ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 81)

Située dans le quartier historique de Hyères, cette maison à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur est l'une des plus anciennes bâtisses de la ville, alliant modernité et charme ancien. À proximité des sites emblématiques tels que la Villa Noailles et le jardin botanique du Castel Sainte Clair, cette maison offre une expérience unique. Avec sa rénovation contemporaine de bon goût, elle combine les murs en pierre d'époque et le confort moderne. Cette propriété, qui comprend quatre niveaux d'environ 45 m2 chacun, dispose d'un jardin d'hiver, d'un salon avec une magnifique arche médiévale et d'un escalier en acier. Le premier étage comporte un salon bibliothéque avec cheminée et une suite parentale orientée vers la Méditerranée. Au deuxième étage, deux chambres avec leurs propres salles d'eau vous attendent, l'une d'elles offrant une vue panoramique. Enfin, au troisième étage, la cuisine ouverte sur la salle à manger est prolongée par une profonde terrasse avec une vue imprenable à 180° du Cap Bénat au Cap Garonne, mettant en valeur la beauté de la Presqu'île de Giens et des îles d'or. Ce bien, une maison de luxe à acheter à Hyères, vous offre une atmosphère unique et des prestations de qualité. CLASSE ENERGIE D213 / CLASSE CLIMAT B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 euros et 3480 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas au 0766006920.

À Séné dans le Morbihan, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Grâce à son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. Cette maison Séné à vendre comprend plus de 140 m² d'espace habitable, accompagnée d'une dépendance de 70 m², le tout sur un vaste terrain de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. La maison principale est agencée avec une entrée, une cuisine, ainsi qu'un espace salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse équipée d'un bar, d'un salon de jardin et d'un jacuzzi. Vous trouverez également un cabinet de toilettes et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, l'immense suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau comprenant un sauna, une douche à l'italienne, et d'une lingerie. La dépendance, nécessitant quelques aménagements, offre 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle représente une belle opportunité pour des projets variés, comme un atelier, une galerie d'art, ou une maison d'amis. L'accès direct à la mer fait de cette maison un bien rare sur le marché de l'achat maison Séné. La vente se fait en toute confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située dans le Domaine sécurisé du Port d'Alon, elle offre une vue mer exceptionnelle. D'une superficie d'environ 200 m2, la villa comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec salle à manger, salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, et s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine sécurisée. Un sous-sol aménageable de plus de 60 m2 et un grand garage pour 2 véhicules, sans oublier 4 places de stationnement extérieures, complètent ce bien. Le domaine comprend plusieurs piscines, des terrains de tennis, de volley-ball et un mini-golf, ainsi qu'une crique dotée d'une plage privée réservée aux résidents. Commodités à seulement 8 minutes. Accès facile aux aéroports de Marseille en 1h et d'Hyères en 40 minutes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE Magnifique maison provençale de 5/6 pièces sur deux niveaux de 257 m² à CASTAGNIERS. A 5 min d'Aspremont, de plein pied et au calme. Cette maison est exposée sud-ouest. En RDC , une entrée suivie d'une immense pièce a vivre avec sa cheminée avec accès sur la terrasse, une cuisine américaine, d'une grande chambre avec rangement et sa grande salle de douche , une deuxième chambre, un local chaufferie, de nombreux rangements, et un WC indépendant. A l'étage deux spacieuses chambres avec grands dressings et chacune leur propre salle de bain / d'eau et toilette. Elles ont un accès direct a la terrasse du premier étage. Sur le même étage se trouve également une quatrièmes chambre avec douche et toilette et un accès au combles non aménagé. Possibilité d'installer la climatisation. L'intérieur de la maison est en parfait état les travaux datent d'un an. L'extérieur ne nécessite aucun travaux en sous sol : vide sanitaire. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée et sa pool house. Côté stationnement, elle dispose de 4/5 places de parking. Un très grand Atelier / Garage fermé avec possibilité de stockage complète cette maison. Référence agence : 1471

Découvrez cette élégante maison familiale à vendre, située dans un quartier calme et prisé d'Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété R+2 avec sous-sol allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Avec un jardin fleuri et arboré orienté plein Sud de 105m2, ainsi qu'une terrasse végétalisée de 23m2 au 1er étage, elle offre une superficie habitable de 226,30m2 Carrez sur une parcelle de 250m2. Elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, et une cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un salon TV, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage abrite 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et un sous-sol spacieux complètent ce bien rare. Proche des commodités et d'excellentes écoles, cette maison se distingue par sa localisation, son nombre de chambres, son cachet, et l'absence de vis-à-vis. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Asnières-sur-Seine.

À vendre, maison d'exception à Royat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété contemporaine unique se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest clermontois, à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Elle bénéficie d'un cadre rare alliant intimité, vue panoramique, calme et vaste terrain. Développant plus de 560 m² habitables, la maison principale comprend plusieurs suites complètes, un rez-de-jardin avec hall spacieux, trois suites, un espace modulable et un espace bien-être de 90 m² avec piscine intérieure, sauna et hammam. Le niveau de réception se distingue par une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique, offrant un accès direct au jardin. Un sous-sol complet avec garage double, cave à vin et atelier complète cette offre. La dépendance de 107 m² peut servir de maison d'amis, espace libéral ou pour le stationnement de véhicules de collection. À l'extérieur, le parc clos de plus de 5 000 m², rare en milieu urbain, dispose de plusieurs espaces de vie et d'un terrain de tennis. Les équipements techniques sont de haute qualité, avec domotique et systèmes de chauffage combinés. La propriété est proche du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, offrant un équilibre entre nature et accessibilité. Cette maison à acheter à Royat est un bien sans égal, idéal pour une clientèle recherchant un cadre de vie exceptionnel et durable.Prix de vente : 2 950 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : AClasse climat : ABien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Castres, dans le Tarn (81) en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle en pierre, offrant une vue panoramique splendide sur un terrain de plus de 7 hectares. Cette élégante propriété d’une superficie d’environ 246 m² a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle, alliant matériaux nobles et prestations haut de gamme. Le dallage en pierre, les planchers en vieux bois et la cheminée monumentale soulignent l'authenticité des lieux. Le salon cathédral de 58 m², avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond, est baigné de lumière et constitue le cœur de la maison. La cuisine haut de gamme s’ouvre sur une terrasse couverte dans une ancienne remise à calèches. Deux escaliers en vieux bois desservent séparément une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux chambres avec leur propre salle de bain. Le domaine comprend plus de 7 hectares, dont 1,5 hectare de parc avec une allée de vieux platanes menant à la maison. Avec son orientation sud-sud-ouest, vous profiterez d'une vue dégagée à 360 ° sur la campagne environnante, la Montagne Noire et les Pyrénées. Les dépendances incluent deux garages sécurisés, idéaux pour des voitures de collection, ainsi qu’un atelier de stockage. Une extension de la maison est également envisageable, avec un permis de construire de 50 m² déjà acquis. Proche de Castres et Toulouse, cette propriété à vendre est parfaite pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique ou équestre dans une région riche de patrimoine et de nature.

EXCLUSIVITÉ - Située à Toulon, dans le Var, cette maison issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de carrelage propose une rénovation contemporaine de haute qualité, au calme d'une impasse, à la frontière de La Garde. Entièrement meublée et décorée avec soin, elle offre 200 m² de surface bien pensée. Le vaste espace de vie de 115 m², illuminé par un plafond cathédrale, constitue le cœur de la maison. La cuisine, qui rivalise avec celles des magazines de design, est entièrement équipée et s'ouvre sur un îlot central. La maison inclut également une suite parentale de 30 m² conçue comme un havre de paix. À l'étage, un escalier sculptural en béton conduit à trois suites supplémentaires, toutes dotées de rangements sur mesure. Une terrasse solarium de 40 m² est prête à accueillir un spa selon vos désirs. À l'extérieur, un jardin paysager de 500 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en teck et d'une cuisine d'été équipée offre un cadre parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Toulon incarne une harmonie entre design contemporain et histoire industrielle, un espace unique pour débuter une nouvelle aventure. Proche des plages du Mourillon et à seulement 10 minutes de la gare TGV, 20 minutes de l'aéroport Hyères les Palmiers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A 51 / CLASSE CLIMAT : A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 862 euros et 1 166 euros. Contactez Nicolas au 07 66 00 69 20.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, en pleine région des DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété vous charmera par son entretien irréprochable et ses nombreuses prestations. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale avec une charpente traditionnelle. La cuisine spacieuse et bien aménagée est accompagnée d'un cellier pratique. Les trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrent un accès direct à la terrasse, à la piscine de 8x4 mètres et à un jardin tropical, le tout sans vis-à-vis. Côté confort, chaque chambre est équipée de la climatisation et de ventilateurs. Vous trouverez également un système d'arrosage automatique, une caméra de surveillance et un moteur de piscine dernière génération. Classée en zone U4 du PLU, cette propriété offre la possibilité d'agrandir l'habitation ou d'ajouter des constructions selon vos besoins. Une villa idéale pour les amoureux de la nature, du calme et du confort. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de villa à Saint-François !

Découvrez cette propriété à vendre située à SAINT MARTIN LE PIN, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ancienne maison forte du XIIIe siècle, cet ensemble exceptionnel s'étend sur plus de 11 hectares dans le parc naturel régional Périgord-Limousin. L'architecture rurale fortifiée d'origine, remaniée au fil des générations, allie le charme des anciennes demeures seigneuriales à une résidence familiale moderne et confortable. Avec plus de 800 m², la propriété comprend trois maisons d'habitation et deux dépendances autour d'une cour intérieure pittoresque. L'environnement naturel, composé de prairies et de bois, est agrémenté d'un étang alimenté par des sources naturelles, offrant une tranquillité sans égale. Ce domaine rare est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique, alliant patrimoine historique et nature préservée.

Axe BERNAY - THIBERVILLE, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage attenant. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin. Assainissement individuel par fosse toutes eaux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle n'attend plus que vos valises et votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site ORPI. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7664

Exclusivité Espaces Atypiques BloisDans un village prisé du Loir-et-Cher, cette maison de 168 m2 entièrement rénovée représente un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 108 m2, mettant en avant des tomettes anciennes, des poutres apparentes et une magnifique cheminée avec insert. La vaste cuisine dînatoire assure une transition harmonieuse, offrant un espace fonctionnel pour des moments de convivialité.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bain équipée d'une balnéo.Un bâtiment annexe d'environ 60 m2 apporte une polyvalence unique à cette propriété. Composé de deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et d'un atelier, cet espace est idéal pour accueillir des proches ou pour un projet professionnel tel que le télétravail ou une activité touristique, à proximité du Zoo Parc de Beauval et des Châteaux de la Loire.À l'extérieur, le jardin clos vous offre un cadre intime avec une piscinette auto-gérée et plusieurs terrasses invitant à la détente. Une cave complète également cette offre.Le mode de vie 'tout à pied' est facilité par les commerces de proximité. Une adresse rare et singulière, parfaite pour un projet de vie dans le Val de Loire.Classe énergie : C / Classe climat : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros.Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Éden solaire du Périgord Vert.. Idéalement située dans le charmant bourg de Bussière-Badil, cette propriété de 2017 est un véritable manifeste architectural et écologique. Conçue entièrement de plain-pied, elle déploie 135 mètres carrés au coeur d'un océan de lumière perceptible depuis son hublot si singulier, tandis que les baies vitrées au pluriel laissent entrer l'air du jour qui se joue ici, musical, aéré, rythmé par le volume cathédrale au service d'une symphonie boisée. Et pour que l'esprit soit aussi léger que lui ( et l'empreinte carbone ), la belle est encore sous le voile protecteur de sa garantie décennale. Dès l'entrée le choc visuel est absolu, le regard est immédiatement happé par une hauteur vertigineuse qui flirte avec la majestueuse charpente, tandis que la vaste pièce de vie orchestre un mariage audacieux et terriblement réussi : la chaleur enveloppante du bois blond embrasse le caractère industriel d'un superbe mur de briques.. New-York Canada même combat ! Devant ce dernier trône fièrement un poêle à granulés noir moderne et épuré, promesse de douces soirées d'hiver passées à se raconter les souvenirs de l'été dernier. La cuisine, semi-ouverte et intégralement équipée et aménagée, participe pleinement à la fête. Conviviale à souhait, elle est subtilement délimitée par un comptoir et une élégante verrière, laissant circuler la clarté sans jamais cloisonner les éclats de rire. L'espace nuit, fluide et intimiste, distribue trois belles chambres aux allures de cocons douillets, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès direct à la terrasse. Ici tout est à sa place, fonctionnel, à l'agencement bien pensé. Une deuxième salle d'eau au sol revêtu de jolis carreaux de ciment comportant des motifs géométriques bleutés, ainsi que deux sanitaires indépendants, viennent compléter l'ensemble apaisant de cet unique plateau. Ouverte sur l'extérieur, la frontière entre le dedans et le dehors s'efface véritablement. Que l'on prenne son café sur la coursive devant la maison ou à l'arrière au bord de la mer de verdure, le lieu est idéal pour apprécier la brume matinale, il le sera d'autant plus pour prolonger les dîners sous les bienveillantes étoiles. Un grand garage en bois et un charmant cabanon de jardin parachèvent les prestations de ce bien d'exception, aux essences de bois nobles, résolument tourné vers la nature, destiné à remplir les coeurs de sérénité sans vider les porte-monnaie. La perfection se lit dans les chiffres : affichant un rarissime DPE de classe A / A, la maison frise l'excellence thermique. Une isolation hors pair, sans compromis, pour une maison non isolée car proche de toutes les commodités. Vous l'aurez compris ! C'est une demeure qui attend les valises des épicuriens, qui vous fait oublier la notion même de stress urbain, et dont l'architecte a fermement refusé l'enfermement. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570 euros et 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Koelblen Michaël EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Email : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

93100 Montreuil - Maison familiale esprit loft avec 2 terrasses - 4 chambres - Séjour de 80 m². À Montreuil, cette maison esprit loft de 182 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa belle luminosité, renforcée par une exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses proportions et son atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et partager. L'ensemble développe quatre chambres et une distribution fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La maison propose également deux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie. En excellent état et bénéficiant d'un DPE classé D, elle offre un confort appréciable au quotidien : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un bien atypique et lumineux, offrant un cadre de vie rare à Montreuil. (L'aménagement de la terrasse est une proposition.) Exposition : Sud/Ouest Bilan + Classe énergétique : D Quartier : Zone résidentielle Chauffage : Individuel (gaz) Eau : Collectif (gaz) Taxe foncière annuelle : 3311 € L'aménagement de la terrasse est une proposition.

Située au cœur d'un quartier prisé de Valbonne, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2021, cette villa développe environ 434 m², avec de grands volumes lumineux et une décoration soignée. Elle dispose de six chambres, dont un studio indépendant, et d'une chambre de maître de plain-pied. Les espaces intérieurs incluent également une salle de sport avec sauna et une salle de cinéma. Édifiée sur un terrain de près de 2 900 m², la propriété comprend un espace de réception ouvert sur la piscine et un jardin plat, parfait pour recevoir. Idéalement située à proximité des écoles internationales et des commodités, cette villa représente une belle opportunité d'achat à Valbonne.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Demeures du Littoral vous présente une maison à acheter Perros-Guirec, une véritable opportunité rare. En bordure de la célèbre vallée des Traouïero, cette propriété de 170 m², construite en 2010 et impeccablement entretenue, s'harmonise parfaitement avec son environnement verdoyant. Son jardin, inspiré par les principes japonais, est aménagé avec des terrasses en bois, des chemins paysagers, ainsi que des bambous, châtaigniers et chênes, créant un espace de sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle et une cuisine ouverte, d'un hall avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace détente desservi par une terrasse en bois, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. L’ensoleillement optimal et le cadre naturel d’exception font de cette maison Perros-Guirec à vendre une propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à proximité des emblématiques sites de la Côte de Granit Rose.

Découvrez cette agréable villa de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un cadre verdoyant sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison se compose d'une grande entrée qui mène à une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Le salon, chaleureux et lumineux, donne accès à de belles terrasses aménagées, parfaites pour la détente, incluant un jacuzzi. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et une troisième chambre avec mezzanine et terrasse privative. Le grand terrain arboré et entièrement clos vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à acheter à Uzès représente une belle opportunité. Contactez Laura Garvi au 0616493115.

Achat maison ARCACHON - Magnifique villa neuve de style art-décoSituée dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, entre forêt et commodités, cette villa d'exception de style art-déco offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1045 m2, elle bénéficie d'une exposition optimale et de prestations de haute qualité, livrée 'clés en main'. La maison ARCACHON à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec ascenseur, un spacieux séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite parentale avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec placard et salle d'eau. Un bureau, pouvant faire office de chambre, avec accès direct à l'extérieur, complète cet étage. À l'étage : deux suites supplémentaires, chacune dotée d'un placard, d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de terrasses bien orientées, d'un jardin paysager et de plusieurs stationnements extérieurs. - Ce que nous apprécions : son style art déco, son emplacement tranquille à proximité de la forêt et ses belles prestations. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expert en vente maison ARCACHON, immobilier de prestige au service des propriétés de luxe, dans la région Gironde en Aquitaine.

À vendre, maison familiale au cœur du Rhône, dans la région Rhône-Alpes, d'environ 210 m² située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La maison, repensée par Les Maisons du Palmier, offre un espace de vie généreux de près de 85 m² bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, s'ouvrant sur un jardin arboré et calme. Ce bien comprend 5 chambres, dont 2 suites, et un bureau idéal pour le télétravail. Avec une livraison prévue pour fin août 2026, vous avez l'option d'acheter une maison prête à habiter ou à personnaliser selon vos besoins. Profitez de cette occasion pour acquérir cette maison de luxe à acheter, qui allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Rare Quartier La Madeleine, cette maison atypique de plus de 230 m2 séduira les amateurs de lieux de vie uniques, alliant volumes et possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace dédié à une activité professionnelle ou créative avec trois ateliers sur 128 m2, dont un remarquable volume comprenant un espace avec un point d'eau. Un bureau indépendant, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un vestiaire avec espace de rangement complètent ce niveau particulièrement fonctionnel et pouvant devenir des espaces de vie plus classiques. Un élégant escalier en bois conduit au premier étage, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, ce lieude vie chaleureux s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte et d'un agréable séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée à bois. La suite parentale offre un confort appréciable grâce à son dressing sur mesure et sa salle de bains privative avec toilettes. Une pièce supplémentaire, située face à la chambre, pourra aisément accueillir un salon TV, un bureau ou une chambre d'amis. Wc indépendant. Sous les combles, le dernier niveau propose trois chambres pleines de charme, idéales pour une petite famille ou pour recevoir. Une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire cet espace nuit. Un grenier de 40 m2 permet du rangement supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet de plus de 300 m², véritable écrin de verdure clos sans vis à vis. Une agréable terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique aux étages. Un bien rare, à l'identité affirmée, idéal pour conjuguer habitation familiale, activité artistique, artisanale ou professionnelle dans un environnement privilégié à deux pas des commerces de proximité et du centre ville. Un petit garage peut être envisagé. Prix de vente 980 000 euros FAI incluant 3,92% honoraires soit 943 000 euros net vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3705 euros et 5013 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sans aucun voisin, avec des vues lointaines, bâtie sur une hauteur au milieu de la ravissante campagne Périgourdine, une belle propriété au milieu de son parc bien touffu d'arbustes et de fleurs autour de sa piscine chauffée. Des multiples terrasses et des bancs bien placés pour la vue, cachés dans la verdure, tout autour de cette demeure contribuent au cachet intimiste de cette maison familiale et en même temps donnent un sentiment de grandeur au beau terrain de 7970 m2. La maison de 220 m2 habitables, dont une partie sur cave/cellier, consiste actuellement en deux habitations, complètement indépendantes mais connectées au rez-de chaussée. La plus petite s'offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une entrée avec toilette. La plus grande s'offre une belle entrée avec une impressionnante mezzanine ou se trouvent sur 72 m2 la grande cuisine équipée, un salon et une salle à manger sous une charpente encore plus impressionnante en chêne. Dans le prolongement de la cuisine, il y a la grande terrasse accessible par des grandes baies vitrées, avec une partie couverte et une cuisine d'été. Deux grandes chambres, chaque avec sa salle de bain/d'eau et toilette, se trouvent au niveau de l'entrée et de la piscine de 8/4 m chauffée par une pompe à chaleur. L'accès à la propriété, bordées de cyprès, mène à une cour centrale gravillonnée ou se trouve une belle grange (9/19 m) ouverte qui sert comme atelier, abri de voiture, stockage bois et matériel. Plein sud, les tomates poussent dans le potager à l'arrière de la grange. Chauffée par une pompe à chaleur récente et une chaudière au fuel en relais, des huisseries en bois double, un adoucisseur d'eau, une fosse conforme, l'ensemble de bâtiments et annexes très bien entretenu et en excellent état général, bref un bien haut de gamme à ne pas manquer.

Située dans le prestigieux domaine de Super-Cannes, cette villa aux prestations modernes propose une vue panoramique sur les montagnes et la mer. D'une surface de 400 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de 6 chambres en suite, ainsi que d'un appartement indépendant de 58 m². La villa comprend aussi un sauna et un hammam. Établie sur un terrain de 2 580 m², elle est accompagnée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un terrain de pétanque, d'un espace barbecue, et offre de nombreux stationnements. Cette Villa de luxe à acheter à Cannes représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située au cœur d'un secteur très prisé, à quelques pas de la plage de la Corniche et à proximité des plus belles adresses du Bassin d'Arcachon. Cette villa élégante d'environ 110 m² offre un cadre de vie privilégié entre la forêt de pins et un panorama imprenable sur le Bassin. Dès l'entrée, cette maison Pyla-sur-Mer à vendre séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et bien agencés, prolonge naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour des moments de convivialité dans un environnement paisible. La piscine chauffée, intégrée dans un jardin soigné, constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards indiscrets. Chaque partie de cette propriété a été pensée pour maximiser le confort et l'accueil, faisant de elle une résidence idéale pour les séjours en famille ou les réceptions estivales. À l'intérieur, la maison privilégie confort et intimité avec trois véritables suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, une première chambre permet de bénéficier d'une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, deux autres suites offrent une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, mettant en valeur les paysages emblématiques de la région. Les équipements incluent la climatisation, des finitions soignées, et une optimisation des espaces, contribuant au caractère exclusif de cette propriété rare. Cette maison en vente à Pyla-sur-Mer se situe dans un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, des hôtels renommés et des paysages les plus pittoresques du Bassin d'Arcachon. Une adresse recherchée où l'art de vivre à Pyla-sur-Mer prend toute son ampleur, entre vues imprenables sur le Bassin, plages emblématiques et environnement préservé.

Découvrez l'opportunité d'acquérir une splendide Villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers résidentiels prisés, à proximité immédiate des écoles internationales, cette villa contemporaine neuve allie sécurité et confort absolu grâce à ses prestations haut de gamme.Architecture & Espaces : - Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses.- Salles d'eau : 2 salles de bain modernes, équipées de murs chauffants pour un confort thermique d'exception.- Accessibilité : Ascenseur privatif desservant les niveaux, idéal pour un confort de vie total et une accessibilité PMR.- Extérieurs : Jardin privé avec piscine, parfait pour profiter du climat azuréen.- Stationnement : Garage fermé et parkings disponibles.Avantages du Neuf : - Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition (environ 2,5 %).- Normes RE 2020 : Haute performance énergétique et garanties décennales + dommage ouvrage.Référence agence : 8272

Située en position dominante au sein d'un quartier pavillonnaire prisé de Presles, à proximité des sentiers de randonnée, cette maison des années 50 se distingue par sa réinterprétation architecturale réalisée dans les années 90. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², cette maison de 156 m² (137 m² Carrez) offre des volumes inattendus et une architecture originale. L'entrée, accessible par quelques marches depuis la rue, mène à un espace lumineux et à un jardin élégant bien entretenu. La pièce maîtresse est un salon salle à manger en L de plus de 53 m², où l'architecte a su créer un environnement unique avec une verrière impressionnante, des plafonds cathédrales, et la présence d'une jardinière intégrée, ajoutant une touche végétale à cet espace. Une cheminée à foyer ouvert inspire chaleur et caractère, tandis que la cuisine indépendante s'intègre harmonieusement. À l'étage, un bel escalier en bois desservant trois chambres confortables, une salle de bain et un WC, compose l'espace nuit avec cohérence. Le dernier étage, aménagé sous combles, propose un agréable palier qui peut servir de bureau, tout en offrant deux pièces supplémentaires pour des chambres d'appoint ou espaces créatifs. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 80 m², doté d'un garage fermé et de plusieurs espaces de stockage, ajoutant un confort quotidien. Bénéficiant du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique, cette maison aux détails soignés est un véritable cocon lumineux, idéal pour ceux recherchant une maison de charme dans un cadre naturel privilégié. Les écoles, commerces et la gare de Presles (Ligne H, 35 minutes de Paris Nord) se trouvent à environ 1 km, et l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle est accessible en 28 minutes de voiture. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée.