamique et laisse place à un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les trois chambres lumineuses offrent des volumes agréables et personnalisables, créant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. À l’intérieur, cette maison met l’accent sur la qualité de vie grâce à des fenêtres à triple vitrage, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Les volets électriques facilitent la gestion de la lumière et garantissent votre intimité au quotidien. La connexion internet rapide est un atout essentiel pour le télétravail et les équipements modernes. Linge est un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, tout en offrant la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison de luxe à Linger, avec ses 177 m², 13 pièces, et son architecture contemporaine, représente une opportunité recherchée dans un secteur résidentiel prisé de la commune de Kaerjeng, au Luxembourg. Pour plus d'infos, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la Maison de luxe à acheter à Linger, Luxembourg, une propriété moderne et lumineuse offrant 182,78 m² de surface habitable et trois chambres spacieuses. Conçue pour un quotidien confortable et fluide, cette maison est séduisante grâce à son architecture contemporaine, ses volumes bien équilibrés et ses équipements orientés vers le bien-être et la performance énergétique. La maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double et triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les volets électriques et les stores motorisés permettent d’ajuster facilement la lumière et l’intimité tout au long de la journée, tandis que la ventilation double flux maintient une qualité d’air intérieure agréable. Les panneaux solaires contribuent à une approche plus efficiente de la consommation. Côté technologies, cette maison intégrant des équipements pratiques et connectés inclut un thermostat connecté, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, de même qu’une distribution TV performante, répondant aux besoins d’une vie familiale dynamique, du télétravail ou d’un usage multimédia intensif. La sécurité est également renforcée grâce à un interphone, un vidéophone, un digicode et une porte blindée. À l'extérieur, l'éclairage valorise les abords et améliore le confort d’usage, tandis que l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et les services pratiques comme la location de vélos enrichissent cette Maison de luxe Linger à vendre. Cette maison à Linger représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine, confortable, sécurisée et tournée vers l’efficacité, dans un cadre résidentiel apprécié au Luxembourg. Pour plus d’informations, visitez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Nouveau lotissement à Linger, Capellen, dans le pays Luxembourg. Découvrez notre projet résidentiel contemporain qui propose plusieurs maisons à acheter. Le lotissement ORA est composé de 13 unités, dont 8 maisons unifamiliales jumelées, idéalement situées dans une rue tranquille à circulation réduite. Chaque maison offre environ 200 m² d'espace habitable et des terrains allant de 4,60 à 6,25 ares, accompagnés de terrasses spacieuses et de grands jardins. Pensé pour garantir un équilibre entre confort et qualité de vie, ORA privilégie la relation intérieur-extérieur grâce à de larges baies vitrées et des séjours ouverts sur le jardin. Le projet se distingue par son intégration d'une zone écologique, renforçant le caractère naturel du cadre de vie à Linger. Les maisons, classées en classe énergétique A, disposent de commodités modernes telles qu'un garage, un parking extérieur, ainsi que des équipements orientés confort. La localisation de ce projet facilite l'accès aux commerces, écoles et espaces verts, offrant un quotidien pratique. Pour plus d'informations sur l'achat de maisons de luxe à Linger, contactez David CARMO au +35220600816 ou par email à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la maison n°5 à Linger, au Luxembourg, une maison unifamiliale contemporaine offrant 182,8 m² de surface habitable et trois chambres spacieuses, idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Linger. Située dans un environnement résidentiel paisible à Linger, commune de Kaerjeng, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des pôles d'activité du pays. Cette habitation se distingue par des caractéristiques axées sur l'efficacité et le bien-être. Les fenêtres en PVC avec double et triple vitrage renforcent l'isolation thermique et acoustique, tandis que les volets roulants électriques ajoutent un confort d'utilisation et une sécurité appréciable. Pour une maîtrise optimale de la qualité de l'air et de la température, la maison est équipée d'une ventilation double flux et d'un thermostat connecté, vous permettant de gérer l'ambiance intérieure selon vos besoins et les saisons. Les panneaux solaires viennent compléter l'approche énergétique de cette maison moderne à Linger, en accord avec une volonté de consommation maîtrisée et de performance durable. La dimension technologique est également présente, avec une connexion fibre optique pour un internet haut débit, particulièrement utile pour le télétravail et une vie familiale dynamique. La sécurité a été soigneusement pensée pour offrir une tranquillité d'esprit, grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une porte blindée. À l'extérieur, l'éclairage valorise les abords et améliore le confort en soirée. De plus, des options telles que la location de vélos renforcent l'esprit pratique et moderne de l'ensemble. Une occasion unique de découvrir une maison contemporaine à Linger, alliant confort, sécurité et performance énergétique dans une commune prisée du Luxembourg. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

Découvrez la Maison de luxe à acheter Linger, située au n°3 de la Rue de la Chiers, dans la commune de Kaerjeng, canton de Capellen. Cette maison unifamiliale contemporaine offre une surface habitable de 182,78 m² dans un environnement résidentiel calme, alliant confort quotidien, lumière naturelle et qualité de vie au Luxembourg. Organisée de manière fonctionnelle, la maison dispose d'un étage avec des espaces de nuit et la possibilité d'un étage en retrait pour élargir les possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'accueillir de 3 à 4 chambres, idéale pour une famille ou un télétravail confortable. Au niveau performance, cette habitation répond aux normes actuelles d'une construction neuve au Luxembourg avec une classe énergétique A : chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et panneaux solaires, garantissant un équilibre entre consommation maîtrisée et bien-être. À l'extérieur, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, sur une rue calme et à circulation réduite, proche d'une piste cyclable et d'un espace naturel protégé. La localisation à Linger assure un quotidien pratique, avec la gare de Pétange à environ 2 km, le Cactus de Bascharage à environ 1,5 km, ainsi que plusieurs infrastructures scolaires et services à proximité. Pour plus d'infos, consultez www.carmoimmo.lu ou contactez David CARMO au +35220600816 ou par e-mail à sales@carmoimmo.lu.

Découvrez cette maison à vendre à Linger, au Luxembourg, une demeure contemporaine de 177 m² conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace, confort et modernité. Avec ses 13 pièces, cette maison est idéale pour une vie de famille dynamique tout en laissant la possibilité d'aménager un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace polyvalent, selon vos besoins. Les trois chambres lumineuses proposent des volumes agréables et facilement personnalisables pour créer un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel paisible à Linger, commune de Kaerjeng. À l’intérieur, cette habitation met l'accent sur le confort et l'efficacité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique efficace, tout en créant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les volets électriques améliorent la gestion de la lumière et l'intimité, tout en offrant une utilisation simplifiée au quotidien. Cette maison à acheter à Linger dispose également d'une connexion internet rapide, un atout essentiel pour le télétravail et les usages numériques modernes. La propriété se distingue par son architecture contemporaine et des espaces de vie lumineux, mettant en valeur son agencement et sa sensation d'espace. Linger est reconnue pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, avec un accès aisé aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements vers les pôles d'activité. Cette maison représente une opportunité recherchée pour ceux qui souhaitent acquérir une maison moderne à Linger, avec 177 m², 13 pièces, trois chambres, du triple vitrage, des volets électriques et une connectivité rapide, située dans un secteur résidentiel prisé de la commune de Kaerjeng, au Luxembourg. Pour plus d'infos sur www.carmoimmo.lu, contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu.

À vendre : Propriété à Schifflange, Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Située dans une impasse tranquille, cette maison de rapport se trouve à quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière. Établie sur un terrain de 1a95ca, elle offre une surface bâtie de ±309m², dont ±264m² habitables. Construite en 1977 et rénovée en 2018, la maison comprend 10 chambres meublées, conformes aux normes en vigueur. Parmi celles-ci, trois disposent d'une terrasse privative, et l'une a un accès direct au jardin. Les occupants bénéficient d'un espace commun pour la vie et les repas, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse partagée. Un garage est également disponible au rez-de-chaussée. Actuellement totalement louée, elle génère un revenu locatif annuel de 88 500€, soit un rendement d'environ 5,92% basé sur un prix de vente de 1 495 000€. Ce bien, idéalement situé près des transports en commun permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et Belval, répond à une forte demande sur le marché locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Felice Capraro Immobilier & Fabian Cristina vous proposent une villa unifamiliale à Limpach, située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Ce bien à personnaliser selon vos envies offre un cadre de vie unique. Cette villa de nouvelle construction marie élégance, confort et modernité. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle vous permettra de choisir les finitions selon vos préférences, incluant revêtements de sol et sanitaires. Caractéristiques principales :- Terrain : 4,71 ares- Surface brute : ± 372 m²- Double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle- Classe énergétique : A/B- Année de construction : 2024 / 2025 Agencement :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur, WC séparé, espace de vie de 72 m² avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses. - 1er étage : deux chambres avec dressings intégrés, deux salles d’eau, palier lumineux.- 2ème étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche, grenier.- Sous-sol : hall de cave, buanderie, salle polyvalente. Équipements : - Triple vitrage, chauffage au sol, vidéophone, finitions personnalisables. C'est une opportunité rare d'achat Maison de luxe à Limpach. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter par mail : fabian.cristina@fcimmo.lu.

Felice Capraro Immobilier & Fabian Cristina sont ravis de vous proposer une villa unifamiliale exceptionnelle à Limpach, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette villa, à personnaliser selon vos goûts, marie élégance, confort et modernité, avec des matériaux de haute qualité. Vous pouvez choisir vos finitions, incluant les revêtements de sol et la peinture. Les caractéristiques de la maison comprennent : - Terrain : 4,71 ares - Surface brute : ± 372 m² - Classe énergétique : A/B - Construction neuve prévue pour 2024/2025 Agencement : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur, espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine ouverte, accès à deux terrasses et jardin privé, garage intérieur. - 1ᵉʳ étage : deux chambres avec dressings, deux salles d'eau. - 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche. - Sous-sol : grande salle polyvalente, buanderie, cave à vin. Équipements : triple vitrage, chauffage au sol, vidéophone. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cette maison de luxe à Limpach. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

3 G IMMO LAMBERMONT vous propose cette superbe propriété située à COSNES-ET-ROMAIN, au calme, dans un cadre très agréable. Maison individuelle de 2013, offrant 156 m² habitables, 3 chambres (possibilité d'une quatrième), et un magnifique terrain de 10,50 ares avec piscine. Édifiée en 2013 par Costa construction, cette maison séduira par son architecture moderne, ses matériaux de qualité, ainsi que par sa luminosité. Le terrain, sans vis-à-vis et hors de la circulation principale, se trouve dans un environnement paisible, sans toutefois être un lotissement. L'entrée se fait via un hall spacieux avec dressing intégré, menant à un espace de vie de 74 m² comprenant un salon, une salle à manger surplombée par une mezzanine, et une cuisine équipée de 2021, le tout offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée prévoit également des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un double garage. À l'étage, accessible par un escalier en fer forgé et verre, vous trouverez un espace bureau (facile à cloisonner pour créer une quatrième chambre), 3 chambres (11,2 ; 13,3 et 14,5 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Côté technique, la maison est dotée d'un chauffage au sol pour les pièces de vie et de convecteurs à l'étage. Un poêle à bois nordique supplémentaire permet de chauffer entièrement la maison. Le double garage comprend également une prise pour charger une voiture électrique. Les extérieurs sont soigneusement conçus avec des massifs et une terrasse exposée au sud-sud-ouest, menant à la piscine entourée de dalles en granite. Celle-ci est équipée d'un système de filtration efficace, et pour votre sécurité, elle possède une fermeture automatisée et des panneaux pour chauffer l’eau. Avec un large chemin d’accès vers le garage, offrant la possibilité de stationner deux véhicules, le terrain est clos et offre une belle qualité de vie dans un secteur très prisé, à quelques minutes de Rodange et avec toutes les commodités à proximité. Taxe foncière 2025 : 1 860 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez François au +33 6 23 51 05 74. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier à Tétange, dans la commune de Kayl, représente une opportunité d' achat Maison de luxe Tétange. Composé de deux bâtiments, il comprend 9 appartements, 3 garages, plusieurs caves, une buanderie commune et un jardin privatif à l'arrière. Avec une surface habitable totale de ± 591,5 m² et un terrain de 10a25ca, cet immeuble est idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des accès autoroutiers. Les structures sont en bon état et offrent un potentiel locatif élevé. Pour les investisseurs, un projet de nouvel immeuble résidentiel est actuellement en étude, permettant d'envisager une évolution de ce site. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement immobilier lucratif.

L'agence est ravie de vous proposer cette remarquable maison d'architecte située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village apprécié de Limpach, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison d'architecte dispose d'environ 624 m² de surface sur un magnifique terrain de 13,58 ares orienté plein sud. Sa conception impressionnante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, ainsi que sa vue dégagée sur la nature environnante, en font un bien exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux. Le vaste hall d'entrée mène à une cuisine spacieuse avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Le séjour principal, avec une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Une élégante salle à manger avec sol en marbre complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain privative, un espace fitness et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bain supplémentaire et un bureau viennent compléter cet espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour offre un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace détente avec sauna, plusieurs caves de rangement, une cave à vin et deux garages pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, bien entretenu et à l'abri des regards, invite à la tranquillité. Plusieurs terrasses permettent d'apprécier pleinement l'environnement naturel, tandis qu'un chalet équipé avec cuisine constitue un espace de vie supplémentaire pour recevoir vos invités tout au long de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant une excellente connexion avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et les principaux axes routiers. Une maison au caractère unique, proposant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne luxembourgeoise. Photos supplémentaires, plans et informations détaillées disponibles lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des professionnels expérimentés, avec des estimations écrites, détaillées et réalistes. Toute offre sera soumise à l'acceptation des vendeurs.

Située à Limpach, dans la commune de Reckange-sur-Mess, cette maison d'architecte aux lignes uniques propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Luxembourg-ville et 10 minutes de l'école internationale. Édifiée en 1994 et soigneusement rénovée, cette propriété d'environ 624 m² de surface totale se trouve sur un terrain de 13,58 ares. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur les champs et la nature environnante. La maison impressionne par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante, l'utilisation de matériaux de qualité et une multitude de prestations. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d'entrée menant à une cuisine d'architecte avec cheminée, une véranda lumineuse, un vaste salon à double hauteur avec cheminée et une salle à manger élégante en marbre. Une chambre-studio avec salle de bain, une buanderie et un espace fitness complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau et une mezzanine qui domine le salon. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace bien-être avec sauna, plusieurs caves, une cave à vin et deux garages avec une capacité totale de 7 véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, inclut des terrasses et un chalet équipé avec cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété incarne un lieu de vie paisible et spacieux.

À Audun-le-Roman, en Meurthe-et-Moselle, cette maison à vendre est idéalement située dans un cadre calme, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité des écoles, transports et commerces. Cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1958, offre une surface habitable de 111 m2 sur une belle parcelle de 11 ares bien exposée. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un lumineux espace de vie de plus de 47 m2 ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, ce bien saura vous séduire. En plus, une pièce au sous-sol pourrait servir de 3ème chambre. Le confort est renforcé par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, un toit rénové en 2024, et une façade récemment refaite. Deux garages, plusieurs terrasses et un sous-sol aménageable pour vos loisirs complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Audun-le-Roman représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de qualité dans la région Lorraine.