ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 74)

Située dans un secteur résidentiel prisé de Golfe-Juan, cette charmante villa d'environ 150 m² séduit par son cadre de vie privilégié, son jardin parfaitement plat de 1 050 m² et ses magnifiques espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Derrière son architecture aux accents provençaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par un jardin arboré et une belle piscine, parfaitement intégrée à son environnement, qui constitue le cœur des espaces de détente et de réception. Véritable havre de paix, cet extérieur soigné invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intimiste et verdoyant. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, cette villa constitue aussi bien une résidence principale familiale qu'une élégante maison de vacances à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces. Les extérieurs permettent de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété et bénéficient également d'un carport, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété présente également un potentiel rare grâce à la possibilité d'acquérir une maison indépendante voisine d'environ 50 m². Cette dernière bénéficie d'un droit à construire permettant la réalisation de 120 m² supplémentaires. L'ensemble pourrait ainsi développer jusqu'à 320 m² habitables, ouvrant la voie à de nombreux projets : propriété familiale de grande capacité, résidence avec maison d'amis, projet locatif ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare sur le marché de Golfe-Juan, alliant charme, confort, espace, une superbe piscine, de nombreuses possibilités de stationnement et un fort potentiel de développement dans un environnement recherché de la Côte d'Azur. Référence agence : 1102

Découvrez une maison à vendre à Ambon, dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien d'exception, entièrement restauré, date du XVIe siècle et offre une surface habitable de 290 m², avec de magnifiques espaces de vie totalisant environ 330 m². Dès l'entrée, un esprit raffiné se dégage grâce à l'association du charme de l'ancien et du confort moderne. Les poutres apparentes, les portes en pierre et le sol ciré créent une atmosphère conviviale. Le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur un jardin aménagé, parfait pour profiter de moments en plein air. La cuisine spacieuse, pensée comme une véritable pièce à vivre, est un espace idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une suite parentale, toutes deux ornées de cheminées en pierre. L'espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose une chambre et un espace de jeu avec vue sur la rivière de Pénerf. Cette maison familiale bénéficie d'une cave et se situe à proximité des écoles, des commodités et des plages d'Ambon. Une opportunité rare pour un achat maison de luxe Ambon dans un cadre idéal.

Cannes : Découvrez cette villa de 131 m² idéalement située au cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Répartie sur quatre pièces principales, la propriété propose trois chambres ainsi qu’un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Entièrement climatisée et dotée de double vitrage, la villa garantit un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’accès Internet facilite le quotidien. Vendue entièrement meublée avec goût, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et par l’atmosphère sereine qui s’en dégage. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à des matériaux soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, un agréable jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, rare en plein centre de Cannes. Il bénéficie d’un système d’arrosage intégré, d’un éclairage extérieur soigné et d’une clôture discrète préservant parfaitement l’intimité des lieux. C’est une propriété idéale tant en résidence principale qu’en pied-à-terre exceptionnel sur la Côte d’Azur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d’Antibes, des boutiques, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout-à-pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu’au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bollengier immobilier HAZEBROUCK vous propose cette maison à vendre située à Cassel, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-mitoyenne d’environ 93m2 est implantée sur une parcelle de 680m2. Elle se compose d'un hall d'entrée séparé, d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine avec accès extérieur. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un second WC. Les extérieurs offrent deux garages, un atelier, une terrasse et un beau jardin, ainsi que des places de parking privatives. Les atouts de ce bien incluent une cheminée à bois (possibilité d'installation d'un poêle à pellets), des portes et fenêtres en double vitrage, un raccordement au tout à l'égout, et un beau potentiel de modernisation. Le mode de chauffage est mixte, avec des radiateurs électriques et une cheminée. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un artisan grâce à ses espaces de travail. Pour organiser une visite, contactez Sophie Wuilmart au 06.23.88.74.48. La présente annonce est rédigée par Madame Sophie Wuilmart, agent mandataire en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux RCAS Dunkerque sous le numéro 932 337 520. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À Nîmes, dans le quartier recherché de la Révolution, à proximité de la Maison Carrée et des charmants commerces de la ville, découvrez cette maison familiale pleine de charme, d'une surface de 244 m2, avec piscine chauffée et cour intérieure. Répartie sur deux niveaux, cette propriété rare répondra à toutes vos attentes. Son mélange d'authenticité et de touches contemporaines, ainsi que ses volumes généreux, en font un bien adapté à différents projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 28 m2, une cuisine indépendante de 26 m2 avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, quatre chambres avec mezzanine partagent un second espace extérieur, et une salle de bain complète le niveau. La suite parentale de 32 m2, dotée d'une salle d'eau et d'une entrée indépendante, constitue un atout supplémentaire. Cette maison à vendre, alliant charme et confort, est un véritable havre de paix, unique en son genre, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison familiale des années 50 à vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 9 pièces principales est idéalement située dans le quartier de Foncillon, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m², la maison comprend : un hall d'entrée, une chambre, une salle à manger, une cuisine meublée ouvrant sur le jardin, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, un bureau, et un cellier avec un accès extérieur et un point d'eau. En contrebas, vous trouverez un dégagement avec placard, un WC, une salle d'eau, un autre dégagement avec placard et une grande chambre. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une chambre avec placard, ainsi qu'une chambre parentale avec placards donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. Le chauffage est central au gaz de ville avec une chaudière à condensation. (DPE en cours) En sous-sol, vous disposerez d'un débarras et d'une chaufferie FRISQUET (avec eau chaude), ainsi qu'un garage de 17,23 m².

Située dans un cadre privilégié au sein d'un domaine privé recherché de Gassin, cette propriété à vendre bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un calme absolu, d'une nature préservée, tout en étant à proximité des écoles, commerces et des charmants villages du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain arboré de 2 726 m2, cette villa d'environ 180 m2 propose de généreux volumes et un mode de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour-salon avec cheminée, ouvert sur plusieurs terrasses idéales pour se détendre. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et WC, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine élégante, aménagée en espace télévision ou bureau, dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré offre une atmosphère paisible. Une piscine de 76 m2, accompagnée de sa plage et d'un local technique, bénéficie d'une vue agréable sur le village de Gassin. Un garage spacieux complète ce bien. La propriété est équipée d'un forage, de double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette villa de caractère et d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception. Un choix idéal pour un achat de propriété de luxe Gassin, au coeur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information, contactez-moi au 06.28.48.02.73.

A moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique aussi avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable), le forage, un foncier raisonnable de 1700 euros par an pour la surface développée. Si ce n'est quelques dernières finitions ( plinthes et reprises enduit-peintures ça et là), cette villa en bel état attend gaiement sa future famille ! Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites sur références auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située à Socoa, dans un environnement calme et agréable, elle a été entièrement rénovée et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 300 mètres de la mer. Cette maison exposée Est-Ouest offre une belle luminosité et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant ouvert sur une cuisine, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin avec piscine. Vous trouverez une grande chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous bénéficierez de 3 à 4 chambres lumineuses, l'une d'elles ayant un balcon et une salle de douche. Une seconde chambre comprend un espace en enfilade pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir. Au total, ce bien propose entre 4 et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC et un espace de rangement/bricolage complètent l'ensemble, sans oublier le garage. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 8x3,60 mètres, d'un agréable jardin au nord et au sud, ainsi que d'une terrasse couverte et découverte. Un cabanon de 7 m² est également présent. Cette maison est équipée de 8 panneaux solaires, permettant de réduire la facture électrique avec des consommations énergétiques réelles à 142 euros par mois sur l'année. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité, dans un emplacement très recherché et rare.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Georges-d'Espéranche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle propriété familiale de 213 m2 habitables, située sur un terrain paysager de 2 615 m2, offrant une vue dégagée sur les collines et le Pilat, sans vis-à-vis. Tout a été pensé ici pour allier espace, confort et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, des services et des écoles, et à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le lumineux séjour de 33 m2, avec une cheminée à foyer fermé, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à profiter du jardin. La cuisine indépendante de 15 m2, également lumineuse, donne sur une terrasse de 35 m2, complétée par un vaste cellier d'environ 11 m2, ajoutant un véritable atout au quotidien. La partie nuit est idéale pour la vie de famille avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Le rez-de-chaussée inclut une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant servir de sixième chambre, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace adapté aux adolescents ou au télétravail. La propriété comprend également un sous-sol complet de 120 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, offrant un potentiel pour le stockage, un atelier, une salle de loisirs ou même une activité professionnelle indépendante. En termes de stationnement, un garage double indépendant avec porte motorisée, un carport et plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu avec soin, bénéficie de nombreuses essences d'arbres d'ornement et fruitiers, créant un cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et présente un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives de la mairie. Côté confort, la maison a subi de nombreuses améliorations : pompe à chaleur installée en 2022 avec climatisation réversible, menuiseries rénovées, volets électriques, entretien impeccable et prestations techniques de qualité. Son classement énergétique C est un véritable atout pour cette maison. Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité, potentiel et qualité de vie dans un environnement recherché.

Découvrez cette maison à acheter à Laroque-d'Olmes, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure de prestige s'étend sur un vaste terrain privé de plus de 8175m², dans un village en plein développement, idéalement placé entre Toulouse et Andorre.Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une cuisine et un bureau, le tout bénéficiant de hauts plafonds. Un grand hall central, une cuisine de service et des toilettes complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un grand garage attenant et d'une cave qui s'étend sur toute la hauteur sous le rez-de-chaussée.Les deux étages supérieurs abritent 8 chambres, 2 salles de bains et deux salles d’eau, offrant la possibilité de réaménager ces espaces selon vos besoins. Une porte d'accès mène à une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et le château de Montségur.À l'extérieur, vous trouverez un jardin à la française, entouré d'un parc boisé avec des arbres matures et un ancien terrain de tennis, garantissant une parfaite intimité à cette maison à vendre à Laroque-d'Olmes. Le jardin continue à l'arrière avec un verger, un espace de loisirs et une piscine, ainsi que des remises, un garage simple et un poulailler.Le calme et la vue exceptionnelle de cette propriété contrastent avec la proximité du centre-ville et de ses commerces, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, les grandes villes de Foix (23 km) et Pamiers (33 km) sont facilement atteignables. Toulouse, à un peu plus de distance, dispose d'un aéroport international ainsi que de liaisons TGV et autoroutières, faisant de cette région un lieu de vie idéal pour les amateurs de gastronomie, de culture, de sport et de loisirs.Cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, ou séduira quiconque recherchant un espace personnel généreux.

Découvrez cette belle villa non mitoyenne de plus de 200 m² habitables, située à MONTADY, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 775 m², cette maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une belle luminosité.En excellent état, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce à vivre équipée d'un salon cathédrale, qui ajoute du caractère à l'ensemble, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée.La villa comprend 5 chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément la famille et les invités.À l'extérieur, le jardin bien entretenu est agrémenté d'une superbe piscine de 11 x 4,5 m, d'un abri de jardin de 20 m², ainsi que de diverses annexes et d'un double garage.Cette maison de luxe à vendre à MONTADY est une opportunité rare sur le secteur, offrant calme, espace et prestations de qualité, à seulement quelques minutes de Béziers et de toutes les commodités.N'attendez plus pour visiter cette propriété !

Nichée dans le très recherché quartier de la Barrière du Médoc, cette belle maison familiale située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié. À proximité de l'Institut Culturel Bernard Magrez, des commerces de qualité et d'écoles privées réputées, elle bénéficie également d'un accès rapide au tramway D pour rejoindre facilement l'hypercentre de Bordeaux. Cette maison possède un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi qu'un double garage, un atout rare dans le secteur. Avec trois chambres, deux salles d'eau et une cuisine chaleureuse ouverte sur la salle à manger, elle est idéale pour les moments de convivialité. Le salon, aménagé à l'étage, offre diverses possibilités d'agencement pour s'adapter à vos besoins. Grâce à son emplacement exceptionnel et à son fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

Cette maison de ville, construite au début du XXème siècle, s'étend sur plus de 244 m2, avec un jardin bucolique de 285 m2, située au cœur du quartier prisé des hauts de Périer à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Partiellement rénovée par le cabinet d'architectes Poissonnier Ferran, cette maison témoigne d'un esprit contemporain. Elle se trouve dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces de la Place Delibes. Les volumes généreux sont baignés de lumière, offrant de belles perspectives. À l'intérieur, on découvre des lignes graphiques et des matériaux nobles comme des parquets massifs en chêne et en Iroko vernis.La spacieuse pièce de vie, de plus de 60 m2, profite d'une grande luminosité. Deux doubles portes-fenêtres en arcade ouvrent sur une terrasse ensoleillée, créant un cocon de verdure en ville. Les multiples ouvertures facilitent la circulation entre la cuisine, la pièce de vie et la terrasse.Au premier étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain privative, tandis que deux larges chambres partagent une seconde salle de bain avec doubles vasques. De superbes vues dégagées ajoutent à la luminosité de ce niveau.Un appartement indépendant de plus de 150 m2, situé au dernier étage de la maison, comprend une pièce de vie, une cuisine aux éléments colorés d'origine et une chambre. Là encore, les vues panoramiques sur la ville et les collines sont à couper le souffle. Au dernier étage, un espace sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le jardin, avec ses pins, figuiers, eucalyptus, cactus et lauriers, est aménagé en restanques. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements distincts, mais peut être réunie en une seule propriété.Un studio indépendant, une pièce annexe, une vaste cave et deux garages fermés complètent ce lieu de vie, qui dispose de multiples possibilités. Nos architectes sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'élaboration de votre projet. Ce bien rare à acheter à Marseille propose un cadre de vie privilégié, à aménager selon vos envies.

Située dans un village dans la région de SEPTEUIL, ravissante maison idéalement située dans une impasse, au calme, sans être isolée. Grande entrée desservant une belle pièce à vivre très lumineuse de 85 m2 avec cuisine équipée ouverte et cheminée, accès direct sur le jardin, salle de douche avec wc, grande buanderie/chaufferie. A l'étage: palier et dégagement desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Dépendance de 31 m2 aménagée en atelier, cave et local piscine. Garage indépendant de 33 m2, carport avec panneaux solaires sur parcelle de 700 m2 environ. Beau jardin paysager de 1381 m2 clos avec piscine chauffée . Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires - assainissement individuel - double vitrage. Village avec école (du CE2 au CM2) sur place - maternelle dans le village voisin - bus pour collège et lycée. Village avec activités dont tennis. Accès direct sur la campagne et les chemins de ballade.

À vendre, cette villa située à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est implantée sur un terrain paysager de 2 010 m², parfait pour accueillir une piscine. Ce bien de 7 pièces, offrant une superficie de 370 m², bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Avec un fort potentiel de restructuration, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Actuellement, elle se compose de deux appartements, chacun disposant de 3 pièces climatisées avec entrée indépendante. Le premier appartement comprend un séjour lumineux avec salle à manger, donnant sur une vaste terrasse et vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Le second appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards et une salle de douche. De plus, la propriété comprend une cave, deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules et 8 emplacements de parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien d'exception à réaménager selon vos envies est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, aux portes de la Principauté de Monaco. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette villa de luxe à acheter à Beausoleil, présentée au prix de 2 780 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : F indice 329 - GES : F indice 71. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 6 245 euros.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité :Cette maison située à Bonnières-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, est à acheter. À seulement 40 minutes de Paris-Porte d’Auteuil, elle se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités de la vie quotidienne.Édifiée sur un terrain clos de 794 m², cette maison offre 173 m² habitables (loi Carrez) avec des volumes spacieux et bien agencés. Le jardin de 616 m² est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir famille ou amis.Dès l’entrée, le charme de cette maison se fait ressentir : la grille et le portillon d’époque, une façade soignée et des huisseries en double vitrage illustrent l’élégance des années 1930.Le rez-de-chaussée comprend une entrée chaleureuse avec penderie, une chambre de 11 m², un bureau de 9 m² pour le télétravail, une salle de bains de 7 m² avec douche et double vasque, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 29 m², complètement meublée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas.Ce niveau s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m², en rez-de-jardin, dotée de pierre de Bourgogne au sol et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, complétée par deux chambres supplémentaires de 10 et 14 m².À l’étage, un palier dessert deux chambres d'enfants de 11 m², dont une avec cheminée décorative, ainsi qu'une salle de bains de 8 m², avec douche et double vasque, assurant un confort optimal.Le sous-sol comprend trois caves, dont un local technique avec coffre-fort enterré et une cave à vin. Un garage sur rue permet d'y garer un véhicule.À l'arrière, une terrasse en bois prolonge les repas à l’extérieur, agrémentée d'une dépendance d’environ 46 m² à fort potentiel, ainsi qu'un bûcher et un ancien poulailler.Les atouts de cette maison : - Équipements : double vitrage partout, gaz de ville, assainissement collectif (tout-à-l’égout). Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir pour personnaliser cet espace.- Proximité avec une gare SNCF à 10 minutes à pied, un arrêt de bus à proximité, ainsi que les commerces, les équipements sportifs et de loisirs, et les écoles à quelques minutes à pied.- Accès rapide vers Paris : TER ligne J (50 à 60 min vers Paris-Saint-Lazare), A13/N13 (40 min, 65 km vers Paris-Porte d’Auteur), bus express A14 (45-50 min vers Paris-La Défense).- Loisirs : balade le long de la Seine, sports nautiques, randonnées dans le Parc Naturel Régional du Vexin, pêche, équitation et activités culturelles estivales dans un cadre verdoyant.Cette propriété rare saura séduire les familles en quête d’une résidence principale où se mêlent volumes spacieux et caractère.Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser votre visite.

iad France - Alex Lefavrais vous propose : LE BOUSCAT - Maison avec piscine et espace indépendant. Située à proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un quartier résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre une atmosphère lumineuse et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spacieux, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, accentuée par de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin extérieur, invitant à profiter des saisons. La cuisine ouverte, au design contemporain et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central, favorisant un espace de réception fluide. Un poêle à bois contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales, dont une donne directement sur la terrasse, offrant un esprit dedans/dehors particulièrement prisé. À l'étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie idéal pour recevoir ou envisager une utilisation complémentaire. Ce dernier comprend deux suites supplémentaires ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, offrant une autonomie appréciable. À l'extérieur, le jardin paysager, composé d'essences méditerranéennes, assure intimité et tranquillité. Une terrasse spacieuse, un abri de jardin et un grand garage complètent les atouts de cette maison. C'est une maison pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, région Aquitaine. Prix : 899000 euros. Prix hors honoraires : 863040 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,17 % du prix du bien hors honoraires) : 35960 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alex Lefavrais, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619.

À la recherche d'une maison à acheter Montferrier-sur-Lez ? Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Montpellier. Nichée sur un terrain verdoyant de 1375 m², cette propriété se trouve au fond d'une impasse, offrant calme et intimité, tout en étant proche des écoles, crèches, médecins et commerces accessibles à pied.Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et d'un cadre apaisant, cette maison comprend une piscine chauffée pour des moments de détente. Construit en 1989, elle a été entièrement rénovée en 2021, doublant sa superficie pour atteindre 226 m² habitables. Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces de vie : un salon de réception, un salon TV, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle à manger lumineuse et une pièce polyvalente.Avec 2 salles de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et une grande cave, cette maison répond à toutes vos attentes. Quatre terrasses totalisant 123 m², dont deux couvertes, ainsi qu'une serre et un abri de jardin, complètent cet ensemble. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée.Cette maison Montferrier-sur-Lez à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie propice au jardinage, au bricolage, ou à d'autres passions. Elle associe charme et modernité tout en affichant de très bonnes performances énergétiques (A / A).Montferrier-sur-Lez, avec ses 4000 habitants, est une commune prisée pour son ambiance agréable et sa proximité avec Montpellier. Elle dispose de nombreuses infrastructures : écoles maternelles et primaires, crèches, médecins, commerces dynamiques et une vie associative riche.Plusieurs lignes de bus et la nouvelle ligne de tramway facilitent les déplacements vers Montpellier. Nous avons choisi de vendre cette maison entre particuliers et prions les agences de ne pas nous contacter, car nous refuserons toutes sollicitations. Merci de respecter ce choix.

EXCLUSIVITÉ PENNES MIRABEAU. Bien exceptionnel situé dans un secteur prisé. Il s'agit probablement de l'une des plus belles maisons des Pennes Mirabeau. Cette construction contemporaine neuve, en position dominante et orientée plein sud, offre 250 m² habitables. L'espace principal comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, buanderie et rangements. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, se prolonge sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Une seconde terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un logement indépendant de type 2 est également présent pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et terrasses. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi que d'autres prestations de qualité telles qu'une aspiration centralisée, caméras, alarme et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain hors lotissement de 2000 m². Composée d'un vaste sous-sol pour plusieurs véhicules, d'un double garage séparé et de parkings couverts, cette maison est une opportunité privilégiée. La commune des Pennes Mirabeau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est renommée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité avec des centres d'intérêts variés comme Plan de Campagne, Carry le Rouet, et Aix en Provence. Cette maison de luxe à vendre aux Pennes-Mirabeau est une rare opportunité sur le marché immobilier.

3 G IMMO LAMBERMONT vous propose cette superbe propriété située à COSNES-ET-ROMAIN, au calme, dans un cadre très agréable. Maison individuelle de 2013, offrant 156 m² habitables, 3 chambres (possibilité d'une quatrième), et un magnifique terrain de 10,50 ares avec piscine. Édifiée en 2013 par Costa construction, cette maison séduira par son architecture moderne, ses matériaux de qualité, ainsi que par sa luminosité. Le terrain, sans vis-à-vis et hors de la circulation principale, se trouve dans un environnement paisible, sans toutefois être un lotissement. L'entrée se fait via un hall spacieux avec dressing intégré, menant à un espace de vie de 74 m² comprenant un salon, une salle à manger surplombée par une mezzanine, et une cuisine équipée de 2021, le tout offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée prévoit également des toilettes séparées, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un double garage. À l'étage, accessible par un escalier en fer forgé et verre, vous trouverez un espace bureau (facile à cloisonner pour créer une quatrième chambre), 3 chambres (11,2 ; 13,3 et 14,5 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Côté technique, la maison est dotée d'un chauffage au sol pour les pièces de vie et de convecteurs à l'étage. Un poêle à bois nordique supplémentaire permet de chauffer entièrement la maison. Le double garage comprend également une prise pour charger une voiture électrique. Les extérieurs sont soigneusement conçus avec des massifs et une terrasse exposée au sud-sud-ouest, menant à la piscine entourée de dalles en granite. Celle-ci est équipée d'un système de filtration efficace, et pour votre sécurité, elle possède une fermeture automatisée et des panneaux pour chauffer l’eau. Avec un large chemin d’accès vers le garage, offrant la possibilité de stationner deux véhicules, le terrain est clos et offre une belle qualité de vie dans un secteur très prisé, à quelques minutes de Rodange et avec toutes les commodités à proximité. Taxe foncière 2025 : 1 860 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez François au +33 6 23 51 05 74. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement privilégié à Neuilly-sur-Seine, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie rare. Avec une superficie de 300 m² et un superbe jardin paysagé d'environ 162 m², cette propriété allie confort et élégance. Entièrement repensée dans un style contemporain, elle se distingue dès l'entrée par ses finitions de qualité et sa décoration soignée. Les espaces sont conçus pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne tout en favorisant convivialité et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée, suivie d'une vaste réception inondée de lumière naturelle, mettant en valeur le jardin et le patio. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, offre un accès direct à cet espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Au premier étage, l'espace parental se compose d'une suite avec bureau et terrasse privative, dressing sur mesure, et salle de bains complète. Une seconde chambre vient compléter cet étage. Le deuxième étage est parfait pour une grande famille, offrant trois chambres spacieuses, salle de bains et salle d'eau indépendantes. Chaque chambre dispose d'une climatisation pour un confort optimal. Au niveau inférieur, un souplex avec accès direct au jardin offre une vaste pièce polyvalente, salle de sport et de nombreux espaces de rangement. Cette maison à vendre à Neuilly-sur-Seine est agrémentée de deux emplacements de stationnement. Rare sur le marché des Hauts-de-Seine, ce bien allie harmonieusement volumes familiaux et espaces extérieurs, offrant un art de vivre unique aux portes de Paris.

Superbe Villa en vente à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine neuve de 390 m² est idéalement située à seulement cinq minutes de la Mougins School. Édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m², elle dispose de quatre suites confortables, chacune avec sa salle de bain privative et son dressing. Le vaste séjour s'ouvre sur un jardin et une piscine orientés plein sud. Le sous-sol, généreusement aménagé, comprend une salle de sport, un espace bien-être avec sauna et salle de massage, un home cinéma ainsi qu'une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mougins.

Villa à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Èze Bord de Mer, cette villa contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Avec ses volumes généreux et son terrain plat, cette propriété rare sur le littoral azuréen dispose d'un espace de réception lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine à débordement de 14 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, tandis qu'à l'étage, trois chambres en suite vous attendent, dont une suite principale impressionnante de plus de 60 m². À proximité de Monaco et des plages, cette villa représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa de luxe à Èze, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Située à 7 minutes de Monaco au calme sans et vis à vis offrant vue mer et verdure! Cette villa de pure design contemporain dispose de 5/7 places parking, d'un garage, d'un ascenseur est de hauts plafonds de 3,30 m!  La surface habitable est d'environ 315 m2. Elle est composée d'un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et piscine à débordement. De l'autre côté du salon - une cuisine complètement équipée haut de gamme et d'une belle salle à manger. Sur ce niveau il y a également une arrière cuisine avec buanderie, des toilettes invités, une chambre avec une salle d'eau en suite et un bureau ou salle de jeux.  L'étage du milieu comprend une magnifique chambre de maître avec un grand dressing, une salle de bain pour lui et une autre salle d'eau pour elle et 2 autres chambres avec des 2 salles d'eau en suite. Chaque pièce donne sur une terrasse spacieuse et dispose de grandes baies vitrées qui donnent beaucoup de luminosité. Le niveau d'entrée principale dispose d'un garage et d'une salle de sport ou d'un grand espace à aménager selon besoin.  Ascenseur vitré, climatisation réversible intégrée, de nombreux rangements et dressings de design italien, cheminée, hauts plafonds, double vitrage, menuiserie en métal, électroménagers Miele incluant une cave à vin, arrosage automatique et 3 places de parking couverts avec borne électrique à recharge et de 2/3 places de parking supplémentaires complètement cette offre.  A visiter sans tarder!  Monaco est à 7 minutes, le vieux village de Roquebrune avec ses restaurants est à 1 minute en voiture et l'aéroport international de Nice est à 45 minutes en voiture.  Diagnostic de performance énergétique : 57 (A) Emission de Gaz à effet serre : 1 (A) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.