ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 7)

Nous vous proposons une villa à vendre à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa de style provençal est située dans un cadre tranquille, offrant une vue splendide sur la mer, parfaite pour ceux en quête de sérénité tout en restant proche de la nature. Développée sur deux niveaux, cette propriété dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, dont deux de plain-pied. À l'étage supérieur, une suite parentale avec sa terrasse privée vous invite à profiter d'une vue exceptionnelle sur la mer, propice à la détente. Implantée sur un terrain de 1400 m², cette villa bien exposée bénéficie du soleil toute la journée. Elle comprend une grande piscine et plusieurs terrasses qui offrent un véritable havre de paix. Située à proximité de la mer, la villa reste protégée des nuisances sonores. De plus, cette villa dispose d'un garage spacieux et d'un atelier indépendant, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Classe énergie : C (140 kw) - Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137€ et 1539€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE – MONT BORON Propriété rare avec vue mer panoramiqueSituée dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, cette propriété d’exception offre un art de vivre apprécié dans un environnement prestigieux avec une vue mer spectaculaire. Nichée au cœur d’un superbe jardin d’agrément, cette villa d’environ 400 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère exclusive.La propriété se compose d’une majestueuse villa principale dénommée « L’HORIZON », élevée d’un étage sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin, ainsi que de deux pavillons indépendants séparés avec terrasses, idéalement intégrés dans le jardin pour accueillir famille, invités ou projets de réception en toute intimité.La villa principale développe 9 pièces aux prestations raffinées, avec, au rez-de-jardin, deux pièces et une salle de bains, au rez-de-chaussée une salle à manger, une chambre, une cuisine, un office, un vestibule et un WC, puis à l’étage trois chambres, une salle de bains, un WC et un vestibule, offrant une distribution harmonieuse et un fort potentiel de valorisation.Deux garages privatifs, ouvrant directement sur l’avenue Germaine à droite de l’entrée de la propriété, complètent ce bien rare sur le marché. Alliance parfaite entre adresse d’exception, charme architectural, dépendances indépendantes et panorama méditerranéen, cette villa de luxe à vendre représente une opportunité prestigieuse au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'environ 300 m² offre une vue mer imprenable et un accès facile aux plages et commodités. Vous serez séduit par son calme absolu. La villa comprend un salon de réception, une chambre double en suite avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une buanderie au rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception avec salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la suite principale avec salle de bains et une seconde chambre double en suite vous attendent. Le deuxième étage complète cette propriété avec une quatrième chambre double en suite. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de 2 500 m² et d'un stationnement pour quatre voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Antibes.

À proximité de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa se trouve dans un secteur résidentiel prisé, près du village authentique de Mougins. Rénovée avec soin, elle offre 258 m² d'espace habitable sur un terrain plat de 2 500 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes. Cette villa familiale se distingue par ses grandes volumes, sa circulation fluide et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres, trois salles de bains/douches, trois WC, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, inondée de lumière et avec une large terrasse surplombant la mer, la pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. La suite parentale bénéficie également d'une vue imprenable, d'un dressing et d'une salle de bains. Les espaces extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité avec une grande piscine, un pool house, une terrasse couverte de 60 m² et un coin jardin intime. De plus, la propriété offre une salle de sport ou un bureau, un double abri-voiture, une cave et un abri de jardin. Une belle opportunité pour un achat Villa de luxe à Mougins.

Située dans un cadre paisible et prisé de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat. À proximité du golf d’Hossegor et à quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, elle offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m², la villa développe une surface d’environ 150 m². Elle comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau et deux salles de bain. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Bien que la maison ait été régulièrement entretenue, des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant d'imaginer et de réaliser un espace qui vous ressemble. C'est une villa unique sur le marché, à découvrir absolument.

Nichée au cœur des montagnes de l'Estérel, cette villa contemporaine à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, offre une vue imprenable sur la Côte d'Azur. Avec une superficie totale de 208 m², incluant un pool house, la propriété dispose d'un vaste séjour prolongé par une grande terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie agréable, tout en offrant des panoramas époustouflants. À proximité de la piscine, vous trouverez quatre chambres, dont un studio indépendant, parfait pour recevoir. L'espace autour de la piscine, avec sa vue sur la mer et les montagnes, est idéal pour se détendre et se ressourcer. Entourée d'une nature luxuriante et de paysages à couper le souffle, cette villa est une invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Théoule-sur-Mer, cette opportunité s'inscrit parfaitement dans un projet de vie. Classe énergie : B (61 kWh) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1 220€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-ExclusivitéSituée à SOORTS HOSSEGOR dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette villa familiale basco-landaise des années 1930, d'environ 350 m², allie élégance et caractère. Sa charmante architecture, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel en font un bien de premier choix. Implantée sur un terrain arboré de 1 490 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac, de l'océan et du centre-ville.La maison principale dispose de beaux espaces de vie, organisée de manière idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestibule, un WC et deux pièces techniques.À l’étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, deux petites, deux salles d’eau, une salle de bain et un WC.En complément, la propriété propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, pour envisager une activité d'accueil ou pour générer des revenus locatifs. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un balcon avec vue, quatre chambres et une salle d’eau.Le sous-sol de la villa offre deux garages et une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cave, espace bien-être, etc.).Avec son charme authentique et ses nombreux éléments d’époque, cette villa à acheter à SOORTS HOSSEGOR présente un fort potentiel de valorisation pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire ou d’activité d’hébergement.Un bien exceptionnel pour les passionnés d'architecture et de maisons de caractère.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : Maison provençale de 230 m2 habitables avec piscine chauffée, située sur un terrain de 1 300 m2 dans le quartier résidentiel de la Morvenède, à Sanary-sur-Mer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison, construite en 2005, offre confort et volumes généreux, ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine avec cellier attenant, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de plus de 80 m2. Deux chambres de plain-pied bénéficient chacune d'une salle d'eau ou salle de bain privative. À l'étage, cinq grandes chambres sous combles, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, feront le bonheur d'une grande famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 4 x 8 m, offrant intimité et tranquillité. Un vaste garage de 110 m2 et un espace supplémentaire à aménager proposent de nombreuses possibilités. Dotée de prestations de qualité telles que le plancher chauffant et les volets roulants électriques, cette maison de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à découvrir.

MAISON DUMON vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Roussillon, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui s'étend sur un domaine de 2 hectares, offre un cadre de vie incomparable avec plus de 600 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée de 110 m2 comprend un salon spacieux avec une élégante cheminée à double foyer, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un bureau. Pour vos moments de détente, un espace relaxation avec piscine intérieure chauffée de 14 m et sauna vous attend. Profitez également des terrasses aménagées, idéales pour apprécier la sérénité du lieu. À l'étage, trois magnifiques suites vous offrent confort et intimité. La suite parentale dispose d'une terrasse privée et de sa propre salle de bains, tandis que deux autres suites sont également équipées de salles de bains et toilettes. Une dépendance de 120 m2 complète cet ensemble, avec deux chambres, une salle d’eau, et un vaste atelier. Un sous-sol modifiable de 70 m2 propose diverses possibilités d'aménagement, tandis qu'une cave de 35 m2 ravira les amateurs de vin. Un garage de 20 m2 et un carport viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété unique. Ce bien rare à vendre à Roussillon est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. N'hésitez pas à contacter MAISON DUMON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous propose en exclusivité « Cléo », une charmante maison de 192 m2 rénovée par un architecte, située dans un hameau à proximité des rives du Golfe du Morbihan, à Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Repensée en 2008, cette propriété offre de lumineux volumes qui allient le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Les deux façades distinctes, l'une caractéristique et l'autre moderne, créent une atmosphère chaleureuse. L'entrée donne sur un vaste séjour comprenant un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement refaite. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, où se trouve un puits d'origine, le tout soigneusement conçu pour une ambiance intime. Le niveau supérieur dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Un espace bureau lumineux mène à un toit terrasse offrant une vue sur le Golfe. De plus, cette maison familiale est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Elle dispose également d'une place de parking et d'un garage adapté à des véhicules tels qu'une Fiat 500, offrant un stationnement sécurisé. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Arradon, ce logement conjuguent prestations de qualité et cadre enchanteur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Praz-sur-Arly, située dans un quartier calme et recherché de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2007, a bénéficié d'une rénovation intérieure récente de moins de 4 ans et offre des prestations de qualité ainsi qu'une surface habitable confortable sur un terrain de 830 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pratique comprenant une chambre avec salle de douche et WC, un garage pour deux véhicules, une cave, une buanderie et un couloir avec espaces de rangement. Au rez-de-jardin, le véritable espace de vie lumineux et convivial se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et douche, une chambre avec balcon, une chambre dortoir, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Ce chalet charme par son ambiance, sa luminosité, ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie ouverts sur l'extérieur, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mandat No : 123. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Située à SOUSTONS, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa contemporaine construite en 2019 s'étend sur plus de 2100 m² avec 235 m² habitables. Cette propriété inclut un appartement T2 indépendant de 51 m², parfait pour recevoir des invités ou pour une location. La villa offre un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire sur mesure, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier, doté d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 5 mètres, s'ouvre sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux, trois chambres avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs commodités. À l'étage, une suite parentale donne accès à une terrasse panoramique, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau bien agencée. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine chauffée au sel, d'une cuisine d'été, et d'un boulodrome, le tout sur un terrain paysagé. Ce bien, une Maison de luxe à acheter SOUSTONS, dispose aussi d'un garage automatisé et d'une domotique centralisée. Située dans un cadre calme, à proximité des commerces et des plages, cette villa est une opportunité exceptionnelle.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un bien d'exception à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À environ 20 minutes de Saint-Malo, cette propriété, classée aux Monuments Historiques, témoigne de l'architecture malouine et de l'art de vivre aristocratique breton. Avec une surface d'environ 450 m2, elle se situe sur un domaine de plus de 2,4 hectares, comprenant la bâtisse principale, des dépendances et un jardin à la Française soigneusement aménagé. Le charme de cette propriété réside dans ses hauts plafonds, ses parquets en châtaignier et ses cheminées d'époque, offrant une authenticité rare. Ce manoir représente une opportunité unique pour des projets événementiels, tels que mariages, séminaires ou retraites, grâce à ses nombreux couchages et salles de réception modulables. Inscrite aux Monuments Historiques, cette propriété attire une clientèle internationale amoureuse de patrimoine. Pour plus d'informations et de photos, veuillez nous contacter. Prix de vente de cette propriété : 2 076 000 EUR, honoraires inclus. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76

A 2 minutes à pied du centre d'Eygalières, au calme absolu, sans vis-à-vis, Ravissante maison en pierres, essentiellement en plain-pied, soigneusement rénovée et baignée de lumière. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste salon profitant du soleil du matin au soir de par les ouvertures Est-Sud-Ouest sur le jardin et terrasses, cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse Est, le dégagement dessert un toilette invité, une buanderie, un bureau, une chambre avec accès sur terrasse au Sud et sa salle d'eau, une grande chambre ouvrant au Sud et Ouest avec sa salle de bains et toilettes. Depuis le salon, une coursive mène à une chambre mansardée disposant de sa salle d'eau et toilettes. Le jardin parfaitement clos est planté de divers massifs fleuris, et 30 oliviers. Piscine chauffée 12 x 4,50 m, pool house avec cuisine d'été, toilettes et douche. Local piscine et local rangement. Belles vues dégagées sur les Alpilles depuis différentes pièces de la maison et jardin. Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée offrant des prestations et matériaux de qualité. Résiduel constructible. Un petit mas au charme indéniable parfait pour profiter de la douceur de vivre en Provence tout en étant à proximité immédiate du village.

À quelques pas du centre village tout en étant en retrait de l'animation du village, Maison entièrement rénovée en 2021 offrant tout le confort actuel. Le terrain est clos et paysagé avec une belle piscine sécurisée par volet roulant, nombreuses terrasses ombragées ou ensoleillées, cuisine d'été avec four à pizza. En rez de jardin, hall d'entrée, toilettes invités, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, arrière-cuisine, atelier, une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage palier-bureau ouvrant sur loggia, 2 chambres se partageant une salle d'eau et toilettes. Cave à vin en sous-sol. Parking à l'abri des regards pour 2-3 voitures. Maison entièrement climatisée, menuiseries en double vitrage, chauffage central avec production d'eau chaude, travertin, parquet massif. Rare opportunité dans le village, au calme.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

EXCLUSIVITE. Située à Tourrettes, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'1,2 hectare se distingue par son implantation sur un plateau, offrant un terrain plat et une vue imprenable. C'est un endroit confidentiel, à proximité de Fayence et de Tourrettes. Sans voisinage immédiat, cette bastide charmante dispose de 196 m2 de surface habitable, d'un espace piscine aménagé avec pool house, d'une piscine de forme libre, d'une plage et d'un espace barbecue, le tout entouré d'un grillage et doté de deux entrées. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux et comprend 5 chambres. En rez-de-chaussée, au côté Est, se trouve la cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. La partie centrale abrite le hall d'entrée, tandis qu'à l'Ouest, le grand séjour avec cheminée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées. Une chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains, accompagnée d'une chambre d'enfant et de deux autres chambres partagées par une salle de bain. La maison est chauffée par un système central récent utilisant des pellets et dotée de double vitrage. Le terrain est clôturé et accessible par un portail électrique. Ce bien rare combine tous les atouts pour faire de cette propriété un lieu privilégié à 5 minutes du cœur de Fayence. VIDEO Disponible.

Découvrez cette ancienne magnanerie en pierres, idéalement située dans la campagne de Fayence, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique combine charme et tranquillité, avec un agencement qui garantit une intimité sans vis-à-vis. Le terrain, magnifiquement arboré de cèdres, tilleuls, oliviers et figuiers, offre un cadre rare dans la région. La maison principale, d'une superficie d'environ 230 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de six chambres et de plusieurs salles de bains et douches. Rénovée en 2001, elle a su préserver son caractère authentique. En complément, une maison secondaire de 60 m2, à rafraîchir, propose une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain, idéale pour un logement indépendant ou un bureau. Le terrain de plus d'un hectare, clos et paysager, inclut restanques, pinède et allée de cyprès. Vous apprécierez également la piscine traditionnelle (11x5m), qui s'intègre parfaitement au jardin tout en offrant une vue imprenable sur le village et les collines. Avec un grand garage de 50 m2, des dépendances et un terrain de pétanque, cette propriété a également un potentiel locatif intéressant, ayant été louée régulièrement. En prime, une maisonette à rénover de 40 m2. Un bien rare à envisager pour un achat Bastide à acheter à Fayence.

À Talloires, en Haute-Savoie, cette maison à vendre ravira les amateurs de tranquillité. Située à proximité du centre-village de Menthon-Saint-Bernard et du Golf de Talloires, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Baignée de lumière, cette propriété dispose d'un jardin attrayant et d'une vue imprenable sur les Dents de Lanfon, le Lanfonnet, et la Tournette. La maison est conçue pour allier confort et convivialité : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau, des toilettes séparées, et un garage rénové en cellier et buanderie. - Au premier étage, une mezzanine cosy mène à deux chambres et une salle de bain avec toilettes. - Au deuxième étage, un bureau (transformable en chambre) et une chambre avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin, d'une terrasse spacieuse, d'un jacuzzi 6 places, de trois places de stationnement et d'un garage fermé. Une maisonnette indépendante ajoute une valeur considérable : elle comprend sa propre terrasse, une cuisine ouverte avec espace salon, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine - parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Caractéristiques complémentaires : • Construction en ossature bois (mélèze) avec mur en béton • Installation récente de 16 panneaux solaires (2023 – 6 kW) • Climatisation réversible (2023) • Poêle à bois pour des hivers chaleureux • Bonne performance énergétique (DPE C/A) • Double vitrage anti-effraction • Superbe séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond • Nombreux espaces de rangement Ce bien offre également un revenu locatif d'environ 10 000 € par an grâce à la maisonnette. Mitoyenneté non gênante.

Située à Aubignan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété ancienne entièrement rénovée et agrandie offre 180 m2 habitables, avec une annexe aménagée. Idéale pour un achat Mas à acheter Aubignan, elle combine authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un cadre calme proche des commerces. Les espaces généreux et baignés de lumière se répartissent entre un grand salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte bien équipée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et trois autres chambres complètent ce bien. Le jardin paysager, la piscine intégrée, et l'annexe indépendante aménagée en pool house offrent un cadre de vie idéal. Cette propriété est bien entretenue et offre des prestations de qualité, à seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Tassin Immobilier vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune, située dans un environnement verdoyant et paisible, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison, entièrement rénovée, d’une superficie d’environ 160 m², se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie confortable, avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas et buanderie attenante. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (pouvant être utilisé comme 4ᵉ chambre) et un espace nuit avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, une salle d’eau contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, un espace détente avec piscine chauffée, le tout sur un terrain paysagé de 1 206 m². Des dépendances, un garage, un abri jardin et un puit agrémentent ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2520€ et 3490€ par an. DPE : D / GES : B. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Au pied des Dentelles de Montmirail, sans voisinage immédiat et bénéficiant d'une vue dégagée, découvrez cette propriété d'environ 360 m2 implantée sur un terrain de plus de 5 hectares d'un seul tenant. Le domaine se compose de 3,3 hectares de vignes en IGP et Vaucluse blanc, complétés par des oliviers et des chênes truffiers, offrant un cadre authentique et productif. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : cinq chambres avec leurs cinq salles d'eau, une cuisine ouverte, deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. Les extérieurs sont parfaitement équipés avec deux garages fermés, un carport et un hangar dédié au matériel viticole. Un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Pensée dans une démarche écologique et durable, la propriété bénéficie de prestations modernes : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, alimentation en eau de ville et eau du canal, ainsi que deux fosses septiques conformes. Côté détente, une piscine chauffée de 15 mètres en couloir de nage avec système de nage à contre-courant, traitement par électrolyse et volet électrique complète l'ensemble. Un mas rénové avec soin, alliant confort contemporain et respect de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs du Mont Valat à Sommières, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée sur les paysages du sud. Sa position dominante permet de profiter d'un cadre spacieux tout en restant à proximité immédiate du centre de la ville.Le secteur du Mont Valat se distingue par son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant proche des commerces et du cœur historique de Sommières. Avec son charme authentique, Sommières offre un riche patrimoine comprenant un héritage romain, de charmantes ruelles et un marché vivant tout au long de l'année.La maison de type bastide, alliant traditionnel avec des matériaux tels que le bois et la terre cuite, présente des volumes spacieux conçus pour une vie agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d’environ 62 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m². Une suite parentale de 21 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, ombragée par une treille de raisin muscat.La terrasse surplombe un jardin méditerranéen et donne accès à une piscine ainsi qu'à un pool house, créés à partir d'une ancienne charpente bois.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une dotée d'une vue sur le Pic Saint-Loup, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.Distances : Nîmes à environ 30 minutes, Montpellier à 35-40 minutes et le centre de Sommières à quelques minutes.Pour un projet d'achat de villa de luxe à Sommières, n'hésitez pas à me contacter. Lidia JOAQUIM 06.80.87.05.02Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier haut de gamme dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Spécialistes des propriétés d'exception, nous offrons une estimation experte et un accompagnement sur-mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Castelnau-le-Lez – Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison située à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de plain-pied, nichée dans un cadre calme et prisé, se trouve à proximité immédiate du tramway et des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysager facile à entretenir. La cuisine ouverte est neuve et parfaitement équipée. Vous y trouverez également 3 chambres avec des rangements sur mesure, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et un grand bureau en mezzanine. Les prestations de qualité incluent une piscine avec bâche, une pergola toute saison, la climatisation, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un stationnement pour deux voitures. Pour un achat de Maison de luxe à CASTELNAU LE LEZ, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.