ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 66)

À Tizzano, dans le charmant Sud de la Corse, je vous propose cette villa pleine de caractère à vendre. Nichée dans un cadre privilégié, à proximité de plages de sable fin et dans un environnement tranquille, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un séjour au cœur de la nature préservée. Tizzano, ancien village de pêcheurs devenu port de plaisance, est renommé pour ses magnifiques plages aux eaux translucides.Cette maison en pierres de taille de type bergerie, avec ses 150 m2, dispose de plusieurs terrasses et d'un jardin intime propice à la détente, sans oublier une piscine offrant une vue imprenable sur la mer. À seulement 50 m à pied de la superbe plage de Tizzano, cette maison corse comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées, 3 caves et un garage.Un charmant T2 indépendant d'environ 28 m2, doté d'une terrasse en bois surplombant la baie, vient compléter ce bien. Le jardin, quant à lui, est entièrement aménagé et planté d'essences méditerranéennes.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse! Visite en vidéo live possible! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.885219

Située dans le quartier prisé du sud de Colmar, cette maison bourgeoise de caractère, construite en 1911, offre une surface d'environ 240 m². Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de qualité. L'entrée de la maison dévoile des volumes généreux, un parquet en chêne massif et des plafonds ornés de stucs. Le hall de réception distribue un salon lumineux, un vaste séjour convivial et une pièce télévision, pensés pour la vie de famille et les moments de réception. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur le jardin, favorisant une agréable vie intérieure-extérieure. À l'étage, une suite parentale confortable comprend une chambre élégante, un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée, le tout prolongé par une terrasse orientée à l'est. Un bureau spacieux est également présent, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au dernier niveau, idéal pour les enfants, se trouvent deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine agencée. Le sous-sol complet inclut des espaces de stockage, une lingerie et une chaufferie. À l'extérieur, un grand garage indépendant et une annexe sur deux niveaux apportent une belle fonctionnalité. Le terrain clos et arboré offre une atmosphère sereine. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison de luxe à vendre à Colmar est une opportunité rare pour une vie familiale élégante dans le Haut-Rhin, en Alsace.

Située dans un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, Céline et Philippe vous proposent à la vente une Bastide d'exception à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine viticole rénové avec soin s'étend sur plus de 800 m² et comprend : - Une résidence principale chaleureuse d'environ 200 m² avec un vaste séjour lumineux, des poutres de style Eiffel, une cheminée Godin, une cuisine équipée, 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. - Une salle de réception spacieuse de 300 m², parfaite pour des mariages, séminaires ou autres événements, dotée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. - Un grand garage de 120 m². - Un plateau de plain-pied de 300 m² aménageable selon vos projets, tels que des hébergements supplémentaires ou un espace bien-être. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. La toiture a été récemment refaite. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'un jardin méditerranéen de 2 300 m² avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8 x 4 m. Ce bien est idéal pour un projet de vie ou une activité touristique, à proximité des commodités et dans une région recherchée. La propriété offre une vue dégagée sur la vallée environnante. À seulement 30 minutes de Béziers et Narbonne, et à 40 minutes des plages, cette Bastide à acheter à Saint-Chinian pourrait être le projet qui vous correspond. DPE C. Taxe foncière : 1598 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline Heredia au O6 64 44 98 12 ou Philippe Thomas au O6 82 11 60 34, disponibles 7j/7.

L'Office Immobilier de Puyricard vous propose à la vente une maison contemporaine de Type 5, d'une superficie de 110m², située au calme dans une impasse. Situation et contexte : Cette maison se trouve à proximité immédiate du centre du village de Puyricard, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture.Description intérieure : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon avec insert et une salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse avec rangements muraux. L'ensemble est complété par des toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. La maison est entièrement climatisée. Avantages extérieurs : Vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée sud-est, donnant accès à une piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La propriété est implantée sur une parcelle de 428m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort moderne et proximité avec les commodités.Pour un achat Maison de luxe Aix-en-Provence, contactez Audrey SALA au +33670513370, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°88922840. Référence annonce : 5809-AUSLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Loctudy, Finistère, dans la région Bretagne, à seulement 100 mètres de la plage de Kervilzic. Cette maison est idéalement située sur un terrain d'environ 2000 m² et offre une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre, un salon séjour avec cheminée, ainsi qu'une terrasse plein sud et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement. Pour un achat de maison à Loctudy, n'hésitez pas à contacter CASEA IMMOBILIER PONT L'ABBE, LOCTUDY et PENMARCH au 0298982222. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Tholonet vous propose en vente une maison contemporaine de 190m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à Le Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, offrant un accès facile à divers commerces, écoles et transports en commun à pied. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 65m², une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, un dressing d'accueil, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, d'un jardin paysagé de 900m², et d'espaces de détente comprenant une piscine chauffée au sel et un pool house avec douche et WC. Le sous-sol comprend un garage de 40m², deux grandes pièces de rangement, et un abri voiture. Des équipements tels que le chauffage gainable, la domotique, la fibre optique ainsi que l'eau de ville et le Canal de Provence assurent un confort optimal. Ce bien rare à acheter à Le Tholonet combine confort et cadre accueillant. Pour plus d'informations, contactez Audrey SALA au +33670513370, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 88922840. Référence annonce : 5837-AUS.

Superbe villa à vendre située à Mercurey, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne. Nichée au cœur des prestigieux vignobles de la Côte Chalonnaise, cette villa contemporaine de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant confort et nature. Construite en 2003 et entièrement repensée par un architecte, elle se distingue par son architecture soignée et ses espaces bien agencés.La partie privée de la maison se compose de deux espaces nuit : un au rez-de-chaussée et l'autre à l’étage, chacun avec une chambre, un bureau et une salle de bain. La lumière naturelle et les teintes douces créent une ambiance apaisante. Le vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, un séjour et une cuisine, est sublimé par une véranda. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l'espace nuit. Côté annexes, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave enterrée et d'un double garage avec espace atelier.À l’extérieur, le terrain paysagé de 3795 m² accueille une piscine et un pool house dans un cadre tranquille. Les multiples ouvertures permettent de vivre en harmonie avec l'extérieur, offrant une vue imprenable sur les jardins et les vignobles environnants. Cette villa de luxe à acheter à Mercurey est une propriété d'exception à découvrir.

Entre histoire et art de vivre, découvrez cette somptueuse bâtisse en pierre du XVIIIᵉ siècle, autrefois propriété du Comte de Trets, entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour offrir un confort contemporain exceptionnel. Située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui envisagent un achat de Mas à acheter à Trets. Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², avec vue dégagée sur le Mont Aurélien et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 200 m² allie le charme brut de l'ancien au raffinement moderne : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, chêne massif, fer forgé, plancher chauffant-rafraîchissant et cheminée à insert fermé. Dès l'entrée spacieuse de 28 m², vous serez séduit par les volumes et la lumière omniprésente. Le vaste salon-séjour traversant de 50 m², doté d'une majestueuse baie vitrée en fer forgé et d'une bibliothèque sur mesure, vous invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte (avec cellier attenant) est équipée de prestations haut de gamme et prolonge l'espace de vie vers sa terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la douceur provençale. Côté nuit, quatre chambres accueillantes, dont deux disposent de leur salles d'eau privatives. En sus, une spacieuse salle de bain indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses ombragées, d'une piscine 10x5 m avec liner armé et plage, d'un garage indépendant de 40 m², ainsi que d'un puits et du Canal de Provence. Les prestations techniques : plomberie refaite en 2014, pompe à chaleur (chauffage au sol et rafraîchissant), adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique. Un bien d'exception, rare sur le secteur, alliant élégance intemporelle et qualité de rénovation, prêt à accueillir votre plus belle histoire de vie sous le soleil de Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.904091.

Située à Agen, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique chartreuse du 18ème siècle, édifiée en 1730, s'élève sur un terrain de 11 hectares préservé des nuisances. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Entièrement restaurée dans le respect de ses origines, elle propose 500 m2 habitables alliant raffinement et confort moderne. Les belles réceptions, lumineuses et spacieuses, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. On y retrouve de grands salons, une bibliothèque, une cuisine moderne entièrement équipée, deux salles à manger, ainsi qu'une chambre ornée de boiseries du XVIIIème siècle, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, le confort est total avec trois chambres, leurs salles de bains, et une suite de 80 m2 dotée de son salon, dressing et salle de bains. Les détails architecturaux du XVIIIème siècle, tels que boiseries, sols et cheminées, apportent un charme indéniable à l'ensemble. La cour intérieure est sécurisée et le jardin a été soigneusement paysagé. Un bassin de nage de 18m x 3,5m et un potager agrémentent la propriété. Les dépendances de 300m2, rénovées avec tout le confort, comprennent une maison d'amis, un bureau, un hammam et un salon de cinéma. Deux grandes pièces indépendantes de 90m2 chacune sont également disponibles. Cette maison de luxe Agen à vendre est proche des commodités, à seulement 3 km, et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et au TGV pour Paris. Prix de vente : 2 978 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier, Agence les Pierres d'Oc depuis 1963.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de 162 m², sans aucun vis-à-vis, située dans un environnement calme au fond d'une impasse fermée ne desservant que deux maisons. Cette Maison de luxe à acheter à Eyguières se trouve à 5 minutes à pied du centre-village et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est parfaite pour une famille en recherche de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour de plus de 55 m², lumineux et ouvert sur la piscine, ainsi que d'une magnifique cuisine semi-ouverte de fabrication italienne. Le niveau comprend également trois chambres avec placards et une grande salle d'eau. À l'étage, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo, une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et un WC séparé. Les extérieurs offrent une piscine, un abri de 20 m², un garage avec un espace pour deux voitures, et plusieurs autres aménagements possibles. Cette maison est équipée de climatisation, d'une cheminée avec insert, d'un forage, et d'un système d'adoucisseur d'eau. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle représente une belle opportunité pour vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite.

Exclusivité : Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde, située sur un parc de 5795 m², à proximité des plages, à 8 minutes de Saint-Georges de Didonne et à 12 minutes de Royan. Ce bien de 205 m² habitables comprend deux chambres de plain-pied, deux salles d'eau et trois toilettes. Il dispose d'un double garage, ainsi que d'une terrasse de 82 m² pour profiter du jardin, dont 34 m² sont abrités. Vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour-salon de 47,76 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 25 m², ainsi qu'une chambre d'amis. La suite parentale, quant à elle, fait 36 m² et inclut un bureau, des placards, une chambre et une salle de bains-douche avec WC. À l'étage, le palier type mezzanine de 15,6 m² (avec placard) donne accès à une salle d'eau de 6,40 m² avec toilettes et deux chambres de 13,44 m² et 14,40 m² avec accès à un balcon couvert. Le double garage mesure 54 m² et le vide sanitaire est accessible par une cave. Le porche d'entrée est abrité. Grâce à son implantation et son exposition, il est facile de demander une autorisation de travaux pour créer un espace piscine adapté à cette belle construction, agrémentée de nombreux arbres et arbustes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2450,00 et 3370,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Francis GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 390 990 406 Saintes, RCP MMA contrat n° 127112485-000066.

Découvrez cette maison à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2023 par un architecte, cette propriété allie élégance et confort moderne, dans un cadre paisible, à proximité du lac de Léon. Son vaste séjour traversant, lumineux, comprend un salon chaleureux avec cheminée en pierre et un espace repas spacieux. La cuisine, avec ses tons cuivrés et ses finitions raffinées, est conçue pour offrir praticité et esthétique. L'espace nuit se compose de quatre chambres individuelles, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré crée une ambiance de vacances, complété par une piscine bien intégrée et plusieurs espaces de détente. Un double garage ajoute à cette offre immobilière. Idéale pour un achat maison à Moliets-et-Maa, cette demeure est à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la côte Atlantique, dans un quartier résidentiel prisé. Pour plus d'informations ou visiter, contactez Novarea.

Maison à vendre à Le Taillan-Médoc, Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison d'architecte se trouve en seconde ligne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin climatisée, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa salle d'eau et dressing privatif, garantissant l'intimité de tous. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle terrasse avec une vue dégagée.À l'extérieur, un jardin arboré accueille la maison, avec une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie se prolonge par un couloir de nage au sel et une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble.Cette maison offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles : baies en aluminium, chauffage au sol, climatisation réversible, terrasse en bois exotique IPE, arrosage automatique et sécurité renforcée avec porte d'entrée biométrique et vidéosurveillance. Elle peut être vendue intégralement meublée.Prix : 899 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 550 et 800 euros.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Le Taillan-Médoc, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 421908. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez un ancien moulin du XIXᵉ siècle entièrement rénové, situé à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare, à vendre, s'étend sur 30 000 m² de verdure où charme de l'ancien et confort contemporain s'harmonisent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux, la maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine familiale conviviale, ainsi que plusieurs chambres spacieuses dotées de salles d'eau et de salles de bains. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité et modernité. À l'extérieur, la piscine et les terrasses sont idéales pour la détente, tandis que le parc arboré garantit intimité et sérénité, le tout à seulement quelques minutes des belles plages landaises et des grands axes. Ce moulin à acheter à Saubrigues séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur patrimoniale. Points forts : • Demeure de charme entièrement rénovée • Piscine et espaces extérieurs paysagers • Parc de 3 hectares en pleine nature • Proximité immédiate des plages et commodités • Bien rare sur le marché Référence agence : 1941

Maison à vendre à Bagnols-en-Forêt, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison de village rénovée et modernisée, offrant une terrasse avec vue exceptionnelle. D'une superficie d'environ 120 m², elle se prête à diverses possibilités grâce à sa configuration en deux logements indépendants. Idéale pour un investissement ou pour un espace flexible, cette propriété permet de générer des revenus locatifs ou d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié, notamment avec une pièce musicale équipée d’un système sonore de qualité. Au rez-de-chaussée, un studio de 23 m² et une pièce attenante de 32 m² vous offrent des options d'aménagement variées. La partie principale de la maison, d'environ 70 m², comprend une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre chaleureuse et un espace aménagé sous les toits. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété conjugue authenticité, modularité et qualité de vie. Une véritable opportunité à Bagnols-en-Forêt.

Nichée dans un domaine privé et sécurisé, nous vous proposons cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, à la vente à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 260 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes spacieux et des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée raffinée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. Un WC invité et une suite parentale avec dressing et salle de bains viennent compléter ce niveau.Le rez-de-jardin comprend une cave à vin, un espace bien-être équipé d'un hammam et d'un sauna, quatre chambres dont deux sont en suite, ainsi qu'une salle de cinéma dédiée.À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 3,5 x 12 m, un pool house, un jacuzzi et plusieurs places de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa dispose également d'un système d'alarme avec caméras et de la climatisation réversible. Cette Maison de luxe Grimaud à vendre est proposée par notre agence immobilière locale.

Cette magnifique propriété se trouve dans un prestigieux domaine privé à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Disponibles à la vente, ces maisons extrêmement prisées sont situées sur une colline, offrant une vue imprenable. La villa, construite en 1991, possède un style provençal et s'étend sur un terrain de plus de 3.100 m². Avec une superficie intérieure d'environ 325 m², elle propose un cadre de vie spacieux et élégant, avec deux niveaux d'habitation. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées. La salle à manger promet des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée avec deux arrière-cuisines ravira les passionnés de cuisine. Ce niveau abrite aussi une chambre avec salle de bain, des toilettes, un accès à la mezzanine, et un cabinet de toilette pour les invités. À cet étage, vous retrouverez également une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir amis ou famille tout en préservant votre intimité. Au niveau supérieur, profitez d'une vue sur la mer depuis le palier qui mène à deux chambres chacune avec salle d'eau et toilettes. Une troisième chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées et une quatrième chambre avec terrasse complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin offre une grande terrasse ombragée, une piscine de 12,5 x 6 m, et un terrain de pétanque. Des toilettes extérieures, un local technique, un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement ajoutent à la praticité de cet endroit enchanteur. La propriété est également équipée d'une fosse septique, d'un forage et d'un système de sonorisation pour vos réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Grimaud. Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette villa.

Découvrez cette maison spacieuse et ingénieusement conçue à Sainte-Hélène, Morbihan, dans la région Bretagne. Avec un terrain de 2000m2, cette propriété vous propose une expérience de vie fluide et originale. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de rangement, un WC indépendant et un accès direct au garage. Le premier demi-niveau s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière et accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage supérieur, un bureau spacieux avec balcon peut facilement se transformer en suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une mezzanine pour allier intimité et fonctionnalité. Au dernier niveau, trois chambres confortables, dont une avec vue sur la ria, ainsi qu'un dressing pouvant devenir une salle d'eau, complètent cette maison. Côté prestations, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des menuiseries bois/alu à galandage, un vide sanitaire aménageable en cave, une terrasse bois accueillante, un panneau solaire et un récupérateur d'eau de pluie de 3000L. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de caractère et de confort moderne, située à seulement 300m de la Ria d'Étel. Honoraires de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 €. Cette maison à acheter à Sainte-Hélène est une opportunité à ne pas manquer.

Au coeur de la côte des vins, découvrez cette propriété d'exception alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 061 m², dans un environnement calme et verdoyant, elle dispose d'une piscine chauffée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée lumineuse par la véranda, d'une cuisine ouverte avec cheminée, d'un chaleureux salon-séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une remise avec cuisine d'été. Une cave vient compléter cet niveau. Vous profiterez également d'un espace de vie supplémentaire de 75 m² avec accès indépendant offre de multiples possibilités : salle de réception, chambres supplémentaires ou encore espace dédié à une activité professionnelle. L'étage, accessible par un escalier métallique sur mesure, propose un espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale, alliant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé offre un cadre de vie idéal avec sa piscine chauffée et ses aménagements sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme : chauffage au gaz, climatisation réversible. Idéal également pour un projet de chambres d'hôtes. Un bien rare à découvrir sans attendre ! CLASSE ENERGETIQUE : C - CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 3760€ et 5150€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot - 0769712151 - agent commercial en immobilier immatriculé au tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Arnaud GUILLEMENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 993 329

EXCLUSIVITÉ - VUE PANORAMIQUE - À PROXIMITÉ IMMEDIATE D'AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU. Maison traditionnelle de qualité, s'étendant sur 180 m² avec un terrain de 1268 m². Construite en 1998, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie spacieux et lumineux au cœur d'un village dynamique. Profitez du soleil filtrant à travers les grandes baies en aluminium, de hauts plafonds de 3 mètres et d'une vue panoramique sur la chaîne de l'Étoile. Une terrasse de 50 m², un jardin fleuri, une piscine carrelée, un garage, ainsi que la proximité des commerces, des transports et des écoles sont des atouts majeurs. Ce bien dispose de 6 pièces sur 2 niveaux, incluant 4 chambres. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout ce que cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence a à offrir. Honoraires d'agence inclus : 4,35%. François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59. L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59. Honoraires de 4,55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2240.00 € et 3090.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.