vente de maison et villas de luxe à Vitry-sur-Orne, France

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone et par mail. En exclusivité, idéalement située dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la gare, 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et 5 minutes des commerces de proximité. Découvrez cette maison agréable, libre sur 3 côtés, avec un sous-sol complet. Ce bien de type F5 offre 4 chambres et 102 m2 habitables, sur une parcelle de 287 m2, avec une exposition Ouest pour le jardin et les terrasses. Vous apprécierez l'espace de vie de 25 m2, avec un accès aux extérieurs, attenant à une cuisine fermée de 11 m2, offrant la possibilité de l'ouvrir. Côté nuit, 4 chambres et une salle de bain avec douche vous attendent, ainsi qu'un coin bureau, une buanderie et un cellier. Le garage peut accueillir 2 voitures en enfilade, avec un coin atelier pour les bricoleurs. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau de 2022. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. Pour votre confort supplémentaire, cette maison possède une isolation extérieure de 2023, un DPE de classe C, une électricité remise aux normes en 2019, et une toiture entièrement rénovée en 2020. À visiter sans tarder, possibilité d'achat Maison à Mondelange. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent EN EXCLUSIVITÉ :MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale +/- 259 m² - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023.Cette maison, située à Marange-Silvange dans le département de la Moselle, en région Lorraine, est une réalisation architecturale de standing dans un secteur prisé, à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du futur Hôpital du Groupe ELSAN. Ce bien rare se démarque par sa qualité de vie et sa tranquillité.Construite en 2023, cette maison contemporaine séduit par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité, ainsi que ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 207,40 m², inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures judicieusement orientées. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de performances et de confort.________________________________________Des caractéristiques pensées pour votre confortCette demeure conjugue esthétisme et performance énergétique :- Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour un contrôle optimal de la lumière et de la température.- Chauffage au sol sur tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur VIESSMANN, pour une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année.- Piscine enterrée chauffée via pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade.- Cuisine contemporaine et pratique, avec un cellier dissimulé à l'arrière.- Suite parentale à l'étage, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime.- Escalier design en bois, menuiseries intérieures en bois.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveauxRez-de-chaussée (+/- 51,90 m² hab.) :- Hall d'entrée spacieux (16,80 m²)- Grande pièce polyvalente (23,80 m²) pour divers usages- Buanderie indépendante (9,40 m²)- WC séparéRez-de-jardin (+/- 79,10 m² hab.) :- Pièce de vie lumineuse (50,70 m²) avec accès à la terrasse et à la piscine- Cuisine équipée (+/- 20,10 m²) avec plan de travail en quartz et cellier attenant (3,80 m²)- WC séparé Étage (+/- 76,40 m² hab.) :- Trois chambres confortables (de +/- 10,90 à +/- 16,60 m²)- Bureau ou chambre supplémentaire (+/- 9,20 m²)- Salle de bains et salle d'eau, WC indépendant- Dressing ________________________________________Espaces annexes et extérieurs- Garage double de +/- 50,10 m² avec portes sectionnelles motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.- Parcelle de 609 m², à aménager : jardin paysager, potager, ou espace détente.- Quelques travaux d'aménagement extérieur à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarderAlliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison est une véritable perle, prête à accueillir vos projets de vie. Disponible pour la vente, elle n'attend que vous pour être sublimée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

Maison de caractère indépendante de 191 m² à Florange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cette propriété, située dans un secteur calme et recherché, bénéficie d'un jardin clos de 559 m² et de deux garages motorisés, tout en offrant un accès rapide au Luxembourg ainsi qu'aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux atouts de cette maison incluent un grand séjour lumineux de 41 m², s'ouvrant sur la terrasse par une large baie vitrée. Vous y trouverez trois belles chambres, toutes très lumineuses, dont l'une présente la possibilité de créer une suite parentale. Une pièce bonus de 19 m² est également disponible, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma ou un bureau indépendant. L'espace se complète par une spacieuse salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche, une cuisine équipée, une buanderie et une arrière-cuisine. La grande mezzanine est idéale pour un coin lecture et un bureau au rez-de-chaussée ajoute à l'espace. L'entrée se veut spacieuse, sublimée par un escalier en marbre et une rampe en fer forgé sur mesure. Les prestations comprennent un double garage chauffé et motorisé, ainsi qu'un cabanon de jardin. Pour garantir sécurité et confort, la maison est équipée de double vitrage anti-effraction, volets motorisés, système d'alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et caméra de surveillance, le tout construit avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Le chauffage au sol apporte également un plus au confort de cette maison. Il s'agit d'un bien alliant confort moderne, charme, sécurité et proximité du Luxembourg, idéal pour une famille à la recherche d'une maison rare dans le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseillère Gwendoline au 07 87 74 08 16 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 euros.

Maison spacieuse de 265 m² à vendre à Serémange-Erzange, Moselle (57), Lorraine. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 50 offre une surface habitable généreuse sur un terrain de 1 000 m². Anciennement aménagée en deux appartements, elle présente aujourd'hui une configuration idéale pour une famille, tout en ayant le potentiel d'être divisée en plusieurs logements. La maison comprend :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, parfaites pour un usage bi-familial ou locatifProfitez d'une grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024, donnant sur un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. Une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse vient compléter ce bien.Ce logement dispose également d’un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, accompagnés d'une chaudière à condensation. Le DPE affiche un bon classement D, un rendement intéressant pour une maison de cette époque.Partiellement à rénover, cette maison représente une belle opportunité de modernisation selon vos goûts : projet familial, résidence intergénérationnelle ou investissement avec possibilité de créer plusieurs lots. **Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.** Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

iad France - Clémence Nekan vous propose: Superbe Maison avec un magnifique jardin arboré située dans la commune d'Hayange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Sur les terres de Thionville, cette maison individuelle de 269,46m² dont 213,42m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1999 sur un terrain de 2476m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un W.C séparé, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire ainsi que quatre chambres avec placard intégré, dont une avec un grand dressing et un accès aux combles. En annexes, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un sous-sol de 36.99m², et un grand jardin arboré entièrement entretenu. Le chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Un système d’assainissement collectif et de ventilation mécanique veille à votre bien-être au quotidien. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et constitue un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison à vendre à Hayange qui saura vous séduire par son charme. C'est un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat Maison de luxe à Hayange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette Maison familiale de 270m² à Terville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété, idéale pour une famille, comprend 4 chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains et de vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec accès à un cellier et une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également un vestiaire avec douche pour un accès pratique à la piscine intérieure. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez de deux balcons offrant une vue agréable sur les environs et d'une belle terrasse pour des moments de détente. Les équipements modernes comme la fibre optique, l'interphone, et le chauffage individuel viennent compléter cette maison. Avec 3 places de parking disponibles et deux places dans le garage, le stationnement est assuré. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

ORPI vous propose en exclusivité cette maison d’architecte d’exception à Thionville, Moselle (57), en Lorraine, avec une vue panoramique unique sur les hauteurs de Volkrange. Située au bout d’une impasse, cette propriété rare sur le marché est à vendre et s’étend sur plus de 210 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 57 ares, entourée de forêts et de jardins. Cette maison à acheter à Thionville offre un cadre de vie exclusif avec une architecture singulière. La généreuse entrée mène à deux chambres, un bureau avec cheminée, une salle d’eau, ainsi qu’un double garage et une cave à vin. Les amateurs d’originalité apprécieront un vestibule secret caché derrière une porte d'armoire lorraine. Le niveau principal dispose d'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son plafond cathédrale, avec une immense fenêtre panoramique offrant une vue jusqu’en Allemagne. Ce espace de réception s’ouvre sur un salon convivial doté d’une cheminée et un vaste séjour donnant accès à l’une des trois terrasses de la maison. Cette terrasse accueille un spa de nage à contre-courant, propice à la détente. La cuisine, quant à elle, donne sur une seconde terrasse et un jardin paysager. Ce niveau propose également une chambre avec vue, une salle de bains moderne, ainsi qu’un accès à une terrasse sur le toit du garage. À l’étage, un palier cosy dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les travaux récents comprennent une électricité remise à neuf, l’installation d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, et des fenêtres en PVC double vitrage. Le sol en béton ciré accentue le caractère contemporain de la maison. Cette propriété se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du parc de Volkrange et de toutes les commodités, écoles et commerces accessibles en moins de 5 minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison d’exception à Thionville.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET ÉQUIPÉE 2025/2026 - RT2020 - DPE A/A.L'ÉLEGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS, sur un terrain cadastré de 3a86ca.À 2 minutes de SAULNY, au sein d'une commune de METZ METROPOLE, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes infrastructures, tout en offrant un cadre calme et résidentiel.Profitez de l'opportunité de faire l'**achat d'une maison à vendre à SAULNY** d'une superficie totale d'environ 150 m², conçue dans les moindres détails pour allier raffinement, confort absolu et performance énergétique. Cette réalisation, conforme aux normes RT 2020 et bénéficiant de garanties décennales, incarne un art de vivre moderne.DES ESPACES DE VIE UNIQUES- Vaste pièce à vivre d'environ 52 m², sublimée par un carrelage effet pierre, ouverte sur une élégante terrasse et un jardin piscinable.- Garde-corps en verre, ajoutant une touche de design et de modernité.- 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, assurant chaleur et intimité.- 2 salles de bain signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, aux lignes contemporaines et en matériaux haut de gamme.CONFORT, INNOVATIONS- Isolation extérieure de 160 mm, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés, garantissant sérénité.- Toiture terrasse étanche.- Plancher chauffant via POMPE À CHALEUR.- VMC DOUBLE FLUX.- Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique.UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFSUne cuisine ARDANO haut de gamme made In Italy, entièrement équipée :- Électroménagers SIEMENS dernière génération : micro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle.- Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée.- Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles.- Plan de travail en céramique de 2 cm, spacieux et élégant.ANNEXES :- Buanderie/cellier.- Garage 1 VL + 2 à 3 PARKINGS EXTÉRIEURS.COMMODITÉS :- Commune desservie par LE MET' et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz.- Écoles maternelle et élémentaire.- Structures périscolaires.- Proximité axes routiers et autoroutiers.- À 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN.UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUFChaque finition, du carrelage effet pierre aux choix de matériaux, a été soigneusement pensée pour améliorer votre quotidien.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CETTE DEMEURE D'EXCEPTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 - Carte professionnelle n°57052021000000015

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAULNY, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Occupant un terrain de plus de 12 ares entièrement clos, cette propriété des années 70 a été soigneusement rénovée pour offrir une surface habitable de 227 m². Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des bois et d'un ruisseau. Avec sa piscine intégrée et une luminosité optimale, cet endroit constitue un véritable havre de paix, à moins de quinze minutes du centre de Metz.L'entrée fait immédiatement ressentir le caractère distinctif de cette maison grâce à une verrière de style atelier, séparant habilement une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon accueillant avec un poêle à bois suspendu, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité. Le rez-de-chaussée offre également deux pièces polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bain. Un espace pratique avec buanderie, cellier et accès direct au garage facilite le quotidien.À l'étage, l'espace dédié au repos est modulable avec une vaste pièce de loisirs, adaptée pour devenir une salle de jeux ou un salon de cinéma. Ce niveau se compose d'un bureau lumineux et d'un balcons filant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès extérieur privé. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet étage.Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin arboré entourant la maison et une terrasse orientée plein sud qui prolonge naturellement les pièces de vie, jouxtant une piscine généreuse de 11 x 4,5 mètres. Un abri de jardin et trois places de stationnement extérieures viennent s'ajouter aux prestations, incluant un système de domotique complet. Ce cadre de vie tranquille offre une accessibilité facile aux écoles et commerces du village, tous accessibles en moins de cinq minutes, et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant ainsi les trajets vers Metz ou le Luxembourg.Cette maison à acheter à SAULNY, avec son esthétique affirmée, ses volumes flexibles, et son confort moderne dans un environnement naturel, représente une opportunité rare. Une visite permettrait de découvrir tout le potentiel de cette belle rénovation aux portes de la ville.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus) : entre 4340 et 5920 euros.Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

BARNES vous propose à la vente une maison bourgeoise mitoyenne d’un côté, datant de 1907, à rénover, d’environ 320 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin clôturé d’environ 600 m², située à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, proche de toutes commodités. Cette maison spacieuse se compose d'un hall d’entrée, d'un WC invités avec lave-mains, d'un escalier d’origine en chêne, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse, d'un bureau, et d'une cuisine séparée avec accès au sous-sol, à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez un vaste palier avec placards, quatre chambres dont deux avec accès à une loggia et un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC, d'une baignoire et d'une douche. Au second étage, il y a trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un vaste grenier à aménager. Le sous-sol dispose d'une buanderie, de deux caves et de la chaufferie. Un jardin d’environ 6 ares, une terrasse, un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs complètent ce bien. Pour un achat Maison de luxe à Thionville, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou +33 (0)6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Maison à vendre à Fontoy, Moselle, en Lorraine, dans un secteur recherché à seulement 14 km de la frontière luxembourgeoise. Cette propriété est idéalement située à proximité des accès autoroutiers, des écoles, du collège, ainsi que des commerces et transports locaux. En pleine impasse, au calme, cette maison se trouve dans un lotissement privilégié, parfait pour les familles. Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou email. Cette belle maison individuelle contemporaine de type F6, avec 5 chambres et 2 SDB sur 132 m² habitables, a été bâtie en 2018 sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et spacieux de plus de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et donnant accès à une superbe terrasse de 30 m² avec une pergola bioclimatique récente. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont 4 avec dressings, d'une salle de bain spacieuse de plus de 10 m² et d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation gaz, de production d'eau chaude thermodynamique, d'une VMC, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi que d'une alarme et d'une connexion fibre. Un garage, un espace buanderie, un carport pour 2 voitures, une dépendance de 7 m², un terrain de pétanque et de nombreux rangements complètent ce bien. Les extérieurs et intérieurs sont impeccablement finis avec des matériaux de qualité. Vente Maison à acheter Fontoy, à visiter sans tarder.

BARNES vous propose à la vente une magnifique villa à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa d'architecte, datant de 2012, s'étend sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité de toutes commodités. Avec une surface totale d'environ 470 m² et une surface habitable de 285 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond cathédrale, d'une double réception avec accès à une terrasse de 30 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une seconde vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi que d'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. À l'étage, on trouve une suite parentale de 40 m² avec dressing et vaste salle de bains, trois grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé pour cinq véhicules complètent ce bien. Pour toute information concernant l'achat d'une villa de luxe à Thionville, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Catherine Gechele vous propose : GUENTRANGE – RARE – PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE DEGAGEE DANS UN ECRIN DE VERDURE. Située sur les hauteurs très recherchées de Guentrange, au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété unique de 270 m² édifiée en 1744 est une véritable révélation. Derrière une façade élégante au cachet préservé, cette demeure contemporaine a été entièrement réinventée en 2012 pour offrir un confort optimal et une performance énergétique améliorée. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle hauteur sous plafond menant aux espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio sous verrière, véritable cœur de la maison, reliant harmonieusement une cuisine haut de gamme, une salle à manger accueillante et un premier salon chaleureux. Une vaste pièce modulable (idéale pour une salle de sport, un atelier d’artiste ou un salon de musique) s'ouvre sur la terrasse et un magnifique jardin offrant une vue dégagée. Pour vos moments de détente, un second salon intime avec cheminée et home-cinéma se connecte à un espace bien-être privé avec jacuzzi. À l'étage, l'espace impressionne par sa hauteur sous plafond de 5,30 m, accueillant un vaste salon de détente et un bureau, parfaits pour le télétravail ou la relaxation. Côté nuit, la propriété dispose de 3 suites privatives, idéalement réparties pour l'intimité de chacun. Les volumes actuels permettent d’envisager facilement la création d’une quatrième suite selon vos besoins. Idéalement proche des axes vers le Luxembourg, cette propriété rare, implantée sur un terrain de 10,5 ares, s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien singulier, alliant cachet historique et emplacement premium. Prestations de qualité : • Rénovation intégrale et matériaux de grande qualité, • Système domotique complet, alarme et vidéosurveillance, • Climatisation réversible, PAC, planchers chauffants et isolation performante (DPE C), • Garage privatif sécurisé pour votre véhicule principal, avec stationnements libres pour vos invités. • Cave enterrée idéale pour laisser vieillir vos meilleurs crus. Vidéo du bien disponible sur simple demande. Peut-être votre prochaine adresse dans cette propriété unique à Guentrange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186.

iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Maison d'architecte de 214 m² habitables, sans vis-à-vis, à Thionville, dans le département de Moselle, région Lorraine. Située au cœur du paisible quartier résidentiel de Guentrange, cette maison se trouve sur un magnifique terrain de 15,16 ares. Lumineuse et accueillante, elle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux, une cuisine moderne, un salon lumineux avec cheminée, un séjour, ainsi qu'une chambre ou bureau. À l’étage, une suite parentale et deux chambres accueillantes complètent le bien. Un sous-sol de plus de 90 m² offre des possibilités modulables. Cette maison familiale, impeccable et très lumineuse, est un bien rare dans le secteur. Une visite s'impose pour apprécier l'élégance et l'agencement de cette maison à acheter à Thionville.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Cette maison à vendre est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur un terrain de 17 ares, cette propriété de maître de 313 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, séduisant ainsi ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Thionville. Dès l'entrée, le vaste hall met en avant des volumes généreux et le caractère singulier de la maison. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie ouverts, lumineux et conviviaux. Le hall distribue un bureau spacieux, idéal pour un télétravail ou un espace de lecture, ainsi qu'un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, parfait pour des moments conviviaux en famille ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses. La première chambre donne accès à une salle de bain, tandis que la deuxième dispose de sa propre salle de douche, et la troisième bénéficie d'une terrasse privative surplombant le jardin. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, chacune avec des placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et une pièce de débarras. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement intéressante pour accueillir des invités ou aménager des chambres d'enfants. L'un des atouts majeurs de cette maison est son immense jardin de 17 ares, un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées radieuses. Le jardin, clos et agrémenté d'un joli portail, dispose d'une piscine. Avec son caractère bourgeois, sa belle hauteur sous plafond, des matériaux de qualité et son vaste terrain, cette maison rare sur le marché saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie confortable et élégant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7070 et 10 700 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété Exceptionnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 ares.Dans un écrin de verdure de 52,02 ares à proximité de Thionville, découvrez cette propriété architecturale unique de 1985, offrant un DPE très favorable C-C. Pensée dans les moindres détails, cette demeure vous transporte dans un art de vivre raffiné, alliant volumes spectaculaires, matériaux nobles et environnement naturel enchanteur avec étang privé.Avec une Surface Habitable Rare de 397,78 m², 90,59 m² d'Espace Piscine et 106,69 m² d'Annexes, totalisant près de 600 m², cette maison exceptionnelle propose un cadre de vie somptueux, propice à la détente et à la réception.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)Dès l'entrée (21,41 m²), vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² est idéale pour la réception. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, témoignant du design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, parfaite pour des invités ou un usage professionnel. S'ajoutent une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²).________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Un Écrin de Détente (90,59 m²)Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine avec son bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature, vous séduira. Il est agrémenté d'un local technique (5,08 m²) et d'une salle de bain attenante (5,03 m²) pour un confort optimal.________________________________________ÉTAGE 1 - Vie Familiale et Détente (196,51 m²)À l'étage, un vaste hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un lieu parfait pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et NatureLa propriété est entourée d'un parc paysager, d'un étang paisible et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du soin apporté à chaque finition.________________________________________À PROXIMITÉ DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSSituée dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers le Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps. Cette propriété ne se visite pas. Elle se découvre, se ressent, s'éprouve.Prix de vente affiché F.A.I (à la charge des vendeurs)Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Découvrez cette ancienne ferme rénovée à Thionville, Moselle (57) en vente. Avec ses 335 m² habitables et une généreuse terrasse de 80 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie unique et de très beaux volumes. L'alliance délicate du bois et de la pierre apporte un charme indéniable, mêlant le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée.Dès l'entrée, vous êtes plongé dans une atmosphère hors du temps. La maison s'étend sur trois niveaux, avec des espaces intérieurs agencés avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace décloisonné d'environ 100 m², comprenant un salon chaleureux grâce à un poêle suspendu, un grand séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant un accès direct à l'extérieur et à la terrasse. Les matériaux nobles, tels que les poutres apparentes d'origine et les murs en pierre, soulignent le caractère authentique de cette propriété, qui reste la dernière ferme de Thionville en activité jusqu'en 1970. Les belles hauteurs sous plafond apportent une luminosité agréable à chaque pièce, complétée par une salle de bains et une buanderie.Au premier étage, une mezzanine en parquet et poutres d'origine est utilisée comme bureau et peut être aménagée selon vos besoins. Cet espace dessert une confortable chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau au style épuré. Le deuxième étage, récemment rénové, comprend quatre chambres sous combles, une salle d'eau et un espace ouvert polyvalent. Une partie du sol est en verre, offrant une vue imprenable sur le rez-de-chaussée. Une cave à vins agrémentée complète cet ensemble unique, dont chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et cachet de l'ancien.L'extérieur invite à la détente avec sa grande terrasse, parfaite pour recevoir. Un spa de nage y est installé, ajoutant une touche de bien-être. Un carport facilite également la vie quotidienne.Ce bien d'exception est rare sur le marché, attirant ceux en quête d'authenticité et d'une maison à acheter à Thionville. À seulement 5 minutes des axes routiers et des commerces, ainsi qu'à proximité des écoles et des transports en commun.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 et 4250 euros.Contact : Valérie 06.69.99.70.12. Copropriété de 21 lots - Charges annuelles : 40 euros.

À vendre, cette charmante maison située à Volstroff, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, est à découvrir absolument. À seulement 10 minutes de Thionville, elle se trouve à proximité d'écoles, de commerces et d'autres commodités. Cette maison de type F4, avec ses 3 chambres, offre une superficie habitable de 131 m2 sur un sous-sol complet. Construite dans les années 40, elle est édifiée sur un terrain de 208 m2, idéalement orienté au Sud-Est. Les combles sont aménageables sur environ 30 m2 Carrez.Vous serez séduit par son espace de vie de 52 m2, incluant une cuisine récente ouverte avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine donne accès direct à une terrasse de 13 m2 et à son jardin, ainsi que des dépendances pour le stockage. Côté nuit, vous profiterez de 3 spacieuses chambres (17,5 m2, 16 m2 et 12 m2) et d'une belle salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire sur plus de 11 m2.Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à pellets. Avec une bonne isolation, ce bien est économe en énergie, affichant un DPE C. Pour votre confort, les installations électriques, le poêle, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que la cuisine datent de 2021.De plus, cette maison comprend un espace buanderie, une salle de musique aménagée, 2 caves, 2 dépendances et un garage. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de maison à Volstroff.

BARNES vous propose à la vente cette maison à Manom, Moselle (57), Lorraine, construite en 1979, accolée d’un côté et répartie sur deux niveaux, nécessitant des travaux de rénovation. Le bien s'accompagne d'un terrain arboré et clôturé de +/- 18,50 ares, dont 6,50 ares sont constructibles. Située dans un quartier calme proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Manom se compose : d'un hall d’entrée avec placards, d'une double réception, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi qu'un bureau et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez un vaste pallier, 4 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un grenier à aménager et un sous-sol comprenant une cuisine avec douche, une cave à vin, un atelier, une buanderie et un placard viennent compléter ce bien. Ce bien immobilier représente une réelle opportunité d'achat maison Manom.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre à VAL DE BRIEY, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ancien presbytère du XIXe siècle, érigé en 1846, ce bien exceptionnel est situé à seulement 10 minutes de Jarny et Briey, et à 35 minutes d'Esch-sur-Alzette. Avec ses 282 m² (345 m² au sol) au cœur d'un terrain paysager de 21 ares, cette maison allie cachet historique, volumes généreux et confort contemporain. La propriété se compose d'un jardin arboré, d'une vaste terrasse et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade élégante s'impose dès l'entrée, préfigurant un intérieur marqué par l'authenticité. Le hall d’accueil, véritable pièce de réception, présente un escalier en pierre de Bourgogne, tandis qu'un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger distincte et un salon orné d'un Kachelofe traditionnel, parfait pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres avec points d'eau garantissent confort et indépendance. Une suite supplémentaire avec baignoire et une salle de douche complètent cet espace accueillant. Sous combles, un vaste plateau lumineux offre diverses options : espace de loisirs, bureau, salle multimédia ou dortoir pour invités.Le sous-sol, entièrement aménagé et avec accès indépendant, est parfait pour une activité libérale ou un bureau. Il comprend plusieurs pièces, une buanderie et un atelier, alliant ainsi vie personnelle et professionnelle dans un cadre privilégié. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un environnement paisible et verdoyant. La dépendance existante permet divers usages : atelier, stockage ou projet créatif. Deux garages viennent compléter ce bien. Cette propriété se situe à proximité des infrastructures locales de Jarny et Briey, incluant écoles, commerces et services médicaux, tout en étant proche des axes vers le Luxembourg.Une occasion rare d'acquérir une maison authentique, alliant patrimoine et exigences modernes. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à VAL DE BRIEY, contactez Chloé au 06.47.86.10.73.

BARNES vous propose à la vente une villa d'architecte à La Maxe, Moselle, en Lorraine. Cette maison sur deux niveaux, construite en 1997, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 380 m², elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec escalier menant à la terrasse, à la piscine extérieure et au jardin d'environ 15 ares. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un WC séparé, un vestiaire, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche avec WC et un accès à la piscine. La double réception, reliant la salle à manger et le salon, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée et équipée, accompagnée d'un cellier, complète ce niveau. À l'étage, la villa offre une suite parentale avec terrasse d'environ 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un vaste palier dessert trois chambres, dont une avec terrasse d'environ 35 m² avec abri, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Un garage fermé, des emplacements extérieurs, une cave à vin et un atelier viennent enrichir cette villa à acheter à La Maxe.