vente immobilier de luxe à Thélod, France

Située à BAINVILLE SUR MADON, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison est disponible à la vente. Érigée sur un terrain de plus de 12 ares, elle s'étend sur 298 m² et a été soigneusement rénovée en 2017. À proximité du Fort Pélissier et à seulement 15 minutes de Nancy, elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et nature, avec des lieux extérieurs dédiés à la détente tels qu'une terrasse suspendue et un jardin verdoyant agrémenté d'une piscine hors sol. L'intérieur se compose d'une pièce spa au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier garage chauffé pour vos projets artisanaux. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 36 m², une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, et divers espaces de rangement. Le dernier étage offre également des combles aménageables, apportant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs, paisibles et verdoyants, offrent un cadre propice à la convivialité. Avec ses espaces généreux et sa configuration atypique, cette maison séduira aussi bien une famille que des acquéreurs désirant un environnement stimulant pour leurs projets. Les commodités sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture, et l'autoroute se trouve à 10 minutes. Contactez Feriel au 06.87.98.04.31 pour plus d'informations.

À l’écart des regards, sur les hauteurs de Villers-lès-Nancy, cette belle propriété se situe dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d’un parc paysager clos de 5 215 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée. Construite dans les années 1970, cette maison développe environ 567 m² au sol. Elle offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec une organisation sur deux niveaux complétés par un sous-sol. L’entrée dessert les espaces de réception. Le séjour double, particulièrement lumineux, s’ouvre largement sur les extérieurs et bénéficie d’une vue dominante. Il est prolongé par une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un espace repas, d’un cellier et d’un accès direct vers une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle de bains, une salle d’eau indépendante, ainsi que deux chambres additionnelles, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine ouverte propose un espace complémentaire, ainsi que trois chambres, deux salles de bains et des rangements. Le sous-sol abrite de nombreux espaces : garage, caves, pièces techniques et zones de stockage, permettant diverses possibilités d’aménagement. Cette propriété, entièrement close, dispose également d’une dépendance actuellement utilisée en garage, ainsi que de larges espaces pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le parc, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre calme et préservé. Le terrain est piscinable et présente un potentiel d’aménagement extérieur complémentaire. Les prestations allient le charme de l’existant au confort moderne : menuiseries en double vitrage, fibre optique, climatisation, volets bois, toiture en tuiles ondulées. Le système de chauffage, associant gaz et pompe à chaleur récente, garantit une performance énergétique et une maîtrise des consommations (DPE C). Une aspiration centralisée ainsi qu’un sauna/hammam viennent compléter l’ensemble. Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, cette maison de luxe à acheter à Villers-lès-Nancy se trouve à proximité immédiate de Nancy. Ce bien est proposé par Hugo Conerardy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villers-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, cette maison à vendre se situe dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. Construite en 2007, cette propriété d'architecte offre environ 232 m² de superficie habitable de plain-pied, accompagnés d'un sous-sol de 86 m² et d'un garage double de 45 m². Elle se différencie par ses volumes impressionnants et la qualité de ses finitions, comprenant quatre chambres, un espace bien-être avec spa et sauna, ainsi qu'un vaste espace de vie d'environ 90 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une grande terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L’organisation de la maison est pensée pour offrir des espaces de nuit distincts. Le côté gauche abrite deux chambres spacieuses avec accès direct au jardin, un WC indépendant et une salle de bains bien équipée. Ce côté est également relié au garage et au sous-sol, prévu pour le rangement. L’aile droite présente deux autres chambres généreuses, une salle d'eau, un WC ainsi qu’une arrière-cuisine. Le coin dédié au bien-être, avec sauna et spa, procure un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin avec abri et potager se trouve à l'arrière, tandis qu'une grande terrasse et un second jardin sont à l'avant, complétés par des espaces de stationnement. Une propriété unique dans la région Lorraine, alliant confort et espace, idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Villers-lès-Nancy. Les frais sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie, basées sur les tarifs de l'année 2023, oscillent entre 1620 et 2250 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Heillecourt, Meurthe-et-Moselle, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de 170 m² habitables est à vendre. Établie sur un parc clos de 2 146 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres matures, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison Heillecourt.L'exposition plein sud de la maison permet un ensoleillement optimal. Elle se compose de trois niveaux : le rez-de-chaussée inclut une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda de 34 m² avec chauffage au sol, ouvert sur le jardin. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes indépendants.À l'étage, une vaste suite parentale de 60 m² est équipée d'une salle de bains ouverte, de toilettes séparés et de combles aménagés avec des rangements pratiques. Le sous-sol complet abrite un garage double en enfilade avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vins.À l'extérieur, le jardin paysagé, préservé des regards, offre plusieurs espaces de vie, notamment une piscine chauffée de 10 x 5 m avec toit coulissant, une terrasse avec jacuzzi et un coin barbecue. Un chalet indépendant d'environ 16 m², doté d'une cuisine, de radiateurs, d'une mezzanine et d'un store motorisé, complète ce bien.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, d'une alarme, de climatisations réversibles sur chaque niveau, d'une toiture et d'une isolation rénovées en 2020, ainsi que d'une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Buderus.Ce bien alliant confort, intimité et cadre verdoyant est idéalement situé à proximité de Nancy. Cette maison à acheter Heillecourt est proposée par Nathalie Monjardet, consultante BARNES Immobilier.

À vendre à Velaine-en-Haye, Meurthe-et-Moselle, cette maison individuelle construite en 1972 est située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Nancy. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², entièrement clôturé, elle dispose d’un jardin arboré soigneusement entretenu. Les espaces extérieurs bien exposés offrent un cadre agréable pour la détente et les activités familiales. Avec environ 160 m² habitables, la maison comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, trois chambres et deux salles de bains. À l'étage, les combles d’environ 60 m², déjà équipés d’une salle d’eau, sont prêts pour un aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet inclut un garage double avec porte motorisée, une buanderie et une pièce chauffée de 17 m². Ce bien offre un potentiel d’évolution dans un cadre de vie équilibré, et est un choix idéal pour un achat Maison à acheter à Velaine-en-Haye.

iad France - Julie Contal vous propose: À la lisière de Nancy, cette demeure de 240 m² déploie son potentiel sur 4 niveaux. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'une pépite (proximité IUT Charlemagne), ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Une vie de famille sans compromis Espaces de réception : Un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un accès direct au balcon. Espace Nuit XXL : 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, complétées par des bureaux pour le télétravail. Potentiel encore à exploiter : Le dernier étage dévoile des combles déjà isolés sous Velux, prêts à accueillir vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier). Stationnement facile : Un garage intégré + un second garage double, un luxe absolu à deux pas de Nancy. Les 'Plus' qui changent le quotidien Extérieur privilégié : Un jardin verdoyant, véritable havre de paix en ville. Confort technique : Toiture révisée (tuiles 2023), isolation des combles faite, menuiseries double vitrage et chauffage gaz avec robinets thermostatiques. Une situation géographique idéale Vivez tout à pied ou presque ! À proximité immédiate des écoles, des bus, de la piscine et de l'IUT. La Place Stanislas et la gare ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie urbaine au calme de Laxou. L'avis de l'expert : 'Rarement un bien n'aura offert autant de possibilités. Son architecture de 1933 lui donne une âme, tandis que sa structure permet une modularité totale pour une grande famille ou une colocation haut de gamme.' Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Une maison de cette surface avec jardin et garages sur ce secteur est un produit très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : la Péniche Niagara Jazz Club, située à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette péniche, en parfait état, comprend un fonds de commerce avec Licence IV, et peut être déplacée dans n'importe quelle ville pouvant l'accueillir. D'une longueur de 38,76 m et d'une largeur de 5,05 m, elle est de type Freycinet, avec une coque totalement doublée en décembre 2016 et un moteur Baudoin DK6 bien entretenu. Cet établissement flottant est classé ERP/EF4 et peut accueillir jusqu'à 199 personnes, incluant le pont supérieur et la cale bar salle de spectacles. Amarrée au Quai Sainte-Catherine de Nancy, elle est un lieu culturel actif depuis 1993, connu également sous le nom de Péniche des Arts, ayant accueilli des tournées théâtrales, des concerts et des expositions d'art contemporain. Il est possible d'acheter les parts de sociétés (SC Niagara = Péniche + Sarl SCN = Fonds de Commerce), le prix est négociable. Une option de location-vente ou de location est également envisageable. Tous les documents sont disponibles.

Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur du secteur de Buthegnemont et à proximité immédiate du centre de Nancy, cet appartement en dernier étage développe 237 m² au sol (207 m² Carrez) et bénéficie d’une terrasse d’environ 100 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence contemporaine, il offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et absence totale de voisins au-dessus. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine, semi-ouverte, s’intègre avec fluidité à l’espace de vie et se prolonge naturellement vers l’extérieur. Elle s’ouvre sur une véranda, véritable espace de transition, donnant un accès direct à la terrasse. L’ensemble compose un lieu de vie convivial, largement tourné vers l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau contemporaine. L’agencement permet une répartition équilibrée des espaces, préservant confort et intimité. La terrasse d’environ 100 m², exposée plein sud, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Sans vis-à-vis et en dernier étage, elle offre un cadre privilégié pour recevoir ou profiter d’un extérieur aux usages multiples. L’appartement a bénéficié d’une rénovation aux prestations premium en 2021, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des aménagements contemporains. Un grand garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Charges de copropriété prévisionnelles : environ 340 € / mois. Nombre de lots principaux : 10. Un appartement rare, conjuguant dernier étage, exposition idéale, volumes familiaux et extérieur d’envergure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien vous est proposé par Nathalie Monjardet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs recherchées de Bois-le-Duc, cette propriété contemporaine avec vue panoramique dégagée sur Nancy est à vendre. Édifiée au début des années 2000, dans un parc paysager de 8 600 m² entièrement clos, cette propriété développe 675 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité optimale. L'entrée marquée par des éléments Art Déco reflète immédiatement l'identité unique de ce lieu.Les espaces de réception, largement ouverts par des baies vitrées, se prolongent vers des terrasses en double niveau orientées vers le panorama. La cuisine sur mesure s'intègre de manière cohérente à l'espace principal, tandis qu'une cave à vin vitrée ajoute à son attrait.À l'étage, trois suites avec salles de bains et toilettes offrent confort et intimité. La suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d’une salle de bain avec sauna.Un sous-sol indépendant, de style chalet, propose un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, complété par un garage fermé. Cette propriété, située en Meurthe-et-Moselle dans la région Lorraine, est un bien d'exception sur le marché de Nancy et représente une opportunité d'achat rare.

Dans le quartier prisé des III Maisons à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cet appartement à vendre offre 101 m² au sein d'une ancienne imprimerie réhabilitée, dont le charme architectural a été conservé. La rénovation allie harmonieusement modernité et caractère historique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une utilisation indépendante. À l'étage, le double séjour lumineux est accentué par de grandes ouvertures cintrées, tandis que la cuisine semi-ouverte se fond parfaitement dans l’espace de vie. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet étage. Ce bien est renforcé par une cave et une place de stationnement. Voici une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Nancy au sein d'un quartier apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les espaces verts. Les charges prévisionnelles mensuelles s'élèvent à environ 130 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Proposé par Hugo Conerardy. Pour des informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement est à vendre. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il présente un caractère unique avec ses 4 chambres, une terrasse et un stationnement privatif. Rénové en 2019, cet appartement offre de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse de 60 m², incluant une cuisine entièrement équipée et un bureau/chambre d'appoint. Côté nuit, trois grandes chambres supplémentaires, variant de 17 à 28 m² dont une avec sa propre salle de bains et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace dressing, une grande salle de bains et des WC indépendants. La terrasse, conçue pour un usage tout au long de l'année, offre un calme exceptionnel en plein centre-ville. En prime, une cave voutée de 40 m², deux greniers et un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Valentin Robert, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 87768878800018.

En exclusivité, sur les hauteurs de Nancy, dans le secteur Buthegnemont, découvrez cet Appartement à vendre à Nancy, constitué de 7 pièces, au sein d'un bâtiment emblématique de l'Art Déco. Il dispose d'une terrasse, de deux stationnements et d'un jardin commun. Avec plus de 210 m² de surface, ce bien spacieux bénéficie d'un double salon-séjour de 55 m², lumineux et offrant une vue dégagée, avec des hauteurs sous plafond de 3 mètres. La terrasse privative de 22 m², accessible par une verrière d'époque, vous séduira par son intimité et son exposition Sud. Cet appartement est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille, avec 4 chambres et 2 salles d'eau, dont une privative. Deux places de stationnement extérieures et une cave de 25 m² complètent ce bien remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, cet Appartement de luxe à acheter à Nancy s'inscrit dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 3910.00 et 5360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loft d'exception de 240 m² au cachet unique et fort potentiel évolutif, situé à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. À proximité immédiate du centre-ville, avec le tramway face à l'immeuble et tous les commerces à 300 mètres, découvrez cet appartement au sein d'un bâtiment chargé d'histoire, ancien couvent devenu site industriel. Ce bien offre un cadre de vie singulier alliant caractère, authenticité et modernité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce loft traversant de 238 m² Carrez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Entièrement réhabilité par un architecte, il propose des espaces généreux où chaque détail a été soigneusement pensé : des plafonds design, des verrières filtrant la lumière et des cloisons modulables. La pièce de vie principale est vaste et ouverte, constituant un véritable cœur de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre familial confortable. Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle, permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'investissement ou professionnel. Une grande salle de jeux peut être ouverte pour créer un espace de vie spectaculaire ou transformée en deux chambres supplémentaires. Une pièce double indépendante avec accès privatif est également parfaite pour un studio autonome ou une activité libérale ou professionnelle. De plus, l'appartement comprend deux places de parking privatives. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la Copropriété : 75Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO inscrit au RSAC de NANCY n° 817 638 976. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, cet Appartement de luxe à vendre vous séduira par son caractère unique et son emplacement central. Développant une superficie de 268 m², cette bâtisse édifiée en 1914 évoque l'élégance d'une maison bourgeoise, alliant charme historique, volumes généreux et espaces extérieurs inattendus. L'entrée se fait par une tourelle centrale, menant à un jardinet privatif, un balcon et un emplacement de stationnement, des atouts rares dans ce secteur patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur le jardinet. À l'étage, un vaste double séjour avec cheminée et parquet d'origine, entouré de deux espaces distincts comprenant une chambre avec salle de bains et une buanderie. Les combles disposent de deux chambres avec salles d'eau. À l'extérieur, un jardinet intime, orné d'un Ginkgo Biloba centenaire, offre un havre de paix à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ce bien rare représente une belle opportunité pour ceux en quête d'Appartement de luxe à acheter à NANCY.

Au premier étage d'un bâtiment emblématique de 1923, ce loft issu de la réhabilitation de l'ancien Atelier Guérineau déploie 130 m² dans un esprit industriel affirmé. Entre façade en béton et couronnement en briques rouges, cet immeuble signé par l'architecte Pierre Le Bourgeois s'impose comme un témoin rare du patrimoine nancéien. Situé à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, sa proximité avec le lycée Henri Poincaré (2 minutes à pied) et l'école Notre Dame Saint Sigisbert (7 minutes à pied) est un atout, tout comme l'accès rapide à la célèbre place Stanislas et aux commerces de bouche, à moins de 8 minutes à pied. Le parcours de visite débute par un sas d'entrée feutré, prolongé par un couloir habillé de rangements sur mesure. Ce cheminement mène à une pièce de vie monumentale de 80 m², véritable coeur battant du lieu. Sous une hauteur sous plafond généreuse, les verrières de toit et les larges baies vitrées inondent l'espace d'une lumière zénithale constante. Le séjour s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine équipée ouverte, complétée par des agencements sur mesure offrant de vastes capacités d'organisation. L'atmosphère chaleureuse de cette pièce maîtresse est soulignée par le dialogue entre le béton brut, le bois massif et le parquet vitrifié. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, bénéficiant d'un puits de lumière naturelle, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. L'accès à l'espace nuit s'effectue par deux escaliers distincts menant à deux chambres mansardées en mezzanine. L'une, ouverte sur le volume principal, offre une perspective aérienne unique, tandis que la seconde est préservée par un élégant vitrage type atelier. L'intégralité du loft est tournée vers une cour intérieure calme, offrant une sérénité absolue en plein coeur de la ville. Les prestations de confort sont soignées avec une climatisation réversible intégrale et une chaudière à condensation performante. La copropriété, empreinte d'histoire, conserve son ascenseur d'origine en fer forgé, dont la modernisation est déjà actée. Sur le palier, un espace de stockage privatif apporte une fonctionnalité supplémentaire. Le stationnement est facilité par la possibilité de reprendre la location d'un emplacement privé à proximité. Ce lieu singulier, où l'audace architecturale des années 1920 rencontre un aménagement contemporain rigoureux, constitue une opportunité unique pour un achat d'appartement à Nancy. Une visite s'impose pour s'imprégner de la lumière et de la quiétude de ce bien exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2390 euros. Contact : Gaëlle 06.88.37.96.71 Copropriété de 45 lots - Charges annuelles : 2431 euros. Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, situé sur le boulevard Jean Jaurès, un lieu riche en histoire. Occupant un bâtiment construit en 1912 dans le style Art nouveau, cet appartement de caractère se trouve au sein des anciens ateliers d'Émile Gallé, inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 2003. Réhabilité avec soin, il offre un cadre de vie unique. Au 1er étage, cet appartement de 76 m² allie authenticité et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses verrières d'origine, crée un espace lumineux et agréable. La cuisine ouverte sur le séjour apporte une touche conviviale, tandis que deux chambres permettent d'organiser facilement l'espace. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des placards intégrés. La rénovation a été faite dans le respect de l'esprit historique du lieu, garantissant un équilibre parfait entre charme et commodités contemporaines. En extérieur, bénéficiez de deux emplacements de stationnement privatifs, une rareté dans cette zone centrale, ainsi qu'un cellier indépendant pour un rangement supplémentaire. La localisation stratégique facilite l'accès aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires, avec le centre-ville de Nancy à proximité, offrant un large choix culturel et gastronomique. Ce bien unique incarne l'essence d'un appartement atypique, prisé pour ses magnifiques verrières, sa hauteur sous plafond et son atmosphère. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Nancy, au coeur d'un quartier historique.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1890, cet appartement fait preuve d'une élégance intemporelle sur une superficie de 86 m². Entièrement rénové avec soin, il mêle charme historique et confort moderne au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. La lumière pénètre librement, mettant en valeur la qualité des matériaux préservés. Dès l'entrée, une impressionnante hauteur sous plafond de trois mètres, accentuée par de belles moulures, s'ouvre sur un espace de vie généreux. L'appartement, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition, offre une vue dégagée sur les toits de Nancy. Le sol en parquet massif de style Versailles crée une ambiance chaleureuse. Dans le séjour, une cheminée majestueuse en noyer massif surmontée d’un miroir d’époque du XVIIIe siècle ajoute un caractère unique à l'espace. Une cuisine indépendante de style anglais prolonge la zone de réception. Le coin nuit se compose de deux chambres paisibles, chacune dotée de rangements intégrés, dont l'une bénéficie d'une vue privilégiée sur la porte Saint-Georges. Une salle de bains élégamment rénovée complète l'ensemble. L'appartement se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, offrant une situation urbaine idéale. Vous disposerez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces à quelques minutes à pied, écoles, marché central et la célèbre Place Stanislas, accessible en sept minutes de marche. Pour un transport pratique, la station de trolleybus est à proximité. Vous profiterez également d'une cave voûtée sécurisée et d'un grenier, ajoutant une touche de praticité. Le stationnement extérieur est aisé dans les environs, avec des possibilités de location de places de parking. Cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien, des matériaux de qualité et une localisation centrale. Il représente une opportunité rare sur le marché, enrichie par ses éléments de style, son ascenseur et sa luminosité optimale. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement son charme distinctif. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1780 euros. Contact : Gaëlle : 06.88.37.96.71Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 1572 euros.Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

Situé en plein cœur du centre-ville de Nancy, cet appartement à vendre est un duplex de caractère au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant du XVIIIe siècle. Avec une surface de 304 m² divisible, il a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie harmonieusement des éléments d'origine à une esthétique contemporaine. Son potentiel locatif et sa modularité sont des atouts considérables.L'entrée dévoile des pièces de réception généreuses, baignées de lumière et mises en valeur par une hauteur sous plafond impressionnante. L'espace de vie est organisé autour d'une cuisine ouverte haut de gamme, alliant l'univers bourgeois à un design épuré. À ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau élégante, un vaste bureau, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle de bain. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un palier aux poutres apparentes distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de sport et une salle de bain.L'environnement urbain privilégié offre un accès immédiat à tous les commerces, transports, ainsi qu'à la vivacité culturelle de Nancy. Deux caves voûtées et une place de parking privative, équipée d'une borne pour véhicule électrique, complètent les prestations de cet appartement de luxe à acheter à Nancy.Son potentiel locatif et sa modularité en font un bien rare. Avec une seconde entrée indépendante, l'appartement permet de créer une segmentation fonctionnelle, offrant la possibilité d'un espace d'environ 70 m² dédié à la location. Les plans d'aménagement sont déjà disponibles, facilitant une mise en œuvre rapide et offrant à l'acquéreur une opportunité d'investissement tout en maintenant un espace de vie principal confortable.La rencontre entre le cachet historique et le confort moderne donne à cet appartement une atmosphère unique, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.Classe énergie : D / Classe climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 euros et 5 690 euros.Contact : Valentine 06.63.32.39.79Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation.Charges annuelles : 2580 euros.Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

L’office notarial EULRY et associée, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 20 Rue Français 54000 NANCY. Charmante maison des années 1930 dans un quartier prisé de Nancy. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 1938 saura vous séduire par son cachet et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec rangements, desservant un bureau ou une chambre de 14,6 m². Le salon/séjour, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse aménagée avec store électrique et un jardin intimiste, à l’abri des regards… un véritable havre de paix où seul le chant des oiseaux se fait entendre. La cuisine équipée offre également un accès direct sur l’espace extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose une grande chambre avec placards ainsi que deux chambres sous combles, offrant des surfaces optimisées, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie avec espace chaufferie/chaudière gaz neuve ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Le portail motorisé ajoute un confort supplémentaire au quotidien. À proximité immédiate d’un club de tennis privé, des écoles et d’une clinique, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Un bien rare dans un secteur privilégié, à découvrir sans tarder ! Visites : sur demande : De 9h à 18h le 14/04/2026, De 9h à 18h le 23/04/2026, De 14h à 18h le 29/04/2026. Contact : 03.83.74.05.02. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 305 150 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 12/05/2026 à 13:00 au 13/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude EULRY et associée - Notaires à Lunéville. N° SIRET : 33998379300029. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques pas du cœur animé de Nancy et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement de 119 m² se situe au premier étage d'un immeuble datant de 1890. Sa façade élégante cache une rénovation soignée qui préserve l'authenticité des lieux. L'appartement, particulièrement lumineux, bénéficie d'une exposition idéale qui met en valeur ses volumes et la qualité des matériaux d'origine. Avec son parquet à bâtons rompus, ses moulures délicates et ses cheminées en marbre dans chaque pièce, ce bien propose une atmosphère intemporelle, complétée par un balcon-galerie filant. L'entrée spacieuse engendre immédiatement une impression d'espace et de fluidité. La pièce de réception s'ouvre sur un salon-séjour harmonieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon-galerie prolonge cet espace de vie et offre une vue dégagée sur l'environnement urbain. La cuisine indépendante, entièrement équipée et bien intégrée, allie fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées, chacune dotée de sa cheminée en marbre, qui confère une identité distinctive à l'ensemble. Une salle de bains complète la distribution. La hauteur sous plafond et la qualité des finitions renforcent la sensation de confort et de distinction. À l'extérieur, le balcon se présente comme une véritable extension du séjour, offrant la possibilité de profiter du rythme du centre-ville. En outre, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations, lesquelles sont des atouts précieux dans ce secteur prisé. Commerces, établissements scolaires et transports en commun sont à proximité, et la gare est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. Ce bien unique représente l'élégance de l'immobilier de caractère en centre-ville. Par son authenticité préservée, sa position stratégique et ses prestations soignées, cet appartement est une opportunité de vente qui s'inscrit dans le marché de l'immobilier à Nancy, offrant un cadre de vie recherché où l'histoire et le confort contemporain se rencontrent. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1500 et 2080 euros. Contact : Feriel 06.87.98.04.31 Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 920 euros. Feriel BOUAICHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 463 390 - Nancy.

Immeuble de rapport avec un local commercial loué - Fort potentiel locatif et évolutif !Découvrez cet immeuble rare et polyvalent, parfait pour un investissement solide ou un projet à haute rentabilité. L'ensemble inclut un appartement spacieux de type F5 et un local professionnel occupé par une pharmacie au rez-de-chaussée, dont vous êtes propriétaire des murs.Le local commercial est actuellement loué, générant un revenu locatif stable de 1 974 € charges comprises (1 680 € + 294 € de charges), offrant ainsi un rendement immédiat.Fort potentiel d'optimisation :L'appartement de 162 m² peut être divisé en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant d'accroître significativement le potentiel locatif et les revenus annuels. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à valoriser leur bien.Partie habitation actuelle :D'une surface habitable de 162 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec accès direct à un garage double, permettant le stationnement de deux véhicules ou un espace de rangement.À l'étage : un dégagement avec placards dessert un vaste triple salon/séjour en L, lumineux et accessible à une loggia d'environ 11 m². La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. La zone nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant.Annexes et extérieurs :- Cave de 50 m²- Espace buanderie/chaufferie/atelier- Jardin privatif d'environ 300 m²- Deux places de stationnement supplémentairesCaractéristiques techniques :- Pompe à chaleur (16 kW monophasée) installée en 2022- Fenêtres PVC double vitrage renforcé (2019)- Ballon d'eau chaude 200 L- Porte de garage motorisée- Isolation des combles réalisée- Toiture régulièrement entretenue- VMC simple flux- Fibre optique- Volets électriques à l'avant, manuels à l'arrièreLes atouts :- Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés- Local commercial loué (pharmacie en place)- Fort potentiel de division pour maximiser la rentabilité- Nombreuses annexes et espaces de rangement- Jardin privatif agréable- Idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation/rendementPerformance énergétique :- Consommation énergie primaire : C - 128 kWh/m²/an- Émission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO₂/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 721 € et 5 036 € (année 2023, abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ visiter sans tarder !Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 905 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Laxou, au cœur du village et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant cinq chambres, un vaste espace de vie et un joli jardin arboré. Ce bien est divisé en deux espaces, avec un accès direct à une terrasse et au jardin depuis la pièce de vie, qui bénéficie d'une belle luminosité et de grands volumes. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau. Au niveau inférieur, accessible depuis la rue, se trouvent deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres, un patio, un atelier et une cave vigneronne. Une opportunité à considérer pour un achat de maison à vendre à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. N'attendez plus pour visiter ce bien. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek, agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet Appartement à vendre situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique datant de 1914, anciennement rattaché au centre hospitalier de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce loft, issu d'une réhabilitation contemporaine, développe 102 m² et combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes et confortables. Avec sa terrasse de 20 m², vous pourrez profiter d'un espace calme, à l'abri des regards. Idéalement situé à proximité de l'église Saint-Pierre, vous pourrez rejoindre le marché central en 15 minutes à pied, tout en ayant un accès facile aux lignes de bus et aux principales voies de circulation.À l'intérieur, vous serez frappé par la hauteur sous plafond de 3,69 mètres et les poutres apparentes qui donnent du caractère à cet espace. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses sept fenêtres de toit, comprend un salon convivial avec un poêle à granulés et une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur la terrasse, un véritable espace de vie extérieure sans vis-à-vis. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'une domotique complète pour la gestion des volets roulants et d'une climatisation réversible, le tout associé à des panneaux photovoltaïques pour le chauffe-eau.Le coin nuit est composé de deux chambres lumineuses, dont l'une a un accès direct à une vaste salle d'eau moderne. Un cellier et une buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable à cet appartement.Le cadre de vie est enrichi par des commodités extrêmement recherchées en centre-ville : un double garage fermé avec une borne de recharge électrique, une place de stationnement supplémentaire dans la cour sécurisée et trois caves privatives. La copropriété, composée de huit lots, est gérée par un syndic bénévole, garantissant une gestion efficace avec des charges maîtrisées, située à seulement 8 minutes en voiture des grands centres commerciaux.Cet appartement de charme, entre patrimoine et modernité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement à acheter à Nancy. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 euros.Contact : Gaëlle 06.88.37.96.71. Copropriété de 26 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1101 euros. Gaëlle TAPISSIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

À Nancy, en Meurthe-et-Moselle, découvrez cette propriété à vendre, née en 1912 sous la plume de l'architecte Fernand César, emblématique de l'Art nouveau nancéien. Associant le savoir-faire de trois artisans renommés de l'École de Nancy, cette maison offre 577 m2 de surface totale au sol, avec 310 m2 habitables répartis sur 11 pièces spacieuses, dont 7 chambres et des espaces de vie pleins de caractère. Les réceptions se distinguent par des boiseries singulières, des vitraux colorés signés Gruber et une cheminée céramique ornée de motifs floraux. Située sur un terrain de 738 m2, elle bénéficie d'un jardin arboré, d'un bassin et de terrasses accueillantes. Un rooftop exceptionnel permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Les caves, dépendances, et parkings box fermés ajoutent à la praticité de ce bien. Cette Maison de Maître est non seulement un lieu de vie, mais également une œuvre d'art, recherchée par ceux qui apprécient le patrimoine et l'esthétique.