ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 57)

Entre La Ciotat et Ceyreste, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la voie douce, cette maison 4 pièces vous attend. Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, elle est construite de manière traditionnelle et représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter LA CIOTAT. Dès l'entrée, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie d'environ 44 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le double séjour, exposé plein sud et équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace convivial. Une buanderie attenante vient compléter l'ensemble.Un grand garage avec belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement (mezzanine, stockage). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, parfait pour concevoir un espace de vie extérieur à votre image.La maison se situe dans un secteur facilitant les accès tout en préservant un confort agréable grâce aux aménagements existants. Certaines photos présentées sont des projections réalisées grâce à l'intelligence artificielle.Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

ORLEANS - Alsace Lorraine - Magnifique maison bourgeoise de 237m2 habitable et 300m2 au sol entièrement rénovée par un architecte, avec un patio clos de murs. L'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain est remarquable. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, offrant de très beaux matériaux tels que parquets en chêne, hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle tout en étant très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards aménagés, une belle pièce de réception traversante et lumineuse avec accès sur le patio, ainsi qu'une cuisine moderne donnant également sur l'espace extérieur. Aux étages, vous trouverez 5 chambres confortables, deux salles de bains/eau, et une belle pièce home cinéma. Une cave voûtée complète ce bien d'exception avec accès à une grande buanderie et un espace atelier. Possibilité de reprendre un grand garage en location à proximité. Située en plein cœur d'Orléans, dans une rue calme, à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à 5 minutes de la gare d'Orléans à pied. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat Maison de luxe Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agent commercial (RSAC No521550772-Greffe de ORLEANS) Véronique de La Peschardière Entrepreneur Individuel Tél : 0687448184 - LOIRE IMMOBILIER - v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SEIGNOSSE - Découvrez cette Maison de luxe à vendre, un bien rare empreint d'histoire situé au cœur de Seignosse Bourg dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété unique s'étend sur plus de 3 000 m2 de terrain plat et arboré, comprenant trois bâtisses offrant un potentiel considérable. La bâtisse principale, authentique et pleine de charme, se distingue par une majestueuse pièce de vie, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Les matériaux anciens conservent leur authenticité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Sur un seul niveau, les 160 m2 habitables comprennent deux espaces nuit distincts, tandis que les combles aménageables présentent de belles possibilités d'agrandissement. Deux dépendances indépendantes viennent compléter l'ensemble : l'une d'environ 45 m2, l'autre d'environ 30 m2. C'est une configuration idéale pour accueillir famille et amis, imaginer un lieu de vie multi-générationnel ou envisager un projet patrimonial d'envergure. Le parc, magnifiquement paysager et soigneusement entretenu, abrite une piscine sécurisée et une cuisine d'été, offrant un cadre de verdure propice au calme et à l'intimité. Cette maison à acheter à Seignosse est rare sur le marché, située à quelques pas des commerces et du cœur du bourg. Elle vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Conçue pour être un espace de convivialité, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Dès votre entrée, vous serez charmé par son séjour spacieux de 73 m² inondé de lumière, son jardin avec une belle terrasse, ainsi qu'une piscine couverte idéale pour des moments de partage toute l'année. La cuisine ouverte, équipée de manière optimale, et l'arrière cuisine, ajoutent au confort de cette villa, accompagnée d'un garage et d'une cave pour conserver vos meilleurs crus. Au rez-de-chaussée, un bureau et un studio attenant, que vous pouvez transformer en suite parentale ou en espace locatif, complètent cette offre. Avec une surface habitable de 230 m² et 8 pièces, dont 5 chambres, cette villa offre à la fois intimité et espace généreux. Elle dispose également de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant tout le confort nécessaire pour votre famille. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et 3 extérieures. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, écoles, médecins et tramways à 5 minutes en voiture, ainsi que des commerces et un parc à moins de 15 minutes à pied. Ce bien est à considérer sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de votre offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2760.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : Chantale GILBERT, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Maison ancienne de charme, d'environ 180 m2, située au calme à Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien offre un terrain de 737 m2 joliment fleuri, équipé d'une grange et d'un garage. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine spacieuse, un cellier et une chaufferie. Le séjour double de 35 m2 dispose d'une cheminée, tandis qu'un second salon (21 m2) peut servir de chambre ou de bureau de plain-pied. Vous trouverez également un dégagement vers des WC, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement mène à quatre chambres (14, 16, 16 et 22 m2), une salle d’eau et des WC. Un vaste grenier est à aménager selon vos envies. La maison bénéficie de nombreuses ouvertures vitrés pour une luminosité optimale, avec une chaudière et un ravalement très récents. Vous apprécierez le joli jardin clos, la terrasse, et le garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un atelier dans une grange. Située dans un environnement calme, charmant et pittoresque, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, avec un accès rapide à la N12 et à la gare. À seulement 10 minutes de Montfort-l'Amaury, c'est une belle maison de famille.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette propriété de 214m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 2.500m², offrant un beau potentiel. La maison, qui était initialement un seul ensemble, est aujourd'hui divisée en deux habitations distinctes. Cela en fait une opportunité intéressante pour un projet familial, du rendement locatif ou un regroupement familial où chacun pourrait conserver son espace. L'habitation principale comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine et trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC. La seconde maison dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC et de deux chambres à l'étage. L'ensemble inclut également une cheminée fonctionnelle, un chauffage et de l'eau chaude au gaz, ainsi qu'un garage pour une voiture, un abri de jardin et de nombreux stationnements. L'extérieur présente une parcelle bucolique, richement végétalisée, offrant de vastes espaces et une atmosphère paisible. Ce bien rare est idéal pour un projet de vie ou une stratégie patrimoniale avec un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, cette propriété historique datant des XVI-XVIIIème siècles est entièrement rénovée avec soin en 2006-2007 et agrandie en 2021. Avec une surface habitable d'environ 300 m², elle se trouve à seulement 3 km de la côte. Le bâtiment principal et les dépendances forment une cour fermée, agrémentée d'un puits alimenté, sur un terrain d'environ un hectare. L'accès se fait par une allée ombragée et un plan d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée en tomettes, un bureau, un salon avec cheminée Louis XV, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. L'extension de 2021 propose une cuisine ouverte sur une salle à manger et un appartement indépendant accessible par un escalier en colimaçon. À l'étage, on trouve 5 chambres et plusieurs salles d'eau. Une dépendance abrite également un gîte de 90 m². Cette propriété unique est à vendre, offrant ainsi une opportunité d'achat d'une magnifique résidence à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

STYLES Collection Privée - Cette vaste villa de 307m² est édifiée sur un terrain de plus de 1 170m². Localisée dans un quartier recherché de Montpellier, au calme, elle se trouve à proximité du tramway et à seulement 15 minutes à vélo du centre historique. Les pièces de vie offrent des vues directes sur la cime des arbres, créant une sensation d'être en pleine campagne tout en étant à 5 minutes à pied du tram. Cette grande villa familiale propose de nombreux atouts en plus de son cadre enchanteur : 8 chambres, combles aménagés, plusieurs parkings, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques, et bien sûr, une piscine avec jacuzzi. Ce bien unique présente des opportunités de rendement locatif, d'exercice d'une profession libérale ou d'organisation d'une vie de famille agréable. Un bien rare à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

À seulement 5 minutes de Torreilles et de Perpignan, dans un environnement calme et sans lotissement, cette villa développe environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 2 376 m². Ce charmant mas, 4 faces, est situé dans un cadre verdoyant et paisible, séduisant dès l'arrivée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce principale offre un vaste salon-séjour d'environ 115 m² avec plafond haut, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres disposent de mezzanines, offrant des espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de coin détente, et une autre chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain, trois WC indépendants et une buanderie complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, le terrain arboré propose de nombreux espaces de détente et une belle terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre naturel et du calme environnant. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles, sans vis-à-vis. L'un des atouts majeurs de cette villa est son espace bien-être de 48 m², comprenant une piscine chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, un sauna et une douche, offrant un lieu de relaxation utilisable toute l'année. La maison dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, un forage privé, un ballon thermodynamique solaire et des panneaux solaires en autoconsommation. Ce bien lumineux et contemporain constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des commodités. DPE B, Prix : 599000 euros FAI. Tél : 0636103580. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, cette villa impressionnante vous séduira dès votre arrivée. Son jardin soigné abrite une piscine chauffée, entourée de terrasses privées, offrant un cadre idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 60 m², comprenant une cuisine italienne moderne, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale confortable. À l'étage, un espace dédié aux enfants est constitué de deux chambres agréables, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. En outre, vous disposerez d'un cellier-buanderie attenant à la cuisine, d'un vaste garage et d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Une opportunité rare sur ce secteur verdoyant et si proche du centre-ville.

Belle villa située dans le charmant village de Maussane, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, à proximité du centre de Maussane-les-Alpilles, offre des volumes spacieux et une ambiance paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, parfaite pour les soirées d'été. Une cuisine d'été et une arrière-cuisine avec accès direct au garage complètent cet espace. Pour la partie nuit, deux chambres partagent une salle de bain élégante tandis qu'une suite parentale avec terrasse privée assure confort et intimité. À l'étage, deux autres suites entourent une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une terrasse offrant une vue dégagée vient enrichir cet étage. Avec son exposition plein sud, cette maison s'intègre dans un jardin paysagé avec des oliviers et une piscine. Ses nombreuses terrasses sont propices à la détente et son aménagement fonctionnel garantit une qualité de vie optimale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure au charme unique. Un double garage et un abri voitures complètent ce bien rare, parfait pour un achat Maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence.

À vendre à Saint-Rémy-de-Provence, en Bouches-du-Rhône, ce charmant mas de caractère repose sur un beau terrain paysagé de 2,5 hectares. Rénové avec soin, ce bien se distingue par son ambiance sereine, ses vues magnifiques et sa végétation luxuriante. Vous apprécierez ses extérieurs, comprenant un parc, un espace potager, des paddocks et une piscine de 7 par 14 m, agrémentée d'un kiosque. L'ensemble inclut également une maison de gardien et de vastes annexes, telles qu'un atelier, un studio d'enregistrement, des boxes pour chevaux et une sellerie. L'habitation principale dispose d'une entrée qui mène à gauche vers une partie indépendante avec salon/bureau, une suite principale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce annexe/atelier. À droite, un grand salon double avec cheminées, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une salle à manger d'été/veranda totalement ouverte sur les jardins grâce à de larges terrasses. À l'étage, vous trouverez quatre suites, dont une master avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse offrant une vue sur les Alpilles, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain/eau. Une maison supplémentaire de 75 m², adjacente mais avec accès indépendant, est idéale pour vos amis ou un gardien, comprenant une pièce à vivre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de bain. Ce mas avec un charme indéniable est proche du centre d'Eygalières en 5 minutes et de Saint-Rémy-de-Provence en 15 minutes. Dossier sur demande, une opportunité unique pour les amateurs.

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa architecturale au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété rare marie l’architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Ici, lumière, bois et nature s’entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d’essences locales et de touches rappelant subtilement la côte landaise, cette villa développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m2 largement ouverte sur l’extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m2. Les prestations sont impeccables et pensées dans le moindre détail. À l’extérieur, la quiétude est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d’exception. Chaque ouverture cadre un paysage, comme un tableau naturel changeant au fil des heures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Capbreton, un véritable havre de paix où confort absolu et harmonie avec la nature s’unissent dans un cadre intemporel. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, au calme d'une impasse, cette villa neuve représente une opportunité d'achat Villa de luxe Capbreton. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, soigneusement aménagé, la maison développe environ 150 m2 et répond aux normes RE 2020. Elle conjugue confort contemporain et élégance balnéaire, avec un bardage inspiré du style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique sur forage, accueille une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaitement intégrée à l'ensemble. Encore sous garantie décennale, cette villa séduira par la qualité de sa conception, la justesse de ses finitions et son emplacement privilégié. Une adresse rare, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant également un excellent potentiel locatif. Cette Villa de luxe à acheter Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 315 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié, au calme d'un lotissement intime, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Viols en Laval, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Achèvement prévu en 2024, cette propriété d'environ 175 m² est érigée sur un somptueux terrain paysager de 1 750 m². Le jardin s'ouvre sur une zone verte classée non constructible, garantissant des vues dégagées sur le Pic Saint-Loup. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux vous attend, avec des baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine avec cellier, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie donnant accès à un garage isolé d'environ 40 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez des terrasses, d’un espace salon sous la pergola et d’une magnifique piscine de 8 x 4 m, revêtue de carrelage gris de Bali, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le Pic Saint-Loup. Un garage pour deux voitures et un vaste espace de stationnement sont également accessibles à l'arrière de la maison. Conçue pour le confort, cette maison propose des prestations de qualité : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation et chauffage gainables, ainsi que de la domotique intégrée. Cette construction répond aux normes RT 2020, garantissant une harmonie parfaite entre luminosité, confort, nature et qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre située à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison T5 de 117m² offre une vue mer exceptionnelle et se trouve dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte sur un jardin orienté à l'ouest, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC sont à votre disposition. Ce bien, bénéficiant des normes RE 2020, comprend également deux places de parking et utilise un système de chauffage par pompe à chaleur. Pour un achat maison de luxe à Six-Fours-les-Plages, contactez-nous au 0672218944 ou 0616125588. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise de caractère à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, à proximité du Parc Bordelais et des commerces de la Barrière du Médoc, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. S'étendant sur trois niveaux avec une surface d'environ 208 m², elle conserve de nombreux éléments anciens qui lui confèrent un charme unique, tels que des parquets, cheminées et détails architecturaux d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert les espaces de vie, incluant un salon côté rue et une pièce principale lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les étages disposent de plusieurs chambres, de pièces d'eau et d'espaces supplémentaires permettant d'adapter l'agencement selon les besoins. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse créent un environnement agréable et calme, en plein cœur de la ville. Proche des transports, des écoles et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un bien de qualité dans un secteur très recherché.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, cette villa à vendre s'étend sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Édifiée en 2012, cette villa de 150 m2 allie confort moderne et charme des maisons landaises traditionnelles. Le jardin paysager, exposé plein sud, accueille une piscine, une terrasse couverte intimiste et un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier modulable en espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Alliant sérénité et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Cette maison à l'achat vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, située dans le département des Landes, en région Aquitaine, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité rare au coeur de Noirmoutier-en-l'Île, dans le très prisé quartier de Luzéronde. À seulement 90 m de la plage, cette charmante maison d'environ 94 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle séduit par son atmosphère lumineuse et son esprit bord de mer. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², elle se compose d'un superbe salon-séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale et cuisine aménagée, de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un coin nuit sous pente avec rangement complète cet ensemble. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Cette maison présente un fort potentiel d'agrandissement d'environ 120 m² supplémentaires, parfait pour vos projets (extension, résidence secondaire d'exception, espace bien-être…). Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de l'océan et des pistes cyclables, cette propriété allie emplacement privilégié, confort moderne et potentiel d'évolution. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 888 889 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, au cœur d'un charmant village au riche passé historique, cette demeure authentique des XVIIe et XVIIIe siècles, construite en 1650 sur les fortifications du village, s'étend sur 600 m² habitables. Elle a conservé tout son charme et ses éléments architecturaux d'époque, tels que les dalles de pierre au sol, l'escalier monumental en pierre, les parquets, les plafonds à la française, les doubles portes, les boiseries et les huisseries. L'ensemble a été entièrement restauré avec soin pour offrir tout le confort moderne. La belle hauteur sous plafond et l'atmosphère spacieuse ajoutent à son attrait. Située à proximité d'une place paisible, l'imposante façade en pierre de taille est illuminée par ses fenêtres du XVIIIe siècle. À l'arrière, les pièces à vivre s'ouvrent sur une grande terrasse en bois et de vastes balcons surplombant le jardin et la vallée. La porte d'entrée massive s'ouvre sur un vaste hall de 50 m² dallé de pierre, avec un majestueux escalier en pierre menant aux étages. La cuisine rustique et conviviale de 25 m² est dotée d'une cheminée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Une salle à manger de 33 m², un bureau de 21 m², un salon de 35 m² ainsi qu'une suite de 40 m² avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 8 chambres réparties sur 2 niveaux, chacune avec salle de bains. Une magnifique bibliothèque et un atelier d'artiste de 115 m² avec charpente apparente ajoutent au caractère unique de cette propriété. Dotée de tout le confort moderne, cette maison dispose également d'un chauffage central, d'un grand garage et d'un jardin paysager de 2600 m² en terrasses. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Agen est proposée au prix de 550 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Dossier uniquement sur références. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier, Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Villa Contemporaine à finir & Espace Naturel à Tournamy L'alliance parfaite entre modernité, volume. Située dans le secteur prisé de Tournamy, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, découvrez cette villa de 2013 offrant un cadre de vie rare. Alliant proximité immédiate des commerces et transports, elle s'étend sur une parcelle boisée de 7 500 m². Les points forts qui vont vous séduire : Un Volume de Réception Unique : Laissez-vous transporter par un séjour cathédrale de plus de 70 m². Confort & Modernité : Une cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité. Vie de Plain-Pied : Une suite parentale spacieuse avec salle de douche privative située au rez-de-chaussée pour un confort total. Espace Nuit à l'Étage : Deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant indépendance et intimité à vos proches ou invités. Extérieurs & Prestations : Détente absolue : Le séjour s'ouvre sur une immense terrasse et une piscine parfaitement intégrée, véritable invitation au farniente. Stationnement & Rangement : Un grand garage pour vos véhicules (ou stockage) ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Emplacement stratégique Profitez d'un environnement privilégié sans renoncer aux commodités : tout est accessible à pied. L'avis de votre expert Orpi : ''Une villa récente sur un terrain de cette envergure à Tournamy est un produit extrêmement rare sur le marché.'' Référence agence : 7960

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa est en vente. Proche de Cannes et en bordure de la ville de Mougins, cette propriété offre une vue mer exceptionnelle dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes les commodités. Récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle s'étend sur environ 300 m² habitables et est édifiée sur un terrain plat de 2500 m², orné de massifs et d'arbres. La villa dispose d'une splendide piscine ornée de mosaïques, d'une plage de 110 m² et d'un pool-house entièrement équipé, idéal pour vos repas d'été. Vous trouverez également une terrasse d'été de 60 m², offrant un espace cosy donnant sur un jardin verdoyant. L'intérieur se compose de quatre chambres avec balcons, trois salles de douche, une salle de bain, une buanderie, et plusieurs dressings. À l'étage, les pièces s'ouvrent sur une terrasse avec vue mer, comprenant un vaste espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez aussi d'un salon confortable avec cheminée et d'une master bedroom avec salle d'eau. En annexe, la villa propose une salle de sport ou un bureau, un double parking avec prise pour voiture électrique, une cave et un abri de jardin. Cette propriété, à l'authenticité et au charme indéniables, constitue une belle maison familiale dans un cadre naturel exceptionnel. Les honoraires d'agence de 6% TTC sont inclus dans le prix affiché. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, offrant une superficie de 200 m² et proposée clefs en main. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété est au calme et à proximité de Biarritz. Elle dispose de prestations de qualité et d'une vue dégagée sur la forêt. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Un poolhouse avec réseaux en attente et un garage viennent compléter cette rénovation complète qui allie confort, espace et tranquillité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix sans honoraires : 2 100 479 €.

iad France - David De Muylder vous propose : À découvrir sans tarder à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel prisé proche de la polyclinique, cette remarquable maison de 254 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie. Édifiée sur une parcelle paysagée de 536 m² exposée plein sud, cette propriété entièrement rénovée offre un véritable confort de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de réception de plus de 80 m² comprenant un salon spacieux et lumineux avec Home cinéma, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. À l’étage, découvrez une somptueuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d’eau privative, une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Une grande pièce complémentaire de 24 m² offre également un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, dispose d’une belle terrasse en pierre naturelle et d’un spa, créant un écrin de tranquillité. Un double garage de 30 m² complète l’ensemble. Construite en 1994, cette maison dispose de chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée, de la fibre optique et ne nécessite aucun travaux. DPE C. Un bien d'exception situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, idéal pour un achat de Maison de luxe à Saint-Herblain.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente une Maison à La Turbie, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa T4 neuve, située à proximité du centre du village et des accès vers Monaco et Nice, se trouve au sein d'une résidence contemporaine sécurisée composée de seulement six logements. D'une surface habitable de 85,11 m², la villa offre de grands espaces extérieurs comprenant une terrasse de 10,48 m², un porche et jardinière de 23,47 m², ainsi qu'un jardin privatif de 64,51 m², pour un total d'environ 120 m² utiles. La disposition inclut au rez-de-jardin une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un dégagement. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatif, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique. Les atouts de cette villa incluent son environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une exposition lumineuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Turbie.