ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 81)

Maison de luxe à vendre à Pin-Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte, construite en 1970, dispose d'une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, offrant un agencement harmonieux et des prestations de haute qualité. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger élégante et de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi qu'un WC garantissent un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un espace qui peut être aménagé en bureau. Profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin paysager propice à la détente et d'une magnifique piscine. Le bien est complété par un garage et un sous-sol. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison de luxe à Pin-Balma, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison à vendre à Poissy, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située à proximité du Golf de Béthemont et du nouveau Campus d'entraînement du PSG, cette maison chaleureuse, édifiée en 2001, dispose d'une surface habitable de 197m² en R+1 et se compose de 7 pièces principales, dont 3/4 chambres. La propriété bénéficie d’un terrain arboré orienté majoritairement Sud, d'une superficie de 860m² avec un abri de jardin.Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse avec placards, une cuisine dinatoire avec cellier, ouvrant sur la terrasse et le jardin Sud, ainsi qu'une double réception dotée d'une cheminée centrale aussi accessible au jardin. Un bureau ou chambre d'appoint et un garage double avec rangements complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez un espace parental avec chambre, balcon Sud, dressing aménagé et salle de bains privative, deux autres chambres, une salle de douche, et un palier menant à des combles aménagés en salle de cinéma, qui peuvent être transformés en chambre avec pièce d'eau privative.Offrant une décoration raffinée et des matériaux de grande qualité, cette maison, régulièrement entretenue, constitue un havre de paix dans un cadre de vie bucolique, parfait pour un achat de maison de luxe à Poissy.

À vendre à Versailles Saint Louis, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison 6 pièces de 144 m² est érigée sur un terrain d'environ 600 m². Située au coeur du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (gares de Versailles Chantiers et Rive Gauche), cette maison ancienne, entièrement rénovée, se distingue par son jardin plein Sud sans vis-à-vis d'environ 500 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour traversant de 44 m² ouvrant de plain-pied sur des terrasses des deux côtés, une cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. Un espace est également prévu pour stationner 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Versailles, un bien rare à visiter rapidement. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, belle maison située à CHAMBOURCY, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette demeure orientée sud-ouest, bâtie sur une parcelle de 3 780 m², se trouve à proximité du centre de Chambourcy, du collège et des écoles élémentaires. Avec ses beaux volumes, elle offre environ 250 m² d'espace de vie. Idéale pour une profession libérale grâce à son accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée, des toilettes, 2 chambres, une salle de bains et un bureau avec accès privatif extérieur. Au 1er étage, un vaste palier mezzanine, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, des toilettes, 2 chambres en enfilade et un dressing. Le sous-sol total comprend une grande cave, un atelier et une cave à vin. Le bus pour le Lycée International et le RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en moins de 3 minutes à pied. Caractéristiques appréciées : le magnifique parc, le calme et la sérénité des lieux. C'est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe CHAMBOURCY.

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison à vendre à Fourqueux, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Située au cœur du village, cette propriété de caractère construite en 1896 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable d'environ 238 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 352 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison conserve de nombreux éléments d'architecture ancienne, tels que des moulures, des parquets en chêne, des tommettes et des cheminées, ainsi qu'une tourelle abritant l'escalier principal. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangement, un salon traversant avec cheminée menant à une terrasse orientée au sud, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, et une pièce polyvalente pouvant servir d’atelier ou de bureau. À l'étage, vous trouverez une suite avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre, une salle d’eau, des toilettes et une salle de jeux. Le dernier niveau comporte trois chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes. Le jardin clos en pierre contient également une dépendance de 106 m² à aménager selon vos envies, une gloriette d’époque, deux anciens box et un petit bâtiment annexe. De récents travaux ont été réalisés, y compris la restauration des toitures et le remplacement des huisseries en bois double vitrage. La maison est équipée du chauffage au gaz, de la fibre optique et d'un système d'assainissement conforme. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir dans les étages, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Fourqueux. Cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des commodités et d'établissements scolaires réputés, tels que le Lycée International et Notre-Dame, avec un accès rapide à Paris en transports ou par la route. Prix de vente : 1 550 000 € Prix net vendeur : 1 504 854 € + 45 146 € de commission à la charge de l’acquéreur (3 %) Contact BARNES Sophie LOZANO – (+33) 6 50 87 44 71 – s.lozano@barnes-international.com

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison à vendre à Chambourcy, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison familiale de 285 m², agrémentée d'une piscine intérieure, est idéalement située à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Établie sur un terrain de 1 231 m², elle offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Construite en 1967 et agrandie en 1992, cette propriété se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec salon et cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine également ouverte sur l'extérieur, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de toilettes invités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec mezzanine, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol comprend un bureau spacieux, de nombreux rangements, une cave et une buanderie, ainsi qu'une installation de pompe à chaleur. La dépendance attenante offre une piscine intérieure chauffée, une salle de jeux en mezzanine et un garage pour trois voitures. Équipements : pompe à chaleur, adoucisseur, double vitrage, toiture refaite en 1992. Prix : 1 380 000 € FAI (Honoraires 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit prix net vendeur : 1 327 000 €).

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale est une véritable illustration de l'art de vivre face à la mer. Chaque ouverture devient un tableau vivant, révélant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Située dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes et offre 182 m2 de surface habitable, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus de la mer, offrant une vue imprenable à 190°. Deux chambres avec salles de bains privatives et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, abrite une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été. Deux autres chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave viennent enrichir cette partie de la maison. À l'extérieur, la piscine à débordement se fond avec la mer, créant une sensation d'infini. Des espaces de détente généreux et des terrasses accueillent la douceur des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Privilégiez l'achat d'une villa à acheter Le Lavandou, comprenant un double garage, des espaces de stationnement extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible, pour une vie sereine et agréable.

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison à acheter à Fourqueux, située dans le secteur prisé du Golf de Fourqueux, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette maison familiale rénovée, d'une superficie de 307 m², se distingue par ses beaux volumes, ses finitions de qualité et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du Lycée International. Édifiée sur un terrain paysager de 1333 m², elle a bénéficié d'une rénovation récente (DPE classe D), avec une toiture et des fenêtres en aluminium neuves, garantissant un confort thermique optimal et une esthétique moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'une élégante entrée, d'un vaste salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine contemporaine ouverte sur une lumineuse salle à manger, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau (avec possibilité d'en aménager une seconde), et de superbes combles aménagés (52 m² au sol), illuminés par de nombreux velux. Le sous-sol de 120 m² offre divers espaces destinés au bien-être et aux loisirs : une grande pièce idéale pour un home cinéma ou une salle de sport, un sauna avec douche, une cave à vins, une buanderie et deux garages. Ce bien raffiné et fonctionnel est situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité du golf et des écoles internationales. Contact : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 - s.lozano@barnes-international.com Prix de vente : 1 880 000 €. Prix Net Vendeur : 1 807 692 € + 72 308 € de commission à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4190€ ~ 5720€.

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette magnifique maison à vendre à Sanary-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 162 m2 habitables sur un terrain d'environ 530 m2, cette maison contemporaine offre calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une vaste baie vitrée galandage qui ouvre sur la terrasse, la pergola bioclimatique et la piscine. Le séjour spacieux constitue un cadre de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte. La maison comprend également une suite parentale de plain-pied et deux grandes chambres à l'étage, chacune dotée de son propre dressing et donnant sur une grande terrasse. Un garage de 24 m2 complète ce bien, avec la possibilité de stationner quatre véhicules supplémentaires sur la parcelle. Une maison rare dans le secteur, alliant confort et modernité, à proximité immédiate du littoral. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maisons de Famille Immobilier vous présente une magnifique demeure historique à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un parc clos de 9,5 hectares, offrant un splendide jardin paysager avec des arbres centenaires, de nombreuses roseraies et des arbres fruitiers, ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau.Ce manoir se distingue par son rez-de-chaussée comprenant une entrée majestueuse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, un vaste salon de 50m2 avec cheminée, un second salon/salle TV, et une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin d'hiver, parfait pour les réceptions. Les finitions comprenant des boiseries Louis XV, une cheminée en marbre, et un parquet massif révèlent la noblesse de ce bien. À l'étage, quatre suites parentales avec balcons, bureaux et salles de bains privatives apportent intimité et confort. Les combles restent à aménager, offrant la possibilité de créer un grand espace pour les enfants.La propriété comporte également de grandes dépendances de 300m2, idéales pour répondre aux attentes des futurs propriétaires : ateliers, logements pour invités ou espaces de loisirs. Pour parfaire cet ensemble, une belle piscine et une grande terrasse orientée sud et est sont également présentes. Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible, à moins de 10 minutes du centre-ville de Pau. Parfait pour recevoir la famille ou envisager une activité de gîtes. Des travaux récents comprennent la couverture en 2000, une rénovation complète en 2014, ainsi qu'une réfection des cheminées. Une offre rare à visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Grand-Champ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 5 minutes de Grand-Champ et 15 minutes d'Auray, cette propriété rare en pleine nature offre plus de 168 m² d'espace habitable entièrement rénové avec élégance. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon exposé plein sud, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, accompagnée d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En outre, une maisonnette indépendante d'environ 25 m², actuellement aménagée en pièce de vie avec une chambre à l'étage, représente un espace supplémentaire à personnaliser. La propriété inclut également une chaufferie, un garage, une dépendance à rénover et une grange avec un four à pain. Le tout est édifié sur un parc paysager de plus d'un hectare, arboré d'essences anciennes, offrant un calme absolu en impasse, et se trouve à seulement 30 minutes du Golfe du Morbihan et des plages. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 451736854.

Située au sein du quartier prisé de la piscine à Bois-Colombes, cette maison des années 1930 séduit par son charme intemporel et son architecture revisitée. Avec une superficie de 138 m² habitables (hors sous-sol), elle a été complètement rénovée et repensée en 2006 par un architecte, alliant habilement matériaux contemporains et éléments d'origine. Édifiée sur un terrain de 132 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et intime, complété par deux terrasses arborées, dont une orientée plein sud. Ce bien se trouve à un emplacement recherché, à égale distance des gares de Bois-Colombes et des Vallées, et à proximité immédiate des commerces. La maison offre une belle pièce de vie traversante de 47 m², illuminée par la lumière naturelle, avec un élégant parquet massif et une cheminée. La cuisine américaine ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace, créant un séjour et une salle à manger accueillants. Un escalier moderne en béton mène aux étages. Au premier, deux grandes chambres avec rangements intégrés disposent de leur propre salle d'eau. Au dernier niveau, la suite parentale climatisée de 22 m² comprend un dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une terrasse privée de 16 m². Le sous-sol est équipé d'espaces fonctionnels, comprenant une pièce d'appoint, une buanderie, une salle d'eau, des WC et un garage. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant des terrasses pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'accès voiture ajoute un confort supplémentaire. L'environnement combine calme résidentiel et vie de quartier dynamique, avec écoles, commerces et transports à disposition. Ce bien atypique se distingue par le dialogue entre le charme de l'ancien et le style contemporain, faisant de cette maison un véritable choix pour un achat de Maison de luxe à acheter à Bois-Colombes, au sein du département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Découvrez cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis-à-vis. La villa est idéalement localisée à seulement 700 m de deux parcs, à 1400 mètres de la plage du Bureau et à 1700 m de la plage de Nauzan, à proximité d'un centre équestre de renommée internationale et d'un golf de 18 trous aménagé au sein du site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, elle propose une belle combinaison d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Une extension de 51 m² a été spécialement conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. La villa dispose également de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale tant comme résidence principale que secondaire, cette propriété fonctionnelle représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Une belle Maison de luxe à acheter à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron.

À proximité de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre datant de 2012, parfaite pour les familles recherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC sont à disposition. Cette propriété repose sur un terrain de 1552 m² et dispose d'un garage de 30 m², qui pourrait être transformé en studio si besoin. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Pessac et contactez votre conseillère Charlotte Massias pour organiser une visite. Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 574900 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 555 000 euros DPE B/GES A

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous invite à découvrir une maison de luxe à vendre à Guipavas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située dans un secteur très prisé, Coataudon - Pont Neuf - Stangalard, cette spacieuse maison familiale d'environ 165 m² est édifiée sur un terrain de 673 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un espace buanderie, ainsi qu'une extension comprenant une suite parentale avec un accès direct au jacuzzi. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres et d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Un garage spacieux et un agréable extérieur complètent ce bien d'exception, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Pensée et aménagée avec goût, cette maison de luxe à acheter à Guipavas vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou pour y travailler. Bien rare à ce prix sur le marché, proche de toutes commodités, écoles et du Vallon du Stang Alar. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bien qui saura vous séduire !

Découvrez cette maison à vendre dans la commune de Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche du parc des Eyquems et de toutes les commodités. Cette maison indépendante offre 109 m² habitables, agrémentés d'une véranda de 15 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, un bureau et une salle de bain commune. Le tout est édifié sur une parcelle de 583 m² avec garage. C'est une maison idéale pour la vie de famille ! Pour toute information sur l'achat de cette maison à Mérignac, veuillez contacter Charlotte Massias au 0628205178, agent commercial chez La boutique du patrimoine RSAC N° 922 122 213. Prix : 439 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros. DPE D/GES D.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement enchanteur et au calme absolu, cette propriété au sud, située en position dominante, offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le Château de Vaison. Ce Mas de 200 m² habitable ravira les amoureux de la nature grâce à son cadre privilégié. Le parc de plus de 7000 m², entièrement clos et arboré de chênes truffiers et d'oliviers, assure une intimité parfaite. Une piscine magnifique, à l'abri du Mistral et des regards, de forme libre et totalement sécurisée, propose un panorama à couper le souffle. Une entrée en demi-niveau de 20.6 m² distribue l'espace nuit avec deux chambres de 13 et 13.6 m², un toilette invité, une salle de bain de 7 m², un bureau/chambre de 9.6 m², un salon/salle à manger de 47 m² qui accède naturellement à la terrasse et au parc, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12 m² et un salon de 31 m² avec superbe cheminée. La suite parentale de 16.3 m² comprend une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une chambre sous les toits de 16 m², dont 6 m² hors loi Carrez, et un dortoir. Ce bien comprend également un double garage de 30 m², une cave et un atelier de 34 m². Les matériaux nobles comme le fer forgé, les tuiles anciennes et les pierres apparentes embellissent cette construction dans son écrin de verdure. Petit plus : double vitrage, fibre optique et plancher chauffant. Des murets en pierres sèches, des restanques, et de magnifiques rosiers agrémentent le parc superbement entretenu. Aucune nuisance, situation dominante, environnement privilégié et proximité du centre-ville font de ce Mas à acheter à Vaison-la-Romaine une opportunité à découvrir.

Sandrine CAMPAGNI vous propose cette maison familiale située à Cavaillon, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prête à accueillir votre famille, cette maison fonctionnelle nécessite aucun travaux. Elle dispose de plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses annexes. Vous serez charmé par sa terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Cette résidence calme et familiale a été construite en 2007 et compte 57 logements, dont des appartements. Elle est également située hors zone inondable. Pour les premières visites, un reportage complet est disponible afin de vous faire découvrir tous les détails de ce bien. Contactez Sandrine CAMPAGNI au 06 66 05 14 04, EI CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire EXPERTIMO. DPE : 138 (C), 4 (A), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 870 et 1250 EUR pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

DISPONIBLE CHEZ eXp – COLLECTION IMMOBILIÈREDécouvrez une maison unique à La Rochelle, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.Derrière une façade discrète du quartier prisé de Lafond se cache une véritable surprise architecturale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière, avec un plafond cathédrale et des poutres apparentes. Un espace conçu pour accueillir, alliant matériaux nobles et éléments design.Ce concept réinventé place le salon au premier niveau, offrant une belle vue depuis la terrasse suspendue. En contrebas, le jardin longiligne, piscinable, constitue un écrin de verdure rare en plein cœur de la ville.La cuisine moderne, parfaitement intégrée avec son îlot central et ses rangements discrets, s'ajoute au charme de cette maison. Un cube design abrite la salle d’eau et les WC. À l'entrée, la possibilité d'aménager un bureau indépendant ou une 4ème chambre selon vos besoins.Au rez-de-jardin, profitez d'une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Une seconde suite de 20 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu'une chambre lumineuse de 13 m² viennent compléter cet espace. Une buanderie discrète, un garage de 18 m², un stationnement privatif et un jardin d'accueil à l’avant s'ajoutent aux prestations.Idéalement située à proximité des commerces, écoles, parcs et transports, cette maison permettra de rejoindre le centre-ville, le marché ou le Vieux-Port en quelques minutes à vélo.Une maison rare, audacieuse, lumineuse et élégante : un bien d’exception pour les amateurs de grands volumes.Visite privée sur rendez-vous – Intercabinet accepté.MA DEVISE : "JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES !" 780,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 983€ ~ 1331€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

iad France - Pauline Javet vous propose: Charmant Chalet à vendre à Taninges - Vue Panoramique sur les AlpesDPE prévu E en janvier 2026.À la recherche d'un refuge chaleureux alliant charme et modernité, à seulement 2 minutes de la station de ski du Praz de Lys ? Ce chalet situé sur la route du Praz-de-Lys offre une vue imprenable sur les falaises, un grand terrain, un garage et des prestations de qualité.Lorsque vous franchissez le seuil de ce chalet, vous êtes immédiatement enveloppé d'une atmosphère cosy et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une chambre, offrant l'accès à l'étage supérieur.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau attenante et un accès à un balcon double exposé.Capacité d'environ 12 couchages pour une surface de 88 m² loi carrez, 100 m² habitable.Construit sur un terrain de 3900 m², le chalet dispose également d'une terrasse de 50 m² qui vous invite à profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis.Les amateurs de sports d'hiver trouveront leur bonheur à proximité de la station de ski du Praz de Lys, à seulement 2 minutes de la propriété. Les Gets se trouvent à 10 minutes.Ce chalet rénové avec soin bénéficie d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'un poêle à bois assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce véritable petit coin de paradis à Taninges, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce superbe chalet.