vente immobilier de luxe à Plappeville, France

iad France - Alexandre Butryn vous propose à la vente un Appartement de luxe à Scy-Chazelles, situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Découvrez ce bien d'exception, un véritable bijou niché au cœur d'une résidence de standing. Cet appartement spacieux de 222 m2 environ, au troisième et dernier étage, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.Vous serez immédiatement séduit par son aménagement élégant et moderne. Il comprend un hall d'entrée avec placards, un bureau, et un espace de vie somptueux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle à manger et une cave à vins. Les espaces nuits offrent quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec placards, dressing sur mesure et salle d'eau. De plus, ce bien dispose d'une buanderie, d'un toilette séparé avec lave-mains, et de plusieurs places de stationnement, incluant trois garages et trois places de parking extérieures.Accessible par un ascenseur privatif, le ROOFTOP exceptionnel de 215 m2 offre une vue imprenable et dispose d'un spa, d'une cuisine d'été, d'une double pergola et d'un jardin où une piscine peut être envisagée.Les prestations haut de gamme incluent un système de domotique, des baies vitrées en triple vitrage, un chauffage au sol géothermique, une climatisation réversible, ainsi qu'un système de sécurité complet.Cet appartement de luxe à Scy-Chazelles est idéalement situé, proche de toutes les commodités tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter un bien exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrez ce joyau architectural.

À SCY CHAZELLES, dans le département de la Moselle en région Lorraine, se trouve un Appartement de luxe SCY CHAZELLES à vendre. Niché dans un secteur prisé à proximité de toutes les commodités, cet appartement d'exception développe une surface de 220 m² et se situe au sommet d'une résidence récente et sécurisée au design contemporain. Il bénéficie d'une terrasse expansive qui encercle l'ensemble des espaces de vie, ainsi que d'un toit-terrasse spectaculaire de 230 m². Ce dernier est agrémenté d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, de deux pergolas et d'un espace vert pouvant accueillir une piscine, tout en offrant une vue imprenable sur Metz et les hauteurs de Scy-Chazelles. Trois garages et trois places de stationnement viennent compléter cette propriété rare. Les matériaux de très haute qualité, la géothermie, la climatisation réversible et l'ascenseur privatif contribuent au confort inégalé de cet appartement. L'intérieur, avec une hauteur sous plafond généreuse et entièrement insonorisé, se compose de quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing intégré, assurant à la fois praticité et intimité. Le vaste salon lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. Une salle à manger adjacente crée une belle continuité entre les différents espaces. Un bureau offre un lieu de travail calme et fonctionnel, tandis qu'une buanderie-cellier et une cave à vin climatisée ajoutent à l'agencement parfait de cet appartement. La domotique complète permet une gestion optimisée de tous les équipements, augmentant ainsi le confort quotidien.Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse périphérique de 105 m², offrant une sensation de connexion constante avec l'extérieur. Le toit-terrasse, accessible par ascenseur privatif, est un espace de détente et de réception, distingué par son jacuzzi, ses pergolas, sa cuisine d'été et son jardin paysager, facilement aménageable pour une piscine. Ce belvédère végétal surplombe Metz et la vallée de la Moselle, offrant un panorama unique tout au long de l'année. L'emplacement se situe dans un environnement résidentiel de qualité, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne.À l'intersection du confort moderne et d'une architecture raffinée, cet Appartement de luxe SCY CHAZELLES à acheter incarne un mode de vie exceptionnel dans un cadre privilégié. Une opportunité immobilière unique dans le secteur messin. Commerces accessibles à 7 minutes à pied, écoles publiques à 7 minutes à pied et privées à 10 minutes en voiture, transport en commun devant la résidence et accès à l'autoroute à 8 minutes en voiture.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150 et 1620 euros, en tenant compte des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus).Contact : Chloé 06.47.86.10.73. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5997 euros. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître, édifiée en 1920, située dans un quartier résidentiel très recherché de Metz. Ancienne demeure d’un médecin, cette propriété incarne le prestige et l’élégance des grandes maisons bourgeoises du début du XXe siècle. Avec ses 347 m2 habitables et près de 450 m2 de surface totale, elle offre des volumes rares, une architecture noble et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle séduit par son authenticité, ses prestations d’époque et sa localisation idéale. Une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux Sous-sol : Accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, le sous-sol abrite un grand garage de 40m2, plusieurs caves (10 à 15 m2 chacune), une buanderie/chaufferie de 18 m2, ainsi qu’un grand espace de rangement ou atelier d’environ 25 m2. Parfait pour les besoins techniques, le stockage ou les activités manuelles. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux d’environ 17 m2. Le salon et la salle à manger, totalisant près de 40 m2, bénéficient de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante de 20 m2, avec coin repas, est fonctionnelle et chaleureuse. Un bureau de 12 m2, situé près de l’entrée, rappelle l’histoire médicale du lieu et peut convenir à une profession libérale. WC séparés. Enfin, 2 grand séjour de 19 et 21m2, lumineux et spacieux, avec accès sur une petite véranda. 1er étage : La chambre principale de 22 m2, avec son séjour annexe de 21m2 . Trois autres chambres de 15, 16 et 19 m2 complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains familiale de 13 m2. 2e étage : Sous les combles, une grande chambre de 27m2, aménageable en salle de jeux/salle de cinéma. Trois autres chambres supplémentaires de 13, 17 et 20 m2 offrent encore plus de possibilités. Un petit bureau/dressing de 8m2 à coter de la grande chambre. Un salle de bain familiale de 8m2 Extérieurs et dépendances : Le jardin arboré, d’une surface estimée entre 600 et 800 m2 selon le plan cadastral, constitue un véritable havre de paix. Il est idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie. Le garage spacieux permet de stationner aisément, et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Prestations et cachet • Parquets massifs d’origine • Hauteurs sous plafond généreuses • Cheminées d’époque • Moulures élégantes • Façade historique • Ambiance chaleureuse et noble Localisation idéale Située dans un quartier calme et résidentiel de Metz, la maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à un projet de résidence partagée. Un quartier résidentiel verdoyant et paisible La Rue de Lorry se trouve dans un environnement calme, principalement résidentiel, apprécié pour son ambiance villageoise tout en étant proche du centre de Metz. Ce secteur est historiquement rattaché à la commune de Lorry-lès-Metz, aujourd’hui intégrée à la ville, et conserve un charme semi-rural avec ses maisons individuelles, ses jardins arborés et ses petites rues tranquilles. Accessibilité et transports • Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes C15 et L4, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les quartiers périphériques ou les gares. • Gare la plus proche : Metz Nord, accessible en une trentaine de minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. • Accès routier : le quartier est bien connecté aux axes principaux, notamment vers l’A31 et la rocade ouest, facilitant les déplacements vers Thionville, Nancy ou le Luxembourg. Commerces et commodités Bien que le quartier soit essentiellement résidentiel, on trouve à proximité : • Des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) • Des écoles et crèches dans les environs • Des espaces verts et sentiers pour les promenades Classe énergétique : F – Explication technique Le bien est actuellement classé F au diagnostic de performance énergétique. Ce classement s’explique uniquement par l’absence d’isolation dans les combles, une caractéristique fréquente dans les bâtisses anciennes. La structure est saine, et une simple intervention ciblée (isolation du grenier) permettrait d’améliorer significativement la performance thermique. Aucun autre défaut majeur n’est relevé. Contact direct : Manuel Capraro – FCIMMO +33 6 80 94 93 09

BARNES vous propose à la vente une maison individuelle avec terrasse et jardin arboré clôturé, située dans un quartier paisible de Plappeville, près de toutes les commodités. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 170 m2 organisée comme suit : un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m2 orienté plein sud, donnant accès à une terrasse de 80 m2 et un jardin de 10 ares, comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes d'hôtes. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de douche et toilettes, un dressing, deux chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un bureau. Un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et d'autres commodités viennent compléter cette maison. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

À VENDREDomaine exceptionnel sur les hauteurs de Scy-Chazelles, Moselle, Lorraine.Situé dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et surplombant majestueusement la vallée de la Moselle, ce domaine unique vous propose un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et élégance.Sur une parcelle paysagée de près de 48,70 ares, vous trouverez deux maisons indépendantes, conçues pour offrir confort familial et espace de réception.La résidence principale, d'environ 270 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, la lumière naturelle vous envahit et vous dirige vers une pièce de vie spectaculaire de 120 m², ornée de marbre, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés.L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le souplex, intelligemment aménagé, propose une troisième chambre, un dressing, un espace bureau ou salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau, toilettes, chaufferie et cave spacieuse.Le second pavillon, d'environ 45 m², peut accueillir vos invités ou votre personnel dans un cadre intime, avec deux pièces à vivre lumineuses, une cuisine, une salle de bains et un double garage de même surface.Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont paisibles. Un cabanon au fond du jardin complète cet ensemble rare, offrant un espace additionnel pour les amoureux des animaux ou des projets bucoliques.Caractéristiques techniques :- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle par maison- Menuiseries double vitrage avec volets battants motorisés- Cheminée centrale- Terrasse panoramique avec stores motorisés- Accès sécurisé par portail automatiqueUn bien d'exception, alliant art de vivre, discrétion et panorama unique, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus de renseignements, contactez l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au 03.87.32.15.15 ou 06.78.44.61.58 sur lbirden@stephaneplazaimmobilier.com, ou directement en agence au 5 rue des Messageries 57000 METZ.** Honoraires à la charge du vendeurVotre agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

BARNES vous présente un magnifique Penthouse de haut standing à vendre à Scy-Chazelles, Moselle, en Lorraine. Offrant une superficie habitable d'environ 222 m², cet appartement à acheter à Scy-Chazelles dispose de terrasses spacieuses, d'un ascenseur privatif et d'un roof top aménagé, le tout situé au dernier étage d'une résidence neuve proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une agréable salle à manger équipée d'une cave à vin, d'un bureau et d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse de +/- 105 m². La suite parentale comprend des dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilette. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires avec placards sur mesure, dont une dispose de sa propre salle de bains et toilettes. Un toilette d'hôte séparé est également inclus. Accédez au roof-top par ascenseur privatif et profitez d'une vaste terrasse de +/- 200 m² agrémentée d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, de deux pergolas et d'un jardin où il est possible d'installer une piscine. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, un cellier, trois garages fermés, trois emplacements extérieurs et un local à vélos. Ce Penthouse sera disponible à partir de septembre 2025. Pour toute information concernant cet achat appartement Scy-Chazelles, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

En Exclusivité, Joëlle Bourguignon, mandataire Optimhome, vous propose un terrain en vente à Châtel-Saint-Germain, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce vaste Terrain de luxe à acheter à Châtel-Saint-Germain est libre de constructeur et idéalement situé au centre du village. Le terrain est composé de plusieurs parcelles contiguës pour une superficie totale de 56 ares et 37 ca. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros. Les documents relatifs à l'OAP et au PLUI sont disponibles, vous permettant de mener à bien votre projet de construction. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Joëlle Bourguignon, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) au 06 72 41 58 39 ou visiter son site https://joelle-bourguignon.optimhome.com (réf. 572429 ).

BARNES vous présente une Propriété à vendre à Sainte-Ruffine, Moselle, Lorraine. Cette magnifique demeure de +/- 675 m2 sur trois niveaux est située sur un terrain de 1,70 hectare, agrémentée d'une piscine extérieure et offrant une vue panoramique. La surface habitable de +/- 493 m2 se compose d'un hall d'entrée, un bureau, un salon bibliothèque, une double réception de +/- 70 m2 avec véranda de +/- 35 m2, et une cuisine équipée. Le premier étage comprend cinq vastes chambres avec salles de bains, douches et toilettes. Au second étage, un appartement dispose de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un toilette. Ce bien est complété par un grenier aménageable, trois caves, une buanderie, un garage pour 6 voitures et une petite maison dans le parc. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa de plain-pied est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, et dispose d'une piscine extérieure surélevée. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié.Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m²Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès terrasse, piscine et jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MOULINS LES METZ, dans le département de la Moselle en Lorraine. Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère alliant charme et modernité ? Découvrez ce superbe F3 de 67,80 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant calme et confort au quotidien. Les atouts majeurs incluent : une rénovation haut de gamme avec des matériaux nobles, des poutres apparentes et une hauteur cathédrale sur l'espace de vie, créant un cachet unique. Profitez d'un séjour design lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 2 chambres confortables et fonctionnelles, le tout dans une ambiance cosy et chaleureuse. Pratique, une place de parking est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'A31. Les faibles charges et la luminosité exceptionnelle viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement. DPE : C. Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 360 euros.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MOULINS LES METZ : Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère alliant charme et modernité ? Découvrez ce magnifique F3 de 71.30 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant calme et confort au quotidien. Atouts majeurs : Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles, offrant un cachet unique au bien. Séjour design lumineux donnant sur une terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace dinatoire confortable. 2 chambres cosy et fonctionnelles, avec salles de douches privatives. Ambiance élégante, raffinée et chaleureuse. Pratique : 1 place de parking incluse, possibilité d'acquérir un second stationnement. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'A31. Faibles charges et luminosité exceptionnelle viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement coup de cœur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. DPE : C. Un appartement de luxe à acheter à MOULINS LES METZ, uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 360 euros.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. À seulement dix minutes du centre-ville de Metz, cette propriété moderne, créée par l'Atelier 3 dans les années 2000, propose 376 m² habitables sur un terrain arboré de 15 ares. Dans un cadre paisible, en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et espaces généreux. Son jardin paysager, sa piscine de 12x5 mètres avec volet roulant et sa véranda en font un bien d'exception.L'entrée se fait par un hall spacieux menant à plusieurs espaces. L'aile nuit comprend un bureau, une salle de bain dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche, ainsi qu'une chambre lumineuse entourée de baies vitrées. Un couloir avec un dressing sur mesure relie ces espaces. La zone de vie se compose d'un salon à hauteur cathédrale (7 mètres), d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à un double garage et à un garage simple.À l'étage, un escalier en marbre mène à une mezzanine avec terrasse privative, offrant une vue sur le jardin et la forêt. Cet étage comprend une grande pièce polyvalente, deux chambres et une pièce en demi-niveau pouvant servir de dressing ou de bureau. Une salle d'eau complète cet étage.À l'extérieur, la maison est entourée d'un environnement verdoyant. La piscine, accompagnée d'une terrasse, invite à la détente, tandis qu'une cuisine d'été avec four à bois prolonge les espaces extérieurs. Le jardin, bien entretenu, crée une harmonie entre l'habitation et la nature. Un local technique est également à disposition. La maison est proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives de l'agglomération messine.Avec son architecture unique, ses espaces spacieux et son emplacement recherché, cette maison séduira ceux en quête d'une propriété spacieuse, tranquille et singulière. Commerces accessibles en 4 minutes en voiture, écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, et accès autoroute à 7 minutes.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3940 et 5380 euros.Contact : Chloé au 06.47.86.10.73. Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce magnifique bien meublé, actuellement loué en AIRBNB, a été entièrement rénové et offre des prestations haut de gamme, idéal pour un investissement.D'une surface habitable d'environ 50 m2, cet appartement de luxe à vendre se compose d'un hall d'entrée avec placards sur mesure, d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, d'une bibliothèque et de placards en matériaux nobles, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette d'hôte séparé.Une cave complète également ce bien.La rentabilité de cet appartement à la location de courte durée est d'environ 28 000 € par an (en net). Pour toute information complémentaire sur cet achat d'appartement de luxe à Metz, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Joelle Meyer vous propose à la vente une maison de luxe à Montigny-lès-Metz, située dans le quartier prisé de la Vacquinière, à proximité du jardin botanique et du canal, ainsi que de l'A31 et de toutes commodités. Cette superbe maison bourgeoise du début du XXe siècle offre 288 m² habitables (379 m² avec le sous-sol) sur un vast terrain clos et arboré de 1 068 m², véritable havre de paix en Moselle, Lorraine. Si vous appréciez les moulures, le parquet et les belles hauteurs sous plafond (3,47 m), cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, son charme intemporel vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend : - Un hall d’entrée et un petit vestibule accueillants - Une cuisine séparée - Deux salons et un séjour lumineux - Des toilettes indépendantes - Une véranda menant directement à la terrasse et au jardin À l’étage, un vaste dégagement dessert : - 5 chambres - Une salle d’eau - Une salle de bains - Des toilettes séparées - Une buanderie Le sous-sol, fonctionnel et bien équipé, se compose de : - Une salle de sport avec sauna - Une salle d’eau supplémentaire - Une chaufferie - 2 grandes caves dont une accédant au jardin Les combles, accessibles par un escalier, offrent un potentiel d'aménagement. Un garage séparé avec porte motorisée complète cet ensemble, avec un accès sécurisé à la propriété grâce à deux portes motorisées permettant un stationnement pour jusqu'à trois véhicules additionnels. Pour votre confort : - Double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Volets électriques au rez-de-chaussée - Adoucisseur d’eau - Toiture refaite en 2013 - Un puits pour faciliter l’arrosage l’été Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et faire ressortir tout le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Montigny-lès-Metz. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques au titre de l'obligation légale de débroussaillement sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Joelle Meyer, mandataire indépendant en immobilier.

Thé ou Café Immobilier vous présente : MONTIGNY-LES-METZ Blory-Vacons-Horgne : Découvrez ce bel appartement de 92 m², au premier étage avec ascenseur, situé dans une résidence de haut standing de 2024, offrant confort moderne et prestations de qualité. Il se compose : - d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², donnant accès à une terrasse de 22 m², exposée sud-est, - de 3 chambres (10,9 m², 12,2 m², 17,10 m²), dont une avec salle de douche privative, - d'une seconde salle de douche indépendante, - d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Prestations : - chauffage au sol au gaz collectif, avec répartiteur individuel (compris dans les charges), - menuiserie aluminium, double vitrage haut de gamme, - volets roulants électriques, - carrelage grand format 80 × 80 cm, - Normes énergétiques RT 2012. Atouts supplémentaires : - une place de parking extérieure - un garage fermé en sous-sol (possibilité véhicule électrique) - frais de notaire réduits car l'appartement n'est pas encore livré, il est en cours de finition. Cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel calme, tout en étant très bien desservi. Écoles (primaire, Lycée professionnel), commerces de proximité, pharmacies, supermarchés sont à portée de main. Les transports publics permettent de rejoindre facilement le centre de Metz ou les grands axes routiers. Un bien rare à acheter à Montigny-les-Metz, alliant modernité, confort et localisation idéale. DPE : C Contactez-nous au 03 74 95 10 92 pour plus d'informations. www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIERMONTIGNY-LÈS-METZ. Rare sur le marché !Dans une charmante copropriété, découvrez cet spacieux F3 de 83 m² en parfait état, bénéficiant d'une terrasse privative de 34 m² à aménager selon vos envies.Il comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine meublée ouverte sur la terrasse, attenante à un séjour lumineux, 2 chambres dont une avec parquet ancien, un dégagement pouvant servir de dressing, ainsi qu'une salle de bains.Profitez d'une belle exposition Ouest côté cour, parfaite pour vos moments de détente. Une cave en sous-sol complète ce bien.Situation privilégiée, à deux pas des commerces et commodités. Faibles charges de copropriété.DPE : DPrix de vente : 210 000 euros, frais d'agence charge vendeur inclus.Contactez dès maintenant notre agence au 03 74 95 10 92 pour une visite.Plus d'infos sur : www.theoucafeimmobilier.comCopropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER MONTIGNY-LÈS-METZ ? Rare, comme une maison de ville !Dans un immeuble de caractère du début du 20ème siècle, venez découvrir cet appartement spacieux F3 entièrement rénové, doté d'une entrée privative et d'un extérieur privatif.Le bien se compose de :2 chambres confortables,une vaste cuisine meublée ouverte sur un beau séjour lumineux,une salle de bains moderne.Vous bénéficierez également d'un accès direct sur une cour privative de 25 m², à aménager selon vos envies, accompagnée de 2 remises. Une cave en sous-sol complète ce bien rare.Emplacement idéal, proche de tous commerces et commodités.Fort potentiel, extérieur, faibles charges !DPE : DContactez dès maintenant notre agence au 03 74 95 10 92Plus d'infos sur : www.theoucafeimmobilier.comCopropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Montigny les Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

À vendre ! Demeure d'exception signée Louis Bier à Metz VacquinièreDans l'un des quartiers les plus élégants de Metz, au cœur de la Vacquinière et au calme d'une rue préservée, découvrez une propriété rare, conçue en 1923 par le renommé architecte français Louis Bier, figure de la résistance architecturale à la germanisation durant l'annexion allemande.Édifiée sur une parcelle de 13,7 ares, cette demeure emblématique développe près de 900 m² habitables, sublimés par un cachet historique rare et une rénovation de grande qualité respectueuse de l'esprit d'origine.Un patrimoine architectural unique :Parquets massifs, moulures d'époque parfaitement conservées, hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ferronneries d'art et escalier monumental orné d'un vitrail original : chaque détail illustre l'élégance intemporelle de cette maison de maître.Un espace de vie somptueux :Dès l'entrée, la maison impressionne par sa mise en scène majestueuse. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception (plus de 120 m²) articulées autour d'un salon avec cheminée, d'une véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, le palier dessert une suite parentale remarquable avec salle de bains et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres généreuses, une seconde salle de bains et un espace buanderie.Espaces indépendants et prestations de qualité :Le second étage, doté d'un accès séparé, propose un appartement de 200 m² idéal pour recevoir ou pour la location. Au sous-sol, un espace bien-être digne des plus grands hôtels vous attend : spa, pièces techniques, garage et un appartement de 60 m² indépendant pour loger votre personnel ou vos hôtes.Idéal pour installer son siège social de société ou vivre dans un écrin privilégié !Caractéristiques techniques :Propriété entièrement rénovée avec matériaux de grande qualitéFenêtres double vitrageVolets motorisés sur l'ensemble de la maisonChauffage au gazGarage et nombreux espaces de rangementDPE CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus de renseignements, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est au 03.87.32.15.15, - 06.78.44.61.58 sur lbirden@stephaneplazaimmobilier.com ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ.** Honoraires à la charge du vendeur.Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est : achat hôtel particulier de luxe Metz, vente hôtel particulier de luxe Metz.

iad France - Guillaume Manin vous propose : // JUSSY // MAISON D'ARCHITECTE 146M2 // PISCINE // MAISON NEUVE VENDUE GROS OEUVRE FERMÉ // FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT // DOMMAGE OUVRAGE // PLAN D'AMÉNAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE // BUDGET SECOND OEUVRE ET FINITIONS DISPONIBLE SUR DEMANDE //Située dans le charmant village de Jussy, cette maison d'architecte d'une surface totale de 146m², bâtie sur un terrain de 929m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.**Description des pièces** :- Salon séjour lumineux de 42m² parfait pour les moments de détente en famille- Cuisine de 15m² pour préparer de délicieux repas- 4 chambres dont une suite parentale offrant chacune une surface allant de 10 à 13m²- Salle de bain, salle d'eau dans la suite parentale et WC pour le confort de toute la famille- Dressing dans la suite parentale pour un rangement optimal- Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur- Jardin verdoyant offrant un espace de tranquillité**Avantages** :Cette maison d'architecte bénéficie d'un grand garage de 42m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Son état neuf vous garantit un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.**Localisation** :La commune de Jussy vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements dans le département de la Moselle, en région Lorraine.Cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Possibilité d'accompagnement pour les travaux de second oeuvre et finitions.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie à Jussy. Disponible en journée et début de soirée tous les jours de la semaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.