ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 65)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aups, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de prestige vous séduira avec son cadre exceptionnel à l'entrée des célèbres Gorges du Verdon, à proximité du splendide Lac de Sainte-Croix, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La villa, éclairée par la lumière naturelle, offre un vaste espace de réception ouvert sur un jardin orienté plein sud. Dans le salon accueillant, une cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement modernisée, allie fonctionnalité et design contemporain, parfaite pour vos moments culinaires.L'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres lumineuses. Une salle de bains raffinée et deux pièces polyvalentes complètent cet espace, idéales pour un bureau ou un troisième gîte. Côté investissement, cette maison dispose de deux gîtes indépendants labellisés 4 étoiles, maximisant le potentiel locatif. Ces hébergements, référencés sur les principales plateformes de location, permettent de générer immédiatement des revenus ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 2 200 m², d'une piscine, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et un portail motorisé. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et tranquillité au quotidien. Points forts :• Rendement optimal grâce aux gîtes à forte rentabilité.• Emplacement privilégié, proche du Lac de Sainte-Croix et à seulement 40 minutes de la gare TGV.À préciser :• Taxe foncière : 3 795 € / an• État du bien : impeccable• DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5)Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).Consultez les risques éventuels sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

MAISON À VENDRE À CONCARNEAU - 29900 - PROCHE DE LA MER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 122 m² habitables (144 m² au total) - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence immobilière en ligne qui estime votre bien, vous propose cette maison contemporaine de 2021, située sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 465 m², dans un environnement calme et privilégié dans le département du Finistère, en région Bretagne. Nichée en impasse, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied des plages du Cabellou, cette maison vous séduira par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement avec dressing menant à la suite parentale, qui offre une grande chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage attenant d'environ 22 m² complète ce bien, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux ou atelier. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. IL NE RESTE QU'À POSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la lisière de Couëron et Sautron, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant une superficie de 134 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux de 7.000 m² entièrement clôturé. Implantée sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un WC séparé et une buanderie complètent le tout.Côté séjour, vous pourrez profiter d'une large terrasse carrelée, bien exposée, donnant sur un jardin arboré de 3.500 m² jouxtant un bois privé de superficie équivalente. À l'avant, un portail motorisé ouvre sur une allée gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un grand cabanon complète les prestations extérieures.Le cadre est paisible et verdoyant, offrant la sensation d'être en pleine campagne, tout en étant à seulement 3 minutes des commodités.Les avantages de cette propriété incluent :- Une atmosphère campagnarde avec tous les commerces à proximité.- Une maison chaleureuse en parfait état.- Un terrain entièrement clôturé (3.500 m² de jardin et 3.500 m² de bois).- Possibilités d'extension, surélévation, et piscine.À noter :- Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (sans gaz).- Taxe foncière : 1.529 €/an.- Consommation conventionnelle : 297 kWhEP/m².an (E).- Estimation des émissions : 9 kg CO2/m².an (B).- Coût de l'énergie : 3.010 €/4.120 €.Prix de vente : 410.000 € TTC (Hors Honoraires Agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 19.475 €, représentant un total de 429.475 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,75 % du prix de vente.Intéressé par cette maison à acheter à Couëron ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842.

59810 - LESQUIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 103.0 M2 - MAISON LUMINEUSE en EXCLUSIVITEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante semi-mitoyenne située dans un quartier résidentiel prisé de Lesquin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison de 103.0 m2, construite en 2011, est dans un état général très bon. Son exposition Ouest côté jardin vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 36.0 m2 avec un accès direct à une belle terrasse de 25.0 m2 et un jardin de 200 m2.La cuisine équipée est de 2011. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 m2, 9 m2 et 12 m2 ainsi qu'un espace parental spacieux indépendant dans les combles avec douche sur mesure. Une salle de bain avec baignoire et double vasque complète l'étage.Une dépendance extérieure de 7.0 m2 offre un espace de rangement supplémentaire au garage. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat Maison à Lesquin. Contactez Eric BAISIER au 0650818103 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°453727307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m2 - MAISON EN PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison situé dans le quartier des Abatilles à Arcachon, Gironde, Aquitaine. D'une surface de 91m2 habitables, ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2024, cette maison est en parfait état, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30.0m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le point fort de ce bien est son charme intemporel et son exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un terrain de 800.0m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat de villa à Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

LA PROMESSE vous propose, à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa Art Déco des années 1920 d'une surface utile de 247 m², édifiée sur une parcelle plate d'environ 1 500 m², agrémentée d'essences variées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi que deux appartements T2 indépendants, chacun disposant d'une cuisine ouverte équipée et d'un accès direct au jardin. Un dressing et une cave à vin viennent compléter ce niveau. À l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée est reliée à une seconde terrasse, accessible depuis la salle à manger et le cellier attenant. Bureau et toilettes indépendantes sont également présents. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 12 x 6 mètres agrémentée d'un pool house. Vous disposerez également d'un jacuzzi, d'une salle de sport avec douche, ainsi que d'un garage fermé. Le terrain permet des possibilités d'extension, offrant ainsi flexibilité et potentiel d'évolution selon vos projets. Cette villa de luxe à Guéthary saura allier l'architecture Art Déco d'origine aux standards de confort modernes, située à proximité des plages, du centre du village et des commodités.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un environnement privilégié du parc du Maharin. Cette élégante propriété familiale de 193 m² a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité. Elle offre de superbes volumes sur un terrain d'environ 880 m² orienté au sud. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert, sa cuisine équipée Schmidt ouverte sur la terrasse, ainsi que ses 4 chambres dont 3 de plain-pied, un bureau et 3 salles de bains, sans oublier des combles de 50 m². Profitez également de prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, et des panneaux solaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée de 7x3 mètres avec volet immergé, d'un double garage et de plusieurs espaces de stationnement. Cette maison à acheter à Anglet est un bien rare alliant confort, modernité et sérénité.

Montpellier – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette bastide de charme, située dans un environnement résidentiel sécurisé, calme et prisé du secteur Millénaire. S'étendant sur environ 250 m² habitables, ce bien est implanté sur un terrain paysager de 1 469 m². La maison familiale comprend 5 chambres, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, et un vaste sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle TV, chambre supplémentaire, stockage). Un studio indépendant d’environ 26 m² complète l'ensemble. Cette Maison à vendre à Montpellier se distingue par son cachet authentique : sols en terre cuite, cheminée, menuiseries en bois, belles hauteurs sous plafond et atmosphère chaleureuse. Le jardin arboré est agrémenté d'une fontaine, d'un potager et d'espaces de détente. Le terrain est piscinable et dispose d'un forage avec arrosage automatique, de dépendances et d'un espace de stationnement généreux. La localisation est idéale avec des écoles accessibles à pied, un accès rapide au centre-ville, une gare à environ 12 minutes, un aéroport à proximité, ainsi que l'autoroute à quelques minutes et les plages méditerranéennes à seulement 20 minutes. Cet emplacement stratégique offre un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. Ce bien rare sur le marché immobilier de Montpellier est parfait pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Nous sommes spécialisés dans les maisons d'exception, hôtels particuliers et biens de caractère. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contactez-nous au 04 67 12 12 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cannes Californie : Magnifique villa à vendre située dans le quartier prisé de la Californie. Elle offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins, dans un environnement calme et ensoleillé. Cette propriété s'étend sur environ 320 m² et comprend une entrée avec ascenseur, une double réception ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne. Au niveau inférieur se trouvent 4 chambres en suite avec dressing. À l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été entièrement équipée et une chambre supplémentaire en suite avec dressing. Le terrain d'environ 1000 m² dispose d'une piscine à débordement, d'un double garage et d'un pool house de 50 m² à aménager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3243 € ~ 4388 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une voie privée, découvrez cette maison Paris 16ème à vendre, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement réhabilitée et exposée plein Sud, la propriété s'ouvre sur un spacieux espace de réception lumineux, prolongé par une cour privative de 30 m². En souplex, une vaste cuisine dinatoire de 3,50 m de hauteur sous plafond avec des prestations soignées, accompagnée d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, élégante suite parentale de 26 m² dotée d'une salle de bains, d'un dressing sur mesure et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres ouvrant sur une terrasse, une buanderie et une salle d’eau équipée de toilettes. Possibilité d'une quatrième chambre. Deux emplacements de parking viennent s'ajouter à cette maison à acheter Paris 16ème, idéalement située dans un quartier très recherché du département de Paris, en Île-de-France, alliant confort et discrétion.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF est ravie de vous présenter cette villa à vendre aux Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa individuelle de 245 m2, perchée sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur la mer et les collines à chaque étage. Entièrement rénovée en 2022, la maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal.Caractéristiques principales :- 245 m2 habitables, conçus pour maximiser la lumière et l'espace, avec un séjour spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse en teck et une piscine de 10x4 m.- Cuisine ouverte et équipée, au design contemporain, parfaite pour vos moments de convivialité.- 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse filante offrant une vue mer exceptionnelle, et une chambre avec salle d'eau privative dotée d'un accès direct au jardin. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace nuit.- Dépendance offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de sport ou espace de vie supplémentaire.- Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules.Le rez-de-chaussée s'illumine de lumière naturelle et s'ouvre totalement sur la piscine et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le terrain, soigneusement aménagé, propose un cadre de vie paisible et verdoyant tout en profitant d'une vue unique sur la Méditerranée.Cette villa représente un équilibre parfait entre confort moderne et élégance intemporelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Venez découvrir cet espace où chaque détail est pensé pour votre bien-être.Taxe foncière : 3 557 EURPrix de vente : 2 190 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter au 07.63.60.89.89 pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseiller en immobilier, Matthieu AZEMAR, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Tourrettes-sur-Loup, située dans le quartier exclusif des Virettes. Ce véritable bijou allie modernité raffinée et authenticité provençale grâce à ses pierres apparentes. Récemment édifiée, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la campagne environnante, le tout dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 231 m² d'élégance, cette villa est implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², orientée plein sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Sa conception haut de gamme combine des matériaux nobles à un design minimaliste et intemporel.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée majestueux, un vestiaire et des toilettes invités. L'espace de vie, vaste et lumineux, de 96 m², réunit harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte et un cellier, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux véritables suites dotées de salles de bain privatives.À l'étage, la suite parentale d'exception de 35 m² se distingue par sa salle de bain privative, son dressing spacieux et son balcon panoramique, offrant un cadre de vie privilégié. Une chambre supplémentaire, équipée d'une salle d'eau attenante, d'un dressing et d'une terrasse privative, complète cet étage, garantissant confort et intimité.La villa dispose également d'un garage aménagé de 33 m² et d'un patio intime reliant la cuisine principale au jardin et à la piscine, créant un espace de détente parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa à Tourrettes-sur-Loup, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du centre historique d'Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette ancienne bâtisse de caractère, à vendre, développe 133 m² habitables sur trois niveaux et présente un potentiel précieux dans un cadre privilégié. En entrant, le rez-de-chaussée se compose d'un dégagement menant à une chambre et à une salle d'eau, idéal pour une suite d'invités ou un bureau. Le premier étage offre un spacieux séjour, un salon et une cuisine, formant un espace de vie convivial. Ce niveau abrite également la salle de bains, équipée d'un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres et un dressing, parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, une petite cour intimate est propice à la détente, tandis qu'un garage a été transformé en terrasse couverte, ajoutant un espace abrité pour recevoir ou se relaxer. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux sont à prévoir afin de révéler l'authenticité et le potentiel de cette bâtisse, créant ainsi un lieu de vie à votre image. Un bien unique, offrant de belles perspectives de valorisation au cœur d'Obernai.

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. Située sur les collines de Capitou, cette propriété est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l’extérieur. Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend une chambre principale en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing et une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche, complète ce niveau. À l’étage, une terrasse panoramique de 55 m² permet d’admirer les paysages environnants. Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine viennent enrichir ce bien rare, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, cette opportunité mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

À moins de 20 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel particulièrement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, où la mer, le maquis et la lumière méditerranéenne composent un panorama d’exception. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², en grande partie plat, la villa profite d’une vue mer panoramique sans aucun vis-à-vis, face à un espace naturel non constructible garantissant la préservation du paysage dans le temps. Un accès discret à une plage sauvage, connue uniquement des propriétaires du secteur, vient compléter ce cadre privilégié. La maison développe environ 152 m² carrez ( 265 m² au sol ), complétés par un sous-sol d’environ 88 m² ainsi qu’un studio de 28m2 indépendant avec vue mer, offrant confort et flexibilité d’usage. Entièrement rénovée avec soin en 2021 puis en 2025, la propriété allie aujourd’hui authenticité et prestations contemporaines. Les espaces de vie ; Le niveau principal dévoile un superbe espace de réception d’environ 77 m², réunissant l’entrée, la cuisine ouverte et le séjour dans une atmosphère élégante et conviviale. De larges baies vitrées tournées vers la mer laissent entrer une lumière naturelle omniprésente et offrent un panorama spectaculaire sur l’horizon. Au cœur de la pièce, une cheminée double foyer apporte caractère et chaleur à cet espace de vie pensé pour profiter pleinement du paysage. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une pleine vue mer, véritable cocon ouvert sur la nature environnante. L’étage ; L’étage, sous toiture, propose une atmosphère plus intime avec : •Deux chambres mansardées •Une grande pièce de 33 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou deux chambres supplémentaire. Studio indépendant ; La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 25 m² avec vue mer et accès privatif, parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Sous-sol ; Le sous-sol d’environ 44 m² accueille : •une buanderie •un atelier •un garage spacieux Les extérieurs ; Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur du climat méditerranéen. Une piscine entourée de sa terrasse s’intègre harmonieusement au paysage et s’accompagne d’un espace prévu pour une cuisine d’été, idéal pour prolonger les soirées face à la mer. Le terrain, arboré et paysagé, accueille également un grand parking pavé, accessible par un portail électrique, ainsi que de magnifiques murs en pierre qui soulignent le caractère authentique de la propriété. Un lieu rare ; Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu confidentiel et préservé, offrant vue mer, nature et sérénité, tout en restant à proximité d’Ajaccio et de son aéroport international. Un équilibre rare entre discrétion, nature et art de vivre méditerranéen. Prix : 1 800 000 € FAI Dossier complet comprenant visite virtuelle et plans 3D disponible sur demande. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821369 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous proposer à la vente une Maison de luxe Saint Aygulf. Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, à seulement 1 km des commerces, cette villa provençale de 301 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations modernes. Implantée sur un terrain paysager de 1496 m2, agrémenté d'un jardin exotique soigné, la propriété bénéficie d'une vue mer imprenable depuis ses terrasses et son espace de vie intérieur. À l'étage, un porche élégant vous mène à une vaste entrée avec placard et toilettes invitées. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse intimiste. L'espace repas et le salon lumineux s'étendent sur une terrasse filante, dotée d'un jacuzzi, face à la mer et à la baie de Saint Raphaël. Trois suites, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, une chambre et un bureau complètent ce niveau raffiné. À l'extérieur, découvrez une piscine à débordement aux formes libres, véritable bijou paysager, accompagnée de son pool house comprenant une cuisine d'été, une douche et des toilettes. En rez-de-chaussée, un garage spacieux de 52 m2, un appartement indépendant de type 2, un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'un cellier/buanderie viennent compléter cette propriété. Une villa unique, pensée pour conjuguer art de vivre, élégance et intimité, au cœur de la Côte d'Azur. Taxe foncière : 5 469 EUR. Prix de vente : 1 580 000 EUR, honoraire d'agence à charge vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITÉ : une charmante villa individuelle de style provençal, située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique sur la baie de Saint-Raphaël à Saint-Tropez, cette propriété de 163 m2, répartie sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 936 m2. Cette villa est idéale pour une famille ou pour un projet de location, avec la possibilité de séparer le rez-de-chaussée des deux autres niveaux. Descriptif de la villa : - Rez-de-chaussée : un garage de 28m2, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Ce niveau peut être indépendant pour un usage locatif ou pour accueillir famille et amis. - Niveau principal : une très grande pièce de vie avec un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et des toilettes invités. Cet espace convivial donne sur une belle terrasse avec vue mer imprenable et un accès direct à la piscine et sa terrasse, ainsi qu'à un coin repas sous la pergola et à un pool house pour des moments de détente en plein air. - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Atouts supplémentaires : - Exposition Sud pour une luminosité optimale. - Aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. - Jardin clos et arboré pour plus de confort. Cette villa au charme provençal saura vous séduire par son cadre paisible et ses multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'"achat Villa de luxe Saint Aygulf" !Taxe foncière : 2.917 EUR.Prix de vente : 990.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 06.66.47.93.55 pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier, Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF.

Située à Pégomas dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre calme à proximité de l’école internationale de la ville. Cette villa, rare sur le marché, allie intimité, élégance et sérénité tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes.Datant des années 50, ce mas provençal entièrement rénové incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité. Les matériaux de qualité, tels que la pierre d’Égypte, la chaux, le chêne et le laiton, créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée.Profitez d’une belle pièce de réception ensoleillée, s'ouvrant sur un jardin luxuriant et une piscine. La villa comprend également une salle de sport avec hammam et quatre chambres en suite, dont une indépendante, offrant la possibilité d'être reliée à l'espace principal.Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2 300 m², cette propriété dispose de magnifiques espaces extérieurs conçus pour la convivialité, dont un charmant coin barbecue ombragé, parfait pour recevoir vos proches.Raffinée et accueillante, cette villa à acheter à Pégomas se trouve à seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de l’aéroport international, dans une région Provence-Alpes-Côte d'Azur à la fois paisible et accessible.

Découvrez une villa à vendre à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception arbore des lignes modernes et audacieuses, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Côte d’Azur, le tout au sein d'un domaine privé soigneusement paysagé. Pensée comme une expérience architecturale, cette villa allie modernité et design tout en respectant l'esprit méditerranéen. Située à proximité de Nice, elle se compose d'une villa principale au style loft et de deux pavillons indépendants pouvant servir de suites pour invités ou d'espaces d'activité. Les extérieurs sont conçus comme un espace de vie convivial avec une large terrasse qui s'ouvre sur une piscine miroir, et se transforme en cinéma en plein air au crépuscule. La villa principale favorise une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Avec de nombreuses options de personnalisation, cette villa séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de nature, située à quelques minutes du centre de Vence et de ses commodités, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice. Les détails concernant les prestations et options sont disponibles sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante villa indépendante de 225 m² est située dans un domaine moderne et sécurisé, à seulement 5 minutes de Monaco, offrant une vue mer panoramique sur la Principauté. Avec une exposition Sud et une double exposition, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le terrain s'étend sur environ 1 200 m², agrémenté d'un jardin fleuri facile d'entretien et d'une piscine. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m² face à la mer, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin comprend une pièce polyvalente de 30 m² (salle de jeux, bureau ou 5e chambre), trois suites avec salles d'eau et WC, accessibles depuis le jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Deux places de stationnement et un atelier viennent compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser un achat villa Beausoleil. Contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de plain-pied avec piscine à Salon-de-ProvenceDécouvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier calme et recherché, le Pilon Blanc, à Salon-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 145 m2 est édifiée sur une parcelle de plus de 760 m2, offrant un cadre de vie agréable.L'entrée, avec un coin bureau, distribue harmonieusement les différentes pièces. Le vaste salon-séjour, chaleureux et doté d'une cheminée, s'accompagne d'un salon de musique ou bibliothèque, ainsi que d'une grande cuisine conviviale dotée d'une buanderie.La maison comprend une suite parentale, accessible depuis le salon, qui dispose de sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort et intimité. Un second espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains agréable.À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour la détente. Plusieurs terrasses orientées différemment permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. On y trouve une terrasse couverte du côté de la cuisine, des espaces ombragés avec pergola côté salon, ainsi qu'une piscine avec plage bains de soleil et un espace jacuzzi, parfaits pour les moments conviviaux.Ce bien est complété par des stationnements sécurisés, un abri de jardin, un garage pour motos, un abri pour voiture et deux grandes caves-ateliers.À seulement quelques minutes à pied du centre, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Considérez cet achat Maison de luxe SALON-DE-PROVENCE ou cette vente Maison de luxe SALON-DE-PROVENCE, pour vivre l'expérience unique de cette propriété.

Maison de ville avec piscine au centre de Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À deux pas du centre-ville, dans un quartier prisé, cette magnifique demeure du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une spacieuse pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, cet espace est idéal pour des moments conviviaux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir amis et famille en toute sérénité. De plus, il est possible de créer une suite parentale en rez-de-chaussée en réaménageant la buanderie et le bureau. À l'extérieur, un terrain clos vous offre intimité et sécurité, tandis que le jardin magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes constitue un vrai havre de paix. Cette maison, qui inclut également une piscine et un double garage, représente une belle opportunité de vente Maison SALON-DE-PROVENCE. C'est donc un bien au potentiel d'évolution, parfait pour une famille ou une résidence secondaire de charme. Ne manquez pas cette occasion.

À seulement 20 km de Bayonne, d'Hossegor et de Dax, ainsi qu'à 13 km de Saint Martin de Seignanx dans le département des Landes, cette magnifique ferme du XXème siècle est à vendre. Située dans un écrin préservé classé Natura 2000, elle s'étend sur un parc paysager de 7 545 m², entièrement clôturé. Chargée d'authenticité et dotée de volumétries généreuses, la propriété comprend de charmantes dépendances, un pool house, ainsi qu'un bâtiment en pierre avec un four à pain, offrant une touche patrimoniale rare. La demeure principale, un T8 de 292 m², se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m², agrémentée d'une élégante cheminée ouverte. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, dressing et espace bien-être, ainsi que de trois salles de bains et deux toilettes. Trois garages pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une cave à vin et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Les travaux récents (toiture, zinguerie) renforcent le confort et la sérénité de ce lieu. Chacun de ses espaces dégage une atmosphère paisible, une véritable ode à la nature, rare et précieuse. Pour toute information complémentaire sur cet achat de corps de ferme à Saint Martin de Seignanx, veuillez contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, agence ÉQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927585). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle maison à vendre à HOSSEGOR, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à proximité du golf et du centre-ville, cette propriété se distingue par son écrin de verdure de 1750 m² et son architecture emblématique des années 30 signée TISON ET GAILLET, alliant charme et confort moderne. Avec une superficie de 192 m² habitables, elle comprend un salon bibliothèque avec cheminée, un salon ouvert sur une terrasse couverte ombragée, une cuisine spacieuse et 6 chambres, dont une suite parentale. Les commodités incluent 4 salles de bains, 3 WC, une buanderie, une cave, un atelier, un garage et un double carport. Cette maison de luxe à acheter à HOSSEGOR se distingue par son jardin exceptionnel et son cachet unique. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige en Landes et Pays Basque. Réf. 4000927581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 740 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'exception située à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes en région Aquitaine. Proche du golf et du centre-ville, cette propriété emblématique des années 30, signée TISON ET GAILLET, offre 192 m² habitables sur un terrain verdoyant de 1750 m². Composée de 8 pièces, dont un appartement T3 indépendant, elle allie charme et confort moderne. Le bien comprend un salon bibliothèque avec cheminée, un espace de vie donnant sur une terrasse couverte, une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi que 6 chambres, dont une suite parentale. Avec 4 salles de bains, un garage, et un jardin exceptionnel, cette maison séduira ceux en quête d'un achat de maison à acheter SOORTS HOSSEGOR. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige.