ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 69)

Votre agence Actifimmo a le privilège de vous proposer à la vente cette maison chaleureuse idéalement située face au Parc Maison Blanche. Ce quartier du centre-ville vous permet de profiter des écoles, crèches, transports et de tous les commerces à pied. Cette maison 1929, agrémentée de son ravissant jardin fleuri, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger (ou chambre) et wc. Vous trouverez au 1er étage, 2 grandes chambres, avec balcon et terrasse, et une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie d'un comble aménageable, et d'un entresol comprenant une cave, chaufferie, une belle salle de bains, et une salle de jeux. Garage. Fenêtres double vitrage, parquet en parfait état, chaudière Frisquet et toiture en parfait état général ( entièrement revue en 2016). Le Parc Maison Blanche en guise de jardin, une visite s'impose! Honoraires de 3,51% à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 656 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4750 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires : 3.51% du prix de vente.

Occupant une position privilégiée, au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée. À quelques minutes à pied du village, à 5 minutes de Vence, 15 minutes de Saint-Paul-de-Vence, 20 minutes des plages, 30 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et 40 minutes de Cannes et Monaco, elle conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Offrant environ 385,5 m² d'habitation, incluant un pool house indépendant, la villa propose sept chambres et six salles de bains. Dès l'entrée, un vaste hall mène à un spectaculaire espace de réception de 120 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine Smallbone entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur de vastes terrasses couvertes offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur face à la mer. À l'étage, la suite parentale de près de 60 m² dispose d'un espace salon, d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Trois autres chambres avec vue mer et deux salle-de-douche/WC complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres, deux salles d'eau/WC, une cuisine/salon ouvert équipée et une entrée privative accueille famille, invités ou personnel. Un pool house indépendant avec chambre, cuisine équipée et salle d'eau/WC complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², la propriété offre plus de 150 m² de terrasses, une piscine de 16 x 6,5 m, un double garage et des stationnements pour huit véhicules. Elle bénéficie d'une domotique BTicino, du chauffage au sol, de la climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Une propriété rare alliant intimité, vue mer exceptionnelle et prestations de prestige, avec un excellent potentiel de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5667.00 € et 7668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Claire WEBSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 023 078 ANTIBES

À vendre – Propriété d’exception avec gîtes, chambres d’hôtes, piscine, truffiers et potentiel supplémentaire Nichée dans un environnement préservé, cette magnifique propriété de plus de 30 hectares offre un cadre de vie idyllique et de multiples possibilités d’exploitation touristique ou familiale. Elle se compose d’une maison de maître de 322 m² avec : - Un vaste séjour lumineux de 78 m² et sa mezzanine de 28 m², - 5 chambres spacieuses dont une en suite de plain-pied, - une salle de bains et une salle d'eau à l'étage, - une buanderie, un cellier et un grand garage. - un grenier. Les dépendances : - Deux gîtes indépendants de 120 m² et 50 m², prêts à accueillir. - Deux chambres d’hôtes de 25 m² chacune, idéales pour une activité clé en main. - Un séchoir, - Un pool house, - une dépendance à réhabiliter sur 3 niveaux, représentant un potentiel de 180 m² supplémentaires (logement, salle de réception… laissez libre cours à vos projets). Les services supplémentaires : - Une piscine de 15x6m - Une grande terrasse couverte de 60 m² - Un terrain de pétanque - Un garage avec borne de recharge pour voiture électrique - Un cours d’eau en bordure et une source permettant notamment l’autonomie en eau pour les chevaux. Une vue panoramique imprenable qui séduira les amoureux de la nature et de grands espaces. En bonus : une truffière de 300 chênes sur 5 000 m², déjà en production. Prix : 1 450 000 € frais d'agence inclus Référence du bien : DEP0985 Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un lieu de vie aussi complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancienne Tuilerie du XVIII? SIÈCLE - 6 chambres - Salon-de-Provence  Sur les hauteurs de Salon-de-Provence, au bout d'une impasse s'ouvrant sur un chemin de randonnée, se dévoile une ancienne tuilerie du XVIII? siècle, au cœur d'une pinède de près de 17 000 m². La bâtisse originelle en pierre révèle toute son authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux bruts composent un décor intemporel. Le vaste hall d'entrée distribue les pièces de vie : le séjour, agrémenté une grande cheminée à foyer ouvert, la cuisine et la salle à manger conviviale. De plain-pied une grande chambre avec sa salle d'eau complète la partie la plus ancienne. Toujours au rez-de-chaussée, 2 autres chambres et une salle d'eau se trouvent dans l'extension plus récente. A l'étage la partie nuit est complétée de 3 chambres et d'une salle de bains. En complément : une grande cave, un atelier et une chaufferie en sous-sol. En position dominante, la terrasse et la piscine surplombent la propriété et la pinède environnante. Un bien singulier, pour une clientèle en quête de nature, d'espace et d'authenticité à proximité immédiate de Salon-de-Provence. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

Bastide provençale en pleine nature à Salon de Provence L'équipe Actus Immobilier vous présente cette propriété unique à quelques minutes du centre de Salon de Provence. En pleine nature, cette maison de caractère accrochée à la colline est implantée sur un grand terrain de presque 8.000 m² joliment arboré de pins et d'oliviers. Cette maison ancienne typiquement provençale est composée d'une grande cuisine salle à manger, d'un salon intimiste et d'une suite de plain-pied. A l'étage se trouvent un espace télévision, 2 autres chambres, un dressing et une salle de bains. Une cave creusée dans la pierre et un grand double garage complètent ce bien. Cette propriété séduira des clients en recherche d'authenticité et de confort tout en étant proche de la ville. Un charme certain ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

Maison pieds dans l'eau à Martigues. En première ligne, face à la mer, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette maison unique à Martigues. Vous serez séduits par cette incroyable vue mer à 180 degrés.  La maison de quasi plain-pied d'environ 185 m² dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres dont 4 de plain-pied et de 2 salles d'eau. Une remise au goût du jour sera la bienvenue pour magnifier ce produit. L'atout majeur de cette maison est son accès direct à la mer, ainsi vous pouvez partir nager directement depuis votre jardin. Un petit port de plaisance vous permettra d'avoir votre bateau à quelques mètres de chez vous. Bien unique et rare, une visite s'impose ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Villa de plain-pied avec piscine & T2 à Pélissanne Dans un écrin de verdure à Pélissanne, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle villa de plain-pied avec piscine et son T2 sur un terrain de plus de 1500m2. Passée l'entrée, on découvre une cuisine équipée attenante au double salon séjour lumineux avec cheminée. Terrasses et patios bordent cette maison de 170m² entièrement climatisée qui vous offre 4 chambres et des espaces de vie tournés vers le jardin. La suite parentale s'étend sur plus de 43m2 comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une lingerie. Deux chambres, une chambre bureau et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin est fleuri, joliment paysagé avec ses murets en pierres et agrémenté d'une piscine avec poolhouse, et de plusieurs ateliers en dépendance. Un T2 de 40m² avec terrasse et jardin, permet de recevoir en tout intimité ou bien vous génèrera un revenu locatif. Pour le stationnement dans la propriété, un grand carport et plusieurs places de parking sont disponibles. Une villa charmante dans un environnement privilégié ! Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Estimation offerte.

Authentique Mas avec piscine au cœur de Grans. A quelques pas du centre du village de Grans, l'équipe Actus Immobilier vous propose ce mas authentique sur son magnifique terrain paysagé à l'abri des regards. Récemment rénové, cette propriété en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie en 2 partie : une cuisine salle à manger et un salon avec cheminée. On y trouve également un grand bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied. A l'étage 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et un dressing. Une seconde habitation mitoyenne et éventuellement communicante avec la partie principale est elle de plain-pied composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse au Sud donnant sur ce jardin bucolique agrémenté d'une belle piscine. Bien rare au calme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Propriété avec piscine et dépendances à Eygalières L'agence Actus Immobilier vous propose cette charmante propriété avec piscine et dépendances en campagne proche du centre du village d'Eygalières.  Alliant confort et authenticité, la maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un joli palier dessert l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains indépendante. De nombreuses dépendances permettent d'envisager divers usages de cette propriété : salle de réception, maison et entrepôt pour un artisan, ou atelier d'artiste... Le terrain totalement clôturé de plus 3000 m² sans vis-à-vis est joliment arboré et agrémenté d'une piscine.  De nombreuses places de stationnement et garages sont à disposition. Plus d'informations sur demande. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Manoir XVe -XIXe à restaurer avec dépendances, parc, plan d’eau, terres et bois sur 69ha 95a 38ca Berry, aux portes du parc naturel régional de la Brenne, à 15 min d’une ville avec tous commerces et 30 min de l’autoroute A20, manoir XVe - XVIe - XIXe à restaurer d’environ 330 m² de 12 pièces dont 5 chambres. Dépendances : une maison d’habitation d’environ 120 m², un local professionnel d’environ 145 m² aménageable pour des réceptions, granges, ancienne écurie, chaufferie, garage, cave. Parc arboré avec plan d’eau, terres et bois le tout 69ha 95a 38ca . Propriété isolée avec fort potentiel pour activité touristique, événementiel ou projet d’élevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs les plus prisées de Saint-Jorioz, cette villa d'architecte de 342 m² offre une vue spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 900 m², elle bénéficie d’une exposition idéale et d’un calme absolu, dans un cadre naturel préservé. L’architecture contemporaine se distingue par des volumes généreux, des lignes épurées et un escalier suspendu au design sculptural. La vaste pièce de vie de 95 m², sublimée par une cheminée centrale, s’ouvre sur une terrasse panoramique. La suite parentale, avec vue sur le lac, offre un cadre intime et raffiné, tandis que les trois chambres, chacune avec salle de bains, garantissent confort et indépendance. Un bureau avec vue, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble. Les prestations haut de gamme incluent une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, ainsi qu’un garage double et un local à vélos. Proposée brute de finitions, cette villa vous offre une liberté totale d’aménagement, pour créer un espace à votre image. Une réalisation signée EDEN HOME, exclusive et rare, pour une clientèle en quête d’un bien unique alliant modernité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Houiseau vous propose: Coup de coeur de l'été ! Une maison de famille au cOEur d'un écrin de verdure à Fontenay-aux-Roses : rue Boris Vildé David Wizo vous propose cette belle propriété familiale de 189 m² habitables ( 200 m² au sol ), dont une annexe indépendante de 29 m², le tout implanté sur un terrain arboré de plus de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du RER B Robinson et du centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne autour de cette maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante, elle offre de beaux volumes, une circulation fluide et de nombreux espaces de vie ouverts sur le jardin. La maison principale se compose : Au rez-de-jardin : Une entrée Deux chambres donnant sur le jardin Une salle d'eau avec WC Une buanderie Une cave Une chaufferie équipée d'une installation PAC récente Au niveau principal : Un vaste séjour traversant avec cheminée Une terrasse et un jardin de plain-pied Une cuisine familiale indépendante Un WC séparé Au dernier étage : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec WC À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison et offre plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Installation d'une piscine possible . Un appartement indépendant de 29 m² vient compléter l'ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire estimé jusqu'à 800 € par mois selon le mode d'exploitation. La propriété dispose également d'un garage carport ainsi que d'une place de stationnement extérieures. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE C grâce à l'isolation des combles, à l'installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'à un ballon thermodynamique. Les atouts que nous aimons particulièrement Plus de 700 m² de terrain 5 chambres Appartement indépendant Environnement calme et verdoyant Séjour traversant avec cheminée Terrasse et jardin de plain-pied DPE C Garage et stationnements Proximité du RER B Robinson Sectorisation du Lycée Marie Curie à Sceaux Côté pratique Centre-ville de Fontenay-aux-Roses à 5 minutes RER B Robinson à environ 5 minutes en voiture Gare TGV Massy à 20 minutes Aéroport d'Orly à 18 minutes Visite virtuelle, vidéo de présentation et plans disponibles sur demande. Pour organiser une visite personnalisée, contactez David Wizo, votre Consultant iad Prestige . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 873170 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 21830 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte avec piscine proche du centre de Salon de Provence Dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette belle et récente maison d'architecte. Au sein d'un environnement privilégié, cette maison très contemporaine aux larges baies vitrées est très lumineuse. Le rez-de-chaussée est consacré à la grande pièce de vie avec sa cuisine américaine et son ilot central . Les nombreuses ouvertures donnent ainsi une sensation d'intérieur-extérieur. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été est accessible depuis la cuisine. A l'étage se trouve la partie nuit composée d'une suite avec salle d'eau et dressing, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et est entièrement climatisée. Les extérieurs sont paysagés avec des essences locales et de nombreux ornements modernes. Une piscine agrémente le jardin. A visiter sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

iad France - Sarah Harizi vous propose: UNE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Une propriété d’architecte rare sur le secteur très recherché de Beauvoir à Monistrol-sur-Loire ! Coup de cOEur assuré Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 196 m² + 50 m² de plus de construite dans les années 2000, nichée au cOEur d’un petit lotissement résidentiel, calme et confidentiel. Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté habitation : - 4 chambres, dont 2 suites parentales - 3 salles de bains - 3 toilettes - Garage fermé avec de nombreux rangements et mezzanine - Aspiration centralisée Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison : - Terrain clos et arboré de 2 000 m² sans vis à vis - Piscine 11 x 5 m avec volet immergé, traitement au sel et filtration à sable - Grande terrasse idéalement exposée - Pool-house entièrement équipé avec toilettes et lavabo Les + qui font la différence : - Aucun vis-à-vis - Secteur résidentiel très recherché - À proximité du centre-ville - Fibre installée en 2026 - Peintures et tapisseries refaites en 2026 DPE : C Taxe foncière : 2 500 € Électricité + gaz : 350 €/mois (recharge d’un véhicule électrique incluse) Un bien d’exception, aux prestations haut de gamme, où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Produit rare sur Monistrol-sur-Loire ! Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Léa Barillet vous propose: Nichée sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 230m² habitables sur une parcelle d’environ 955m². Actuellement exploitée en activité de chambres d’hôtes clé en main, la propriété offre une configuration rare et attractive, pouvant séduire aussi bien un porteur de projet souhaitant reprendre une activité existante qu’un acquéreur à la recherche d’une résidence familiale de standing ou d’un projet patrimonial à fort potentiel. L’organisation actuelle distingue plusieurs espaces indépendants, avec un premier niveau aménagé pour l’activité d’accueil comprenant cinq suites de type studio et un appartement de type T3. Le second niveau est dédié à un appartement de type 4, offrant un espace de vie plus privatif et préservé. Chaque espace bénéficie de prestations soignées ainsi que d’aménagements extérieurs privatifs avec terrasses, et selon les espaces, jacuzzi et/ou piscine. Plusieurs unités profitent d’une vue mer. Pensée à l’origine comme une maison divisée en deux appartements distincts, la propriété conserve aujourd’hui une configuration particulièrement évolutive, permettant d’envisager différents projets : poursuite ou développement d’une activité d’accueil, résidence principale, maison familiale ou regroupement intergénérationnel. La propriété comprend également un espace en sous-sol d’environ 60 m² (garage à hauteur réduite), ainsi qu’un vaste vide sanitaire couvrant la majeure partie de la construction. Côté équipements, une partie du bien bénéficie d’un système de production d’eau chaude solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur de Cassis, cette propriété conjugue emplacement d’exception, flexibilité d’usage et fort potentiel de valorisation, à destination d’une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un projet patrimonial d’envergure. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il est des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. Des lieux pensés pour partager, recevoir, se détendre et profiter pleinement de chaque instant en famille. Cette belle villa en fait incontestablement partie. Implantée sur une parcelle arborée de 421 m2, au coeur d'un quartier résidentiel recherché du Crès, cette villa développe environ 105 m2 habitables et conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie traversante de plus de 51 m2, baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace convivial, idéal pour les moments de partage. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers les extérieurs, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Véritable invitation à la détente, les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter de chaque moment de la journée. Deux terrasses aménagées créent différentes ambiances selon les envies : repas en famille, apéritifs entre amis, coin lecture à l'ombre ou instants de bien-être dans le jacuzzi. Le jardin, entretenu et entièrement clos, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Il est également piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un vaste garage d'environ 30 m2, particulièrement appréciable pour le stationnement et le stockage. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à toute la famille. Il comprend trois chambres aux volumes généreux, un grand dressing indépendant ainsi qu'une belle salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche et d'un wc. Cette villa bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un confort optimal au quotidien : Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Volets roulants électriques et volets occultants, Store banne motorisé, Jacuzzi Hot Spring, Alimentation en eau du Bas-Rhône (BRL) pour l'arrosage du jardin, trois jarres récupératrices d'eau de pluie d'une capacité totale de 1250 litres, Terrain piscinable, Deux places de stationnement privatives devant la maison. Chaque équipement contribue à une maison économique, confortable et agréable à vivre, où tout a été pensé pour simplifier le quotidien. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette villa séduira les familles en quête d'un bien clé en main, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Un lieu de vie chaleureux où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire. A proximité des commerces, de la zone commerciale Maumarin, des écoles et de toutes les commodités. Arrêt de bus ligne 30 à 2 min à pied. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Située au calme sur les hauteurs de Sainte-Maxime, à seulement quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, dans le secteur très prisé du Boulevard du Sémaphore, cette élégante villa d'une surface d'un peu moins de 200 m² est édifiée sur un terrain de 1 682 m² exposé plein sud. Elle offre une très belle vue mer panoramique et une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez ; un panorama d'exception qui accompagne les principaux espaces de vie, les chambres, les terrasses et la piscine. Le niveau principal se compose d'une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de la piscine, d’une salle de bain, d'un beau séjour avec salle à manger et cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse couverte de la piscine, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Le 1er étage accueille une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, et une seconde chambre avec accès direct à la terrasse. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec sa salle de bains, une buanderie, un garage et un local technique dédié à la piscine. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement au sel, orientée face à la mer, invitent à profiter pleinement du panorama. Un terrain de pétanque et un forage destiné à l'arrosage du jardin complètent la propriété. D'après le règlement d'urbanisme en vigueur, la propriété offre un potentiel d'agrandissement, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Une modernisation des aménagements intérieurs permettra de valoriser pleinement les qualités de cette propriété. A saisir, faire offre...

Maison d’architecte, chalet, aux prestations haut de gamme Périgord Noir, à 15 min du centre de Sarlat. Commerces à 10mn. Dans une jolie campagne vallonnée et boisée. Situation dominante. Non isolé. Dans un environnement privilégié, belles terrasses vues sur un parc de 7013m2 paysagé, arboré et clos, permettant une belle intimité. Pas de vis-à-vis. Interphone/visiophone. Piscine 10x5m au sel, chauffée. Volet roulant électrique. Pool house : douche à l’italienne, WC. Local de rangement. Maison d’architecte ayant beaucoup de charme, construction de belle qualité, prestations haute gamme Construction en mélèze de 2015. Le logis offre une belle distribution et très agréable à vivre. RDC Grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte haut de gamme (Électroménager Siemens, cuisine Arthur Bonnet, plan de travail et évier en céramique). Belle hauteur de plafonds cathédrale, sols en pierre, cheminée en pierre. 1 chambre en suite. Cabinet de toilette séparé. Buanderie / chaufferie. 1er étage Mezzanine 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau, douche à l’italienne/WC. Équipements de qualité. Excellente performance énergétique. Possibilité d’acquérir le mobilier et l’équipement.

Groslay / Montmorency - Sublime maison de plain pied avec jardin de 328 m2 entièrement rénovée en 2024 - Elle est composée comme suit, Au Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafond, Grande pièce de vie de 52?m2 exposé SUD EST traversante avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, Suite parentale avec douche à l'italienne et dressing Quadro haut de gamme, 2 chambres avec rangements intégrés ( dont une actuellement en bureau ), 1 Salle de bains, 1 WC séparé À l'étage : Family room de 29?m2 ( possibilité de velux ), 3 chambres dont deux avec rangements intégrés, 1 Salle d'eau, 1 WC séparé. Terrain de 468?m2 bien entretenu, Jardin de 328 m2 sans vis à vis, 3 stationnements privatif dont 1 intérieur, Chauffage et eau : individuel électrique ( ballon 2021 ). Nombreux rangements, double vitrage. DPE : D/B Taxe foncière 2765€ Photos non contractuel 3D pour le salon ( uniquement le mobilier a été modifié mais l'ensemble est conforme à la réalité ). Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belle villa sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire et espace bureau, un wc indépendant, une chambre suite avec salle d'eau, dressing et wc indépendant, trois chambres avec leur salle d'eau. En rez-de-jardin : Un grand salon salle à manger avec cheminée, une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche et wc indépendant. Un garage trois voitures. Terrasse en partie fermée devant la cuisine et terrasse couverte. Piscine. Terrain paysagé et complanté. Élégante villa avec piscine et vue mer féérique Intimité absolue Dans un environnement privilégié, cette magnifique villa sur deux niveaux séduit par sa luminosité, son excellent état général et son cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d’une vue mer véritablement féérique, elle offre un environnement préservé, sans promiscuité, où règnent calme, intimité et sérénité. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau, un WC indépendant, une chambre suite avec salle d’eau, dressing et WC indépendant, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. En rez-de-jardin, un vaste salon-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur les extérieurs et offre un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre suite avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement paysagé et complanté, est à la fois beau, frais et apaisant, offrant de nombreux espaces propices à la détente et à la relaxation. Les différentes terrasses, dont une partie fermée devant la cuisine et une terrasse couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié et devient naturellement le cœur des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. Un garage pouvant accueillir trois voitures complète ce bien rare. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une grande intimité, des extérieurs particulièrement conviviaux et une vue mer féérique. Un véritable havre de paix.

Située à Théoule-sur-Mer, à quelques pas des plages et des commerces, cette villa moderne bénéficie d’un emplacement privilégié dominant la baie de Cannes et la mer. Elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle s’étendant des Îles de Lérins jusqu’au Cap d’Antibes. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. L’entrée principale mène à un séjour prolongé par une grande terrasse, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau abrite également deux chambres en suite avec salles de douche, chacune ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. L’étage supérieur comprend un second salon avec espace média, un accès direct au jacuzzi extérieur, une suite avec salle de bain complète, douche et un grand dressing. En contrebas, une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d’un appartement indépendant. La propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement.

EXCLUSIVITÉ - Cette villa provençale de 261 m², à vendre à Cabris, propose une magnifique architecture inspirée par l'Art Nouveau. Située à proximité immédiate du village et de ses commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille dans le sud de la France. Profitez d'un panorama exceptionnel sur la commune de Cabris, avec les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien en arrière-plan, le tout dans un environnement paisible.Dès l'entrée, un vaste hall vous conduit à la salle à manger, à la cuisine équipée et à un grand séjour inondé de lumière, embelli par une belle cheminée de style Art Nouveau. Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent de salles de bains privatives.L'étage est entièrement consacré à une grande suite parentale, comprenant une salle de bain ouverte, un dressing et une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les alentours.La villa dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une bibliothèque pouvant servir de salle de cinéma, une chambre aveugle et une buanderie.Au rez-de-jardin, un T2 indépendant est également inclus, avec chambre, séjour et petite cuisine, salle de douche et terrasse donnant sur le jardin.Implantée sur un terrain d'environ 3500 m², cette propriété bénéficie d'une grande piscine sécurisée de 12 x 6 m, d'un terrain de pétanque, d'un verger plat et de plusieurs places de parking.C'est une villa à acheter à Cabris, un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder.Classe énergie : E – Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 470€ et 8 754€ (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Camille CHARLES : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 977 664 762

Co-exclusivité - Face aux Hauts de Cagnes, cette propriété spacieuse, en position dominante, offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une vue imprenable sur le vieux village et le château des Hauts de Cagnes. Récemment rénovée, elle s'étend sur environ 435 m² et dispose d'un vaste salon lumineux avec salle à manger, ouvert sur une élégante cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. La maison compte 6 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une maison indépendante comprenant 2 chambres supplémentaires. Sur un terrain paysager de 6 930 m², on trouve une superbe piscine à débordement, un garage, et de nombreux espaces de rangement. Proche des commerces et écoles, la propriété se situe à seulement 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d’Azur.

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1201€ ~ 1625€

À seulement quelques minutes à pied du centre de Théoule-sur-Mer, du port et des plages, cette élégante propriété des années 1950 profite d’un environnement privilégié et d’une superbe vue sur la mer. Dominant la baie, elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme d’époque et fort potentiel. Implantée sur un terrain en position dominante, la maison se compose de trois logements indépendants : •Un premier appartement d’environ 110 m², entièrement rénové, ouvrant sur une vaste terrasse d’environ 100 m² face à la mer, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. •Un second appartement d’environ 140 m², lumineux et traversant, à repenser selon vos goûts. •Un troisième logement d’environ 50 m², parfait pour accueillir famille ou amis. Un garage d’environ 90 m², d’une superficie exceptionnelle pour le secteur, vient compléter ce bien. Alliant vue mer panoramique, volumes généreux et situation recherchée, cette propriété représente une opportunité rare à Théoule-sur-Mer — idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif haut de gamme.