ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 61)

Au calme, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété de 356 m² sur 3 092 m² de terrain, idéale pour une activité touristique ou une grande famille. Elle comprend 2 chambres d'hôtes, 3 gîtes, une spacieuse partie privée, une cuisine d'été indépendante et des prestations de qualité : piscine chauffée, pool-house, boulodrome, 3 garages, climatisation réversible, fibre et panneaux solaires. Entièrement rénovée en 2019, aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du village, hors zone inondable, à proximité des commodités et au carrefour du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel d'exploitation dans un cadre de vie exceptionnel. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

RECHERCHE CONFIDENTIEL SAPHEASanary-sur-Mer, première ligne mer. Dans un secteur résidentiel très prisé, cette propriété d'environ 350 m², entièrement rénovée, offre une vue mer imprenable. Elle dispose de plusieurs suites, de vastes espaces de réception ouverts sur terrasses, ainsi qu'un accès privé vers le littoral.Garage et stationnements complètent ce bien d'exception. Découvrez cette maison de luxe Sanary-sur-Mer (83) à vendre, qui représente une opportunité rare dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier uniquement sur demande.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ SOTHEBY'SSituée à Morgat, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison d’exception, à vendre, offre une vue imprenable sur la mer et se niche au sein d’un domaine arboré de près de deux hectares. Son ambiance incarne une parfaite harmonie entre luxe, sérénité et authenticité, grâce à une rénovation intégrale menée avec un soin particulier par sa propriétaire.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée majestueuse. Le bois clair, à la fois noble et chaleureux, enveloppe l’espace de teintes lumineuses et met en valeur chaque recoin, des sols aux murs, tout en jouant avec la lumière naturelle. L’atmosphère contemporaine et raffinée qui s’en dégage a été soigneusement pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.L'entrée, équipée d’un vestiaire, dessert un atelier, pouvant facilement se transformer en chambre ou en bureau. Côté mer, la pièce de vie en 'L' est un véritable hommage à la lumière et l'espace. Cette zone mêle harmonieusement une cuisine, une salle à manger et un salon, où chaque fenêtre s'ouvre sur un tableau vivant de l'océan. Une porte discrète donne accès à un escalier menant à une chambre de plain-pied, avec sa salle d’eau privée, garantissant un confort optimal.À l'étage, vous découvrirez un vaste palier qui mène à un bureau ou un salon télé, idéal pour se détendre ou travailler en profitant de la lumière ambiante. Cet étage comprend également des toilettes invités, deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, et une suite parentale somptueuse avec une belle salle d’eau et des toilettes, créant un véritable cocon de luxe.Les combles, aménagés avec soin, accueillent une chambre avec salle d’eau, parfaite pour les invités, ainsi qu'une chambre dortoir, conçue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le sous-sol fonctionnel et spacieux comprend tous les espaces pratiques nécessaires : un grand garage pour vos véhicules ou votre matériel nautique, une buanderie pour faciliter le quotidien, et une cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus.Le parc arboré qui entoure la propriété est un véritable poumon vert, offrant une atmosphère apaisante pour la détente et la contemplation.Cette maison à acheter à Morgat représente une adresse unique, où le charme de la nature se marie à l’excellence de la rénovation. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

Seulement chez Immo Pornic ! Au calme de son impasse et à 50 mètres de la plage, maison des années 2000 comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux chambres une salle d'eau, une buanderie, un wc et un couloir. Au premier étage : un appartement avec accès indépendant comprenant un salon/chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Un beau jardin arboré et sans vis à vis exposé sud-ouest avec une terrasse, un garage ainsi qu'un puits. Emplacement d'exception à 50 m de la mer. DPE: C Consommation énergie primaire :157 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2368 - honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Construite en 2016 sur un terrain de 2 500 m², cette villa peut être utilisée comme une seule et grande habitation ou en 2, 3 ou 4 appartements, selon vos besoins et votre mode de vie. Offrant une surface habitable d'au moins 225 m², elle comprend 6 chambres, une piscine et de magnifiques terrasses. Cette propriété offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir une ou plusieurs familles, ou de créer un ou plusieurs appartements destinés à la location. Une opportunité particulièrement intéressante

A seulement 1,5 km du lac d'Aiguebelette et 10 minutes de Chambéry, découvrez cette propriété d'exception rénovée à neuf sur un vaste terrain au calme de plus de 1 700 m². Sans aucun travail à prévoir, cette demeure aux lignes contemporaines allie de magnifiques volumes baignés de lumière et des prestations haut de gamme. La villa principale de 220 m² offre une vie de plain-pied idéale grâce à une vaste pièce de vie climatisée exposée plein sud comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon. Ce niveau accueille également un bureau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec loggia et salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre grandes chambres avec rangements, dont deux s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. L'ensemble repose sur un sous-sol complet intégrant un double garage, une buanderie et des caves. Les extérieurs s'articulent autour d'une terrasse monumentale de 140 m² en grès cérame accueillant une piscine chauffée récente. La propriété dispose d'un atout rare avec un appartement T2 indépendant de 50 m², classé 3 épis Gîtes de France, bénéficiant de son propre jardin et d'une seconde piscine privée pour un revenu locatif immédiat ou un espace invités privilégié. Enfin, la rénovation garantit un bilan énergétique optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau, la climatisation réversible, une isolation de toiture renforcée et des menuiseries neuves. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2.290 Euros et 2.490 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cécile 06 18 13 77 03 Cécile HISQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 682 835 - Chambéry.

A seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, dans une commune agréable, charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 197 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée et dînatoire, une grande véranda chauffée avec accès sur une terrasse et la piscine, un vaste salon-bureau avec accès à la terrasse et une chambre en mezzanine, une salle d'eau-wc, un espace lingerie-chaufferie; à l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau-wc. Cette demeure à la décoration raffinée dispose d'un jardin clos et arboré de 1290 m² avec une terrasse et une piscine, d'un pool-house, d'une cave à vin enterrée et d'une grande dépendance (aménageable) ainsi que d'un double garage. Proche de toutes les commodités, environnement calme et agréable. Puits, double-vitrage, chauffage au gaz de ville. DPE réalisé le 8/7/2021. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Elle se compose d'une magnifique bastide rénovée en 2018 d'environ 370m² avec une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² habitables avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma pour le plus grand plaisir des cinéphiles. La maison d'amis comprend elle un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété est également dotée d'un abri pour 4 voitures et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Une particularité intéressante de cette propriété est son importante emprise au sol résiduelle (300m2), offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction & ou division parcellaire). Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un magnifique cadre de vie pour les grandes familles et un potentiel de rendement locatif saisonnier exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion unique ! Certaines photographies sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer un potentiel aménagement des extérieurs, un changement de couleur de façade et une proposition de décoration intérieure. Les éléments représentés sont fournis à titre d'inspiration uniquement et ne sont pas contractuels.

Wimereux – Villa de caractère, 321 m² - À deux pas de la digue Rare sur le marché, cette villa de maître datant de 1890 s'impose comme une adresse d'exception au coeur de Wimereux. Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Opale, à quelques pas seulement de la digue et du centre-ville animé, elle offre tout ce que l'on attend d'une demeure familiale de prestige : des volumes généreux, un cachet architectural intemporel et un terrain remarquable. Sur 321 m² habitables, la villa se déploie en 10 pièces dont 5 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée idéale pour profiter du soleil du matin au soir. Deux salles de bains complètent les espaces nuit. Le terrain d'environ 1 010 m² piscinable, offre un potentiel de valorisation exceptionnel dans ce secteur géographique privilégié. Un double garage en stationnement intérieur ainsi que cave, grenier et sous-sol viennent compléter les espaces de rangement. Une opportunité unique pour acquérir l'une des dernières villas de caractère disponibles à Wimereux. Prix : 1 499 000 € — Réf. VM607* Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8810.00 et 11960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

BARNES La Baule vous présente cette magnifique villa classée, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, ayant conservé tout le charme de son authenticité. Idéalement située dans un quartier très recherché pour sa proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Elle vous séduira par le confort de ses espaces ainsi que par sa luminosité. Pensée pour recevoir famille et amis en toute convivialité, la villa dispose de 6 chambres et de 4 salles d’eau. Ses différents espaces de réception, intérieurs comme extérieurs, permettent de profiter pleinement de la maison au fil des saisons. Son magnifique jardin, d’une superficie rare pour cet emplacement privilégié, complète ce véritable coup de cœur. Un garage ainsi que plusieurs stationnements, des annexes et une verrière viennent parfaire les prestations de cette villa d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3180€

iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Canejan – Propriété confidentielle au charme singulier en plein centre ville Nichée dans un environnement préservé, cette villa d’artiste se dévoile au bout d une longue au calme et sans aucun vis à vis Pensée comme un lieu d’inspiration, la propriété offre une atmosphère unique, mêlant caractère, créativité et confort contemporain. L’espace de réception se distingue par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée en briquettes rouges et une circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine atypique Un bureau ainsi qu’un atelier d artiste complètent le niveau, offrant des espaces dédiés à la création ou au travail dans un cadre apaisé. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau apporte une fonctionnalité rare. À l’étage, une mezzanine aérienne distribue trois chambres aux ambiances raffinées, ainsi qu’une salle d’eau À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 3600 m² de jardin arboré, véritable écrin végétal. La piscine, la terrasse et la cuisine d’été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir en toute confidentialité. Cette villa d’artiste incarne une opportunité unique sur Canejan : une propriété de caractère, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et une rareté recherchée par les amateurs de biens d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Située sur la commune d'Anthy-sur-Léman, cette maison contemporaine vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas du Léman. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété familiale séduit par sa configuration généreuse, sa luminosité et son accès direct au lac. D'une surface au sol de 242 m², la maison s'organise sur trois niveaux; Au rez-de-jardin se trouvent une véranda avec jacuzzi, une première chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace jeux. Au rez-de-chaussée, nous y découvrons une entrée, un bureau et un accès direct au garage. L'étage nous donne accès à une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue sur le lac, prolongée par la salle à manger et la cuisine. Au deuxième étage vous retrouverez trois chambres, dont une suite parentale avec vue lac, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, des espaces pensés pour la détente permettent de profiter pleinement de chaque instant, en toute intimité. Une place de parking et une place de port à Thonon-les-Bains en copropriété complètent ce bien.

Idéalement située entre Narbonne et Béziers, succombez au charme authentique de cette maison vigneronne nichée sur une rare parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l’abri des regards. La maison propose environ 185 m² sur 2 niveaux ainsi que 35 m² supplémentaires en surface utile sous les combles. Un double salon et sa cheminée s'ouvre sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage et encore de belles possibilités d’aménagement pour créer les espaces dont vous rêvez : bureau, suite supplémentaire, salle de loisirs… Les atouts continuent avec deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, idéales pour garer plusieurs véhicules, créer un logement ou un atelier. Ici, tout est réuni : caractère, volumes, calme et potentiel.

EN EXCLUSIVITE Au coeur d'un environnement préservé, ce domaine privé de 12,7 hectares, dont 6 hectares entièrement clôturés, abrite un remarquable mas en pierre du XVIIIᵉ siècle avec piscine et grand garage de 80m², le tout reconstruit dans le respect de son authenticité. Offrant 340 m² habitables, une vue panoramique à 360° sur la Méditerranée, le Canigou et les montagnes, ainsi qu'un art de vivre où luxe, authenticité et modernité énergétique se conjuguent parfaitement. Située à seulement quelques minutes de Thuir et des principaux axes de communication, cette propriété unique bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, tout en restant facilement accessible. Entièrement repensé avec des matériaux nobles, locaux, écologiques et réalisés sur mesure, le mas a conservé toute l'âme de son architecture d'origine tout en offrant un niveau de confort contemporain exceptionnel. Les volumes généreux accueillent une vaste pièce de réception avec cheminée, une élégante cuisine haut de gamme ouverte sur les terrasses, 5 chambres, dont deux magnifiques suites, un appartement indépendant idéal pour recevoir famille ou personnel, ainsi que de nombreux espaces pensés pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Une spectaculaire piscine chauffée de 15 mètres, entièrement carrelée, s'intègre harmonieusement au paysage et s'accompagne d'un véritable espace de réception avec salon d'été, cuisine extérieure, hammam, larges terrasses et vues à couper le souffle. Le domaine, véritable écrin de nature, accueille jardins méditerranéens, oliviers, chênes, cyprès, arbres fruitiers, de nombreux espaces de promenade. Un grand garage de près de 80 m², des prestations techniques haut de gamme, une isolation particulièrement soignée et des équipements de sécurité complets viennent parfaire cette réalisation d'exception. Une propriété rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, où patrimoine, nature, élégance et confort se rencontrent dans l'un des plus beaux paysages du Roussillon.

A Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 287 m² environ, sans vis-à-vis, offrant à ses futurs occupants confort et tranquillité. La maison développe 176 m² environ de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² environ entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² environ. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 32 m² environ comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres (12 et 16 m² environ), un bureau pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine parfaitement intégrée, un garage, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sans altérer l'esthétique du jardin. Cette maison combine espace, confort et intimité, et bénéficie de belles prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires, etc. Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo LALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité médiévale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété de caractère offre une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier de prestige en Occitanie. Édifiée en position dominante au cœur d'un village recherché, elle développe 263 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 200 m² bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Son élément le plus spectaculaire est sans conteste son donjon médiéval classé du XIIᵉ siècle. Véritable témoin de l'histoire cathare, il séduit par ses plafonds peints, ses fenêtres géminées et ses gravures d'époque qui lui confèrent une identité absolument unique. Peu de propriétés peuvent revendiquer un tel héritage architectural. Le domaine se compose de 3 habitations indépendantes. La maison principale de 165 m² comprend une vaste pièce de réception, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Une seconde maison en pierre propose 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. Un appartement T2 indépendant, situé à proximité de la piscine, complète harmonieusement l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, demeure secondaire de prestige, maison d'hôtes haut de gamme, activité événementielle confidentielle ou hébergement de charme destiné à une clientèle française et internationale recherchant des lieux authentiques. Le jardin paysager, les terrasses, la piscine ainsi que les prestations comprenant 5 WC, 4 salles d'eau et salles de bains, un cellier et plusieurs stationnements viennent parfaire cette propriété rare où patrimoine, élégance et qualité de vie se rencontrent.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERMaison contemporaine avec piscine et vue dégagéeCette maison d’architecte offre 194 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement verdoyant dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, elle se distingue par ses volumes généreux et sa parfaite intégration entre intérieur et extérieur.L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains.À l’extérieur, une grande terrasse en triple exposition, une piscine chauffée et un jardin clos et arboré viennent compléter cet ensemble d’exception.La maison dispose également d’un grand garage.Une maison idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.Prix de vente 1 065 900 HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 020 000 €.

Située dans un environnement privilégié de la côte sauvage, à quelques pas d'une plage emblématique de Belle-Île-en-Mer, cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa vue dégagée imprenable. Édifiée sur un terrain de 1200 m², la propriété bénéficie d'une exposition idéale qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'intérieur, à la fois chaleureux et fonctionnel, offre un espace de vie convivial avec de belles perspectives sur l'extérieur. Une extension récente d'environ 30 m², déjà construite, vous laisse la liberté d'aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, atelier d'artiste... les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie à votre image. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une rare opportunité sur l'île, alliant charme, potentiel et emplacement recherché. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christophe Camart vous propose: DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m² Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine. La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires. Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale. Le système de chauffage combine des modes complémentaires : Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité. La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle particulièrement paisible, cette propriété de standing conjugue avec harmonie confort contemporain, généreux volumes et prestations haut de gamme. Située à seulement quelques minutes de la Grande Plage et de la plage de Légenèse, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et proximité du littoral se rencontrent. Offrant 256 m² habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin exposé plein sud, invitent à recevoir en toute convivialité tout en profitant d'une agréable vue sur les extérieurs. La maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour-salon, ainsi qu'un salon tv intimiste, idéal pour les soirée cinéma ou pour un coin lecture isolé. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé avec chambre, dressing, salle d'eau et wc indépendants, garantissant un confort de vie particulièrement recherché. A l'étage, la mezzanine distribue quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi une parfaite indépendance à la famille comme aux invités, une salle de bains, 2 wc et une lingerie complètent ce niveau. Et pour finir, au même étage, pensée pour le bien-être au quotidien, la propriété dispose d'un espace dédié à la détente avec une salle de sport dotée d'un jacuzzi, sauna et douche, bénéficiant d'un accès indépendant. A l'extérieur, le terrain de 1 000 m², entièrement aménagé et sans vis-à-vis, accueille une élégante piscine chauffée de 4 x 8 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. La grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin. Un double garage, avec une douche 'retour de plage', un espace cellier-buanderie, complètent cet ensemble aux finitions soignées. Une propriété rare sur le marché carnacois, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un équilibre remarquable entre sérénité, confort et proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le secteur recherché du Ruppione, à seulement cinq cents mètres de la mer, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité conjugue confort et élégance dans un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle présente la particularité de se diviser en deux espaces de vie distincts, pouvant communiquer entre eux ou fonctionner de manière totalement indépendante. Chacun dispose de deux chambres et de sa propre pièce de vie, permettant d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager un usage mixte. Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur, où de belles terrasses aménagées offrent différents lieux de détente et de convivialité. Une cuisine extérieure complète cet ensemble, tandis que la piscine dispose d’une douche en extérieur, pratique et agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d’un garage et jouit d’une belle vue sur la mer, qui accompagne les espaces de vie et souligne le caractère rare de cette propriété à proximité immédiate de la plage. Elle se situe à seulement 25 minutes de l’aéroport Napoléon Bonaparte d’Ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à acheter à Vertou, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère offre un vaste volume et un confort optimal. Elle comprend une cuisine dinatoire, deux salons dont un avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites, ainsi qu'une salle de bains. La rénovation récente de qualité ajoute un attrait supplémentaire à cette propriété. En outre, elle dispose d'un parc clos de murs en pierre, situé dans un emplacement exceptionnel et très recherché, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vertou.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Petit Mars, située à seulement 25 kilomètres de Nantes et à 30 minutes d'un aéroport international. Ce domaine exceptionnel de près de 60 hectares est un cadre de vie rare où se rencontrent patrimoine, nature et art de vivre. Niché en bordure de l’Erdre, souvent considérée comme l’une des plus belles rivières de France, ce bien séduira les amateurs de quiétude et d’authenticité. Derrière de majestueuses grilles en fer forgé, une allée bordée d’arbres centenaires mène à un château du XVIIIe siècle entièrement rénové. Développant environ 760 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison à Petit Mars à vendre offre des volumes généreux baignés de lumière. L'intérieur allie raffinement et confort contemporain, avec des parquets anciens, des moulures élégantes et de majestueuses cheminées. Les étages accueillent plusieurs suites et un espace détente comprenant piscine intérieure, hammam et salle de sport, créant un véritable havre de paix. Le domaine dispose également de charmantes dépendances et d'infrastructures équestres de qualité. Un accès privé à l’Erdre et un vaste potager complètent cette propriété d'exception, idéale pour une résidence de prestige ou un projet équestre haut de gamme. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale et spacieuse, située dans un quartier calme et recherché. La maison est composée d'un beau séjour (avec cheminée insert) donnant sur terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, d' une cuisine ouverte équipée,de deux salles d'eau et de deux wc. Côté nuit nous rencontrons quatre chambres. La maison bénéficie également d'un appartement de type 2 d'une belle surface de 50 m2 utilisé actuellement en bureau bénéficiant d' une entrée indépendante. Une partie des combles est actuellement aménagée en espace de jeux pour les enfants et espace télévision. Chauffage via chaudière bassse température (DPE C) et pour votre confort d'été une climatisation réversible. Enfin en rez-de jardin,la maison bénéficie d'un grand garage de 70 m2avec une buanderie et une pièce avec un évier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, très proche du centre village cette maison ancienne rénovée de 180 m2 offre un cadre de vie chaleureux et comblera les amoureux de l'ancien. Une jolie cour intérieure de 60 m2, exposée plein sud, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée dessert une entrée et une cuisine équipée qui communique avec la salle à manger. Le salon, possède de très beaux éléments anciens dont le sol et la cheminée qui en font une pièce vraiment agréable. Une buanderie avec espace cellier complète ce niveau.À l'étage, un salon TV / salle de jeux, deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC composent l'espace nuit. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51