ventes de propriétés de luxe Meurthe-et-Moselle, France

Vidéo drone immersive et visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande via mail ou téléphone. En exclusivité, à 14 km des frontières Luxembourgeoise et Belge, cette propriété se situe dans un environnement calme, en bout d'impasse et en lisière de forêt, tout en étant à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces et commodités. Découvrez cette maison individuelle F11, comprenant 8 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 SDB, offrant 325 m2 habitables sur un terrain de 3575 m2 exposé Sud/Ouest Sud, entièrement clôturé. Côté extérieur, vous bénéficierez de 11 garages, parfaits pour un collectionneur, ainsi que d'un espace piscine et détente avec une piscine enterrée de 7x4 chauffée, une terrasse ombragée et un pool house. Une seconde grande terrasse est accessible depuis l'espace de vie. Vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux de 80 m2, avec une belle cuisine ouverte équipée au style 'industriel'. La nuit, la maison offre un total de 8 chambres et 2 SDB, accompagnées d'une deuxième cuisine et d'un salon, sans oublier des espaces bureau, dressing, buanderie et économat. Le mode de chauffage inclut du gaz et un insert à bois, avec un système thermodynamique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés datent de 2024. Cette maison est dotée d'une excellente isolation, avec une toiture et façade refaites en 2024, électricité en triphasé et sanitaires rénovés en 2024 également. La fibre optique est disponible. Les dalles en béton à tous les niveaux et les combles aménageables ajoutent encore bien d'autres surprises. Idéal pour un achat Propriété à acheter à Pierrepont.

Château à vendre à PexonneÉdifié en 1890 sur l'initiative de Théophile Fenal, figure emblématique de la région, ce château possède une importance capitale en Meurthe-et-Moselle. Immergeant le visiteur dans les traditions locales, cette propriété fut la propriété du célèbre créateur des faïenceries de Badonviller. Aujourd'hui, cette bâtisse exceptionnelle combine les atouts d'une demeure moderne tout en étant empreinte d'histoire. Son point fort réside dans son caractère authentique, mariant boiseries sophistiquées, ferronneries d'art, lignes incurvées et teintes délicates. Un bien rare pour les grandes familles, accompagné d'un parc majestueux.Espace et grandeur dans un intérieur somptueuxÀ l'entrée, une sensation d'espace envahit immédiatement le visiteur. On ressent l'envie d'explorer, de flâner et de s'imprégner du passé de ce château à Pexonne. L'intérieur s'habille de majesté avec des parquets massifs, cheminées en marbre, boiseries raffinées et ferronneries d'art. L'authenticité est nuancée par des éléments modernes, comme la salle de cinéma et des salles de réception. Avec ses six chambres et ses espaces grandioses, cette demeure semble conçue pour les familles désireuses de partager des moments mémorables.Un jardin botanique pour profiter de l'extérieurNiché au sein d'un parc arboré, ce château à Pexonne offre calme et intimité. Le jardin enchante à travers une collection botanique riche, avec des chênes, érables et autres arbres majestueux, tout en intégrant une piscine, atout bien-être à l'abri.Un château idéal pour explorer les Vosges du nordSitué dans les Vosges du Nord, ce château bénéficie d'un cadre serein à Pexonne, un village paisible près du lac de Pierre-Percée. À seulement 45 minutes de Nancy et 1h15 de Strasbourg, cette région riche en culture offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes gastronomiques.AVIS DE L'AGENCE :Chargé d'histoire, ce château à vendre à Pexonne offre un cadre de vie raffiné pour les familles en quête de sérénité. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager divers projets, comme un hébergement touristique ou un lieu de réception.

Immeuble de rapport avec un local commercial loué - Fort potentiel locatif et évolutif !Découvrez cet immeuble rare et polyvalent, parfait pour un investissement solide ou un projet à haute rentabilité. L'ensemble inclut un appartement spacieux de type F5 et un local professionnel occupé par une pharmacie au rez-de-chaussée, dont vous êtes propriétaire des murs.Le local commercial est actuellement loué, générant un revenu locatif stable de 1 974 € charges comprises (1 680 € + 294 € de charges), offrant ainsi un rendement immédiat.Fort potentiel d'optimisation :L'appartement de 162 m² peut être divisé en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant d'accroître significativement le potentiel locatif et les revenus annuels. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à valoriser leur bien.Partie habitation actuelle :D'une surface habitable de 162 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec accès direct à un garage double, permettant le stationnement de deux véhicules ou un espace de rangement.À l'étage : un dégagement avec placards dessert un vaste triple salon/séjour en L, lumineux et accessible à une loggia d'environ 11 m². La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. La zone nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant.Annexes et extérieurs :- Cave de 50 m²- Espace buanderie/chaufferie/atelier- Jardin privatif d'environ 300 m²- Deux places de stationnement supplémentairesCaractéristiques techniques :- Pompe à chaleur (16 kW monophasée) installée en 2022- Fenêtres PVC double vitrage renforcé (2019)- Ballon d'eau chaude 200 L- Porte de garage motorisée- Isolation des combles réalisée- Toiture régulièrement entretenue- VMC simple flux- Fibre optique- Volets électriques à l'avant, manuels à l'arrièreLes atouts :- Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés- Local commercial loué (pharmacie en place)- Fort potentiel de division pour maximiser la rentabilité- Nombreuses annexes et espaces de rangement- Jardin privatif agréable- Idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation/rendementPerformance énergétique :- Consommation énergie primaire : C - 128 kWh/m²/an- Émission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO₂/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 721 € et 5 036 € (année 2023, abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 905 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nancy, en Meurthe-et-Moselle, découvrez cette propriété à vendre, née en 1912 sous la plume de l'architecte Fernand César, emblématique de l'Art nouveau nancéien. Associant le savoir-faire de trois artisans renommés de l'École de Nancy, cette maison offre 577 m2 de surface totale au sol, avec 310 m2 habitables répartis sur 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres et des espaces de vie pleins de caractère. Les réceptions se distinguent par des boiseries singulières, des vitraux colorés signés Gruber et une cheminée céramique ornée de motifs floraux. Située sur un terrain de 738 m2, elle bénéficie d'un jardin arboré, d'un bassin et de terrasses accueillantes. Un rooftop exceptionnel permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Les caves, dépendances, et parkings box fermés ajoutent à la praticité de ce bien. Cette Maison de Maître est non seulement un lieu de vie, mais également une œuvre d'art, recherchée par ceux qui apprécient le patrimoine et l'esthétique.

Située sur les hauteurs recherchées de Bois-le-Duc, cette propriété contemporaine avec vue panoramique dégagée sur Nancy est à vendre. Édifiée au début des années 2000, dans un parc paysager de 8 600 m² entièrement clos, cette propriété développe 675 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité optimale. L'entrée marquée par des éléments Art Déco reflète immédiatement l'identité unique de ce lieu.Les espaces de réception, largement ouverts par des baies vitrées, se prolongent vers des terrasses en double niveau orientées vers le panorama. La cuisine sur mesure s'intègre de manière cohérente à l'espace principal, tandis qu'une cave à vin vitrée ajoute à son attrait.À l'étage, trois suites avec salles de bains et toilettes offrent confort et intimité. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d’une salle de bain avec sauna.Un sous-sol indépendant, de style chalet, propose un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, complété par un garage fermé. Cette propriété, située en Meurthe-et-Moselle dans la région Lorraine, est un bien d'exception sur le marché de Nancy et représente une opportunité d'achat rare.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Villa des Marguerittes – Élégance intemporelle au cœur de Pont-à-Mousson.Découvrez cette magnifique maison de maître, construite au tout début du XXe siècle, véritable témoignage du prestige architectural de l’époque. Rénovée avec soin et goût, la Villa des Marguerittes conserve les éléments de charme d’origine — parquets anciens, moulures raffinées, ferronnerie d’époque — tout en intégrant le confort et la modernité d’aujourd’hui.Des volumes généreux et une distribution idéale.Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une salle de musique, un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée et un WC indépendant.Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux, une deuxième salle de bains et un WC séparé.Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de détente ou d’espace loisir.Un sous-sol aux atouts rares.Le sous-sol abrite deux caves et surtout une superbe piscine intérieure chauffée accessible toute l’année, idéale pour des moments de détente, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver, parfaite pour les moments de calme ou de lecture face au jardin.Un jardin d'exception, véritable écrin de verdure.À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale. Il se compose de plusieurs espaces aménagés, incluant une grande terrasse, un terrain de pétanque, des massifs fleuris et des arbres matures, offrant un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente et à la convivialité.Une dépendance polyvalente.Un second bâtiment, actuellement aménagé en bureau, peut accueillir une activité libérale, être transformé en appartement indépendant (gîte, location Airbnb…) ou redevenir un garage selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour, complétées par deux bornes de recharge pour véhicules électriques.Caractéristiques techniques :Double vitrage PVC.Chauffage au gaz par chaudière à condensation.Maison régulièrement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir.Une localisation idéale.Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, la Villa Margueritte permet un accès immédiat à pied à tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements culturels, établissements de santé. Pont-à-Mousson, riche d’un patrimoine historique remarquable, est idéalement située à mi-chemin entre Metz et Nancy, avec :Un accès rapide à l’autoroute A31.Une gare SNCF desservant régulièrement Nancy, Metz et le Luxembourg.Une demeure rare sur le marché.La Villa Margueritte séduit par sa prestance, ses volumes et son environnement privilégié. C’est un bien idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie multigénérationnel grâce à la dépendance indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426.

iad France - Celine Canteri vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON DE MAÎTRE // 432 M2 HABITABLES // PARC ARBORÉ ENV. 1 HECTARE // 14 PIÈCES DONT 6 CHAMBRES // 1 CUISINE // 2 SALLES DE BAINS // 1 SALLE DE DOUCHE // SOUS-SOL COMPLET 130M2 // TOTALEMENT RÉNOVÉEÀ seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette magnifique demeure de 1920 allie charme d’époque et confort moderne.Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierre du Gard numérotée, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin.Les finitions de qualité et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, alliant tradition et modernité.Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une belle allée de gravier et un entretien impeccable.Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien avec vos critères. Une opportunité à ne pas manquer, dans le département de la Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.