vente de maison et villas de luxe à Val de Briey, France

iad France - Celine Canteri vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON DE MAÎTRE // 432 M2 HABITABLES // PARC ARBORÉ ENV. 1 HECTARE // 14 PIÈCES DONT 6 CHAMBRES // 1 CUISINE // 2 SALLE DE BAINS // 1 SALLE DE DOUCHES // SOUS-SOL COMPLET 130M2 // TOTALEMENT RÉNOVÉEÀ seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette magnifique propriété située à Piennes, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette maison de 1920 allie le charme d’époque à un confort contemporain.Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierre du Gard numérotée, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin.Les finitions exceptionnelles et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité.Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire.Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Une propriété à découvrir sans tarder.

Maison 265 m² - 6 chambres - Jardin arboré - Terrasse - Piscine intérieure - Serémange-ErzangeÀ Serémange-Erzange, dans un quartier calme et résidentiel en Moselle, cette maison des années 50 offre 275 m² habitables sur un terrain de 1 000 m². Anciennement divisée en deux appartements, elle propose aujourd'hui une configuration familiale spacieuse tout en conservant un fort potentiel de division en deux voire trois logements distincts.La maison se compose de :- 6 chambres- 2 salles de bains- 4 WC séparés- 2 cuisines, idéales pour un usage bi-familial ou locatifUne grande terrasse de 80 m², entièrement rénovée en 2024.Un jardin arboré, planté d'arbres fruitiers, en légère pente offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.Une piscine intérieure avec accès direct à la terrasse.Un garage et plusieurs espaces de rangement.Côté technique, l'eau sanitaire et la piscine sont chauffées par des panneaux solaires, complétés par une chaudière à condensation. Le bien est classé D au DPE, un excellent score pour une maison de cette époque.La maison est partiellement à rénover, offrant la possibilité de moderniser les espaces selon les besoins : projet familial, résidence intergénérationnelle, ou investissement avec création de plusieurs lots.**Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation des visites.**Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Vente Maison de luxe SEREMANGE-ERZANGE, Maison de luxe SEREMANGE-ERZANGE à vendre.**

iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose : En exclusivité sur la commune d’Amanvillers, à vendre une maison familiale construite en 2005, située à 15 minutes des axes autoroutiers et du centre de Metz.Cette maison contemporaine de 223m², érigée sur une parcelle de 816m², offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dans un secteur résidentiel prisé, elle dispose d’un environnement calme et d’une proximité avec les commodités, ainsi que des accès vers le Luxembourg.Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité ambiante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 12m², une vaste pièce de vie d’environ 60m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et un cellier.À l’étage, vous découvrirez un bel espace nuit comprenant trois chambres, dont deux s’ouvrant sur une pièce de 15m², idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et trois WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille.À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un jardin clos orienté Sud et d’une piscine creusée et couverte de 8m par 4m, parfaite pour se détendre en famille.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, de chauffage au sol au rez-de-chaussée, et d’une chaudière Chappe dédiée au chauffage et à l'eau.Un double garage complète les généreux volumes de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris les obligations de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Christophe Noirez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 927460899.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERFLORANGE - Quartier résidentiel priséSitué en impasse, dans un cadre pavillonnaire calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 693 m².Ce bien lumineux et fonctionnel de 145 m² se compose d'une entrée menant à un double séjour traversant ouvrant sur une terrasse à l'arrière, ainsi qu'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et au design contemporain.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied, chacune avec un accès direct sur l'extérieur par porte-fenêtre et des dressings sur mesure. La salle de douche, récemment refaite, propose une douche à l'italienne et des équipements modernes et élégants.Atout majeur : une partie indépendante attenante, comprenant 2 chambres supplémentaires, une buanderie avec porte-fenêtre (pouvant être aménagée en seconde cuisine) et un cellier. Cet espace est idéal pour une profession libérale, pour accueillir de la famille ou loger des proches tout en gardant une totale indépendance.Le bien inclut un grand garage pour un véhicule avec porte motorisée, une vaste cave de 23 m², ainsi que 3 places de stationnement extérieures.Parmi les prestations, vous apprécierez :- panneaux solaires (production et revente d'électricité),- poêle à pellets haut de gamme,- faible consommation énergétique,- alarme,- portails motorisés,- équipements récents pour la cuisine et les sanitaires.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison à acheter à FLORANGE, à visiter sans tarder !DPE : DUniquement chez Thé ou Café Immobilier03 74 95 10 92www.theoucafeimmobilier.com

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une MAISON NEUVE ET ÉQUIPÉE de 2025 - RT2020 - DPE A/A.L'ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AU CŒUR DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS sur un terrain cadastré de 3a86ca.À seulement 2 minutes de Saulny, au sein d'une commune de METZ METROPOLE, ce bien bénéficie d'un accès facile aux grandes infrastructures tout en offrant un cadre résidentiel calme.Offrez-vous l'opportunité de vivre dans cette maison à acheter à SAULNY, d'une superficie totale de +/- 150 m², conçue pour allier confort absolu et performance énergétique. Bénéficiant des garanties décennales, cette construction est conforme à la norme RT 2020 et incarne un mode de vie moderne.DES ESPACES DE VIE UNIQUES :- Vaste pièce à vivre de +/- 52 m², agrémentée d'un carrelage effet pierre et donnant sur une élégante terrasse ainsi qu'un jardin piscinable.- Garde-corps en verre pour une touche design, alliant transparence et modernité.- 4 chambres raffinées avec parquet semi-massif, offrant chaleur et intimité.- 2 salles de bains signées Hans Grohe, Duravit et Philippe Starck, au design contemporain et matériaux de qualité.CONFORT ET INNOVATIONS :- Isolation extérieure de 160mm graphité, fenêtres TRIPLE VITRAGE et volets motorisés pour un maximum de sérénité.- Toiture terrasse avec étanchéité.- Plancher chauffant via POMPE À CHALEUR.- VMC DOUBLE FLUX.- Portes intérieures en panneau plein, alliant esthétisme et confort acoustique.UNE CUISINE DIGNE DES PLUS GRANDS CHEFS :Cuisine ARDANO haut de gamme, entièrement équipée :- Électroménagers SIEMENS dernière génération : micro-ondes multifonctions, chauffe-plat, four multifonctions, lave-vaisselle.- Plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée.- Cave à vin HAIER pour vos plus belles bouteilles.- Spacieux plan de travail en céramique de 2 cm.ANNEXES :- Buanderie/cellier.- Garage pour 1 véhicule et 2 à 3 places de parking extérieures.COMMODITÉS :- Commune desservie par LE MET’ et bus (ligne P107). Parking Relais P+R pour accès vers Metz.- Écoles maternelle et élémentaire.- Structures périscolaires.- Proximité des axes routiers et autoroutiers.- À 10 minutes du futur groupe hospitalier ELSAN.UN BIJOU IMMOBILIER FLAMBANT NEUF ET RARE.Chaque finition, des carreaux effet pierre aux choix de matériaux, a été conçue pour sublimer votre quotidien.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, CETTE DEMEURE N'ATTEND PLUS QUE VOUS.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ : Une maison contemporaine à Maizières-lès-Metz, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. Construite en 2007, cette maison de plain-pied offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéalement localisée, la commune bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg, ainsi que de la proximité du futur groupe hospitalier Elsan, un atout majeur pour le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 10 ares, cette propriété développe une surface totale d'environ 200 m², dont 148,04 m² habitables, répartis pour un confort de vie optimal. La maison se compose notamment : • D'un hall d'entrée accueillant avec vestiaire • D'une cuisine indépendante de 13,37 m² avec mobilier et équipement haut de gamme, plans de travail en céramique • D'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 43 m² avec une hauteur cathédrale et des poutres apparentes, plus un espace bureau de +/- 8 m² • De quatre chambres (13 m², 13,67 m², 13,68 m², 11,25 m²) • D'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et WC, d'une salle de douche avec douche et vasque, une troisième salle d'eau avec douche, vasque et WC, et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique combiné à une climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et une chaleur homogène dans toute la maison. Les extérieurs, soigneusement aménagés et très intimistes, offrent un cadre idéal pour la détente, avec une piscine extérieure en bois, un grand jacuzzi, ainsi qu'un grand espace de stationnement et un carport. En complément, la maison dispose d'un garage de 54,54 m² et de combles exploitables d'environ 50 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, volumes et qualité de vie, et conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison moderne et confortable. DPE : C-A. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17 FAI : Frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité. RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015.

iad France - Celine Canteri vous présente : SAULNY // MAISON INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // 2 CUISINES ÉQUIPÉES // 1 VASTE SALON SÉJOUR // 1 SALLE DE BAINS ET DOUCHES // 1 SALLE DE DOUCHES // 1 HALL D'ENTRÉE // TERRAIN CLOS 1271 M2 // PISCINE CHAUFFÉE // TERRASSE 60 M2 // 2 GARAGES // 2 PLACES DE PARKING // VUE EXCEPTIONNELLE // TRAVAUX RÉALISÉS EN 2020Coup de cœur pour cette maison de caractère des années 1930, aux volumes généreux, alliant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste hall d’accueil, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un séjour salle-à-manger lumineux de 50 m2. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage offre 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une mezzanine peut servir d'espace bureau. En bonus, le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et peut avoir une fonction d'appartement indépendant avec sa 2ème cuisine, sa chambre et sa salle de douche ! Les extérieurs vous séduiront avec une vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine et les espaces de stationnement. Confort supplémentaire : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages à portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelée de 60 m2 - store ban électrique - 3 entrées Maison de luxe à acheter à Saulny, Moselle, Lorraine, un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Magnifique Maison à vendre à Terville, Moselle (57), Lorraine. Cette maison familiale de 270m² dispose d'une piscine intérieure et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres spacieuses avec dressings, dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains et de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger conviviale entourée de grandes baies vitrées et une cuisine équipée avec accès à un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau attenante et un vestiaire avec douche pour l'accès à la piscine ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, trois autres chambres avec dressings, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Deux balcons offrent une vue imprenable et une belle terrasse permet de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est équipée de commodités modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel. Un parking avec 3 places et un garage sont également inclus. Idéalement située, cette propriété vous donne accès à un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison d'exception à Terville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Située à Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa contemporaine de 249 m² est idéale pour les familles. Construite sur un terrain de 6,97 ares dans un quartier résidentiel paisible, elle combine design, luminosité et prestations de qualité. La maison comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative avec jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau et deux autres chambres qui partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La spacieuse pièce de vie de 82 m², éclairée naturellement, inclut une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le salon et un coin lecture. Une piscine intérieure chauffée participe à l’ensemble, et le jardin clos et paysagé, complété par une terrasse, offre un cadre agréable. Avec un garage double, des stationnements, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un excellent DPE (A) et GES (A), ce bien est véritablement exceptionnel sur le marché. Pour un achat Maison de luxe à acheter TERVILLE, cette opportunité mérite votre attention. Prix de vente : 884 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 0688167622, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

BARNES vous présente à la vente une belle villa d'architecte construite en 2012, située à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de villa à Thionville, s'étend sur deux niveaux et dispose de terrasses et d'un jardin clos, le tout dans un quartier résidentiel très recherché et proche de toutes commodités.Avec une superficie totale d'environ 470 m² et une surface habitable d'environ 285 m², cette villa Thionville à vendre se compose d'un hall d'entrée avec une hauteur sous plafond cathédrale, d'une double réception offrant un accès à une terrasse de 30 m², d'une cuisine entièrement équipée qui mène à une seconde terrasse spacieuse de 80 m² et au jardin, ainsi que d'un bureau avec une salle de douche et des toilettes séparées.À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 40 m² avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. De plus, trois grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées sont également à votre disposition.Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de rangement et un garage motorisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Thionville.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître, édifiée en 1920, située dans un quartier résidentiel très recherché de Metz, Moselle, en Lorraine. Ancienne demeure d’un médecin, cette propriété incarne le prestige et l’élégance des grandes maisons bourgeoises du début du XXe siècle. Avec ses 347 m2 habitables et près de 450 m2 de surface totale, elle offre des volumes rares, une architecture noble et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle séduit par son authenticité, ses prestations d’époque et sa localisation idéale. Un hall spacieux, un grand garage et plusieurs dépendances ajoutent à son attrait. Située dans un quartier calme, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence partagée. Propriété de luxe à vendre à Metz, cette maison offre un cadre de vie agréable avec accès rapide aux commodités.

iad France - Sabine Regin vous propose : MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE // VOLUMES D’EXCEPTION // MATÉRIAUX DE QUALITÉ // PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE. Située dans le quartier résidentiel très prisé de CANTEBONNE à Villerupt, au fond d’une impasse au calme absolu, cette magnifique maison, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable et 450 m² de surface utile totale. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée (cuisine/séjour de 52 m², salon de 38 m²). Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative et dressing. 3 salles d’eau au total et 4 WC. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe mezzanine. Les extérieurs offrent un environnement privilégié : grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos, 2 terrasses extérieures dont une couverte, espace détente avec piscine et spa. Sous-sol complet avec un garage de 110m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable. Coup de cœur assuré. ++ Disponible 7/7j ++ Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

À Thionville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cette maison de luxe à vendre se niche dans l'un des quartiers les plus recherchés. Établie sur un terrain de 17 ares, cette maison de maître de 313 m² allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, séduisant ainsi les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par la générosité des volumes et l'unicité des lieux. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie ouverts et lumineux. Un bureau spacieux accueille un environnement propice au travail ou à la lecture, alongé par un salon-séjour éclairé grâce à sa double exposition, idéal pour des moments conviviaux en famille ou avec des amis. La cuisine, entièrement équipée, communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle de bain, une autre à une salle de douche privative, et la dernière offre une terrasse privative et une vue sur le jardin. Au deuxième étage, trois autres chambres dotées de placards intégrés, une seconde salle de bain et une pièce de stockage ajoutent encore à la flexibilité et aux options d'aménagement de cet espace, parfaites pour accueillir des invités ou aménager des chambres d'enfants. Le jardin de 17 ares, un atout rare dans un cadre urbain, est arboré et clos, offrant un coin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine vient compléter ce tableau. Avec son caractère bourgeois, ses matériaux nobles et sa hauteur sous plafond impressionnante, cette maison de luxe à acheter à Thionville est un bien d'exception sur le marché, parfait pour les familles en quête de confort et d'élégance. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 7070 et 10 700 euros Contactez Élodie au 07.89.26.30.65 Élodie STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981232499 - Metz.

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTETHIONVILLE : Quartier Saint-PierreSituée dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville et de la gare de Thionville, cette belle maison des années 50, entièrement rénovée, séduira les familles en quête de confort et de praticité.Avec une surface habitable de 175 m², cette habitation offre de superbes volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 56 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace ouvert bénéficie d'une luminosité traversante très appréciable. La cuisine donne accès à une terrasse suspendue de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'à un jardin clos, idéal pour les enfants.Au premier étage, un palier de 20 m² permet d'aménager un espace de détente ou bureau. Ce niveau comprend également une salle de douche, une salle de bains, une chambre de 16 m² avec placard et une chambre parentale de plus de 17 m² avec placard et balcon.Les combles, entièrement aménagés, sont dédiés à l’espace enfants avec trois chambres utilisant des vélux, une salle de douche et un bureau au dernier niveau.Un sous-sol complet vient compléter cette maison, offrant un garage pour un véhicule, une vaste buanderie, un cellier et une cave.Récents travaux effectués :- Toiture entièrement refaite- Chaudière remplacée- Isolation extérieure- Rénovation des façades et des extérieursGrâce à sa situation géographique idéale (proximité immédiate des écoles, du centre-ville, de la gare et de l'accès A31), ses volumes généreux et sa bonne isolation énergétique, cette maison est parfaitement adaptée à un cadre de vie familial agréable.DPE : CContactez-nous rapidement pour organiser une visite. www.theoucafeimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERThionville Quartier Saint-PierreSituée au coeur d'une impasse résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette charmante maison individuelle séduira par son architecture extérieure contemporaine tout en dévoilant un intérieur chaleureux et bien agencé.Développant 167 m² habitables, la maison s'organise comme suit :Au rez-de-chaussée- Vaste hall d’entrée avec visiophone- Double séjour lumineux de 42 m², doté d’une cheminée, avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud- Grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée (plus de 14 m²)- Suite parentale avec accès à la terrasse et salle de douche privative- Deux chambres supplémentaires et une salle de doucheÀ l’étage- Deux belles chambres de plus de 17 m² au sol- Salle de bainsEn sous-sol- Sous-sol complet comprenant une vaste salle de jeux / détente d’environ 35 m²- Buanderie, cave, chaufferie- Double garage avec portes motorisées- Stationnements extérieurs supplémentairesExtérieursVous apprécierez un jardin clos, aménagé et parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille.Prestations de qualité :- Alarme- Visiophone- Portail motorisé- Accès sécuriséSituation privilégiée : à proximité immédiate de Saint-Pierre Chanel, du centre-ville, des commerces et des axes routiers. Un bien idéal pour les frontaliers recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant au coeur de la ville.DPE : E Logement à consommation énergétique excessiveUniquement chez Thé ou Café Immobilier — Maison de luxe THIONVILLE à vendre.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété exceptionnnelle à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et étang Privé sur 52 ares Dans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, découvrez cette maison d'architecte unique, construite en 1985, alliant esthétique intemporelle et espace. Avec un DPE très favorable de C-C, cette demeure vous plonge dans un art de vivre raffiné, avec ses volumes spectaculaires, ses matériaux de qualité, et son environnement naturel enchanteur. Avec une Surface Habitable Rare de 397,78 m² + 90,59 m² d'Espace Piscine + 106,69 m² d'Annexes, totalisant près de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, tant pour la tranquillité que pour la réception. ________________________________________ REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²) Dès l'entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) se compose d'un coin convivial avec cheminée centrale, et la salle à manger de 15,50 m² est parfaite pour recevoir. La cuisine vintage designée par Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d'époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour les invités ou un usage professionnel, accompagnée d'une buanderie/chaufferie (8,23 m²) et deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²). ________________________________________ ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Un Écrin de Sérénité (90,59 m²) Véritable joyau de la propriété, l'espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², inondé de lumière et ouvert sur la nature, accompagné d'un local technique (5,08 m²) et d'une salle de bain attenante (5,03 m²) pour un confort optimal. ________________________________________ ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²) À l'étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert : - Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m² - Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m² - Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m² - Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m² - Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail - Grande salle de loisirs de 63,62 m², flexible pour diverses possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...) - Petite salle de cinéma - 13,47 m² - Dégagement - 11,38 m² ________________________________________ ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²) Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace parfait pour les passionnés du 7e art. ________________________________________ ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²) - Garage - 57,57 m² - Cave à vin - 8,90 m² - Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m² ________________________________________ Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature Majeure La propriété est entourée d'un parc paysager riche en arbres matures, d'un étang paisible, et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu...). Les sols en marbre, travertin et bois massif illustrent le raffinement des matériaux et l'attention accordée à chaque détail. ________________________________________ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURS Située dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz. ________________________________________ Un bien rare, une œuvre architecturale, un cadre de vie hors du temps. Cette maison ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s'éprouve. Prix de vente affiché F.A.I (à charge des vendeurs) Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle. MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

À WOIPPY, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette magnifique maison est à vendre. Proche du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, elle offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain arboré de 8 ares. Construite en 1907 et entièrement rénovée au cours des dix dernières années, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son charme intemporel. Une piscine extérieure, un jardin paysagé et une grande grange viennent compléter ce bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez charmer par l'ambiance qui règne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte contemporaine qui s'étend naturellement vers un salon-séjour spacieux. Les matériaux choisis lors de la rénovation mettent en avant l'architecture d'origine, tout en répondant aux normes de confort actuelles. À l'étage, cinq chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Une salle de bains familiale complète ce niveau, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de maison d'hôtes.À l'extérieur, le jardin arboré est un havre de paix, offrant une atmosphère intime et soigneusement aménagée. La piscine extérieure s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant, créant un prolongement idéal de l'espace de vie lors des journées ensoleillées. La grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage selon vos besoins. Un garage double termine cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un rare compromis entre tranquillité et accessibilité.Commodités à 10 minutes à pied, écoles à 5 minutes à pied.Classe énergie : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3350 et 4570 euros.Contact : Sébastien 07.50.09.54.65.

Maison en vente à Morfontaine, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette maison de maître, construite en 1936, offre 183 m² habitables (250 m² au sol) au sein d'un parc paysagé de 20 ares. Fusionnant le charme de l'entre-deux-guerres avec des équipements modernes, cette maison à vendre se distingue par ses vitraux sur mesure et ses espaces de vie harmonieux. Vous y découvrirez également un jardin arboré, une véranda lumineuse de 20 m² et un atelier indépendant. Située à quinze minutes de la frontière luxembourgeoise et vingt minutes de la Belgique, cette demeure est un véritable havre de paix. L'entrée vous accueille avec son carrelage authentique et mène à un bureau tranquille et un double séjour traversant, où le parquet massif et le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. La salle à manger, connectée à une cuisine équipée, s'ouvre sur une véranda inondée de lumière. Des portes-fenêtres ornées de vitraux offrent une vue relaxante sur la nature environnante. À l'étage, trois chambres, dont une suite avec douche, ainsi qu'une quatrième chambre et un bureau sous comble, affichent des poutres apparentes. Le sous-sol complet avec une chaufferie et des espaces de rangement complète cette maison. À l'extérieur, le parc clos se compose d'une variété d'essences d'arbres et de plantes, intégrant des éléments du patrimoine local. L'atelier indépendant, transformable selon vos projets, constitue un atout supplémentaire. La proximité de la forêt, à cent mètres, est idéale pour des balades en plein air. Les commerces, les services médicaux à Villers-la-Montagne et les établissements scolaires à Longwy sont aisément accessibles. Cette maison de caractère, riche en détails artisanaux et idéalement située aux portes du Luxembourg et de la Belgique, représente une rare opportunité d'achat maison de luxe Morfontaine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'ambiance paisible de ce bien d'exception. Accès à l'autoroute A30 en 5 minutes, commerces à 6 minutes, écoles à 15 minutes et Esch à 20 minutes en voiture. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 5690 et 7760 euros. Contact : Chloé au 06.47.86.10.73, Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

Située dans un village sympathique offrant les commodités essentielles et à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, cette Maison à vendre à AUDUN LE TICHE s'étend sur un terrain clos de 32 ares, bordé par la paisible Crusnes et une forêt privée. Cette maison, datant de 1857, propose 287 m² sur trois niveaux. Sa rénovation de qualité a conservé le charme des parquets et carreaux d'origine, mettant en valeur ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Le mélange de l'ancien et du moderne crée une atmosphère unique. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant qui propose une distribution fluide des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, un salon TV pour la détente, une salle à manger intimiste et une cuisine entièrement équipée, le cœur de la maison. Le premier étage est consacré aux nuits, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau offre un plateau sous combles aménagé et climatisé, permettant diverses utilisations telles qu'un bureau, une salle de jeux ou une chambre additionnelle. Deux greniers sont également présents pour des rangements pratiques. Des améliorations énergétiques récentes incluent l'installation de double vitrage PVC, l'isolation et la climatisation des combles, ainsi que deux pompes à chaleur Stiebel. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, est soigneusement entretenu et offre une intimité absolue. Une remise complète le jardin, idéale pour le stockage. En sous-sol, une cave voûtée et un garage pour deux voitures complètent cette maison. Cette propriété, alliant l'histoire de la pierre à une rénovation contemporaine, est une occasion rare sur le marché immobilier de Moselle, en Lorraine. Avec ses volumes généreux et son cadre idyllique, elle n'attend que vous. Esch-Belval : 25 minutes en voiture Longuyon : 15 minutes en voiture Longwy : 22 minutes en voiture Écoles maternelles et primaires : 4 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3850 et 5270 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73.

BARNES Luxembourg met en vente une villa de plain-pied située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa à acheter à Sainte-Ruffine est nichée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, offrant également une piscine extérieure surélevée, le tout à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard / salle de jeux • Dépendances / rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour tous renseignements concernant cette vente villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff T : +33 6 37 91 19 31 E : a.korniloff@barnes-international.com

iad France - Julien Osadciuc vous propose : Argancy – Rugy. Secteur recherché, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Nichée au cœur du lotissement Les Pensées, cette maison contemporaine individuelle, construite en 2026, développe une surface habitable de 156 m², édifiée sur une parcelle de plus de 4 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m², composée d’un salon cosy et d’un séjour. Entre les deux, un poêle à pellets apporte une chaleur supplémentaire. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’un espace dinatoire convivial. Les multiples accès vers l’extérieur offrent une luminosité constante et une vue dégagée sur la nature. Une première suite, comprenant une chambre et une salle d’eau, complète ce niveau, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, le palier se prête à un espace détente ou à l’aménagement d’un bureau. Une suite parentale avec accès à une grande terrasse dispose d’un dressing menant à une salle d’eau. Une salle de bains familiale avec double vasque, douche, baignoire et toilettes, ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec accès terrasse, viennent parfaire l’ensemble. Pour votre confort : • Maison neuve – 2026 • RE 2020 – DPE A • 2 suites avec salles d’eau • 2 chambres et une salle de bains • Double garage • Garanties décennales et dommage ouvrage Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Argancy, cette propriété est faite pour vous. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en intégrant des prestations de qualité. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne YouTube : Julien Osadciuc Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.