ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 73)

À Grimaud, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa neuve au design contemporain, édifiée sur un terrain de 2500 m² et offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que sur le village de Saint-Tropez. Avec une surface habitable de 485 m², cette villa Grimaud à vendre s'étend sur deux niveaux desservis par un ascenseur. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur, face aux paysages spectaculaires de Saint-Tropez. La villa comprend cinq chambres en suite, un espace bien-être et une salle de fitness. Profitez également d'une piscine chauffée et d'un pool house, tous deux offrant des panoramas magnifiques sur la baie et des couchers de soleil à couper le souffle. En outre, une salle de jeux et un grand garage double viennent compléter les atouts de cette villa. Alliant confort moderne et charme local, cette villa à acheter à Grimaud représente un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la mer. Bien située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Découvrez cette charmante maison de ville, nichée dans un quartier prisé de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes à pied du cœur de la ville et à proximité immédiate du quai d'Alsace, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur un extérieur arboré avec une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Rénovée avec soin en 2014, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes, le toit ayant été refait en 2016. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour prendre rendez-vous, contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site Internet sandrine marty reseau.expertimo.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITE - Située au cœur du Quartier Saint-Vivien à Saintes, Charente-Maritime, cette charmante maison de ville de 151 m² s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains/douche privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine avec accès à un agréable jardin de ville, une chambre d'amis/bureau, un cellier/buanderie et une salle d'eau/WC. Le premier étage offre deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Parfaite pour une famille, cette maison allie confort et modernité, offrant un véritable havre de paix en plein centre de Saintes, avec commerces et écoles accessibles à pied. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Saintes.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 106 m2, située au coeur du quartier Benoit, se trouve à seulement 200 m de la plage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un bureau avec point d'eau complètent l'ensemble. Un garage de 20 m2 et une dépendance avec plusieurs pièces se trouvent à l'arrière de la maison. Le terrain de 285 m2 est entièrement clos et arboré, offrant une exposition sud et ouest. Cette maison nécessite des travaux de rénovation.

Découvrez cette splendide maison bourgeoise du 18ème siècle, située à seulement deux minutes du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Demeure rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa situation idéale et la qualité exceptionnelle de sa construction. Entièrement rénovée, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison offre une surface habitable de 310 m2 avec 11 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bain. Le terrain de 1910 m2 comprend une grande entrée avec escalier en bois d'époque, un séjour spacieux de 60 m2 avec deux cheminées, et une salle à manger élégante avec accès direct à la cuisine et terrasse. La cuisine moderne respecte le style ancien et dispose d'une cave intérieure. La suite parentale est équipée d'une salle de bain attenante, tandis que les chambres supplémentaires se caractérisent par leur parquet et leurs hauts plafonds. Un bureau/bibliothèque avec boiseries d'époque et un escalier en fer forgé complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible, avec une terrasse en pierre idéale pour les repas en extérieur, un garage pour voitures et vélos, ainsi qu'une petite dépendance avec cheminée et cave. La cour est pavée et en gravier, avec une terrasse arrière comprenant un bassin entouré de nombreuses essences et haies, ainsi qu'une dépendance aménageable de plus de 100 m2. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, une toiture récemment refaite, un chauffage central performant, des parquets en bois massif et des matériaux nobles. L'emplacement est exceptionnel, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier résidentiel est calme et recherché. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-le-Loir, n'hésitez pas à demander le code pour une visite virtuelle 3D/360.

À Vallauris, au sein des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est située dans le quartier résidentiel prisé de Super Cannes, sur les hauteurs de Golfe-Juan. S'étendant sur environ 200 m² à rénover, cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 2 045 m². La maison propose deux espaces de vie distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le niveau principal dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de vues dégagées sur la nature environnante. Le niveau inférieur, accessible indépendamment, comprend un second espace d'habitation avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une véranda orientée vers le jardin. Un espace supplémentaire d'environ 12 m², pouvant servir de bureau ou d'atelier, complète cette offre.À l'extérieur, bénéficiez d'une piscine récente, d'un garage, de caves et de divers espaces de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison et exploiter tout le potentiel de cette propriété, particulièrement recherchée. Avec un emplacement idéal, proche du centre et des principaux axes routiers, c'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Vallauris.

Située au calme entre Clunisois et Charolais, à seulement vingt minutes de Cluny et à une demi-heure de la gare TGV, cette maison de maître se distingue par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une maison de famille, un gîte ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène de part et d'autre d'un bel escalier en pierre à une conviviale salle à manger de plus de 60 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, ainsi qu'à un salon spacieux de 67 m² avec cheminée et un bureau avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont 3 équipées de salles d'eau et WC privatifs, parfaites pour un projet d'accueil, en plus d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le deuxième étage offre une vaste salle de jeux, une chambre d'appoint et un grenier aménageable de plus de 60 m². Le chauffage central est alimenté par une chaudière à granulés de moins de 10 ans. En annexe, une dépendance comprend une grande grange aménagée pour des réceptions, un studio de plain-pied, et un bureau avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi à divers projets. La maison bénéficie d'une adduction au réseau public et d'une source d'eau traitée, couvrant plus de 90 % de la consommation du foyer. L'extérieur s'étend sur près de 3 hectares arborés, agrémentés d'une piscine sécurisée de 7m*5m. Les passionnés d'équitation apprécieront la présence d'un box et d'une carrière intégrés au domaine. Une propriété de caractère à vendre à Sivignon alliant cachet, confort et potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou équestre. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Budget : 855.770 euros + 34.230 euros à la charge des acquéreurs, pour un prix de vente affiché de 890.000 euros. Mandat : 4435043PSNV. DPE C (177) / GES A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050 et 6880 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique SAINZ au 06 16 66 02 82 ou par email à v.sainz@paul-parker-properties.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Véronique SAINZ, conseiller immobilier indépendant auprès de Paul Parker Properties.

À Ensuès-la-Redonne, dans l'une des calanques les plus prisées de la Côte Bleue, se trouve cette maison contemporaine de 186 m², pensée pour embrasser le paysage environnant. Chaque niveau est orienté vers la lumière, la mer et la nature. Au niveau supérieur, la pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter du calme et du soleil. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle comprend une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace. La vue sur la mer depuis le salon est un véritable tableau vivant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite élégante offrant intimité et confort. En contrebas, un appartement indépendant vient compléter la propriété, idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour envisager un espace de travail. Les extérieurs, agencés en plusieurs restanques, proposent une variété d'ambiances : trois terrasses, dont une autour de la piscine, ainsi que différents coins de jardin pour aménager un terrain de pétanque ou un potager méditerranéen. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un cellier, de deux garages et de nombreuses zones de stockage, faisant de cette maison un bien aussi fonctionnel que séduisant. Un lieu d'exception, où l'architecture contemporaine, la douceur de vivre méditerranéenne et la vue sur la mer s'harmonisent parfaitement. Pour un projet d'achat Maison de luxe ENSUES LA REDONNE ou une vente Maison de luxe ENSUES LA REDONNE, cette propriété représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa provençale d'environ 170 m², offrant luminosité et confort au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule s'organise sur deux niveaux avec des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, un magnifique séjour cathédrale avec cheminée et insert, ainsi qu'une grande cuisine conviviale et un jardin d'hiver. À l'étage, accessible par une mezzanine, se situent trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace plaisant avec une piscine au sel de 9,5 × 4,5 m, un carport équipé de 8 panneaux solaires, et un grand jardin agrémenté d'espèces locales. Située à Mandelieu-la-Napoule, capitale du mimosa, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité du massif de l'Estérel et à quelques minutes de Cannes. Un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie recherché sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre située sur l'île de Noirmoutier, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Conçue en 2015, cette maison de plain-pied se distingue par son état impeccable, ses beaux volumes et son environnement naturel privilégié. Vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à cet espace. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses avec vue dégagée et un spa sont à votre disposition, créant un cadre paisible pour la détente. Un garage double et un préau aménagé en salle de sport viennent compléter ce bien. Située à seulement 5 minutes à vélo du centre de Noirmoutier, de ses commerces et de son port, cette maison est le havre de paix que vous recherchez. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU. Carte T CPI 8501 2019 000 039 747. RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Opportunité rare d'achat d'une Villa à Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété exceptionnelle de 435 m² au sol, conçue par un architecte et un paysagiste, propose des prestations uniques : double piscine (intérieure et extérieure), terrain multisports, deux garages spacieux de 86 m², cinq chambres, une suite parentale et quatre salles de bain avec des matériaux haut de gamme. Située à 15 minutes de Mérignies, cette villa se trouve dans un cadre intimiste, à l'abri des regards, et à proximité des villes d'Arras, Lille et Douai. L'espace de vie impressionnant permet d'accueillir une vie de famille dynamique ou de satisfaire les exigences d'un chef d'entreprise. L'intérieur est conçu pour établir une connexion harmonieuse avec l'extérieur, créant un havre de paix exposé plein sud et invitant à la déconnexion. Cette villa offre un confort inégalé, tout en étant proche des commodités. Elle présente des espaces généreux, incluant une cuisine raffinée avec des équipements haut de gamme, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux. À l'étage, trois chambres avec dressing intégré et une salle de bain complète l'ensemble. Une superbe suite parentale de 57 m² parachève cette propriété d'exception, faisant de cette Villa de luxe à acheter à Mérignies une véritable invitation à vivre dans un cadre idyllique.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, en Bretagne. Avec ses 126m², cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services et des plages. Elle répond aux critères essentiels de confort avec une bonne orientation, un agencement optimisé, une bonne isolation et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 24m², quatre chambres en parquet, trois salles d'eau, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond dans le salon. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin avec terrasse en bois, le tout avec des frais de notaire réduits. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de luxe à acheter à Larmor-Baden vous séduira par son emplacement et son confort.

Opportunité unique ! Située dans un quartier résidentiel prisé de L'Houmeau, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale et nature. Entièrement rénovée en 2021 par un architecte renommé, cette maison s'étend sur 328 m² habitables et s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 2 450 m², tout en offrant une vue imprenable sur l'océan depuis toutes les pièces principales. Polyvalente, elle permet également d'exercer une profession libérale grâce à son annexe indépendante et aux stationnements disponibles au sein de la propriété. Ce bien rare et spacieux est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à L'Houmeau, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant design, confort et sérénité.

Exclusivité - VENTE VILLA BIOT - Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 500 mètres du charmant village médiéval de Biot, cette villa exceptionnelle vous attend dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le terrain comprend une piscine et un pool house offrant une vue agréable sur la Méditerranée à l'est et une colline verdoyante au sud-ouest. Conçue par François Druet, cette villa au style original et contemporain a été achevée en 1983 et a subi d'importantes rénovations, notamment un rafraîchissement intégral en 2024. Equipée d’un système de climatisation Daikin récent, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. La surface habitable nette de 235 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon lumineux avec cheminée. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse, à la piscine et au pool-house. Deux chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu’une buanderie se trouvent à ce niveau, avec un accès direct au jardin.À l'étage, un élégant escalier mène à deux autres chambres, complétées par une salle de douche et une salle de bains. Trois terrasses orientées sur les différents côtés de la villa offrent des vues imprenables sur le village de Biot et la mer. L'entrée de la propriété se fait par un portail automatisé, avec plusieurs places de parking, dont deux couvertes. La villa est dotée de caractéristiques modernes, incluant du double vitrage, des volets roulants automatiques et une excellente isolation. Le terrain de 2013 m² propose à la fois un espace carrelé autour de la piscine et un jardin naturel aménageable, complété par un système d’arrosage automatique.N'attendez plus pour découvrir cette villa Biot à vendre, idéale comme maison de vacances ou résidence principale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette magnifique propriété, située à proximité de la plage et de l’aéroport de Nice.

Située à Saint-Laurent-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle présente un charme exceptionnel et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 320 m², la propriété dispose de près de 150 m², comprenant deux appartements de type 3 pièces d'environ 60 m² chacun, au rez-de-chaussée et à l'étage, avec des accès indépendants possibles. La configuration actuelle permet également une réunification aisée afin de redonner vie à un élégant hôtel particulier familial. Bien entretenue et équipée de dispositifs techniques récents, cette villa assure un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau, un nouveau ballon d'eau chaude, du double vitrage PVC, et une climatisation réversible. Les combles ont été isolés pour améliorer la performance énergétique de l'ensemble. À l'extérieur, le bien comprend un jardin tranquille, une grande terrasse d'environ 30 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'un vaste garage accessible depuis la rue. Ce bien séduira à la fois une famille en quête de son foyer et un investisseur désireux d'explorer un projet patrimonial ou de conserver une structure avec deux logements distincts. Les travaux à prévoir étant principalement esthétiques, cette villa de luxe à acheter à Saint-Laurent-du-Var permettra à son futur acquéreur de réaliser ses propres inspirations. Taxe Foncière : 1635€/an. Contactez-nous pour plus d'informations !

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : À seulement 300 mètres de la plage de Port Goret et du sentier des douaniers, cette maison saura vous séduire par son cadre exceptionnel, alliant proximité de la mer, calme absolu et espace généreux. Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin paysagé d’environ 1000 m2 et sa terrasse ensoleillée, abritée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Conçue pour une vie de plain-pied, cette maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie complet et fonctionnel : une grande pièce à vivre lumineuse, exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte et cheminée design, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie spacieuse communicante avec le garage et un carport. Une extension en ossature bois d'environ 22 m2 sous toit cathédrale, baignée de lumière, offre un espace polyvalent (bureau, atelier, salon...). À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain avec toilettes et une mezzanine d'environ 20 m2 complètent les espaces, modulables selon vos besoins. Bâtie en biobriques, cette maison allie confort et performance grâce à son chauffage géothermique, sa VMC hygroréglable et ses doubles vitrages. De nombreux rangements (grands placards, mezzanine et espace au-dessus du garage) font de cette maison un lieu pratique, adapté à tous les projets de vie. Située idéalement avec les écoles et collèges à 10 minutes, le port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux à 10 minutes et la gare 'LGV' à 35 minutes. Vous pouvez profiter du bord de mer sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare, à découvrir rapidement pour y vivre des moments inoubliables, entre mer et sérénité. C'est une résidence principale familiale, maison de vacances ou projet de vie au grand air. Honoraires : 3.5 % TTC de 475000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 491600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 1873LD : Découvrez cette villa spacieuse de 300 m² située dans un environnement calme et prisé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare à la vente se trouve sur un terrain de 3400 m², à proximité du centre. La villa se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande mezzanine, de 5 chambres, de 3 salles de bains et de nombreux espaces de rangement, ainsi que de caves et d'une buanderie. Un grand double garage complète ce bien. Bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Le jardin arboré vous promet une vue imprenable sur le Mont Blanc. Des rénovations sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33649622999. Honoraires à la charge du vendeur - Loïc DIEDRICHS - Agent commercial - EI - RSAC 839 207 594 / Bourg en Bresse.

À vendre à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2024 s'étend sur une surface de 115 m2. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 800 m2, elle dispose d'une piscine au carrelage de Bali. La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Un second espace nuit offre deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol propose un vaste espace de rangement. L'extérieur est soigné et agréable, créant un cadre de vie paisible et convivial autour de la piscine. Vous trouverez également une climatisation gainable, de belles prestations et une taxe foncière de 2200 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Déborah au 0633553328. Maison de luxe à acheter à Brignoles.

Découvrez une opportunité d'achat d'une propriété située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de rapport, situé dans un quartier résidentiel prisé à proximité du littoral, offre un potentiel d'investissement exceptionnel sur la Côte d'Azur. Édifié sur une parcelle d'environ 580 m², ce bien se compose de 255 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, entièrement rénovés et meublés avec goût. L'immeuble comprend : - Un deux pièces en rez-de-jardin, avec un extérieur privatif exposé sud, actuellement libre, et un potentiel locatif évalué à environ 1 168 € par mois. - Un trois pièces au premier étage, lumineux, agrémenté d'une terrasse plein sud et d'un balcon offrant un aperçu sur la mer. - Un spacieux duplex aux premier et deuxième étages, avec de beaux volumes, une terrasse offrant une vue mer imprenable, un balcon, et un garage au rez-de-chaussée. Deux des appartements sont déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Revenus locatifs (charges comprises) : - Duplex : 3 032 € / mois - 3 pièces : 1 964 € / mois - 2 pièces (actuellement vacant – potentiel locatif estimé) : 1 168 € / mois - Revenu locatif annuel potentiel : environ 74 000 € - Rentabilité brute indicative : proche de 4 % Grâce à sa rénovation complète, sa conception en immeuble indépendant et sa localisation de choix à Cannes, cette propriété représente un actif de valeur sur le marché. Ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'une propriété à acheter à Cannes, alliant revenu locatif sécurisé, emplacement privilégié et potentiel de valorisation à long terme.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre située au cœur du paisible village d'Argeliers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en R+2 offre environ 190 m2 habitables sur un terrain de 225 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une buanderie et une cuisine, tous ouverts sur une cour intérieure de plus de 60 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Le premier étage comporte deux grandes chambres de plus de 20 m2, une chambre de 14 m2 et une salle d'eau. Au dernier étage, sous les toits, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureaux ou espaces polyvalents selon vos besoins. Un grand hangar de 80 m2 avec un étage supplémentaire et une entrée indépendante constitue un véritable atout pour cette maison. Grâce à ses deux entrées distinctes, elle offre d'innombrables opportunités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un bien avec un fort potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet mixte.

À quelques pas de la prestigieuse Place des Lices, cette villa de 240 m² (hors annexes) allie charme authentique et sérénité rare, au cœur même de Saint-Tropez. Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Tropez, dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une entrée par une élégante tour menant à un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une chambre en suite avec bureau et salle de bains raffinée. Au dernier niveau de la tour, une chambre supplémentaire offre une vue dégagée sur le village et ses toits tropéziens. Une première annexe abrite une chambre d’amis avec salle d’eau, tandis qu'en sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une buanderie et un espace multimédia. Une seconde annexe propose une chambre d’invités et une chambre de service, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Ce bien est complété par un carport et un garage. Le jardin, magnifiquement arboré, s’ouvre sur une piscine miroir chauffée, accompagnée d’un pool house aménagé et d’un salon d’été, parfaits pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. « Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ravissante propriété offre un décor charmant avec des équipements modernes. La cuisine spacieuse, les espaces salon et salle à manger sont lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur des terrasses orientées au sud avec vue sur la Côte d'Azur et la mer Méditerranée. Avec cinq chambres doubles, quatre salles de bains et une buanderie, cette villa comprend également une piscine généreuse avec jacuzzi et système de contre-courant. Entourée de terrasses ensoleillées et ombragées, idéales pour les barbecues, le tout dans un cadre verdoyant avec des oliviers et des arbres fruitiers. Située dans un environnement paisible, la propriété garantit une intimité totale à proximité des commodités locales, des villages voisins, de l'aéroport de Nice et des attractions de la région. À seulement 5 minutes d'un terrain de golf et à 2 minutes d'un court de tennis, cette villa offre également un accès facile à la station de ski Gréolières les Neiges à seulement 30 minutes en voiture. Construite il y a environ 15 ans par les propriétaires actuels, cette résidence allie confort moderne et élégance intemporelle. Garage pour deux voitures, parking extérieur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Située dans un cadre naturel préservé, cette authentique bergerie en pierre, partiellement voûtée, dispose de superbes volumes et d'un charme inégalé. Cette propriété à vendre à Eygalières comprend 5 chambres en suite, dont 2 de plain-pied, offrant une fonctionnalité appréciable. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 hectares, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur les collines, parfaite pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Un garage avec terrasse solarium et des caves viennent compléter ce bien, à saisir rapidement car il est rare dans le secteur des Alpilles. Cette vente de propriété à Eygalières représente une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Cette villa d'architecte, construite en 2020, allie volumes généreux et baies vitrées, offrant un cadre moderne et lumineux. Le séjour cathédrale et la cuisine haut de gamme en font une propriété idéale pour accueillir famille et amis. Avec cinq chambres, dont une suite de plain-pied, et des espaces ouverts, la maison assure confort et intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin paysager complètent l'ensemble, ainsi qu'une piscine récente. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette Maison de luxe à acheter à Belfort bénéficie d'un accès facile aux commodités de la ville tout en offrant un cadre naturel privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison de ville récemment rénovée allie charme et confort moderne. Elle est composée de deux appartements indépendants, tous deux offrant une vue splendide sur la mer. Le duplex principal de 3 pièces, lumineux, dispose d'un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le Cap Martin. À l'étage, deux chambres avec salle de bain privative bénéficient également d'une vue mer imprenable. Ce bien inclut des aménagements de qualité, tels qu'une buanderie et une petite cave. Un studio indépendant, parfaitement aménagé, constitue un espace idéal pour des invités ou une location, avec sa propre terrasse bénéficiant d'une vue mer. À l'extérieur, une troisième terrasse conviviale peut accueillir un jacuzzi ou un coin barbecue, parfait pour savourer le cadre extérieur. Un garage sécurisé est disponible à la location à seulement 10 mètres, avec la possibilité d'un second box. Honoraires à la charge du vendeur.