ventes de maisons et villas de luxe Moselle, France

Contact direct: Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille sur trois niveaux des années 40 avec trois appartements et un jardin clôturé constructible proche de toutes commodités et de la frontière Luxembourgeoise. Sa surface habitable est de +/- 350 m2 et sa surface total est de +/- 390 m2 et se compose comme suit: Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une double reception, une chambre à coucher, une cuisine séparé, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Au premier étage, un palier, trois chambres à coucher, un séjour, une cuisine , une salle de bains avec baignoire et un WC. Au second étage, un palier, trois chambres à coucher, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC et un grenier. Au sous sol, deux caves, une buanderie, une salle de douche et un atelier. Possibilité aussi d'acquérir un terrain constructible de +/- 7 ares avec une maisonnette à côté du bien. Deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

BARNES vous propose à la vente une villa moderne située à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa à vendre a été conçue par un architecte en 2021 et s'étend sur deux niveaux, offrant une vue panoramique ainsi qu'un jardin clôturé d'environ 11 ares, à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande. Avec une superficie habitable de 340 m2, cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec placards haut de gamme, de toilettes d'hôtes, d'un double salon salle à manger avec bar, et d'un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée avec un cellier et donne accès à une vaste terrasse couverte. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher (dont une avec salle de douche et WC) ainsi qu'une troisième chambre dotée d'une terrasse. De plus, une salle de sport entièrement équipée et aménagée est présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau et de placards. Cette villa à acheter à Thionville dispose également d'une piscine extérieure chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, d'une salle de douche et toilettes. Un garage fermé motorisé pour deux véhicules, une buanderie, un atelier et un grenier, ainsi que six emplacements extérieurs complètent cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une superbe villa à Plappeville, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa à acheter à Plappeville dispose d'un jardin arboré et clos ainsi que d'une piscine extérieure, le tout dans un quartier résidentiel à proximité de Metz.D'une superficie habitable d'environ 320 m2, cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes d'hôtes, d'une double réception et d'une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur deux terrasses d'environ 100 m2, le jardin et la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing sur mesure, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Un espace salle de sport et une buanderie complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, une buanderie, un dressing, de nombreux placards sur mesure, une cave à vin et un accès direct au jardin.Cette villa Plappeville à vendre bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'un jardin clôturé de 20 ares et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

BARNES vous propose à la vente une maison Volmerange-les-Mines à vendre, anciennement une grange, entièrement rénovée en 2020. Cette propriété dispose d'un jardin clôturé et d'une piscine extérieure, et est idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 7 km de Dudelange, à proximité du Luxembourg, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec une surface habitable d'environ 280 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un escalier design, une cuisine équipée ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct à une vaste terrasse, à la piscine et au jardin de près de 12 ares. Vous trouverez également un vestiaire avec rangements, des toilettes d'hôtes, un atelier, un cellier aménagé et une buanderie. - À l'étage : un bureau, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse de 30 m², une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes séparées. L'espace comprend aussi une chambre en mezzanine, trois autres chambres dont une avec sa propre salle de douche, un WC séparé et une seconde salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux en mezzanine. - Au sous-sol : une cave à vin. Le bien est complété par deux terrasses, un jardin, une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur et une pergola. Un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour un achat maison Volmerange-les-Mines.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER FONTOY : Située au coeur d'une impasse résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette superbe maison neuve individuelle séduit dès le premier regard par son architecture extérieure contemporaine, avant de révéler un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. Développant 138m² habitables, la maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée Vaste hall d'entrée. Double séjour lumineux et cuisine américaine meublée et équipée sur une surface de 60m² avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud. A l'étage Trois grandes chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bains et une buanderie. Double garage avec portes motorisées Stationnements extérieurs supplémentaires Extérieurs Vous apprécierez un jardin à aménager, idéal pour les moments de détente en famille (2 photos réalisées par IA afin de vous permettre de visualiser les extérieurs finis). Prestations de qualité Situation privilégiée : à proximité immédiate l'A31, des commerces et du Luxembourg. Un bien idéal pour les frontaliers recherchant espace, confort et tranquillité. DPE : A Uniquement chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com

iad France - Amine Hanafi vous propose : Propriété à vendre à Lemberg, Moselle, Lorraine. Ce complexe immobilier de 32 hectares présente un fort potentiel touristique, équestre et d'hospitalité, idéalement situé au coeur de l’Europe, à proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Ce bien rare, au sein d’un domaine forestier, offre de nombreuses possibilités de développement. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel pour les randonnées, le VTT et les balades équestres. Ce domaine comprend plusieurs bâtiments et infrastructures de qualité, dont un haras avec 32 boxes, paddocks, un manège et deux carrières, ainsi qu’un restaurant entièrement équipé, des appartements de fonction, un espace séminaire, et bien plus encore. La configuration du site et la qualité des prestations permettent une grande liberté d’aménagement, ouvrant la voie à des projets divers tels qu’un hôtel-spa, des cottages nature, ou une clinique équestre, avec la possibilité d'acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires. Le domaine est situé dans un environnement riche en patrimoine et culture, à proximité de la Citadelle de Bitche et du site verrier de Meisenthal, ce qui renforce son attrait. Dossier complet sur demande.

Propriété en vente à Philipsburg, Moselle, dans la région Lorraine, idéalement située en première ligne du Boardwalk, à proximité de Bobby’s Marina et de la plage de Great Bay. Ce bien bien entretenu comprend un grand espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement glacier et restaurant, offrant une surface approximative de 170 m² avec accès à la plage. Sur le côté, la partie habitation dispose de deux appartements duplex, chacun avec une chambre, loués en location saisonnière, mesurant 66 et 64,5 m² respectivement. Une pièce supplémentaire de 36 m², équipée d'un point d'eau et de toilettes, actuellement utilisée comme bureau, pourrait être facilement transformée en studio. Avec sa localisation stratégique, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Nous vous invitons à venir la visiter pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Coldwell Banker Saint Barth Azur Saint Martin au +590 691 25 79 73.

Située dans un quartier résidentiel paisible à YUTZ, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison construite en 2004 offre 167 m² habitables sur une parcelle de 714 m². Elle se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un extérieur intime sans vis-à-vis direct. L'entrée révèle un grand espace de vie de plus de 65 m², inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, facilitant l'accès à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'un cellier, s'intègre parfaitement au reste de l'espace. La maison se compose également de trois chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bain au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, dotée de sa propre salle d'eau, offrant un espace intime. Le séjour donne sur une terrasse agréable et un jardin à l'abri des regards, avec une belle vue sur la campagne environnante. Un sous-sol entièrement carrelé complète l'ensemble, abritant un double garage avec portes motorisées, une buanderie, un atelier et une cave à vin aménagée. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux axes routiers vers Metz et le Luxembourg en seulement deux minutes, tandis que le centre-ville et la gare de Thionville se trouvent à moins de dix minutes. Avec sa luminosité, son espace fonctionnel et son cadre de vie privilégié, cette Maison de luxe YUTZ est parfaite pour tous vos projets familiaux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2490 et 3380 euros Contact : Valérie 06.69.99.70.12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Découvrez cette villa à vendre à Philipsburg, Moselle (57), Lorraine, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Cette propriété de plain-pied développe une surface habitable d'environ 120 m² sur un beau terrain arboré de 641 m². La villa se situe à proximité de la plage, des hôtels prestigieux, et d'une variété de restaurants et commerces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, et d'une salle d'eau indépendante pour les invités. À l'extérieur, une terrasse et une piscine invitent à la détente. Un studio indépendant et un espace de stockage d'environ 40 m² complètent l'offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Philipsburg.

À proximité immédiate de Metz, dans l’environnement préservé du château de Landonvillers, cette maison de campagne s’inscrit dans un cadre naturel structuré, développée autour d’une ancienne maison de jardinier et d’une orangerie du XIXᵉ siècle, inscrites à l’Inventaire complémentaire des Bâtiments de France. Le domaine, clos d’environ trois hectares, propose une atmosphère paisible et verdoyante avec verger, grande serre, terrain de tennis et piscine chauffée, abritée sous une élégante structure verrière. La maison principale, d’environ 306 m², offre des volumes chaleureux et une distribution fluide. L’entrée s’ouvre sur des pièces de vie tournées vers le jardin : cuisine avec accès terrasse, salle à manger avec cheminée et salon lumineux habillé de boiseries. Le rez-de-chaussée permet d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, plusieurs chambres, un bureau ainsi qu’une suite avec salle de bains et dressing composent l’espace nuit. Un grenier complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’orangerie, d’environ 120 m² au sol, constitue un véritable prolongement du lieu, pouvant accueillir différents projets selon les besoins. Toiture récente, menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte fioul et bois, raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété à l’esprit maison de campagne, alliant cadre naturel, volumes et potentiel, à quelques minutes seulement de Metz. Ce bien est proposé par Hugo Conerardy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Lazerges vous propose : HAVRE DE PAIX EN VILLE +++ MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AVEC PATIO, TERRASSES ET JARDIN +++ LONGEVILLE-LÈS-METZ +++ Située à Longeville-lès-Metz, dans le département de Moselle en Lorraine, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 189 m² habitables, bâtie en 2013, pensée pour offrir un cadre de vie unique où lumière, volumes et confort s’harmonisent parfaitement. Conçue pour capter la lumière naturelle à chaque moment de la journée, la maison est dotée de larges ouvertures et d'une circulation fluide entre les espaces. Dès l’entrée, un large couloir avec des rangements intégrés vous accueille dans un environnement épuré. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie impressionnants : une cuisine spacieuse, entièrement équipée, s’ouvrant sur un patio intimiste, et une grande pièce de vie baignée de lumière, s’ouvrant totalement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité séduisante entre intérieur et extérieur. L’architecture en demi-niveaux renforce le caractère unique de cette maison. Au premier demi-niveau, deux chambres lumineuses de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC vous offrent confort et tranquillité. Le demi-niveau supérieur dispose d’un espace bureau ouvert sur une terrasse, idéal pour le télétravail ou la détente, ainsi qu’une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau. Les extérieurs, avec un jardin arboré de 585 m², un patio et des terrasses, vous inviteront à profiter de plusieurs ambiances tout au long de la journée. Les plus de cette maison : architecture contemporaine, luminosité exceptionnelle, grandes baies vitrées, cheminée suspendue, aspiration centralisée, chauffage performant, fibre optique, et nombreux rangements intégrés. Cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux. Côté stationnement, elle bénéficie de 4 places de parking privatives. Située dans un environnement recherché, cette maison rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d’un bien unique, lumineux et bien conçu, notamment pour un achat Maison de luxe Longeville-lès-Metz.

Cette maison exceptionnelle est située au cœur de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Elle se trouve rue Serpenoise et offre des espaces lumineux, parfaits pour un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, d'une cave et d'un parking individuel en sous-sol. Saisissez l'opportunité d'un achat Maison de luxe Metz ou d'une vente Maison de luxe Metz.

Woippy- une belle demeure de ville pleine de caractère début du XXème Le rez-de-chaussée L’accès principal dévoile un large et haut vestibule au sol couvert de carreaux de ciment. Traversant la bâtisse, il dessert le salon et la salle à manger positionnés de chaque côté avec au fond le départ de l’escalier en bois, caractéristique des demeures de cette époque. Se faisant face, deux portes donnent accès à un premier salon-bibliothèque,   où se trouve un magnifique poêle à bois en faïence, de style traditionnel avec ses motifs en relief très élégants, de la marque Oliger d’un côté, et à une salle à manger de l’autre qui communique avec une grande cuisine équipée. Cet espace commande d'une part un dégagement permettant d'accéder à des toilettes, à l’escalier qui mène à la cave et à une pièce, où se trouve la chaudière, une douche et un évier, qui mène à une terrasse ombragée à la dépendance, son atelier, son garage et au jardin. Le premier étage L’escalier débouche sur un palier qui dessert d'une part une première chambre de +/- 18m2, une pièce à usage de garde-robe- l’accès au grenier  se fait depuis cette pièce par une trappe-, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque et un WC séparé. Les sols sont en parquet droit. Deux autres chambres de 16 et 17m2 complètent ce niveau. Le garage Une dépendance accueille le garage d’une profondeur de 8 mètres permettant de stationner une voiture et un atelier. Il est prolongé par un espace de rangement de +/-10m2. Le jardin Il se divise entre la cour, qui permet le stationnement de 2/3 véhicules, le potager et le jardin. Situé sur le côté, ce dernier est constitué d'un espace en herbe agrémenté d’arbustes, d’hortensias, d’arbres et de toutes sortes de fleurs et donne sur le carrefour. Il est clos de murs et accessible via un portail automatisé. Détails techniques: Toiture: tuiles mécaniques sur charpente traditionnelle en parfait état Niveaux intermédiaires sur dalles Huisseries double vitrage châssis PVC OB Volets battants à persiennes en bois restaurés en 2019 Chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann à condensation + poêle à bois en faïence Oliger. Electricité, a fait l’objet de travaux en 2018 mais ne répond pas à toutes les normes actuelles. VMC Simple flux Taxe foncière 1220 euros Performance énergétique E/E

BARNES vous propose à la vente une villa à acheter à Metz, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison d'architecte, construite en 1997, s'étend sur deux niveaux et dispose d'une piscine extérieure, le tout dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes commodités. Avec une superficie habitable d'environ 380 m², la villa Metz à vendre se compose d'un vaste hall d'entrée avec un escalier menant à la terrasse, à la piscine et à un jardin de 15 ares. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé, un vestiaire, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche avec WC et un accès à la piscine, ainsi qu'une double réception (salle à manger et salon) agrémentée d'une cheminée. La cuisine séparée et équipée est accompagnée d'un cellier.À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec une terrasse d'environ 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un large palier mène à trois chambres, dont une avec une terrasse d'environ 35 m² composée d'un abri, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Le bien est complété par un garage fermé, des emplacements extérieurs, une cave à vin et un atelier. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33 (0)3 79 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente une maison à vendre à Manom, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de 1979, accolée d’un côté et sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Le bien comprend un terrain arboré et clôturé de +/- 18,50 ares, dont 6,50 ares sont constructibles, le tout situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une double réception, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez un vaste pallier, 4 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un grenier est également disponible pour être aménagé selon vos envies.Au sous-sol, la maison dispose d'une cuisine dotée d'une douche, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une buanderie et d'un placard.Le terrain de 18,50 ares, avec son jardin clôturé et un abri pour véhicule, complète ce bien idéal pour un achat maison Manom.

BARNES vous propose à la vente une maison bourgeoise mitoyenne d’un côté, datant de 1907, à rénover, d’environ 320 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin clôturé d’environ 600 m², située à Thionville, dans le département de la Moselle, en Lorraine, proche de toutes commodités. Ce bien est idéal pour un achat maison Thionville. Elle se compose ainsi : Un hall d’entrée, un WC invités avec lave-mains, un escalier d’origine en chêne, une salle à manger, un salon avec cheminée et accès à la terrasse, un bureau, une cuisine séparée avec accès au sous-sol, à la terrasse et au jardin, un autre WC invités avec lave-mains.À l’étage : Un vaste palier avec placards, quatre chambres dont deux avec accès à une loggia et un balcon, une salle de bains avec WC, baignoire et douche.Au second étage : trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC. Un vaste grenier à aménager.Au sous-sol : une buanderie, deux caves et la chaufferie.Un jardin d’environ 6 ares, une terrasse, un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter ce bien qui constitue une belle opportunité dans la vente maison Thionville.

Maison de caractère indépendante – 191 m² à Florange Jardin clos de 559 m² - Deux garages motorisés - Prestations haut de gamme – Proche Luxembourg Située à Florange, dans un secteur calme et recherché, cette élégante maison offre un accès rapide au Luxembourg, aux axes routiers et à l'ensemble des commerces, écoles et services essentiels. Les atouts principaux : Grand séjour lumineux de 41 m², ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. Trois belles chambres, toutes très lumineuses, dont une avec possibilité de créer une suite parentale. Pièce bonus de 19 m², parfaite pour salle de jeux, cinéma ou bureau indépendant. Spacieuse salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche. Cuisine équipée, buanderie et arrière-cuisine. Grande mezzanine, idéale pour un coin lecture un bureau au rdc Entrée spacieuse à l'américaine, sublimée par un escalier en marbre et une rampe en fer forgé sur mesure, apportant une touche de luxe. Double garage chauffé et motorisé. Cabanon de jardin. Prestations premium : Double vitrage anti-effraction Volets motorisés Système d'alarme Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Caméra de surveillance Matériaux nobles et finitions de qualité Chauffage au sol Une maison alliant confort moderne, charme, sécurité et proximité du Luxembourg, idéale pour une famille recherchant un bien rare dans le secteur.Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseillère Gwendoline 07 87 74 08 16 pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ :MAISON ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale d’environ 259 m² - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023.Située à Marange-Silvange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison est une réalisation architecturale de standing sur une localisation idéale, à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du futur Hôpital du Groupe ELSAN. Ce bien rare dans un secteur où la qualité de vie et la tranquillité sont des priorités.Construite en 2023, cette maison contemporaine séduit par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 207,40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures judicieusement orientées. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien de qualité et de confort.________________________________________Des prestations de qualité pensées pour votre confortCette demeure allie esthétisme et performance énergétique :-Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour une régulation optimale de la lumière et de la température.-Chauffage au sol sur tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur performante VIESSMANN, pour une chaleur douce et homogène toute l'année.-Piscine enterrée chauffée via pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade au fil des saisons.-Cuisine contemporaine, aux lignes sobres et épurées, avec un cellier dissimulé à l'arrière, alliant esthétisme et praticité.-Suite parentale à l'étage, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et raffiné.-Escalier design en bois au rez-de-chaussée.-Menuiseries intérieures en bois.-Carrelage en grès cérame grand format.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveauxRez-de-chaussée d’environ 51,90 m² hab. :-Hall d'entrée spacieux et accueillant (16,80 m²).-Grande pièce polyvalente (23,80 m²), idéale pour un espace loisir, salle de sport, home cinéma ou chambre parentale.-Buanderie indépendante (9,40 m²).-WC séparé.Rez-de-jardin d’environ 79,10 m² hab. :-Pièce de vie lumineuse de 50,70 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine.-Cuisine entièrement équipée (environ 20,10 m²) avec plan de travail en quartz et cellier attenant (3,80 m²).-WC séparé et dégagement.Étage d’environ 76,40 m² hab. :-Trois chambres confortables (de 10,90 à 16,60 m²).-Un bureau ou chambre supplémentaire (environ 9,20 m²), idéal pour le télétravail.-Salle de bains et salle d’eau, WC indépendant.-Dressing.-Dégagement spacieux et lumineux (environ 8,10 m²).________________________________________Espaces annexes et extérieurs-Garage double d’environ 50,10 m² avec portes sectionnelles motorisées et borne pour recharge de véhicule électrique.-Parcelle de 609 m², à aménager selon vos envies : création de jardin paysager, potager ou espace détente.-Quelques travaux de finitions extérieurs à prévoir : finition façade, embellissement paysager, offrant une belle opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos goûts.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarderAlliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison est une véritable perle rare, prête à accueillir vos projets de vie. Elle n'attend que vous pour être sublimée.Contactez-nous sans plus tarder pour plus de renseignements ou une visite :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

Située à PHALSBOURG, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette villa contemporaine a été construite en 2023 sur un terrain exceptionnel de 22 ares. Avec 234 m² habitables, elle est baignée de lumière et offre un cadre de vie moderne. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Saverne et 40 minutes de Strasbourg, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Son architecture contemporaine, avec de larges ouvertures, promet une vue imprenable sur la nature environnante. L'entrée s'ouvre sur un hall de réception fonctionnel qui mène à une suite parentale spacieuse avec un dressing et une salle d'eau privative. Ce niveau inclut également un garage double et un local technique. Le cœur de la maison se trouve dans une impressionnante pièce de vie de 73 m², caractérisée par une double hauteur sous plafond. La cuisine équipée, adjacente à un cellier, s'ouvre sur un espace dînatoire fluide et accueillant. Un escalier design et une passerelle mènent à l'étage, où se trouvent trois chambres lumineuses, un bureau, une buanderie et une salle de bains élégamment finie. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, avec deux terrasses, dont une sous pergola bioclimatique, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. La parcelle, encore constructible, offre la possibilité de construire une annexe ou un garage supplémentaire. Pratique, cette propriété est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de quatre emplacements de stationnement. À proximité immédiate des infrastructures scolaires accessibles en moins de 5 minutes, cette maison unique se veut un véritable coup de cœur pour les amateurs de design contemporain. Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe PHALSBOURG. Réalisez la visite de cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son atmosphère paisible et ses espaces baignés de lumière.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Goin, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison familiale offre une généreuse surface de 184 m² sur un terrain spacieux de près de 10 ares. Rénovée avec soin, elle se caractérise par d'excellentes performances énergétiques et un potentiel de développement grâce à ses vastes annexes. L'entrée de la maison mène à un rez-de-jardin où se trouvent les pièces de vie, incluant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse, dotée de doubles portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Vous apprécierez également le salon confortable, une salle d'eau ainsi que des sanitaires. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche double et d'une baignoire moderne complète cet étage. Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal et un excellent classement énergétique.À l'extérieur, le jardin clôturé et piscinable est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres majestueux. La terrasse, partiellement couverte, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commodités à Verny et à seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Metz.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec un fort potentiel d'évolution. N'hésitez pas à visiter cette maison pour découvrir tout son charme.

Située à CHAMBREY, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette ancienne bâtisse industrielle offre un potentiel exceptionnel de 2000 m² sur une parcelle de 28 ares. Cet ancien poste électrique, emblématique de l'histoire ferroviaire et frontalière du Saulnois, héberge au deuxième étage un loft de 273 m² avec une terrasse suspendue et une vue panoramique à 180° sur la campagne. Avec des volumes impressionnants et une lumière naturelle abondante, cet espace de vie propose un mélange de réhabilitation contemporaine et de structures métalliques. L'entrée du loft dévoile une vaste pièce de réception lumineuse et une cuisine ouverte, tandis que la terrasse, perchée à dix mètres de hauteur, offre un panorama époustouflant. La partie nuit dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bain. Le dernier niveau révèle un potentiel d'aménagement unique sous une toiture haute, et le rez-de-chaussée, actuellement un entrepôt, convient parfaitement aux artisans et collectionneurs. Le jardin paysager et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. À proximité des écoles et commodités de Château-Salins, cet emplacement permet un accès rapide à la zone commerciale de la Porte Verte d'Essey-lès-Nancy. Un bien atypique qui représente une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter CHAMBREY.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE sont ravis de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE érigée en 2026, conforme à la norme RT2020, avec un DPE A/A. Découvrez l'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE au sein de votre futur chez-vous, situé sur un terrain cadastré de 3a86ca. À seulement 2 minutes de Saulny, dans une commune de METZ METROPOLE, ce bien se trouve à proximité des grandes infrastructures tout en offrant un cadre calme et résidentiel. Offrez-vous la chance d'acquérir une maison neuve d'environ 150 m², conçue avec soin pour allier raffinement, confort absolu et performance énergétique. Cette réalisation, bénéficiant des garanties décennales, incarne l'art de vivre moderne dans toute sa splendeur. DES ESPACES DE VIE UNIQUES : Vaste pièce à vivre d'environ 52 m², agrémentée d'un carrelage effet pierre et d'une terrasse élégante avec jardin piscinable. Garde-corps en verre pour une touche design, permettant une entrée de lumière moderne. Quatre chambres raffinées avec parquet semi-massif, offrant chaleur et intimité. Deux salles de bains signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, avec des lignes contemporaines et des matériaux de qualité. CONFORT ET INNOVATIONS : Isolation extérieure de 160 mm, fenêtres triple vitrage et volets motorisés pour votre sérénité. Toiture terrasse étanche, plancher chauffant via pompe à chaleur, VMC double flux et portes intérieures en panneau plein, alliant esthétique et confort acoustique. UNE CUISINE D'EXCEPTION : Cuisine ARDANO haut de gamme, entièrement équipée avec des électroménagers SIEMENS de dernière génération, plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée, cave à vin HAIER, et un plan de travail en céramique de 2 cm. ANNEXES : Buanderie/cellier, garage pour un véhicule et 2 à 3 places de parking extérieures. COMMODITÉS : La commune est desservie par LE MET’ et des bus (ligne P107), avec un parking relais P+R pour accès vers Metz. Écoles maternelle et élémentaire, structures périscolaires, proximité des axes routiers et autoroutiers, et à 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN. UN BIJOU IMMOBILIER RARE ET FLAMBANT NEUF. Chaque finition a été pensée pour sublimer votre quotidien. DISPO IMMEDIATEMENT, CETTE DEMEURE N’ATTEND PLUS QUE VOUS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée au +33 (0)3 72 52 05 24 ou au +352 26 65 08 17. FAI : Frais d’agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité : Maison à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine - Propriété d'exception avec piscine intérieure et étang privé sur 52 ares. Nichée dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, cette maison unique, construite en 1985, offre un cadre de vie raffiné et des volumes spectaculaires. Avec une surface habitable de 397,78 m², ainsi que 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cet espace total de près de 600 m² propose une ambiance propice à la sérénité et à la réception. REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et fonctionnalité (154,57 m²) : L’entrée accueillante (21,41 m²) vous plonge dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s'articule autour d'une cheminée centrale, tandis que la salle à manger de 15,50 m² invite à recevoir. La cuisine vintage de 23,28 m² ajoute une touche unique. Une suite indépendante (21,51 m²) est idéale pour vos invités ou un bureau professionnel. Espace piscine, bien-être - Une parenthèse agréable (90,59 m²) : L'espace piscine, véritable bijou de la maison, dispose d'un bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière. ÉTAGE 1 - Vie de famille et détente (196,51 m²) : À l'étage, un hall de nuit (11,45 m²) dessert plusieurs chambres et salles de bains ainsi qu'une grande salle de loisirs de 63,62 m². ÉTAGE 2 - Ambiance cinéma privée (46,69 m²) : Cette étage dédié vous invite à vivre des moments immersifs. ANNEXES - Espaces pratiques (106,69 m²) : Garage, cave à vin et espace de stockage. Une atmosphère unique entre élégance architecturale et nature. Située à proximité immédiate de Thionville, dans un secteur calme et prisé, cette maison rare saura vous séduire par son charme. Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs). Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17, MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : YUTZIdéalement située dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Yutz, des commerces, des écoles et de la gare, cette agréable maison individuelle de 1967 a été entièrement rénovée avec soin.Avec une superficie confortable d'environ 165 m², elle séduira les familles en quête d'un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux.Dès l'entrée, un vaste hall en rez-de-chaussée vous accueille, desservant une chambre, parfaite pour accueillir, aménager un espace bureau ou créer une pièce indépendante selon vos besoins. Un grand double garage, un cellier, une buanderie et une cave complètent ce niveau avec praticité.Au premier étage, un séjour lumineux de 24 m², agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine contemporaine de 13 m². Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à un large balcon offrant une vue dégagée. Vous y découvrirez également une salle de douche ainsi que deux belles chambres.Les combles, entièrement aménagés, proposent un superbe espace parental. Vous y trouverez une vaste pièce pouvant faire office de bureau avec espace dressing, une chambre centrale de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et baignoire îlot, sans oublier un dressing aménagé.Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : façades entièrement refaites, matériaux de qualité, finitions soignées et décoration moderne.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin attenant, idéal pour les beaux jours, avec une piscine hors sol.Une maison familiale prête à accueillir vos projets, parfaitement située, offrant confort, volumes et qualité de vie au quotidien.DPE : DUniquement chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com

Bienvenue à Bliesbruck, dans le département de la Moselle en région Lorraine ! Découvrez cette maison spacieuse de 145 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Ce bien, qui allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes, est prêt à accueillir vos projets de vie. En dehors des zones inondables, cette maison non mitoyenne se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de 2 salles d'eau, de 3 grandes chambres, ainsi que d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, le tout sur un terrain de 428 m². Une possibilité d'aménagement des combles et d'ajouter une 4ème chambre est également présente. La façade a été rénovée en 2013. Profitez d'un emplacement idéal avec transports en commun, écoles et commerces à proximité, ainsi que la frontière allemande. Ce bien est proposé au prix de 218 000€ FAI. Contactez Valentin Steinmetz d'Optimhome Immobilier pour organiser une visite au 07 83 20 86 76.