vente de maison et villas de luxe à Raville, France

Bien inscrit ISHM (liste supplémentaire des monuments historiques), bénéficiant d’un caractère patrimonial unique. À proximité immédiate de Metz, dans l’environnement préservé du château de Landonvillers, cette maison de campagne s’inscrit dans un cadre naturel structuré, développée autour d’une ancienne maison de jardinier et d’une orangerie du XIXᵉ siècle, inscrites à l’Inventaire complémentaire des Bâtiments de France. Le domaine, clos d’environ trois hectares, propose une atmosphère paisible et verdoyante avec verger, grande serre, terrain de tennis et piscine chauffée, abritée sous une élégante structure verrière. La maison principale, d’environ 306 m², offre des volumes chaleureux et une distribution fluide. L’entrée s’ouvre sur des pièces de vie tournées vers le jardin : cuisine avec accès terrasse, salle à manger avec cheminée et salon lumineux habillé de boiseries. Le rez-de-chaussée permet d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, plusieurs chambres, un bureau ainsi qu’une suite avec salle de bains et dressing composent l’espace nuit. Un grenier complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’orangerie, d’environ 120 m² au sol, constitue un véritable prolongement du lieu, pouvant accueillir différents projets selon les besoins. Toiture récente, menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte fioul et bois, raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété à l’esprit maison de campagne, alliant cadre naturel, volumes et potentiel, à quelques minutes seulement de Metz. Ce bien est proposé par Hugo Conerardy, consultant Barnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À COURCELLES CHAUSSY, Moselle (57), en région Lorraine, cette maison à vendre est située à quinze minutes de l'agglomération messine. D'une superficie de 152 m², elle occupe un ancien temple de la Stift, construit en 1839 par la communauté protestante. La réhabilitation a permis de diviser l'édifice en deux espaces de vie indépendants, se trouvant sur une parcelle privative de 435 m². Son architecture préservée, sa performance énergétique élevée et la flexibilité d'agencement proposées la rendent séduisante pour les futurs acquéreurs. L'entrée de ce bien révèle un espace généreux qui mène à une grande pièce de réception de plus de 50 m², dotée d'un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'origine. Ce séjour intégrera l'emplacement prévu pour une future cuisine ouverte, complétée par un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 25 m², une seconde chambre plus intime et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée sur deux demi-niveaux surplombe le salon, offrant des perspectives architecturales uniques. Le sous-sol abrite de vastes caves de 120 m², dont certaines conservent des dalles en pierre d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'extérieur dispose d'un terrain à aménager pour créer un espace de détente agréable, avec une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol performant. Les futurs propriétaires auront toute la liberté nécessaire pour compléter les finitions et l'aménagement, allant des revêtements de sol et muraux à l'installation des menuiseries intérieures, ainsi qu'à l'agencement de la cuisine et des pièces d'eau. Ce bien est idéalement placé pour bénéficier des commodités de la commune, avec des écoles maternelle et élémentaire accessibles en moins de dix minutes à pied, et le centre-ville de Metz à seulement vingt-cinq minutes. Mariant l’âme historique d’un bâtiment du XIXe siècle aux prestations techniques modernes, cette maison promet de devenir un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies. Contact : Valérie 06.69.99.70.12Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Découvrez cette magnifique maison érigée dans les années cinquante, située à Boulay (57), dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie de 271 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 22 ares, cette propriété combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité, affichant des espaces de vie lumineux et accueillants, ainsi qu'un espace extérieur agréable. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la clarté et l'harmonie des volumes. Le grand salon chaleureux, équipé d'un insert à pellets, s'ouvre sur une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire aménagée avec soin. La rénovation récente a su préserver des lignes épurées tout en mettant en avant des matériaux nobles, comme le parquet en chêne massif qui relie les différentes pièces de vie. Une ancienne salle de chasse, ornée de tomettes et de boiseries d'origine, offre un espace intime idéal pour se détendre ou lire. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Sous les combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce avec arrivées d'eau offrent la possibilité de créer une nouvelle salle de bain. Un sous-sol complet enrichit cette maison avec une buanderie, un atelier, une cave à vin, et un garage double. À l'extérieur, le jardin présente deux terrasses et un spa, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, un bâtiment annexe d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités pour une profession libérale, un logement indépendant ou un espace de rangement. L'environnement est agréable et pratique, avec le centre-ville, commerces, crèches et établissements scolaires accessibles en moins de cinq minutes à pied. L'autoroute A4 est à seulement sept minutes, permettant de rejoindre Metz en moins de vingt minutes en voiture. Cette maison à acheter à Boulay (57) constitue une belle opportunité pour une vie alliant confort et tranquillité. Contactez Valérie au 06 69 99 70 12 pour plus d'informations.

Située à Ogy-Montoy-Flanville, cette maison d'architecte construite en 1996 déploie une surface de 148 m² habitables sur un terrain verdoyant et piscinable de 845 m². Ce bien contemporain se distingue par une architecture singulière entièrement tournée vers la lumière naturelle et par une excellente performance énergétique, mariant idéalement esthétique et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant où les volumes s'expriment avec élégance. La salle à manger impressionne par son plafond cathédrale en toute hauteur, tandis que le salon chaleureux se niche en léger contrebas, créant une agréable rupture de perspective. Une cuisine ouverte équipée prolonge cette pièce de réception, secondée par un cellier-buanderie fonctionnel. A ce même niveau se trouvent des sanitaires ainsi qu'un garage pour deux véhicules. De larges baies vitrées et une ouverture monumentale inondent le rez-de-chaussée de lumière. A l'étage, une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, dessert les deux ailes de la maison subtilement reliées par une passerelle suspendue. L'espace parental se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, tandis que l'espace dédié aux enfants ou invités propose deux chambres, dont une configurée en dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le jardin agréablement aménagé, ceinturé par une haie végétale, garantit une intimité absolue sans aucun vis-à-vis et abrite un cabanon maçonné. Deux terrasses aux orientations opposées, nord et sud, permettent de moduler les moments de détente à l'extérieur selon les saisons. Ce cadre résidentiel privilégié se situe à moins de cinq minutes des commerces de proximité, de l'Hôpital Robert Schuman et des axes autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg. Le centre-ville de Metz se rejoint en seulement dix minutes, et l'Hôpital Mercy en douze minutes. Cette réalisation d'architecte unique, dotée d'un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, incarne un art de vivre contemporain et fonctionnel. Un lieu de vie singulier sur le secteur, qui saura séduire les adeptes de volumes aériens et de lumière. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1140 euros et 1600 euros Contact : Valérie 06.69.99.70.12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Cédric Szekeres vous présente cet ensemble Patrimonial d’Exception – Chapelle du XI? siècle & Domaine à Vantoux (Metz) À 5 minutes de Metz, découvrez un ensemble architectural unique composé d’une chapelle romane du XI? siècle inscrite Monument Historique, d’une bâtisse de 351 m², de vastes dépendances, d’un auditorium et d’un terrain de 2?659 m². La Chapelle (XI? siècle ) • Architecture romane préservée • Élément patrimonial rare dans la région La Bâtisse principale – 351 m² • Volumes généreux • Charme authentique • Nombreuses possibilités : restaurant, gîte haut de gamme, hôtel intimiste, résidence d’exception, centre culturel ou artistique Dépendances environ 2000m2 • Espaces modulables • Salles de réception, ateliers, galeries, garages, écuries • Idéal pour un projet événementiel, artisanal ou créatif Auditorium • Espace dédié aux concerts, conférences, projections • Atout majeur pour un projet culturel ou événementiel Terrain – 2?659 m² • Environnement calme et verdoyant • Terrasses, jardins, stationnements • Parfait pour accueillir du public ou créer des espaces extérieurs qualitatifs Un bien unique pour un projet ambitieux Culture, tourisme, hôtellerie, événementiel, résidence artistique ou projet hybride : ce domaine offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Contactez -moi pour visiter ce bien rare au potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

Domaine d'exception avec écuries et maison moderne à Juville Passionnés de chevaux et d'équitation, experts en la matière ou en cours de reconversion professionnelle, découvrez une opportunité rare de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Au coeur de la côte de Delme, en Moselle, l'écurie du Soret attend ses futurs propriétaires ! Un colossal domaine, où tout est déjà prévu pour l'accueil des équidés et des nouveaux hôtes des lieux. Une résidence familiale cosy et tendance Au milieu d'une immensité verte et d'installations spécialement prévues pour vos amis les bêtes, découvrez une charmante maison familiale, aménagée pile poil suivant les tendances actuelles et les modes de vie contemporains. Sorti de terre tout récemment, décoré avec goût, le logis s'offre tel un cocon douillet où il suffit de déployer son fourniment pour se sentir chez soi. Que ce soit dans l'agréable pièce de vie, dans les trois chambres lumineuses ou dans la salle de bain spacieuse, une pléthore de rangements confère un aspect pratique à cette résidence moderne et chaleureuse. Un panorama vers l'infini Incontestablement, l'extérieur constitue le point fort du domaine. Accolé à la charmante demeure, un bel espace privatif avec jardin, terrasse et verger promet de doux moments de partage en plein air. Néanmoins, le clou du spectacle reste à venir... Sur un terrain qui semble s'étendre à l'infini, enclos, carrières, manèges et boxes sont présents pour élever, garder et soigner les équidés. Afin d'assurer toutes ces missions dans de parfaites conditions, des accès sont prévus pour les grands véhicules, des annexes sont aménagées pour les soins, les pansages, la maréchalerie, la sellerie et le foin. Les propriétaires de chevaux seront, eux, comblés par toutes les largesses qui leur sont accordées avec, entre autres, l'incontournable club house. Un lieu de vie pour explorer la côte de Delme A Juville, où se trouve ce formidable domaine, l'écurie du Soret compte parmi les lieux emblématiques et réputés. Composée essentiellement de terrains agricoles et de prairies, la petite commune mosellane est un véritable havre de paix. Les amoureux de nature et de grands espaces seront, sans nul doute, enchantés par les extraordinaires panoramas à contempler, comblés par les formidables balades offertes par la réserve naturelle de la côte de Delme, fascinés par la vie qui s'épanouit ici sous toutes ses formes. Si le centre équestre prend place au coeur d'un environnement préservé, il n'est toutefois pas complètement isolé. Dans les villes voisines de Delme et Solgne, à moins de dix minutes de voiture, on retrouve une ambiance animée et de multiples commodités. Et lorsque l'envie de prendre un bain de foule devient irrésistible, il suffit de rouler davantage, Metz étant à trente minutes de Juville, et Nancy, à quarante. Avis de l'agence : Que vous soyez déjà impliqué dans une activité équine ou que vous soyez un palefrenier en devenir, ce domaine équestre d'exception en Moselle vous permettra de donner vie à toutes vos ambitions. En parfait état et sans aucun besoin de travaux, l'écurie du Soret comme la demeure des propriétaires sont prêtes à vous accueillir, ainsi que vos chevaux et ceux d'une clientèle fidèle déjà établie. L'immense diversité d'installations ainsi que leur caractère récent garantissent la satisfaction des plus hautes exigences. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Au cœur de la côte de Delme, dans un environnement vallonné préservé où se succèdent prairies, forêts et grands espaces, cette propriété équestre développe près de 3 hectares entièrement dédiés à la passion du cheval. À seulement 30 minutes de Metz et 40 minutes de Nancy, elle offre un équilibre rare entre qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. Pensée pour répondre aux attentes des cavaliers exigeants comme des professionnels de la filière équine, elle constitue un outil de travail immédiatement opérationnel dans un cadre naturel privilégié. L'habitation, directement intégrée à la propriété, permet de vivre au rythme des chevaux tout en bénéficiant d'un confort quotidien. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un espace dinatoire à proximité de la cuisine. Buanderie et toilettes. L'étage regroupe une salle de bains ainsi que trois chambres. Les fenêtres, récemment remplacées par des menuiseries Tryba, conduisent une vue dégagée sur les installations et la campagne environnante. Les infrastructures équestres ont été conçues pour offrir des conditions de travail optimales tout au long de l'année. Les écuries se composent d'un barns de 20 boxes à parois coulissantes et mécanisables de marque Montsec en composite,un second barns, ainsi que 7 boxes chacun équipé d'abreuvoirs automatiques. Une salle de pansage, une douche pour chevaux, un solarium, un atelier, des espaces de stockage ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Le travail des chevaux bénéficie d'équipements de qualité avec un manège couvert de 35 x 15 mètres doté d'un sol fibré ainsi qu'une carrière de 75 x 30 mètres équipée d'un sol fibré. Un rond de longe et plusieurs paddocks facilitent l'organisation de l'activité et le bien-être des chevaux, tandis que le club-house avec sanitaires offre un espace convivial destiné à accueillir propriétaires et cavaliers. L'ensemble s'inscrit dans un environnement particulièrement recherché pour la pratique équestre. Les nombreux chemins de promenade, les paysages ouverts et le calme absolu participent à la qualité de vie offerte par cette propriété. Une source traverse le domaine et la configuration des lieux permet également la réalisation d'un forage, offrant un véritable atout pour la gestion quotidienne des installations. Rare par la qualité de ses équipements, la cohérence de son implantation et son environnement privilégié, cette propriété équestre s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité de pension, de valorisation ou d'enseignement, qu'à un cavalier désireux de disposer d'un domaine privé entièrement consacré à sa passion. Présenté par Hugo Conerardy Consultant immobilier – BARNES Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alan Archen vous propose: METZ-QUEULEU – MAISON D’ARCHITECTE NEUVE – 175 M² – TERRAIN DE 1 045 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Soyez les tout premiers à écrire l’histoire de cette maison située au cOEur du très recherché quartier de Metz-Queuleu ! Jamais habitée depuis son achèvement en 2026, cette propriété d’architecte neuve vous offre le privilège rare d’emménager dans un bien entièrement vierge, où chaque espace, chaque finition et chaque équipement n’attendent que vous. Les maisons individuelles neuves de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché messin. Cette réalisation contemporaine allie avec élégance architecture, volumes généreux, prestations haut de gamme et performances énergétiques remarquables, offrant un cadre de vie destiné aux acquéreurs les plus exigeants. Développant 175 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 045 m², cette demeure bénéficie d’une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité. L’espace de vie, d’environ 50 m², constitue le cOEur de la maison avec sa cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Les volumes, la luminosité et la qualité des prestations offrent une atmosphère résolument contemporaine. Sur ce même niveau, vous trouverez un premier WC indépendant, le garage ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Au premier étage, la maison propose une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau privative et un accès à un balcon de près de 10 m². Sur ce même niveau, vous retrouverez également deux autres chambres, un second WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie. Au second étage, l’aménagement se poursuit avec un vaste espace bureau, une salle d’eau avec toilette ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d’un accès direct à un balcon. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures. Le vaste jardin sans vis-à-vis, la terrasse de 20 m² idéalement exposée ainsi que les deux balcons présents à chaque étage prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien d’exception. Parce qu’il n’est pas toujours évident de se projeter dans une maison neuve encore vide, des projections 3D d’aménagement intérieur ont été réalisées. Elles permettent d’imaginer tout le potentiel des volumes et de visualiser un intérieur élégant, chaleureux et riche en possibilités, tout en respectant fidèlement l’architecture de la maison. Côté confort, cette propriété bénéficie d’équipements de dernière génération. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air gainable réversible Samsung, associée à un système Airzone, permettant de diffuser discrètement le chauffage en hiver ainsi que la climatisation en été via des bouches intégrées au plafond. La maison dispose également d’une VMC double flux, d’un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de la fibre optique, offrant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes de construction, cette maison vous permettra de bénéficier d’un confort de vie exceptionnel, de performances énergétiques de premier ordre et d’une parfaite maîtrise de vos consommations. Véritable bien d’avenir, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses tout premiers propriétaires. Plus qu’une maison, cette propriété représente un véritable investissement patrimonial. Son emplacement privilégié au cOEur de Metz-Queuleu, la qualité de sa construction, ses prestations techniques haut de gamme et son caractère unique en font un bien extrêmement rare sur le marché. Une visite suffira pour comprendre que certaines opportunités ne se présentent qu’une seule fois. Contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir cette adresse d’exception. Alan & Jonathan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous propose à la vente une villa jumelée d'un côté sur deux niveaux située au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface de ce lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: D'un hall d'entrée, d'un escalier, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com

iad France - Alexandre Butryn vous propose: PROPRIETE D'EXCEPTION // HISTORIQUE // PRESTIGE // QUEULEU // PARC PAYSAGER 20 ARES// PISCINE INTERIEURE // SALLE DE SPORT // 6 CHAMBRES // CAVES A VINS ET CHAMPAGNES C'est au coeur du très prisé quartier de Queuleu, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, que se dévoile cette propriété d'exception datant de la fin du XIXème siècle entièrement en Pierre de Jaumont. Chargée d'histoire et soigneusement restaurée, cette bâtisse emblématique conjugue le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain, dans un cadre rare et confidentiel. Dès l'entrée, un portail sécurisé vous accueille, ouvrant sur une cour intérieure. A droite de l'entrée, une annexe indépendante de 90m2 se compose d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi qu'une superbe salle de sport de plus de 43m2. Ce bâtiment annexe peut aisément convenir à une activité professionnelle , un espace de réception ou logement indépendant. En contrebas, une piscine intérieure chauffée vous invite à la détente toute l'année accompagnée de son vestiaire. Deux espaces de stockages complètent ce premier ensemble fonctionnel. A l'extérieur , le regard se porte naturellement sur la vaste terrasse de plus de 155m2 , véritable belvédère sur le jardin. Parfaitement aménagée pour recevoir, elle dispose d'une cuisine d'été équipée avec un four à flammekueche ainsi qu'un local technique attenant. Le tout s'inscrit dans un parc paysager harmonieux de 20 ares , offrant calme et intimité. Le rez de chaussée est composé d'un appartement indépendant de 78m2, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec sauna, douche, meuble vasque, et d'une chambre spacieuse de 18m2. Ce niveau donne également accès aux somptueuses caves à vins et champagne pour les amateurs. Au premier étage, l'élégance architecturale se révèle pleinement avec une grande pièce à vivre en forme d'octogone baignée de lumières. S'y ajoutent un espace bureau, une cuisine équipée avec des matériaux haut de gammes et une salle à manger au charme intemporel. Le deuxième étage dessert un hall avec rangements, une chambre de 27m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m2 dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative ( douche, baignoire à remous, meuble vasque, sèche-serviette et wc). Un espace buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Enfin le dernier étage, niché sous les combles offre un espace cosy composé d'un salon, d'une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Cette propriété d'exception est bien plus qu'une demeure, c'est un art de vivre, une invitation au calme et à l'élégance, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Ce lieu unique n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce château plein de charme et d'histoires. Disponible en journée comme en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous propose à la vente cette villa à acheter à Metz, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison d'architecte de 1997 s'étend sur deux niveaux et dispose d'une piscine extérieure, le tout dans un cadre résidentiel paisible à La Maxe, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 380 m², la propriété se compose d'un grand hall d'entrée avec un escalier menant à la terrasse, à la piscine et à un jardin de 15 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un WC séparé, un vestiaire, un bureau, une salle de jeux, une salle de douche avec WC et un accès à la piscine. La double réception, avec salle à manger et salon, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose également d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse de 10 m², ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le vaste palier donne accès à trois chambres, dont une avec une terrasse de 35 m² et un abri, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Enfin, un garage fermé, des places de stationnement extérieures, une cave à vin et un atelier complètent cette superbe villa Metz à vendre.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente quatre villas sur deux niveaux, jumelées des deux côtés, situées au bord de la Seille à Metz Queuleu proche de toutes commodités, leur livraison est prévu pour le dernier trimestre 2024. Leur surface habitable est de +/- 120,70 m2, la surface des lots est de +/- 211 m2 et se compose comme suit: D'un double séjour, d'un escalier, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Un jardin, une terrasse de +/- 10 m2 , d'un garage fermé viennent compléter ces biens. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté sur deux niveaux au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier Trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface total du lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et d'un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Goin, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison familiale offre une généreuse surface de 184 m² sur un terrain spacieux de près de 10 ares. Rénovée avec soin, elle se caractérise par d'excellentes performances énergétiques et un potentiel de développement grâce à ses vastes annexes. L'entrée de la maison mène à un rez-de-jardin où se trouvent les pièces de vie, incluant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse, dotée de doubles portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Vous apprécierez également le salon confortable, une salle d'eau ainsi que des sanitaires. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche double et d'une baignoire moderne complète cet étage. Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal et un excellent classement énergétique.À l'extérieur, le jardin clôturé et piscinable est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres majestueux. La terrasse, partiellement couverte, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commodités à Verny et à seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Metz.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec un fort potentiel d'évolution. N'hésitez pas à visiter cette maison pour découvrir tout son charme.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à POUILLY, Moselle, au coeur de la région Lorraine. Située à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Metz et à proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A4, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle développe près de 500 m² habitables, nichée dans un parc paysager de plus de 3,5 hectares. Entourée de verdure, elle dispose d'un étang, d'une piscine et de nombreuses dépendances, tout en étant à proximité de l'aéroport de Metz-Nancy, accessible en 15 minutes.La bâtisse ancienne se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger authentique, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau, ainsi que trois pièces de réception dont un salon bibliothèque et un espace convivial autour d'une cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle.À l'étage, sept chambres aux volumes généreux accueillent famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces selon vos souhaits.À l'extérieur, le parc arboré abrite un étang naturel, une piscine, une serre ancienne et un potager. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, incluant deux appartements : un de 65 m² à rénover et un second de 55 m², récemment rénové et parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des visiteurs. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception.La localisation de cette maison est un atout majeur, offrant un cadre paisible tout en étant proche de Metz et de ses commodités. Commerces, écoles et services sont rapidement accessibles depuis Pouilly, et l’accès facile aux autoroutes et aux transports facilités les déplacements régionaux et transfrontaliers.Véritable demeure de caractère, cette propriété allie charme ancien, nombreuses possibilités d’aménagement et espaces extérieurs soignés, tout en étant idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de réception, enracinée dans un environnement naturel préservé.Pour plus d'informations, contactez Valérie au 06 69 99 70 12. Valerie CHARLIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Maison individuelle d'environ 220m² habitables à découvrir en exclusivité rue de la Cheneau à Metz Plantières-Queuleu. Construction principale de 1880 avec une extension crée en 2009, sur un terrain d'un peu plus de 9 ares composée : - d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de 42m² avec une belle mezzanine de 20m², une cuisine équipée séparée, un wc et un accès à un logement indépendant d'environs 62m² ( séjour, cuisine, débarras, salle d'eau, wc séparé, chambre ) - à l'étage, trois grandes chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Chauffage au gaz ( au sol dans l'extension ), cheminée dans le salon-séjour, grand sous-sol de 100m² composé de 4 caves avec espace buanderie, combles d'environs 20m² exploitables, chambres et salle d'eau de plain pied, travaux de rénovation lors de la création de l'extension ( toiture, isolation chauffage ). Parcelle de terrain constructible d'environs 5 ares disponible en supplément. Idéalement située avec un potentiel offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, à visiter en contactant votre conseiller Concordis Metz Jean-Charles Pruneau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'nergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Metz : Jean-Charles Pruneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 216 234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de caractère située au cœur de Metz Magny, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Offrant une surface habitable de 308 m² sur un terrain clos et arboré de 763 m², cette ancienne ferme, la plus ancienne du quartier, charme par ses volumes généreux et ses éléments historiques. Bien que partiellement rénovée en 2016 avec des mises aux normes des réseaux d’électricité et de gaz, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour répondre à des standards de confort modernes, tout en offrant un potentiel de valorisation important grâce à ses espaces sous combles encore inexploités.Le rez-de-chaussée se compose d'un sas suivi d'une vaste entrée qui permet d'accéder à de grands espaces de réception, dont un salon, un séjour et une salle à manger ornés de boiseries murales et de plafonds à la française. Une cuisine séparée avec un cellier, ainsi qu'une cave, une chaufferie et une salle d'eau complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre d'origine mène à l'étage, où se trouvent six chambres spacieuses, un dressing indépendant, une salle de bain et une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, un palier conduit à une pièce à fort potentiel et deux grands greniers, tandis qu'un troisième grenier sous combles et un pigeonnier historique se situent au dernier niveau.À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré qui offre un accès direct et privatif aux berges de la Seille, un atout exceptionnel à deux pas de la ville. Un garage fermé, avec une porte sectionnelle motorisée, permet un stationnement sécurisé, tandis qu'une cour à l'avant de la propriété offre également un espace pour un véhicule. La localisation allie la tranquillité d'une atmosphère villageoise à la proximité immédiate des commodités. Les commerces sont accessibles en une minute à pied, tandis qu'un supermarché se situe à moins de dix minutes. Les établissements scolaires et les services de santé sont facilement accessibles en moins de dix minutes en voiture.Les déplacements sont facilités par l'accès à l'autoroute en cinq minutes, tandis que le centre-ville de Metz et la gare sont joints dans respectivement vingt et dix-sept minutes en bus. Ce bien immobilier séduira les amateurs d'histoire et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique à personnaliser. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7 250 et 9 820 euros.Contact : Ludivine 06.02.01.04.67Ludivine TERROINE BACUÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999288491 - Metz.

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : MAGNY : Idéalement située dans une rue calme du quartier recherché de Magny, découvrez cette belle maison bourgeoise indépendante de 1969, édifiée en pierre de Jaumont, sur un vaste terrain de 1242 m2 (dont partie constructible de 4.70 ares). D'une construction solide et traditionnelle, elle offre une surface habitable de 122 m² et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un double séjour de 31,35 m² avec parquet et cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine attenante de plus de 13 m², donnant accès à une agréable terrasse suspendue de 18 m², idéalement exposée plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres avec parquet, de 9,34 m², 11,35 m² et 17,63 m². Le sous-sol complet offre une grande chambre de 18 m², une buanderie, un double garage en enfilade, ainsi qu'une vaste cave de plus de 30 m², pouvant être aménagée en salle de sport, atelier ou espace loisirs. Au calme, lumineuse et bien agencée, cette jolie maison nécessite une mise au goût du jour ainsi que des travaux d'isolation, mais offre un très beau potentiel dans un secteur prisé. Absence de nuisances ou de circulation. Secteur résidentiel. Proche de l'arrêt de bus situé en face, des commerces, des écoles et des commodités. Parcelle constructible déjà cadastrée, permettant ainsi une revente rapide. Terrain plat. DPE : F logement à consommation énergétique excessive. Information importante : Lors de la prise de vue, cette maison était en cours de débarras dans le cadre de sa mise en vente. Certaines photographies ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Les volumes, l'agencement, les matériaux et l'état du bien sont rigoureusement conformes à la réalité. Seuls les effets personnels et le mobilier encombrant ont été retirés virtuellement. Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rencontre entre architecture moderniste et horizon lorrain, un ancien club-house d’aérodrome inscrit MH, signé Le Corbusier et Jean Prouvé. À l'approche de l'aérodrome, au cœur d'une parcelle engazonnée de 3 000 m², apparaît un bâtiment imaginé par Le Corbusier dans les années 1950. Ancien club-house de l'aérodrome où il a été édifié, il se distingue des bâtiments traditionnels de la région par ses façades, qui mêlent une maçonnerie enduite aux tonalités claires et de larges menuiseries vitrées, que souligne un encadrement rouge vif. La lumière naturelle investit les espaces intérieurs en révélant les lignes de l'architecture et en ouvrant la vue sur des perspectives dégagées à 180°. L'édifice fut co-signé par Le Corbusier – architecte et urbaniste majeur du mouvement moderniste, dont l’œuvre repose sur une recherche de proportions justes ainsi que de clarté des volumes – et le designer-ferronnier lorrain Jean Prouvé. Ce dernier fut remarqué pour ses travaux associant acier et aluminium avec une exactitude d'assemblage particulière, qui donne à la construction ici en jeu une élégance fonctionnelle. La couverture, assemblage d'éléments préfabriqués en aluminium, est formée de deux coques dos à dos posées sur un chéneau central ; une silhouette qui évoque deux ailes d'avion prêtes à s'élancer et donne à l'ensemble une identité architecturale où la précision technique dialogue avec l'imaginaire aéronautique. L'édifice a fait l'objet d'une réhabilitation au début des années 2010, menée à partir des plans d'origine de Le Corbusier afin d'en restituer la cohérence stylistique. Le bâtiment est inscrit au titre des monuments historiques pour ses façades, toitures, structures portantes et cheminées.

Cette maison exceptionnelle est située au cœur de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Elle se trouve rue Serpenoise et offre des espaces lumineux, parfaits pour un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, d'une cave et d'un parking individuel en sous-sol. Saisissez l'opportunité d'un achat Maison de luxe Metz ou d'une vente Maison de luxe Metz.

iad France - Florence Vetsch vous propose: Maison d'exception – Les Clos à Marly Élégance, volumes et prestations haut de gamme caractérisent cette superbe demeure familiale des années 70, parfaitement entretenue au fil des années. Développant 265 m² habitables et près de 460 m² de surface de plancher, elle est implantée sur un magnifique terrain paysager de 14,85 ares agrémenté d'une piscine. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une élégante entrée sublimée par un remarquable escalier en haricot, véritable signature architecturale de la propriété. Le vaste séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement rénovée en 2020, allie modernité, fonctionnalité et convivialité avec un accès direct à une vaste terrasse en L dominant le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée, équipé d'un système de volets électriques centralisés, offre un confort de vie optimal comprenant : Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin par porte-fenêtre. De nombreux placards intégrés. Un WC indépendant avec lave-mains. Le salon est également agrémenté d'un insert vitré, véritable invitation à la convivialité. À l'étage, une élégante mezzanine de 30 m² distribue deux chambres de belles dimensions (de 10 à 20 m²), une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le sous-sol complet constitue un atout majeur de la propriété et comprend : Un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une salle de jeux. Une vaste buanderie de 38 m² avec cave à vin et chaufferie. Une salle de repassage. Un grand garage de 48 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, un portail motorisé ainsi qu'un portillon permettent un accès aisé vers l'arrière de la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain, entièrement arboré et soigneusement fleuri, constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par un majestueux métaséquoia, dont le feuillage offre de magnifiques teintes automnales. Vous profiterez également d'une piscine chauffée. Les sols intérieurs et extérieurs ont été réalisés en pierre de Bourgogne issue des carrières d'Étrochey. À l'intérieur, cette pierre bénéficie d'une finition polie qui met en valeur ses nuances naturelles et confère à la demeure une élégance intemporelle ainsi qu'un cachet particulièrement recherché. Située dans le quartier très prisé des Clos à Marly, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, composé de demeures de standing, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une propriété rare sur le marché, réunissant qualité de construction, matériaux nobles, volumes généreux et environnement privilégié, destinée aux acquéreurs en quête d'une résidence familiale de standing où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MARLY, dans le département de Moselle en région Lorraine, cette maison spacieuse de 173 m², érigée sur un terrain de 825 m², offre un cadre résidentiel très recherché. Cette propriété contemporaine marie harmonieusement design moderne et matériaux de qualité, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe MARLY. Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée optimisé avec des rangements intégrés, menant à un salon-séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui assurent une belle connexion avec l'extérieur. Ce vaste espace de vie, équipé d'une cuisine moderne, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale vous attend, composée d'une chambre spacieuse, d'un espace dédié pour un dressing futur et d'une salle d'eau privative. Les finitions raffinées, comme le parquet en chêne, ajoutent une touche d'élégance. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent pour un bureau ou un coin de détente. Vous trouverez également deux chambres qui partagent une salle de bain moderne avec douche et baignoire. L'extérieur, encore à aménager, offre un havre de paix entouré de verdure, avec vue sur le green du golf. Cette maison inclut un garage double et une buanderie. La toiture plate contemporaine s'intègre parfaitement au style architectural, harmonisant le tout avec l'environnement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une Maison de luxe à vendre à MARLY, qui allie esthétisme et confort, idéale pour les familles ou les passionnés de design. Proximité des commerces, des installations sportives et culturelles, ainsi que des établissements scolaires accessibles en quelques minutes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 et 990 euros. Contact : Chloé au 0647861073 Chloé RICHARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER MARLY : UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette remarquable propriété individuelle édifiée en 1974 sur un magnifique terrain arboré de 1 582 m², agrémenté d'une piscine. Dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, cette maison offre des volumes rares et un potentiel remarquable. Développant près de 180 m² habitables de plain-pied, elle bénéficie en complément d'un sous-sol complet aménagé, portant la surface totale à 265 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste vestibule avec rangements vous accueille et dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine indépendante de près de 17 m², facilement ouvrable sur la salle à manger (sous réserve d'étude du mur porteur), une salle à manger de plus de 20 m², ainsi qu'un spectaculaire séjour de près de 57 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 12,28 m², 16,46 m² et 18,33 m², toutes équipées de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, une vaste salle de bains de 11 m² avec placard intégré ainsi que deux WC indépendants. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une grande pièce d'environ 50 m², une chambre supplémentaire de 13 m² avec point d'eau attenant (idéale pour chambre d'amis ou pour accueillir la famille), un troisième WC, plusieurs caves, une chaufferie ainsi que de vastes espaces de stockage. Construite avec des matériaux de qualité (dalles en briques, toiture en ardoises naturelles, charpente traditionnelle, débords de toiture en bois), cette demeure constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. Les travaux à prévoir : Rénovation énergétique (DPE : F) Remplacement des menuiseries Reprise de l'installation électrique Modernisation du système de chauffage (actuellement au fioul) Travaux d'isolation Remise au goût du jour de l'ensemble Les atouts Terrain de 1 582 m² Piscine Près de 180 m² de plain-pied Plus de 265 m² de surface totale exploitable Séjour exceptionnel de près de 57 m² Cheminée Nombreuses ouvertures sur le jardin Sous-sol complet aménagé Alarme Construction de qualité Environnement résidentiel particulièrement recherché Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Les biens de cette qualité, bénéficiant d'un tel terrain et d'un emplacement aussi recherché sur Marly, sont particulièrement rares sur le marché. Une opportunité unique pour créer une demeure familiale de prestige dans un cadre de vie où il fait véritablement bon vivre. DPE : F THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92

À Marly (57), Moselle, cette maison contemporaine construite en 2025 offre 130 m² habitables sur un terrain optimisé de 280 m². Conçue comme un appartement prestigieux sans les inconvénients d'une copropriété, cette propriété se distingue par ses prestations de haute qualité et son design épuré. Elle dispose d'un couloir de nage de 10 mètres de long et d'une terrasse en bois, à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz.En entrant, vous serez accueilli par une grande porte pivotante menant à une pièce de vie spacieuse de 50 m². Une baie vitrée pleine hauteur inonde l'espace de lumière naturelle, faisant le lien entre le salon, le séjour et la salle à manger. La cuisine ouverte, dotée d'équipements haut de gamme, se marie harmonieusement avec des matériaux comme le chêne clair et le travertin Marazzi. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, relié à un garage motorisé.L'étage supérieur est dédié au repos, avec des finitions soignées. Vous y trouverez deux chambres confortables et une salle de bain traversante, ainsi qu'une suite parentale de 30 m², véritable havre de paix, incluant un dressing fait sur mesure et une salle d'eau privative.À l'extérieur, un aménagement minimaliste réduit l'entretien. Une terrasse en bois borde le couloir de nage, tandis qu'un coin repas en travertin invite à la détente. Cette maison de luxe à Marly (57) est parfaitement située, à 5 minutes de la zone commerciale de la Belle Fontaine et des accès autoroutiers vers le Luxembourg en 45 minutes. Les commodités de proximité, comme le collège La Louvière et les écoles maternelles, sont accessibles en 10 minutes à pied, et un arrêt de bus du réseau Le Met' se trouve à moins de 5 minutes.Cette propriété moderne reflète l'habitat contemporain, alliant design architectural et confort. Une occasion rare à explorer lors d'une visite privée.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 et 780 eurosContact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.