vente de maison et villas de luxe à Beyren-lès-Sierck, France

L'agence est ravie de vous proposer cette superbe maison à vendre, située dans le pittoresque village de Burmerange, au sein de la commune de Schengen. Cette propriété, bâtie pour la première fois en 1780 et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations, dont la dernière en 2014, offre un mélange harmonieux entre le cachet d'autrefois et les équipements modernes. Établie sur un terrain de 7,8 ares, elle présente une surface habitable d'environ 450 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Les finitions soignées et les volumes généreux font de cette maison un bien d'exception, conçu pour le confort de ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste salon-séjour idéal pour les réceptions, d'un bureau et d'une cuisine séparée donnant accès à une grande terrasse de 70 m². Une salle de jeu/jardin d'hiver avec un four à pizza est également présente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres grandes chambres lumineuses disposant également de salles de douche. Deux pièces de 30 m² à l'étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au premier étage, l'espace bien-être dispose d'une piscine intérieure de 12 mètres de long et d'un sauna, le tout avec accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud. Au sous-sol, une cave à vin et un garage pour 6 véhicules sont présents. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé comprend une cuisine d'été et un balcon de 30 m², parfaits pour recevoir. Située à Burmerange dans la commune de Schengen, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités. Des photos supplémentaires, plans et informations détaillées sont disponibles sur demande. Pour vos projets d'achat ou de vente, faites confiance à des experts aguerris.

Charmante villa moderne située sur un terrain de 58 ares dans le village de Burmerange, à quelques minutes de Mondorf-les-Bains. Ancienne propriété viticole complètement rénovée, cette maison se distingue par ses vastes volumes intérieurs et ses nombreux espaces vitrés qui inondent de lumière les zones de vie tout en offrant une vue splendide sur la nature environnante. Avec une surface habitable de 615 m2 (surface totale de 750 m2), la maison s’ouvre sur un grand hall d’entrée doté de mobilier sur mesure, menant à un salon spacieux comprenant un espace bar et une salle de cinéma. À ce niveau, on trouve également des toilettes séparées, un bureau, la buanderie, des pièces techniques ainsi qu’un garage pouvant accueillir 3 voitures. Un escalier en pierre, préservé de l'origine, permet d’accéder à une belle cave à vin. L'escalier central conduit à l’élément majeur de la propriété, entièrement vitré des deux côtés et possédant une haute plafond. Cet espace de 120 m2 regroupe le salon avec une cheminée et la salle à manger. Les larges baies vitrées offrent une agréable transition vers les espaces extérieurs, complétés par une grande terrasse qui s'étend vers un jardin arboré. Adjacente au salon, une cuisine semi-ouverte avec une vaste arrière-cuisine donne également accès à la terrasse. Connecté à la zone jour par une passerelle en verre avec vue sur le niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale agréable avec un dressing vitré attenant et une salle de bain complète avec terrasse. Cette suite inclut une baignoire, une douche, une double vasque et un sauna. Quatre chambres supplémentaires et deux salles de bain viennent compléter cet étage. Au dernier niveau accessible par un escalier dans le hall de nuit, trois autres chambres ainsi qu’un grenier aménageable sont présents. À l'extérieur, le devant de la propriété dispose d’un bassin extérieur, d’une grange pour garer jusqu’à 4 voitures et d’un carport pour deux voitures supplémentaires, ainsi qu’un espace de stockage. De grands volumes, une lumière naturelle abondante et un cadre verdoyant caractérisent cette maison, parfaite pour ceux qui recherchent un bien de qualité à acheter à Burmerange.

Cette villa d'exception d'une surface totale de ±792m² dont ±478m² habitables se distingue par une architecture unique et des matériaux nobles de très belle facture. Dès l'entrée, l'élégance est au rendez-vous: les sols en pierre naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, sublimée par un grand puit de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert un élégant salon ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m², ainsi qu'une cuisine ouverte de marque Varenna de ±29,3m², équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et d'un plan de travail en quartz. Cette cuisine contemporaine s'ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse de plus de 100m², offrant un espace de vie baigné de lumière et une vue dégagée. Un espace piscine/ jacuzzi invitant à la détente et au bien-être dans un cadre raffiné et convivial prolonge le salon. Un bureau de ±14,7m² et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage séduit par une galerie ouverte dessert 5 chambres spacieuses (±43,5m²; 33,2m²; 34m²; 39,3m²; 22,6m²), chacune dotée de sa propre salle de bains offrent un confort et une intimité incomparables pour la famille et les invités. La galerie crée une connexion aérienne entre les espaces de vie, permettant une vue dégagée sur le salon en contrebas. Le sous-sol comprend une grande salle de fête (±56m²) équipée d'un four à pizza en bois traditionnel et coin cuisine avec un plan de travail en granit, un espace bien-être avec spa (±30,7m²), une buanderie fonctionnelle (±14,4m²) et quelques caves spacieuses, ainsi que la chaufferie (chauffage au mazout) offrant ainsi un cadre idéal pour la détente, le divertissement et le rangement. La maison dispose d'un garage double (±44,7m²) et un jardin avec vue panoramique, idéal pour recevoir ou profiter du cadre naturel environnant. Elvange est un village de la commune de Schengen, situé dans la région des trois frontières entre le Luxembourg, l'Allemagne et la France. À seulement 4 km, on atteint Mondorf-les-Bains et Schengen, qui offrent toutes les commodités et services nécessaires à la vie quotidienne. De plus, Elvange propose un excellent accès à la nature environnante et de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme. Les distances: Arrêt de bus: ±200 m Ecole centrale Elvange: ±250 m Crèche: ±1,9 km Lycée germano-luxembourgeois Schengen à Perl (D): ±9 km Autoroute A 13: ±4 km Schengen: ±4 km Mondorf-les-Bains: ±4 km Luxembourg ville: ±20 km Aéroport Findel: ±26 km

Magnifique maison de maître construite en 1913, située dans la commune de Mondorf-les-Bains. Rénovée avec soin en 2019 et 2023, la propriété dispose d'un 3e étage totalement reconfiguré, avec une nouvelle toiture réalisée en collaboration avec l’INPA (Institut national pour le patrimoine architectural). Implantée sur un vaste terrain de 17,2 ares, elle offre de nombreux atouts. Dès l'entrée, on est séduit par les portes anciennes en bois, les moulures d’époque, et les superbes vitraux qui ajoutent à son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend un somptueux salon de réception double, idéal pour vos réceptions, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, agrémentée de belles moulures et portes anciennes. Dans un cadre naturel intime, le jardin au pied d’une impressionnante paroi rocheuse crée un environnement plein de caractère, bordé d'arbres matures et d'une terrasse conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’un bureau et d’une salle de bain séparée. Un élégant hall avec des ouvertures en vitrail vous mène à l’étage supérieur, où vous trouverez un vaste espace de vie supplémentaire, un salon, et deux chambres avec salle de bain attenante. À l’extérieur, une grange de 140 m² avec garage pour 4 voitures complète cette propriété d'exception, parfaite pour les passionnés de voitures. Il est également possible d’acquérir le terrain voisin de 48 ares. Cette maison de luxe à vendre à Mondorf-les-Bains est un véritable bijou, rare sur le marché, alliant charme ancien et potentiel remarquable.

iad France - Céline Fersing vous propose : BREISTROFF-LA-GRANDE // 5 CHAMBRES // MAISON INDIVIDUELLEDécouvrez cette Maison spacieuse de 172.5m² sur un Terrain de 692m² à Breistroff-la-Grande, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien exceptionnel, construit en 2009, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l’espace lumineux de cette maison. Avec 8 pièces, dont 5 chambres généreuses, elle est idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un séjour élégant, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, un WC, et un garage.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. Le jardin arboré, impeccablement entretenu, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage ajoutent à la praticité de ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Breistroff-la-Grande est équipée pour votre confort au quotidien : chauffage individuel, chauffage au sol à l’étage, panneaux solaires, climatisation réversible, et fibre optique installée pour une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison exceptionnelle à Breistroff-la-Grande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Superbe maison à vendre située au cœur des vignobles à Remerschen. Découvrez ce bien immobilier exceptionnel, niché dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des vignobles et de la dynamique commune de Schengen.Érigée sur un terrain de 5 ares 57 centiares, cette maison offre une surface habitable de 175,86 m² pour une surface totale d'environ 375 m², répartie comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée spacieux et lumineux- WC séparé- Vaste salon et salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées- Cuisine entièrement équipée- Débarras pratique- Grand garage d'environ 50 m²Étage :- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative- Deux chambres supplémentaires aux dimensions généreuses- Deuxième salle de bainCombles / Loft :- Impressionnant espace loft d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace détente, salle de sport, bureau ou espace hobbySous-sol :- Sous-sol spacieux comprenant : - Cave d'environ 56 m² - Buanderie d'environ 20,75 m² - Trois caves supplémentaires totalisant environ 40 m²Extérieurs :La propriété est entourée d'un agréable jardin paysager et d'une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Située dans le charmant village de Remerschen, cette maison est un véritable exemple de qualité de vie entre nature, tranquillité et accessibilité.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Remerschen. Les frais d'agence seront à la charge des vendeurs.

À CONTZ LES BAINS, Moselle, cette maison à vendre vous séduira par son charme ancien et sa rénovation contemporaine. Située dans un cadre agréable en bord de Moselle, cette maison propose 185 m² d'espace habitable sur trois niveaux, le tout sur un beau terrain de plus de 15 ares. Les volumes généreux et les matériaux de qualité sont au rendez-vous, sans oublier les extérieurs aménagés, avec deux terrasses dont l'une offre une vue imprenable sur la Moselle.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée marquante et d'une cuisine qui allie ancien et style industriel. Le salon-séjour chaleureux vous enveloppe dans une atmosphère conviviale, accentuée par un poêle à bois qui ajoute une touche cosy. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains au style rétro. Sous les combles, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne viennent enrichir cet espace, parfait pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, les deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours, notamment celle orientée vers la Moselle, offrant un cadre exceptionnel. Le terrain verdoyant laisse libre cours à votre imagination pour créer un jardin paysager ou un espace de jeux. De plus, vous disposerez de deux garages pratiques pour le stationnement et le rangement.Ce bien, alliant authenticité et modernité, a été rénové avec soin en 2019, préservant l'âme de la maison tout en intégrant des éléments contemporains. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe CONTZ LES BAINS proche du Luxembourg, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie unique en Lorraine.

Opportunité rare : Propriété à vendre à Schengen, Remich, dans le pays Luxembourg. Découvrez cet ensemble immobilier de 300 m² avec un rendement de 6 %. Composé de trois lots de bureaux parfaitement entretenus et idéalement répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux plateaux communicants (101,60 m² et 93,13 m²) offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'étage, un lot indépendant en duplex de 100,79 m². Les annexes incluent une cave et deux parkings intérieurs. Les points forts de cette propriété : rentabilité immédiate avec loyer indexé, potentiel de transformation pour réhabilitation en appartements résidentiels, et état impeccable sans travaux à prévoir. Que vous cherchiez un investissement locatif sécurisé ou un projet de reconversion, cette Propriété de luxe à acheter à Schengen est à votre disposition sur demande.

Opportunité rare : Maison à vendre à Schengen, avec 300 m² de superficie et un rendement de 6 %. Cet ensemble immobilier se compose de trois lots de bureaux soigneusement entretenus, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux plateaux communicants (101,60 m² et 93,13 m²) offrant une grande flexibilité d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez un lot indépendant en duplex de 100,79 m². En outre, ce bien inclut une cave et deux parkings intérieurs. Les atouts de cette propriété sont la rentabilité immédiate, puisque la maison est actuellement louée avec un rendement d'environ 6 % et des loyers indexés. De plus, le potentiel de transformation est intéressant, car la structure permet une réhabilitation aisée en appartements résidentiels. L'état est impeccable, aucun travaux à prévoir. Que vous envisagiez un investissement locatif sécurisé ou un projet de reconversion résidentielle, ce dossier complet est disponible sur demande.

Cette villa contemporaine, construite en 2018 sur un terrain paysager de 14,4 ares, est un véritable coup de cœur. Avec son architecture élégante et ses finitions de grande qualité, elle incarne l'ultime lieu de vie. Selon les normes énergétiques les plus performantes (A-A-A), cette maison allie modernité et confort. S'étendant sur plus de 350 m² habitables, elle offre des espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour, comprenant un espace TV, s'ouvre sur de spacieuses terrasses et un jardin verdoyant. La cuisine ouverte de qualité se marie parfaitement à cet espace convivial, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée, donnant directement sur l’extérieur, permet de travailler dans un cadre serein. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une seconde salle de bain vient compléter les autres chambres, tandis que de nombreux placards intégrés optimisent le rangement. L’appartement indépendant de 55 m², conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, est parfait pour accueillir les proches ou un membre de la famille. Il est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, des caves, un espace hobby ou salle de sport de 45 m², ainsi qu’une cave à vin climatisée. Chaleureuse et accueillante, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du domaine thermal de Mondorf-les-Bains. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Aspelt.

BARNES vous propose à la vente une villa d’architecte récente de 2021, située à Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette propriété sur deux niveaux offre une vue panoramique et dispose d'un jardin clôturé de +/- 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. La villa peut être vendue entièrement meublée et dispose d'une surface habitable de +/- 340 m². Elle se compose d'un hall d’entrée avec placards intégrés de qualité, de toilettes invités, d'un double salon/salle à manger avec bar, et d'un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et un cellier donne accès à une vaste terrasse couverte. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec terrasse. Une salle de sport entièrement équipée et aménagée est également présente, chaque chambre comprenant un bureau et des rangements. La propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, salle de douche et WC. Un espace buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier, et +/- 6 emplacements extérieurs complètent cette offre. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Thionville.

Située à Bech-Kleinmacher, au cœur d'un environnement prisé entre Moselle et vignobles, cette maison contemporaine propose une surface habitable d'environ 256 m² avec des espaces généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien. Au premier étage, la pièce de vie principale de 69 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur : un balcon avec vue sur la Moselle et une cuisine équipée AEG donnant sur une terrasse aménagée de 110 m², orientée vers les vignes et la chapelle de Bech-Kleinmacher. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle de douche lumineuse avec douche à l'italienne et double vasque. Le deuxième étage offre un espace polyvalent de 40 m² pouvant servir de second salon ou d'espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche contemporaine adaptée à un usage familial. La propriété inclut un garage de 70 m² pouvant accueillir trois voitures, trois places de parking extérieur, un atelier de 16 m² et une cave de 40 m². Un studio indépendant de 45 m², avec cuisine ouverte, séjour, chambre et salle de douche, complète ce bien, idéal pour un usage locatif ou professionnel. Informations complémentaires : - Salon avec cheminée décorative et télévision incluse dans la vente. - Salle de douche au 1er étage avec finition de qualité. - Toit avec isolation complète, clôture en acier Corten et éclairage LED intégré. CPE réalisé le 28 avril 2026 - E/C. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et à la charge des vendeurs.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTIONLivrée en 2009, cette maison contemporaine séduisante est située dans un environnement naturel préservé à Weiler-la-Tour. Au fond d’une impasse, elle garantit un calme absolu, sans nuisances routières, aériennes ni ferroviaires, et offre une vue imprenable sur la nature.Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond, dont une double hauteur partielle, apportent une grande luminosité. Les sols alternent entre ardoise naturelle et chêne massif, avec des boiseries sur mesure. La maison est équipée de châssis aluminium double vitrage, d’un chauffage au sol, d’une chaudière gaz remplacée en 2023 et d’un ascenseur Schindler (8 personnes) desservant tous les niveaux. Portes de toute hauteur, système d’alarme intérieur et extérieur, ainsi que des aménagements extérieurs en pierre bleue, témoignent de la qualité élevée de cette propriété.REZ-DE-CHAUSSÉE Le hall d’entrée mène à un grand bureau lumineux. Les espaces de réception comprennent un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, séparés par une cheminée au gaz visible sur trois côtés. Un second salon familial, en double hauteur, dispose également d’une cheminée au gaz fermée. La cuisine Varenna, entièrement équipée en Miele, s’ouvre sur la terrasse et est complétée par une arrière-cuisine avec chambre froide. Un second bureau, des WC, une pièce polyvalente, un vestiaire en boiserie et une entrée de service complètent ce niveau.PREMIER ÉTAGE Une vaste suite parentale comprend chambre, salle de bains complète en marbre et grand dressing. Trois autres chambres, chacune avec salle de bains, dont deux avec terrasse, ajoutent au confort. Un accès mène au toit offrant une vue panoramique sur la nature.PREMIER SOUS-SOL Deux zones distinctes: un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport climatisée et vestiaire, ouvert sur un espace extérieur discret; et une zone technique comprenant buanderie, atelier, cave à vin climatisée, caves et archives.DEUXIÈME SOUS-SOL Il abrite les installations techniques du spa, de la piscine et du chauffage, avec drainage périphérique et système d’alarme.EXTÉRIEURS Deux garages doubles offrent quatre emplacements. À l’avant, un bassin à koï, traversé par une passerelle, constitue un élément architectural marquant; environ trente carpes koï et leur système de filtration sont inclus dans la vente. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Weiler-la-Tour.

À Waldbredimus, dans une impasse, se trouve une vaste villa contemporaine de 317 m2 accompagnée de son jardin paysager de 21 ares 60 ca. Construite au début des années 1990, cette villa sur deux niveaux est préservée du voisinage par une ceinture végétale, offrant une vue panoramique sur les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule qui mène à un salon/salle à manger spacieux de 63 m2, agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à quatre portes-fenêtres donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. Sur l'aile gauche, on trouve une penderie, des toilettes, une première chambre avec terrasse, une salle de bains et un bureau/bibliothèque. À droite, une cuisine entièrement équipée avec accès au sous-sol. L'escalier en travertin, orné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage. À l'étage, un palier en étoile distribue une bibliothèque et son cabinet de lecture, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une quatrième chambre de 34 m2 avec dressing est également présente, accompagnée d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Le sous-sol, accessible depuis l'escalier près de la cuisine, comprend une buanderie, deux vastes garages pour le stationnement de 4 véhicules, une cave avec adoucisseur d'eau, un local à bois, un local de chaufferie, une cave à vin, et une chambre dotée d'une salle d'eau. Un lumineux logement, idéal pour accueillir amis ou famille, bénéficie d'une entrée indépendante, d'un petit salon, d'une chambre ouvrant sur une terrasse et le jardin, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un sauna. Le jardin de 20 ares, véritable parc arboré, entoure la maison et la préserve des propriétés voisines. Cette villa est un espace spacieux et fonctionnel, conçu pour le confort d'une grande famille et constitue une opportunité d'achat de villa de luxe à Waldbredimus.

BARNES Luxembourg vous propose cette magnifique villa en future état d’achèvement sur les hauteurs de la vallée de Remich. Cette villa aura une surface d’environ 400 m² et sera composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Bureau - Garage pour 4 voitures - Local vélo - Cave Au rez-de-jardin : - Une cuisine spacieuse - Salle à manger - Un grand living d’une hauteur de 6 mètres avec de grandes baies vitrées qui donneront sur la grande terrasse, la piscine chauffée et un beau jardin Au 1er étage : - 5 chambres avec une salle de bain pour chaque chambre Finitions de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, piscine. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une villa à Remich.

iad France - Vincent Engler vous propose : À Basse-Ham, dans le département de la Moselle, région Lorraine, découvrez une magnifique propriété à vendre. Cette maison d'exception s'étend sur 264 m² habitables et vous accueille dans un espace chaleureux et spacieux, parfait pour le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, un toilette séparé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux qui se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte. Un bureau, une buanderie et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec balcon, une seconde salle de bain, et un vide sur salon ajouté pour son charme unique. Cette propriété, sans travaux à prévoir, offre un cadre paisible avec une vue dégagée. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un environnement paisible. Contactez-moi pour visiter ce bien et découvrir ce coup de cœur.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité une :MAISON DE QUALITÉ AVEC PISCINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉSurface maison +/- 238 m² dont +/- 183 m² habitables et +/- 55 m² annexesSurface terrain : 7a34ca avec espaces paysagésDISPONIBILITÉ À CONVENIRSituée dans la très prisée commune de ZOUFFTGEN, à seulement 3 minutes de DUDELANGE, cette magnifique maison construite en 2011 vous charmera par ses volumes spacieux, ses finitions soignées et son environnement tranquille.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉImplantée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Vous disposerez d’une piscine chauffée pour vos moments de détente, ainsi que de deux agréables terrasses.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES-Chauffage au sol-Chaudière gaz à condensation Viessmann - Vitodens 200-Très bonne isolation, maison à label BBC-VMC Double-flux-Fenêtres châssis PVC avec volets motorisés et BSO motorisés-Revetement de sol en carrelage grès cérame et parquet dans les chambres-Cuisine et les 3 chambres à l’étage équipées de climatisationDISTRIBUTION DES PIÈCESRez-de-chaussée (+/- 39,66 m² habitables)-Hall d’entrée : 5,75 m²-Dégagement : 5,65 m²-Bureau : 9,00 m²-Chambre 1 : 16,30 m²-WC : 2,95 m²Étage principal (+/- 142,55 m² habitables)-Palier : 3,50 m²-Spacieux living avec accès terrasse : 43,75 m²-Cuisine toute équipée avec accès terrasse : 17,06 m²-Cellier avec accès terrasse : 7,09 m²-Chambre 2 : 13,70 m²-Chambre 3 : 13,70 m²-Salle de bain : 9,90 m²-Chambre 4 : 15,10 m²-Salle de douche attenante à la chambre 4 : 4,35 m²-Dégagement : 12,15 m²-WC : 2,25 m²Annexes (+/- 55,80 m²)-Garage : 29,65 m²-Cave/chaufferie : 26,15 m²-Grand vide sanitaire offrant un bel espace de stockageLES + DU BIEN-Maison récente (2011)-Architecture moderne et prestations de qualité-Piscine chauffée avec volet de sécurité-Double terrasse-Quartier calme et recherché-École maternelle + primaire dans le village-Périscolaire sur place-Nombreuses crèches à moins de 10 minutes-Secteur très demandé pour les familles travaillant au LuxembourgUne opportunité rare dans le secteur !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel - VISITES UNIQUEMENT SUR MOTIVATIONS SÉRIEUSES ET DOSSIERPrix FAI à charge des vendeursMme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

REMAX Luxembourg, expert en immobilier à Crauthem, vous propose cette spacieuse villa de 5 chambres, d'environ 605 m2, dont 300 m2 habitables, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Crauthem, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette Maison à acheter à Crauthem est idéale pour les familles recherchant le calme et la nature. Cette propriété s'étend sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle se compose de 5 chambres à coucher ou 4 chambres plus 1 espace bureau. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure - Cuisine équipée et fonctionnelle avec cuisinière à gaz - Grande salle de vie avec salle à manger - Seconde salle de vie lumineuse sous verrière - Grand espace bureau - 3 chambres à coucher (de 18 m2 à 20 m2) - Salle de douche et WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et accès direct au jardin - Salle de fitness - Cave à vins et espace dégustation - Grande buanderie et atelier À l'extérieur : - Simulateur de golf et home cinéma climatisé - Piscine chauffée avec tonnelle d'ombrage électrique - Jacuzzi - 2 abris de jardin - Terrasses en dur au fond du jardin et aux abords de la maison - Possibilité de garer une autre voiture à l'extérieur Construite en 1975, cette maison a bénéficié d'une extension en 2004 et d'une rénovation complète en 2017, avec des améliorations continues au fil du temps. L'annexe avec simulateur de golf ou home cinéma a été ajoutée en 2022. Avec de nombreux meubles sur mesure et un système de climatisation dans toute la maison, ce bien se distingue par son vaste jardin sans routes adjacentes. La localisation exceptionnelle de cette Maison de luxe à vendre à Crauthem en fait un véritable cocon. Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison récente, construite en 2022, attire par sa vue dégagée, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Conçue avec soin dans les moindres détails, elle garantit un confort de vie optimal ainsi que d'excellentes performances énergétiques (classe A+/A) et dispose de la certification LENOZ.Située sur un terrain de 3,30 ares, elle propose une surface totale de 266 m², dont 210 m² habitables.À l'entrée, un hall élégant avec des menuiseries sur mesure en chêne mène à un espace de vie lumineux, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Le plafond Lignotrend, reconnu pour ses performances acoustiques, et la cheminée créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele et une cave à vins, complète cet espace.La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites : la première, à l'étage, dispose d'une salle de douche et d'un dressing sur mesure, tandis que la seconde, occupant tout le dernier niveau, offre de beaux volumes avec un grand dressing, une salle de bains et deux terrasses avec vue dégagée sur la nature environnante.À l'extérieur, un jardin paysager entièrement clos, plusieurs terrasses ainsi qu'un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques ont été soigneusement aménagés.Conçue pour un mode de vie durable, la maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une ventilation double flux, un chauffage au sol, du triple vitrage et un système d'alarme avec caméras.Les finitions soignées et la qualité des équipements en font un bien idéal pour quiconque recherche une maison de luxe à acheter à Peppange.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété remarquable située à Roeser, dans la commune d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Avec un terrain s'étendant sur 58a61ca, cette propriété à vendre offre une surface totale de ±1890m² répartie sur 3 niveaux. Elle comprend une vaste habitation principale, un appartement de service, un espace professionnel aménagé en bureaux, ainsi qu'un grand duplex. L'habitation principale se distingue par son espace de vie spacieux de ±1.275m², accessible par une entrée majestueuse. Vous y découvrirez un coin vestiaire, un hall d'accueil impressionnant à double hauteur, ainsi qu'une salle à manger et un salon accueillant une cheminée à bois, le tout agrémenté d'une mezzanine. Une véranda chaleureuse dotée d'une cheminée à gaz offre une vue sur le parc, une terrasse, un étang et une aire de jeux pour enfants. La cuisine spacieuse et une cave à vin climatisée complètent cet espace.La partie dédiée au bien-être est située à droite, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire, sans oublier deux garages. Le premier étage abrite 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi que deux pièces pouvant être utilisées comme un espace fitness, bureau ou salle de musique. Un appartement de service vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale, comprenant une chambre, une salle de douche et deux dressings.Un grand parking sécurisé pour 7 voitures ainsi qu'une entrée dédiée à l'espace professionnel et à l'appartement duplex se trouvent dans l'aile gauche, bénéficiant de son propre numéro de rue. Cette partie professionnelle de ±231m² comprend quatre bureaux, deux salles de réunion, un WC et une kitchenette. Les deux niveaux supérieurs abritent un duplex de ±375m², nécessitant quelques travaux de finition, mais offrant un potentiel énorme avec un grand séjour, 5 chambres, un bureau et 3 salles d'eau.La propriété est entièrement sécurisée et se situe dans un cadre très bien entretenu, offrant à ses futurs occupants une qualité de vie et une intimité exceptionnelles. Située à l'entrée du village de Roeser, elle offre une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. La tranquillité est garantie dans cette rue peu fréquentée.La commune de Roeser, composée de plusieurs villages, est idéalement située entre Luxembourg-Ville et Bettembourg, entourée de champs et de forêts, permettant de profiter d'un cadre paisible et naturel. En termes de transport, la commune bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A3, d'une gare ferroviaire et d'autres voies menant à Luxembourg-Ville. La Cloche d'Or et le Lycée Vauban sont à seulement 10 minutes. À 500m du centre du village de Roeser/Crauthem, plusieurs restaurants, un complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, ainsi que divers commerces et services sont à votre disposition. À quelques minutes en voiture, vous trouverez supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés, pharmacies, cabinets médicaux et le centre équestre Léiteschhaff. Distances : Arrêt de bus : ±280m, Ristorante Fani : ±500m, Gare de Berchem : ±1,5km, Autoroute A3 : ±4km, Kockelscheuer : 4,5km, Cloche d'Or : ±6km, Luxembourg Centre-Ville : ±8,8km, Aéroport Findel : ±14,8km.

BARNES vous présente une maison à vendre à Manom, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de 1979, accolée d’un côté et sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Le bien comprend un terrain arboré et clôturé de +/- 18,50 ares, dont 6,50 ares sont constructibles, le tout situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une double réception, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez un vaste pallier, 4 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un grenier est également disponible pour être aménagé selon vos envies.Au sous-sol, la maison dispose d'une cuisine dotée d'une douche, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une buanderie et d'un placard.Le terrain de 18,50 ares, avec son jardin clôturé et un abri pour véhicule, complète ce bien idéal pour un achat maison Manom.

Localisation : Livange (Commune de Roeser) Surface habitable : environ 313,5 m² Surface totale : environ 438,5 m² Terrain : 11a 30ca Jardin sans vis-à-vis de 550 m² Chambres : 4 + 1 appartement indépendant Garage double + 4 emplacements extérieurs Années de rénovations majeures : 2010 (toiture, façade, chaudière, fenêtres) Vivez une expérience unique dans une maison exceptionnelle. À l'entrée spacieuse d'environ 11 m² avec WC séparé, cette propriété vous offre une atmosphère de confort et de générosité. Le vaste séjour avec cheminée à bois, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m², avec un escalier menant au jardin. Le séjour communique harmonieusement avec la salle à manger, créant une surface totale d'environ 80 m², parfaite pour recevoir dans un cadre chaleureux. La cuisine fermée, entièrement équipée (environ 22 m²), allie fonctionnalité et accès direct vers la cave et le garage. Chaque pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres triple vitrage et à l'orientation optimale de la maison. À l'étage, un espace nuit raffiné et intime vous attend. Hall de nuit d'environ 14 m², trois belles chambres à coucher : environ 14 m², 17 m² et 17 m². Une grande salle de douche d'environ 16 m². Une suite parentale de rêve d'environ 44 m² avec dressing privé et salle de douche attenante. Un grenier aménageable d'environ 36 m² habitables vous offre encore plus de possibilités. Au niveau -1 (non-enterré, lumineux et fonctionnel), un grand garage pour 2 voitures : environ 62 m² (avec fenêtre), buanderie, local technique, pièce de rangement, tous avec fenêtres. Un appartement indépendant complet : cuisine, salon (avec accès terrasse et jardin), chambre, salle de douche - idéal pour loger un proche ou pour un bureau professionnel. Un jardin luxuriant, deux terrasses et une intimité totale. Le jardin de 550 m², véritable oasis, est entièrement sans vis-à-vis. Deux terrasses d'environ 50 m² et d'environ 20 m² vous invitent à profiter de chaque rayon de soleil. Calme et qualité de vie ici sont à leur apogée. Équipements et confort : volets électriques, fenêtres triple vitrage (2010), alarme, chauffage et façade rénovés en 2010, 4 emplacements de stationnement extérieurs. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Livange, cet bien rare est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.

Cette maison à vendre est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur un terrain de 17 ares, cette propriété de maître de 313 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, séduisant ainsi ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Thionville. Dès l'entrée, le vaste hall met en avant des volumes généreux et le caractère singulier de la maison. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie ouverts, lumineux et conviviaux. Le hall distribue un bureau spacieux, idéal pour un télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, parfait pour des moments conviviaux en famille ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses. La première chambre donne accès à une salle de bain, tandis que la deuxième dispose de sa propre salle de douche, et la troisième bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, chacune avec des placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et une pièce de débarras. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement intéressante pour accueillir des invités ou aménager des chambres d'enfants. L'un des atouts majeurs de cette maison est son immense jardin de 17 ares, un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées radieuses. Le jardin, clos et agrémenté d'un joli portail, dispose d'une piscine. Avec son caractère bourgeois, sa belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité et son vaste terrain, cette maison rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie confortable et élégant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7070 et 10 700 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE : Propriété exceptionnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 ares Dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, découvrez cette propriété d'architecte unique de 1985. Pensée dans le moindre détail, cette maison vous transporte dans un art de vivre raffiné, où se marient des volumes spectaculaires, des matériaux nobles et un environnement naturel enchanteur avec étang privé. Une Surface Habitable Rare de 397,78 m² + 90,59 m² d'Espace Piscine + 106,69 m² d'Annexes Totalisant près de 600 m², cette demeure offre un cadre de vie somptueux, propice à la quiétude comme à la réception. ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²) Dès l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² invite à la réception. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, un hommage au design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour invités ou usage professionnel. S'ajoute une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²). ________________________________________ ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Confort (90,59 m²) Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine impressionne avec un bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature. Il est complété par un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²). ________________________________________ ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²) À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert : - Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m² - Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m² - Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m² - Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m² - Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail - Grande salle de loisirs de 63,62 m², aux multiples possibilités - Petite salle de cinéma -13,47 m² - Dégagement - 11,38 m² ________________________________________ ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²) Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis. ________________________________________ ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²) - Garage - 57,57 m² - Cave à vin - 8,90 m² - Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m² ________________________________________ Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature Majeure La propriété est enveloppée d'un parc paysager aux arbres matures, d'un étang paisible, et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du soin apporté à chaque finition. ________________________________________ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURS Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz. ________________________________________ Une maison rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps. Cette propriété ne se visite pas. Elle se découvre, se ressent. Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs) Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)