vente immobilier de luxe à Mondelange, France

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Villa de caractère aux prestations d'exception - Élégance, volumes et cadre privilégié Propriété rare, modulable et tournée vers l'avenir. Implantée dans un environnement résidentiel dans le secteur prisé de Morlange, à proximité immédiate de la forêt et d'une chapelle classée du XIIe siècle, cette propriété de standing développe plus de 350 m² au coeur d'un environnement calme et recherché, aux portes de Thionville et frontière Luxembourgeoise. Derrière une architecture équilibrée et intemporelle, la villa contemporaine (2003) révèle des volumes généreux et propose une qualité de vie rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et performance énergétique. Dès l'entrée, la propriété affirme son standing avec un accès entièrement sécurisé par un portail motorisé, complété par un système de visiophone présent à chaque niveau, garantissant un contrôle optimal des accès. Pensée pour s'adapter à différents modes de vie, la villa offre une configuration particulièrement recherchée, permettant une organisation bi-familiale ou multi-générationnelle, adaptée PMR, tout en conservant une parfaite indépendance des espaces. Elle dispose notamment de deux cuisines, deux pièces de vie et de chambres réparties sur chaque niveau. L'organisation privilégie le confort quotidien : les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur et offrent des volumes généreux propices à la convivialité. À l'arrière, le jardin constitue un véritable cocon préservé, à l'abri des regards, offrant calme, intimité et sérénité au quotidien. Un garage ainsi qu'un emplacement de stationnement dans l'allée accessible par un portail motorisé complètent les prestations, l'ensemble étant entièrement clôturé. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient compléter ce bien avec un niveau de prestations particulièrement rare. Entièrement ventilé par un système performant, il accueille deux buanderies, une véritable cave à vin ainsi que de vastes espaces de stockage et d'aménagement, parfaitement adaptés à une salle de sport, un espace loisirs, un atelier par exemple. Au-delà de ses qualités immédiates, cette villa se distingue par une conception résolument tournée vers l'avenir et innovante : chauffage et climatisation par le sol via un système de géothermie performant, panneaux photovoltaïques et structure en béton armé assurant durabilité et performance face aux enjeux climatiques. Une propriété rare, modulable et pérenne, adaptée aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie intégrant des espaces indépendants, permettant d'accueillir, de travailler ou de générer un complément de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------ ENGLISH VERSION ------ A Distinguished Contemporary Villa Combining Elegance, Space and Sustainable Luxury An exceptional private estate designed for modern living, multi-generational lifestyles and long-term value. Nestled in the prestigious residential enclave of Morlange, close to a listed 12th-century chapel, this remarkable contemporary residence offers over 350 sq.m. of beautifully appointed living space in one of the most desirable locations on the outskirts of Thionville, only few minutes from the Luxembourg border. Built in 2003 with an uncompromising focus on quality, comfort and longevity, the villa combines timeless architecture with generous proportions and outstanding energy performance, creating a home that is as elegant as it is future-proof. The property conveys a genuine sense of exclusivity. Access is secured through an electric entrance gate, while video intercom systems on every level provide complete peace of mind and effortless day-to-day convenience. Designed with remarkable flexibility, the villa effortlessly accommodates a variety of lifestyles. Whether as an elegant family home, a multi-generational residence or a property offering independent guest accommodation, its thoughtful layout ensures complete privacy between living areas. The home features two fully equipped kitchens, two spacious reception areas and bedrooms on each floor, making it perfectly suited to extended family living, hosting guests or combining private and professional spaces. It is also fully accessible for people with reduced mobility. Flooded with natural light, the reception rooms flow seamlessly towards the landscaped gardens, creating bright and welcoming interiors where indoor and outdoor living blend harmoniously. To the rear of the property, a beautifully secluded garden provides an oasis of tranquillity, entirely sheltered from view and offering exceptional privacy throughout the seasons. A secure garage and additional private parking within the gated driveway further enhance the property's practicality, while the entire estate is fully enclosed. The lower ground floor, extending to approximately 100 sq.m., offers an impressive range of additional amenities rarely fo

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER FAMECK : A proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison, uniquement mitoyenne par l'arrière avec les garages lui appartenant, construite au début des années 2000 sur un terrain d'environ 470 m². Offrant une généreuse surface habitable de 147.50 m², elle séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel de modernisation. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, des toilettes séparées, puis un impressionnant espace de vie de plus de 71 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Cet espace, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie indépendante ainsi qu'un vaste garage de près de 50 m² (aménageable en partie habitable sans contraintes techniques), complété par deux garages supplémentaires accessibles côté rue. Une configuration rare qui permettra de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier. A l'étage, un grand dégagement de 28,76 m², actuellement ouvert et équipé de placards, pourra facilement être transformé en troisième, voire quatrième chambre, selon vos besoins. Deux très grandes chambres de près de 23 m² chacune, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une vaste salle de bains de 12,20 m² complètent ce niveau. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est restée dans son état d'origine des années 2000 et nécessitera principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Prestations : Terrain d'environ 470 m² Construction des années 2000 Toiture en tuiles terre cuite Charpente traditionnelle Dalle béton Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants motorisés Porte de garage motorisée Chauffage gaz couplé à PAC AIR/AIR Climatisation réversible Système de vidéosurveillance Trois garages Une maison aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de vie et de stationnement. DPE : C Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com

À VITRY SUR ORNE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette propriété spacieuse de 208 m² est érigée sur un terrain arboré de 14 ares avec piscine. Récemment rénovée, elle allie habilement le charme de l'ancien avec une touche contemporaine. L'entrée présente de magnifiques tomettes anciennes qui distribuent les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon-séjour lumineux, avec ses parquets d'époque et ses moulures, crée un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La véranda, utilisée comme cuisine d’été, fait le lien entre les espaces techniques et l'extérieur. La maison offre six chambres réparties sur deux étages, dont trois sur le premier niveau avec parquet massif et une salle de bain centralisée. Les combles aménagés comprennent trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est dédié à la détente avec une terrasse carrelée donnant sur la piscine, et le terrain inclut une remise, un poulailler et un verger avec vue sur la forêt. La propriété est également dotée d'une cave, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et de deux places de stationnement. Les commodités et services de Vitry-sur-Orne sont accessibles en moins de 5 minutes, et la proximité avec Metz (20 minutes) et le Luxembourg (35 minutes) facilite les déplacements. La gare de Rombas-Clouange, à 5 minutes, permet de rejoindre Luxembourg-Ville en moins d'une heure avec une correspondance à Hagondange. Cette maison unique, avec ses matériaux de qualité et ses volumes généreux, est idéale pour une famille en quête d'espace et de calme. Découvrez l'atmosphère singulière de ce bien lors d'une visite. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4930 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ : Une maison contemporaine de plain-pied à Maizières-lès-Metz Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2007, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéalement située, la commune bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg, ainsi que de la proximité du futur groupe hospitalier Elsan, atout majeur pour le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 10 ares, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m², dont 148,04 m² habitables , comble de +/- 45 m2, parfaitement répartis pour un confort de vie optimal. La maison se compose notamment : •D'un hall d'entrée accueillant avec vestiaire •D'une cuisine indépendante de 13,37 m², mobilier et équipement haut de gamme, plans de travail en céramique. •D'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 43 m² avec une hauteur cathédrale et des poutres apparentes + un espace bureau de +/- 8 m2 •De quatre chambres (13 m2, 13,67m2, 13,68m2, 11,25m2) •D'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et WC, d'une salle de douche avec douche et vasque, une troisième salle d'eau avec douche vasque et WC, et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique combiné d'une pac climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et une chaleur homogène dans toute la maison. Les extérieurs, soigneusement aménagés et très intimistes, offrent un cadre idéal pour la détente et la convivialité, avec une piscine extérieure en bois, un grand jacuzzi, ainsi qu'un grand espace de stationnement et carport. En complément, la maison dispose d'un garage de 54,54 m² et de combles exploitables d'environ 50 m², offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, volumes et qualité de vie, et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison moderne, confortable et idéalement située. DPE : C-A Contactez nous dès pour organiser une visite ou pour plus de renseignement : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17 FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015

En exclusivité, à 10 mns de Thionville, proche école,commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison libre des 3 côtés, de type F4, 3 chambres de 131 m2 habitables sur sous sol complet; bâtie dans les années 40 sur une parcelle de 208 m2, idéalement orentiée Sud Est. Des combles restent aménageables sur environ 30 m2 carrez. Vous tomberez sous le charme de son espace de vie avec cuisine récente ouverte, le tout sur 52 m2, avec poutres apparentes et IPN pour le côté chaleureux. L'espace cuisine donne un accès direct à une terrasse de 13 m2 et son jardin, dépendances pour le stockage. Côté nuit, vous profiterez de 3 spacieuses chambres (17,5;16;12) et d'une belle salle de bain avec douche et baignoire sur plus de 11 m2. Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique couplé à un poêle à pellets. Ce bien bénéficie d'une bonne isolation et est économe en énergie, DPE C. Pour votre confort, électricité, poêle, fenêtres PVC double vitrage, cuisine de 2021. Un espace buanderie, une salle de musique aménagée, 2 caves, 2 dépendances et un garage complètent cette maison. A visiter sans tarder, idéal tout simplement. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 265 m² - 6 chambres - Jardin arboré - Terrasse - Piscine intérieure - Serémange-Erzange À Serémange-Erzange, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 50 offre 275 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Anciennement divisée en deux appartements, elle propose aujourd'hui une configuration familiale spacieuse, tout en conservant un fort potentiel de division en deux voire trois logements distincts. La maison se compose de : - 6 chambres - 2 salles de bains - 4 WC séparés - 2 cuisines, idéales pour un usage bi-familial ou locatif Une grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024 Un jardin arboré, planté d'arbres fruitiers, en légère pente offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant Une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse Un garage et plusieurs espaces de rangement Côté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à condensation. Le bien est classé D au DPE, un excellent score pour une maison de cette époque. La maison est partiellement à rénover, offrant la possibilité de moderniser les espaces selon les besoins : projet familial, résidence intergénérationnelle, ou investissement avec création de plusieurs lots. ** Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, BARNES vous propose à la vente cet appartement T3 idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Terville. Situé au premier étage, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse d'environ 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 62 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. En complément, des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs sont disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un appartement à acheter Terville.

BARNES vous présente un appartement T3 à vendre à Terville, Moselle, en Lorraine. Situé au troisième étage, cet appartement à acheter à Terville dispose d'une terrasse de +/- 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 65 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, la vente de cet appartement à Terville inclut la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Terville, Moselle, en Lorraine. Ce duplex, situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse d'environ 16,30 m², proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une suite parentale, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pour compléter cette offre, la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur et extérieur est également disponible.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Sublime Maison Familiale de 270m² à Terville avec Piscine intérieure . Découvrez cette magnifique maison située à Terville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses avec leur dressing privé dont une une suite parentale , 3 salles de bains, et de vastes espaces de vie, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol pour le coté chaleureux, une salle à manger conviviale devant les grandes baies vitrées , une cuisine équipée avec accès cellier et buanderie , une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un vestiaire avec sa douche pour l'accès à la piscine Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois autres chambres avec dressing , une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Chaque membre de la famille pourra profiter de son intimité tout en partageant des moments inoubliables ensemble. Profitez également de deux balcons offrant une vue imprenable sur les environs, ainsi que d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, l'interphone, et le chauffage individuel. Vous disposerez de 3 places de parking pour garer facilement vos véhicules et deux places au garage. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : TERVILLE : Dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, découvrez cette charmante maison de ville des années 1910, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant, offrant 129 m2 habitables. Son principal atout ? Une configuration idéale permettant de profiter de deux niveaux d'habitation distincts, parfaitement adaptés à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile ou à un projet multigénérationnel. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée centrale dessert une chambre, un agréable séjour, une salle à manger ouverte, une cuisine indépendante avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui utilisé en WC, anciennement salle de bains. A l'étage, un second espace de vie s'organise autour d'un palier distribuant trois grandes chambres, une vaste salle de bains et un second WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant chaufferie et caves. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et agréable avec terrasse, espace gazonné et deux dépendances. Un carport récent permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une place de parking supplémentaire complètent l'ensemble. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2024, ravalement des façades et aménagement des espaces de stationnement. Quelques travaux de modernisation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine, lumineuse et idéalement située. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de potentiel d'évolution. DPE : C (bien peu énergivore). Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet Appartement de luxe à vendre dispose d'une surface d'environ 143 m2 et comprend 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cet appartement spacieux de +/- 136,30 m2 comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un séjour donnant sur une terrasse de +/- 48 m2. Une cave et deux places de parking intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Thionville, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement F3 se situe au rez-de-chaussée du nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, et offreune superficie de +/- 108,80 m². Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une terrasse de +/- 15,55 m² et d'un jardin de +/- 30,15 m². Une cave ainsi que deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien d'exception. La livraison de cet appartement de luxe Thionville est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par courrier électronique à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, Moselle (57), Lorraine, situé dans le nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau. Cet appartement de luxe Thionville, d'une surface d'environ 111,45 m2, comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour et une terrasse de 15,35 m2. Le bien est complété par une cave et deux parkings intérieurs. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente un Appartement de luxe Thionville à vendre, situé au 3ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement F3 offre une surface généreuse de +/- 101,60 m2, comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et un séjour prolongé par une terrasse de +/- 11,40 m2. Pour compléter ce bien, une cave et deux parkings intérieurs sont également inclus. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé dans le nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement F3 offre une surface de +/- 113,65 m2 et se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une terrasse de +/- 15,40 m2. De plus, une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour toute information supplémentaire concernant cet Appartement de luxe Thionville à vendre, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Thionville, situé dans le nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, en Moselle, région Lorraine. Cet appartement F4 dispose d'une surface d'environ 105,30 m² et comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'une terrasse d'environ 10,15 m². Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2023. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Thionville, cette maison individuelle d'environ 243,17 m2 se démarque par son caractère unique et son niveau de confort. Édifiée dans les années 1930 et parfaitement entretenue, elle développe 9 pièces sur trois niveaux, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et élégante, en cohérence avec la qualité globale du bien. Implantée sur un terrain d'environ 545 m2, la maison profite pleinement de son jardin, véritable prolongement des pièces de vie. L'extérieur a été pensé comme un espace de détente convivial, avec une piscine qui vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments à la belle saison. L'indépendance de la maison renforce la sensation d'intimité et le sentiment de vivre dans un lieu à part, dans un environnement recherché. À l'intérieur, les 9 pièces se répartissent harmonieusement sur 3 niveaux, permettant de dissocier aisément les espaces de réception, les chambres et les pièces d'eau. La maison dispose de 2 salles de bains, gage de confort au quotidien. Une cave d'environ 80 m2 vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de stockage ou de rangements. L'état général est très bon, ce qui permet de profiter immédiatement des lieux. Côté pratique, la présence de stationnement sur la propriété, avec 2 places de parking, facilite le quotidien. L'ensemble de la maison témoigne d'un excellent entretien et d'un niveau de prestation qui la positionnent clairement dans une gamme dite “luxe”, tout en restant accueillante et fonctionnelle. C'est une maison rare sur le secteur, autant par son caractère individuel que par la combinaison de sa surface, de son jardin et de sa piscine. À quelques pas, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts. Le collège Institute Notre Dame De La Providence se trouve à environ 100 m, tandis que l'école primaire Poincaré de Thionville est à environ 200 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Saint-Pierre de Thionville à environ 600 m et de la City School Charlemagne à environ 600 m également. Côté nature, plusieurs parcs sont facilement accessibles à pied : le lieu d'accueil enfants-parents « Le Square » à environ 300 m, le Square Jean-Marie Pelt à environ 400 m, le Parc Wilson à environ 500 m avec son parc canin voisin, ainsi que le Parc Nelson Mandela et la Promenade Josef STÜBBEN situés à environ 500 à 600 m. L'environnement immédiat illustre un quartier agréable où services, écoles et espaces verts sont à portée de main. Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : gaz, PAC air/air - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffag - Terrain / jardin : environ 545 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BARNES vous présente cet appartement à vendre à Thionville (57), Moselle, au cœur de la région Lorraine. Situé au premier étage d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement entièrement rénové d’environ 64 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa rénovation soignée et ses matériaux de qualité offrent un cadre de vie raffiné. Il comprend un hall d’entrée avec penderie, une spacieuse chambre, une salle à manger ouverte sur un agréable salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon. Une salle de douche avec toilettes complète cet espace de vie. De plus, un cellier, une cave et un jardin en copropriété ajoutent aux atouts de ce bien. Cet appartement élégant est idéal pour un achat. Pour plus d’informations, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose en vente un appartement lumineux avec une terrasse d’environ 46 m², situé dans une résidence de 2024 au centre de Thionville, dans le département Moselle, région Lorraine, à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement offre une surface habitable d’environ 137 m² et se compose comme suit : • Une entrée avec placards, • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à la terrasse (± 46 m²), • Une suite parentale avec dressing donnant sur la terrasse, • Une salle de bains, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un toilette séparé. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking couvert complètent ce bien. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par e-mail à l’adresse suivante : a.korniloff@barnes-international.com.

HAYANGE Hyper centre Bel immeuble de rapport en très bon état général comportant 12 appartements, avec terrasse et ascenseur, 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, caves, 1 entrepôt, 38 box sécurisés le tout loués et gérés par l'agence. Possibilité d'aménager en complément un plateau pour réaliser 4 à 8 appartements supplémentaires (accord de permis de la mairie). Gros potentiel pour ce produit d'investissement rare sur le marché ! Référence agence : 5399

Contact direct: Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 / +33 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente cette élégante villa individuelle développant environ 275 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 16 ares. Nichée au calme d'une impasse à Neufchef, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert un double bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les généreux espaces de réception, baignés de lumière grâce à leurs larges ouvertures, réunissent un salon et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ils s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse et un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse et d'un jardin. Un WC invités complète ce niveau. L'étage dévoile un espace nuit parfaitement agencé, composé de cinq chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une somptueuse suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol offre des prestations particulièrement fonctionnelles avec une buanderie, trois caves, un garage fermé motorisé avec borne électrique, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Son caractère constructible représente un atout rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation patrimoniale. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de son environnement et son remarquable potentiel, faisant d'elle une adresse idéale pour une famille en quête de confort, d'élégance et de sérénité. * Le chauffage est une pompe à chaleur hybride avec fioul.