ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 85)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur des oliviers, cette maison d'architecte offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse ombragée. La cuisine est équipée et récente, et vous trouverez une grande chambre ainsi que deux petites chambres qui peuvent être réunies. La salle d'eau fait également partie des prestations de qualité de cette propriété. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses baies vitrées avec volets roulants, sa pergola et sa charmante piscine sur un terrain arboré et clos, c'est l'occasion rêvée d'envisager l'achat d'une maison à acheter à UZES.

Découvrez cette Propriété à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement privilégié, ce vaste domaine s'étend sur plus de 14 hectares, dont 4 hectares sont consacrés à des vignes AOP Picpoul de Pinet, reconnues pour leurs vins d'exception. Avec environ 1200 m² de surfaces bâties, cette propriété du 18ème siècle comprend une bastide principale d'environ 175 m², ainsi que 6 logements indépendants de 3 à 5 pièces, chacun offrant des espaces généreux de 90 à 160 m². Ces hébergements sont soigneusement aménagés, disposent d'une terrasse privée et s'ouvrent sur une cour ombragée et des jardins luxuriants. Le domaine propose également un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi que deux piscines, dont une chauffée, accompagnée d'un pool-house. La réhabilitation de ce lieu a été pensée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des boiseries en chêne, créant ainsi une ambiance chaleureuse.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - SEVRES RIVE DROITE - BRANCAS - Située dans un environnement paisible, à proximité du Parc de Saint Cloud et des écoles internationales, cette vaste Maison d'environ 300m² s'implante sur un jardin ensoleillé orienté plein Sud. Vous serez charmés par ses atouts tels que le parquet, les cheminées et la hauteur sous plafond, ainsi que par son emplacement privilégié offrant une belle luminosité grâce à ses vues dégagées. Les espaces se composent au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une triple réception ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Le premier étage comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings. Le deuxième étage, pouvant être aménagé en espace indépendant, se compose d'un salon/bibliothèque, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable. Le sous-sol est total et inclut une chaufferie, une buanderie et des caves. Cette Maison de luxe à acheter à SEVRES constitue une opportunité rare dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Située à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété de 370 m² habitables séduit par son élégance et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour l'accueil de deux familles, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif haut de gamme. La villa principale de type sept comprend une entrée spacieuse et lumineuse, un grand double séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi que trois grandes chambres avec une salle d'eau commune. Une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse intime complète le tout. À l'étage, vous découvrirez une chambre disposant d'une grande terrasse. La maison attenante de type quatre dispose d'un séjour cathédrale avec cuisine américaine, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 est proposé. Les extérieurs incluent de vastes terrasses pour profiter du soleil méditerranéen, une grande piscine scintillante et un pool house aménagé. L'environnement calme et sans vis-à-vis assure une intimité absolue. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Cette Maison de luxe à acheter à Grabels est une adresse rare où espace, confort et sérénité se rencontrent.

À vendre : Belle villa rénovée T7 de 236 m² à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse offre une vue imprenable et un environnement paisible. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie solidité et design contemporain. Profitez d'une immense terrasse avec panorama sur les Monts d'Ardèche, Crussol et le Vercors. Ses vastes espaces incluent un séjour lumineux et une cuisine moderne, parfaits pour recevoir. Avec 4 chambres, une salle home cinéma et un atelier, cette villa se prête idéalement à la vie de famille. Pratique, elle permet également de créer deux espaces de vie indépendants, ce qui est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. La maison est proche des commerces et des écoles. La structure est en excellent état, sans travaux à prévoir. Contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Bourg-lès-Valence.

À Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de charme vous propose une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Établie sur un terrain de 1.560 m² et d’une surface d'environ 140 m², cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée menant à une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée et une grande chambre avec salle de bains. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin en restanques, une piscine, un studio indépendant, un sauna et une place de parking complètent cette offre. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Cap-d'Ail, n’hésitez pas à la visiter.

Découvrez cette villa à vendre située à Flassans-sur-Issole, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme au fond d'une impasse et proche des commodités, cette villa est implantée sur un terrain clos de 950 m² avec un portail électrique, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend deux garages et une piscine hors sol. La villa se compose d'un espace de vie climatisé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prix total : 351 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 900 et 1150 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT, Carte T CPI083012023000000004.

Située dans le quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses plages. Édifiée sur un terrain plat de 800 m², elle bénéficie d'une exposition idéale. Vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu avec des essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine maçonnée avec pool house attenant, créant une véritable oasis en pleine ville. La maison, d'une surface de 180 m², se compose de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond : un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine pour un bureau, une véranda et une terrasse tropézienne. Un sous-sol spacieux de 118 m² reste à aménager et un garage fermé complète ce bien. C'est une chance pour les acheteurs désireux de créer leur résidence sur mesure dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de l'école primaire Lochabair et des transports en commun, cette Maison à vendre à Cannes représente un potentiel exceptionnel dans un quartier recherché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située au cœur d'un pittoresque village du Biterrois, cette maison de 190 m², datant de la fin du XVIIIe siècle, a été intégralement rénovée par un architecte en 2010, alliant charme et modernité. Au premier niveau, un spacieux séjour de plus de 50 m² et une suite parentale s'ouvrent sur une belle terrasse végétalisée. Vous y trouverez également une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, à l'étage supérieur, inclut trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier entièrement restauré mène à un deuxième espace de vie dont la terrasse récemment rénovée offre une vue panoramique jusqu'aux Pyrénées, propice à la détente. Cet espace extérieur comprend également une terrasse couverte avec une cuisine semi-professionnelle attenante. Ce bien rare sur le marché se complète d'un monte-charge desservant tous les niveaux, d'un garage et d'une cave. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception à Béziers et dans le Hérault, nous proposons une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €.

iad France - Cathy Camilleri vous présente une Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un garage, idéalement située au calme au cœur du village, à proximité de toutes les commodités (médecins, supérette, boulangerie, etc.). Avec ses 133 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 50 m², lumineuse et parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte est conviviale, complétée par un cellier/arrière-cuisine avec accès direct au garage de 15 m². Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres (17 m², 13 m² et 12,5 m²), ainsi qu'une chambr petite avec un accès extérieur, idéale pour un bureau. Vous trouverez également deux salles d’eau, offrant confort et praticité. À l'extérieur, un terrain de 505 m² bien aménagé vous attend, avec deux grandes terrasses orientées pour un ensoleillement optimal et une piscine couverte qui peut être utilisée toute l'année (7 x 3,5 m). Le plain-pied assure un confort de vie indéniable, facilitant les déplacements. Les atouts de cette maison comprennent un diagnostic énergétique B, des volets roulants électriques centralisés, un compteur d'eau verte et un accès direct au garage/cellier avec une pompe à chaleur chaud/froid. Une opportunité à ne pas manquer, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.

iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante propriété avec rivière et île privée, comprenant trois habitations nichées au cœur de la vallée de la Risle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien unique s'étend sur près d'un hectare de terrain bordé par un ruisseau et la rivière, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise Normande. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel où l'eau, la nature et la lumière se mêlent pour créer une atmosphère apaisante. Le domaine dispose d'espaces atypiques incluant une île privée accessible par passerelle et des cascades naturelles. La configuration actuelle permet d'envisager divers projets de vie, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, une activité touristique ou des gîtes. Composée de trois habitations, dont une maison principale de 140 m² avec une belle pièce de réception, une maison néo-normande de 145 m² entièrement rénovée et une maison du XIXe siècle, cette propriété offre un potentiel remarquable. Un vaste parc, un grand parking intérieur et un garage pour quatre véhicules complètent ce bien. À proximité des écoles, commerces et accès autoroute à 10 minutes, il représente une opportunité d'achat immobilière intéressante à Pont-Audemer.

iad France - Cyril Cochaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Villa T7 exceptionnelle — 235 m² — La Montagne. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du nord de l'île, cette villa offre une vue imprenable sur l'océan Indien, la ravine et la montagne, sans vis-à-vis. L'environnement est paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Saint-Denis et proche des commodités. Le spacieux séjour de 70 m² s'ouvre sur une varangue de 35 m² grâce à des baies vitrées coulissantes, baignées de lumière toute la journée. Un escalier au design affirmé structure l'espace et mène à l'étage. La cuisine de 26 m², entièrement aménagée et équipée, inclut une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une avec accès à une terrasse privée. Une salle d'eau avec hammam et des toilettes indépendants complètent cet espace. À l'étage, environ 90 m² sont dédiés à l'espace parental : une suite de 30 m² avec dressings, salle de bains soignée, salon intime et salle d'eau indépendante. Un niveau totalement orienté vers cette magnifique vue. À l'extérieur, la piscine au sel fait face au panorama, accompagnée d'un pool house aménagé avec salon ombragé, douche et sanitaires. Un pavillon d'invités indépendant avec terrasse permet un accueil en toute autonomie. Un bureau de 40 m², ouvert sur l'océan, offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Pour un confort optimal, un garage avec mezzanine et plusieurs stationnements sont à disposition. Cette villa est parfaitement entretenue et prête à être habitée immédiatement. Les propriétés offrant une telle vue et un cadre de vie préservé sont rares sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Saint-Denis à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de St Denis de la Réunion sous le numéro 801917626.

Découvrez cette belle maison à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, située dans un cadre idyllique avec vue sur les montagnes. Avec ses 187 m² habitables, cette propriété allie charme et confort moderne, idéale pour une grande famille. Vous serez accueilli par une entrée avec porte fermière et vestiaires, un vaste séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois et une cuisine aménagée donnant sur un balcon. La maison comprend également 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Deux pièces aménagées en rez-de-jardin offrent un espace supplémentaire pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le terrain de 607 m² possède un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente. De plus, un garage, une cave et un atelier ajoutent des possibilités de rangement. Située à seulement quelques minutes à pied de commodités et à proximité des plages, cette maison de luxe à acheter à Urrugne représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330.00 € et 1840.00 €. Votre conseiller : Jean-Philippe HELIN, Agent commercial.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un mas provençal d'exception, illustrant à la perfection l'art de vivre du Sud de la France. Offrant une luminosité et des volumes généreux, elle constitue un cadre de vie unique et apaisant. Avec ses 2 hectares, cette propriété comprend une bâtisse principale entièrement rénovée avec des espaces de réception vastes et des matériaux de qualité, comprenant également 2 suites dotées de prestations luxueuses telles qu'un jacuzzi et un sauna. Profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée ainsi qu'une maison indépendante, un vaste hangar et un domaine équestre haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété.

F. MARTIN vous propose cette Maison de luxe à acheter à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du golf, cette villa familiale des années 90 vous offre 148,70 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 224 m², véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de nature. Les atouts de cette propriété incluent un espace de vie lumineux avec une vaste salle à manger et un séjour chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau privative pour un maximum de confort. En annexe, un grand garage de 33 m² est disponible pour le stationnement et le stockage. L'extérieur est agrémenté d'un jardin verdoyant, d'une piscine au chlore, d'un système d'arrosage automatique neuf, ainsi que de deux unités de climatisation réversible. Cette propriété se distingue par sa situation exceptionnelle au pied du golf et ses volumes généreux, en faisant une opportunité rare sur le marché de Pessac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,00 € et 2470,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.

iad France - Yamna Boyer vous propose une maison exceptionnelle à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa impressionnante, située sur les hauteurs du quartier prisé de La Genette, offre une surface de 408 m² Carrez (plus de 500 m² au sol) avec une architecture en pierre apparente et se trouve à proximité des commerces et de l'océan. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle dispose de 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée qui donne sur une piscine intérieure chauffée, un spacieux salon avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant une lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres avec dressings et climatisation réversible, deux cabinets de toilettes, et une grande salle de bain. La propriété dispose également d'une dépendance avec chambre d'ami, cuisine d'été, et d'un jardin paysagé avec piscine extérieure chauffée. À l'étage, trois chambres climatisées et une salle de bain complètent le tout. Pour les investisseurs, un immeuble de trois appartements T1bis, rénovés et loués, se trouve sur la propriété. Un garage est également présent pour plusieurs véhicules. C'est une maison de luxe à acheter à La Rochelle, idéale pour les familles ou les projets d'hôtes.

Échoppe bordelaise double à vendre à Bordeaux Fondaudège – 150 m² – terrasse – garage. Nichée dans le quartier prisé de Bordeaux Fondaudège, à deux pas de la place Marie Brizard, cette échoppe en pierre d'environ 150 m², entièrement rénovée, combine charme ancien et prestations de qualité. Elle se compose d'un espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse arborée à l'abri des regards, ainsi que deux suites parentales, une chambre/bureau et des espaces intelligemment agencés. - Terrasse intimiste en bois, offrant tranquillité - Garage motorisé avec accès direct (bien rare) - Cave voûtée d'origine - Murs en pierre apparente et escalier en marbre - Rénovation de qualité, aucun travaux à envisager - Quartier apprécié, à proximité des commerces, écoles et tram Échoppe bordelaise rénovée avec terrasse et garage à Bordeaux Fondaudège – bien rare à découvrir. Visite virtuelle sur demande. Contact : Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

iad France - Thierry Laurans vous propose une vente de propriété à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé idéalement entre Hyères et Toulon, à une heure de Saint-Tropez, au cœur d'un domaine viticole biologique, cet estate unique, inscrit au registre des Bâtiments Remarquables, saura vous charmer. La propriété principale du XVIIIe siècle et ses annexes totalisent plus de 340 m² habitables, avec un pigeonnier et une maison indépendante qui offrent des possibilités d'aménagement additionnelles. Quatre appartements sont actuellement loués, en saison ou sous contrat à court terme, garantissant des revenus stables. Les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien avec un confort moderne grâce à une rénovation réussie. L'ensemble du bâtiment s'organise autour d'une cour intérieure de 1800 m², créant un cadre intimiste. Le parc paysager de plus de 7000 m² inclut un bassin de plus de 600 m², ajoutant un charme indéniable à cette propriété. En outre, elle est totalement autonome en eau grâce à un forage, un puits et un château d'eau. Cette propriété est parfaite pour des projets de bien-être, gîtes, chambres d'hôtes, formations, ou séminaires. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet unique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien a suscité votre intérêt.

À proximité de la place Nansouty à Bordeaux, maison en pierre du fin XIXe siècle entièrement rénovée, d'une superficie de 180 m² Loi Carrez. - Volumes généreux et cachet ancien préservé - Séjour lumineux de 45 m² environ avec vitraux d'origine - 4 chambres plus espaces modulables - Terrasse arborée intime d'environ 45 m² - Garage exceptionnel de 60 m² permettant d'accueillir 4 voitures (rare en centre-ville) Idéal pour une résidence familiale, un pied-à-terre ou un projet mixte. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Nansouty, avec commerces, écoles et centre accessibles à pied, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations et un dossier complet, contactez Stéphane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 899318174 BORDEAUX, RCP 127.122.454.

Exclusivité! Située à Montséret dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 175 m² est idéale pour un achat de Maison de luxe Montséret. Composée de 5 chambres et d'un terrain paysagé de 3 350 m², cette maison bien organisée et lumineuse offre de très beaux espaces. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent sur une belle terrasse plein sud, tandis qu'une terrasse ombragée à l'arrière avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein été. La villa comprend deux espaces nuits : le premier avec deux chambres de 16 m², placards et grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Le second espace est composé de trois chambres avec salle d'eau et WC séparés. Les belles prestations incluent des baies en aluminium, des fermetures centralisées et la climatisation réversible. Vous serez charmé par un splendide jardin paysagé de plantes méditerranéennes, des murets en pierres sèches et deux portails d'accès. Le terrain inclut également une belle piscine carrelée (10 X 3,6) et un espace pour jouer à la pétanque. Profitez du calme avec une vue sur la campagne et les collines. La possibilité d'une extension indépendante pour location ou accueil d'amis est envisageable. Un grand garage de 38 m² ainsi qu'un atelier de 18 m² complètent cette villa de rêve, parfaite pour apprécier l'art de vivre méditerranéen. Ce bien est également idéal pour une location saisonnière avec une forte demande. À seulement 30 minutes de la mer, cette maison vous séduira sans aucun doute! Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06,03,11,71,94.

À Vincennes, dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 4 minutes de la Mairie, cette propriété de 5/6 pièces se trouve au calme dans une petite copropriété soignée. Avec une surface de 152 m² au sol (131,22 m² carrez), elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie de 56 m² donnant accès à une terrasse sud de 24 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier/buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 disposent chacune d'une salle d'eau, un espace bureau et des toilettes séparées. De plus, une cave de 12 m² complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Un box peut être disponible en supplément à proximité. Honoraires inclus de 1.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 525 000 €. Cette copropriété comprend 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 964 €/an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Xavier Le Dorze, conseiller Sublimons à Lanester (Quartier Lann Gazec), vous propose cette maison individuelle de 5 pièces sur une superficie de 117 m², avec un terrain de 841 m² piscinable, au prix de 445 000 €. Située dans un quartier résidentiel prisé de Lanester, cette maison lumineuse est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Séjour spacieux de 34 m² baigné de lumière, - Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 30 m², - 3 chambres, - Bureau ouvert idéal pour le télétravail, - Dressing, - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, - 3 WC, - Garage de 37 m², - Buanderie, cave, grenier et cabanon, - Stationnement : 2 places intérieures et 4 places extérieures privatives, - Chauffage au sol électrique et fenêtres en PVC double vitrage. DPE : C GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 660 € (réf. 2021). Taxe foncière : 1 808 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.

Dans un charmant village de Sologne, découvrez cette maison de campagne empreinte de caractère et d'authenticité, à vendre dans le département Loiret, région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, d'un salon s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux WC. Une grange et un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin plaisant invite à la détente et profite du calme et du charme de la Sologne. Un lieu parfait pour les amoureux de nature et de maisons authentiques. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans une voie privée, cette maison ancienne de 200 m² offre un cadre de vie paisible dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité de l'église. Sur une parcelle de 290 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon traversant, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Une buanderie complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendants. Cette maison dispose également d'un sous-sol avec cave à vin et chaufferie/atelier, ainsi que de dépendances au fond du jardin. Un garage box et deux stationnements devant la maison ajoutent au confort de ce bien. Ce bien conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes lumineux et une situation exceptionnelle au calme. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 490 € et 3 410 €, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques encourus par le bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.