ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 59)

À Saint-Égrève, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un ensemble architectural exceptionnel : deux maisons de caractère, situées sur une vaste parcelle arborée et fleurie de 870 m², avec accès indépendants. Cet ensemble est idéal pour une famille souhaitant rassembler deux générations sous le même jardin, un investisseur désireux d'habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat, ou tout acheteur passionné par l'authenticité et l'histoire locale.- Maison 1 · 162 m² · Libre -La première maison, vendue libre, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux distribue une cuisine aménagée de type laboratoire, un salon et une salle à manger inondée de lumière, ornée de poutres apparentes et d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Une porte mène directement à une grande terrasse privative.Des marches mènent à un jardin fleuri et arboré, composé de magnolias, hortensias et arbres fruitiers, soigneusement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. L'étage, accessible par un magnifique escalier, dessert quatre chambres dont deux sont dotées d'une salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète l'étage. Un vaste sous-sol accompagne ce bien.- Maison 2 · 106 m² · Vendue louée -La seconde maison, bénéficiant d'un accès totalement indépendant depuis la rue, est actuellement louée, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une arrière-cuisine précèdent un séjour remarquable par son volume et sa luminosité, rehaussé par une belle cheminée. Le charmant escalier ferronné conduit à l'étage où se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Un jardin privatif en façade complète ce logement, parfait pour un locataire désireux de disposer d'un espace extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3890.00 et 5340.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Élégante maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique en région des Pays de la Loire. Cette propriété de 110 m², entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous y découvrirez un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre un cadre paisible pour vos repas en plein air. Localisée sur la rue du Transvaal, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles. Avec un prix de 530 000 €, frais d'honoraires inclus de 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663,00 et 2252,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 180 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette maison à vendre située sur le prestigieux Mont Saint-Clair à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les splendides paysages environnants. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle offre une luminosité remarquable et de superbes couchers de soleil. Avec environ 169 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², cette maison soigneusement entretenue présente un caractère élégant. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 53 m² avec cheminée en pierre donne accès à une Loggia invitant à profiter de la vue imprenable. Vous trouverez également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un bureau et une chambre supplémentaire dans la tour complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau, une pièce polyvalente de 25 m² et une buanderie ajoutent à cette propriété d'exception. Avec un grand garage de plus de 30 m², ce bien rare conjugue charme, qualité d'entretien et emplacement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Sète est une opportunité à ne pas manquer.

À l'ouest de Toulon, en position dominante, une ancienne ferme viticole du 18e s., son jardin en restanques et sa piscine, avec vue remarquable . La propriété s'organise autour d'une ancienne ferme viticole en pierre de la fin du 18e s., implantée au centre d'un terrain en restanques de près de 4 000 m². Un portail marque l'accès principal, tandis qu'un second accès, situé en partie haute du terrain, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Élevé de deux niveaux, le bâtiment développe une surface habitable d’environ 200 m². De plan rectangulaire, il suit la pente naturelle du terrain par un jeu de demi-niveaux. Les façades, percées de baies doublées de fenêtres à petits carreaux avec contrevents en bois peints, sont coiffées d'une toiture à deux pans soulignée par une double génoise. La façade principale réunit le logis et une cave voûtée indépendante. Une terrasse dallée, ombragée d'une pergola côté est, borde la maison et précède un espace engazonné et gravillonné. À l'arrière, un volume aménagé sous rampant, accessible depuis l'extérieur, jouxte le local technique d’une piscine. Une ancienne grange indépendante d'environ 40 m², une cave voûtée et une cuve à vin complètent l'ensemble bâti. Un escalier de pierre longe la façade orientale et conduit à une terrasse reliée à l'une des chambres, puis à l'espace piscine un peu plus haut. Les restanques orientales sont jalonnées de pins et d’une végétation méditerranéenne. À l'ouest, prennent place des arbres fruitiers et un potager.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique au calme, avec vue mer et en toute quiétude ? Génial ! Cette pépite magique est une 1ère main dont les propriétaires ont méticuleusement collecté des pierres de manoirs de la région. L'espace de vie de +70 m² dispose d'un espace salon chaleureux et séparé de la réception par une cheminée avec un poele très design. Les tomettes amplifient la magie des lieux. L'accès à la terrasse est bien sur immédiat et la vue sur le goulet de la rade et le fort est un spectacle permanent. La cuisine attenante est très fonctionnelle. Les 4 chambres à l'étage sont toutes généreuses et notamment la suite parentale. Il est possible d'aménager une 5eme chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, vous disposez d'une maison T3 indépendante à l'entrée de la propriété. Il existe un mouillage de bouées au fort du Menguant. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le DPE concerne la maison principale. SURFACES 253m².. DPE : B (191) - GES : D (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€ (chauffage entre 2330€ et 3170€ - eau chaude entre 460€ et 640€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 1000000 € net vendeur (3.50%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189068-314233 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située en pleine campagne gersoise, à seulement 5 kilomètres de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 6,5 hectares, cette maison avec des vues dégagées sur la nature environnante est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Vic-Fezensac. La maison principale, entièrement rénovée, offre un lumineux séjour accompagné d'un bureau et une cuisine équipée qui s'ouvre sur la salle à manger grâce à une verrière, ainsi qu'une baie vitrée menant au jardin. Profitez de repas à l'extérieur sur une terrasse couverte, propice à se protéger du soleil d'été ou des averses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'étage, deux suites spacieuses, chacune avec grande chambre, dressing et salle d'eau, vous apportent confort et intimité. La maison d'amis, parfaite pour une activité locative, comprend une entrée indépendante, une cuisine équipée et un salon avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce charmant espace. L'ensemble des habitations a été rénové avec soin, incluant des équipements tels que le chauffage par pompe à chaleur, l'isolation récente, le double vitrage et un excellent classement énergétique (DPE B/A). Enrichissez ce cadre de vie unique avec un ancien chai et une vaste étable, le parc offre un verger, un potager, un jardin de curé avec puits, une mare, des prairies et un étang. Une maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac qui séduira les amoureux de la nature.

À seulement 10 minutes de Condom, en bordure d'un charmant village, cette vaste propriété en pierre de 430 m² avec une maison d'amis de 224 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que d'un salon accueillant. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, un vaste palier et deux magnifiques chambres, chacune avec sa salle de bain, vous attendent. Deux grandes pièces restent à aménager selon vos envies, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison d'amis dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une belle bibliothèque et d'une cuisine spacieuse. Appartiennent également à ce bien quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un bureau sur le large palier. Profitez d'un atelier avec verrière et d'une pièce à aménager comme bon vous semble. À l'extérieur, une grande terrasse domine un jardin magnifique avec vue sur la campagne. Le parc arboré, enrichi d'arbres centenaires, de petits plans d'eau, d'un verger et de terres cultivables, crée un cadre paisible. Les dépendances comprennent une cave de 75 m², une grange, un ancien chai, un atelier et un hangar, toutes offrant de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Entièrement rénovée par des professionnels sous la direction d'un architecte, cette demeure marie éléments d'époque et prestations modernes. Le chauffage central à pellets garantit un confort optimal en hiver. Une maison d'exception à acheter à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées.

À 15 minutes de Nérac et 25 minutes du centre-ville d'Agen, cette magnifique propriété en pierre de 239 m² entièrement rénovée se situe au cœur d'un cadre paisible, entouré de champs et de bois. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, ce bien allie charme ancien et confort moderne. Le salon lumineux, grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un jardin avec une piscine. La vaste salle à manger est idéale pour recevoir et donne également accès à l'extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est jointe à un coin repas intime, avec une grande baie vitrée et une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de 20 m² accompagnées d'une salle de bain moderne. À l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux chambres est accessible depuis un grand bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque et des dépendances complètent ce bien. Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de bois et d'espaces verts, avec un étang. Cette maison de luxe à acheter à Nérac est conçue pour un confort optimal tout au long de l'année, et possède des équipements performants et économes en énergie. Un endroit idyllique où authenticité et qualité de vie se rencontrent dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CG5086_MONTAUROUX, Au cœur d'un domaine calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa orientée plein sud, offrant une vue totalement dégagée et imprenable. La propriété se compose de 4 chambres, d'une belle entrée, et d'un espace de vie généreux comprenant une grande pièce à vivre avec salle à manger, un salon avec insert à bois, et un accès direct à une grande terrasse et à une belle piscine de 12 x 6 m. La villa dispose également d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau en mezzanine, et deux toilettes. En dépendances, vous trouverez un pool house avec une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un atelier. Située à proximité des commodités et de l'autoroute A8, cette villa est proposée au prix de 875.000 €. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

GORDES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. À vendre à seulement quelques minutes à pied du coeur de Gordes, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette superbe propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages emblématiques du Luberon. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 290 m² conjugue avec élégance le charme de la pierre provençale et le confort d'une architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux hall cathédrale, sublimé par une baie vitrée de 4,50 mètres de hauteur, inonde les espaces de lumière naturelle et offre une première ouverture sur le panorama environnant. Le vaste séjour, aux belles hauteurs sous plafond, s'ouvre généreusement sur les terrasses et invite à profiter pleinement des vues exceptionnelles sur le massif du Luberon. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée d'électroménager haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et invités. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale d'environ 40 m² comprenant deux dressings indépendants, une grande salle de bains et un accès direct à une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé plein sud, véritable poste d'observation sur les paysages provençaux et les reliefs du Luberon. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le terrain accueille une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec vue dominante, un pool house, un atelier ainsi qu'un garage de plus de 40 m². Un portail automatique dessert une vaste aire de stationnement permettant de recevoir aisément. Cette propriété de prestige à Gordes représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe dans le Luberon. Une adresse confidentielle pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception au coeur de la Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84580. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 77 m² Salle à manger 28 m² Arrière cuisine 11 m² Dégagement 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 2 m² Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings 40 m² ---1er étage--- Palier 10 m² WC avec lave mains 2 m² Dégagement 3.5 m² Salle de bain 4 m² Chambre avec placard dressing 17 m² Chambre avec placard 15 m² -- Annexe avec rangement 25 m² -- Garage - Buanderie 40 m² -- Pool house 18 m² -- Cave -- Cave à vins Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette habitation offre un gîte avec une surface habitable totale de 154 m². La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une grande chambre (possibilité d'en créer une seconde), d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC, sans oublier une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le gîte, quant à lui, inclut une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une véranda avec accès à la piscine. Le chauffage est assuré par un système électrique et central au fioul, complété par trois poêles à bois. Une chambre indépendante se trouve dans une dépendance, accompagnée de caves, de deux granges, d'un sauna et d'une terrasse couverte. Pour votre projet d'achat, cette Maison de luxe à acheter à Tournon-sur-Rhône est une opportunité à ne pas manquer.

Maison d'exception rénovée – Secteur Blanche de Castille. Avec une isolation thermique remarquable et un très bon DPE, cette maison peu énergivore est un véritable cocon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate de l'école Blanche de Castille et des commerces de quartier, cette maison familiale entièrement rénovée allie harmonieusement vie citadine et sérénité. Les atouts de la maison : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, cuisine moderne aménagée, salle d'eau et WC. À l'étage : Un espace nuit optimisé comprenant 4 belles chambres, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Extérieurs : Un beau jardin clos et une grande terrasse apportent un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Stationnement : Un garage privé, un atout rare et précieux dans ce secteur. Emplacement de premier choix : Scolarité : À deux pas de l'ensemble scolaire Blanche de Castille. Commodités : Quartier commerçant dynamique accessible à pied. Transports : Accès rapide aux axes principaux et aux transports en commun, sans les nuisances de l'hyper-centre. La rénovation complète (isolation, électricité, décoration) assure un confort thermique et une installation immédiate sans frais supplémentaires. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1220.00 et 1690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Borgo, Haute-Corse, d'une surface de 130m² avec ses 7 pièces, idéale pour une famille en quête d'espace. Située dans un environnement calme, cette propriété offre de vastes espaces de vie. Proche de tous commerces, tels qu'un centre commercial, une école et un médecin, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bastia. Le terrain de 1600 mètres carrés est constructible et piscinable, offrant un excellent potentiel d'investissement avec la possibilité de créer 2 appartements pour une belle rentabilité locative. Ce bien comprend 5 chambres, un salon avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle à manger spacieuse et une cuisine lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal, tout en offrant des perspectives de rentabilité locative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790977367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette villa à vendre offre un cadre préservé au cœur d'un terrain de près de 4 800 m², agrémenté de végétation et donnant sur la forêt. Réalisée en 2017, cette maison contemporaine allie une architecture sobre et élégante, favorisant les volumes, la lumière et les matériaux. Les façades en enduit clair et bois s'intègrent harmonieusement dans le paysage, et les larges baies vitrées dissolvent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Le séjour, relié à une cuisine ouverte, incarne une atmosphère chaleureuse et contemporaine, accentuée par une cheminée centrale et une circulation fluide vers les terrasses. La suite principale, située de plain-pied, comprend son propre dressing et une salle d'eau en suite. À l'étage, trois chambres avec une terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, un jardin paysager, conçu par English Garden, complète l'architecture de la maison. Composé d'essences méditerranéennes, de murets en pierre et d'espaces soignés, il crée une ambiance élégante. La piscine chauffée se fond discrètement dans cet environnement préservé, tandis qu'un ancien cabanon en pierre ajoute une touche de caractère, évoquant l'histoire des lieux. Pratique pour la vie quotidienne, cette villa à acheter à Valbonne dispose de prestations modernes telles que chauffage au sol, climatisation, domotique et arrosage automatique. Une adresse confidentielle où l'architecture contemporaine et la nature s'harmonisent, à proximité des golfs, commerces et écoles internationales, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe villa sur 2 niveaux entièrement rénovée avec de très beaux matériaux, située dans le quartier Oxford/Pen Chaï. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Cannes, cette villa de caractère est idéale pour un achat villa de luxe Cannes. Elle se compose d'un spacieux et agréable séjour de 60m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 20m2, d'une salle à manger et de 4 belles chambres d'environ 15m2, de 3 salles de bain et d'un bureau. Bâtie sur un terrain de 1500 m2, cette belle villa profite d'une piscine chauffée de 11x3m ainsi que de trois places de parking. Un détachement de parcelle de 705 m2 est possible, offrant une constructibilité de 160 m2 en R+1 avec un permis accepté et purgé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour une visite. Audrey HERNANDEZ +33698011037 www.croisette-properties.com

Dans le secteur paisible de Marseille, Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison en cours de construction, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain spacieux de 700 m², idéalement orienté plein sud. Ce projet encore personnalisable saura répondre à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et placards. Profitez d'un accès direct à une terrasse exposée sud. À l'étage, le bien comprend un bureau ou une chambre, trois grandes chambres, deux salles de bain et un WC indépendant, sans oublier deux terrasses supplémentaires. Les prestations incluent une construction neuve respectant les normes actuelles, avec des garanties constructeur décennales et biennales. Cette maison est très lumineuse, avec des volumes généreux et une conception moderne. Un bien rare, offrant de grands espaces et la possibilité de personnalisation dans un cadre privilégié. Livraison prévue pour le second semestre 2026. Plans disponibles sur demande. À explorer rapidement pour concevoir votre achat Maison de luxe à Marseille.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété familiale avec piscine et dépendance aux portes de Bordeaux. Bruges - Quartier Saint-Germaine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruges, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et à 300 mètres du tramway D, cette élégante maison d'environ 222 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain paysagé de 870 m², cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs et invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi que de trois salles d'eau offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une élégante piscine, une vaste terrasse exposée idéalement, une véranda et un cabanon de jardin composent un environnement propice à la détente et aux réceptions estivales. Atout rare sur le secteur, une dépendance indépendante de plus de 60 m² complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : activité libérale, télétravail, maison d'amis, logement indépendant, salle de sport ou espace dédié aux adolescents. La propriété bénéficie également de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : fibre optique, chauffage individuel au gaz, interphone, environnement sécurisé et nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : emplacement privilégié aux portes de Bordeaux, Tramway D à seulement 300 mètres, maison familiale de 222 m² en excellent état général, pièce de vie de plus de 45 m² ouverte sur la véranda et la terrasse, 5 chambres et 3 salles d'eau, une grande buanderie cellier, dépendance indépendante de plus de 60 m², jardin paysagé de 870 m², piscine, terrasse et véranda, pas de travaux à prévoir, nombreux stationnements privatifs, quartier résidentiel calme et recherché. DPE : Classe C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort optimal pour une propriété familiale de cette envergure. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour un achat Maison de luxe Bruges.

iad France - Mathieu Vallier vous propose : bien exceptionnel à la vente. Maison de 1850 située à proximité immédiate du centre de Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes à pied du port, des plages, de la gare et du centre-ville, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie rare à Bandol. Développant 164 m² habitables, elle séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie d’environ 55 m², avec parquet massif, cheminée à insert et cuisine semi-ouverte équipée, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une véranda entièrement vitrée de 20 m², chauffée par un poêle à bois, prolonge les espaces de vie et se profite toute l’année. La maison propose une organisation idéale avec une suite parentale de plain-pied, tandis que l’étage accueille quatre chambres et deux salles d’eau. À l’extérieur, les 120 m² de terrasses en bois exotique offrent plusieurs espaces de détente baignés de soleil, agrémentés d’un jacuzzi accessible en toute saison, sans les contraintes d’entretien d’un jardin. Trois places de stationnement privatives, un abri voiture et un grand atelier complètent ce bien rare. Une maison de caractère, aussi agréable à vivre à l’année qu’en résidence secondaire, avec un excellent potentiel de location saisonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Carbonatto vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – SUPERBE VILLA FAMILIALE AU ROURET AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET À PIED DU VILLAGE. Située dans un environnement résidentiel recherché à Le Rouret, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa familiale d’environ 193 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager, la propriété bénéficie d’une position dominante avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, visible depuis les espaces de vie, les terrasses et la piscine. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. La villa, composée à 90 % de plain-pied, propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée insert ouvrant largement sur les terrasses et l’espace piscine, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi que quatre chambres. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains ou salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, une vaste suite parentale profite d’une superbe vue sur le jardin et les montagnes. Elle dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative. À l’extérieur, le terrain entièrement plat et clôturé constitue un véritable atout rare au Rouret. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne : grande terrasse conviviale, vaste plage piscine, jardin arboré soigneusement entretenu et nombreux espaces de détente. Un véritable plus : une dépendance indépendante avec chambre, salle de douche et WC permettant d’accueillir famille, amis ou activité indépendante en toute autonomie. Prestations complémentaires : - Tout-à-l’égout - Bon DPE - Double vitrage - Climatisation réversible - Portail électrique - Accès piéton sécurisé - Système d’alarme - Double garage - Grand espace de stockage - Nombreuses places de stationnement. Une propriété rare sur le secteur du Rouret, idéale pour une famille recherchant calme, luminosité, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Rare à la vente : Demeure exceptionnelle sur la Route des Grands Crus à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne. Vivez l'excellence bourguignonne dans un écrin de verdure et de prestige. Idéalement située au cœur du mythique village de Vougeot, cette propriété de caractère déploie 287 m² habitables (environ 420 m² au sol) conçus pour les amoureux d’espace, d’élégance et de sérénité. Les points forts qui vont vous séduire : Un parc paysager unique : Plus de 3 000 m² de verdure sans vis-à-vis, avec une partie déjà prête à accueillir votre future piscine. Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une superbe terrasse qui borde les pièces de vie. Le potentiel d'une cuisine sur-mesure : Actuellement indépendante, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur contemporain et convivial de la maison. 6 chambres magistrales : Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis que l’étage dispose d’un confort optimal grâce à la climatisation. Un sous-sol total ultra-fonctionnel : Garage double, deux caves (indispensables à Vougeot !), buanderie et espaces de stockage. Cette propriété possède une âme et des volumes rares. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller tout le potentiel de cette perle brute et de façonner votre propre domaine à acheter à Vougeot, au milieu des vignobles les plus célèbres au monde. Une adresse exclusive, un cadre de vie haut de gamme.

iad France - Romain Pichon vous propose : Nichée dans un environnement privilégié à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, cette superbe maison avec son jardin paysagé de 960 m² est idéalement située sur le golf de l'Impératrice. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, convivialité et élégance. La maison principale se distingue par ses beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse à l’étage d’environ 30 m², dotée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un dressing, agrémentée d’un balcon avec vue sur le golf. La grande pièce de vie d’environ 70 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon, baigne de lumière grâce à d’immenses baies vitrées donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Un second petit salon-bibliothèque invite à des moments de détente, tandis qu’une véranda de 25 m² complète cet espace, avec vue sur la piscine et le jardin fleuri. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres (dont 2 climatisées) et d’une salle d’eau avec WC. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un grand garage et d’un parking spacieux. Également, une dépendance d’environ 60 m² séduit par son espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, offrant un excellent potentiel locatif. Avec ses équipements modernes, notamment un système de sécurité et une piscine au sel chauffée, cette maison constitue un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de golf et de nature. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 490 000 euros.

iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Belle villa à Zonza, Corse-du-Sud, de 240 m2 avec une jolie vue dégagée, située dans un quartier résidentiel calme à 20 minutes à pied de la plage. La maison se développe sur 2 niveaux, offrant un espace principal de 180 m2 avec une pièce de vie lumineuse et une belle hauteur sous plafond. Ce dernier s'ouvre sur une cuisine ouverte avec une vue mer, un salon avec cheminée et une salle à manger, tous accessibles à une grande terrasse avec piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, 3 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et dressing, chaque chambre ayant un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant de 70 m2 avec une pièce de vie confortable, cuisine ouverte, 2 chambres sur le jardin, salle d'eau et petite terrasse. Un local technique permet un rangement pratique pour les deux roues. Le terrain de 1550 m2 offre un large espace de stationnement et garantit l'intimité. Une maison bien située, décorée avec soin, aux nombreux atouts, à découvrir dans le cadre d'un achat Maison de luxe à acheter Zonza.

iad France - Grégory Briand vous propose : À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, située au cœur d’un domaine résidentiel très recherché. Cette propriété spacieuse de plus de 200 m² habitables, en grande partie de plain-pied, se trouve sur une parcelle de plus de 1.200 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de près de 50 m² ouvrant sur un jardin d’hiver, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, un cellier, une lingerie et des wc. À l’étage, un pallier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des wc. Un grand garage double complète idéalement l’ensemble. Le jardin clos et arboré, piscinable, offre un cadre de calme absolu, tout en restant à quelques minutes du centre de Bordeaux. Une maison de luxe à acheter à Bouliac, qui représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Briand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484019286.

Située sur la commune d'Écully dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette propriété rare de plus de 383m2 de surface totale entièrement rénovée entre 2018 et 2023 de manière très qualitative pour un coût dépassant les 700 000 euros de travaux avec un terrain aménagé et paysagé de plus de 4600m2 avec piscine chauffée et pool house. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une pièce à vivre de 98m2 dotée d'un sol en pierres de Bourgogne comprenant une cuisine américaine haut de gamme sur mesure avec îlot central ouverte sur le séjour de plus de 56m2 ainsi qu'un coin salon de plus de 40m2 très lumineux grâce à sa triple exposition offrant un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une véranda climatisée en prolongement du séjour faisant office d'espace détente avec vue sur une rivière artificielle offrant un accès à l'espace jacuzzi, deux chambres en suites notamment une suite parentale de plus de 42m2 avec salle de bain privative et son dressing de 13m2, un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un grand dégagement permettant d'accéder à la troisième et quatrième chambre de plus de 17m2 chacune et toutes deux climatisées ainsi qu'une belle salle d'eau avec meubles sur mesure. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Piscine chauffée 5X10 au chlore avec pool house, bassin extérieur avec système de filtration automatique, système d'arrosage automatique, garage double avec portes motorisées, salle de sport avec salle d'eau et WC, atelier, portail électrique, alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement, panneaux photovoltaïques, fibre optique, menuiseries en double vitrage aluminium et bois avec volets roulants électriques (domotique), chauffage individuel gaz de ville. Référence agence : 2776