vente immobilier de luxe à Belleau, France

Découvrez cette maison à vendre à Lay-Saint-Christophe, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette propriété architecturale des années 80 s'étend sur une surface de 235 m², sur un terrain généreux de 1500 m². Elle offre une vue imprenable sur le vieux village et la nature environnante, tout en étant à l'abri des regards. L'entrée donne sur un intérieur fluide où chaque pièce possède son propre style. Le rez-de-chaussée propose un bureau fonctionnel, une cuisine équipée avec un coin repas convivial, ainsi qu'un salon double en léger contrebas, pièce maîtresse de la maison. Ce volume, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. L'architecture intérieure, avec ses demi-niveaux, permet de séparer les espaces tout en conservant une continuité visuelle. L'espace nuit, destiné aux enfants, comprend deux chambres et une salle de bain. La suite parentale, plus élevée, bénéficie d'un balcon privé, d'une salle d'eau et d'une bibliothèque en mezzanine surplombant les espaces de vie. Le niveau inférieur propose une buanderie, une cave, une chaufferie et une grande salle de jeux, idéale pour un studio indépendant ou un espace de travail. Le jardin paysager confère à la maison un cadre verdoyant et paisible. La terrasse principale s'intègre parfaitement au salon, offrant un panorama sur la vallée. Un garage double facilite le stationnement. L'environnement combine tranquillité résidentielle et commodités accessibles, avec les écoles et commerces du centre-ville à moins de cinq minutes. La métropole nancéienne est à seulement quinze minutes, permettant un équilibre entre vie active et cadre calme. Cette maison de luxe à acheter à Lay-Saint-Christophe séduit par son architecture audacieuse et son intégration dans le paysage. Elle offre une possibilité de personnalisation et de rénovation, faisant de ce bien une opportunité rare à découvrir. Certaines images présentes suggèrent des aménagements réalisés par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 et 6230 euros. Contact : Laurence 06.31.19.30.91 Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

À EULMONT, en Meurthe-et-Moselle, cette ancienne propriété vigneronne de 354 m² a été entièrement réhabilitée en 2009, alliant patrimoine historique et modernité dans un parc arboré à l'abri des regards. Avec une surface optimisée, la maison principale offre un confort de vie exceptionnel grâce à son agencement en plain-pied. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une terrasse plein sud, tandis que le vaste séjour et les salons sont entourés de trois chambres, garantissant une autonomie agréable. Cette Maison de luxe EULMONT à vendre comprend également un appartement indépendant, idéal pour un projet de gîte. Les anciennes caves, transformées en salle de dégustation, conservent leur pressoir d'origine pour des réceptions uniques. L'extérieur se compose d'un jardin paysager et d'une dépendance avec un four à pizza. Située à proximité des commerces, écoles et sentiers, cette demeure rare est parfaite pour une famille en quête d'espace ou un projet de chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3120 et 4270 euros. Contact : Laurence 0631193091. Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Située au coeur du domaine de Bel Air, cette ancienne bergerie de 339 m² a bénéficié d'une réhabilitation mariant l'authenticité du bâti ancien à des extensions contemporaines parfaitement intégrées. Implantée sur un vaste terrain paysager de deux hectares agrémenté de deux étangs, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités urbaines de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.L'entrée principale s'ouvre sur un rez-de-jardin fluide où les espaces de vie se succèdent en harmonie. Un premier salon/bar chaleureux précède une vaste salle à manger avec cheminée, complétée par une cuisine équipée et une arrière cuisine fonctionnelle. Ces pièces de réception communiquent directement avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les champs environnants. En surplomb de la salle à manger, une mezzanine accueille un second salon bibliothèque, idéal pour la détente. La partie nuit de ce niveau propose deux chambres confortables et une salle d'eau. Le niveau inférieur, plus intimiste, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une cave et d'un espace technique. La qualité des matériaux choisis et la préservation des éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine et élégante.L'extérieur se révèle être un véritable sanctuaire de biodiversité. Le parc se prolonge par un terrain boisé où évoluent des daims, ajoutant une dimension féérique au lieu. Un chalet de chasse et une ruine à fort potentiel complètent les prestations de ce domaine unique. Bien que nichée dans un cadre bucolique, la propriété reste connectée à la vie active, le centre-ville de Pont-à-Mousson, ses commerces, ses écoles et sa gare étant accessibles en seulement trois minutes de voiture. Cette proximité immédiate facilite les déplacements quotidiens vers les axes autoroutiers et les centres économiques de la région.Par sa configuration unique et son implantation au sein d'une petite copropriété de deux fermes rénovées, ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour la création d'une activité de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté de ce refuge hors du temps.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8040 et 10930 euros.Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Sur la commune d'Agincourt, à seulement 10 minutes de Nancy, découvrez cette magnifique maison à vendre. Avec ses 257 m² habitables et une vue panoramique sur la campagne environnante, cette maison a été soigneusement rénovée dans un esprit familial. Elle comprend quatre chambres, une piscine et un jardin arboré, faisant d'elle un lieu de vie agréable et spacieux. Le bien dispose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte récemment rénovée, offrant un accès direct au jardin. Vous bénéficierez également d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une suite parentale aux belles dimensions, accompagnée d'un vaste dressing et d'une salle de bains. Trois autres chambres, une salle de bains, des WC séparés et un bureau complètent cet étage. Le deuxième étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un espace sous combles de 80 m², lumineux grâce à ses deux velux et ses poutres apparentes. En sous-sol, une cave voûtée a été aménagée en home cinéma et salle de jeux, accompagnée d'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin clôturé avec piscine est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente. Deux véhicules peuvent également y être stationnés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Malzéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Nancy, sur les hauteurs recherchées de la Côte Rôtie. Construite en 1998, elle offre environ 265 m² habitables, complétés par un sous-sol volumineux d'environ 157 m², le tout sur un terrain clos et soigné de 2 200 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements, menant à une vaste pièce de réception de plus de 70 m², incluant un salon avec cheminée et une salle à manger, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la ville et la vallée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et d'un office attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, certaines avec accès à un balcon, un bureau, deux salles de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Le sous-sol dispose de plusieurs fonctionnalités : garages motorisés, cave, atelier, buanderie et pièce polyvalente. Les prestations incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, un système d’alarme et un adoucisseur d’eau. Avec un jardin paysager et un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Malzéville.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Villa des Marguerittes – Élégance intemporelle au cœur de Pont-à-Mousson.Découvrez cette magnifique maison de maître, construite au tout début du XXe siècle, véritable témoignage du prestige architectural de l’époque. Rénovée avec soin et goût, la Villa des Marguerittes conserve les éléments de charme d’origine — parquets anciens, moulures raffinées, ferronnerie d’époque — tout en intégrant le confort et la modernité d’aujourd’hui.Des volumes généreux et une distribution idéale.Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une salle de musique, un salon chaleureux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée et un WC indépendant.Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux, une deuxième salle de bains et un WC séparé.Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de détente ou d’espace loisir.Un sous-sol aux atouts rares.Le sous-sol abrite deux caves et surtout une superbe piscine intérieure chauffée accessible toute l’année, idéale pour des moments de détente, ainsi qu’une véranda aménagée en jardin d’hiver, parfaite pour les moments de calme ou de lecture face au jardin.Un jardin d'exception, véritable écrin de verdure.À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale. Il se compose de plusieurs espaces aménagés, incluant une grande terrasse, un terrain de pétanque, des massifs fleuris et des arbres matures, offrant un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente et à la convivialité.Une dépendance polyvalente.Un second bâtiment, actuellement aménagé en bureau, peut accueillir une activité libérale, être transformé en appartement indépendant (gîte, location Airbnb…) ou redevenir un garage selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour, complétées par deux bornes de recharge pour véhicules électriques.Caractéristiques techniques :Double vitrage PVC.Chauffage au gaz par chaudière à condensation.Maison régulièrement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir.Une localisation idéale.Située en plein centre-ville de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, la Villa Margueritte permet un accès immédiat à pied à tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements culturels, établissements de santé. Pont-à-Mousson, riche d’un patrimoine historique remarquable, est idéalement située à mi-chemin entre Metz et Nancy, avec :Un accès rapide à l’autoroute A31.Une gare SNCF desservant régulièrement Nancy, Metz et le Luxembourg.Une demeure rare sur le marché.La Villa Margueritte séduit par sa prestance, ses volumes et son environnement privilégié. C’est un bien idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie multigénérationnel grâce à la dépendance indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426.

Exclusive OPTIMHOME – Appartement d'exception à NancyDécouvrez ce bien unique proposé par Jean-Pierre Pierron, votre agent mandataire, avec un Appartement de luxe à acheter à Nancy, offrant 184 m² de superficie, situé à moins de 100 mètres de la Porte Désilles.Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le cachet intemporel des années 1920, parfaitement préservé et entretenu. Positionné au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère dont la façade est finement détaillée, cet appartement rarissime comprend :- Une entrée spacieuse avec rangements- Un double espace de réception (séjour/salon) lumineux avec balcon en pierre- De superbes moulures d'époque et un parquet en chêne de grande qualité- Une cuisine équipée avec accès au balcon- Quatre belles chambres, dont une avec balcon en pierre- Une salle de bains et une salle d'eau- Deux WCCet appartement présente des prestations soignées :- Huisseries en double vitrage- Nombreuses cheminées décoratives en marbre- Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)En supplément, vous disposerez d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois, et la taxe foncière est de 2 547 € (ordures ménagères comprises). Idéalement exposé, ce bien est en façade avant, avec des commerces à proximité et un stationnement facile. La copropriété comprend 12 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges fixé à 2 500 €, soit 208 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jean-Pierre PIERRON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) au 06 17 19 37 58 (réf. 606517).

À Saint-Max, dans le département de Meurthe-et-Moselle, découvrez cette demeure d'exception de 337 m² habitables, édifiée sur une surface proche de 600 m². Entièrement rénovée, elle a su conserver son esprit familial tout en respectant son héritage architectural. La maison comprend 5 chambres, des stationnements, un garage, et un jardin paysagé. Les éléments historiques tels que le parquet de Hongrie, les moulures, et les cheminées en pierre s'harmonisent avec des finitions modernes. La charmante entrée se dévoile avec ses carreaux de ciment, menant à des espaces de vie chaleureux aux murs ivoire et hauts plafonds. La cuisine, avec coin repas, ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. L'étage supérieur abrite la partie nuit, avec une salle de bains rétro et quatre grandes chambres, ainsi qu'un bureau. Au dernier étage, un grenier aménageable propose un potentiel intéressant pour divers projets. Le sous-sol est complété par de magnifiques caves voutées. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfaitement entretenu. Garage et atelier ajoutent à cette offre rare sur le marché. Cette maison de luxe à Saint-Max est à vendre et représente une opportunité unique dans la région Lorraine.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MAX, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Située sur une grande parcelle arborée de près de 22 ares, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 301 m². Son architecture contemporaine privilégie la lumière et l'ouverture sur la nature grâce à de larges baies vitrées, tout en restant connectée à l'effervescence urbaine. L'entrée spacieuse en rez-de-jardin mène à un niveau complet avec une vaste salle de jeux/billard, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vins et un garage pour trois véhicules. Le rez-de-chaussée surélevé comprend des pièces de réception lumineuses, exposées plein sud, avec une vue panoramique sur l'Est de Nancy. Ce grand espace de vie avec cheminée conviviale est prolongé par une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. Une seconde terrasse ombragée offre un espace de détente, idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Un escalier de conception italienne mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres avec de belles ouvertures sur la verdure, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing parental. L'extérieur se distingue par un terrain paysager avec, en fond de jardin, un studio indépendant pouvant accueillir divers projets d'aménagement. La partie avant du terrain est constructible, offrant la possibilité de créer un cabinet pour une profession libérale ou d'ajouter un carport. Idéalement située près du plateau de Malzéville pour les promenades, la maison est proche des écoles et des commerces, avec un arrêt de bus à 100 mètres et un accès au centre de Nancy en cinq minutes. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT MAX séduira les amateurs d'architecture et d'espaces généreux à la recherche d'un cadre de vie unique, modulable et proche de la ville.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MAX, située à proximité du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cet ensemble immobilier d'envergure s'étend sur plus de 900 m² sur une parcelle de 23 ares, comprenant une maison d'architecte de 415 m² ainsi qu'un bâtiment à usage professionnel ou industriel de 498 m². Cette configuration unique est idéale pour des projets de réhabilitation ou d'implantation d'entreprise.Le bâtiment principal présente des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond significatives, offrant une flexibilité idéale pour un aménagement en bureaux ou en coliving. Le rez-de-chaussée se compose de plateaux de réception connectés à un patio central, complétés par deux mezzanines aménagées en bibliothèque et salle de billard. Vous trouverez également plusieurs espaces nuits et deux studios, facilitant ainsi la sectorisation pour des activités de services ou d'hébergement.Un pavillon indépendant, incluant un espace de réception avec bar et une unité de nuit autonome, facilite l'accès à la partie professionnelle de la propriété et maximise les options de configuration pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif.Le bâtiment industriel en arrière-lot, offrant près de 500 m², est équipé d'un pont élévateur et peut accueillir jusqu'à 20 véhicules, offrant un potentiel de transformation important pour divers projets, qu'il s'agisse de la création de lofts résidentiels ou d'un centre de stockage.Cette annonce représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT MAX, avec un environnement immédiat riche en commerces et écoles, à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités essentielles.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730 et 6450 euros.Contact : Laurence 06.31.19.30.91Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Max, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Nichée au calme d'un chemin discret sur les hauteurs recherchées de Saint-Max, cette propriété unique des années 70 s'étend sur 300 m², sur une parcelle de 10 ares. Alliant le charme architectural d'antan à une extension moderne, elle offre une expérience de vie intérieure-extérieure inégalée grâce à ses nombreuses terrasses, dont une terrasse panoramique surplombant la plaine Est de Nancy.Le bien dispose d'une vaste pièce de vie en mezzanine, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance spacieuse et aérée. La lumière naturelle inonde les espaces tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire ouverte sur l’extérieur de deux côtés, un bureau et une première chambre, organisés autour d'une circulation fluide. En dessous, une seconde pièce de vie avec cheminée propose une atmosphère plus intimiste, donnant directement sur l'une des terrasses. L'espace nuit, au premier étage, inclut une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain. Un grand grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs.À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement piscinable, prolonge la maison. L'extension à la suite de travaux de 2015 abrite un double garage, surmonté d'une magnifique terrasse, véritable belvédère sur l'horizon. De plus, de nombreuses annexes pratiques sont présentes, comprenant deux caves, une buanderie, une chaufferie et un garage-atelier indépendant.L'environnement immédiat combine tranquillité et commodités, avec les commerces et écoles du centre de Saint-Max accessibles en 5 minutes. Les transports à proximité facilitent l'accès au cœur de Nancy, tandis que le plateau de Malzéville offre un cadre naturel d'évasion.Cette propriété, rare par sa situation et sa flexibilité, représente un mélange saisissant de volumes vintage et de confort contemporain. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie de ce lieu de vie surplombant la ville.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160 et 8380 euros.Contact : Laurence 06.31.19.30.91Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Découvrez cette maison à vendre située à Champey-sur-Moselle, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette ancienne maison seigneuriale des XVII et XVIII siècles s'étend sur une surface totale de 1 300 m², dont 611 m² habitables, au cœur d'un parc d'un hectare. Avec son histoire riche, cette maison conjugue caractère et authenticité. Plusieurs dépendances complètent ce bien unique, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet d'exception ou une résidence familiale.Les intérieurs révèlent des volumes généreux et préservent un cachet particulier. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, comprend une vaste salle à manger avec cheminée en pierre qui donne sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et un salon intime. Une suite parentale ainsi que trois autres pièces enrichissent le premier niveau. L'étage supérieur accueille plusieurs chambres, et un appartement adapté aux personnes à mobilité réduite se trouve au rez-de-chaussée, avec près de la cuisine ouverte et deux chambres avec salle de bain privative. Une partie à rénover, accessible par un escalier d’honneur, offre un potentiel remarquable avec des salons de réception ornés de parquets anciens et de cheminées en marbre. En outre, une grange d'environ 1 000 m²adjacente offre un large potentiel d'aménagement, actuellement utilisée pour le stockage de bois.À l'extérieur, le parc témoigne d'une atmosphère paisible, avec un colombier du XVII siècle et des douves anciennes. Cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec un accès facile aux commodités et réseaux de transport vers Metz, Nancy et le Luxembourg.Alliant charme historique et opportunités d'aménagement, cet ensemble constitue un bien d'exception pour les passionnés d'histoires et de patrimoine.

À vendre : la Péniche Niagara Jazz Club, située à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette péniche, en parfait état, comprend un fonds de commerce avec Licence IV, et peut être déplacée dans n'importe quelle ville pouvant l'accueillir. D'une longueur de 38,76 m et d'une largeur de 5,05 m, elle est de type Freycinet, avec une coque totalement doublée en décembre 2016 et un moteur Baudoin DK6 bien entretenu. Cet établissement flottant est classé ERP/EF4 et peut accueillir jusqu'à 199 personnes, incluant le pont supérieur et la cale bar salle de spectacles. Amarrée au Quai Sainte-Catherine de Nancy, elle est un lieu culturel actif depuis 1993, connu également sous le nom de Péniche des Arts, ayant accueilli des tournées théâtrales, des concerts et des expositions d'art contemporain. Il est possible d'acheter les parts de sociétés (SC Niagara = Péniche + Sarl SCN = Fonds de Commerce), le prix est négociable. Une option de location-vente ou de location est également envisageable. Tous les documents sont disponibles.

Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur de Buthegnemont et à proximité du centre de Nancy, un appartement exceptionnel est proposé à la vente. Cet appartement de 237 m² au sol (207 m² Carrez) en dernier étage dispose d'une terrasse d'environ 100 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis.Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne, cet espace de vie unique offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, tout en garantissant une tranquillité sans égale, avec aucune nuisance de voisins au-dessus.Le premier niveau se compose d'une vaste pièce à vivre inondée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, semi-ouverte, se marie harmonieusement avec l'espace de vie et donne accès à une véranda, véritable espace de transition vers la terrasse, créant ainsi un lieu de vie convivial tourné vers l'extérieur.Ce niveau abrite également une chambre dotée d'une salle d'eau privative, parfaitement adaptée pour des visites ou pour vivre de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine. L'agencement bien pensé permet une circulation fluide entre les espaces, tout en préservant confort et intimité.La terrasse de 100 m², exposée plein sud, offre un prolongement idéal des espaces de vie intérieurs. Avec son absence de vis-à-vis et sa position en dernier étage, elle constitue un lieu privilégié tant pour recevoir que pour profiter d'un extérieur varié.L'appartement a été rénové en 2021 avec des prestations de haute qualité, utilisant des matériaux choisis avec soin et des aménagements modernes.Ce bien comprend également un grand garage double et une cave.Les charges de copropriété sont estimées à environ 340 € par mois, avec un total de 10 lots principaux dans l'immeuble.Ce bien rare, à vendre, allie dernier étage, exposition optimale, grands volumes familiaux et espace extérieur généreux, le tout à proximité de toutes les commodités.Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Monjardet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs recherchées de Bois-le-Duc, cette propriété contemporaine avec vue panoramique dégagée sur Nancy est à vendre. Édifiée au début des années 2000, dans un parc paysager de 8 600 m² entièrement clos, cette propriété développe 675 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité optimale. L'entrée marquée par des éléments Art Déco reflète immédiatement l'identité unique de ce lieu.Les espaces de réception, largement ouverts par des baies vitrées, se prolongent vers des terrasses en double niveau orientées vers le panorama. La cuisine sur mesure s'intègre de manière cohérente à l'espace principal, tandis qu'une cave à vin vitrée ajoute à son attrait.À l'étage, trois suites avec salles de bains et toilettes offrent confort et intimité. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d’une salle de bain avec sauna.Un sous-sol indépendant, de style chalet, propose un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, complété par un garage fermé. Cette propriété, située en Meurthe-et-Moselle dans la région Lorraine, est un bien d'exception sur le marché de Nancy et représente une opportunité d'achat rare.

Dans le quartier prisé des III Maisons à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre offre 101 m² au sein d'une ancienne imprimerie réhabilitée, dont le charme architectural a été conservé. La rénovation allie harmonieusement modernité et caractère historique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une utilisation indépendante. À l'étage, le double séjour lumineux est accentué par de grandes ouvertures cintrées, tandis que la cuisine semi-ouverte se fond parfaitement dans l’espace de vie. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet étage. Ce bien est renforcé par une cave et une place de stationnement. Voici une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Nancy au sein d'un quartier apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Les charges prévisionnelles mensuelles s'élèvent à environ 130 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Proposé par Hugo Conerardy. Pour des informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Contal vous propose : À la lisière de Nancy, cette maison spacieuse de 240 m² s'étend sur quatre niveaux. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur intéressé par une propriété rare (proximité IUT Charlemagne), cette maison représente une belle opportunité sur le marché.Une vie de famille sans compromisEspaces de réception : Un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct au balcon.Espace Nuit XXL : 6 chambres confortables, réparties sur plusieurs étages, accompagnées de bureaux pour le télétravail.Potentiel encore à exploiter : Le dernier étage dévoile des combles déjà isolés sous Velux, prêtes à être aménagées selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier).Stationnement facile : Un garage intégré et un second garage double, un véritable atout à proximité de Nancy.Les 'Plus' qui changent le quotidienExtérieur privilégié : Un jardin luxuriant, havre de paix au cœur de la ville.Confort technique : Toiture révisée (tuiles 2023), isolation des combles réalisée, menuiseries double vitrage et chauffage au gaz avec robinets thermostatiques.Une situation géographique idéaleVivez à proximité de tout ! À quelques pas des écoles, des bus, de la piscine et de l'IUT. La Place Stanislas et la gare sont facilement accessibles, vous offrant le meilleur de la vie urbaine au calme de Laxou.L'avis de l'expert : 'Cette maison offre des possibilités exceptionnelles. Son architecture de 1933 lui confère une âme unique, tandis que sa structure permet une grande flexibilité, idéale pour une grande famille ou une colocation de qualité.'Ne manquez pas cette opportunité !Une maison de cette superficie avec jardin et garages dans ce secteur est très recherchée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216.

Domaine exceptionnel avec écuries et maison moderne à Juville Passionnés de chevaux et d'équitation, découvrez une occasion unique de développer votre activité dans un cadre idéal. Situé au cœur de la côte de Delme, en Moselle, ce domaine est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec toutes les installations nécessaires à l'accueil des équidés, cette propriété offre un cadre parfait pour les amoureux des chevaux.Une résidence familiale confortable Enveloppée dans une verdure luxuriante et dotée d'infrastructures adaptées à vos amis les animaux, cette maison familiale, récemment terminée, est décorée avec soin pour répondre aux standards contemporains. Elle se présente comme un véritable cocon, où vous vous sentirez immédiatement chez vous. La pièce de vie agréable, les trois chambres lumineuses et la salle de bain spacieuse, avec de nombreux rangements, font de cette résidence un lieu moderne et accueillant.Un panorama exceptionnel L'extérieur du domaine est sans conteste son point fort. Littéralement attenant à la charmante demeure, un espace privatif arboré, jouxté d'une terrasse et d'un verger, garantit des moments de convivialité à l'extérieur. Sur un terrain qui semble ne jamais finir, des enclos, carrières, manèges et boxes sont à votre disposition pour prendre soin de vos équidés. Les aménagements prévus pour les véhicules et les structures adaptées aux soins des chevaux, notamment la sellerie et le foin, font de cet espace un paradis pour les propriétaires de chevaux, avec un club house incontournable.Un lieu de vie au coeur de la côte de Delme À Juville, où se situe ce domaine remarquable, l'écurie constitue un des lieux emblématiques de la région. Entourée de paysages agricoles et de prairies, cette petite commune mosellane offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Les balades dans la réserve naturelle de la côte de Delme sont nombreuses et captivantes, promettant des découvertes à chaque coin de rue.Bien que ce centre équestre soit niché dans un environnement préservé, il reste proche des villes de Delme et Solgne, accessibles en moins de dix minutes en voiture. Pour des sorties plus animées, Metz se trouve à seulement trente minutes, tandis que Nancy est à quarante.Avis de l'agence : Ce domaine équestre en Moselle, parfait pour ceux déjà engagés dans une activité équestre ou pour des passionnés, est dans un état impeccable, sans besoin de travaux. L'écurie et la maison, prêtes à accueillir vos chevaux et une clientèle déjà fidèle, mettent à disposition une diversité d'installations récentes, garantissant ainsi la satisfaction des standards les plus élevés.

Au cœur du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement est à vendre. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il présente un caractère unique avec ses 4 chambres, une terrasse et un stationnement privatif. Rénové en 2019, cet appartement offre de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse de 60 m², incluant une cuisine entièrement équipée et un bureau/chambre d'appoint. Côté nuit, trois grandes chambres supplémentaires, variant de 17 à 28 m² dont une avec sa propre salle de bains et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace dressing, une grande salle de bains et des WC indépendants. La terrasse, conçue pour un usage tout au long de l'année, offre un calme exceptionnel en plein centre-ville. En prime, une cave voutée de 40 m², deux greniers et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Valentin Robert, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 87768878800018.

En exclusivité, sur les hauteurs de Nancy, dans le secteur Buthegnemont, découvrez cet Appartement à vendre à Nancy, constitué de 7 pièces, au sein d'un bâtiment emblématique de l'Art Déco. Il dispose d'une terrasse, de deux stationnements et d'un jardin commun. Avec plus de 210 m² de surface, ce bien spacieux bénéficie d'un double salon-séjour de 55 m², lumineux et offrant une vue dégagée, avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres. La terrasse privative de 22 m², accessible par une verrière d'époque, vous séduira par son intimité et son exposition Sud. Cet appartement est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille, avec 4 chambres et 2 salles d'eau, dont une privative. Deux places de stationnement extérieures et une cave de 25 m² complètent ce bien remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, cet Appartement de luxe à acheter à Nancy s'inscrit dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 3910.00 et 5360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loft d'exception de 240 m² au cachet unique et fort potentiel évolutif, situé à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. À proximité immédiate du centre-ville, avec le tramway face à l'immeuble et tous les commerces à 300 mètres, découvrez cet appartement au sein d'un bâtiment chargé d'histoire, ancien couvent devenu site industriel. Ce bien offre un cadre de vie singulier alliant caractère, authenticité et modernité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce loft traversant de 238 m² Carrez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Entièrement réhabilité par un architecte, il propose des espaces généreux où chaque détail a été soigneusement pensé : des plafonds design, des verrières filtrant la lumière et des cloisons modulables. La pièce de vie principale est vaste et ouverte, constituant un véritable cœur de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre familial confortable. Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle, permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'investissement ou professionnel. Une grande salle de jeux peut être ouverte pour créer un espace de vie spectaculaire ou transformée en deux chambres supplémentaires. Une pièce double indépendante avec accès privatif est également parfaite pour un studio autonome ou une activité libérale ou professionnelle. De plus, l'appartement comprend deux places de parking privatives. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la Copropriété : 75Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO inscrit au RSAC de NANCY n° 817 638 976. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, cet Appartement de luxe à vendre vous séduira par son caractère unique et son emplacement central. Développant une superficie de 268 m², cette bâtisse édifiée en 1914 évoque l'élégance d'une maison bourgeoise, alliant charme historique, volumes généreux et espaces extérieurs inattendus. L'entrée se fait par une tourelle centrale, menant à un jardinet privatif, un balcon et un emplacement de stationnement, des atouts rares dans ce secteur patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur le jardinet. À l'étage, un vaste double séjour avec cheminée et parquet d'origine, entouré de deux espaces distincts comprenant une chambre avec salle de bains et une buanderie. Les combles disposent de deux chambres avec salles d'eau. À l'extérieur, un jardinet intime, orné d'un Ginkgo Biloba centenaire, offre un havre de paix à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ce bien rare représente une belle opportunité pour ceux en quête d'Appartement de luxe à acheter à NANCY.

Au premier étage d'un bâtiment emblématique de 1923, ce loft issu de la réhabilitation de l'ancien Atelier Guérineau déploie 130 m² dans un esprit industriel affirmé. Entre façade en béton et couronnement en briques rouges, cet immeuble signé par l'architecte Pierre Le Bourgeois s'impose comme un témoin rare du patrimoine nancéien. Situé à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, sa proximité avec le lycée Henri Poincaré (2 minutes à pied) et l'école Notre Dame Saint Sigisbert (7 minutes à pied) est un atout, tout comme l'accès rapide à la célèbre place Stanislas et aux commerces de bouche, à moins de 8 minutes à pied. Le parcours de visite débute par un sas d'entrée feutré, prolongé par un couloir habillé de rangements sur mesure. Ce cheminement mène à une pièce de vie monumentale de 80 m², véritable coeur battant du lieu. Sous une hauteur sous plafond généreuse, les verrières de toit et les larges baies vitrées inondent l'espace d'une lumière zénithale constante. Le séjour s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine équipée ouverte, complétée par des agencements sur mesure offrant de vastes capacités d'organisation. L'atmosphère chaleureuse de cette pièce maîtresse est soulignée par le dialogue entre le béton brut, le bois massif et le parquet vitrifié. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, bénéficiant d'un puits de lumière naturelle, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. L'accès à l'espace nuit s'effectue par deux escaliers distincts menant à deux chambres mansardées en mezzanine. L'une, ouverte sur le volume principal, offre une perspective aérienne unique, tandis que la seconde est préservée par un élégant vitrage type atelier. L'intégralité du loft est tournée vers une cour intérieure calme, offrant une sérénité absolue en plein coeur de la ville. Les prestations de confort sont soignées avec une climatisation réversible intégrale et une chaudière à condensation performante. La copropriété, empreinte d'histoire, conserve son ascenseur d'origine en fer forgé, dont la modernisation est déjà actée. Sur le palier, un espace de stockage privatif apporte une fonctionnalité supplémentaire. Le stationnement est facilité par la possibilité de reprendre la location d'un emplacement privé à proximité. Ce lieu singulier, où l'audace architecturale des années 1920 rencontre un aménagement contemporain rigoureux, constitue une opportunité unique pour un achat d'appartement à Nancy. Une visite s'impose pour s'imprégner de la lumière et de la quiétude de ce bien exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2390 euros. Contact : Gaëlle 06.88.37.96.71 Copropriété de 45 lots - Charges annuelles : 2431 euros. Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé sur le boulevard Jean Jaurès, un lieu riche en histoire. Occupant un bâtiment construit en 1912 dans le style Art nouveau, cet appartement de caractère se trouve au sein des anciens ateliers d'Émile Gallé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2003. Réhabilité avec soin, il offre un cadre de vie unique. Au 1er étage, cet appartement de 76 m² allie authenticité et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses verrières d'origine, crée un espace lumineux et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour apporte une touche conviviale, tandis que deux chambres permettent d'organiser facilement l'espace. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des placards intégrés. La rénovation a été faite dans le respect de l'esprit historique du lieu, garantissant un équilibre parfait entre charme et commodités contemporaines. En extérieur, bénéficiez de deux emplacements de stationnement privatifs, une rareté dans cette zone centrale, ainsi qu'un cellier indépendant pour un rangement supplémentaire. La localisation stratégique facilite l'accès aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires, avec le centre-ville de Nancy à proximité, offrant un large choix culturel et gastronomique. Ce bien unique incarne l'essence d'un appartement atypique, prisé pour ses magnifiques verrières, sa hauteur sous plafond et son atmosphère. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Nancy, au coeur d'un quartier historique.