vente de maison et villas de luxe à Boulay, France

Située dans un charmant village proche de Courcelles-Chaussy, cette Maison de luxe à vendre à RAVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, s'étend sur 10 ares et a été soigneusement rénovée il y a dix ans. Anciennement composée de bâtiments agricoles, elle a été transformée en deux habitations indépendantes pour une surface totale de 440 m². La rénovation a su préserver les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des matériaux contemporains, créant ainsi un cadre à la fois authentique et raffiné.L'habitation principale d'environ 260 m² offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une verrière, ainsi qu'un poêle en faïence apportant une touche chaleureuse. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central convivial, est idéale pour des moments de partage. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une salle de bain, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.La seconde habitation, aménagée dans une ancienne étable, est exploitée comme maison d'hôtes. Elle présente une salle de réception accueillante avec une cuisine ouverte et un poêle en faïence. L’étage abrite quatre chambres uniques, chacune avec sa propre salle d'eau.À l'arrière de la propriété, un jardin luxuriant avec terrasses ombragées et piscine offre un cadre idéal pour se détendre. Un terrain supplémentaire est également disponible à l'achat, permettant d’enrichir cet extérieur.Cette Maison de luxe RAVILLE est à vendre dans son intégralité ou en unités distinctes, idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux ou pour un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un excellent confort énergétique.Proximité des écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège à Faulquemont (11 km) et lycées à St-Avold (19 km).CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2540 euros et 3470 euros.Contact : Valérie 06 69 99 70 12Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Située à CREUTZWALD, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette Maison de luxe CREUTZWALD à vendre offre un espace de vie généreux de 288 m², agrémenté d'une dépendance aménagée de plus de 50 m². Le tout est installé sur un terrain paysagé clos de 1775 m², comprenant une piscine et un pool house. L'entrée s'ouvre sur un vestibule qui mène à un salon-séjour cathédrale avec cheminée, surplombé d'une mezzanine et bénéficiant d'une belle vue sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est adjacente au salon. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi que deux autres pièces. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres. Le sous-sol spacieux dispose d'un garage, d'une buanderie avec douche, d'une salle pouvant servir de jeux ou de sport, d'une cave à vin, et bien d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, la dépendance inclut un bar avec une tireuse à bière et une pièce cocooning en bois, accompagnée d'une terrasse couverte avec un four à bois, parfaitement aménagée pour des soirées conviviales autour de délicieuses tartes flambées et pizzas. La belle piscine et le pool house sont des atouts indéniables de cette propriété, en faisant un espace de loisirs parfait.Cette propriété familiale est idéale pour se détendre et partager des moments précieux. A proximité se trouvent des établissements scolaires et la gare SNCF à 18 km, tandis que l'autoroute A4 est accessible à seulement 10 km.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 et 4000 euros.Contact : Valérie 06 69 99 70 12. Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

À VECKRING, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Thionville et 25 minutes de Schengen. Édifiée sur un terrain spacieux de 11 ares, cette propriété familiale de 267 m² se distingue par ses finitions de qualité et son ambiance lumineuse.Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse généreuse, parfaite pour les moments en extérieur durant les belles journées. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un accès au garage double.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable avec quatre chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing. Une dernière pièce spacieuse peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.Le jardin extérieur est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace détente, un coin jeu pour les enfants ou un potager.Le village de Veckring bénéficie d'un cadre de vie convivial avec des infrastructures pratiques pour les familles, tel qu'une école maternelle, un service de ramassage scolaire, un city-stade et une épicerie multi-services à proximité. De plus, les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de promenade disponibles dans cet environnement verdoyant.Cette maison de luxe à acheter à VECKRING se caractérise par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses équipements de qualité, séduisant ainsi toutes les familles en quête de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3690 euros et 5080 euros.Pour plus d'informations, veuillez contacter Élodie au 07 89 26 30 65.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER : ARS LAQUENEXY, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison des années 90, quasiment individuelle (mitoyenne uniquement par une petite remise), se distingue par son excellent état, sa fonctionnalité et un environnement privilégié. Edifiée sur un terrain de 618 m2, elle développe 105 m2 habitables et propose une configuration de plain-pied, idéale pour tous les profils. Prestations modernes et soignées : - chauffage performant : chaudière gaz à condensation neuve, poêle à pellets neuf, climatisation réversible. - électricité neuve - toiture refaite en 2022 - isolation intérieure et en toiture - menuiserie PVC double vitrage, imitation bois - fibre installée - classe énergétique C. Aucun travaux à prévoir. Extérieur agréable et bien exposé avec un beau jardin arboré, clos et très soigné, orienté plein sud. La terrasse est équipée d'une pergola électrique télécommandable avec éclairage, parfaite pour les beaux jours. Un véritable espace de détente accessible directement depuis la cuisine et le salon. La maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse : un séjour traversant de plus de 28 m2 avec rangements sous l'escalier, une cuisine de plus de 10 m2, entièrement aménagée et équipée, menant directement à la terrasse et au jardin. Trois chambres de plus de 10 m2, chacune avec placards intégrés, une salle de douche moderne de 4 m2 et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire sous combles de plus de 45 m2 au sol, accessible par l'escalier du séjour. Au sous-sol, une salle d'eau de plus de 10 m2 avec douche et espace buanderie, une grande pièce polyvalente avec rangements et placards intégrés, ainsi qu'un garage de plus de 25 m2 avec porte motorisée. Deux places de stationnement à l'avant de la maison, un atelier attenant au garage de plus de 30 m2, et une cave à vin. Une remise attenante à la maison de plus de 20 m2, avec entrée individuelle. ARS LAQUENEXY, une commune appréciée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa tranquillité, bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, à proximité des commerces, services et écoles. Un environnement résidentiel, calme et familial, parfait pour vivre. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE : C Disponible chez Thé ou Café Immobilier, 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de Metz, cette vaste propriété est une maison de 279 m² agrémentée d'un bâtiment annexe d'environ 300 m². Située sur un terrain de plus de 2,6 hectares, elle se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2019, incluant une piscine couverte découvrable et un ascenseur intérieur. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés pour allier confort et sérénité. Ce bien immobilier rare, situé dans le département de la Moselle en Lorraine, se caractérise par un environnement paisible et une localisation stratégique.La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière est prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, et comprend également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, un vestiaire, une salle de billard avec bar et une pièce attenante, le tout desservi par un ascenseur.Les extérieurs sont un atout majeur, avec une piscine couverte découvrable et un pool-house offrant un cadre de détente idéal. Le terrain, en partie arboré et paysagé, inclut une prairie d'environ 1,8 hectare dédiée à deux chevaux, ainsi qu'un bâtiment indépendant d'environ 300 m², parfait pour le stockage ou une activité équestre. L'absence de vis-à-vis, la tranquillité des lieux et la proximité de Metz et des axes autoroutiers renforcent l'attrait de cette maison familiale.Avec ses volumes, ses équipements et son implantation privilégiée, cette maison unique allie la tranquillité d'un domaine rural et l'accès facile aux commodités urbaines, représentant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local. Commodités à 5 min, école élémentaire à Vany à 3 min, école maternelle à Failly à 6 min, collèges et lycées à Metz. Transports en commun à 400 mètres, accès autoroute (A4 vers A 31, échangeur Hauconcourt) à 5 min.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3720 et 5080 euros. Contact : Valérie 06.69.99.70.12

Découvrez cette maison de luxe à vendre à TETING SUR NIED, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur une généreuse superficie de 248 m² au sein d'un terrain de 19 ares. Harmonisant confort et fonctionnalité, elle se distingue par ses volumes lumineux et une circulation fluide entre les différents espaces, tout en offrant des prestations de qualité. La configuration de la maison séduit par la séparation subtile entre espaces de vie et espaces privés, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un cadre de vie agréable. L'entrée vous accueille avec un hall équipé de placards sur mesure, garantissant une organisation optimale. La pièce de vie principale est un espace ouvert harmonieux, réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, baignant dans la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison se compose de deux zones distinctes : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative pour les parents, tandis qu'un espace dédié aux enfants comprend deux chambres, une salle de bains et un salon confortable. Un bureau et une buanderie fonctionnelle ajoutent également au confort quotidien. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le terrain spacieux dispose de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'activités en plein air. Une charmante terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine promet des instants de plaisir et de fraîcheur dans un environnement verdoyant et intime. Un sous-sol complet avec trois caves, une cave à vins, ainsi qu'un garage pour trois véhicules, complètent cette propriété. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à TETING SUR NIED se trouve à seulement cinq minutes de Folschviller, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint-Avold est accessible en dix minutes, et l'autoroute A4 se rejoint en quinze minutes, facilitant les déplacements. Les commerces locaux, tels qu'une boulangerie et une épicerie, viennent parfaire cette localisation agréable. Avec son architecture soignée, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour mener une vie de famille sereine et confortable. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et bien-être. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1127 euros et 1525 euros. Contact : Cynthia 06 60 75 60 62. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

À ALTVILLER, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa moderne construite en 2003 développe 182 m² sur un terrain clos de 7,38 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à ALTVILLER, elle allie confort et modernité, avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité remarquable. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec un plafond cathédrale, prolongé par de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin avec piscine. Un poêle à bois Stûv, complétant le chauffage au sol, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace parfait pour la lecture ou le travail. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche apportent confort et praticité. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'espaces techniques. À l'extérieur, la piscine et une belle terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison reste proche des commodités de Saint-Avold, tels que écoles, commerces, services et axes routiers, facilitant l'accès vers Metz, Sarrebruck ou l'Allemagne. Ce bien harmonieux et pratique est une véritable opportunité pour l'acquisition d'une Maison à acheter à ALTVILLER. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 et 3993 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERMETZERVISSE, Moselle (57), Lorraine : Maison de village de caractèreDécouvrez cette authentique maison de village datant de 1718, idéalement située au cœur de Metzervisse. Mitoyenne d'un côté et chargée d'histoire, elle offre un potentiel de rénovation rare pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes.Avec 160 m² habitables à développer sur deux niveaux, cette maison n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur.Composition :Rez-de-chaussée :- Belle entrée avec hall- Vaste double séjour lumineux, exposé sud, agrémenté d'une cheminée- Dégagement desservant une salle de bains et un WC séparé- Grande chambre donnant sur le jardinCombles :- Un espace facilement aménageable, offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.Sous-sol complet :- Garage, atelier et caves pour répondre à tous les besoins de stockage et de bricolage.À l'arrière, un agréable jardin de 400 m², au calme, complète ce bien plein de charme.Les atouts :- Authentique charme de l'ancien : poutres, volumes, cheminée- Environnement paisible, en plein centre de Metzervisse- Luxembourg à seulement 30 minutes- Idéal pour une famille ou un projet patrimonialDes travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, aménagement intérieur) pour révéler pleinement le potentiel de cette maison aux belles proportions. Les 2 premières photos sont en 3D, permettant de voir le potentiel de cette bâtisse.DPE : F Logement à forte consommation énergétiqueContactez-nous pour la vente de cette maison à Metzervisse. Uniquement chez THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES vous présente une maison à vendre à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1910, dispose d'une piscine intérieure et d'un jardin clôturé, située sur les hauteurs de Metz - Queuleu, dans une rue calme et proche de toutes commodités. La surface habitable est d'environ 270 m² et se répartit comme suit : un hall d'entrée avec un escalier d'origine, une double réception avec cheminée, deux salons, une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, et une véranda donnant sur la piscine intérieure, accompagnée d'une salle de douche et de toilettes avec accès à une terrasse de 80 m². Le jardin arboré s'étend sur environ 14 ares et il y a également un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres à coucher dont une avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'Italienne, d'un sauna et d'un WC séparé. Au deuxième étage, le bien comprend un bureau, trois chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien, parfait pour un achat maison Metz, est complété par un grenier à aménager, des caves et des emplacements extérieurs.

BARNES vous propose en vente une villa jumelée d'un côté située à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Prévue pour être livrée au dernier trimestre de 2024, cette villa Metz à vendre offre une surface habitable de +/- 118,65 m2 et un terrain de +/- 319 m2. Vous y trouverez un hall d'entrée, un escalier, un vaste salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. La villa comprend également quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, un jardin, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien idéal pour un achat villa Metz. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : MAISON À VENDRE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE QUEULEU // HISTORIQUE // PRESTIGE // PARC PAYSAGER 20 ARES // PISCINE INTÉRIEURE // SALLE DE SPORT // 6 CHAMBRES // CAVES À VINS ET CHAMPAGNESSituée au cœur du quartier prisé de Queuleu, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison à vendre bénéficie d'une architecture exceptionnelle datant de la fin du XIXème siècle, entièrement construite en pierre de Jaumont. Cette propriété historique, soigneusement restaurée, allie le charme de l'ancien au confort contemporain dans un cadre rare et intimiste.Dès l'entrée, un portail sécurisé s'ouvre sur une cour intérieure. À droite de l'entrée, une annexe indépendante de 90m2 comprend un espace bureau, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'une salle de sport spacieuse de plus de 43m2. Ce bâtiment annexe peut convenir à une activité professionnelle ou à des réceptions.En contrebas, une piscine intérieure chauffée vous invite à la détente tout au long de l'année, accompagnée de son vestiaire. Deux espaces de stockage complètent cet ensemble fonctionnel.À l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 155m2 offre une vue imprenable sur le jardin, aménagée pour recevoir avec une cuisine d'été équipée et un local technique attenant. Le parc paysager de 20 ares procure calme et intimité.Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de 78m2, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec sauna, douche, meuble vasque et d'une chambre spacieuse de 18m2. Ce niveau donne également accès à de magnifiques caves à vins et champagne.Au premier étage, l'élégance architecturale est mise en avant avec une grande pièce à vivre en forme d'octogone baignée de lumière. Ce niveau inclut également un espace bureau, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité et une salle à manger au charme intemporel.Le deuxième étage dispose d'un hall avec rangements, une chambre de 27m2 et une majestueuse suite parentale de 45m2, incluant un dressing sur mesure et une salle de bain privative (douche, baignoire à remous, meuble vasque, sèche-serviette et wc). Un espace buanderie et une salle d'eau viennent compléter cet étage.Enfin, le dernier étage, sous les combles, offre un espace cosy comprenant un salon, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires.Ce bien constitue bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable art de vivre, une invitation à la sérénité et à l'élégance, dans un quartier résidentiel recherché, proche écoles, transports et commerces.N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception à Metz, en Moselle, en région Lorraine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

BARNES Luxembourg met en vente une villa à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa, jumelée des deux côtés, se trouve au bord de la Seille à Metz Queuleu, à proximité de toutes les commodités, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2024. La surface habitable est d'environ 120,70 m2, avec une surface de lot de 211 m2, comprenant un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Ce bien est également agrémenté d'un jardin, d'une terrasse d'environ 10 m2, et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa Metz à vendre, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à METZ, située au cœur d'un quartier prisé de la Moselle en Lorraine. Cette propriété d'architecte des années 70 s'étend sur 210 m², le tout sur un terrain de 4 ares. Les volumes spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, créent un cadre de vie moderne et convivial, idéal pour une famille.Vous serez accueilli dans un vestibule élégant, habillé d'un papier peint seventies qui rappelle le charme d'époque de la maison. Le séjour lumineux, agrémenté d'un parquet massif en chêne, est réchauffé par une cheminée alliant marbre et bois. La cuisine adjacente, avec ses finitions en bois et son plan de travail en granit, s'ouvre sur une vaste terrasse intime, entourée de verdure et d'un jardin apaisant. Ce niveau inclut également une salle d'eau ainsi que trois chambres.À l'étage, vous trouverez une salle de bain et quatre chambres, dont deux avec grenier pour un maximum de rangement. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Pour le stationnement, un garage double en enfilade, un garage à vélo et deux places de stationnement devant la maison sont à votre disposition.Cette Maison de luxe METZ à vendre combine une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture de l'autoroute et de la gare. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2836 eurosContactez Lola au 06.52.69.59.12 pour plus d'informations.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté, située à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, à acheter à Metz, sera livré au dernier trimestre 2024. Avec une surface habitable d'environ 118,65 m² et une superficie totale du lot d'environ 319 m², cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 10 m², d'un jardin et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Metz, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Talange, dans le département de Moselle en région Lorraine. Cette maison neuve sur deux niveaux, située dans Le Domaine du Port, offre une vue dégagée sur la rivière et se trouve à proximité de toutes les commodités. La surface habitable est d'environ 110 m2, répartie comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une terrasse de 12 m2 et un jardin de 200 m2 surplombant la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison de luxe à Talange, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com.

À WOIPPY, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette magnifique maison est à vendre. Proche du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, elle offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain arboré de 8 ares. Construite en 1907 et entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son charme intemporel. Une piscine extérieure, un jardin paysagé et une grande grange viennent compléter ce bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez charmer par l'ambiance qui règne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte contemporaine qui s'étend naturellement vers un salon-séjour spacieux. Les matériaux choisis lors de la rénovation mettent en avant l'architecture d'origine, tout en répondant aux normes de confort actuelles. À l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Une salle de bains familiale complète ce niveau, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de maison d'hôtes.À l'extérieur, le jardin arboré est un havre de paix, offrant une atmosphère intime et soigneusement aménagée. La piscine extérieure s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant, créant un prolongement idéal de l'espace de vie lors des journées ensoleillées. La grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage selon vos besoins. Un garage double termine cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un rare compromis entre tranquillité et accessibilité.Commodités à 10 minutes à pied, écoles à 5 minutes à pied.Classe énergie : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3350 et 4570 euros.Contact : Sébastien 07.50.09.54.65.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Maison familiale à vendre à Mondelange, Moselle, Lorraine. Découvrez cette maison contemporaine de 267m², édifiée sur une parcelle de 866 m², offrant un cadre de vie spacieux, moderne et confortable. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commodités et les axes vers le Luxembourg.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 35m² traversante avec accès direct à la véranda de 29m², une cuisine équipée Arthur Bonnet (2020), de deux chambres avec salle d'eau communicantes.L’étage propose trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau dans la suite parentale, offrant tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Vous y trouverez également un deuxième salon séjour et une seconde véranda de 13m². La maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, de trois climatisations réversibles au rez-de-chaussée. Un double garage complète les généreux volumes de cette maison. Particularité rare, la maison est déjà aménagée en deux appartements distincts permettant d’accueillir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l’indépendance de chacun, ou de conjuguer résidence principale et projet locatif.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. Un bien rare sur Mondelange, alliant qualité de construction, espace et modularité, dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : Si vous recherchez une maison au design contemporain dans un quartier calme et qui respire le bien-être, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette splendide maison de 141 m² habitable sur un terrain de 6 ares 73, construite en 2017, située dans la paisible commune de Stuckange, Moselle, en région Lorraine. Alliant modernité, confort et tranquillité, elle vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall de 6.44 m², menant à un séjour lumineux de 48 m² avec baies vitrées, une cuisine équipée design, facile d'accès à la terrasse de 100 m² et au jardin arboré. Un salon avec conduit pour poêle ou cheminée vient compléter ce niveau. Au premier demi-niveau, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le deuxième demi-niveau dispose d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, donnant sur une terrasse privative de 27 m². Le sous-sol comprend une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, la terrasse, le barbecue couvert et la piscine creusée de 7,47 m x 2,96 m, ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur, de volets électriques et d'un système de sécurité, cette maison est parfaite pour votre confort quotidien. Située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Thionville. Pour un achat Maison de luxe Stuckange, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Une vidéo est disponible avec les photos.

iad France - Patricia Lazerges vous propose : Maison d’Architecte Contemporaine à vendre à Woippy, Moselle. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité de Metz, du Luxembourg et du nouvel hôpital ELSAN, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses lignes modernes et ses volumes spacieux. Édifiée en 2025, elle développe 310 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 1 000 m² soigneusement aménagé. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité d'un vaste espace de vie, comprenant une entrée avec dressing, un double salon, une salle à manger raffinée, un bureau et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour profiter des journées en toute tranquillité. À l'étage, un palier généreux avec mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Les équipements techniques sont de très haute qualité, incluant chauffage au sol, climatisation réversible et domotique. Un garage double chauffé complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur bien conçu, avec stationnement pour quatre véhicules, piscine, pool-house et une grande terrasse. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz, cette maison offre une accessibilité idéale aux principaux axes routiers, renforçant son attractivité pour les familles et les professionnels travaillant à l'étranger. Contactez-moi sept jours sur sept pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Woippy.

iad France - Joelle Meyer vous présente : Dans le quartier prisé de la Vacquinière à Montigny-lès-Metz, en Moselle, Lorraine, à proximité du jardin botanique et du canal, cette superbe maison bourgeoise du début du XXe siècle offre 288 m² habitables (379 m² incluant le sous-sol) sur un terrain clos et arboré de 1 068 m². Avec ses moulures, son parquet et ses belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison peut séduire les amateurs de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d’entrée et un vestibule accueillants - Une cuisine séparée - Deux salons et un séjour lumineux - Des toilettes indépendantes - Une véranda qui donne accès à la terrasse et au jardin À l’étage, un vaste dégagement offre : - 5 chambres - Une salle d’eau - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Une buanderie Le sous-sol est fonctionnel avec : - Une salle de sport avec sauna - Une salle d’eau supplémentaire - Une chaufferie - 2 grandes caves dont une avec accès au jardin L'accès aux combles, par un escalier, propose un potentiel d'aménagement. Un garage séparé avec porte motorisée et un accès sécurisé avec deux portes motorisées permettant de stationner jusqu’à trois véhicules complètent ce bien.Pour votre confort : - Double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Volets électriques au rez-de-chaussée - Adoucisseur d’eau - Toiture refaite en 2013 - Un puits pour faciliter l'arrosage l'été Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et libérer tout le potentiel de cette maison de caractère. Contactez-moi pour des informations complémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sacha Grausem vous propose: BERTRANGE (France) // MAISON D’ARCHITECTE // INDIVIDUELLE // 215 m² // 5 CHAMBRES // TERRAIN 913 m² // AU CALME // TERRAIN ENTIÈREMENT CLÔTURÉ Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Bertrange, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, élégance et modernité. Construite en 1981 sur un beau terrain de 913 m², cette propriété se répartit sur 2 niveaux et crée un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une entrée avec placards, un vaste salon doté d'un bar, une cuisine entièrement équipée avec des appareils récents et un bureau avec accès direct à un balcon-terrasse. Deux chambres sont également présentes, dont une avec salle d'eau et W.C. attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un WC séparé, un dressing, un dégagement avec placard, et une mezzanine feront le bonheur de votre famille. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et procure une ambiance chaleureuse. Le sous-sol comprend un garage pour une voiture, un second garage pour deux voitures, un dégagement, une cave, un atelier, une grande buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace bien-être avec SPA et sauna. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été s'ouvre sur un jardin soigné, offrant tranquillité et convivialité. Quatre places de parking, dont une couverte, sont disponibles. Les équipements modernes tels que l’internet par satellite « Starlink » et l'assainissement collectif, ainsi qu'un chargeur rapide pour véhicule électrique, renforcent le confort de ce bien. Le chauffage individuel, avec distribution par le sol sur pompe à chaleur de 2024, garantit une température agréable tout au long de l'année, complété par une cheminée à insert. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique également datant de 2024. En excellent état, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant calme et raffinement, idéalement située au cœur d'un lotissement paisible. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le confort de cette Maison de luxe à acheter à Bertrange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette magnifique propriété située à POUILLY, dans le département de Moselle et la région Lorraine, est à vendre. Idéale pour un achat de Maison de luxe à POUILLY, elle s'étend sur près de 500 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 3,5 hectares, à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Metz et à proximité des axes autoroutiers A31 et A4. Entourée par la nature, la propriété dispose d'un étang, d'une piscine et de nombreuses dépendances. La bâtisse du XVIIIe siècle se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger authentique, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et trois pièces de réception, incluant un salon bibliothèque chaleureux, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse. À l'étage, sept chambres spacieuses accueillent famille et invités, avec deux salles d'eau à disposition. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'expansion pour créer de nouvelles pièces selon les projets. À l'extérieur, le parc arboré avec son étang naturel, sa piscine, une serre ancienne et un potager, apporte une atmosphère apaisante. Les dépendances incluent deux appartements, l'un de 65 m² à rénover et l'autre de 55 m² récemment rénové, idéal pour un projet locatif ou des invités. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, calme et verdoyante, tout en étant à proximité de Metz et de ses commodités. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles depuis Pouilly, facilitant également les déplacements régionaux et transfrontaliers grâce à un accès rapide aux transports. Véritable demeure de caractère, cette Maison de luxe à POUILLY séduit par son cachet ancien et son potentiel d'aménagement. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de réception, au cœur d'un environnement naturel préservé.Commodités à proximité : - Commerces à Marly à 10 minutes en voiture - École maternelle et élémentaire à Fleury à 3 minutes - Collège à Metz à 5 minutes - Lycées à Metz et Montigny-Les-Metz à 15-20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7060 et 9620 euros Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette remarquable maison de maître, édifiée en 1920, située dans un quartier résidentiel très recherché de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ancienne demeure d’un médecin, cette propriété incarne le prestige et l’élégance des grandes maisons bourgeoises du début du XXe siècle. Avec ses 347 m2 habitables et près de 450 m2 de surface totale, elle offre des volumes rares, une architecture noble et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle séduit par son authenticité, ses prestations d’époque et sa localisation idéale. Sous-sol : Accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, le sous-sol abrite un grand garage de 40m2, plusieurs caves (10 à 15 m2 chacune), une buanderie/chaufferie de 18 m2, ainsi qu’un grand espace de rangement ou atelier d’environ 25 m2. Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par un hall spacieux d’environ 17 m2. Le salon et la salle à manger, totalisant près de 40 m2, bénéficient de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante de 20 m2 est fonctionnelle et chaleureuse. Un bureau de 12 m2, situé près de l’entrée, peut convenir à une profession libérale. Enfin, deux grands séjours de 19 et 21 m2, lumineux et spacieux, avec accès sur une petite véranda. 1er étage : La chambre principale de 22 m2, avec son séjour annexe de 21 m2. Trois autres chambres de 15, 16 et 19 m2 complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains familiale. 2e étage : Sous les combles, une grande chambre de 27 m2, aménageable en salle de jeux ou cinéma, accompagnée de trois autres chambres supplémentaires. Extérieurs : Le jardin arboré, d’une surface estimée entre 600 et 800 m2, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage spacieux et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Localisation : Cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Le quartier résidentiel où elle se trouve est apprécié pour son ambiance paisible tout en étant proche du centre de Metz. Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, vous aurez un accès rapide aux lignes de bus et à la gare de Metz Nord. Commodités : À proximité, vous trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Contact direct : Manuel Capraro – FCIMMO – +33 6 80 94 93 09

iad France - Sophie Fuchs vous propose: Montigny-lès-Metz ++ Demeure de charme ++ 212 m² ++ Parc clos et arboré de 800 m². Située à Montigny-lès-Metz, au cœur d’un environnement paisible et recherché, cette propriété pleine de caractère et d’histoire, anciennement connue sous le nom de « Le Pavillon Bleu », séduit par son élégance intemporelle. Dès l’entrée, les volumes généreux annoncent le caractère unique du lieu. Une pièce de réception de 43 m², baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres et ses 3,50 m de hauteur sous plafond, offre un cadre idéal pour recevoir. Attenante, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une véranda climatisée de 16 m², véritable cocon lumineux dominant le jardin clos et paysager. Ce niveau comprend aussi une buanderie avec douche et un WC indépendant. Un élégant escalier en Terrazzo conduit à l’étage, où se trouvent cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles aménagés accueillent un espace bureau et une vaste chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour des invités. La maison a bénéficié de rénovations régulières : isolation des combles, chaudière à condensation, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et réfection des espaces communs. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser l’espace. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, deux caves, une chaufferie, et une pièce polyvalente d’environ 20 m². À l’extérieur, le jardin de plus de 800 m² invite à la détente avec sa terrasse ombragée et une dépendance de 16 m². Une propriété rare dans le secteur, où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent. Un lieu de vie idéal pour ceux en quête de sérénité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi.