ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Moselle, France

Cette ancienne ferme rénovée de 335 m² déploie une terrasse généreuse de 80 m². Ce bien immobilier, d'une surface incroyable, offre un cadre de vie unique et de très beaux volumes. L'alliance subtile du bois et de la pierre confère à cette propriété un charme indéniable, mélangeant le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Dès le seuil franchi, le monde extérieur s'estompe pour laisser place à une atmosphère hors du temps. L'habitation se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces intérieurs soigneusement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace décloisonné d'environ 100 m² intégrant le salon, réchauffé par la présence d'un poêle suspendu, le vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'espace extérieur et à la terrasse. Les matériaux nobles, tels que les poutres apparentes d'origine et les murs en pierre, révèlent le caractère authentique de cette demeure, dernière ferme de Thionville encore en activité jusqu'en 1970. Les belles hauteurs sous plafond apportent une sensation de volume et de luminosité à chaque pièce. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande mezzanine en parquet et poutres d'origine est actuellement utilisée comme bureau. Cet espace ouvert peut être aménagé selon les envies et les besoins. Il dessert une confortable chambre parentale avec son grand dressing, une seconde chambre et une salle d'eau au style épuré. Le deuxième étage a été récemment rénové. Il se compose de quatre chambres sous combles, d'une salle d'eau et d'un espace ouvert polyvalent. Une partie du sol est en verre, une prouesse technique réalisée par l'entreprise mosellane ayant conçu le 'Pas dans le Vide' de l'Aiguille du Midi. Il offre une vue incroyable sur le rez-de-chaussée. Une cave à vins aménagée ajoute une touche supplémentaire d'exception à ce bien dont chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse où le confort moderne se marie harmonieusement avec le cachet de l'ancien. L'espace extérieur est une invitation à la détente avec sa vaste terrasse d'environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Celui-ci est agrémenté d'un spa de nage offrant un cadre privilégié pour le bien-être et la relaxation. Un carport à l'intérieur de la propriété ajoute une touche de praticité. Bien d'expression par excellence, cette ancienne ferme rénovée représente un produit rare et unique. Son architecture intérieure singulière, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation contemporaine et son histoire en font un bien hors normes qui ne manquera pas de séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable coup de coeur. A 5 minutes des axes routiers et autoroutiers menant au Luxembourg Zone commerciale du Linkling à 5 min en voiture, Centre-ville à 8 min en voiture Ecoles primaires et maternelle à 8 minutes à pied Collèges, lycées à 15min à pied Transports en commun à proximité directe CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3090 et 4250 euros Contact : Cynthia 06.60.75.60.62 Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

iad France - Guillaume Manin vous propose: // EXCLUSIVITÉ // ENNERY // MAISON PLAIN PIED D'ARCHITECTE 139M2 // DPE B // LUMINEUSE // FONCTIONNELLE // AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR // 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE // CLIMATISATION // GARAGE // TERRASSE // JARDIN CLOS // Maison d’architecte de plain-pied construite en 2021, développant 139 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 635m2, avec des prestations de qualité. Cette maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, a été réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficie d’un aménagement soigné ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant confort et volume. -Espace de vie : une entrée avec rangements sur mesure donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine de 53 m², particulièrement lumineux grâce à sa large baie vitrée et portes-fenêtres, ouvrant directement sur la terrasse. -Cuisine équipée : îlot central avec plan de travail en granit, électroménager complet (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, réfrigérateurs), nombreux rangements. -Terrasse : environ 35 m², partiellement couverte, carrelée, utilisable en toutes saisons. Côté nuit : -Suite parentale : chambre de 12,5 m², dressing de 6,9 m², salle d’eau de 6 m² avec douche italienne, meuble vasque, miroir rétro éclairant et WC japonais. -Deux autres chambres : l’une de 9,5 m², l’autre de 14,3 m². -Une salle de bains indépendante de 9 m², équipée d’une baignoire d’angle balnéo, d’une douche italienne et d’un meuble double vasque avec miroir rétroéclairant. -Un WC séparé avec lave-mains, accessible depuis le couloir. Annexes et confort : -Garage attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée. -Cellier-buanderie fonctionnel avec évier et rangements (10 m² au total). -Abri de jardin intégré isolé, carrelé avec point d’eau et évier (9 m²). -Carport extérieur d’environ 20 m². -Jardin clos et arboré. Équipements techniques : -Construction traditionnelle en briques rouges, sur vide sanitaire. -Chauffage par plancher chauffant (chaudière gaz à condensation). -Ballon d’eau chaude thermodynamique. -Thermostat connecté. -VMC. Une maison prête à vivre, aux finitions impeccables, alliant confort moderne, volumes généreux et grande luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette Maison de luxe à vendre à Ennery, dans le département Moselle en région Lorraine, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'achats immobiliers de qualité.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa de plain-pied est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, et dispose d'une piscine extérieure surélevée. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m²Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

BARNES vous propose à la vente une maison individuelle avec terrasse et jardin arboré clôturé, située dans un quartier paisible de Plappeville, près de toutes les commodités. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 170 m2 organisée comme suit : un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m2 orienté plein sud, donnant accès à une terrasse de 80 m2 et un jardin de 10 ares, comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes d'hôtes. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de douche et toilettes, un dressing, deux chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un bureau. Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et d'autres commodités viennent compléter cette maison. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de 1910 avec une piscine intérieure et son jardin clôturé, située sur les hauteurs de Metz - Queuleu, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Ce bien, à acheter à Metz, offre une surface habitable d'environ 270 m2 et se compose d'un hall d'entrée avec un escalier d'origine, d'une double réception avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, d'une véranda sur la piscine intérieure intégrant une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un accès à la terrasse de 80 m2 et un jardin arboré de 14 ares. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres dont une avec salle de bains, baignoire, douche à l'Italienne, sauna, et WC séparé. Au second étage, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier aménageable, des caves, ainsi que des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette maison est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :THIONVILLE QUARTIER VICTOR HUGO/SYNAGOGUE :Belle maison, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Construite en 1935, elle charme par son caractère intemporel, sa façade élégante et ses volumes spacieux.Avec une surface habitable de 209 m², cette Maison à acheter THIONVILLE est parfaitement agencée pour une vie de famille épanouie :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée vaste avec parquets anciens- Double séjour lumineux de 38 m² avec bow-window et parquet massif- Cuisine américaine contemporaine de marque Moldunova, ouverte sur la salle à manger (28 m²) et donnant accès à un jardin clos, exposé sud-ouest.Au 1er étage :- 2 chambres confortables et lumineuses (14 à 15 m²)- Suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et balcon (possibilité de division en 2 chambres)- Salle de bains raffinée avec des matériaux nobles.Au dernier étage :- Palier pouvant accueillir un espace jeux ou détente- 2 chambres avec poutres apparentes- Bureau spacieux- Salle de bains élégante avec baignoire et douche.En complément :- Sous-sol complet (caves, buanderie, chaufferie)- Garage individuel + stationnement privatif dans l’allée.- Toiture récente, sans travaux à prévoir.Ce cadre idéal pour une vie de famille se trouve à proximité de la gare de Thionville, des écoles et des commerces, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise.Notre agence souligne que cette maison n’a aucun vis-à-vis, qu’elle est située dans une rue calme à sens unique et non passante. Rénovation de 2020 avec des prestations de qualité.DPE : DContactez notre agence Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 ou via notre site www.theoucafeimmobilier.com

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété exceptionnnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et étang Privé sur 52 ares Dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 1985, alliant esthétique intemporelle et espace. Avec un DPE très favorable de C-C, cette demeure vous plonge dans un art de vivre raffiné, avec ses volumes spectaculaires, ses matériaux de qualité, et son environnement naturel enchanteur. Avec une Surface Habitable Rare de 397,78 m² + 90,59 m² d'Espace Piscine + 106,69 m² d'Annexes, totalisant près de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, tant pour la tranquillité que pour la réception. ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²) Dès l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) se compose d'un coin convivial avec cheminée centrale, et la salle à manger de 15,50 m² est parfaite pour recevoir. La cuisine vintage designée par Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour les invités ou un usage professionnel, accompagnée d'une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²). ________________________________________ ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Un Écrin de Sérénité (90,59 m²) Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², inondé de lumière et ouvert sur la nature, accompagné d'un local technique (5,08 m²) et d'une salle de bain attenante (5,03 m²) pour un confort optimal. ________________________________________ ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²) À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert : - Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m² - Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m² - Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m² - Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m² - Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail - Grande salle de loisirs de 63,62 m², flexible pour diverses possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...) - Petite salle de cinéma - 13,47 m² - Dégagement - 11,38 m² ________________________________________ ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²) Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace parfait pour les passionnés du 7e art. ________________________________________ ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²) - Garage - 57,57 m² - Cave à vin - 8,90 m² - Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m² ________________________________________ Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature Majeure La propriété est entourée d'un parc paysager riche en arbres matures, d'un étang paisible, et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif illustrent le raffinement des matériaux et l'attention accordée à chaque détail. ________________________________________ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURS Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz. ________________________________________ Un bien rare, une œuvre architecturale, un cadre de vie hors du temps. Cette maison ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s'éprouve. Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs) Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ :Une MAISON DE TOUS LES SUPERLATIFS, située à seulement 7 km de Schengen, à BERG-SUR-MOSELLE, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce joyau architectural contemporain, construit en 2018, est niché sur les hauteurs de BERG-SUR-MOSELLE et offre une vue imprenable sur la vallée et les méandres de la Moselle.________________________________________UN BIJOU D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINEÉrigée sur un terrain exceptionnel de 89 ares, cette villa de prestige de +/- 405 m² habitables conjugue espace, confort et technologie de pointe, à quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg. Chaque détail a été pensé pour marier esthétique contemporaine, performance énergétique et matériaux haut de gamme, valorisant ainsi la lumière et la nature environnante.________________________________________NIVEAU PRINCIPAL +/- 204 M²Une véritable scène de vie suspendue entre ciel et rivière :- Entrée magistrale vue sur la Moselle.- Vaste dégagement avec rangements sur mesure.- Espace de vie spectaculaire de 90 m², baigné de lumière grâce à ses murs-rideaux panoramiques sur deux façades.- Cuisine haut de gamme avec îlot central en quartz naturel et double électroménager.- Terrasse suspendue de 30 m², en bois exotique, pour des instants de contemplation.- Suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure et salle de bain raffinée.- Bureau/chambre d'appoint avec placards intégrés.- Garage double de 39 m² avec portail motorisé, plus espace extérieur pour 10 véhicules.Un escalier d’exception relie les deux niveaux, alliant bois noble et acier.________________________________________REZ-DE-JARDIN +/- 201 M²L'espace des possibles, conçu pour le confort et la sérénité :- Hall généreux de 25 m².- Trois suites indépendantes avec dressing et salle d'eau privative.- Un dressing familial supplémentaire.- Salle polyvalente de 38 m² : studio, salle de sport ou chambre d'amis.- Buanderie spacieuse et vaste zone de stockage.Extérieurs somptueux :- Seconde terrasse de 70 m² en bois exotique.- Espace SPA privé avec piscine miroir chauffée 4x8 m, idéal pour des soirées d'été.________________________________________PRESTATIONS TECHNIQUES, CONFORT HAUT DE GAMME- Construction type luxembourgeoise (béton armé, bardage bois exotique, toiture zinc)- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Cheminée bois design- VMC double-flux ZEHNDER- Menuiseries aluminium noir avec triple vitrage anti-effraction- Sols en grès cérame rectifié- DPE exceptionnel : A / A________________________________________UNE PROPRIÉTÉ RARE, À L'IMAGE DE VOS EXIGENCESUn équilibre parfait entre vie pratique et communion avec la nature. Idéale pour une famille moderne, des frontaliers ou des amateurs de biens d'exception. Optez pour l'achat d'une Maison de luxe à BERG-SUR-MOSELLE.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ :Situé à Vitry-Sur-Orne, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cette magnifique Maison est à vendre !MAISON D'ARCHITECTE ! CONSTRUCTION RÉCENTE ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !À proximité des axes autoroutiers et à environ 18 km de THIONVILLE et METZ, cette propriété spacieuse d'une superficie d'environ 330.53 m2, comprenant 209.13 m2 habitables et 121.4 m2 d'annexes, est érigée sur un terrain de 6a71ca.DISTRIBUTION DES PIÈCES : ESPACE REZ-DE-CHAUSSÉE : - HALL d'entrée de 5.68 m2 avec un élégant espace sanitaire. - PIÈCE DE VIE lumineuse de 60.03 m2 incluant une cuisine avec îlot central et un living agrémenté d'une cheminée à bois, offrant un accès direct à la terrasse. - CHAMBRE N°1 de 12.52 m2 avec salle de bains privative. ÉTAGE +1 : - HALL DE NUIT de 7.02 m2. - CHAMBRES N°2, N°3, et N°4. - SALLE DE BAIN équipée, avec baignoire et double douche à l'italienne. ÉTAGE -1 : - Espace polyvalent de 54.22 m2 pour diverses activités.ANNEXES : - GARAGES spacieux pour jusqu'à deux véhicules. - ATELIER et espace moto dans un second garage. - COUR intérieure pour stationnement. AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage électrique au sol, cheminée à bois, VMC simple-flux, et fenêtres en triple vitrage.Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe Vitry-Sur-Orne ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24

Située à BASSE RENTGEN, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette propriété exceptionnelle, un ancien corps de ferme entièrement rénové de 1706, est proposée à la vente. Avec une surface de 482 m² sur un terrain arboré de 20,82 ares avec piscine, cette Maison de luxe à vendre à BASSE RENTGEN offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et confort contemporain. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs, tandis que l'espace de vie principal, lumineux et spacieux, dispose d'une agréable cheminée. La cuisine indépendante et la salle à manger complètent chaleureusement cet espace convivial. Le premier étage accueille trois vastes chambres, certaines avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande pièce ouverte aujourd'hui utilisée comme bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'environnement, garantissant tranquillité et intimité. Un garage double et une extension indépendante ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfaitement située près du Luxembourg, cette Maison de luxe à acheter à BASSE RENTGEN se démarque par son histoire, ses volumes impressionnants et ses possibilités d'aménagement.

iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité - Maison d'architecte de 218 m² située à Vitry-sur-Orne, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette propriété unique, construite en 1990, conjugue élégance et fonctionnalité sur un terrain spacieux de 2025 m² avec piscine chauffée. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, favorisent la convivialité. Avec cinq chambres, une salle de jeux et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et la salle à manger attenante garantissent un cadre agréable pour les repas en famille. Le salon, agrémenté d'un bar et d'un accès à la terrasse, est parfait pour des moments de détente entre amis. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain et WC privatifs, offrant un espace d'intimité. Une mezzanine crée un coin cosy pour se relaxer, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le bien est complété par un sous-sol, un garage double, et trois autres garages, garantissant un stationnement aisé. Le confort est assuré par la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la VMC, et des volets électriques. L'extérieur comprend un mobil-home, une piscine pour les journées d'été, et un parc paysager pour profiter de la nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 129 et classe climat C indice 26. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Sebastien Palcani, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Guillaume Manin vous propose : EXCLUSIVITÉ JUSSY, une demeure familiale de 343 m² et un potentiel de 110 m² supplémentaires grâce à des combles aménageables, situés dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété est édifiée sur une parcelle de 2 053 m², entièrement close et paysagée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 19 m², un bureau, un grand séjour-salle à manger lumineux de 46 m² avec accès direct au jardin, un salon/cinéma de 24 m², une cuisine indépendante, et une pièce bien-être avec jacuzzi.À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une chambre avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bain familiale. Un studio indépendant de 62 m² est également disponible avec accès direct depuis l'extérieur et peut servir d'espace locatif. Les combles disposent d'un permis d’aménager accepté pour créer un logement supplémentaire.À l'extérieur, la propriété comprend un abri de jardin, une dépendance, et un grand garage souterrain pour 4 véhicules. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur récente, et une climatisation réversible dans les combles. C'est une propriété idéale pour un projet familial haut de gamme, un investissement locatif, ou un usage mixte (habitation + bureaux).Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix honoraires inclus : 580 000 euros. Prix hors honoraires : 557 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À ALTVILLER, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa moderne construite en 2003 développe 182 m² sur un terrain clos de 7,38 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à ALTVILLER, elle allie confort et modernité, avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité remarquable. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec un plafond cathédrale, prolongé par de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin avec piscine. Un poêle à bois Stûv, complétant le chauffage au sol, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace parfait pour la lecture ou le travail. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche apportent confort et praticité. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'espaces techniques. À l'extérieur, la piscine et une belle terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison reste proche des commodités de Saint-Avold, tels que écoles, commerces, services et axes routiers, facilitant l'accès vers Metz, Sarrebruck ou l'Allemagne. Ce bien harmonieux et pratique est une véritable opportunité pour l'acquisition d'une Maison à acheter à ALTVILLER. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 et 3993 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12

Découvrez cette Maison à vendre à SARREBOURG, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 17 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, cette maison d’architecte spacieuse de 244 m² s'étend sur un terrain paysagé de 1,4 hectare. Construite en 2004, elle offre un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Idéale pour les passionnés d’équitation, elle se distingue par ses grands espaces, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une terrasse agrémentée d’un verger, créant une atmosphère sereine et apaisante. À l'entrée, une allée aménagée vous guide vers une vaste pièce de vie de plus de 100 m² inondée de lumière. L'intérieur présente un plafond cathédrale, apportant une sensation d’ouverture. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée de haute qualité. Cet espace convivial relie harmonieusement la terrasse et la piscine. Un bureau en mezzanine offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon. Deux des chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. La maison est également complétée par une buanderie, une cave et un double garage.À l’extérieur, ce bien se transforme en un véritable havre de paix, avec des installations équestres de haute qualité, incluant une écurie, une carrière et un rond de longe. L'écurie est dotée d'une installation photovoltaïque générant un revenu annuel attractif. La proximité des villes de Sarrebourg et Saverne assure un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux commerces, tout en préservant la tranquillité d’un cadre forestier. Pour les investisseurs recherchant un bien unique et raffiné, cette Maison à acheter à SARREBOURG combine confort, modernité et un respect de l’environnement.Double garage, 4 places de stationnement, cave. Commodités à 5 minutes, gare à 15 minutes. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros.Contact : Kévin 06.95.36.00.99

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison à vendre à Betting, Moselle (57), Lorraine, d’exception avec une superficie de 310 m² répartis en trois logements indépendants, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel locatif. Située au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 est idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main.Au rez-de-chaussée, l’appartement principal de près de 140 m² comprend un vaste espace de vie lumineux de 47 m², une cuisine moderne de 19 m² et plusieurs accès aux terrasses et jardins. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d'un espace bien-être avec sauna et hammam.L’étage abrite un studio indépendant de 80 m² avec entrée privative, cuisine, coin bureau, chambre en mezzanine, salle d’eau et balcon. Le sous-sol propose un appartement de 85 m², lumineux, avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et salle d’eau moderne.Points forts de cette maison à acheter à Betting : double garage, box de recharge pour véhicule électrique, chaudière récente (2023), toiture avec panneaux photovoltaïques générant plus de 3 000 € de revenus annuels. Les deux appartements sont actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec un taux de remplissage supérieur à 80 %, offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité d’un usage bi-familial.Une propriété rare, conjuguant tranquillité, volumes généreux et équipements de qualité. À découvrir rapidement.

BARNES vous propose à la vente cette superbe villa d'architecte construite en 2012, située à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette villa à acheter à Thionville s'élève sur deux niveaux et offre des terrasses ainsi qu'un jardin clôturé, le tout dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. D'une surface totale d'environ 470 m2, dont 285 m2 habitables, la villa se compose d'un hall d'entrée avec des plafonds cathédrale, d'une double réception ouvrant sur une terrasse de 30 m2, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une seconde vaste terrasse de 80 m2 et le jardin, ainsi que d'un bureau avec salle de douche et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 40 m2 dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse, comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi que trois grandes chambres, une salle de douche et un toilettes séparé. Le sous-sol abrite une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Thionville.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :METZERVISSE, Moselle (57), Lorraine : Maison de village de caractèreDécouvrez cette authentique maison de village datant de 1718, idéalement située au cœur de Metzervisse. Mitoyenne d'un côté et riche d'un passé de plus de 400 ans, elle offre un potentiel unique de rénovation pour les passionnés d'histoire et d'espaces généreux.La surface habitable actuelle est de 133,25 m², développée sur un seul niveau, mais avec près de 300 m² exploitables grâce à ses deux superbes greniers.Le bien se compose comme suit :Partie gauche : belle entrée avec hall, vaste double séjour exposé sud et lumineux, cheminée, dégagement menant à une salle de bains et une grande chambre côté jardin.Partie droite : spacieuse cuisine avec fourneau en fonte d'époque, salon chaleureux et deux chambres supplémentaires.Grenier : magnifique espace de 160 m² au sol, séparé en deux parties, facilement aménageable en pièces de vie supplémentaires.Sous-sol complet : garage, atelier et caves.À l'arrière, un agréable jardin intime, à l'abri des regards, complète ce bien rare.Atouts :- Charme de l'ancien avec poutres, volumes et cheminée.- Surface généreuse à exploiter.- Situation calme, en plein centre de Metzervisse.- Proximité du Luxembourg (30 minutes).Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de marchand de biens. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, aménagements intérieurs) afin de lui redonner tout son cachet d'antan.DPE : F – logement à forte consommation énergétique.Toutes les photos intérieures disponibles le 17 septembre 2025 !Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES vous présente une maison à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison de ville mitoyenne d'un côté est idéalement située au cœur de Thionville, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un toilette d'hôtes avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un bureau donnant accès à un balcon, deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le second étage abrite deux chambres mansardées avec une belle hauteur de plafond, dont une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au sous-sol, cette maison dispose d'un garage fermé pour deux petites voitures, d'une buanderie avec placards et d'une cave. Une grande terrasse et un jardin clôturé complètent cette maison à acheter à Thionville.

À Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose à la vente une maison de ville datant de 1907. Cette propriété sur deux niveaux dispose d'un jardin clôturé et se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, cette maison à acheter à Montigny-lès-Metz se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une double réception avec cheminée et un accès direct à une terrasse de 80 m2 ainsi qu'à son jardin. La cuisine équipée est ouverte sur une véranda d'hiver qui donne également sur la terrasse, et le niveau comprend une chambre avec salle de douche et un WC d'hôtes séparé.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol est aménagé avec une salle de cinéma, une buanderie et deux caves.De plus, deux parkings extérieurs viennent compléter cette vente maison Montigny-lès-Metz.

À vendre par Supereal. Propriété d’exception à Jouy-aux-Arches, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette maison historique, datant de 1577, offre une occasion rare d'acquérir une demeure entièrement rénovée, labellisée par la Fondation du Patrimoine, alliant charme authentique et modernité. La bâtisse principale dispose d’environ 450 m², mettant en valeur de superbes éléments d’époque tels que des parquets anciens, des boiseries et des moulures, tout en offrant de généreux espaces de vie. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l’extérieur, un jardin clos de 26 ares avec arbres centenaires et une terrasse à l’italienne couverte de glycine sont parfaits pour des repas en extérieur en toute intimité. Située à proximité de Metz, Jouy-aux-Arches bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A31 et se trouve à quelques minutes de la gare Lorraine TGV. Ce village paisible, riche en histoire, offre un cadre résidentiel de qualité, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe.