vente immobilier de luxe à Vitry-sur-Orne, France

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone et par mail. En exclusivité, idéalement située dans un quartier calme, à 10 minutes à pied de la gare, 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et 5 minutes des commerces de proximité. Découvrez cette maison agréable, libre sur 3 côtés, avec un sous-sol complet. Ce bien de type F5 offre 4 chambres et 102 m2 habitables, sur une parcelle de 287 m2, avec une exposition Ouest pour le jardin et les terrasses. Vous apprécierez l'espace de vie de 25 m2, avec un accès aux extérieurs, attenant à une cuisine fermée de 11 m2, offrant la possibilité de l'ouvrir. Côté nuit, 4 chambres et une salle de bain avec douche vous attendent, ainsi qu'un coin bureau, une buanderie et un cellier. Le garage peut accueillir 2 voitures en enfilade, avec un coin atelier pour les bricoleurs. Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau de 2022. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique. Pour votre confort supplémentaire, cette maison possède une isolation extérieure de 2023, un DPE de classe C, une électricité remise aux normes en 2019, et une toiture entièrement rénovée en 2020. À visiter sans tarder, possibilité d'achat Maison à Mondelange. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent EN EXCLUSIVITÉ :MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale +/- 259 m² - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023.Cette maison, située à Marange-Silvange dans le département de la Moselle, en région Lorraine, est une réalisation architecturale de standing dans un secteur prisé, à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du futur Hôpital du Groupe ELSAN. Ce bien rare se démarque par sa qualité de vie et sa tranquillité.Construite en 2023, cette maison contemporaine séduit par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité, ainsi que ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 207,40 m², inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures judicieusement orientées. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de performances et de confort.________________________________________Des caractéristiques pensées pour votre confortCette demeure conjugue esthétisme et performance énergétique :- Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour un contrôle optimal de la lumière et de la température.- Chauffage au sol sur tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur VIESSMANN, pour une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année.- Piscine enterrée chauffée via pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade.- Cuisine contemporaine et pratique, avec un cellier dissimulé à l'arrière.- Suite parentale à l'étage, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime.- Escalier design en bois, menuiseries intérieures en bois.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveauxRez-de-chaussée (+/- 51,90 m² hab.) :- Hall d'entrée spacieux (16,80 m²)- Grande pièce polyvalente (23,80 m²) pour divers usages- Buanderie indépendante (9,40 m²)- WC séparéRez-de-jardin (+/- 79,10 m² hab.) :- Pièce de vie lumineuse (50,70 m²) avec accès à la terrasse et à la piscine- Cuisine équipée (+/- 20,10 m²) avec plan de travail en quartz et cellier attenant (3,80 m²)- WC séparé Étage (+/- 76,40 m² hab.) :- Trois chambres confortables (de +/- 10,90 à +/- 16,60 m²)- Bureau ou chambre supplémentaire (+/- 9,20 m²)- Salle de bains et salle d'eau, WC indépendant- Dressing ________________________________________Espaces annexes et extérieurs- Garage double de +/- 50,10 m² avec portes sectionnelles motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.- Parcelle de 609 m², à aménager : jardin paysager, potager, ou espace détente.- Quelques travaux d'aménagement extérieur à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarderAlliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison est une véritable perle, prête à accueillir vos projets de vie. Disponible pour la vente, elle n'attend que vous pour être sublimée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : FLORANGE, Moselle, Lorraine. Dans une résidence de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement F3 de 68,25 m² avec sa terrasse plein SUD de 12 m², situé au 1er étage avec ascenseur. En parfait état et particulièrement confortable, il offre un spacieux espace de vie de presque 29 m². Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et au calme, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une de 13,11 m² avec accès direct à la terrasse et une seconde chambre de 11,01 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec sèche-serviette. Ce bien dispose également d'un parking couvert privatif. Vous apprécierez ses prestations de qualité : volets motorisés et chauffage au sol pour cette résidence récente et soignée. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cet appartement fonctionnel et lumineux n'attend plus que ses futurs propriétaires. DPE : C. Disponible uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles : Environ 1 104 euros. Le prix indiqué ne tient pas compte des aménagements intérieurs tels que l'aménagement de la cuisine et les rangements divers. Frais de notaire à 2,75 %.

Maison de caractère indépendante de 191 m² à Florange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cette propriété, située dans un secteur calme et recherché, bénéficie d'un jardin clos de 559 m² et de deux garages motorisés, tout en offrant un accès rapide au Luxembourg ainsi qu'aux commerces, écoles et services essentiels. Les principaux atouts de cette maison incluent un grand séjour lumineux de 41 m², s'ouvrant sur la terrasse par une large baie vitrée. Vous y trouverez trois belles chambres, toutes très lumineuses, dont l'une présente la possibilité de créer une suite parentale. Une pièce bonus de 19 m² est également disponible, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma ou un bureau indépendant. L'espace se complète par une spacieuse salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche, une cuisine équipée, une buanderie et une arrière-cuisine. La grande mezzanine est idéale pour un coin lecture et un bureau au rez-de-chaussée ajoute à l'espace. L'entrée se veut spacieuse, sublimée par un escalier en marbre et une rampe en fer forgé sur mesure. Les prestations comprennent un double garage chauffé et motorisé, ainsi qu'un cabanon de jardin. Pour garantir sécurité et confort, la maison est équipée de double vitrage anti-effraction, volets motorisés, système d'alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et caméra de surveillance, le tout construit avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Le chauffage au sol apporte également un plus au confort de cette maison. Il s'agit d'un bien alliant confort moderne, charme, sécurité et proximité du Luxembourg, idéal pour une famille à la recherche d'une maison rare dans le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseillère Gwendoline au 07 87 74 08 16 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 euros.

Maison spacieuse de 265 m² à vendre à Serémange-Erzange, Moselle (57), Lorraine. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 50 offre une surface habitable généreuse sur un terrain de 1 000 m². Anciennement aménagée en deux appartements, elle présente aujourd'hui une configuration idéale pour une famille, tout en ayant le potentiel d'être divisée en plusieurs logements. La maison comprend :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, parfaites pour un usage bi-familial ou locatifProfitez d'une grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024, donnant sur un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. Une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse vient compléter ce bien.Ce logement dispose également d’un garage et de nombreux espaces de rangement. Côté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, accompagnés d'une chaudière à condensation. Le DPE affiche un bon classement D, un rendement intéressant pour une maison de cette époque.Partiellement à rénover, cette maison représente une belle opportunité de modernisation selon vos goûts : projet familial, résidence intergénérationnelle ou investissement avec possibilité de créer plusieurs lots. **Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.** Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :BERTRANGE, Moselle (57), Lorraine : Appartement F4 de 88 m² avec grande terrasse plein sud, vue dégagée et double garage.Au sein d'une copropriété de 2005 idéalement située à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement offrant une surface généreuse de 88 m².Son emplacement privilégié, à l'arrière de la résidence, lui confère un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse de plus de 23 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 35 m² comprenant un double séjour lumineux exposé sud-ouest et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit offre deux belles chambres de près de 14 m² et plus de 15 m², garantissant confort et tranquillité. Une vaste salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète parfaitement l'ensemble.En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec une cave ainsi que deux grands garages individuels fermés, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.Les points forts :- Résidence bien entretenue de 2005- Terrasse de plus de 23 m² exposée plein sud- Vue dégagée sur la nature- Double séjour lumineux- Deux grandes chambres- Salle de bains avec douche et baignoire- Cave- Deux garages fermés- Aucun travaux à prévoirDPE : DUn appartement rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, confort et cadre de vie privilégié. Appartement de luxe à acheter à BERTRANGE, uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier. www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1447.36 euros.

iad France - Clémence Nekan vous propose: Superbe Maison avec un magnifique jardin arboré située dans la commune d'Hayange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Sur les terres de Thionville, cette maison individuelle de 269,46m² dont 213,42m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1999 sur un terrain de 2476m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un W.C séparé, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire ainsi que quatre chambres avec placard intégré, dont une avec un grand dressing et un accès aux combles. En annexes, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un sous-sol de 36.99m², et un grand jardin arboré entièrement entretenu. Le chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Un système d’assainissement collectif et de ventilation mécanique veille à votre bien-être au quotidien. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et constitue un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison à vendre à Hayange qui saura vous séduire par son charme. C'est un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat Maison de luxe à Hayange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous présente un appartement T3 à vendre à Terville, Moselle, en Lorraine. Situé au troisième étage, cet appartement à acheter à Terville dispose d'une terrasse de +/- 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 65 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, la vente de cet appartement à Terville inclut la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, BARNES vous propose à la vente cet appartement T3 idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Terville. Situé au premier étage, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse d'environ 13,30 m², à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 62 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. En complément, des emplacements de stationnement intérieurs et extérieurs sont disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un appartement à acheter Terville.

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Terville, Moselle, en Lorraine. Ce duplex, situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse d'environ 16,30 m², proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une suite parentale, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pour compléter cette offre, la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur et extérieur est également disponible.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous présente cette Maison familiale de 270m² à Terville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette propriété, idéale pour une famille, comprend 4 chambres spacieuses avec dressing, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains et de vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec accès à un cellier et une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Vous trouverez également un vestiaire avec douche pour un accès pratique à la piscine intérieure. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez de deux balcons offrant une vue agréable sur les environs et d'une belle terrasse pour des moments de détente. Les équipements modernes comme la fibre optique, l'interphone, et le chauffage individuel viennent compléter cette maison. Avec 3 places de parking disponibles et deux places dans le garage, le stationnement est assuré. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

ORPI vous propose en exclusivité cette maison d’architecte d’exception à Thionville, Moselle (57), en Lorraine, avec une vue panoramique unique sur les hauteurs de Volkrange. Située au bout d’une impasse, cette propriété rare sur le marché est à vendre et s’étend sur plus de 210 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 57 ares, entourée de forêts et de jardins. Cette maison à acheter à Thionville offre un cadre de vie exclusif avec une architecture singulière. La généreuse entrée mène à deux chambres, un bureau avec cheminée, une salle d’eau, ainsi qu’un double garage et une cave à vin. Les amateurs d’originalité apprécieront un vestibule secret caché derrière une porte d'armoire lorraine. Le niveau principal dispose d'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son plafond cathédrale, avec une immense fenêtre panoramique offrant une vue jusqu’en Allemagne. Ce espace de réception s’ouvre sur un salon convivial doté d’une cheminée et un vaste séjour donnant accès à l’une des trois terrasses de la maison. Cette terrasse accueille un spa de nage à contre-courant, propice à la détente. La cuisine, quant à elle, donne sur une seconde terrasse et un jardin paysager. Ce niveau propose également une chambre avec vue, une salle de bains moderne, ainsi qu’un accès à une terrasse sur le toit du garage. À l’étage, un palier cosy dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les travaux récents comprennent une électricité remise à neuf, l’installation d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, et des fenêtres en PVC double vitrage. Le sol en béton ciré accentue le caractère contemporain de la maison. Cette propriété se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du parc de Volkrange et de toutes les commodités, écoles et commerces accessibles en moins de 5 minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison d’exception à Thionville.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet Appartement de luxe à vendre dispose d'une surface d'environ 143 m2 et comprend 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cet appartement spacieux de +/- 136,30 m2 comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un séjour donnant sur une terrasse de +/- 48 m2. Une cave et deux places de parking intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Thionville, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, Moselle (57), Lorraine, situé dans le nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau. Cet appartement de luxe Thionville, d'une surface d'environ 111,45 m2, comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour et une terrasse de 15,35 m2. Le bien est complété par une cave et deux parkings intérieurs. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, contactez Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé dans le nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement F3 offre une surface de +/- 113,65 m2 et se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une terrasse de +/- 15,40 m2. De plus, une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour toute information supplémentaire concernant cet Appartement de luxe Thionville à vendre, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Thionville, situé dans le nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, en Moselle, région Lorraine. Cet appartement F4 dispose d'une surface d'environ 105,30 m² et comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'une terrasse d'environ 10,15 m². Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2023. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous présente un Appartement de luxe Thionville à vendre, situé au 3ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau à Thionville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement F3 offre une surface généreuse de +/- 101,60 m2, comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et un séjour prolongé par une terrasse de +/- 11,40 m2. Pour compléter ce bien, une cave et deux parkings intérieurs sont également inclus. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement F3 se situe au rez-de-chaussée du nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, et offreune superficie de +/- 108,80 m². Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une terrasse de +/- 15,55 m² et d'un jardin de +/- 30,15 m². Une cave ainsi que deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien d'exception. La livraison de cet appartement de luxe Thionville est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par courrier électronique à a.korniloff@barnes-international.com.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET ÉQUIPÉE 2025/2026 - RT2020 - DPE A/A.L'ÉLEGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS, sur un terrain cadastré de 3a86ca.À 2 minutes de SAULNY, au sein d'une commune de METZ METROPOLE, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes infrastructures, tout en offrant un cadre calme et résidentiel.Profitez de l'opportunité de faire l'**achat d'une maison à vendre à SAULNY** d'une superficie totale d'environ 150 m², conçue dans les moindres détails pour allier raffinement, confort absolu et performance énergétique. Cette réalisation, conforme aux normes RT 2020 et bénéficiant de garanties décennales, incarne un art de vivre moderne.DES ESPACES DE VIE UNIQUES- Vaste pièce à vivre d'environ 52 m², sublimée par un carrelage effet pierre, ouverte sur une élégante terrasse et un jardin piscinable.- Garde-corps en verre, ajoutant une touche de design et de modernité.- 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, assurant chaleur et intimité.- 2 salles de bain signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, aux lignes contemporaines et en matériaux haut de gamme.CONFORT, INNOVATIONS- Isolation extérieure de 160 mm, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés, garantissant sérénité.- Toiture terrasse étanche.- Plancher chauffant via POMPE À CHALEUR.- VMC DOUBLE FLUX.- Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique.UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFSUne cuisine ARDANO haut de gamme made In Italy, entièrement équipée :- Électroménagers SIEMENS dernière génération : micro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle.- Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée.- Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles.- Plan de travail en céramique de 2 cm, spacieux et élégant.ANNEXES :- Buanderie/cellier.- Garage 1 VL + 2 à 3 PARKINGS EXTÉRIEURS.COMMODITÉS :- Commune desservie par LE MET' et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz.- Écoles maternelle et élémentaire.- Structures périscolaires.- Proximité axes routiers et autoroutiers.- À 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN.UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUFChaque finition, du carrelage effet pierre aux choix de matériaux, a été soigneusement pensée pour améliorer votre quotidien.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CETTE DEMEURE D'EXCEPTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 - Carte professionnelle n°57052021000000015

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAULNY, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Occupant un terrain de plus de 12 ares entièrement clos, cette propriété des années 70 a été soigneusement rénovée pour offrir une surface habitable de 227 m². Située dans un quartier résidentiel tranquille, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des bois et d'un ruisseau. Avec sa piscine intégrée et une luminosité optimale, cet endroit constitue un véritable havre de paix, à moins de quinze minutes du centre de Metz.L'entrée fait immédiatement ressentir le caractère distinctif de cette maison grâce à une verrière de style atelier, séparant habilement une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace comprend un salon accueillant avec un poêle à bois suspendu, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité. Le rez-de-chaussée offre également deux pièces polyvalentes, idéales pour des bureaux ou des chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bain. Un espace pratique avec buanderie, cellier et accès direct au garage facilite le quotidien.À l'étage, l'espace dédié au repos est modulable avec une vaste pièce de loisirs, adaptée pour devenir une salle de jeux ou un salon de cinéma. Ce niveau se compose d'un bureau lumineux et d'un balcons filant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'un accès extérieur privé. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet étage.Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin arboré entourant la maison et une terrasse orientée plein sud qui prolonge naturellement les pièces de vie, jouxtant une piscine généreuse de 11 x 4,5 mètres. Un abri de jardin et trois places de stationnement extérieures viennent s'ajouter aux prestations, incluant un système de domotique complet. Ce cadre de vie tranquille offre une accessibilité facile aux écoles et commerces du village, tous accessibles en moins de cinq minutes, et un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant ainsi les trajets vers Metz ou le Luxembourg.Cette maison à acheter à SAULNY, avec son esthétique affirmée, ses volumes flexibles, et son confort moderne dans un environnement naturel, représente une opportunité rare. Une visite permettrait de découvrir tout le potentiel de cette belle rénovation aux portes de la ville.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de 2021 à 2023 (abonnements inclus) : entre 4340 et 5920 euros.Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

BARNES vous propose à la vente une maison bourgeoise mitoyenne d’un côté, datant de 1907, à rénover, d’environ 320 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin clôturé d’environ 600 m², située à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, proche de toutes commodités. Cette maison spacieuse se compose d'un hall d’entrée, d'un WC invités avec lave-mains, d'un escalier d’origine en chêne, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse, d'un bureau, et d'une cuisine séparée avec accès au sous-sol, à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez un vaste palier avec placards, quatre chambres dont deux avec accès à une loggia et un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC, d'une baignoire et d'une douche. Au second étage, il y a trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un vaste grenier à aménager. Le sous-sol dispose d'une buanderie, de deux caves et de la chaufferie. Un jardin d’environ 6 ares, une terrasse, un garage fermé pour deux véhicules et plusieurs emplacements extérieurs complètent ce bien. Pour un achat Maison de luxe à Thionville, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou +33 (0)6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES Luxembourg vous propose en vente un appartement lumineux avec une terrasse d’environ 46 m², situé dans une résidence de 2024 au centre de Thionville, dans le département Moselle, région Lorraine, à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement offre une surface habitable d’environ 137 m² et se compose comme suit : • Une entrée avec placards, • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à la terrasse (± 46 m²), • Une suite parentale avec dressing donnant sur la terrasse, • Une salle de bains, • Deux chambres, • Une salle de douche, • Un toilette séparé. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking couvert complètent ce bien. Pour de plus amples informations, vous pouvez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par e-mail à l’adresse suivante : a.korniloff@barnes-international.com.