vente d’appartement de luxe contemporains Moselle, France

Situé au dernier étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle dans le quartier recherché de Metz-Queuleu, cet appartement développe 106 m² carrez (117 m² au sol). Résultant d'une rénovation complète et soignée, il se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et sa terrasse de près de 24 m², un véritable havre de paix urbain. L'entrée s'ouvre sur une salle de bain contemporaine bien optimisée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements. Le parcours se poursuit vers une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses multiples ouvertures. Le salon séjour, réchauffé par une cheminée en pierre, communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est harmonisé par un élégant carrelage imitation bois et un confortable chauffage au sol, s'ouvrant sur la terrasse. Un impressionnant escalier en métal et verre mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres et une pièce servant de dressing. La terrasse, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et peut être considérée comme une pièce supplémentaire avec son coin verdure et un espace de rangement. L'environnement immédiat est idéal, à quelques minutes à pied des écoles et des transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville de Metz en une dizaine de minutes. Une cave de 12 m² complète les prestations de ce bien unique. L'alliance du charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain confèrent à ce lieu un caractère exceptionnel. Ce cadre de vie ne manquera pas de séduire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2120 et 2920 euros. Contact : Valérie 06.69.99.70.12 Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.