vente immobilier de luxe à Belleau, France

Située au cœur d'un charmant village aux portes de Nancy, cette ancienne propriété vigneronne de 354 m² a bénéficié d'une réhabilitation d'envergure en 2009. Derrière sa façade authentique se cache un lieu singulier où le patrimoine historique rencontre une modernité fluide, le tout niché dans un parc arboré à l'abri des regards. À l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace est roi. La maison principale a été repensée pour offrir un confort de vie rare grâce à une distribution privilégiant le plain-pied. La cuisine, véritable cœur de la demeure, baigne de lumière et s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, promettant des moments agréables. Dans la continuité, le vaste séjour, les salons feutrés et le bureau s'articulent avec élégance autour de trois chambres de plain-pied, offrant une vie résidentielle autonome et sereine. Le caractère atypique de cette propriété se révèle dans son potentiel d'accueil avec un appartement indépendant, pouvant être relié ou loué de manière autonome, idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les anciennes caves, transformées en salle de dégustation et de réception, conservent leur pressoir d'origine, apportant une touche historique. Un cadre spectaculaire pour des soirées inoubliables. L'extérieur est un écrin de biodiversité. Les arbres centenaires veillent sur un jardin confidentiel où la convivialité est à l'honneur, notamment grâce à une dépendance abritant un authentique four à pizza. Pour ceux qui souhaitent encore écrire une page de cette histoire, les greniers et combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable.À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des sentiers de randonnée, cette demeure est un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de chambres d'hôtes de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à EULMONT, dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Commodités à 10 min à pied, écoles à 5 min, transports à 5 min. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 et 4270 euros. Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Située au coeur du domaine de Bel Air, cette ancienne bergerie de 339 m² a bénéficié d'une réhabilitation mariant l'authenticité du bâti ancien à des extensions contemporaines parfaitement intégrées. Implantée sur un vaste terrain paysager de deux hectares agrémenté de deux étangs, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités urbaines de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.L'entrée principale s'ouvre sur un rez-de-jardin fluide où les espaces de vie se succèdent en harmonie. Un premier salon/bar chaleureux précède une vaste salle à manger avec cheminée, complétée par une cuisine équipée et une arrière cuisine fonctionnelle. Ces pièces de réception communiquent directement avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les champs environnants. En surplomb de la salle à manger, une mezzanine accueille un second salon bibliothèque, idéal pour la détente. La partie nuit de ce niveau propose deux chambres confortables et une salle d'eau. Le niveau inférieur, plus intimiste, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une cave et d'un espace technique. La qualité des matériaux choisis et la préservation des éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine et élégante.L'extérieur se révèle être un véritable sanctuaire de biodiversité. Le parc se prolonge par un terrain boisé où évoluent des daims, ajoutant une dimension féérique au lieu. Un chalet de chasse et une ruine à fort potentiel complètent les prestations de ce domaine unique. Bien que nichée dans un cadre bucolique, la propriété reste connectée à la vie active, le centre-ville de Pont-à-Mousson, ses commerces, ses écoles et sa gare étant accessibles en seulement trois minutes de voiture. Cette proximité immédiate facilite les déplacements quotidiens vers les axes autoroutiers et les centres économiques de la région.Par sa configuration unique et son implantation au sein d'une petite copropriété de deux fermes rénovées, ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour la création d'une activité de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté de ce refuge hors du temps.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8040 et 10930 euros.Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Située à Malzéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle et en région Lorraine, cette maison à vendre est une opportunité rare. À quelques minutes de Nancy, dans le secteur prisé de la Côte Rôtie, cette propriété construite en 1998 offre environ 265 m² habitables, accompagnés d'un sous-sol complet d'environ 157 m², le tout sur un terrain clos et bien entretenu de 2 200 m². L'entrée de la maison s'ouvre sur un hall avec rangements permettant d'accéder facilement aux différents espaces. La pièce de réception, spacieuse avec plus de 70 m², inclut un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la vallée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un coin repas ainsi qu'un office attenant. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains complète, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs disposent d'un accès à un balcon, en plus d'un bureau, de deux salles de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Le sous-sol met à disposition plusieurs espaces : garages motorisés, cave, atelier, buanderie et pièce polyvalente. Autres prestations incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, un système d'alarme et un adoucisseur d'eau. Le jardin paysager offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de Nancy. Cette maison de luxe à acheter à Malzéville est à découvrir sans attendre.

Située à DOMMARTEMONT, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette Maison à vendre présente une surface habitable de 235 m², disposée sur deux niveaux et érigée sur un terrain arboré de 4 400 m² à plus de 310 mètres d'altitude. Le rez-de-chaussée, largement vitré et orienté au sud, s'ouvre sur une piscine, une terrasse et offre une vue imprenable. Cet espace de vie spacieux, conçu sans cloisons, est organisé autour de meubles-séparatifs intégrés, optimisant ainsi les rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Le sous-sol semi-enterré abrite une salle de jeux ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La propriété est nichée sur le coteau sud du plateau de Malzéville, à proximité de Nancy, offrant commodités et accès à des espaces naturels. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à DOMMARTEMONT.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Villa des Marguerittes – Élégance intemporelle au cœur de Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette demeure bourgeoise témoigne du développement de Pont-à-Mousson durant la Belle Époque. Avec sa façade harmonieuse et ses encadrements de briques typiquement lorrains, la villa conserve de nombreux éléments de caractère, dont un majestueux escalier en chêne massif. Implantée au cœur d'un parc arboré, cette propriété conjugue le charme du patrimoine et le confort d'une rénovation contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, une salle de musique, un salon, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux et deux salles de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une grande pièce polyvalente. Le sous-sol abrite deux caves et une superbe piscine intérieure chauffée, accessible toute l’année, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, orienté sud-ouest, propose plusieurs espaces aménagés : une grande terrasse, un terrain de pétanque et de larges pelouses entretenues. Une dépendance polyvalente, actuellement aménagée en bureau, peut être transformée selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson, la Villa Margueritte permet un accès immédiat à tous les services : commerces, écoles, équipements culturels et établissements de santé. La villa se trouve à proximité de l'autoroute A31 et d'une gare SNCF. Cette propriété à acheter à Pont-à-Mousson offre un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique.

Située en plein cœur de Saint-Max, cette maison des années 1930 a bénéficié d'une réhabilitation intégrale pour offrir 227 m² de surface habitable sur une parcelle rare de 997 m². Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité constante et son vaste jardin plat et piscinable, véritable écrin de verdure aux portes de Nancy.Dès l'entrée, le ton est donné par une circulation fluide et des matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie convivial profite d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de réception. Le premier étage est dédié au repos avec trois grandes chambres pourvues de rangements, une salle de bain double et une salle d'eau. Les combles abritent un bureau avec poutres apparentes, une quatrième chambre ainsi qu'une chaufferie et un espace avec potentiel d'aménagement pour une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, un atelier et de superbes caves voûtées, dont une dédiée au vin.L'extérieur constitue un atout singulier pour ce secteur urbain. Le jardin clos et arboré offre un calme absolu, complété par une cour intérieure permettant le stationnement de trois véhicules en complément d'un garage double motorisé. La vie quotidienne est facilitée par une situation géographique privilégiée : les commerces sont accessibles en une minute à pied, les écoles se trouvent à cinq minutes et un arrêt de bus situé au pied de la maison permet de rejoindre le centre de Nancy en dix minutes, tandis que la zone commerciale d'Essey est à moins de dix minutes.Cette demeure allie le charme de l'architecture des années 30 à une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie familial et pratique. Avec son terrain rare et ses prestations de qualité, elle est idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe SAINT MAX. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette adresse confidentielle.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 et 4670 euros.Contact : Laurence 06.31.19.30.91Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Dans la commune de Saint-Max, explorez cette magnifique maison à vendre de 337 m² habitables, offrant près de 600 m² au sol et ayant été soigneusement rénovée dans un esprit familial tout en respectant son héritage architectural. Ce bien comprend 5 chambres, un garage, des places de stationnement et un jardin paysagé. Les traces du passé se marient à des finitions contemporaines : parquet de Hongrie, moulures élégantes, carreaux de ciment, cheminées en pierre et boiseries sculptées créent une ambiance harmonieuse. La cuisine arborant un ton réglisse ajoute une touche moderne à l'ensemble. Vous serez accueilli par une entrée équipée de carreaux de ciment qui précède deux vastes espaces de vie aux murs ivoire accentuant les moulures des hauts plafonds blancs. La cuisine s'ouvre sur un coin repas, et un couloir mène à des toilettes et à une chambre spacieuse avec salle de bain privative. Ce charmant espace donne accès à une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin.L'escalier en pierre, avec son garde-corps en fer forgé, mène aux étages supérieurs, où se trouve la partie nuit. Un palier distribue des salles de bains au style rétro et quatre grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau confortable. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol est soigneusement aménagé et révèle de belles caves voûtées. Le jardin, véritable écrin de verdure, est entouré de murs anciens, offrant intimité et charme. Le garage et l'atelier attenant viennent compléter l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5917,00 € et 8005,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Max, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Nichée au calme d'un chemin discret sur les hauteurs recherchées de Saint-Max, cette propriété unique des années 70 s'étend sur 300 m², sur une parcelle de 10 ares. Alliant le charme architectural d'antan à une extension moderne, elle offre une expérience de vie intérieure-extérieure inégalée grâce à ses nombreuses terrasses, dont une terrasse panoramique surplombant la plaine Est de Nancy.Le bien dispose d'une vaste pièce de vie en mezzanine, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance spacieuse et aérée. La lumière naturelle inonde les espaces tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire ouverte sur l’extérieur de deux côtés, un bureau et une première chambre, organisés autour d'une circulation fluide. En dessous, une seconde pièce de vie avec cheminée propose une atmosphère plus intimiste, donnant directement sur l'une des terrasses. L'espace nuit, au premier étage, inclut une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain. Un grand grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs.À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement piscinable, prolonge la maison. L'extension à la suite de travaux de 2015 abrite un double garage, surmonté d'une magnifique terrasse, véritable belvédère sur l'horizon. De plus, de nombreuses annexes pratiques sont présentes, comprenant deux caves, une buanderie, une chaufferie et un garage-atelier indépendant.L'environnement immédiat combine tranquillité et commodités, avec les commerces et écoles du centre de Saint-Max accessibles en 5 minutes. Les transports à proximité facilitent l'accès au cœur de Nancy, tandis que le plateau de Malzéville offre un cadre naturel d'évasion.Cette propriété, rare par sa situation et sa flexibilité, représente un mélange saisissant de volumes vintage et de confort contemporain. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie de ce lieu de vie surplombant la ville.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160 et 8380 euros.Contact : Laurence 06.31.19.30.91Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Élégance, confort et art de vivre, découvrez cette superbe maison aux prestations haut de gamme. Située au nord-est de Nancy, sur une commune voisine de Dommartemont et Essey-lès-Nancy, à seulement 10 minutes à vélo de la Place Stanislas, 5 minutes de la Porte Verte et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaitement isolée et prête à vivre, elle dispose de cinq chambres, de beaux espaces de réception, d'un espace détente au sous-sol ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse de plain-pied et piscine chauffée. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil distribue les différents espaces de vie. Vous accéderez d'un côté au séjour et à l'étage supérieur, et de l'autre à la cuisine, à la salle à manger et aux extérieurs. Le sous-sol aménagé, accessible depuis ce hall, constitue un véritable espace détente, idéal pour les moments en famille, les réceptions entre amis ou un coin jeux pour les enfants. La cuisine haut de gamme, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un plan de travail en pierre et d'électroménagers de qualité. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle offre un accès direct à une terrasse parfaitement exposée ainsi qu'à la piscine chauffée, intégrée harmonieusement à l'ensemble extérieur. L'espace salle à manger permet d'accueillir de grandes tablées grâce à ses volumes généreux et donne accès à un second extérieur plus intimiste. Dans son prolongement, le séjour séparé séduit par son ambiance chaleureuse et sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec grande salle de bains, douche et espace dressing. Une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'une piscine chauffée et de plusieurs emplacements de stationnement. Enfin, cette maison offre un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à des combles aménageables, permettant de créer davantage de surface habitable selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Betty Beaucourt vous propose : Située au cœur du quartier prisé de Buthegnémont à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette propriété révèle une atmosphère unique, associant harmonie architecturale et bien-être. Cette maison de 232 m² habitables s'intègre dans un écrin paysager de 830 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la douceur des matériaux et l'agencement fluide des espaces captivent. Le vaste salon, véritable centre de vie, favorise les moments de partage et de convivialité. La salle à manger complète cette ambiance raffinée, proposant des espaces propices à la détente et au travail. La lumière naturelle traverse toutes les pièces, créant un dialogue entre l'intérieur et les terrasses extérieures, tout en offrant une atmosphère de sérénité. La cuisine indépendante prolonge cette convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé allie végétation, perspectives et tranquillité. Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, avec des sols en ardoise et terre cuite. Le système de chauffage au sol, associé à un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin, un atelier, une buanderie, des rangements et un garage double complètent cette maison à acheter à Nancy.

Nichée à Champey-sur-Moselle, cette ancienne maison seigneuriale des XVIIe et XVIIIe siècles offre 611 m² habitables sur un terrain de 6230 m². Cette propriété singulière, au potentiel d'aménagement remarquable, comprend une habitation principale lumineuse, un appartement indépendant de plain-pied, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement. L'habitation principale s'étend sur deux niveaux, avec un accès direct au jardin. Le premier niveau se compose d'une salle à manger connectée à la terrasse, d'une cuisine, d'un cellier, ainsi que d'un salon-bibliothèque avec cheminée, de trois pièces en enfilade et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout lumineux et chaleureux. À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement indépendant, conçu pour un accès de plain-pied, propose une pièce de vie et deux suites privatives, idéal pour des projets locatifs ou pour accueillir des invités. Une partie à rénover, accessible par un majestueux escalier en pierre, offre un potentiel pour créer des chambres d'hôtes ou envisager une extension. Des caves voûtées et un espace chaufferie complètent la propriété. À l'arrière, un jardin agrémenté d'une terrasse couverte avec spa et un terrain propice à l'installation d'une piscine se dévoilent, tandis qu'un bassin rectangulaire embellit la cour avant.Le cadre de vie est facilité par des écoles accessibles en quatre minutes à pied, ainsi que Pont-à-Mousson, ses commerces, collèges et lycées, à cinq minutes en voiture. Les transports sont performants, avec la gare TGV Lorraine à treize minutes et l'autoroute A31 en moins de dix minutes, permettant de rejoindre Metz en vingt-cinq minutes, Nancy en trente-cinq minutes ou le Luxembourg en cinquante minutes.Cette maison de luxe à vendre à Champey-sur-Moselle conjugue charme historique et potentiels d'évolution. La rareté de ses éléments d'origine et la flexibilité de ses espaces en font un cadre de vie unique, propice à de nombreux projets.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4370 et 5970 euros.Contact : Valérie 06.69.99.70.12Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

iad France - Matthieu Mougel vous propose: Dès l’entrée, cet appartement séduit par son cachet de l’ancien, ses magnifiques moulures et surtout ses volumes généreux. Il offre un double salon-séjour de plus de 80 m² environ, lumineux et élégant, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de près de 28 m² environ, pensée pour accueillir toute la famille. Organisation des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée avec dressing, une magnifique cuisine aux prestations uniques semi ouverte sur le double salon / séjour avec parquet massif et moulures. 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et son dressing et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint En duplex, vous découvrirez un espace pouvant faire de salle de jeu ou bureau, 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, apportant confort et indépendance L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, au sein d’une petite copropriété calme et bien gérée. Les points forts pour y vivre - Totalement rénové en 2018 - Un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété - Emplacement idéal pour profiter des commodités du centre ville à pied - Cafés, commerces et marché central à proximité immédiate - Accès rapide à l'axe Nancy-Épinal - De beaux volumes - Moulures et charme de l’ancien - 5 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille, et pour accueillir des amis - 4 pièces d’eau - Petite copropriété Profession libérale, entrepreneur(e)s, vous recherchez un local pour votre activité ? Idéalement placé, Les volumes permettent une possibilité de découpe en plusieurs lots. Des plans ont déjà été réalisés, facilitant la projection pour un projet d’investissement patrimonial ou locatif de qualité. spécial marchand de biens – fort potentiel de division Idéalement situé, venez découvrir ce plateau de près de 304 m² offrant une opportunité rare de création de valeur via un projet de découpe déjà réfléchi. Un projet de division permet la création de 3 appartements distincts : appartement A : environ 160 m² appartement B : environ 60 m² appartement C : environ 103 m² Le bien se prête parfaitement à une stratégie de : revente à la découpe investissement locatif (longue durée ou colocation haut de gamme) déficit foncier avec travaux Un bien rare, alliant emplacement, caractère et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos sont meublées par intelligence artificielle pour donner des idées de représentation La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Nancy - Appartement à vendre en dernier étage avec terrasse exposée sud-ouest.Situé dans un environnement résidentiel prisé, au sein du secteur de Buthegnémont et à proximité immédiate du centre de Nancy, cet appartement développe 237 m² au sol (207 m² Carrez) et dispose d’une terrasse d’environ 100 m² sans vis-à-vis.Occupant le deuxième et dernier étage d’une résidence contemporaine, il offre un cadre de vie exceptionnel, combinant des volumes spacieux et une luminosité optimale, le tout sans voisinage au-dessus.Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un salon et une salle à manger. La cuisine, semi-ouverte, s'harmonise parfaitement avec cet espace, s'étendant vers l'extérieur grâce à une véranda qui donne accès à la terrasse, créant ainsi un coin de vie agréable et accessible.On y trouve également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des amis ou pour une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se répartit entre trois chambres spacieuses, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne, offrant ainsi confort et intimité.La terrasse d'environ 100 m², exposée sud et sud-ouest, prolonge les espaces de vie et crée un environnement convivial pour des moments de détente ou de réception.L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée en 2021, utilisant des matériaux de qualité et des finitions contemporaines.Un garage double et une cave complètent ce bien.Charges de copropriété prévisionnelles : environ 340 € / mois. Nombre de lots principaux : 10.Un appartement rare qui allie dernier étage, exposition idéale, grands volumes et extérieur généreux, situé à proximité de toutes les commodités.Ce bien est présenté par Nathalie Monjardet.

Exclusivité BARNES – NANCY Ville-Vieille – Appartement de caractère rénové à vendreSitué au cœur de la Ville-Vieille, à proximité de la Place Carnot et de la Place Stanislas, cet appartement de 115 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement Nancy. Ce bien bénéficie d'une adresse recherchée dans le centre historique de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.Installé au troisième étage d'un immeuble ancien, cet appartement associe avec élégance le charme du patrimoine nancéien à une rénovation contemporaine de qualité. Les éléments de caractère tels que le parquet en chevrons, les cheminées, et les belles hauteurs sous plafond viennent enrichir cet espace raffiné, sublimé par des aménagements modernes.Dès l'entrée, l'appartement présente des espaces de rangement intégrés, témoignant d'une conception pensée pour le quotidien. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité, rendant les volumes particulièrement agréables.L'espace de vie d'environ 40 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine italienne ouverte, entièrement équipée avec des aménagements sur mesure, y compris une cave à vin intégrée. Ce cadre de vie fluide est parfait pour les réceptions comme pour la vie de tous les jours.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de ses propres rangements et d'une salle de bains privative, garantissant ainsi confort et intimité.De plus, une buanderie privative située sur le palier ajoute à la fonctionnalité de cet appartement Nancy à vendre.Le stationnement est facilité grâce à la proximité immédiate du parking de la Place Carnot.Entre la Place Carnot, la Place Saint-Epvre et la Place Stanislas, et à moins de dix minutes à pied de la gare, cet appartement combine tous les atouts recherchés du centre-ville : une rénovation de qualité, une belle luminosité, des rangements optimisés et une localisation privilégiée pour profiter pleinement de la vie à Nancy.Ce bien est proposé par Virginie Maurice, Directrice BARNES Immobilier Nancy-Vosges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier des III Maisons à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre de 101 m² prend place dans une ancienne imprimerie réhabilitée, dont l’architecture d’origine a été préservée. Dès l’entrée, vous découvrirez le soin apporté à la rénovation, alliant lignes contemporaines et éléments architecturaux anciens. Le duplex se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau offre un espace indépendant, tandis qu’à l’étage, le double séjour traversant est éclairé par de larges ouvertures cintrées rappelant l’histoire industrielle du bâtiment. La cuisine semi-ouverte, élégante et actuelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Cet appartement présente également deux chambres supplémentaires et une salle de bains sur le même niveau. Un espace de stockage, ainsi qu’une place de stationnement, viennent compléter ce bien. La qualité de la rénovation, le caractère du lieu et son emplacement appréciable à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des espaces verts en font un choix idéal pour un achat Appartement à acheter Nancy. Charges prévisionnelles mensuelles : environ 130 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Ce bien est proposé par Hugo Conerardy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

LAXOU – Maison Art Déco des années 1930 à vendreDécouvrez cette magnifique maison familiale à Laxou, située rue de Maréville, offrant 245 m² de surface habitable sur une parcelle de 725 m² entièrement close et arborée. Cette maison à acheter à Laxou est une véritable oasis de calme, résolument ancrée dans le style Art Déco de l'époque.En retrait de la rue, la propriété dévoile des caractéristiques d'origine telles que le terrazzo, le parquet en chêne, des hauteurs sous plafond généreuses, des cheminées et de larges ouvertures.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour double traversant avec portes vitrées, une cuisine équipée, un bureau ou petit salon, une chambre, des toilettes séparées et une pièce d'eau.Au premier étage, la distribution en étoile offre un palier menant à une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes, une spacieuse suite parentale avec espace salon, dressing et cheminée, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau.Les combles entièrement aménagés abritent une chambre supplémentaire, une salle de bains et un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou bureau.À l'arrière, le jardin plat et arboré assure une tranquillité sans pareille, avec un coin abrité pour profiter des repas à l'ombre et une agréable terrasse.Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage. Cette maison à Laxou, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, est dotée d'un chauffage au gaz et affiche un DPE de catégorie D. Une propriété chaleureuse et lumineuse, avec un charme Art Déco indéniable, idéale pour un achat maison Laxou. Proposé par Hugo CONERARDY – Consultant BARNES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette propriété à vendre est située sur l'emblématique Avenue du Général Leclerc. Cet hôtel particulier de caractère, offrant près de 646 m² habitables, se répartit sur cinq niveaux avec un vaste sous-sol. Sa façade de style XIXᵉ révèle une architecture authentique, agrémentée de cheminées en marbre et de hauteurs sous plafond remarquables. Le rez-de-chaussée comprend un espace de 144 m², idéal pour un projet de bureaux ou locatif, incluant un double séjour, deux chambres, une cuisine avec cheminée en pierre, ainsi qu'un accès à une cour privative. Au premier étage, un appartement de réception de 166 m² présente des espaces raffinés avec moulures et parquets en chêne. Les deux derniers étages abritent un triplex de 345 m² avec un T5 et un duplex, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La disposition actuelle permet également d'envisager une redivision. Cet immeuble, libre de toute occupation, représente une occasion rare pour un investisseur ou un projet patrimonial à Nancy. Deux emplacements de stationnement privatifs se trouvent à l'arrière, avec des options de stationnement supplémentaires à l'avant. Ce bien unique, à proximité de Nancy Grand Cœur, allie charme historique et potentiel transformateur exceptionnel.

iad France - Julie Contal vous propose : À la lisière de Nancy, cette maison de 240 m² déploie son potentiel sur 4 niveaux. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rare, notamment avec un accès proche de l'IUT Charlemagne, ce bien est une option à considérer. Une vie de famille sans compromis Espaces de réception : Un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un accès direct au balcon. Espace Nuit : 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, complétées par des bureaux pour le télétravail. Potentiel encore à exploiter : Le dernier étage dévoile des combles déjà isolés sous Velux, prêts à accueillir vos projets (salle de jeux, suite parentale, atelier). Stationnement facile : Un garage intégré et un second garage double, un véritable atout à deux pas de Nancy. Les 'Plus' qui changent le quotidien Extérieur privilégié : Un jardin verdoyant, havre de paix en ville. Confort technique : Toiture révisée (tuiles 2023), isolation des combles faite, menuiseries double vitrage et chauffage gaz avec robinets thermostatiques. Une situation géographique idéale Vivez presque tout à pied ! À proximité immédiate des écoles, des bus, de la piscine et de l'IUT. La Place Stanislas et la gare ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie urbaine au calme de Laxou. L'avis de l'expert : 'Rarement un bien n'aura offert autant de possibilités. Son architecture de 1933 lui donne une âme, tandis que sa structure permet une modularité totale pour une grande famille ou une colocation haut de gamme.' Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une maison de cette surface avec jardin et garages sur ce secteur est un produit très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216.

Domaine exceptionnel avec écuries et maison moderne à Juville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété est une opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant se lancer dans l'activité. Au coeur de la côte de Delme, l'écurie du Soret est prête pour accueillir ses futurs propriétaires. Le domaine offre des installations idéales pour l'accueil des équidés et d'agréables moments de convivialité. La maison familiale, aménagée avec soin, bénéficie d'un intérieur cosy et contemporain, avec des espaces lumineux et bien conçus. À l'extérieur, un vaste terrain comprenant enclos, carrières, manèges et boxes promet un environnement parfait pour le bien-être des chevaux. Les propriétaires auront accès à des installations supplémentaires pour les soins et le rangement, ainsi qu'à un club house. Situé à Juville, le domaine bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités des villes voisines. Ce Corps de ferme à vendre à Juville vous permettra de concrétiser vos projets équestres sans nécessiter de travaux. Venez découvrir ce Corps de ferme de luxe à acheter à Juville, une véritable oasis pour les amoureux des chevaux.

À vendre à Nancy, dans le secteur Grand Verger, une maison bourgeoise rénovée datant de 1915, offrant terrasse et garage double. Cette maison combine une façade en pierre de taille avec des proportions harmonieusement équilibrées. Rénovée en 2020, elle conserve son caractère tout en intégrant des éléments contemporains. L'entrée mène à un jardinet d'accueil, créant une transition douce vers l'extérieur. Les espaces de réception, incluant un double salon-séjour, se distinguent par leur parquet en chêne, plafonds à moulures et cheminées, tandis que la lumière naturelle inonde les volumes. La cuisine contemporaine est entièrement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse et sur une terrasse de 85 m² orientée sud-ouest, abritée sous une pergola bioclimatique, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains, un sauna et des dressings. Le sous-sol offre cave, cellier, buanderie, chaufferie et atelier. Le garage double avec porte motorisée complète cet ensemble. Située à dix minutes du centre-ville de Nancy, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe NANCY, idéale à vivre au quotidien ou pour recevoir. Chauffage individuel au gaz - DPE : D. Une exclusivité Place Privée.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé sur le boulevard Jean Jaurès, un lieu riche en histoire. Occupant un bâtiment construit en 1912 dans le style Art nouveau, cet appartement de caractère se trouve au sein des anciens ateliers d'Émile Gallé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2003. Réhabilité avec soin, il offre un cadre de vie unique. Au 1er étage, cet appartement de 76 m² allie authenticité et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses verrières d'origine, crée un espace lumineux et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour apporte une touche conviviale, tandis que deux chambres permettent d'organiser facilement l'espace. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des placards intégrés. La rénovation a été faite dans le respect de l'esprit historique du lieu, garantissant un équilibre parfait entre charme et commodités contemporaines. En extérieur, bénéficiez de deux emplacements de stationnement privatifs, une rareté dans cette zone centrale, ainsi qu'un cellier indépendant pour un rangement supplémentaire. La localisation stratégique facilite l'accès aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires, avec le centre-ville de Nancy à proximité, offrant un large choix culturel et gastronomique. Ce bien unique incarne l'essence d'un appartement atypique, prisé pour ses magnifiques verrières, sa hauteur sous plafond et son atmosphère. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Nancy, au coeur d'un quartier historique.

Sur la commune de Nancy, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cet appartement à vendre à Nancy. Ce bien de cinq pièces en plain-pied vous offre une terrasse, un jardin et un double garage. L'appartement se compose d'une entrée privative, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse en dalle sur plot et au jardin privatif. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain spacieuse de plus de 10 m². De nombreux rangements sont disponibles, notamment des placards dans le couloir et un cellier attenant à la cuisine qui sert également de buanderie. Pour vos stationnements, deux garages avec portes sectionnelles électriques sont à votre disposition, ainsi qu'une troisième place de stationnement à l'extérieur. La qualité de la rénovation est remarquable, avec des menuiseries de dernière génération, très isolantes, en PVC et aluminium, toutes équipées de brises soleil orientables. De plus, une cave isolée complète ce bien. Si vous recherchez un appartement de caractère, au premier et dernier étage, cet appartement à acheter à Nancy est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1350,00 et 1880,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NANCY, villa de 1901 en vente, offre une propriété Art Nouveau avec suites et jardin paysager séduisant. Cette maison incarne l'esprit familial, baignée de lumière et de charme. L'atmosphère y est exceptionnellement accueillante, mêlant inspirations d'hôtes et romantisme, chaque pièce étant conçue pour favoriser l'échange et l'émotion. La villa, emblématique de Nancy, s'étend sur plus de 400 m² habitables, alliant volumes, matières et luminosité. À l'intérieur, boiseries anciennes, hauteurs de plafond et cheminées créent un cadre vivant et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception spacieux : le salon, cosy avec sa cheminée, et la salle à manger, conçue pour les moments conviviaux. La cuisine intégrée prolonge cette atmosphère d'accueil. À l'étage, cinq suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et espace de détente, allient charme ancien et modernité. Un jardin paysager de plus de 1 500 m², discret depuis la rue, invite à la sérénité, avec ses allées et arbres centenaires. La terrasse et la piscine orientées au sud prolongent l'expérience des espaces de vie. Des structures d'habitation supplémentaires offrent des possibilités variées : hébergement, résidence artistique ou maison familiale. La propriété permet le stationnement de trois véhicules.La Villa 1901 se distingue par sa capacité à être à la fois une grande demeure familiale et un lieu adapté pour une activité d'accueil. Ce bien à vendre est prêt pour de nouvelles histoires à écrire. Maison clé en main, DPE : D. Une exclusive Place Privée. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette maison d'architecte construite en 1971 offre un cadre de vie exceptionnel. Développant environ 325 m² habitables sur les hauteurs de Nancy, cette maison se situe au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Derrière une architecture marquée, elle propose une atmosphère chaleureuse où espace et lumière se conjuguent pour créer une sensation immédiate d'amplitude. L'entrée, avec son vaste hall, distribue harmonieusement les différents espaces tout en mettant en valeur un escalier sculptural. À droite, vous trouverez un cosy salon bibliothèque et un salon de télévision, qui peut facilement être converti en chambre de plain-pied avec salle de bain attenante. À gauche, les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur : un salon spacieux, un double séjour qui prolonge la terrasse ainsi qu'une salle à manger attenant à une cuisine indépendante. Les volumes généreux, soulignés par une hauteur sous plafond de 2,75 mètres et de larges ouvertures sur le jardin, laissent entrer la lumière et offrent une impression d'espace. À l'extérieur, la terrasse s'intègre harmonieusement au jardin orienté plein sud, offrant un cadre végétal intime et diverses possibilités d'aménagement, y compris l'option d'une piscine.À l'étage, un vaste dégagement dessert des espaces nuit composés d'une chambre avec salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux autres chambres et d'un bureau. Les volumes flexibles proposent de nombreuses configurations possibles.Le sous-sol entièrement aménagé abrite un second espace de réception, avec salon et salle à manger autour d'une cheminée. Cet espace polyvalent peut être utilisé pour diverses activités comme une salle de projection, un bureau ou une salle de sport, tout en conservant son charme. De plus, il comprend une cave à vin, un cellier, une buanderie, un atelier, et de nombreux rangements.Une dépendance d’environ 130 m² avec garage double et atelier complète cette propriété. Fonctionnelle, elle intègre également de nombreux rangements. Cette maison constitue un projet architectural unique, prête à être repensée selon vos envies de vie. Chauffage au gaz - DPE : F. Pour plus d'informations, contactez-nous concernant cette maison de luxe à acheter à Nancy.