vente immobilier de luxe à Lessy, France

Situé dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien d'exception développe une surface de 220 m². Au sommet d'une résidence récente et ultra sécurisée à l'architecture contemporaine, il s'accompagne d'une terrasse courant le long de l'ensemble des pièces et d'un spectaculaire toit-terrasse de 230 m². Doté d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, de deux pergolas et d'un espace vert piscinable, ce dernier offre une vue imprenable sur Metz et les hauteurs de Scy-Chazelles. Trois garages et trois places de stationnement complètent cette propriété rare. Les matériaux haut de gamme, la géothermie, la climatisation réversible et l'ascenseur privatif participent à son confort exceptionnel. L'appartement, bénéficiant d'une hauteur sous plafond notable et entièrement insonorisé, se compose de quatre suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing intégré, garantissant praticité et intimité. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme. La salle à manger attenante crée une belle fluidité entre les espaces. Un bureau permet de bénéficier d'un espace de travail calme et fonctionnel. Une buanderie-cellier ainsi qu'une remarquable cave à vin climatisée complètent cet agencement soigné. La domotique intégrale assure une gestion optimisée de l'ensemble des équipements, renforçant le confort au quotidien. Chaque pièce de l'appartement s'ouvre sur la terrasse périphérique de 105 m², offrant une sensation constante d'ouverture sur l'extérieur. Le toit-terrasse, accessible par un ascenseur privatif, constitue un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Conçu comme un espace de détente et de réception, il se distingue par son jacuzzi intégré, ses deux pergolas, sa cuisine d'été et son jardin paysager, aisément piscinable. Ce belvédère végétalisé surplombe Metz et la vallée de la Moselle, offrant un panorama unique, en toutes saisons. Le tout s'inscrit dans un environnement résidentiel de qualité, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant l'organisation de la vie quotidienne. A la croisée du confort moderne et de l'architecture haut de gamme, cet appartement incarne un mode de vie rare dans un cadre privilégié. Une opportunité immobilière singulière, unique dans le secteur messin. Commerces à 7 min à pied Ecoles publiques à 7 min à pied et privées à 10 min en voiture Transport en commun en face de la résidence Accès autoroute à 8 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1150 et 1620 euros Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5997 euros. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

Dans le secteur privilégié de Scy-Chazelles, découvrez cette magnifique maison d'architecte exposée plein sud de 441 m², au calme et à l'abri des regards, sur un terrain de plus de 2.800 m², avec 5 chambres, salle de sport, garage et piscine chauffée. Vous profiterez d'un premier niveau idéal pour recevoir grâce à sa pièce de vie de 70 m² avec terrasse, attenant à une cuisine entièrement équipée et sa pergola bioclimatique. Sur ce même palier, 3 chambres, dont deux avec dressing et salles d'eau, vous offriront une vie de plain pied. En rez-de-jardin, la visite se poursuit avec une salle de sport de 50 m² et son accès direct aux extérieurs et à sa piscine, tout comme les 2 suites parentales supplémentaires, chacune disposant de ses propres espaces de circulation, rangements et pièces d'eau. En agrément, un garage 4 véhicules et jusqu'à 7 stationnements extérieurs, faciliteront votre quotidien. Le tout sécurisé par un système de vidéo surveillance 360°. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1634.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une superbe villa à Plappeville, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa à acheter à Plappeville dispose d'un jardin arboré et clos ainsi que d'une piscine extérieure, le tout dans un quartier résidentiel à proximité de Metz.D'une superficie habitable d'environ 320 m2, cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placards, de toilettes d'hôtes, d'une double réception et d'une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur deux terrasses d'environ 100 m2, le jardin et la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing sur mesure, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Un espace salle de sport et une buanderie complètent ce niveau.Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, une buanderie, un dressing, de nombreux placards sur mesure, une cave à vin et un accès direct au jardin.Cette villa Plappeville à vendre bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'un jardin clôturé de 20 ares et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares et dispose d'une piscine extérieure surélevée, le tout sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces :• Surface habitable : ± 240 m²Agencement :Rez-de-chaussée :• Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) :• Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol :• Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Alexandre Butryn vous propose: SCY CHAZELLES - VENTE CONFIDENTIELLE L'exception ne se présente pas. Elle se découvre. Ce penthouse conjugue volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et rooftop privatif offrant un cadre de vie unique aux portes de Metz. Dossier complet, photographies et visite privée uniquement sur demande. Pour toute demande d'information ou l'organisation d'une visite privée, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'architecte de 1961 située à Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une surface de 273 m², cette propriété s'implante sur une parcelle arborée et close de 1500 m², offrant un cadre de vie alliant ville et nature. Avec son architecture inspirée des célèbres Case Study Houses californiennes, elle constitue une occasion unique pour ceux recherchant un projet de vie original. L'entrée principale distribue les espaces de manière fluide, caractéristique de l'architecture moderniste. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante avec un office complète l'espace de vie, tandis que l'aile opposée comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, possède une entrée indépendante, ce qui en fait un espace parfait pour un cabinet libéral. Ce niveau offre un vaste plateau technique de 80 m² avec trois pièces spacieuses, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une salle de douche. Grâce à son ouverture sur l'extérieur, ce volume polyvalent permet d'envisager diverses options, allant de l'espace de travail indépendant à l'extension de l'espace familial. Une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.Le jardin paysager entoure la maison, créant un écrin de verdure, tandis qu'un garage indépendant de 40 m² permet de stationner deux véhicules. Cet emplacement privilégié facilite la vie quotidienne, avec des écoles maternelles et élémentaires accessibles en deux minutes à pied, ainsi que des collèges et lycées à moins de dix minutes en voiture. La zone commerciale Actisud et les accès autoroutiers vers Nancy ou le Luxembourg se rejoignent également rapidement. Enfin, le centre-ville de Metz et sa gare TGV sont à seulement dix minutes.Ce bien rare, au caractère architectural affirmé, représente une opportunité d'achat maison de luxe à Moulins-les-Metz. Il nécessite une rénovation créative afin de sublimer son caractère historique et ses volumes généreux.Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6750 euros et 9180 euros. Pour plus d'informations, contactez Chloé au 06.47.86.10.73.

Située dans un environnement résidentiel et verdoyant à Rozerieulles, cette maison construite en 2005 développe 226 m² sur une parcelle de 7 ares. Alliant de superbes volumes intérieurs à un emplacement stratégique à l'Ouest de Metz, elle se distingue par sa configuration idéale pour une vie de famille et sa vaste terrasse en bois à l'abri des regards. Dès l'entrée, l'espace dévoile une luminosité traversante et s'ouvre sur une pièce de vie magistrale de 50 m². Ce salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert bois, promet des moments de convivialité partagés. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un cellier fonctionnel. Ce dernier dissimule l'accès à un sous-sol complet de 143 m² divisé en sept pièces, offrant un potentiel de stockage exceptionnel et une chaufferie. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau de 5 m². A l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau indépendante dessert ce niveau. Sous les combles, le dernier étage accueille une cinquième chambre ainsi qu'une mezzanine ouverte, un espace polyvalent à réinventer au gré des envies. Une touche de rafraîchissement en peinture permettra de s'approprier pleinement cette structure saine. Les extérieurs révèlent une belle terrasse en bois, véritable cocon intimiste propice à la détente. Côté stationnement, un garage de 26 m² avec porte automatique et quatre places privatives sur l'avant facilitent le quotidien. L'emplacement de cette propriété concilie parfaitement sérénité et vie active : les écoles primaires, la boulangerie et la pharmacie se trouvent à moins de trois minutes, tandis que les supermarchés et la zone commerciale Actisud sont accessibles en moins de dix minutes. Le centre-ville et la gare de Metz-Ville se rejoignent en un quart d'heure, tandis que les accès routiers vers les grands axes de l'agglomération se connectent rapidement vers l'A31 pour rejoindre Thionville, Nancy ou le Luxembourg. Cette propriété séduit par la rareté de ses surfaces, son agencement fluide et sa localisation prisée, offrant une opportunité idéale pour façonner un lieu de vie personnalisé aux portes de Metz. Une visite permet d'en apprécier tout le potentiel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2850 et 3910 euros Contact : Chloé 06.47.86.10.73 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

iad France - Patricia Lazerges vous propose: **MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE À LONGEVILLE-LÈS-METZ – 189 M², PATIO, TERRASSES ET JARDIN** À Longeville-lès-Metz, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 189 m² habitables, construite en 2013, avec patio, terrasses, jardin arboré et 4 places de stationnement privatives. Pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et fluide, cette maison séduit dès l’entrée par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une circulation élégante et fonctionnelle, avec un large couloir agrémenté de nombreux rangements intégrés toute hauteur, pour un rendu épuré et très pratique au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie de deux murs vitrés ouvrant directement sur un patio intimiste. Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, apporte charme, lumière et confidentialité. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin. La continuité entre l’intérieur et l’extérieur crée une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement vivre dans un environnement apaisant. Une cheminée suspendue vient apporter une touche architecturale forte et chaleureuse. L’agencement en demi-niveaux renforce le caractère unique de cette maison. Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, un bel espace bureau ou lecture, ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin détente. Ce niveau comprend également une suite parentale de 21 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC et une lingerie, formant un espace nuit confortable et indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré de 585 m² propose plusieurs ambiances : patio, terrasses et jardin permettent de profiter de la maison à différents moments de la journée, dans un cadre calme et agréable. **Les atouts de cette maison :** ✔ Maison d’architecte contemporaine construite en 2013 ✔ 189 m² habitables ✔ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing ✔ Patio intimiste ✔ Terrasses et jardin arboré de 585 m² ✔ Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur ✔ Baies vitrées avec ouverture complète sur terrasse et jardin ✔ Cheminée suspendue ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Aspiration centralisée ✔ Chauffage performant : plancher chauffant, radiateurs et cheminée ✔ Fibre optique ✔ Ventilation mécanique ✔ DPE : C ✔ 4 places de stationnement privatives ✔ Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Cette maison rare sur le secteur s’adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien contemporain, lumineux, bien pensé et facile à vivre, à proximité immédiate de Metz. Un bien singulier, où l’architecture, la lumière et les extérieurs créent un véritable confort de vie au quotidien.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Marly, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement T4, au premier étage d'un immeuble neuf, dispose d'une terrasse spacieuse de +/- 15,98 m2. Avec une surface habitable de +/- 91,61 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un Achat Appartement de luxe Marly.

Woippy- une belle demeure de ville pleine de caractère début du XXème Le rez-de-chaussée L’accès principal dévoile un large et haut vestibule au sol couvert de carreaux de ciment. Traversant la bâtisse, il dessert le salon et la salle à manger positionnés de chaque côté avec au fond le départ de l’escalier en bois, caractéristique des demeures de cette époque. Se faisant face, deux portes donnent accès à un premier salon-bibliothèque,   où se trouve un magnifique poêle à bois en faïence, de style traditionnel avec ses motifs en relief très élégants, de la marque Oliger d’un côté, et à une salle à manger de l’autre qui communique avec une grande cuisine équipée. Cet espace commande d'une part un dégagement permettant d'accéder à des toilettes, à l’escalier qui mène à la cave et à une pièce, où se trouve la chaudière, une douche et un évier, qui mène à une terrasse ombragée à la dépendance, son atelier, son garage et au jardin. Le premier étage L’escalier débouche sur un palier qui dessert d'une part une première chambre de +/- 18m2, une pièce à usage de garde-robe- l’accès au grenier  se fait depuis cette pièce par une trappe-, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque et un WC séparé. Les sols sont en parquet droit. Deux autres chambres de 16 et 17m2 complètent ce niveau. Le garage Une dépendance accueille le garage d’une profondeur de 8 mètres permettant de stationner une voiture et un atelier. Il est prolongé par un espace de rangement de +/-10m2. Le jardin Il se divise entre la cour, qui permet le stationnement de 2/3 véhicules, le potager et le jardin. Situé sur le côté, ce dernier est constitué d'un espace en herbe agrémenté d’arbustes, d’hortensias, d’arbres et de toutes sortes de fleurs et donne sur le carrefour. Il est clos de murs et accessible via un portail automatisé. Détails techniques: Toiture: tuiles mécaniques sur charpente traditionnelle en parfait état Niveaux intermédiaires sur dalles Huisseries double vitrage châssis PVC OB Volets battants à persiennes en bois restaurés en 2019 Chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann à condensation + poêle à bois en faïence Oliger. Electricité, a fait l’objet de travaux en 2018 mais ne répond pas à toutes les normes actuelles. VMC Simple flux Taxe foncière 1220 euros Performance énergétique E/E

BARNES LUXEMBOURG vous propose un bel appartement de luxe à vendre à Marly, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf, cet appartement T4 dispose d'une vaste terrasse de +/- 33,73 m². Avec une superficie habitable de +/- 81,46 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur la terrasse, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Marly.

BARNES LUXEMBOURG vous présente en vente un Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé au premier étage d'un immeuble neuf, cet appartement T3 dispose d'une terrasse de +/- 12,32 m2. Sa surface habitable est de +/- 62,18 m2 et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, de deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marly, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un élégant appartement T2 en rez-de-chaussée dans un immeuble neuf. Profitez d'une belle terrasse de +/- 6,11 m2 et d'un jardin privé de +/- 16,45 m2. Avec une surface habitable de +/- 50,44 m2, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de douche et toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Marly.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, agrémenté d'une terrasse de +/- 14,20 m². Avec une surface habitable de +/- 91,75 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

BARNES LUXEMBOURG vous présente un Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce magnifique appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dispose d'une terrasse de +/- 5,29 m2 ainsi que d'un jardin de +/- 31,02 m2. Avec une surface habitable de +/- 65,26 m2, cet espace se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marly, situé dans le département de la Moselle en Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose un magnifique T3 au deuxième étage d'un immeuble neuf, complété par une terrasse spacieuse de +/- 21,51 m2. Avec une surface habitable de +/- 71,51 m2, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe à Marly.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marly, situé dans le département de Moselle en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose un charmant T2 au deuxième étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une terrasse spacieuse de +/- 15,99 m2. Avec une surface habitable de +/- 46,58 m2, cet appartement de luxe à acheter à Marly se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre à coucher dotée d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

BARNES vous propose un duplex à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce penthouse en duplex, situé au dernier étage de la résidence Printemps sur cour, est idéalement placé au cœur de Metz, à proximité de toutes les commodités. La surface habitable totale est de 176,90 m2 et se compose comme suit :- Une entrée de 4,50 m2 - Une cuisine séjour de 51,94 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre de 13,75 m2 avec accès sur la terrasse - Une chambre de 14,56 m2 - Une salle de bain de 6,09 m2 - Un WC séparé de 2,51 m2 - Un couloir de 6,80 m2 À l'étage :- Une chambre de 13,98 m2 - Une chambre de 10,53 m2 - Un espace bureau de 8,54 m2 - Une salle de bain avec WC de 4,84 m2 Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant. De plus, ce duplex Metz à vendre dispose d'une terrasse de +/- 95,24 m2, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Cette maison exceptionnelle est située au cœur de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Elle se trouve rue Serpenoise et offre des espaces lumineux, parfaits pour un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, d'une cave et d'un parking individuel en sous-sol. Saisissez l'opportunité d'un achat Maison de luxe Metz ou d'une vente Maison de luxe Metz.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET EQUIPEE DE 2026 - RT2020 - DPE A/A L'ELEGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS sur un terrain cadastré de 3a86ca. A 2 minutes de Saulny, au sein d'une commune de METZ METROPOLE ce qui place ce bien à proximité des grandes infrastructures, tout en conservant un cadre plus calme et résidentiel Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison neuve de +/- 150 m² au totale, pensée dans les moindres détails pour conjuguer raffinement, confort absolu et performance énergétique. Bénéficiant des garanties décennales, cette réalisation conforme à la norme RT 2020 incarne l'art de vivre moderne dans toute sa splendeur. DES ESPACES DE VIE UNIQUES -Vaste pièce à vivre de+/ -52 m2 sublimée par un carrelage effet pierre et ouvert sur une terrasse élégante et un jardin piscinable. -Garde-corps en verre pour une touche design et aérienne, laissant entrer la transparence et la modernité. -4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, offrant chaleur et intimité. -2 salles de bain signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, aux lignes contemporaines et aux matériaux haut de gamme. CONFORT , INNOVATIONS -Isolation extérieure 160mm graphité, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés, gages de sérénité. -Toiture terrasse avec étanchéité -Plancher chauffant via POMPE A CHALEUR -VMC DOUBLE FLUX -Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique. UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFS Une cuisine ARDANO haut de gamme made In Italy, entièrement équipée : -Électroménagers SIEMENS dernière génération : mircro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle -Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée, -Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles, -Sublime et spacieux PLAN DE TRAVAIL EN CERAMIQUE DE 2 CM. ANNEXES : -Buanderie/cellier -Garage 1VL + 2 à 3 PARKINGS EXTERIEURS COMMODITES : -Commune desservie par LE MET' et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz -Ecoles maternelle et élémentaire -Structures périscolaires -Proximité axes routiers et autoroutiers -A 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUF ET RARE Chaque finition, du carrelage effets pierre et agate aux choix de matériaux a été pensée pour sublimer votre quotidien. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, CETTE DEMEURE D'EXCEPTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17 FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015

À SAULNY, dans le département de Moselle en région Lorraine, découvrez cetteMaison de luxe à vendre, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 12 ares. Cette propriété rénovée, datant de la fin des années 70, s'étend sur 227 m² et se situe dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité des bois et d'un ruisseau. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrée et d'une luminosité abondante, le tout à moins de quinze minutes du centre-ville de Metz.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une verrière de style atelier qui sépare une vaste pièce de vie traversante, dotée d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois design et d'une cuisine ouverte haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre également deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de chambres de plain-pied, complétées par une salle de bain. Un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et accès au garage simplifie votre quotidien.À l'étage, un vaste espace de loisirs s'articule autour d'une pièce modulable, idéale pour une salle de jeux ou un salon de cinéma, accompagnée d'un bureau lumineux et d'un balcon. La suite parentale, dispose d'un dressing et d'un accès extérieur privé, tandis que trois chambres supplémentaires partagent une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré qui entoure la maison et d'une terrasse plein sud qui prolonge les espaces de vie jusqu'à la piscine de 11 x 4,5 mètres. Un abri de jardin et trois places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété. Les écoles et les commerces du village sont facilement accessibles en moins de cinq minutes, et la connexion rapide aux axes autoroutiers A31 et A4 facilite vos déplacements vers la gare de Metz ou le Luxembourg.Cette maison remarquable, tant par ses volumes que par son confort moderne et son environnement naturel, mérite d'être visitée pour apprécier ses nombreuses qualités et son potentiel.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340 et 5920 eurosContact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Metz, situé au dernier étage d'une résidence Printemps sur cour, au cœur du centre-ville de Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien d'exception, à la surface habitable totale de 157,36 m2, offre une vaste terrasse et se compose comme suit :- Une entrée de 4,49 m2- Une cuisine séjour de 45,44 m2 avec accès direct à la terrasse- Une première chambre de 14,02 m2 avec accès sur la terrasse- Une seconde chambre de 10,92 m2- Une salle de bain de 4,89 m2- Un WC séparé de 5,65 m2À l'étage, vous trouverez :- Une chambre de 12,30 m2- Une chambre de 10,37 m2- Un espace bureau de 6,93 m2- Une salle de bain avec un WC de 3,97 m2Ce duplex Metz à vendre est équipé d'un chauffage par Pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraîchissant. En complément, une terrasse de +/- 84,29 m2, une cave et un garage pour deux véhicules viennent enrichir ce bien. Contact direct : Mme Alexandrine Korniloff au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Propriété d’exception – Parc de 1,5 hectares – 650 m2 (1165m2 au sol) - 6 chambres - Piscine intérieure – Dépendances - 1 395 000 € Bien rare et remarquable, cette propriété du début des années 1800 de 650 m2 se niche au cœur d'un splendide parc arboré de 1,5 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme authentique et confort moderne. Idéale pour une résidence principale de standing, une maison d’hôtes, un projet événementiel ou une retraite familiale haut de gamme, elle séduit par son caractère, ses volumes hors norme, sa tranquillité absolue et ses nombreuses dépendances. La maison principale Une entrée élégante, mise en valeur par un magnifique escalier en pierre, mène à un grand salon-séjour de 200 m², baigné de lumière et ouvert sur la piscine intérieure chauffée et le jaccuzzi, permettant de profiter d’un espace détente toute l’année. La cuisine indépendante de 23 m² est fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à un usage familial ou professionnel. Un salon complémentaire offre la possibilité d’aménager un coin TV, un espace lecture ou cosy Un bureau de 20 m2 qui se prête idéalement au télétravail. Un cellier et une lingerie équipée d’une douche et d’un WC apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative et de son WC, garantissant intimité et confort. Un espace de 120 m² entièrement aménageable, idéal pour créer chambres supplémentaires, salle de réception ou espace bien-être Dépendances et espaces extérieurs · Atelier chauffé de 121 m², adapté aux artisans, artistes ou collectionneurs · Combles aménageables de 265 m2 · 2 granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement · Un cabanon de jardin de 31 m² avec eau et électricité, parfait pour atelier, stockage · Hangar de 266 m2 · Garage double attenant à la maison de 51m2 · Parc arboré incluant une haie truffière La propriété bénéficie d’équipements récents et complets pour votre confort · Double vitrage avec volets motorisés · Panneaux solaires · Pompe à chaleur pour la piscine · Chauffage au sol · Chaudière fioul · Chaudière au bois · Fibre optique · Cheminée · Fosse septique · Source naturelle et trois puits, offrant une autonomie en eau exceptionnel Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, Anne CASELLI (E.I) Agent Commercial RSAC 819.450.123 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121745). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/