ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 86)

Située dans une impasse tranquille du quartier très prisé du Petit Juas à Cannes, cette maison en pierre et briques d’environ 180 m² allie charme d’époque et environnement verdoyant sans vis-à-vis. Construite au début du siècle sur un terrain en restanques de 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Une première chambre avec salle de bain et des toilettes complètent cet étage. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, un bureau, et une spacieuse salle de bain familiale. Une buanderie est également présente. Le jardin, véritable oasis de sérénité, dispose d’une grande terrasse ombragée, d’une cuisine d’été avec barbecue, et d’une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud et à l’abri des regards. La propriété offre également une possibilité de constructions supplémentaires, offrant un beau potentiel pour un réaménagement et une transformation éventuelle. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles, ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille recherchant tranquillité et authenticité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaune ? Découvrez cette très belle maison à vendre, située dans une petite commune tranquille entre Beaune et Chalon-sur-Saône, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Entièrement rénovée il y a 14 ans et soigneusement entretenue, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux grâce à sa double exposition est-ouest et à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux de 67 m², une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, une grande salle de jeux peut facilement être convertie en deux ou trois chambres selon vos besoins, en plus de trois autres chambres et de deux salles de bains. Vous apprécierez également le grand jardin clos, joliment paysagé et agrémenté de pieds de vignes pour une cuvée maison. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une superbe cave à vin climatisée, une terrasse entourant la maison, une cour, un atelier et un abri de jardin. DPE : Consommation : C (102 kWh/m²/an), Émissions : C (16 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 750 et 2 440 euros. Pour plus d'informations, contactez Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628. Cette maison à Beaune est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur les hauteurs de Montpellier, cette villa d'architecte est à vendre dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 203m² répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose d'une entrée spacieuse de 27m² menant à un vaste salon-séjour lumineux de plus de 60 m², offrant un accès à une grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en été. La villa comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec accès à une terrasse surplombant la piscine. Avec 65 m² d'espace supplémentaire au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies, ce bien possède un potentiel indéniable. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, son architecture intemporelle saura séduire. Le quartier allie tranquillité et praticité, avec une excellente accessibilité aux transports en commun et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, supermarchés. L’environnement dynamique et verdoyant, agrémenté de restaurants variés, contribue au cadre de vie convivial. Une villa d'architecte unique à Montpellier à découvrir.

Au cœur du village de Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes, se trouve une villa individuelle offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un WC pour les invités, un grand salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée qui donne accès à une terrasse couverte. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'une chambre parentale équipée d'une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. À l'étage, deux grandes chambres avec terrasses et une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien. Cette villa de luxe Saint-Jeannet à vendre dispose également d'un garage, d'une cave, d'une piscine et d'un abri voiture, le tout sur un terrain de 1636 m² avec accès voiture et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER LE CRES, HÉRAULT, LANGUEDOC-ROUSSILLON. Sur les hauteurs du Crès, votre agence Century 21 Vicarello vous propose une belle villa familiale de 165 m². Cette maison LE CRES à vendre se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 92 m² avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour/salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une suite parentale de 30 m² comprenant salle de bain (douche à l'italienne et baignoire) et WC, sans oublier un coin bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec accès à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée, salle de bains et WC. Vous profiterez également d'une véranda, d'une grande cave et de deux appartements indépendants, un 2 pièces et un 3 pièces, chacun avec son grand extérieur privatif et piscine, parfaits pour un regroupement familial, une profession libérale ou des revenus locatifs (22 000 €/an en location saisonnière). La maison est située sur une parcelle de 1 495 m², arborée et sans vis-à-vis, avec piscine, terrain de pétanque et plusieurs espaces terrasse où vous pourrez apprécier une superbe vue dégagée. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à Montpellier et ses alentours. Plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des restaurants et cafés sont à proximité, permettant de répondre aisément aux besoins quotidiens. Les amateurs de sport trouveront des salles de sport à proximité, tandis que les familles apprécieront les écoles et espaces de loisirs alentour. Ce bien, alliant espace, confort et commodités, offre un cadre de vie équilibré et plaisant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3120 € (abonnements inclus). Bien présenté par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485).

Maison à vendre à CLAPIERS - Découvrez cette maison spacieuse de 165 m² située dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Offrant un espace de vie lumineux, cette propriété comprend une cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse surplombant la piscine et sa pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, et les combles ont été aménagés en appartement indépendant d'environ 75 m², avec la possibilité d'ajouter deux chambres ou d'autres aménagements. Les prestations incluent une piscine, un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², la climatisation, un forage et du double vitrage. Située près de la nouvelle ligne 5 du tramway, ainsi que des commodités et des accès rapides à Montpellier, cette maison allie confort et tranquillité. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à CLAPIERS dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1080 €, en fonction des abonnements.

Exclusivité. Nichée dans un cadre paisible et en position dominante, cette villa à vendre à Vence offre une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. Entièrement rénovée, elle dispose de magnifiques espaces extérieurs aménagés ainsi que d'un jardin plat. La villa principale s'étend sur environ 340 m2 et comprend 5 chambres ainsi que de spacieux espaces de vie. Une grande maison d'amis indépendante de 111 m2, dotée de 3 chambres, est idéale pour accueillir vos proches, sans oublier une annexe de 84 m2 à rénover selon vos souhaits. Vous apprécierez également la grande piscine chauffée (18 x 6), le pool-house, le terrain de boules, et une cuisine d'été, le tout orienté plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage fermé avec capacité pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité unique d'achat villa de luxe à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Située dans le quartier Canclaux, cette maison à vendre à Nantes, datant des années trente et de style Art Déco, a été entièrement rénovée. Avec une superficie de 188 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, et une cuisine américaine aménagée et équipée. L'accès direct à une belle terrasse et à un jardin paysagé orienté Sud, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et privilégié. La maison dispose de six chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie et un garage. Son emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Cette maison pleine de charme est parfaite pour toute la famille, avec son jardin à l'abri des regards. Prix de vente : 1.092.000€ HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.050.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Découvrez ce magnifique moulin ancien, situé à Ferrières-sur-Sichon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet impressionnant moulin à eau, restauré avec soin, s'étend sur 11 hectares au bord de la rivière du Sichon, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour un achat Moulin de luxe Ferrières-sur-Sichon, cette propriété rare d'environ 360 m² habitables comprend 5 chambres réparties sur trois niveaux. Profitez de confort moderne avec une chaudière neuve, du chauffage central à distance et d'une piscine chauffée. La disposition se compose d'un vaste salon de 60 m² avec une grande baie vitrée, une cuisine équipée de 45 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une immense terrasse, un terrain boisé et de nombreuses installations. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce moulin de charme, alliant authenticité et modernité.

Exclusivité, située au calme à Saint-Baldoph, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa moderne, construite en 2013, offre 245 m2 habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 254 m2, avec piscine à débordement chauffée et vue imprenable sur les montagnes. Elle dispose d'un double garage de 69 m2, d'un sous-sol et de prestations de qualité. Distribution du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec accès toilettes et buanderie, pièces de vie spacieuses de 80 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine lumineuse avec cheminée à éthanol, ouverture sur une terrasse de 362 m2, salle à manger communicante avec cuisine contemporaine, suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. À l'étage : Mezzanine de 18 m2, 2 suites avec dressing, toilettes indépendantes, accès à deux terrasses et possibilité de créer un studio indépendant. Extérieur : Grande terrasse, piscine à débordement, cour spacieuse et boulodrome. Prestations et équipements : chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, domotique complète et système d'alarme. Un bien rare à vendre, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé sur cet achat maison de luxe à Saint-Baldoph, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr.

Propriété contemporaine d'exception avec vue mer en cours d'achèvement (2T 2026) à Sainte-Maxime, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques pas de la plage de la Croisette et des commerces, cette villa incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Sur un terrain paysager de 2 322 m², la maison développe environ 240 m² habitables, offrant une vue mer sans vis-à-vis dans un environnement paisible. La villa se compose d'un espace de réception de plus de 80 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées, reliant harmonieusement les volumes aux terrasses et à la piscine. L'architecture contemporaine met en avant chaque perspective, créant un équilibre parfait entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend 5 suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant un confort absolu à vos invités. Profitez de prestations de qualité : piscine chauffée, terrasses ensoleillées, jardin méditerranéen, garage double et cave. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Maxime représente une occasion unique pour une résidence principale ou secondaire. Dossier et informations disponibles sur demande. Prix de vente : 3 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine DI VITO, conseiller SAFTI, au 0680112663 ou par e-mail à karine.divito@safti.fr.

À vendre, propriété d'exception située à Le Thoronet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 62 hectares, ancien relais de moines datant du XVIIIe siècle, combine authenticité et caractéristiques витicoles. À seulement 40 minutes de Toulon et 1 heure d'Aix-en-Provence, il offre une vue imprenable sur un paysage vallonné, des oliveraies riches et des vignes à perte de vue. La demeure principale de 290 m², préservant son caractère d'origine avec des éléments tels que des plafonds provençaux et des tomettes anciennes, dispose également d'un potentiel d'agrandissement grâce à ses dépendances. Une maison d'amis indépendante de plus de 120 m² est idéale pour recevoir ou pour un projet de gîte. Ce domaine inclut une piscine majestueuse, 14,5 hectares de vignes en contrat de fermage, ainsi que 800 oliviers, le tout niché dans un havre de paix au bout d'un chemin privé. Accès facile à l'autoroute A8, gare TGV et mer. L'investissement parfait pour une propriété à acheter à Le Thoronet.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison de standing à Saint-Priest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie unique entre tranquillité et dynamisme ! Située au cœur d’un hameau préservé, cette propriété d’environ 280 m² allie confort et élégance, idéale pour les familles recherchant un bien de qualité. Les volumes généreux, la lumière abondante et le jardin luxuriant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands axes de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry. À l’extérieur, le jardin paysager et la grande terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l’intérieur, le vaste séjour lumineux, avec sa cheminée, s’ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine équipée favorise des moments conviviaux. La maison s’étend sur trois niveaux avec cinq belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de plusieurs stationnements privatifs. Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Saint-Priest.

iad France - Olivier Robert vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CADRE EXCEPTIONNEL EN BORD D'ERDRE - 230M2 - 4 CHAMBRES - Voici une maison unique et rare, à vendre à Sucé-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte des années 60, située à l'abri des regards indiscrets, offre 230m2 habitables de plain-pied, idéalement pensée pour profiter de la vue sur l'Erdre depuis chaque fenêtre. L'espace de vie de plus de 100m2 se compose d'un grand séjour s'ouvrant vers une terrasse exposée plein sud avec cuisine ouverte, îlot central, cheminée à double foyer et un grand salon avec poêle à bois, bordé d'une seconde terrasse orientée plein ouest. L'espace nuit comprend une suite parentale de 37m2 avec sa salle d'eau, deux chambres, une deuxième salle d'eau, deux toilettes et un grand bureau (ou 4ème chambre). Une dépendance avec une chambre d'ami ou bureau et un sous-sol de 100m2 avec double garage, chaufferie et cave à vins complètent cette magnifique propriété sur un parc paysagé de 3200m2. SES ATOUTS : calme absolu, aucun vis-à-vis à part la nature, à 5min du bourg en bateau ou en voiture, arrêt de car scolaire à 400m, chauffage aérothermique, un puits dans la propriété, et potentiel d'aménagement supplémentaire avec possibilité de piscine, annexe et extension. Une occasion unique de posséder une maison de luxe à acheter à Sucé-sur-Erdre, avec peu de chances de la revoir sur le marché de sitôt.

iad France - Pascal Crosnier vous propose : cette élégante maison familiale située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat et clos de 2 000 m², cette propriété de 236 m² offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du niveau principal, qui s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 50 m², incluant salon et salle à manger, s'ouvrant largement sur les terrasses et l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Le sous-sol propose plus de 100 m² d'annexes, incluant un vaste garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement privilégié à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Excellent accès routier (A6 / périphérique nord), Métro proche (Vaise – ligne D), 2 niveaux de gares : locale (Écully la Demi-Lune) et grande ligne (Part-Dieu), ainsi que des autobus réguliers vers Lyon. Cette maison de luxe à acheter à Écully est parfaite pour ceux à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou fournir tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Maison contemporaine de 200 m² avec terrasse panoramique de 70 m² offrant des vues directes sur l'océan, les îles d'Aix, Oléron et Ré, située à Angoulins, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans une résidence privée sécurisée avec un accès direct à la mer. Rare sur le marché, cette maison se distingue par son organisation intérieure adaptable : répartie sur deux niveaux, elle permet une grande flexibilité pour les configurations de vie. Chaque étage comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et une zone nuit privative, permettant d'accueillir deux générations tout en préservant l'intimité de chacun, ou d'accueillir famille et amis dans des conditions optimales. L'extérieur présente un jardin paysager avec un couloir de nage et un jacuzzi, parfaits pour allier détente et activités. La terrasse panoramique de 70 m² offre une vue imprenable à 360 degrés. Cadre balnéaire d'exception. Visite sur rendez-vous uniquement. FloCB. La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 89.17€. Classe énergétique C, classe climat C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : Situé à Rasteau, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel et un charme authentique. Avec une surface totale de plus de 370 m², dont 240 m² habitables sur un terrain de 1000 m², ce bien comprend 6 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, un cellier, une buanderie et une salle à manger de 41 m², idéale pour des moments conviviaux. La propriété dispose également d'une terrasse de 70 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante, d'un garage et d'un jardin. Bien entretenu sur 2 étages, ce mas confortable propose la possibilité de créer une piscine. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, ainsi que de la Route des Vins et du Cru Classé de Rasteau, cet endroit est idéal pour les amateurs de vin. À deux pas du centre du village, vous bénéficierez d'infrastructures comme un pôle santé et des équipements sportifs. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. Ne manquez pas cette chance d'acheter un mas de caractère au cœur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa située dans le prestigieux quartier du Mont Alban, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. Implantée sur un terrain de 793 m², la villa propose 298 m² de surface habitable. Le niveau principal se compose d'un lumineux salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de deux chambres en suite, le tout ouvert sur une terrasse de 40 m² face à la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche et un spacieux garage de 72 m². Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Nice, avec la possibilité d'aménager une piscine après étude architecturale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de charme de 130 m², idéalement située à Sausset-les-Pins, qui vous séduira par son alliance parfaite entre modernité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur raffiné où chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à une salle à manger lumineuse, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une piscine privée, vous permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer. C'est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un cadre intime et apaisant. Une salle de bain complète cet espace nuit, assurant confort et praticité. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la piscine et offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La situation géographique de cette maison est un véritable atout, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété rare combine des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1991 - Surface du terrain : 400 m² - Chauffage et eau : électricité, individuelle - DPE : C - Taxe foncière : 1729€ Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers, ainsi qu'aux servitudes et prescriptions d'urbanisme applicables à ce bien, sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces données sont communiquées à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, expertises indépendantes ou contrôles techniques recommandés avant toute décision d'achat. L'annonce a pour seul objet de présenter et décrire le bien, de manière non-contractuelle et sans engagement juridique de la part de son diffuseur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance de cette belle demeure d'architecte, en pierre et spacieuse de 230 m² habitable, située dans le quartier recherché des Vergers de Saint-Prix, au cœur du Val d'Oise. Construite en 1992, cette demeure conjugue harmonieusement design moderne et confort, à seulement 20 minutes de Paris et à proximité des charmantes villes d'Eaubonne, Montmorency et Enghien-les-Bains. C'est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque espace. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon traversant de 29 m², orné d'une cheminée en marbre, une salle à manger de 13 m², une suite parentale et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout, offrant un garage pour deux voitures et un espace modulable selon vos envies : studio, salle de sport ou salle de jeux. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un terrain clos arboré sans vis-à-vis, un jardin verdoyant et deux terrasses en pierre du Vexin, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le terrain est piscinable et dispose d'une installation pour l'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière mixte gaz et pompe à chaleur de 2026, de 12 panneaux photovoltaïques (remboursement annuel de l'électricité de 1 600€/mois, possibilité de remettre le gaz de ville également), d'une toiture isolée, de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants, d'une alarme et de la fibre optique. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec la gare Gros Noyer (ligne H, Paris Gare du Nord en 25 min), le RER C à Eaubonne, ainsi que des écoles, collèges, lycées, un hôpital, des commerces et la forêt à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 230 m² habitable - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1990 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations officielles relatives aux aléas (naturels, technologiques et sismiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données affichées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas une évaluation technique ou un avis juridique personnalisé. Elles s'appuient sur les sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être mises à jour. Si nécessaire, prévoyez des contrôles, expertises ou diagnostics complémentaires réalisés par des professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 350 m², nichée dans un quartier paisible de La Valette-du-Var. Érigée sur un vaste terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur prêt à accueillir une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, vous assure un quotidien pratique tout en préservant votre tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 25 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec son double évier et ses deux lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, six chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées de quatre salles d'eau, d'une grande buanderie et de nombreux espaces de rangement optimisés, répondant aux besoins d'une grande famille. Un studio indépendant de 30 m², entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir un adolescent, un proche, ou pour générer un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de climatisations réversibles dans les principales pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. L'eau est adoucie grâce à un double adoucisseur et un osmoseur, et un forage privé est à disposition. Un atelier et un abri de jardin complètent les équipements de cette propriété. Construite en 1958, cette maison a su évoluer avec le temps grâce à plusieurs agrandissements et modernisations en 1999, 2003, 2015, et la création du studio en 2019, alliant ainsi charme d'antan et confort moderne. Le quartier, calme et sécurisé, est idéal pour une vie quotidienne pratique. Les écoles et la crèche, comme la Nursery School Gensollen à moins de 200 m, sont facilement accessibles, tout comme les commerces. Les parcs et espaces verts, tels que la Place Roger Stefanin à 300 m et le Square Aymeric Simon-Lauriere à 400 m, offrent des lieux de détente à proximité. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 350 m² (maison + studio) • Terrain : 950 m² • Taxe foncière : 4 161 € • Charges de copropriété : aucune • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, idéalement située dans le quartier convoité de la ville d'été à Arcachon. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée vous séduira. Il offre une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux baigné de lumière et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, avec une salle d'eau/WC supplémentaire à disposition. Au rez-de-jardin on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC et un jardin agréable de 57 m², idéal pour se relaxer en plein air. Ce RDJ a la possibilité de devenir un T2 indépendant qui a son accès privatif, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités. Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et de nombreux rangements intégrés, créant une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. L'emplacement de choix vous permet de rejoindre la plage en moins de 200 mètres, tandis que le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La place Carnot, située à seulement 100 mètres, vous invite à flâner et à profiter des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 57 m² - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 960 € Mentions légales : Conformément aux obligations d'information en matière de risques, les données détaillées relatives aux aléas et risques affectant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de Vitry-sur-Seine avec cette offre exceptionnelle : deux maisons indépendantes nichées sur une parcelle de 340 m². Situées dans un quartier résidentiel recherché, ces habitations traversantes bénéficient d'une proximité idéale avec les transports en commun, le centre ville et commerces à seulement 15 minutes à pied du T9 et de deux stations RER, et à terme, de la ligne 15. La maison principale, baignée de lumière, s'étend sur 172 m² et se distingue par un séjour spacieux de 47 m², parfait pour accueillir vos convives. Elle dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. La seconde maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, propose une surface de 64 m². Elle comprend un espace de vie convivial de 28 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète cette maison, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Les deux maisons s'ouvrent sur un jardin spacieux, véritable havre de paix avec une vue verdoyante. Une terrasse et un cabanon enrichissent cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. Le potentiel de cette petite maison supplémentaire vous permettra d'accueillir votre famille ou de la mettre en location. Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et plusieurs parcs tels que les parcs des Cygnes, Frédéric Joliot Curie, Henri Barbusse et Daniel Fery. De nombreux commerces, y compris des boulangeries, marchés, Picard, Carrefour et Leclerc, facilitent une vie quotidienne agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 178,99 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 1 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de parkings : 2 - Performance énergétique : D - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 3 591 € Portail à prévoir. Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un contexte général utile à la compréhension de l'environnement du bien. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques, les documents administratifs ni les expertises réalisées par des professionnels qualifiés. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 295 m², située au cœur de Cabannes. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure partiellement meublée est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné et chaleureux. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 50 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Le jardin privatif de 871 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Cet espace sécurisé est parfait pour les enfants et les animaux, garantissant un cadre de vie paisible et serein. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 salles d'eau et 6 toilettes, dont 3 indépendants, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les récentes améliorations, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, ajoutent une touche de modernité à cette propriété de caractère datant de 1881. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et d'une école élémentaire à moins de 500 m, ainsi qu'un collège accessible en 10 minutes de voiture. Les commodités locales, telles qu'une crèche, des commerces de proximité, des restaurants et des services médicaux, sont facilement accessibles à pied. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3360 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique - Stationnement : 3 places de parking Mentions légales : Ces éléments sont fournis pour information générale et viennent compléter le dossier relatif à la mise en vente. Les cartes officielles d'exposition aux aléas territoriaux sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ils ne sauraient remplacer une expertise technique, une analyse approfondie ou les contrôles réglementaires nécessaires avant toute formalité d'acquisition. Vente gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un Parc résidentiel très recherché à La Norville, à seulement 300 m du centre-ville d'Arpajon, découvrez cette maison familiale de 181 m² + 1 pièce de 90 m² isolée avec pompe à chaleur réversible prête à être aménagée selon vos envies. Soit une surface au sol totale de 271m². Un double garage complète ce bien. Le tout implantée sur un terrain arboré de 2 754 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et l'atmosphère conviviale de la maison. - Pièce de vie de 60 m², baignée de lumière - Cheminée centrale fonctionnelle, véritable cœur de la maison - Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille - Buanderie attenante à la cuisine, très pratique - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau A l'étage , sur un élégant parquet en chêne massif, l'étage offre : - Une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux - Deux chambres lumineuses - Grande suite parentale de 30 m² avec un dressing - indépendant et sa salle de bain - Salle d'eau - WC indépendant Des surfaces supplémentaires offrent un véritable potentiel : - Double garage, porte motorisée, avec rangements - Pièce de 90 m², isolée et équipée d'une pompe à chaleur
 Parfaite pour un garage complémentaire, atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un studio musical…
 Ou même pour créer un appartement indépendant pour recevoir Le jardin est un véritable refuge : - Grande terrasse exposée plein sud avec pergola Unopiù - Terrain sans vis-à-vis, arboré, avec arbres fruitiers et ses écureuils - Espace pelouse, zones ombragées, idéal pour les enfants - Deux chalets de rangement - Stationnement extérieur jusqu'à 10 véhicules Les plus qui font la différence - Possibilité de créer une 5e chambre - Terrain piscinable - Aspiration centralisée Tous les services et commodités sont accessibles en quelques minutes : - Centre-ville d'Arpajon : 300 m - Écoles maternelle & primaire : 250 m - Lycée : 500 m - Tennis & stade : 400 m - Collège : 950 m - Hôpital et clinique : 500m Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 12 - Consommation énergétique : C - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et au contexte réglementaire sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne constituent pas une offre contractuelle. Ils doivent être confirmés par des vérifications, diagnostics et documents officiels avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.