vente immobilier de luxe à Boulay, France

Située dans un charmant village proche de Courcelles-Chaussy, cette Maison de luxe à vendre à RAVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, s'étend sur 10 ares et a été soigneusement rénovée il y a dix ans. Anciennement composée de bâtiments agricoles, elle a été transformée en deux habitations indépendantes pour une surface totale de 440 m². La rénovation a su préserver les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des matériaux contemporains, créant ainsi un cadre à la fois authentique et raffiné.L'habitation principale d'environ 260 m² offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une verrière, ainsi qu'un poêle en faïence apportant une touche chaleureuse. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central convivial, est idéale pour des moments de partage. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une salle de bain, quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.La seconde habitation, aménagée dans une ancienne étable, est exploitée comme maison d'hôtes. Elle présente une salle de réception accueillante avec une cuisine ouverte et un poêle en faïence. L’étage abrite quatre chambres uniques, chacune avec sa propre salle d'eau.À l'arrière de la propriété, un jardin luxuriant avec terrasses ombragées et piscine offre un cadre idéal pour se détendre. Un terrain supplémentaire est également disponible à l'achat, permettant d’enrichir cet extérieur.Cette Maison de luxe RAVILLE est à vendre dans son intégralité ou en unités distinctes, idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux ou pour un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un excellent confort énergétique.Proximité des écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège à Faulquemont (11 km) et lycées à St-Avold (19 km).CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2540 euros et 3470 euros.Contact : Valérie 06 69 99 70 12Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

À Porcelette, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison de luxe de 309 m², inspirée par des motifs méditerranéens, se situe sur un terrain paysager de plus de 47 ares. Avec des volumes généreux, une lumière abondante et des matériaux soigneusement sélectionnés, l'intérieur a été conçu pour allier confort et élégance. Ce bien, disponible à la vente, offre un cadre de vie apaisé où les espaces intérieurs s'ouvrent sur la nature environnante.L'entrée mène à un hall accueillant qui distribue un vaste espace de vie, captivé par la lumière naturelle et la sobriété élégante des lignes. La cuisine ouverte et contemporaine communique avec une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air durant les belles journées. La salle à manger et le salon profitent de larges baies vitrées qui prolongent la vue vers le jardin tout en faisant entrer la nature à l'intérieur. Un poêle de masse, à la fois esthétique et fonctionnel, est au cœur de cet espace chaleureux. Ce niveau inclut également une chambre, une salle de bain, ainsi que des annexes essentielles : deux garages doubles, dont un adapté aux véhicules de grand gabarit, une buanderie et un sous-sol avec cave à vin.À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe le salon et révèle une charpente majestueuse. Véritable espace de vie supplémentaire, elle dessert une chambre avec dressing et balcon, un bureau, une pièce plus petite avec fenêtre, ainsi qu'un studio comprenant un salon, une chambre en mezzanine, une salle de bain et un dressing. Le côté parental se compose d'une grande pièce polyvalente et d'une suite avec salle d'eau et dressing, enrichie d'une baie vitrée offrant un panorama époustouflant sur la nature.Le jardin s'articule autour d'une élégante piscine de 6 x 12 mètres, cœur d'un espace extérieur préservé des regards. Ce havre de paix, dédié à la détente et à la convivialité, est agrémenté d'un enclos pour accueillir des animaux.Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est proche des commodités, garantissant une qualité de vie optimale. Ce bien rare et au charme authentique attirera les amateurs de villas uniques à la recherche d'un cadre de vie élégant et chaleureux.Commodités disponibles dans la commune : commerces, écoles maternelle et élémentaire.Transport : accès aux communes de l'agglomération de Saint-Avold et autoroute A4 à 10 minutes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3190 et 4400 euros.Contact : Valérie 06.69.99.70.12Valérie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

À VECKRING, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Thionville et 25 minutes de Schengen. Édifiée sur un terrain spacieux de 11 ares, cette propriété familiale de 267 m² se distingue par ses finitions de qualité et son ambiance lumineuse.Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse généreuse, parfaite pour les moments en extérieur durant les belles journées. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un accès au garage double.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable avec quatre chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing. Une dernière pièce spacieuse peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.Le jardin extérieur est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace détente, un coin jeu pour les enfants ou un potager.Le village de Veckring bénéficie d'un cadre de vie convivial avec des infrastructures pratiques pour les familles, tel qu'une école maternelle, un service de ramassage scolaire, un city-stade et une épicerie multi-services à proximité. De plus, les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de promenade disponibles dans cet environnement verdoyant.Cette maison de luxe à acheter à VECKRING se caractérise par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses équipements de qualité, séduisant ainsi toutes les familles en quête de tranquillité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3690 euros et 5080 euros.Pour plus d'informations, veuillez contacter Élodie au 07 89 26 30 65.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à TETING SUR NIED, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2010, s'étend sur une généreuse superficie de 248 m² au sein d'un terrain de 19 ares. Harmonisant confort et fonctionnalité, elle se distingue par ses volumes lumineux et une circulation fluide entre les différents espaces, tout en offrant des prestations de qualité. La configuration de la maison séduit par la séparation subtile entre espaces de vie et espaces privés, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un cadre de vie agréable. L'entrée vous accueille avec un hall équipé de placards sur mesure, garantissant une organisation optimale. La pièce de vie principale est un espace ouvert harmonieux, réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, baignant dans la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison se compose de deux zones distinctes : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative pour les parents, tandis qu'un espace dédié aux enfants comprend deux chambres, une salle de bains et un salon confortable. Un bureau et une buanderie fonctionnelle ajoutent également au confort quotidien. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le terrain spacieux dispose de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'activités en plein air. Une charmante terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine promet des instants de plaisir et de fraîcheur dans un environnement verdoyant et intime. Un sous-sol complet avec trois caves, une cave à vins, ainsi qu'un garage pour trois véhicules, complètent cette propriété. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à TETING SUR NIED se trouve à seulement cinq minutes de Folschviller, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint-Avold est accessible en dix minutes, et l'autoroute A4 se rejoint en quinze minutes, facilitant les déplacements. Les commerces locaux, tels qu'une boulangerie et une épicerie, viennent parfaire cette localisation agréable. Avec son architecture soignée, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare pour mener une vie de famille sereine et confortable. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et bien-être. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1127 euros et 1525 euros. Contact : Cynthia 06 60 75 60 62. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // RARE // ENNERY // MAISON 370 m2 // FARMHOUSE // 4 SUITES // 4 SALLES DE BAINS // 3 ESPACES DRESSING // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // 1 SALON 100m2 // 1 ENTRÉE // 1 VESTIBULE // 1 BUREAU // 1 BUANDERIE // 1 CELLIER // TERRASSE AU CALME // JARDIN CLOS // TERRAIN 531 m2 // 1 HANGARÉlégance, authenticité et volumes généreux pour cette maison d'exception datant de 1808. Découvrez une opportunité rare avec cette Maison de luxe à vendre à Ennery, dont les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin en 2022.Depuis le charmant vestibule d'entrée, vous poursuivrez la visite vers la majestueuse pièce de vie de 100m2, avec sa hauteur impressionnante de 10 mètres, sa bibliothèque sur mesure, sa cheminée et ses ouvertures sur l'extérieur. Attenante, la cuisine réceptionnelle se distingue par son charme incontesté, ses équipements de haute qualité et sa décoration inspirée du style cottage anglais, comme le reste de la maison.Au 1er étage, les 4 suites offrent des espaces nuits confortables, chacune aménagée de manière originale avec de l'intimité, salles de bains, dressings et bureaux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.Les détails soigneusement pensés de cette maison captivante, aux allures uniques de 'farmhouse', garantissent ergonomie et qualité.Bonus & potentiel : - Création possible d'un local pour une profession indépendante accueillant votre clientèle. - Coin idéal pour une exploitation en chambres d'hôtes sans transformation nécessaire. - Extérieurs d'une très belle surface à aménager selon vos goûts.Pour votre confort : Tous les travaux ont été réalisés en 2022 : fenêtres triple vitrage, porte d'entrée et portes de services, menuiseries intérieures, chaudière et ballon Frisquet, chauffage au sol au rez-de-chaussée, électricité neuve, cheminée avec insert, WC individuels à chaque niveau, charpente, isolation et toiture neuves, mitoyenne des deux côtés, hangar : garage et chaufferie de 60 m2.Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison, idéalement située à quelques kilomètres de l'entrée de l'autoroute A31, dans le charmant village d'Ennery, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 501 913 578.

iad France - Guillaume Manin vous propose: // EXCLUSIVITÉ // ENNERY // MAISON PLAIN PIED D'ARCHITECTE 139M2 // DPE B // LUMINEUSE // FONCTIONNELLE // AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR // 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE // CLIMATISATION // GARAGE // TERRASSE // JARDIN CLOS // Maison d’architecte de plain-pied construite en 2021, développant 139 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 635m2, avec des prestations haut de gamme. Cette maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, a été réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficie d’un aménagement soigné ainsi que d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant confort et volume. -Espace de vie : une entrée avec rangements sur mesure donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine de 53 m², particulièrement lumineux grâce à sa larges baie vitrée et portes-fenêtres, ouvrant directement sur la terrasse. -Cuisine équipée : îlot central avec plan de travail en granit, électroménager complet (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, réfrigérateurs), nombreux rangements. -Terrasse : environ 35 m², partiellement couverte, carrelée, utilisable en toutes saisons. Côté nuit : -Suite parentale : chambre de 12,5 m², dressing de 6,9 m², salle d’eau de 6 m² avec douche italienne, meuble vasque, miroir rétro éclairant et WC japonais. -Deux autres chambres : l’une de 9,5 m², l’autre de 14,3 m². -Une salle de bains indépendante de 9 m², équipée d’une baignoire d’angle balnéo, d’une douche italienne et d’un meuble double vasque avec miroir rétroéclairant. -Un WC séparé avec lave-mains, accessible depuis le couloir. Annexes et confort : -Garage attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée. -Cellier-buanderie fonctionnel avec évier et rangements (10 m² au total). -Abri de jardin intégré isolé, carrelé avec point d’eau et évier (9 m²). -Carport extérieur d’environ 20 m². -Jardin clos et arboré. Équipements techniques : -Construction traditionnelle en briques rouges, sur vide sanitaire. -Chauffage par plancher chauffant (chaudière gaz à condensation). -Ballon d’eau chaude thermodynamique. -Thermostat connecté. -VMC. Une maison prête à vivre, aux finitions impeccables, alliant confort moderne, volumes généreux et grande luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ALTVILLER, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa moderne construite en 2003 développe 182 m² sur un terrain clos de 7,38 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à ALTVILLER, elle allie confort et modernité, avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité remarquable. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec un plafond cathédrale, prolongé par de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin avec piscine. Un poêle à bois Stûv, complétant le chauffage au sol, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace parfait pour la lecture ou le travail. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche apportent confort et praticité. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'espaces techniques. À l'extérieur, la piscine et une belle terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison reste proche des commodités de Saint-Avold, tels que écoles, commerces, services et axes routiers, facilitant l'accès vers Metz, Sarrebruck ou l'Allemagne. Ce bien harmonieux et pratique est une véritable opportunité pour l'acquisition d'une Maison à acheter à ALTVILLER. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 et 3993 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :METZERVISSE, Moselle (57), Lorraine : Maison de village de caractèreDécouvrez cette authentique maison de village datant de 1718, idéalement située au cœur de Metzervisse. Mitoyenne d'un côté et riche d'un passé de plus de 400 ans, elle offre un potentiel unique de rénovation pour les passionnés d'histoire et d'espaces généreux.La surface habitable actuelle est de 133,25 m², développée sur un seul niveau, mais avec près de 300 m² exploitables grâce à ses deux superbes greniers.Le bien se compose comme suit :Partie gauche : belle entrée avec hall, vaste double séjour exposé sud et lumineux, cheminée, dégagement menant à une salle de bains et une grande chambre côté jardin.Partie droite : spacieuse cuisine avec fourneau en fonte d'époque, salon chaleureux et deux chambres supplémentaires.Grenier : magnifique espace de 160 m² au sol, séparé en deux parties, facilement aménageable en pièces de vie supplémentaires.Sous-sol complet : garage, atelier et caves.À l'arrière, un agréable jardin intime, à l'abri des regards, complète ce bien rare.Atouts :- Charme de l'ancien avec poutres, volumes et cheminée.- Surface généreuse à exploiter.- Situation calme, en plein centre de Metzervisse.- Proximité du Luxembourg (30 minutes).Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de marchand de biens. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, aménagements intérieurs) afin de lui redonner tout son cachet d'antan.DPE : F – logement à forte consommation énergétique.Toutes les photos intérieures disponibles le 17 septembre 2025 !Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier.03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de 1910 avec une piscine intérieure et son jardin clôturé, située sur les hauteurs de Metz - Queuleu, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Ce bien, à acheter à Metz, offre une surface habitable d'environ 270 m2 et se compose d'un hall d'entrée avec un escalier d'origine, d'une double réception avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, d'une véranda sur la piscine intérieure intégrant une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'un accès à la terrasse de 80 m2 et un jardin arboré de 14 ares. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres dont une avec salle de bains, baignoire, douche à l'Italienne, sauna, et WC séparé. Au second étage, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier aménageable, des caves, ainsi que des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Cette maison est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

BARNES vous propose à la vente une villa jumelée d'un côté sur deux niveaux située au bord de la Seille, proche de toutes commodités, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Cette villa de 118,65 m² habitables, sur un terrain de 319 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes. Une terrasse de 10 m², un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente quatre villas sur deux niveaux, jumelées des deux côtés, situées au bord de la Seille à Metz Queuleu, dans le département de la Moselle, région Lorraine, à proximité de toutes commodités. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Leur surface habitable est d'environ 120,70 m², et la surface des lots est d'environ 211 m², et se compose comme suit : un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres à coucher, deux salles de bains et des toilettes. Un jardin, une terrasse d'environ 10 m² et un garage fermé viennent compléter ces biens. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : CHATEAU DE TIVOLI // HISTORIQUE // PRESTIGE // QUEULEU // PARC PAYSAGER 20 ARES // PISCINE INTERIEURE // SALLE DE SPORT // 6 CHAMBRES // CAVES A VINS ET CHAMPAGNESC'est au coeur du très prisé quartier de Queuleu, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, que se dévoile le Château de Tivoli, une propriété d'exception datant du début du XXème siècle. Chargée d'histoire et soigneusement restaurée, cette bâtisse emblématique conjugue le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain, dans un cadre rare et confidentiel.Dès l'entrée, un portail sécurisé vous accueille, ouvrant sur une cour intérieure. A droite de l'entrée, une annexe indépendante de 90m2 se compose d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi qu'une superbe salle de sport de plus de 43m2. Ce bâtiment annexe peut aisément convenir à une activité professionnelle, un espace de réception ou logement indépendant.En contrebas, une piscine intérieure chauffée vous invite à la détente toute l'année accompagnée de son vestiaire. Deux espaces de stockages complètent ce premier ensemble fonctionnel.A l'extérieur, le regard se porte naturellement sur la vaste terrasse de plus de 155m2, véritable belvédère sur le jardin. Parfaitement aménagée pour recevoir, elle dispose d'une cuisine d'été équipée avec un four à flammes ainsi qu'un local technique attenant. Le tout s'inscrit dans un parc paysager harmonieux de 20 ares, offrant calme et intimité.Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant de 78m2, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec sauna, douche, meuble vasque, et d'une chambre spacieuse de 18m2. Ce niveau donne également accès aux somptueuses caves à vins et champagne pour les amateurs.Au premier étage, l'élégance architecturale se révèle pleinement avec une grande pièce à vivre en forme d'octogone baignée de lumière. S'y ajoutent un espace bureau, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité et une salle à manger au charme intemporel.Le deuxième étage dessert un hall avec rangements, une chambre de 27m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m2 dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative (douche, baignoire à remous, meuble vasque, sèche-serviette et wc). Un espace buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.Enfin, le dernier étage, niché sous les combles, offre un espace cosy composé d'un salon, d'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires.Ce château est bien plus qu'une demeure, c'est un art de vivre, une invitation au calme et à l'élégance, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.Ce bien unique est à découvrir dans le cadre d'un achat de château à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce château plein de charme et d'histoires. Disponible en journée comme en soirée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephanie Ribeiro (06 21 11 01 54) vous propose un coup de cœur assuré pour cet Appartement de luxe à vendre à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 146 m², rénové en 2019, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. L'emplacement central permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités. L'intérieur, alliant modernité et élégance, se compose de espaces de vie lumineux et spacieux, avec une vue imprenable sur le Temple Neuf, la préfecture et la Moselle. La rénovation haut de gamme assure un cadre contemporain, confortable et fonctionnel. Le vestibule mène à un grand salon/séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain. Les finitions soignées et matériaux de qualité ajoutent une touche de raffinement dans chaque pièce. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur dans la copropriété, ni d'extérieur, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Metz, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien d'exception.

À vendre : Appartement de luxe Metz, situé au rez-de-chaussée du CLOS DES HÊTRES, une résidence intimiste de seulement 25 logements. Cet appartement est un véritable havre de paix, offrant un cadre confortable et chaleureux, rappelant l'esprit d'une maison. Le CLOS DES HÊTRES se trouve à Metz, dans le département de Moselle, en région Lorraine, à proximité d'une avenue bordée d'une architecture du début du XXème siècle et d'une rue avec de beaux pavillons d'avant-guerre, à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus. Avec une superficie de 80,5 m², cet appartement comprend quatre pièces, une terrasse de 41,2 m² et un jardin de 49,5 m² orienté plein Sud, idéal pour profiter d'un environnement bucolique. Les sols en carrelage se retrouvent dans l'entrée, le séjour, la cuisine, la salle de bain, les WC et le cellier, tandis que les chambres sont dotées d'un revêtement stratifié. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d'un miroir bandeau lumineux et d'un radiateur, alors que la cuisine et la salle de bain bénéficient d'une faïence élégante. De plus, l'appartement est équipé de volets roulants dans le séjour et les chambres, et dispose d'un accès Internet en Très Haut Débit. Un parking extérieur avec télécommande individuelle est inclus. Pour toute information complémentaire, contactez ANDRE Thierry au 06.37.36.67.58.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à METZ, située au cœur d'un quartier prisé de la Moselle en Lorraine. Cette propriété d'architecte des années 70 s'étend sur 210 m², le tout sur un terrain de 4 ares. Les volumes spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, créent un cadre de vie moderne et convivial, idéal pour une famille.Vous serez accueilli dans un vestibule élégant, habillé d'un papier peint seventies qui rappelle le charme d'époque de la maison. Le séjour lumineux, agrémenté d'un parquet massif en chêne, est réchauffé par une cheminée alliant marbre et bois. La cuisine adjacente, avec ses finitions en bois et son plan de travail en granit, s'ouvre sur une vaste terrasse intime, entourée de verdure et d'un jardin apaisant. Ce niveau inclut également une salle d'eau ainsi que trois chambres.À l'étage, vous trouverez une salle de bain et quatre chambres, dont deux avec grenier pour un maximum de rangement. Le sous-sol dispose d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Pour le stationnement, un garage double en enfilade, un garage à vélo et deux places de stationnement devant la maison sont à votre disposition.Cette Maison de luxe METZ à vendre combine une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture de l'autoroute et de la gare. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2836 eurosContactez Lola au 06.52.69.59.12 pour plus d'informations.

BARNES vous présente à la vente un appartement T5 à acheter à Metz, situé au 8ème étage de la Résidence SIGNATURE, à proximité du quartier Nouvelle Ville, du Centre Pompidou et de toutes les commodités. Cet appartement Metz à vendre possède une surface habitable d'environ 154,78 m² et comprend : une entrée, une cuisine, un séjour avec accès à une terrasse d'environ 25,70 m², un bureau, trois chambres dont une avec accès à une loggia de 9,03 m², un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé. Ce bien est également complété par un cellier et une buanderie. Des garages fermés, ainsi que des emplacements intérieurs et extérieurs, sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com. Situation : Metz, Moselle, Lorraine.

BARNES Luxembourg vous présente une villa à vendre à Metz, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette villa neuve jumelée d'un côté, située au bord de la Seille, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La livraison de cette propriété est prévue pour le dernier trimestre 2024.D'une surface habitable d'environ 118,65 m2, le total du lot est d'environ 319 m2. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes.Une terrasse de 10 m2, un jardin ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, idéal pour un achat de villa à Metz. Pour obtenir plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce magnifique bien meublé, actuellement loué en AIRBNB, a été entièrement rénové et offre des prestations haut de gamme, idéal pour un investissement.D'une surface habitable d'environ 50 m2, cet appartement de luxe à vendre se compose d'un hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, d'une bibliothèque et de placards en matériaux nobles, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette d'hôte séparé.Une cave complète également ce bien.La rentabilité de cet appartement à la location de courte durée est d'environ 28 000 € par an (en net). Pour toute information complémentaire sur cet achat d'appartement de luxe à Metz, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison à vendre à Betting, Moselle (57), Lorraine, d’exception avec une superficie de 310 m² répartis en trois logements indépendants, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel locatif. Située au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 est idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main.Au rez-de-chaussée, l’appartement principal de près de 140 m² comprend un vaste espace de vie lumineux de 47 m², une cuisine moderne de 19 m² et plusieurs accès aux terrasses et jardins. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d'un espace bien-être avec sauna et hammam.L’étage abrite un studio indépendant de 80 m² avec entrée privative, cuisine, coin bureau, chambre en mezzanine, salle d’eau et balcon. Le sous-sol propose un appartement de 85 m², lumineux, avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et salle d’eau moderne.Points forts de cette maison à acheter à Betting : double garage, box de recharge pour véhicule électrique, chaudière récente (2023), toiture avec panneaux photovoltaïques générant plus de 3 000 € de revenus annuels. Les deux appartements sont actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec un taux de remplissage supérieur à 80 %, offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité d’un usage bi-familial.Une propriété rare, conjuguant tranquillité, volumes généreux et équipements de qualité. À découvrir rapidement.