ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 86)

À quelques minutes de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle se compose de deux villas contemporaines indépendantes de 190 m² chacune, situées dans un parc paysagé de 4 500 m². Accessible par un chemin privé de 200 mètres, cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri des regards, tout en étant proche des commerces. Chaque villa possède une vaste pièce de vie lumineuse de 84 m², une cuisine entièrement équipée, une cuisine d'été, une piscine privative avec pool house, ainsi qu'un garage de 40 m² et de nombreux espaces extérieurs. Les deux unités peuvent être réunies pour former une résidence unique de plus de 340 m² habitables. Les caractéristiques comprennent : - 6 chambres au total, - 2 suites parentales de 28 m², - Espaces de réception ouverts sur les terrasses et piscines, - Chauffage au sol et plancher rafraîchissant, - 2 buanderies, - 2 celliers, - 2 garages de 40 m², - Plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, les villas offrent des espaces aménagés pour un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et cuisine d'été, permettant une parfaite indépendance. La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque de 18 kW avec 14 kW de batteries de stockage pour une maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison constitue une occasion idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement immobilier de qualité. Un hectare de terrain attenant est également disponible à la vente, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annonce à ne pas manquer : Maison de luxe à acheter à LE SOLER.

Située dans un environnement prisé à Préfailles, à quelques pas du littoral, cette magnifique maison neuve de 2026 a tout pour plaire. Elle bénéficie d'un esprit balnéaire et d'une vue imprenable sur l'océan. Avec ses 90 m², elle allie confort moderne, luminosité et bien-être. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse distribue deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage privatif. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s'étend sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. Nichée dans un cadre paisible, la maison possède aussi un petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien rare est une invitation à vivre au rythme de l'océan, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Maison en cours de construction non soumise au DPE.

Située dans le Nord du Lot, aux portes du Ségala et à proximité des sites classés de Rocamadour et Figeac. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, fruit d'une restauration intégrale réalisée en 2001 par des artisans locaux passionnés. Partant d'une ruine, ils ont su redonner vie à cette bâtisse en utilisant des matériaux nobles tout en intégrant les exigences du confort actuel. Un Espace de Vie Magistral : le coeur de la maison bat dans un vaste séjour de plus de 70 m². Cet espace baigné de lumière englobe une cuisine aménagée et équipée. Vous y retrouverez le cachet de l'ancien avec un magnifique cantou traditionnel et sa souillarde authentique. Rez-de-jardin : accès direct sur une terrasse spacieuse et un terrain arboré de 1 300 m², entièrement clos. Lien intérieur-extérieur : un élégant dallage vous conduit naturellement vers l'espace baignade avec une piscine au sel et chauffée. Profitez d'une eau toujours à température idéale, avec un liner neuf. Dépendances et confort : un ancien four à pain, un puits et un grand garage avec coin atelier et chaufferie. Stationnement exceptionnel : 8 places de parking privatives plus une place de garage. Un fort potentiel de configuration avec plus de 155 m² utilisables, cette maison est pensée pour s'adapter à vos projets : résidence principale de charme ou projet locatif / gîte. La configuration permet de créer très facilement un appartement T2 indépendant (avec une troisième à restaurer et une cuisine d'été déjà présente), tout en conservant une partie privative spacieuse. Qualité technique et économies : vivez dans un espace généreux tout en maîtrisant vos coûts grâce à une isolation performante ( toiture, planchers et huisseries isolés). Chauffage : chaudière fioul neuve à basse condensation. Fiscalité : taxe foncière très avantageuse. Commodités : à seulement 4 km des commerces, écoles et infrastructures sportives. Accès autoroutier rapide. Proche du Lac du Tolerme pour les activités de loisirs, cette propriété bénéficie d'un calme absolu au sein d'un hameau préservé, tout en étant au carrefour des axes touristiques majeurs du Lot.

Découvrez le privilège de vivre dans l'un des quartiers résidentiel de Mougins, à proximité immédiate des écoles internationales. Cette villa contemporaine neuve allie sécurité et un confort absolu grâce à ses prestations haut de gamme Architecture & Espaces Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses. Salles d'eau : 2 salles de bain modernes, équipées de murs chauffants pour un confort thermique d'exception. Accessibilité : Ascenseur privatif desservant les niveaux, idéal pour un confort de vie total. Extérieurs : Jardin privé avec piscine, parfait pour profiter du climat azuréen. Stationnement : Garage fermé et parkings Avantages du Neuf Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition (environ 2,5 %). Normes RE 2020 : Haute performance énergétique et garanties décennales + dommage ouvrage. Référence agence : 8270

À quelques pas du cœur historique de Nîmes, dans le très recherché quartier Révolution, cette maison se distingue avec ses 244 m² dans un environnement paisible et préservé. Derrière une façade discrète, cette propriété singulière offre une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et prestations contemporaines. Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon de 28 m² et une cuisine indépendante de 26 m² donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un bureau et une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec mezzanines, dont deux ouvrent sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des soirées méditerranéennes. Une salle de bain complète cet ensemble. Le bien inclut également une superbe suite parentale de 32 m² avec salle d'eau et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : espace locatif, atelier ou cocon privé. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis présente une élégante terrasse en bois et une piscine chauffée, créant un havre de paix en plein centre-ville. Une grande cave complète les caractéristiques de cette maison, offrant un espace de stockage rare. Ce bien allie cachet, fonctionnalité et discrétion, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Nîmes.

Surplombant un environnement naturel dans un secteur calme et très recherché de Gérardmer, cette propriété, construite en 2003, offre une situation privilégiée avec vue sur le lac.Érigée sur un terrain clos et paysagé de 1 457 m², elle bénéficie d'une exposition favorable qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter au maximum des espaces extérieurs.À l'intérieur, les volumes sont bien agencés. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, abrite un salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Une véranda orientée vers le jardin offre un espace supplémentaire utilisable à chaque saison.La cuisine entièrement équipée s'harmonise avec le reste de l'espace, favorisant la circulation entre les différentes zones.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, facilitant la vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second WC indépendant et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau.Le sous-sol complet abrite un garage double motorisé, un atelier et une cave à vin.Cette maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, et de radiateurs à l'étage. Les menuiseries en bois avec double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort général. Le bien est classé en DPE C.D'une surface habitable de 169 m² (277 m² au sol), répartis en 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété allie harmonieusement volumes et fonctionnalité.Idéalement située à proximité du centre de Gérardmer, accessible à pied, à 20 minutes d'Épinal, à 1h30 de Nancy, à 2 heures du Luxembourg et environ 3h30 de Paris, elle propose un emplacement à la fois accessible et préservé.Cette maison de luxe à acheter à Gérardmer dans le département des Vosges et la région Lorraine est présentée par Hugo Conerardy.

Découvrez le privilège de vivre dans l'un des quartiers résidentiel de Mougins, à proximité immédiate des écoles internationales. Cette villa contemporaine neuve allie sécurité et un confort absolu grâce à ses prestations haut de gamme Architecture & Espaces Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses. Salles d'eau : 2 salles de bain modernes, équipées de murs chauffants pour un confort thermique d'exception. Accessibilité : Ascenseur privatif desservant les niveaux, idéal pour un confort de vie total. Extérieurs : Jardin privé avec piscine, parfait pour profiter du climat azuréen. Stationnement : Garage fermé et parkings Avantages du Neuf Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition (environ 2,5 %). Normes RE 2020 : Haute performance énergétique et garanties décennales + dommage ouvrage. Référence agence : 8271

À Pujaudran, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Pujaudran. Située à quelques minutes de Colomiers et de L’Isle-Jourdain, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², sans vis-à-vis. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres, ainsi que d'une grande mezzanine aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...) et de deux salles d'eau/bains. À l'extérieur, profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine au sel, au pool house avec terrasse couverte en travertin et au vaste jardin. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison Pujaudran à vendre offre de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et toutes les commodités accessibles à pied, en faisant un choix parfait pour la vie de famille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NOUVEAUTÉ IMMOBILIÈRE À SAINTE-PAZANNE, LOIRE-ATLANTIQUE, PAYS DE LA LOIRE. Cette propriété atypique, située au cœur de Sainte-Pazanne, est idéale pour les investisseurs, promoteurs, marchands de biens, particuliers et associations. Vous y découvrirez un espace polyvalent, parfait pour des projets tels que colocations, vie intergénérationnelle ou activités professionnelles. Actuellement, le bien est composé de deux maisons à étage reliées, offrant 6 à 7 chambres, dont deux de plain-pied. Vous profiterez de deux salons/séjours, dont un avec une cheminée, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que de deux cuisines, avec la possibilité d'en ajouter une troisième selon vos projets. Une véranda récente complète ce bien. De plus, un grand bâtiment d'environ 100m2, ainsi que des dépendances en pierre, sont également présents et peuvent être réhabilités selon vos besoins. Un jardin/potager en permaculture avec accès privatif est inclus. Le tout se trouve sur une parcelle totalement clôturée de 1040m2 dotée de deux accès indépendants. Si vous recherchez un espace de vie généreux avec des possibilités multiples, c'est la maison parfaite pour vous. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter, après validation de votre budget.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à La Valette-du-Var, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette habitation de 145 m² est conçue avec une architecture optimisée et élégante, nichée au calme d'une impasse. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², elle offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60 m² réunit séjour et cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La terrasse de 18 m² ainsi que la piscine sécurisée ajoutent un espace de détente agréable, sans vis-à-vis. L'étage est agencé pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale, deux chambres supplémentaires, et une terrasse exposée plein sud. Située près des écoles et des commerces, cette villa propose des prestations de qualité incluant climatisation, cuisine équipée, système d'alarme, et finitions soignées. Une occasion idéale pour un achat Maison de luxe à La Valette du Var.

Découvrez votre rêve d'évasion dans cette superbe maison de campagne de 215,17 m², située à Massignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Profitez d'une oasis de sérénité où chaque matin commence par le chant des oiseaux et la douce lumière du sud-ouest. Cette demeure partiellement meublée, en bon état, allie charme authentique et modernité avec ses 9 pièces spacieuses.Le séjour de 30 m², lumineux, est le coeur de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une cuisine aménagée pour les gourmets, un salon cosy avec cheminée à restaurer pour les soirées d'hiver, et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal.Le jardin de 1 151 m², véritable écrin de verdure, est idéal pour des repas en plein air sous la terrasse ou des moments de détente près d'une future piscine (terrain piscinable).Avec ses ouvertures en bois, ses salles d'eau modernes (3), sa salle de bains, et ses 4 WC (dont un indépendant), cette maison de caractère est conçue pour une vie familiale épanouie ou pour recevoir vos proches. Un investissement plein de potentiel : que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, elle offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves. Son standing normal et son potentiel de rénovation vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Massignac où chaque détail respire l'harmonie. Contactez dès aujourd'hui les experts d'ANB Immobilier pour visiter cette perle rare et franchir une nouvelle étape de votre vie. Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces, écoles, centres médicaux, transports en commun et loisirs pour votre quotidien. Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2429.00 et 3288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 988 878 237.

Exclusivité - A la recherche d'une maison à acheter à Grimaud ? Cette charmante maison provençale de 200 m², située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à vendre. Nichée sur un terrain de 2 200 m² au sein d'un domaine privé, elle vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur la mer ainsi que sur le village de Saint-Tropez. Répartie sur trois niveaux, cette maison à vendre à Grimaud comprend un séjour, une cuisine, six chambres et quatre salles de bains. Les extérieurs sont également très agréables, avec une grande terrasse, une cuisine d'été et une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la mer. Ce bien plein de charme présente un fort potentiel pour un achat maison Grimaud.

Située dans un hameau paisible aux abords de Montbron, dans l'est de la Charente, cette vaste propriété de caractère, entièrement à rénover, offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Dominant élégamment son parc arboré d'environ 1,3 hectare, le manoir - une authentique demeure charentaise datant du 19e siècle - déploie près de 470 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de généreux volumes, de multiples pièces de réception et jusqu'à neuf chambres. Ses éléments anciens, tels que les cheminées en pierre, les parquets et les hauts plafonds, confèrent au lieu un charme indéniable et un fort potentiel de restauration. Accessible par une allée privée, la demeure s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui distribue plusieurs salons et salles à manger, une cuisine, un bureau et diverses pièces de service. Les pièces de réception sont lumineuses, orientées vers le jardin et la campagne environnante, et offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'étage accueille six chambres, toutes avec vue. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de grande capacité, permettant d'envisager des aménagements complémentaires. Attenantes à la maison, deux granges d'une surface totale d'environ 215 m² offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, espaces de stockage ou encore projets d'aménagement. L'ensemble se prête parfaitement à un projet familial, touristique ou professionnel : maison d'hôtes, gîtes, résidence artistique, lieu d'accueil ou grande maison de vacances. Le parc d'un hectare, composé de pelouse, d'arbres matures et de zones boisées, descend en douceur devant la maison et offre de belles perspectives sur la campagne. Un terrain supplémentaire peut être acquis selon les besoins. Propriété singulière par son volume, son charme et son potentiel, cette demeure emblématique de la Charente représente une occasion unique de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, dans un environnement serein et verdoyant.

A la lisière d'un village avec commerces, au calme absolu en bout d'impasse et en bordure de forêt, cette propriété récente (2009) séduit immédiatement par son architecture soignée, sa luminosité et son état irréprochable. Dès l'entrée, on découvre une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et fluidité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel avec accès direct aux chemins de promenade et de randonnée. L'étage principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre généreusement sur un grand balcon de plus de 30 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante - un véritable prolongement de l'espace de vie. A ce même niveau, une magnifique salle de bains, particulièrement soignée, avec baignoire et WC, apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante et une buanderie. Deux terrasses couvertes, avec accès par la buanderie et par une des chambres, complètent le confort de l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : menuiseries bois double vitrage, fibre optique, poêle à pellets dans la pièce de vie, radiateurs électriques de nouvelle génération. La consommation énergétique reste particulièrement maîtrisée (DPE en B, environ 90 euros/mois), assainissement conforme. Un véritable atout supplémentaire : une maison d'amis indépendante d'environ 35 m² avec étage, équipée d'une salle d'eau et WC, située à proximité de la piscine. Parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour un usage en atelier ou pool house de standing. A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 3 895 m² offre un cadre de vie agréable et structuré, avec potager, abris de jardin, espace prairie et carport. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de finition et environnement naturel privilégié - idéale en résidence principale comme secondaire.

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous présente à Larmor-Baden, dans le Morbihan en Bretagne, une maison contemporaine à vendre au coeur du Golfe du Morbihan. Située dans un environnement préservé, cette propriété est à quelques minutes à pied du bourg et du port. Ce bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale offre la possibilité d'acheter une maison de luxe à Larmor-Baden. Dotée de quatre chambres, elle a été pensée pour allier confort, luminosité et sérénité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest et une chambre avec salle d'eau se trouve en rez-de-chaussée pour garantir une vie de plain-pied, tandis que trois chambres supplémentaires sont à l'étage. La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027, vous permettant ainsi de préparer votre projet en toute sérénité. Une maison témoin est disponible pour découvrir la qualité des prestations. Actuellement, une offre exceptionnelle est en cours avec une réduction de 5 000 € par pièce et la prise en charge des frais de notaire. Une visite virtuelle est également proposée. Profitez de la vie dans le Golfe du Morbihan, aujourd'hui et demain. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411.

Découvrez cette Maison à vendre située à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la plage, cette propriété contemporaine en ossature bois, construite en 2022, offre 135 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain. Son architecture élégante et ses matériaux naturels créent une atmosphère parfaite pour profiter de la vie côtière. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine ouverte et un poêle à bois. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, sont à votre disposition. À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été vous offrent des moments de détente, tandis qu'un espace de rangement sous la terrasse permet de stocker vos équipements nautiques. Ce bien unique, alliant confort moderne et style de vie en bord de mer, est une opportunité à découvrir pour un achat de Maison à acheter à FRONTIGNAN.

Découvrez cette propriété d'exception à MESQUER, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat de propriété à MESQUER, cette demeure unique vous offre une expérience de vie inégalée, telle une île privée au cœur de l'océan Atlantique. Avec 283 m² entièrement rénovés, cette villa allie charme contemporain et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception, chaleureuse et ouverte sur l'océan, crée une ambiance raffinée et sereine. La cuisine moderne et les vastes espaces de vie interagissent harmonieusement avec l'extérieur, mettant en valeur des panoramas à couper le souffle tout au long de la journée. La propriété dispose de plusieurs chambres, chacune avec salle de douche ou salle de bains et vue mer exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. À l'extérieur, parcourez un environnement maritime préservé, où criques secrètes et horizons infinis forment un décor d'une rare exclusivité. Cette propriété à vendre à MESQUER est une invitation à la sérénité et au luxe, réservée à une clientèle en quête d'un bien unique sur la côte atlantique.

Au bout d'un petit chemin discret, dans un hameau intimiste de seulement trois maisons, se dévoile une propriété pleine de charme, entourée de nature et bercée par un calme absolu. Ici, pas de circulation, pas de vis-à-vis, seulement les bois, les prairies et cette atmosphère typique du Périgord Vert que l'on recherche tant? Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, dont environ 1 hectare de bois et 3.000 m² clôturés, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, à la fois authentique, confortable et profondément apaisant. La maison principale, mitoyenne et chaleureuse, développe environ 144 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, matériaux authentiques et ambiance cocooning. Le séjour avec cheminée et poêle invite naturellement aux longues soirées d'hiver, tandis que la cuisine équipée avec cheminée insert respire la convivialité et les repas partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC, une buanderie, un couloir avec placards intégrés, ainsi qu'une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, avec vue dégagée sur la nature environnante. A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite avec dressing et salle d'eau privatifs. La propriété bénéficie également d'un espace attenant servant actuellement de garage, chaufferie, espace de stockage et toilette. Dans le prolongement de cet ensemble, un charmant second logement indépendant d'environ 33 m², entièrement rénové à neuf, offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, location saisonnière ou espace indépendant pour télétravail. Il se compose d'une pièce de vie climatisée, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne. A l'extérieur, la piscine Desjoyaux au sel avec dôme s'intègre parfaitement dans cet environnement champêtre et intime. Un lieu où l'on imagine immédiatement les longues journées d'été, les repas sous les arbres et cette sensation précieuse d'être complètement coupé du monde. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années : installation d'une pompe à chaleur, réfection de la toiture, rénovation des sanitaires et salles de bains, ainsi que remplacement du chauffe-eau électrique. La fibre est installée. Une propriété de caractère, discrète et profondément attachante. Le genre d'endroit où l'on vient pour quelques jours? et où l'on finit par vouloir rester.

Dans un environnement privilégié, cette demeure de maître, et sa maison d'amis, dominent la vallée et offrent une vue panoramique s'étendant de l'Estérel jusqu'à la mer. Superbement décorée dans un style 'Provençal Chic', elle est située au cœur d'un parc méditerranéen de 2 975 m² avec piscine et pool house. En entrant, vous serez immédiatement séduits par la lumière naturelle et la vue panoramique. Le grand salon, avec une belle cheminée et de grandes portes coulissantes, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte. Dotée d'un équipement haut de gamme, la cuisine est entourée de baies vitrées et de portes coulissantes. Elle offre un grand espace dînatoire, idéal pour savourer le style de vie culinaire méditerranéen entre amis et en famille. Un salon supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de télévision, et une buanderie complètent ce niveau. Quelques marches mènent à la suite principale avec salle de bains, dressing et une jolie terrasse privée offrant une vue époustouflante sur la Baie de Mandelieu et le charmant village de Châteauneuf. En rez-de-jardin, une autre chambre en suite dispose également d'une grande terrasse privée. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent un bureau ouvert et un solarium, parfaits pour profiter en toute intimité du paysage de cette charmante région. Deux belles chambres, dont une avec un balcon, se partagent une salle de bains et pourraient également être transformées en appartement indépendant grâce à un accès séparé. La propriété dispose d'une très jolie piscine au sel, chauffée et dotée d'une couverture électrique ; accompagnée d'un pool house et d'un lounge convivial. La maison d'amis offre tout le confort : deux chambres avec salle de bains privative, un salon avec cuisine ouverte et un accès direct à la grande terrasse couverte. Cette propriété, qui comprend également deux garages et de nombreuses places de parking, se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité de toutes les commodités et de prestigieux terrains de golf. Diagnostic de performance énergétique : 85 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2020 à 2800 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement premium dans le quartier tres prisé des bois de Saint Jeaume. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse. Sortie A8 Mougins puis Grasse. Accroché à flanc de colline, Châteauneuf de Grasse domine la campagne environnante et, au loin, la Baie de Cannes. Village inscrit à l'inventaire des sites historiques des Alpes Maritimes. Son altitude est de 413 mètres sur un domaine de 895 hectares. Village doté de nombreuses ruelles fleuries, témoignages du passé : fenêtre ornées de sculptures, bâtisses des XVIème et XVIIème siècles, remparts, lavoirs… Il est classé à l'inventaire des Sites, et bâti sur une colline complantée d'oliviers centenaires. Dominant la plaine d'Opio, il offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l'Estérel.

EXCLUSIVITÉÀ la recherche d'une maison à acheter à La Motte-Ternant ? Ne manquez pas cette magnifique maison en pierre, située dans un charmant village proche de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en conservant son charme authentique et son caractère rural. Les espaces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur un jardin fleuri, clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux, parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et séjour d'environ 62 m², équipée d'un poêle à bois, de pierres apparentes, d'un plafond à la française, et d'anciennes mangeoires et râteliers restaurés.- Une cuisine fonctionnelle et spacieuse.- Un salon lumineux et moderne d'environ 44 m², doté d'une grande baie vitrée pliante qui donne sur une terrasse orientée à l'ouest, avec un sol en travertin et un poêle à bois.- À l'arrière, une buanderie, un WC et une chaufferie.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres généreuses, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (non mansardées), chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains attenante.Prestations :- Double vitrage- Chauffage central au gaz- Deux poêles à bois en complémentSon architecture authentique et son cadre paisible, entouré de verdure, séduiront les amateurs de tranquillité. Une maison La Motte-Ternant à vendre, pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez Katy Jones au 0607771203 (disponible en anglais et en français) ou par email à katy@dom-immo.fr. Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 148 m2, elle se trouve sur les hauteurs de Carreyre et offre une vue imprenable sur le lac et ses magnifiques levers de soleil. Édifiée sur un terrain boisé de plus de 1200 m2, elle constitue un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Cette maison comprend deux niveaux : au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée est un espace à repenser selon vos envies. De belles terrasses prolongent la plupart des pièces, offrant une vue exceptionnelle. Parmi les autres atouts, on retrouve un grand garage, un carport et une piscine à remettre en service. Le potentiel de cette maison est indéniable et des travaux peuvent être envisagés pour créer votre espace de vie personnalisé. Prix honoraires d'agence inclus : 892 500 EUR (honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 850 000 EUR). Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cette villa neuve en état futur d'achèvement, livrable en 2028, se trouve dans un environnement paisible à proximité du golf de Chantaco. Avec environ 207 m² habitables sur un terrain de 1 290 m² orienté plein sud, cette propriété a été conçue pour offrir de grands volumes et une connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de réception de 91 m² englobant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un cellier. Éclairé par de grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur des terrasses, un jardin et une piscine chauffée, accompagné de deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite et un bureau qui peut être transformé en cinquième chambre, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses avec de magnifiques vues sur la nature environnante. Cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Luz bénéficie de prestations contemporaines de haute qualité : climatisation réversible, matériaux raffinés, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète cette réalisation. Environnement naturel préservé et accès au centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une opportunité rare pour un mode de vie privilégié alliant ville, golf et nature dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%.

À Marly-le-Roi, dans les Yvelines en Île-de-France, cette maison familiale bien construite se situe dans un quartier calme et prisé, offrant une vue dégagée et se trouvant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec 149 m² habitables et 169 m² de surface utile, cette maison de luxe à acheter à Marly-le-Roi dispose d'un joli jardin avant et arrière d'environ 326 m², agrémenté de deux terrasses sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC indépendant. L'étage abrite quatre chambres dont plusieurs avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage pour deux véhicules et de l'espace de stockage. À l'extérieur, deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée privative. Construite en 1991, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et a un DPE de type D. La gare de Marly-le-Roi est à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à La Défense et Paris Saint-Lazare. Le centre commercial des Grandes Terres, l'école Saint-Exupéry, le collège Louis Lumière et le lycée Louis de Broglie sont à proximité. Marly-le-Roi offre également des transports vers des établissements privés renommés de Saint-Germain-en-Laye. Cette maison, avec ses nombreuses qualités, mérite votre attention. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Edouard ANDRE, votre agent immobilier.

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages, cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Luz, actuellement en état futur d'achèvement, sera livrée en 2028. Située dans un environnement naturel privilégié, elle se trouve à proximité immédiate du golf de Chantaco.S'étendant sur environ 195 m² habitables, cette villa est implantée sur un terrain de 1 454 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Les espaces de réception se situent au rez-de-jardin, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de plus de 75 m². Grâce à de larges ouvertures, cet espace est inondé de lumière et s'ouvre naturellement sur le jardin et la piscine chauffée.L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite. Trois d'entre elles, situées au rez-de-chaussée, bénéficient d'un accès direct aux terrasses. La quatrième avec salle d'eau se trouve au niveau inférieur, à proximité des pièces de réception.Cette villa en vente dans les Pyrénées-Atlantiques profitera de prestations haut de gamme alliant confort et élégance : climatisation réversible, matériaux de qualité pour les sols et les salles d'eau, équipements contemporains et finitions soignées. Un garage fermé ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien.Dans un cadre serein, la propriété est idéalement située pour rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée.Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%.Les photos présentées ne sont pas contractuelles.Cette villa Saint-Jean-de-Luz à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EXPERTIMO CARQUEIRANNE - Située dans un cadre résidentiel prisé sur les hauteurs de Carqueiranne, au cœur d'une pinède préservée, cette villa offre un emplacement exceptionnel avec une vue mer dégagée allant de Saint-Mandrier à la Presqu'île de Giens. Établie sur un terrain d'environ 1 000 m2, la propriété dispose d'un espace habitable d'environ 115 m2, accompagné d'un garage et de stationnements. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, offrant la possibilité de réaménager les volumes pour concevoir une villa contemporaine ou de conserver son charme provençal. Une piscine existante, un accès de plain-pied, et un environnement paisible sans vis-à-vis ajoutent une valeur significative à ce bien rare dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de cette Maison de luxe à acheter Carqueiranne.