ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 67)

Maison en vente à Le Castellet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa T5 de 126 m² au calme, à proximité des charmants villages de Bandol et La Cadière d'Azur, idéalement située entre Marseille et Toulon. Cette Maison de luxe Le Castellet à vendre inclut un vaste séjour cuisine de 53 m² avec cheminée à insert et de beaux éléments en bois et pierres apparentes. Vous apprécierez une chambre de plain-pied de 18 m² avec salle d'eau et accès extérieur. Le séjour s'ouvre sur deux grandes terrasses et une piscine coque de 7 m. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec balcon, et une salle de bain complètent l'ensemble. Une annexe extérieure abrite un studio de 23 m² avec kitchenette. Le terrain de 620 m² comprend un car-port et plusieurs espaces de stationnement. Proche des commodités, écoles, autoroute et plages, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 667 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

À Césarville-Dossainville, dans le Loiret, venez découvrir cette magnifique maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Cette propriété présente une organisation fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. La maison principale se compose d'une entrée par véranda, de WC indépendants, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, garantissant ainsi un confort appréciable pour chaque occupant. Les photos montrent une maison soigneusement entretenue, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à ses murs en pierre et poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une cour, de terrasses, de garages, d'un espace aménageable au-dessus du garage, et de diverses dépendances. Un bien rare sur le marché, aux multiples possibilités d'aménagements. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Césarville-Dossainville.

Exclusivité. Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. À seulement 7 minutes à pied du centre historique, cette maison de ville incarne une vision rare du confort contemporain associée au charme des années 30. Entièrement repensée en 2016 par un cabinet d'architecte prestigieux, la propriété s'étend sur environ 416 m² de surface totale, dont 270 m² habitables et des combles aménagés d'environ 150 m². Implantée sur un terrain arboré de 900 m², exposé plein Sud, elle dispose d'un jardin avec piscine et d'une vaste terrasse, idéale pour profiter du jardin tout au long de la journée. Les volumes impressionnants dès l'entrée, ainsi que la lumière omniprésente et les perspectives élégantes, créent une atmosphère de raffinement. Le vaste salon de réception avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin, assurant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle à manger raffinée mène à une cuisine haut de gamme équipée, agrémentée d'un piano Lacanche et d'une pratique arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre suites, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. Un espace bureau et un salon musique complètent cet étage, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins. Le dernier étage, d'environ 150 m², est aménagé en salle de jeux/dortoir, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel, comme une salle cinéma. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant idéal pour accueillir famille, invités ou pour un projet locatif. Un parking privatif permet de stationner jusqu'à 5 véhicules. La rénovation a су préserver l'âme et les lignes architecturales d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de haute qualité : matériaux nobles, finitions soignées et climatisation réversible. Un bien rare à Aix-en-Provence, parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d’une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, offrant de grands volumes, de la lumière, un jardin avec piscine, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. À 20 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93, nathalie@kretz.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique Maison à vendre à SEGRE EN ANJOU BLEU, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 30 minutes d'Angers, cette demeure de 1820 dispose d'un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. Bien entretenue, elle offre 228 m² d'espace de vie comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur une terrasse et une véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Ce bien offre un cadre rare alliant charme, nature et proximité immédiate du centre-ville.

Sur la commune de Saint-Arnoult, à seulement 10 minutes du centre de Deauville et des plages, se trouve un splendide manoir normand issu d'un ancien corps de ferme entièrement restauré, avec dépendances et paddocks. Cette Maison de luxe à acheter DEAUVILLE d'environ 200 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire, et une grande réception agrémentée d'une cheminée, prolongée par une terrasse exposée sud. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres ainsi que deux salles de douches. Le deuxième étage abrite une chambre et un espace bureau/salle de jeux. Édifiée sur un terrain d'environ 3.5 hectares, cette propriété inclut un bâti restauré avec lingerie et garage, un pressoir, une petite maison à restaurer, et la possibilité de construire une piscine. Cette opportunité unique se situe dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Maison de charme avec vue panoramique sur la mer et les Corbières – Opportunité unique à saisir. Cette propriété à vendre à La Palme, située dans un village pittoresque entre Narbonne et Perpignan, est entièrement rénovée et s'étend sur plus de 230 m² répartis sur trois niveaux. Avec un accès par ascenseur, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et les collines des Corbières.Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces s'ouvre sur un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite un appartement traversant avec deux chambres, lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon propice à la détente. Le dernier étage propose un spacieux séjour donnant sur une terrasse panoramique de 30 m², une chambre confortable et une mezzanine qui ajoutent au charme de cette propriété.Le garage de 49 m², accompagné d'une place de stationnement privée à l'avant et d'un second stationnement à l'arrière, facilite le quotidien. En rez-de-chaussée, une cave aménagée de 34 m², dotée d'un jacuzzi, offre un espace détente. La rénovation a été soignée : toiture neuve et isolée, façades en chaux avec pierres apparentes, menuiseries métalliques, fenêtres oscillo-battantes, et poêle à granulés pour un confort optimal.Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, permettant d'accueillir une grande famille ou d'exploiter les espaces pour un investissement locatif. L'appartement au rez-de-chaussée pourrait même convenir pour une activité professionnelle si vous le souhaitez.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à La Palme, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel saura vous séduire.Prix : 548 000 euros FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété construite en pierres et couverte en ardoises propose des prestations de haute qualité et de grands volumes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 500 m2, elle saura séduire par son charme authentique et son confort moderne. La maison principale se compose de : 6 grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, 2 salons spacieux et lumineux, idéals pour recevoir, et une vaste cuisine conviviale et parfaitement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : une piscine de 7 x 12 m, sécurisée par un dôme et traitée au sel, un kiosque, un grand jardin arboré, propice à la détente, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un carport, et un espace parking offrant du stationnement supplémentaire. Cette Propriété à vendre à Chamboulive allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. À découvrir sans tarder en contactant l'agence de TULLE au 05.55.93.94.94.

Dans le domaine privé de Grandchamp, à proximité de Saint-Germain-en-Laye, nous vous proposons cette maison familiale à vendre au Pecq. D'une surface habitable de 287 m² (plus de 370 m² utiles) et édifiée sur une parcelle de 700 m², ce bien est idéalement situé près des écoles (IND, St Erembert, St Dominique). La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, un vaste séjour avec poêle à bois donnant accès à une véranda et à une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains. - Au premier étage : une suite parentale avec bureau, salle de douche, dressing et toilettes, ainsi que 4 chambres, dont certaines avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. - En rez-de-jardin : une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ou bibliothèque, desservant 2 chambres donnant de plain-pied sur le jardin, une salle de douche, une buanderie/chaufferie, une grande pièce de rangement et une cave à vin. Un garage vient compléter ce bien. Pour un projet d'achat maison Le Pecq, contactez BARNES : Valérie JOUËT au 06 46 76 71 45. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 956 730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. v.jouet@barnes-international.com 956,730 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,446 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3887 € ~ 5259 €.

Située sur le Domaine de Grandchamps, à proximité de Saint-Germain-en-Laye dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des établissements scolaires de renom tels que le Lycée International. L'agence Principale vous propose de découvrir cette charmante maison de style Art Déco des années 30, édifiée sur un terrain de 606m² au sein d'un parc sécurisé, offrant ainsi un environnement résidentiel calme et idéal pour les familles. La propriété se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine spacieuse et d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. En rez-de-jardin, un dégagement mène à une chambre supplémentaire, une salle de douche, un bureau ou salon TV avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison, veuillez nous contacter au 01.39.04.09.09. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 446 lots.

Exclusivité – Visite virtuelle HD sur demande – possibilité de visite d'une bergerie. Dernières opportunités avec les lots 4 et 5. Située à seulement 10 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien et à 5 minutes des commerces, cette villa à acheter à Lecci, Corse-du-Sud, est une bergerie moderne alliant confort et esthétique. D'une superficie de 138 m² de plain-pied, la villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier. Les prestations sont haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium noires, carrelage de grande taille, douche à l'italienne et bien plus. La villa Lecci à vendre est entièrement personnalisable selon vos envies, avec options de modifications des espaces, montée en gamme des équipements et aménagements extérieurs. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois. Profitez également de frais d'acquisition allégés et d'un statut LMNP avec récupération de TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Casa Terra - Real Estate, votre agence spécialisée dans la vente de villas de prestige en Corse-du-Sud.

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune, vous propose ce bien exceptionnel à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Située à seulement 25 km de Chalon-sur-Saône et à 25 minutes de Beaune, cette propriété emblématique se trouve au cœur d'un écrin de verdure propice à la détente. Avec ses jardins soigneusement entretenus, vous y découvrirez une terrasse couverte, des espaces de réception extérieurs et un cadre enchanteur. Actuellement exploitée en hôtel-restaurant, cette propriété est une véritable opportunité pour un projet professionnel clé en main. Neuf chambres climatisées avec salle d'eau vous assurent confort et intimité, tandis que deux salles de restaurant bien aménagées et des espaces extérieurs accueillants raviront vos clients. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'une restauration de qualité. De plus, une dépendance offre des possibilités de développement supplémentaires. Cette propriété est prête à accueillir immédiatement un nouveau projet, que ce soit professionnel ou familial, tout en offrant une expérience authentique dans un environnement préservé.

En exclusivité ! À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette maison spacieuse, parfaite pour une vie familiale chaleureuse. À l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. La grande cuisine entièrement équipée, climatisée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec climatisation réversible, une salle de bains, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Pour votre détente, une piscine couverte et un joli terrain clos de 2113 m², proche des commodités (commerces, Péribus, marché local), à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. Maison bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir. Prix de vente : 399 000 euros HAI (incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires). DPE C (174) / GES C (18). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3272 euros et 4426 euros. Pour visiter et soutenir votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial, RSAC PERIGUEUX 389671645. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le paisible hameau des Pomets, à proximité de Toulon dans le Var, cette maison du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée. Elle offre 100 m² d'espace habitable optimisé, alliant confort et luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre accueillante, incluant un salon chaleureux et une salle à manger, mise en valeur par un élégant escalier contemporain. La cuisine semi-ouverte, au style minimaliste et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Ce cadre, revêtu de grandes dalles de grès cérame, donne accès à un patio intime. Le jeu de niveaux, caractéristique des maisons de village, amène tout d'abord à une première chambre confortable. À l'étage, un palier mène à une salle de bains au design raffiné ainsi qu'à une seconde chambre. La véritable pièce maîtresse de cet étage est l'accès à une grande terrasse suspendue, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et la mer au loin. Le dernier étage est consacré à une troisième chambre, un véritable refuge de tranquillité avec sa propre terrasse privée, parfaite pour admirer le paysage dès le matin. À l'extérieur, un jardin ombragé, à l'abri des regards, est idéal pour se relaxer. Un charmant cabanon en pierre complète cet espace, offrant un rangement pratique. Une place de stationnement privative est également incluse.Cette maison est une opportunité en vente à Toulon, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. "CLASSE ENERGIE : B (92,7 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/ m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1170 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNathalie Delahaye06 19 60 73 60

Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans le charmant village de Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Entièrement rénovée et très lumineuse, elle se compose comme suit : - Niveau entresol : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un dégagement avec espace bureau et un wc. - Rez-de-chaussée : Entrée avec salon/séjour spacieux, cuisine ouverte sur le séjour, wc et salle de bain. - Au 2ème étage : 2 chambres. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie villageoise, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, plages et commodités. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de Maison à Saint-Briac-sur-Mer, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché en bord de mer. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest vous attend pour des moments de détente en extérieur. La maison, exposée plein sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un espace de stationnement est aussi disponible dans le jardin, avec une partie garage pour un confort supplémentaire au quotidien.

Vente villa Cysoing : villa contemporaine d’exception à seulement 15 km de Lille. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 offre plus de 260 m² habitables sur une parcelle bien exposée au sud-est, entièrement close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle créent une ambiance accueillante. Le hall mène à une vaste pièce de vie imprégnée de lumière, comprenant un séjour associé à une cuisine entièrement équipée, le tout orienté vers le jardin. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.La master room, conçue comme un véritable cocon, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains complète et d'une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient compléter le confort.À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre, sont également présents.En extérieur, le jardin orienté sud-est comprend plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un cadre de vie idéal. Un double garage et un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette villa à acheter à Cysoing. Un bien au design affirmé, alliant élégance et praticité, situé à quelques minutes de Lille et des grands axes.« Bien récent (construction ≤ 10 ans) : non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires. »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, découvrez les superbes volumes de cette propriété à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, cette maison dispose d'environ 220m2 répartis sur 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie de près de 70m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings, ainsi qu'une salle de sport équipée d'un sauna. Une salle de bain supplémentaire, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie complètent cette villa suréquipée, dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma et d'un portail électrique.Le jardin arboré de plus de 2500m2, agrémenté d'une piscine, vous permettra de profiter du calme de la campagne, tout en étant à proximité de l'eau.L'appartement T2 indépendant (environ 45 m²) comprend :- Une pièce de vie avec cuisine équipée- 1 chambre- Salle d’eau- WC séparés- Terrasse et jardinet sans vis-à-visAtout financier :- Potentiel locatif attractif avec un loyer mensuel estimé à 750 €- Possibilité de location saisonnière pour optimiser la rentabilité- Bien libre de toute occupation- Une partie du terrain reste encore constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1h du bord de mer.Classe énergie CPour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial chez Bel Immobilier.

Propriété authentique du 18ème siècle à vendre, comprenant 3 habitations (600 m² habitables, 1000 m² au total) et 2 dépendances, située sur 3 hectares de terrain dans un cadre paisible, sans nuisances. Cette Propriété à acheter à Pau comporte une maison principale avec une vaste cuisine/salle à manger équipée, une grande cheminée, des poutres apparentes et parquets. Le grand salon (72 m²) orienté Est, avec parquets, poêle et pierres apparentes, ajoute au charme de cette propriété. On y trouve également un hall d'entrée, 2 WC, 4 chambres et 2 salles de bains. Une maison d'amis à rafraîchir est également accessible, offrant une cuisine, une terrasse, un salon, 3 chambres et une salle de bains. Un espace habitable agrandi par une salle de jeux, une pièce de réception et un grand bureau. Chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la maison principale. Deux grandes dépendances avec de nouveaux toits en ardoise sont à aménager. Une belle piscine chauffée (12x6 m) avec système de filtration au sel et plages en pierre complète cet ensemble. Le terrain de 3 hectares comprend un grand verger, des bois, des prairies, un ruisseau, une source, et un magnifique jardin fleuri et arboré. Située à 10 minutes des commerces et à une heure des pistes de ski, l'aéroport de Pau est à 30 minutes. Beaucoup de possibilités commerciales pour cette propriété rare et exceptionnelle, y compris des gîtes, chambres d'hôtes, écuries et événements comme des mariages.

Située à BROUCHAUD dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette propriété à vendre se distingue par son environnement naturel préservé, à proximité de Cubjac et à seulement 25 minutes de Trélissac. Développant environ 345 m2 habitables au sein d'un domaine de 4 hectares composé de prairies, de bois, d'une mare et de vignes, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature. La demeure principale se distingue par son authenticité et la qualité de sa conservation, avec des matériaux anciens et des éléments de caractère qui créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie incluent un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée, un salon de réception avec salle de billard, une cuisine, et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, 5 chambres, une bibliothèque, et 3 salles d'eau complètent cet espace généreux, avec un grenier aménageable offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Une maison d'amis d'environ 40 m2 ajoute un niveau d'autonomie pour les invités ou pour un projet d'accueil. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 m x 6 m, entourée d'une terrasse et d'une salle d'eau, idéale pour des moments de détente. Les dépendances, incluant un hangar pour 3 voitures, un pressoir et divers espaces de stockage, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec des prestations techniques de qualité, telles que le classement énergétique B, double vitrage, climatisation et alarme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'activité libérale ou artisanale. Découvrez cette propriété de luxe BROUCHAUD à vendre, alliant charme, espace et fonctionnalité.

Exclusivité Vinéa Transaction. Située au cœur de l'Anjou, entre Angers et Saumur, cette propriété viticole de 23 hectares est implantée dans un environnement privilégié, entourée de vignes. Le domaine comprend une maison rénovée, un gîte avec piscine et un outil de production fonctionnel, offrant un cadre de vie et de travail particulièrement agréable. La majorité du vignoble est concentrée autour du siège d'exploitation, sur des terroirs favorables au Chenin Blanc, permettant la production d'appellations renommées telles que Coteaux du Layon, Crémants de Loire (spécialité du domaine) et Anjou-Villages. Le site est reconnu comme un terroir de référence pour des vins de qualité. Sa bonne accessibilité est un atout pour le développement des ventes au caveau, soutenu par une clientèle fidèlement fidélisée, notamment par le biais de salons, tandis que le complément de production est vendu en vrac. Un salarié assiste le vigneron dans la gestion du vignoble et des vinifications, garantissant une organisation efficace et pérenne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Découvrez cette superbe Villa à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 8 pièces, comprenant 6 chambres, est implantée sur un parc de 6379 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et l'extérieur a été aménagé avec soin. Agencement : hall d'entrée, séjour attrayant avec poêle design Ovatio, grande cuisine américaine équipée Mobalpa, cellier, 6 chambres (dont deux suites), 4 salles d'eau, 4 WC, ainsi qu'une grande buanderie/bureau/atelier, mezzanine et grenier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, à la fois ouverte et ombragée, dotée d'une cuisine d'été, d'un sauna à infrarouges et de plusieurs annexes. La piscine, de dimensions 10 x 4 m, est entourée de 100 m2 de plages et dispose d'un coin jacuzzi. Le parc, agrémenté d'oliviers, cyprès, pins, lavandes et lauriers roses, offre une ambiance provençale paisible. Les atouts : domotique Velbus avec design en verre, commande centralisée sur smartphone, pompe à chaleur/climatisation réversible, caméras de sécurité, piscine Desjoyaux chauffée et au sel, puits-forage, fibre Internet, portail automatique avec digicode et visiophone connecté, éclairage LED dans toute la propriété. Idéalement située à l'extérieur de Brignoles, dans un cadre calme entre les champs de vignes, à seulement 3 minutes du centre-ville et des commerces, 5 minutes de l'autoroute, 45 minutes des plages et 1 heure des gares TGV et aéroports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Villa de luxe à Brignoles. Contactez votre agence immobilière pour découvrir toutes les particularités de cette maison.

Annonce présentée en EXCLUSIVITÉ par Kévin GABILLAUD A vendre Maison de luxe Le Porge à vendre, située à LE TEMPLE (33680), à 15 minutes des plages et de Lacanau, et à 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Cette villa contemporaine de près de 800m2 est construite sur une parcelle de 2 500m2 et date de 2010. Elle offre de belles prestations et de spacieux volumes. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2, incluant une cuisine ouverte, un salon et une piscine intérieure qui donne sur la terrasse, le jardin et une piscine extérieure chauffée (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. L'accès à un appartement T3 de 75m2 est également disponible, composé d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, qui peut être indépendant, vous trouverez un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains avec WC. Trois de ces suites donnent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, un garage de 40m2 et un préau pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures sont à votre disposition. Dans le jardin, vous découvrirez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et suffisamment d'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte ou un hôtel. Elle se situe à 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, à 25 minutes du Bassin d'Arcachon, à 20 minutes de Saint Médard en Jalles, à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, et à 35km de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau, RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°452750. Siège SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 295 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B. Émission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles, Damien Portail, vous propose cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de Clagny-Glatigny. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité des écoles réputées telles que Saint Jean Hulst, Blanche de Castille et les Châtaigniers, ainsi que des commerces de proximité et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare).D'une surface habitable de près de 260 m² (312 m² au sol), cette maison à acheter à Versailles se distingue par un atout rare : une piscine intérieure chauffée. Ce bien, unique sur le marché, nécessite une rénovation soigneuse afin de répondre aux standards élevés des futurs propriétaires.Lumineuse et au calme, la maison se compose comme suit :Au rez-de-jardin : une entrée avec un sol en cabochons de marbre, un grand salon d'environ 55 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, accès à la terrasse et au jardin, une vaste cuisine dinatoire, un vestiaire, des toilettes invités et des espaces de rangement.À l'étage : un palier et un couloir desservent 4 chambres, dont 2 avec point d'eau, une salle de douche avec toilettes, et des toilettes indépendantes.Le sous-sol complet offre un espace piscine donnant sur le jardin, avec une plage de repos et un espace technique. La piscine mesure 9 x 5 m, équipée d'un rideau et chauffée par des panneaux solaires.Deux stationnements sur le terrain viennent compléter cette vaste propriété, qui séduira les familles en quête d'une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes et de la luminosité, le tout dans un cadre serein avec un important potentiel de rénovation. La toiture est en ardoise et zinc, et des travaux sont à prévoir à l'intérieur. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : en cours. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% (1 822 150 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 822 150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

REF : 4007SR :En exclusivité : Quartier ST RUF - 1ère couronneÀ quelques minutes du cœur historique d’Avignon, célèbre Cité des Papes, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié en première couronne, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Ville d’art et d’histoire, dominée par le majestueux Palais des Papes et renommée pour son prestigieux Festival d’Avignon, Avignon incarne l’élégance provençale, la culture et l’art de vivre.Cette maison offre un cadre de vie intime et raffiné :À l’extérieur :Une terrasse en bois exposée sud, aux lignes contemporaines, un jardin clos soigneusement entretenu, et une petite piscine élégante aux reflets azur répondent à toutes les attentes.Le jardin arboré de presque 300m2 allie convivialité et praticité, permettant d’organiser de belles soirées en terrasse tout en laissant la place pour garer un véhicule avec un accès par portail électrique.Un abri de jardin optimise les extérieurs.À l’intérieur :• Un salon séjour lumineux avec accès aux terrasses • Une cuisine harmonieuse et fonctionnelle ouverte vers l'espace de vie et les terrasses • Deux chambres confortables et un espace bureau indépendant • Une salle d’eau avec toiletteChaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale en résidence principale ou comme pied-à-terre de caractère au cœur de la majestueuse Cité de Papes.Un bien rare, alliant charme, discrétion et douceur de vivre dans le Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Bel Immobilier, Solange ROYER au +33 (0)615171582, Agent Commercial.

En centre d'un village vivant à l'est de perpignan, proche des plages, cette ancienne grange a été réhabilitée à la perfection. Elle déploie plus de 375 m² habitables dont 1 pièce de vie de 200m², de style et de caractère, sur un terrain généreux avec piscine, préau cuisine d'été, et sans vis à vis. Elle s’accompagne d’un grand garage de plus de 60 m², permettant de stationner 3 voire 4 véhicules. L’architecture mêle avec justesse l’âme d’origine et l’esprit contemporain, les volumes s’ouvrent sur cette pièce de réception de plus de 200 m² où le béton ciré dialogue avec la lumière, créant un espace fluide et chaleureux, ouvrant directement sur l'extérieur terrasse et piscine ensoleillée. À l’étage, 05 grandes suites, un espace détente lecture ou tv, accompagné d'un espace ludique, un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4m. Rare par ses rénovations récentes et par son emplacement au calme et sans vis à vis dans le centre du village avec des commodités.

À Saint-Paul-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale d'environ 190 m² est située à seulement 2 minutes du village. Avec un terrain clos d'environ 5 000 m², elle comprend une piscine, une grande terrasse couverte, une cave, un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de salles de bains.Les extérieurs sont parfaitement adaptés à la vie en Provence, avec une piscine, une grande terrasse couverte, des espaces de détente et un jardin arboré.En plus de ses nombreux atouts, un double garage, une cave et des annexes offrent un vrai confort au quotidien, avec des possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.Opportunité à ne pas manquer : villa de luxe à acheter Saint-Paul-en-Forêt, avec un cadre paisible et verdoyant.