ventes immobilier de luxe Meurthe-et-Moselle, France

NANCY, Villa 1901 - Vend propriété Art Nouveau avec suites et jardin paysager de charme. Vous entrez ici comme on entre dans une maison de famille, pleine d'âme, de lumière et de souvenirs à inventer. Une atmosphère rare se déploie immédiatement, entre maison d'hôtes inspirante et demeure romanesque, où chaque pièce semble avoir été pensée pour accueillir, partager et transmettre une émotion. La Villa 1901 fait partie de ces lieux qui ne se découvrent pas d'un seul regard. Elle se dévoile pas à pas. Derrière sa façade Art Nouveau emblématique de Nancy, la maison développe plus de 400 m² habitables dans une mise en scène parfaitement maîtrisée des volumes, des matières et de la lumière. Passé le seuil, la maison révèle immédiatement sa personnalité : boiseries anciennes, perspectives traversantes, hauteurs sous plafond, teintes profondes, cheminées, jeux de contrastes et détails décoratifs composent un intérieur profondément vivant. La maison dégage quelque chose de singulier. Une chaleur. Une présence. Presque une mémoire. Le rez-de-chaussée surélevé accueille les espaces de réception dans une succession fluide et naturelle. Le salon, feutré et enveloppant, s'organise autour d'une cheminée en fonctionnement. Plus loin, la salle à manger devient un véritable espace de partage, pensée pour les grandes tablées et les longues conversations. Les ouvertures généreuses laissent entrer la lumière et accentuent les perspectives entre les pièces. La cuisine, fonctionnelle et discrètement intégrée à l'ensemble, prolonge cette sensation de maison pensée pour recevoir avec simplicité et élégance. Dans les étages, cinq suites indépendantes prolongent cette expérience sensible. Chacune dispose de sa salle d'eau, de toilettes et d'un espace de détente. Certaines conservent leurs cheminées et leurs éléments d'origine. Les matières, les couleurs et les objets dialoguent avec l'architecture ancienne dans un équilibre subtil entre intimité, caractère et modernité. Puis vient l'inattendu. Derrière cette silhouette urbaine élégante, la maison s'ouvre soudain sur un jardin paysager et intimiste de plus de 1 500 m², totalement insoupçonnable depuis la rue. Un autre monde apparaît. L'agitation de la ville disparaît progressivement au milieu des allées minérales, des massifs végétaux et des arbres centenaires plantés à l'origine par Victor Lemoine. La terrasse et la piscine exposées plein sud prolongent naturellement les pièces de réception et accompagnent les différents moments de la journée. Plus loin, le jardin révèle plusieurs structures d'habitation insolites, indépendantes, chacune disposant d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces habitations complémentaires ouvrent de nombreuses perspectives : activité d'accueil, hébergement indépendant, résidence artistique ou maison familiale tournée vers la réception. Côté stationnement, la propriété peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Ce qui rend la Villa 1901 particulièrement rare réside dans cette double lecture permanente : celle d'une grande demeure familiale chargée d'émotion et celle d'un lieu déjà structuré pour accueillir une activité d'hôtes immédiatement opérationnelle. Tout ici semble prêt à continuer d'écrire de nouvelles belles histoires. Un lieu inoubliable. Maison clé en main - DPE : D. Un bien signature, une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY , Ville Vieille, rue de la source - Vend appartement de caractère de 266 m2 à vivre comme une maison de famille avec cour privative au sein d'un remarquable ensemble renaissance. Derrière un portail discret d'un Hotel du XVIIieme de la Ville Vieille de Nancy, cet appartement de caractère de 266 m² déploie ses volumes autour d'une élégante cour d'honneur Renaissance et bénéficie de sa propre cour privative, lui conférant un véritable esprit de maison de famille au coeur du centre historique. A quelques pas de la place Saint-Epvre, de la place de la Carrière et de la place Stanislas, ce lieu singulier conjugue le charme du patrimoine nancéien à une rénovation contemporaine réalisée avec exigence en 2020. Ses demi-niveaux, ses espaces de réception généreux, ses cinq à six chambres et ses extérieurs privatifs composent une adresse rare, pensée pour une vie familiale aussi confortable qu'élégante. Derrière le portail, le visiteur découvre l'une des cours les plus remarquables de la Ville Vieille. Pavée et organisée autour d'un jardin en carré de buis et d'une ancienne fontaine classée, cette cour Renaissance constitue l'écrin de la copropriété et confère aux lieux une atmosphère rare, à l'abri de l'agitation urbaine. Au sein de cet ensemble patrimonial préservé, l'appartement bénéficie en complément de sa propre cour privative d'environ 46 m². Véritable prolongement des espaces de vie, elle peut accueillir une terrasse aux beaux jours ou offrir une solution de stationnement particulièrement précieuse dans ce secteur historique de Nancy. L'entrée accueille un vestiaire, un cellier ainsi qu'un toilette invités avec lave-mains avant de conduire vers le coeur de l'habitation. Développé dans un vaste volume de réception, cet espace réunit une cuisine contemporaine parfaitement équipée et une salle à manger dans une composition ouverte particulièrement harmonieuse. Les sols en pierre naturelle, les moulures restaurées, les perspectives traversantes et les dimensions des pièces participent à l'équilibre de l'ensemble. Dans le prolongement, une bibliothèque aux boiseries murales et au parquet de caractère compose un salon plus feutré, propice à la lecture, au travail ou aux moments de détente. Établie sur un demi-niveau supérieur, la suite parentale bénéficie de dimensions remarquables. Elle s'organise autour d'un espace nuit généreux, d'un dressing aménagé et d'une élégante salle de bains privative comprenant douche, double vasque, coiffeuse et toilettes. Sur l'aile droite de l'appartement, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu'un espace technique dédié à la chaufferie. Plus loin, une vaste salle de bains familiale associe douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes. Un second demi-niveau accueille une chambre supplémentaire tandis qu'un dernier niveau sous toiture abrite une quatrième chambre au caractère plus intimiste. En rez-de-cour, plusieurs espaces complémentaires renforcent encore le potentiel de l'ensemble. Une buanderie, un bureau bénéficiant d'un mur en pierre apparente, ainsi qu'une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de jeux et salle de cinéma peuvent facilement répondre à différents projets de vie. Cet espace pourrait également accueillir une chambre supplémentaire avec la création d'une salle d'eau, portant ainsi la capacité du bien à cinq chambres et un bureau. L'appartement s'organise ainsi autour de son espace extérieur privatif, véritable respiration au coeur du centre historique. Cette configuration procure une qualité de vie habituellement réservée aux maisons de ville tout en bénéficiant des avantages d'une adresse centrale. Différentes caves complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 13 lots principaux. Charges mensuelles de copropriété : 150 euros. DPE : C. Une adresse rare où le patrimoine Renaissance dialogue avec une rénovation contemporaine de grande qualité, offrant le caractère et les volumes d'une véritable maison de famille au coeur de la Ville Vieille de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

GÉLAUCOURT, SAINTOIS - A 7 mn de Vézelise - Vend ancienne maison de maître restaurée avec dépendances, grange et parc clos de murs de 2 970 m². Dans le village de Gélaucourt, distingué au niveau national pour la qualité de son fleurissement et la préservation de son patrimoine architectural, cette ancienne maison de maître indépendante s'inscrit avec élégance dans un environnement où le temps semble avoir conservé toute sa mesure. Derrière sa façade restaurée aux teintes douces, rythmée par ses encadrements en pierre et sa remarquable porte charretière, la maison d'une surface habitable d'environ 288m2 dévoile un univers où le caractère de l'ancien a été préservé avec exigence. La rénovation intégrale de la toiture, des réseaux, des huisseries et des aménagements intérieurs a permis de redonner toute sa noblesse à cette demeure tout en répondant aux attentes d'une vie contemporaine. Aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes inspirent une agréable sensation d'espace. Les perspectives se succèdent naturellement entre les différentes pièces de réception. La cuisine, résolument actuelle, prend place autour d'une cheminée en pierre qui témoigne de l'histoire des lieux. Son accès direct au jardin exposé sud-ouest prolonge naturellement les usages vers l'extérieur aux beaux jours. Dans le prolongement, la salle à manger et le salon avec cheminée à insert composent des espaces de vie propices aux réunions familiales comme aux réceptions plus intimistes. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative avec toilettes ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. A l'étage, la distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Une chambre avec nombreux rangements dispose de sa propre salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres, toutes équipées de rangements intégrés, se partagent une salle de bain indépendante avec baignoire et toilettes. Un dressing ou bureau d'environ 8 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Sous les toits, un vaste grenier d'environ 178 m² ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Salle de jeux, atelier d'artiste, espace de réception complémentaire ou chambres supplémentaires : ce volume constitue une véritable réserve de potentiel. Dans les chambres du dernier niveau, les poutres anciennes apparentes rappellent discrètement l'histoire de la bâtisse tandis que les parquets massifs, les menuiseries soignées et les nombreux aménagements sur mesure participent à l'harmonie générale de la maison. Les dépendances renforcent encore le caractère exceptionnel de l'ensemble. Une ancienne grange d'environ 55 m² permet d'abriter plusieurs véhicules. Une seconde bâtisse indépendante d'environ 80 m², entièrement restaurée, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 4,50 mètres et d'une spectaculaire cheminée à l'âtre. Un lieu rare, capable d'accueillir de grandes réunions familiales, un atelier de création, une activité professionnelle ou un projet de réception. A l'extérieur, le parc clos de murs de 2 970 m² compose un écrin végétal particulièrement préservé. Les arbres et les perspectives paysagères accompagnent la promenade jusqu'au fond du terrain où un ruisseau longe discrètement la propriété. Cette présence de l'eau apporte une dimension supplémentaire à ce lieu déjà singulier et renforce le sentiment de vivre dans un environnement préservé. A seulement 7 minutes de Vézelise, de ses commerces, maison médicale et de ses écoles, à 20 minutes de la voie rapide Nancy-Épinal et à environ 30 minutes de Nancy, cette propriété réunit avec une rare cohérence patrimoine, qualité de rénovation, volumes et cadre de vie. Une demeure authentique dont chaque espace raconte une histoire et offre aujourd'hui les conditions d'une nouvelle page à écrire. Chauffage mixte Electrique et Bois. Alarme. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Betty Beaucourt vous propose: Au cOEur du très recherché quartier de Buthegnémont, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Nancy, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où l'architecture se met au service de l'émotion et du bien-être. Cette élégante demeure de près de 232 m² habitables s'épanouit au sein d'un écrin paysager préservé d'environ 830 m². Derrière ses lignes harmonieuses se révèle une maison d’Architecte. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, la douceur des matériaux et la fluidité des espaces. Le vaste salon, véritable cOEur de la maison, invite aux instants de partage comme aux moments plus intimistes. Salle à manger viennent compléter cet ensemble avec élégance, offrant des espaces propices à la lecture, au travail ou simplement au temps pour soi. Traversé par la lumière tout au long de la journée, il dialogue naturellement avec les terrasses et le jardin, offrant une sensation permanente d'ouverture et de sérénité. La cuisine indépendante prolonge cette atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit, 4 chambres accueillantes donc une chambre parentale, dressing, toilette séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne À l'extérieur, le jardin révèle toute sa poésie. Soigneusement aménagé, il mêle végétation, perspectives et quiétude dans un équilibre parfaitement maîtrisé. La maison séduit également par la noblesse de ses matériaux et la qualité de sa construction. Les sols en ardoise, terre cuite. Le chauffage au sol, associé à un poêle à bois, contribue à créer une ambiance douce et réconfortante en toute saison. Cave à vin, atelier, buanderie, espaces de rangement, garage double et prestations complémentaires viennent parfaire cette maison d’exception.

NANCY - Ville Vieille . Hôtel de Ludre Vend loft de caractère de 170 m² au dernier étage avec ascenseur, au sein de l'Hôtel de Ludre, remarquable demeure du XVIIIe siècle signée Germain Boffrand Derrière les façades classiques de l'Hôtel de Ludre, l'architecture change de registre. Au dernier étage, ce loft d'environ 170 m² revisite les volumes historiques dans une écriture contemporaine où verrières d'atelier, lumière zénithale et lignes épurées composent un lieu de vie à l'identité singulière. Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, à quelques pas de la place Saint-Epvre et de la place Stanislas, l'Hôtel de Ludre figure parmi les demeures les plus emblématiques du patrimoine nancéien. Derrière sa façade classique du XVIIIe siècle, dessinée par Germain Boffrand, cet ancien hôtel particulier abrite un loft où patrimoine et architecture contemporaine dialoguent avec une remarquable cohérence. Accessible par ascenseur, au troisième et dernier étage, ce plateau d'environ170 m² entièrement repensé offre une lecture résolument architecturale de l'espace. Les poutres anciennes conservées et mises en valeur rythment les volumes tandis que les verrières d'atelier en acier structurent les perspectives sans jamais rompre la continuité visuelle. La lumière zénithale, diffusée par les nombreuses fenêtres de toit, accompagne chaque espace tout au long de la journée et souligne les lignes épurées de cette rénovation. La pièce de vie développe près de 70 m² dans une composition ouverte où salon, salle à manger et cuisine dialoguent naturellement. Organisée autour d'un vaste îlot central, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre avec discrétion dans l'ensemble grâce à une palette de matériaux mêlant bois, acier et plans de travail aux finitions contemporaines. Les différents niveaux participent à la mise en scène des volumes et renforcent le caractère atypique du lieu. L'espace nuit accueille trois chambres d'environ 12 m² chacune. Les verrières intérieures prolongent les perspectives et diffusent la lumière jusque dans les circulations, renforçant l'identité loft de l'ensemble. Deux salles de bains contemporaines complètent l'aménagement : l'une est équipée d'une douche à l'italienne, l'autre d'une baignoire avec parois aux reliefs sculptés. Une buanderie, un cellier ainsi que deux toilettes indépendantes viennent compléter les prestations. Conçu pour répondre aux normes PMR, ce bien offre une remarquable polyvalence. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet d'architecture, d'un espace de conseil ou d'un siège d'entreprise recherchant un cadre de travail à forte identité. L'adresse constitue l'un de ses principaux atouts. Au coeur du centre historique de Nancy, à proximité immédiate de la place Saint-Epvre, de la place Stanislas, des commerces, des restaurants et des équipements culturels, le bien bénéficie également d'un accès rapide aux parkings du Cours Léopold ainsi qu'à la gare de Nancy. Chauffage collectif haute performance au gaz, climatisation réversible, fibre optique, cave. Charges prévisionnelles mensuelles de 630 euros comprenant le chauffage. Copropriété de 14 lots principaux. Une exclusivité Place Privée, où le patrimoine du XVIIIe siècle accueille une écriture architecturale contemporaine dans l'un des hôtels particuliers les plus remarquables de Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Emplacement idéal à 6 kms d'Esch sur Alzette, à deux pas de l'école primaire, des transports et des commerces de proximité. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de type F4, 3 chambres, 3 salles de bain de 119 m2 habitables et de 135 m2 en surface utile; bâtie dans les années 30 sur une surface foncière d'environ 130 m2. Cette maison a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dalles béton sur tous les niveaux. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace cuisine ouvert sur espace de vie, le tout sur près de 38 m2; avec accès direct à une véranda et une grande terrasse de 75 m2 orientée plein Sud et sans vis à vis. Vous pourrez laisser libre court à vos souhaits et envies pour la cuisine qui reste à aménager. Côte nuit, vous profiterez de 3 spacieuses chambres avec, chose rare et unique, chacune sa salle de bain. Deux places de stationnements complètent ce bien, possible de construire un garage. Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique. Maison très économe en énergie dpe B et pour votre confort; isolation extérieure de 140 mms, fenêtres PVC double vitrages et volets roulants monoblocs, VMC simple flux. Electricité et sanitaire entièrement neuf, aucune anomalie. Idéal tout simplement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une propriété d'exception aux volumes rares, sublimée par des prestations haut de gamme, une performance énergétique remarquable et une situation privilégiée à seulement 7 kms de la frontière Luxembourgeoise, secteur Esch sur Alzette. Idéalement située à proximité immédiate du Luxembourg, cette demeure de standing offre un cadre de vie rare, alliant espace, élégance et fonctionnalité, parfaitement adaptée à une clientèle frontalière exigeante recherchant confort, sérénité et accessibilité. La propriété développe 471 m2 habitables, 7 pièces, 6 chambres, 2 cuisines, 5 SDB, un loft; le tout sur environ 100 m2 de cave Rez de chaussée : Grande entrée avec dressing sur mesure et poêlle à pellets, WC indépendant, Buanderie avec dressings et rangements. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec ilot central de 3,20 m; Salon/ salle à manger d'environ 70 m2 avec parquet massif style Versailles et cheminée bois; Arrière cuisine équipée; Suite parentale avec deux grands dressings et salle de bain sur mesure (douche italienne, baignoire balnéo, mobilier sur mesure avec coiffeuse). 1er étage : Hall spacieux, 5 chambres dont 2 avec salle de bain privative, Grande salle de bain avec douche à l'italienne; Dressing linéaire de 5 mètres dans le couloir; Débarras 2ème étage : Espace nuit invités avec Salle de bain, baignoire, douche et lavabo sur Sauna; Espace de 100 m2 avec Cuisine équipée, Salon, Salle de sport et poêle à pellets. Prestations : Parquets massifs dans toutes les chambres, Chauffage au sol par chaudière à condesation neuve, Poêles à pellets (Rdc et 2ème étage), Cheminée bois, Fermeture centralisée des fenêtres, Dpe B Extérieurs : Piscine traditionelle 9,5x55 m avec volet roulant électrique télécommandé, Chauffage par PAC, Espace fermé avec douche, WC, lave mains, Grande terrasse avec pergola bioclimatique, Seconde terrasse avec pergola et sol bois, Grand garage, 3 places de stationnement Bien clé en mains exceptionnel et rare. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dommartemont - Vend maison familiale de 8 pièces avec piscine chauffée, jardin paysager et garage double. A Dommartemont, dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison des années 90 développe une surface au sol de 295 m2 (210 m² habitables) et s'inscrit dans un beau cadre extérieur. Le terrain de 862 m², parfaitement structuré, propose plusieurs ambiances : une vaste terrasse tournée vers la piscine chauffée, un jardin soigneusement paysager aux lignes graphiques, ainsi qu'un espace de stationnement clos complété par un garage deux véhicules. Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée généreux, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon-séjour, ouvert et lumineux, profite de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel et convivial, complété par des rangements intégrés et des toilettes indépendants. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain composent un niveau harmonieux, adapté à une famille. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire bénéficiant de sa propre salle de bain, préservant ainsi indépendance et intimité. Les matériaux et équipements renforcent la qualité de l'ensemble : cheminée moderne, escalier contemporain en verre et métal, volets roulants électriques, fibre optique, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur Nancy, élément rare et précieux sur ce secteur en hauteur. La propriété se complète d'un bureau en rdc, d'une buanderie, avec des placards, d'une cave, d'un garage deux véhicules et d'un espace de stationnement privatif dans un clos sécurisé. Deux terrasses prolongent la maison, dont l'une située en façade et l'autre sur le côté, offrant plusieurs scénarios de vie extérieure. Une adresse recherchée, pour une maison fonctionnelle et bien tenue, où les extérieurs prennent une place centrale dans l'art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Au sein de l'ancienne école communale de garçons de la rue Guilbert-de-Pixérécourt, édifiée à la fin du XIX siècle et entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement rare conçu dans un esprit loft. Portée par AB Promotion, la transformation de cet ensemble immobilier a permis de préserver l'identité architecturale du bâtiment tout en intégrant les prestations attendues d'une résidence contemporaine, calme et sécurisée. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface au sol de 139,64 m2. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes en bois massif, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'ensemble associe avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement entièrement repensé dans un cadre résidentiel de qualité. Les parties communes, particulièrement soignées, bénéficient notamment d'un jardin paysager ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser des événements ou des moments de convivialité entre résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Surface habitable : 99,48 m2 Surface au sol : 139,64 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : deuxième étage Stationnement : une place privative en sous-sol sécurisé Diagnostic de performance énergétique : classe C Prix de vente : 320 000 EUR Charges de copropriété : 60 EUR/mois Taxe foncière : 1939 EUR EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité — Nancy Buthégnemont — Dernier étage, 207 m² Carrez, terrasse de 100 m² sud-ouest Exclusivité - Nancy - Appartement en dernier étage avec terrasse exposée sud-ouest. Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur du secteur de Buthegnémont et à proximité immédiate du centre de Nancy, cet appartement en dernier étage développe 237 m² au sol (207 m² Carrez) et bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m² exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence contemporaine, il offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et absence totale de voisins au-dessus. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre avec fluidité à l'espace de vie et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Elle s'ouvre sur une véranda, véritable espace de transition, donnant un accès direct à la terrasse. L'ensemble compose un lieu de vie convivial, largement tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine. L'agencement permet une répartition équilibrée des espaces, préservant confort et intimité. La terrasse d'environ 100 m², exposée sud-ouest, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Sans vis-à-vis et en dernier étage, elle offre un cadre privilégié pour recevoir ou profiter d'un extérieur aux usages multiples. Certains visuels de la terrasse présentent une projection d'aménagement. Le mobilier figuré est proposé à titre d'illustration et n'a pas de caractère contractuel. L'appartement a bénéficié d'une rénovation aux prestations premium en 2021, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des aménagements contemporains. Cette rénovation se traduit par un niveau d'équipement peu courant sur le marché nancéien : climatisation, domotique, alarme et coffre-fort, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, interphone. La résidence dispose d'un ascenseur. Le diagnostic de performance énergétique ressort en classe C (113) et les émissions de gaz à effet de serre en classe A (4), une performance rare pour une surface de cette ampleur. Un grand garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Charges de copropriété prévisionnelles : environ 340 € / mois. Nombre de lots principaux : 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le secteur s'inscrit à l'ouest de Nancy, dans un tissu résidentiel qui borde immédiatement le centre historique. La gare de Nancy-Ville, place Simone-Veil, se rejoint à pied en une quinzaine de minutes : Paris Gare de l'Est est à 1 h 30 par TGV, avec des liaisons directes vers Metz, Strasbourg, Épinal et Dijon. La gare Lorraine TGV et l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine s'atteignent en une quarantaine de minutes par l'A31 et l'A33. La ligne 1 du réseau Stan, exploitée en trolleybus 100 % électrique entre Vandœuvre-lès-Nancy et Essey-lès-Nancy, dessert l'axe central de la métropole ; le réseau est gratuit tous les week-ends de l'année. Le parc de la Pépinière est à une dizaine de minutes à pied, la place Stanislas à moins de vingt. Commerces de proximité, supermarchés, écoles, professionnels de santé et équipements sportifs couvrent le quotidien sans recours systématique à la voiture, quand les grands établissements scolaires du centre-ville et l'université de Lorraine restent directement accessibles. La maison Jean Prouvé, inscrite au titre des monuments historiques, se trouve à quelques rues. Un appartement rare, conjuguant dernier étage, exposition idéale, volumes familiaux et extérieur d'envergure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous est proposé par Nathalie Monjardet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy, Place de la Carrière - Vend appartement de caractère du XVIIIème siècle en duplex, au 2ème et dernier étage, avec vue sur Saint-Epvre. Vivre Place de la Carrière, c'est habiter un décor architectural rare, rythmé par les perspectives classiques et la pierre blonde, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Sur son côté sud, le plus recherché, cet appartement prend place dans un immeuble du XVIIIème siècle aux parties communes soignées, accessibles par une entrée en pierre de taille et une cour intérieure à l'élégance intacte. L'accès à l'appartement se fait par une passerelle privative de 9 m², protégée par une verrière. Dès les premiers pas, la lumière s'impose, portée par l'exposition et la transparence de cet espace suspendu, comme une respiration avant de pénétrer dans le lieu. A l'intérieur, les volumes s'ouvrent avec naturel. Les plafonds aux motifs floraux accompagnent la circulation vers un double salon-séjour traversant de 68 m², où le regard se prolonge vers la Place de la Carrière et la basilique Saint-Epvre. La lumière évolue au fil de la journée, soulignant le parquet en chêne et la présence discrète d'une cheminée décorative. L'ensemble compose un espace de réception ample, tourné vers l'extérieur et son environnement historique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dialogue avec une salle à manger structurée par une cheminée en marbre et le prolongement du parquet en chêne. Une ancienne coursive réinterprétée en bureau ainsi qu'un WC invités avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, les volumes deviennent plus intimes. Trois chambres, comprises entre 15 m² et 20 m², offrent des espaces nuit confortables avec rangements. La chambre principale intègre un espace dressing. Un bureau de 8 m² vient compléter l'ensemble. La salle de bain réunit douche, baignoire et toilettes. Une cave accompagne le bien. Côté stationnement, vous pouvez faire l'acquisition en supplément d'un garage, situé au pied de l'immeuble rue des écuries : une opportunité rare dans ce secteur. Chauffage par chaudière électrique avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 205 euros. Copropriété de 5 lots principaux. Un appartement où la lumière, les vues et l'histoire dialoguent à chaque instant, dans l'un des ensembles urbains les plus emblématiques de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Nancy - quartier Médreville - Vente d'une magnifique propriété de 14 pièces avec jardin clos, piscine et garage.Cette maison incarne le charme des grandes demeures bourgeoises des années 1930, alliant avec élégance pierre, brique et décors sculptés. Son architecture se distingue par de hautes fenêtres cintrées et des proportions soigneusement pensées.Entièrement restaurée, la Maison de luxe à vendre à Nancy offre 459 m2 de surface habitable sur un terrain de 1227 m2, dont 450 m2 constructibles. Les éléments d'origine tels que parquets anciens, moulures et cheminées se combinent harmonieusement avec des aménagements contemporains, créant une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée.Le vaste hall d'entrée dessert de belles pièces de réception lumineuses ainsi qu'un bureau et une bibliothèque. Les proportions généreuses et la fluidité des espaces font de cette maison un lieu de vie exceptionnel.Le salon et la salle à manger, d'une grande superficie, sont prolongés par une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une terrasse, un jardin et une piscine chauffée, favorisant une vie intérieure-extérieure harmonieuse.Les étages se composent de huit chambres, certaines avec dressings, ainsi que d'une vaste salle de bains et de plusieurs salles d'eau, tout en offrant de nombreux rangements. Un salon télévision confortable complète cet espace familial.En complément, un appartement indépendant accessible par une entrée privative ou depuis la maison elle-même comprend séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes, parfait pour accueillir famille ou activité professionnelle.Le jardin arboré à l'arrière représente un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, avec ses grands arbres, terrasse, piscine chauffée et espace bien-être avec jacuzzi.Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Nancy incluent également un garage fermé pour trois véhicules, caves, dépendances, panneaux photovoltaïques et borne de recharge rapide pour véhicule électrique, ainsi que deux places de stationnement en cour intérieure.Chauffage au gaz, fibre optique, alarme. Aucun travaux à prévoir.Exclusivité Place Privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo immersive en 4K HDR disponible sur demande, par téléphone ou par mail. En exclusivité, à 25 mns de la frontière Luxembourgeoise, à 10 mns de Briey, à proximité de l'autoroute A4; dans un charmant paisible village. Je vous invite à venir découvrir ce véritable coup de coeur; superbe maison individuelle contemporaine de 2023, de type F5, 4 chambres de 160 m2 habitables sur 17 ares de jardin clôturé et paysagé et 30 ares de forêt où les seuls voisins seront les biches. Matériaux et finitions de grandes qualités, intérieur comme extérieur. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie, qui invite à la réception, avec son incroyable espace cuisine ouverte, suréquipée (2 fours, induction et teppanyaki, cave à vins entre autre) et son ilot/plan de travail en Dekton, le tout sur 54 m2. L'espace de vie nous invite, à soit profiter de l'espace détente sur 36 m2 avec spa de 6 m alliant nage à contre courant et jacuzzi, soit à se détendre sur la première terrasse exposée Sud Ouest avec vue sur la forêt. Cette terrasse et jardin paysagé sont une véritable continuité de l'espace de vie, grâce à ses coulissants à galandage. Côté nuit, vous disposerez de 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec 10 m2 de dressing, chacune des chambres donnent sur la deuxième terrasse de 40 m2; une magnifique salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau dans la 4ème. Mode de chauffage au sol, par pompe à chaleur rafraichissante air/eau. Fenêtres aluminium double vitrages et volets roulants motorisés IO dans coffres tunnels. Ce bien bénéficie d'une très bonne isolation et est très économe en énergie, DPE : A Pour votre confort, domotique complète, système d'alarme, VMC simple flux, adoucisseur et fibre inernet. 5 places de stationnement, un espace cellier/2 ème cuisine, un espace buanderie et un atelier de 50 m2 viennent compléter ce superbe bien. Idéal tout simplement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Matthieu Mougel vous propose: Dès l’entrée, cet appartement séduit par son cachet de l’ancien, ses magnifiques moulures et surtout ses volumes généreux. Il offre un double salon-séjour de plus de 80 m² environ, lumineux et élégant, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de près de 28 m² environ, pensée pour accueillir toute la famille. Organisation des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée avec dressing, une magnifique cuisine aux prestations uniques semi ouverte sur le double salon / séjour avec parquet massif et moulures. 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et son dressing et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint En duplex, vous découvrirez un espace pouvant faire de salle de jeu ou bureau, 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, apportant confort et indépendance L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, au sein d’une petite copropriété calme et bien gérée. Les points forts pour y vivre - Totalement rénové en 2018 - Un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété - Emplacement idéal pour profiter des commodités du centre ville à pied - Cafés, commerces et marché central à proximité immédiate - Accès rapide à l'axe Nancy-Épinal - De beaux volumes - Moulures et charme de l’ancien - 5 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille, et pour accueillir des amis - 4 pièces d’eau - Petite copropriété Profession libérale, entrepreneur(e)s, vous recherchez un local pour votre activité ? Idéalement placé, Les volumes permettent une possibilité de découpe en plusieurs lots. Des plans ont déjà été réalisés, facilitant la projection pour un projet d’investissement patrimonial ou locatif de qualité. spécial marchand de biens – fort potentiel de division Idéalement situé, venez découvrir ce plateau de près de 304 m² offrant une opportunité rare de création de valeur via un projet de découpe déjà réfléchi. Un projet de division permet la création de 3 appartements distincts : appartement A : environ 160 m² appartement B : environ 60 m² appartement C : environ 103 m² Le bien se prête parfaitement à une stratégie de : revente à la découpe investissement locatif (longue durée ou colocation haut de gamme) déficit foncier avec travaux Un bien rare, alliant emplacement, caractère et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos sont meublées par intelligence artificielle pour donner des idées de représentation La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, idéalement située au calme, à 20 mns de le frontière Luxembourgeoise, à deux pas du collège, et à proximité du centre ville et de ses écoles; transports, commerces et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, sur sous sol complet, de type F4, 2 chambres de 111 m2 habitables; bâtie en 58, sur une superbe parcelle de 11 ares exposée Sud Est. Ce bien dispose d'une pièce au sous sol qui pourrait être la 3ème chambre de 10 m2. Vous disposerez d'un lumineux espace de vie attenant à l'espace cuisine sur plus de 47 m2, avec un accès direct à une première terrasse sans vis à vis.  Côté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont une de 15 m2, salle de bain avec douche italienne et baignoire. Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants, VMC simple flux; toiture neuve de 2024 et façade refaite. Un bureau et un espace dressing, sont à disposition. Combles aménageables sur dalles béton. Deux garages, deux terrasses, ainsi qu'une pièce de 25 m2 en sous sol, idéale pour une salle de jeux, sports ou cinéma par exemple. 6 sationnements extérieurs sur la parcelle privative EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’office notarial NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS, SCP vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 22 Place des Vosges 54000 NANCY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial 9 Notaires Associés vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMOBILIÈRE INTERACTIVENANCY – 22 PLACE DES VOSGESSitué dans un secteur recherché de Nancy, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.L'ensemble immobilier se compose de 8 lots répartis comme suit :Rez-de-chausséeUn local commercial d'environ 96 m², actuellement loué à une activité de brasserie.Un local professionnel d'environ 52 m², libre de toute occupation.1er étageUn appartement de 87,4 m² (libre) – à rénover.Un appartement de 48,5 m² (libre) – à rénover.2ème étageUn appartement de 88,4 m² (libre) – à rénover.Un appartement de 50,7 m² (libre) – à rénover.3ème étageUn appartement de 77,3 m² (libre) – à rénover.Un appartement de 51,6 m² (libre) – à rénover.DépendancesCour arrière.Nombreuses caves et celliers.Un investissement à fort potentielCet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif dans un emplacement de qualité.Première offre possible : 770 000 € (honoraires de négociation inclus).La vente interactive est un mode de vente immobilière par appels d'offres en ligne. Les offres seront reçues sur la plateforme dédiée, selon les conditions fixées par le notaire. Le vendeur conserve la liberté de choisir l'offre qui lui convient le mieux à l'issue de la période de réception des offres.Informations complémentaires, diagnostics et plans sur demande à : cedric.leroy.54004@notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 725 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 29/09/2026 11:00 au 30/09/2026 11:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : sur rdv uniquementContact : 03.83.17.65.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 29/09/2026 à 11:00 au 30/09/2026 à 11:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS - Notaires à Nancy - N° SIRET : 31006968700013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Laxou - Maison de ville rénovée avec terrasse suspendue et jardin paysager A quelques pas du coeur de Laxou, dans une rue résidentielle appréciée pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports vers le centre de Nancy, cette élégante maison de ville des années 1930 développe 151 m² habitables dans un état remarquable. Derrière sa façade sobre et parfaitement entretenue, la maison dévoile des volumes généreux, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 26 m² bénéficiant d'une agréable luminosité. Les parquets anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines, créant un cadre à la fois élégant et accueillant. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Conçue comme un véritable lieu de partage, elle accueille un espace repas convivial et se prolonge naturellement vers une terrasse suspendue exposée sud-ouest. Aux beaux jours, celle-ci devient une véritable extension des espaces de vie, ouverte sur un jardin clos de murs soigneusement paysager et préservé des regards. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage accueille deux spacieuses chambres ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant aisément retrouver sa vocation de troisième chambre ou bureau selon les besoins. Une vaste salle de bains propose baignoire, douche à l'italienne et double vasque dans une ambiance contemporaine et raffinée. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, pouvant également être transformée en seconde salle d'eau, complètent cet étage. Sous les combles, un vaste espace entièrement aménagé bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures en toiture. Aujourd'hui dédié à un salon télévision, une bibliothèque et une salle de jeux, il offre une remarquable polyvalence et pourra aisément devenir une grande chambre supplémentaire, un espace adolescent, un bureau ou une suite selon les projets de ses futurs occupants. Les nombreux rangements intégrés renforcent encore la fonctionnalité de ce niveau. Le sous-sol, entièrement carrelé et parfaitement entretenu, propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. A l'extérieur, le jardin paysager prolonge agréablement les espaces de vie. Arboré, intimiste et exposé sud-ouest, il offre un environnement verdoyant particulièrement recherché pour une maison de ville. Une place de stationnement privative située devant la maison vient compléter les prestations. Classée D au DPE et chauffée au gaz, cette propriété se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations, les équipements et les finitions permettent une installation immédiate dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité directe de Nancy et de toutes les commodités. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANCY Centre - quartier St Dizier/Marché central - Vend Loft industriel en triplex de 400 m² Carrez avec terrasse, piscine intérieure et trois stationnements privatifs. A quelques pas de l'hyper-centre de Nancy, au sein d'un ancien établissement industriel édifié par France Lanord et Bichaton au début des années 1900 et entièrement réhabilité en 2002, cet appartement signature développe 400 m² Carrez (460 m² au sol) et impose une écriture architecturale d'une rare intensité. Un bien confidentiel, aux proportions que l'on rencontre rarement en coeur de ville. Dès l'entrée, l'architecture s'exprime sans détour. Un plateau magistral d'environ 150 m² se déploie dans une lecture traversante des volumes. Structures métalliques rivetées, poteaux apparents, lignes tendues, hauteur sous plafond généreuse : l'esprit industriel originel est conservé, sublimé, scénographié. La cuisine toute équipée ouverte s'organise autour d'un comptoir bar authentique aux dimensions remarquables. Le bois massif dialogue avec l'acier, la cheminée à l'âtre fonctionnelle crée une ambiance chaleureuse au coeur de cette architecture affirmée tandis que la lumière naturelle glisse le long des verrières. La configuration de l'espace de vie permet de recevoir tout en conservant des séquences intimistes, sans cloisonner. Les circulations sont fluides, les perspectives longues, et chaque zone dialogue avec l'autre dans une continuité architecturale maîtrisée. C'est un espace pensé pour vivre intensément le quotidien comme pour orchestrer des moments de réception. Toilettes invités, buanderie et cellier complètent cet ensemble. Un confortable escalier métallique conduit au niveau inférieur où l'atmosphère devient plus enveloppante. L'espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont une master suite avec salle de bain complète (baignoire et douche sous la verrière) et une salle de douche indépendante avec toilettes. Le chauffage au sol se dissimule sous une dalle en béton ciré. Sous la grande verrière, un espace bureau se prolonge vers un espace détente et un dressing fermé par des portes en métal boulonné. Puis, comme un privilège rare en centre-ville : une terrasse de 20 m² dans le prolongement direct de ces espaces, et une piscine intérieure de 10 x 4 mètres. Enfin, en sousol, un atelier pouvant devenir un spa, des espaces de rangement et une chaufferie complètent l'ensemble. Prestations techniques : chauffage individuel au gaz avec radiateurs sur le plateau principal complété par une climatisation réversible, chauffage au sol dans l'espace nuit, DPE D. Copropriété de 16 lots principaux, charges mensuelles prévisionnelles de 330 euros. Trois places de stationnement privatives couvertes en cour sécurisée. Monte charge du rez-de-chaussée au 1er étage. Ce triplex est un lieu signature destiné à une clientèle en quête d'un bien singulier, puissant, assumé. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

NANCY - Hyper centre : vend appartement de 183 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur et garage, dans une résidence sécurisée de 1989 avec accessibilité PMR. En hyper centre de Nancy, à proximité immédiate de la gare, du lycée Poincaré et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec de grands placards mène à une pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, où volumes et clarté se conjuguent harmonieusement. L'espace accueille une cuisine allemande ouverte, aux lignes épurées et finitions soignées, parfaitement intégrée à l'ensemble. Sur cette aile de l'appartement, deux pièces supplémentaires peuvent faire office de chambres ou de bureaux, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un premier WC séparé. L'autre partie de l'appartement propose un véritable coin nuit, bien distinct, composé de quatre chambres spacieuses et calmes, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Une salle d'eau et un second WC viennent compléter cet espace pensé pour le confort de tous. Climatisation rafraîchissante, chauffage électrique connecté avec détection de présence, double vitrage PVC, visiophone et interphone participent au bien-être quotidien. Une cave et un garage sécirisé en sous-sol viennent parfaire cet appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Copropriété de 28 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles : 255 euros (incluant l'eau froide et l'ascenseur). Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Nancy, secteur Grand Verger - Vend maison bourgeoise 1915 rénovée avec terrasse et garage double. Une façade ordonnancée en pierre de taille, des proportions justes, une présence discrète et affirmée à la fois. Derrière cette architecture de 1915, une transformation contemporaine opérée en 2020 vient prolonger l'histoire sans la détourner. En retrait de la ruelle, la maison s'aborde par un jardinet d'accueil qui installe une transition douce avec l'extérieur. La façade, rythmée par ses ouvertures et ses encadrements en pierre de taille, compose une silhouette équilibrée, presque intemporelle. Dès l'entrée, les espaces de réception prennent place côté ruelle. Le double salon-séjour révèle immédiatement les éléments d'origine : parquet en chêne, plafonds à moulures et plafond à caissons, cheminées. Les volumes respirent, la hauteur sous plafond accompagne la lumière qui circule librement, dessinant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Dans le prolongement, les perspectives s'ouvrent vers l'arrière de la maison. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dialogue avec la salle à manger dans un ensemble spacieux, tourné vers l'extérieur. Ici, les usages se font plus spontanés, plus quotidiens, avec une relation directe à la terrasse. D'une surface de 85 m², orientée sud-ouest, la terrasse s'organise sous une pergola bioclimatique et accueille un jacuzzi. Protégée des regards, enveloppée de végétation, elle prolonge naturellement les espaces de vie et accompagne les moments du quotidien comme les temps de réception. L'ensemble du niveau bénéficie d'une lumière constante, renforçant cette sensation de continuité entre les pièces. Le premier étage propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Une chambre avec cheminée décorative et ouverture sur un balconnet vient compléter ce niveau. Un WC indépendant avec lave-mains s'y ajoute. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires prennent place, accompagnées de dressings, d'une salle de bains avec WC et d'un sauna. En sous-sol, cave, cellier, buanderie, chaufferie et atelier structurent les espaces annexes. A l'arrière, le parti pris reste le même : un extérieur maîtrisé, centré sur la terrasse, sans contrainte d'entretien ! Un garage double avec porte motorisée complète l'ensemble. A dix minutes du centre-ville et de la gare de Nancy, cette maison compose un équilibre entre écriture classique et mode de vie actuel. Une adresse rare. Chauffage individuel au gaz - DPE : D Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située à 20 mns de la frontière Luxembourgeoise, je vous invite à venir découvrir ce véritable coup de coeur où la modernité et le contemporain se marie à merveille avec le charme de l'ancien. Maison F6, 3 chambres (voir plus) de 199 m2 habitables, 2 SDB; sur un foncier de 22 ares entièrement plat avec vue sur les champs.. Rénovation de grande qualité de 2022, la bâtisse date de 1860 avec ses belles poutres apparentes. Vous tomberez sous le charme de son lumineux et spacieux espace de vie avec cuisine moderne ouverte, le tout sur près de 47 m2, avec accès direct à une magnifique terrasse de 67 m2, sans aucun vis à vis. Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec dressing et SDB avec baignoire et douche, le tout sur 34 m2, et de deux spacieuses chambres avec SDB communicante. Espaces bureau, détente, bibliothèque sont présents. Un garage, une buanderie, deux places de stationnement complètent ce charmant bien. Mode de chauffage au sol sur tous les niveaux, et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau avec thermodynamique. Fenêtres en PVC triple et double vitrages avec volets roulants et BSO motorisés filaires, VMC simple flux. Pour votre confort, isolation extérieure, DPE A, aucun travaux. Si vous recherchez du moderne avec une touche de charme, ce bien est fait pour vous. Idéal tout simplement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité - Gerbécourt – Maison contemporaine avec vue dominante À quelques minutes de Vézelise et à 30 minutes de Nancy, cette maison contemporaine d'une surface de 290 m² au sol 177 m² surface habitable de plain-pied construite en 2020 se distingue par une architecture rare sur le secteur, aux lignes épurées et à l'inspiration méditerranéenne, offrant une atmosphère lumineuse au cœur de la campagne lorraine. La maison se compose de trois chambres et d'une suite parentale, d'une salle de bains, et de deux pièces supplémentaires en sous-sol, modulables en salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant et d'une exposition idéale, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, dans un esprit résolument tourné vers le confort et la fluidité des volumes. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, s'articule autour de la terrasse et de la piscine, véritables extensions de la maison. L'ensemble compose un cadre de vie où l'on circule librement entre les espaces, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété propose un extérieur structuré et harmonieux : terrasse bois, piscine intégrée, espaces de détente, jardin ouvert et terrain annexe avec cabane et serre, offrant un cadre de vie complet et familial. Les prestations confirment le positionnement du bien : qualité de construction, équipements intégrés, performance énergétique (DPE A) et finitions soignées, dans une logique de confort au quotidien. L'emplacement permet de conjuguer sérénité et accessibilité : Nancy est rapidement accessible, Épinal en moins d'une heure, le Luxembourg en environ 1h30 et Paris en environ 2 heures. À quelques minutes, Vézelise, capitale historique du Saintois, réunit l'essentiel du quotidien : supermarché et commerces de proximité, maison médicale et pharmacie, écoles maternelle et élémentaire, collège, sans oublier ses Halles anciennes qui animent le bourg. Tout autour, le Saintois déroule l'une des plus belles campagnes de Lorraine : plateau de vergers et de forêts, étangs, sentiers de randonnée et itinéraires cyclables. Le patrimoine y est dense, du château d'Haroué, chef-d'œuvre du XVIIIe siècle signé Germain Boffrand, à la colline de Sion-Vaudémont, dont la tour et la basilique ouvrent un panorama qui porte jusqu'aux crêtes vosgiennes. Un bien singulier, à l'architecture contemporaine et à l'esprit de vacances toute l'année, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un lieu de vie au vert à proximité des grands axes. Ce bien vous est proposé par Virginie MAURICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – NANCY – L'Art déco intact : 213 m² dans une demeure de 1930, ancienne ambassade Il y a des adresses qui portent une histoire avant de porter un nom. Celle-ci, demeure des années 1930 du quartier de Buthégnemont, fut l'ambassade d'Allemagne. On y trouve aujourd'hui un appartement de 213 m² (212,98 m² Carrez) où l'Art déco n'a pas été restitué : il n'est jamais parti. Tout commence dans le hall, au damier de marbre noir et blanc et à la cheminée d'origine. De là s'élève une magnifique montée d'escalier de marbre, éclairée par un vitrail signé William Geisler, une œuvre fixée au bâti, indissociable des murs. La ferronnerie aux lignes franches devient le fil conducteur du lieu : la rampe, les balcons, les garde-corps de façade. Jusque sur les murs, des motifs géométriques en relief prolongent ce style Art déco affirmé. À l'étage, le salon et la salle à manger se déploient en enfilade. Le parquet à bâtons rompus dessine ses chevrons sous de hauts plafonds, les moulures géométriques cadrent les volumes, et la lumière file de pièce en pièce. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon arrondi, dont la courbe, ce galbe « paquebot » cher à l'époque, prolonge dehors le dessin de la façade. La cuisine est séparée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une suite parentale dotée de son espace douche. S'y ajoutent une salle de bains, une pièce dressing et des toilettes indépendantes. Un bureau en format atelier, tout en verrière d'acier, ouvre sur une terrasse de 22 m² en bois, protégée des regards. Complètent l'ensemble une grande cave, deux stationnements privatifs et un jardin commun. On ne visite pas ce bien, on s'y reconnaît. Une page d'histoire de Nancy, à habiter, à quelques minutes du centre-ville. À l'ouest de Nancy, ce secteur résidentiel des hauteurs conjugue le calme d'un cadre arboré et la proximité du cœur historique. La gare, à moins d'un quart d'heure à pied, place Paris à 1h30 en TGV ; le réseau Stan, dont le trolleybus de la ligne 1, dessert toute la métropole. La place Stanislas, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, se rejoint en une vingtaine de minutes de marche, le parc de la Pépinière un peu avant. Le quartier conserve son propre espace vert, le parc de la Cure d'Air. Les familles y disposent d'écoles maternelles et élémentaires, du collège-lycée Georges de la Tour et de plusieurs équipements sportifs ; commerces de bouche, restaurants et services de proximité complètent le quotidien. Non loin, le musée de l'École de Nancy prolonge la mémoire décorative de ces quartiers ouest. Ce bien vous est présenté en exclusivité par BARNES NANCY VOSGES. Chauffage gaz collectif. Copropriété de 4 lots principaux, charges 645 €/mois. Aucune procédure en cours au titre de l'article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Émissions de gaz à effet de serre : classe D. Ce bien vous est présentée par Virginie MAURICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bois-de-Haye, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Velaine-en-Haye et à environ 25 minutes de Nancy, cette maison individuelle construite en 1972 offre un cadre de vie serein, adapté à une vie de famille. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d’un jardin arboré soigneusement entretenu, structuré par des haies paysagères et des allées aménagées. Les espaces extérieurs, dégagés et bien exposés, offrent un environnement agréable et fonctionnel, propice à la détente comme à la vie quotidienne. La maison développe environ 160 m² habitables, complétés par une pièce chauffée de 17 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant les espaces de vie. Le séjour, réunissant salon et salle à manger, bénéficie d’une bonne luminosité et d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, à repenser selon les usages, complète cet espace. Ce niveau propose également trois chambres ainsi que deux salles de bains. À l’étage, les combles d’environ 60 m², déjà équipés d’une salle d’eau, offrent un potentiel d’aménagement complémentaire permettant la création d’un espace supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage double avec porte motorisée et prise de recharge pour véhicule électrique, une buanderie ainsi qu’une pièce chauffée de 17 m² pouvant être utilisée selon les besoins. Maison offrant un cadre de vie équilibré, des extérieurs soignés et un potentiel d’évolution, dans un environnement résidentiel aux portes de Nancy. Ce bien est proposé par Nathalie Monjardet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À quelques minutes de la Place Stanislas et du centre de Nancy, cette demeure de caractère datant de 1684 développe environ 337 m² habitables pour plus de 600 m² au sol. Rénovée en 2016, elle a conservé l'ensemble des éléments qui font le charme des propriétés anciennes tout en offrant un confort adapté à une vie de famille. Protégée derrière un portail en ferronnerie, la propriété s'ouvre sur une cour pavée qui mène à l'entrée principale. Dès l'arrivée, un ancien bénitier, un bel escalier en pierre et les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception. Deux salons en enfilade, agrémentés de parquets anciens, de cheminées en marbre, de boiseries et de moulures, offrent une atmosphère chaleureuse. Les panneaux peints intégrés aux boiseries ainsi que les carreaux de ciment rappellent le caractère historique de la demeure. Dans leur prolongement, la salle à manger communique avec une cuisine familiale entièrement équipée, organisée autour d'une ancienne cheminée en pierre. Une chambre avec son dressing et sa salle de bains complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, un cabinet de toilette et une buanderie composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Chaque pièce conserve les volumes et les prestations d'origine qui caractérisent cette propriété. Le dernier niveau accueille un vaste grenier où la charpente apparente, restaurée par l'entreprise Madalon, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Une cave, un atelier et un garage complètent l'ensemble, stationnements à l’extérieur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et du centre de Nancy. Une propriété rare, qui séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie où le patrimoine et le confort se rencontrent. Ce bien est présenté par Hugo Conerardy, Consultant BARNES Nancy & Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).