ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 57)

En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 180 m2, implantée sur un magnifique jardin de plus de 1000 m2, offre une fonctionnalité optimale. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et une piscine, idéale pour des moments de détente. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. La maison comprend une suite spacieuse avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain, toutes deux avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une dispose d'une terrasse privative. De plus, la propriété est équipée d'une buanderie, de deux garages et de deux places de stationnement, garantissant un confort d'utilisation optimal. Dotée de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un arrosage automatique et d'un éclairage d'ambiance dans le jardin, cette villa en parfait état est le cadre idéal pour vivre en toute intimité tout en recevant des amis. Située à seulement 6 minutes à vélo du tramway, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Castelnau-le-Lez.

CHALET DE PRESTIGE DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE HAUTE-SAVOIE Eden Home Montagne, spécialiste des chalets haut de gamme en montagne, vous présente ce nouveau projet implanté dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre de La Clusaz. Édifié sur un terrain d’environ 700 m², ce chalet de 125 m² bénéficie d’une vue dégagée sur les sommets, d’une orientation plein sud et d’un accès rapide aux pistes, commerces et activités de la station, été comme hiver. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et son offre touristique quatre saisons, attirant passionnés de montagne, skieurs, cyclistes et randonneurs. CONFIGURATION DU CHALET Rez-de-chaussée : * Garage double attenant au chalet * Buanderie pratique * Deux chambres confortables * Salle de bain commune * WC séparé Étage : * Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte * Accès direct à une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama * Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Les frais d’études, travaux de terrassement, aménagements de voirie, raccordements, garanties et assurances (CCMI) sont inclus dans le prix global. Ce projet est proposé en partenariat avec un foncier local, dans le cadre d’un contrat de construction sécurisé. Terrain : 695 000 € Contrat de construction (CCMI) : 716 294 € Taxes et options : 120 383 € (Frais de notaire et frais annexes non inclus)

MEGÈVE – CHALET D’EXCEPTION PROCHE DU CENTRE, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Situé à seulement 8 minutes du centre de Megève, ce chalet neuf de 150 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’une exposition idéale et d’un panorama ouvert sur le Mont-Blanc. Au cœur des Alpes, Megève séduit par son authenticité, son domaine skiable prestigieux, ses restaurants renommés et ses nombreuses activités été comme hiver. Le chalet profite également d’une localisation stratégique : environ 1h d’Annecy et 1h30 de l’aéroport international de Genève, facilitant l’accès depuis la Suisse ou les grandes capitales européennes. AMÉNAGEMENT ENVISAGÉ (MODIFIABLE SELON VOS ENVIES) Rez-de-chaussée : * Garage double * 2 chambres avec salles de bains privatives et dressings * Ski-room, buanderie, WC indépendant * Espace bien-être possible (prédispositions prévues) Étage principal : * Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon * Cellier, WC séparé * 2 chambres supplémentaires Combles : * Aménagement libre selon vos besoins (chambres, coin TV, espace détente…) Un système domotique peut être intégré, tout comme la création d’un espace spa ou sauna. Le prix comprend : toutes les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Projet réalisé en collaboration avec un partenaire foncier local. Terrain : 690 000 € Construction (CCMI) : 771 000 € Taxes et options : 129 500 € (Frais de notaire et annexes non inclus) Pour davantage d’informations ou pour une présentation complète du projet, contactez-nous sans hésiter.

Eden Home vous présente une opportunité de construction d’une villa contemporaine sur la commune de Lathuile. Entièrement pensée sur-mesure, cette villa associe des matériaux haut de gamme, des équipements modernes et une architecture raffinée pour créer un lieu de vie singulier et harmonieux. Idéalement implantée à Lathuile, cette villa Eden Home se situe sur une superbe parcelle de 1 029 m² en légère pente, profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Lathuile, charmante commune de Haute-Savoie, bénéficie d’un cadre préservé tout en étant à proximité immédiate du lac d’Annecy. Ce terrain, prêt à recevoir votre projet, allie calme, vues dégagées et accès rapide aux commodités. LE PROJET Découvrez une villa contemporaine de 145 m² offrant un espace de vie lumineux et facilement adaptable. Sa conception en brique et ossature bois permet une grande liberté d’aménagement, de généreux volumes et une intégration naturelle au paysage environnant. Nous vous proposons un projet intégralement personnalisable, à définir selon vos besoins et vos préférences. Une suggestion d’aménagement est présentée ci-dessous : Au rez inférieur – 73 m² : * Grande pièce de vie regroupant cuisine, séjour et salon * Cellier / buanderie * Hall d’entrée * WC indépendant Au rez supérieur – 70 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres * Une chambre d’amis * WC séparé * Salle de bains familiale Stationnement ou pièces annexes : * Garage simple Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties inclus dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement intégrés au prix annoncé. Terrain : 267 728 € Contrat de construction (CCMI) : 469 236 € TTC Taxes et options : 85 111 € Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est proposé en partenariat avec notre partenaire foncier. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Dans un environnement naturel préservé et verdoyant, Eden Home vous présente une élégante maison contemporaine d’environ 150 m², construite en structure poteaux-poutres. Elle prend place sur un terrain plat de 1 419 m², orienté Sud-Est, situé dans la très prisée commune de Chavanod, en Haute-Savoie. Idéalement positionné à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy, de son lac et des premiers reliefs alpins, Chavanod offre un cadre de vie serein, mêlant nature, calme et proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des établissements scolaires. Le projet, entièrement modulable selon vos envies, prévoit au rez-de-chaussée un vaste garage, une salle de sport, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé. Cette réalisation est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d’un contrat de construction (CCMI) incluant l’ensemble des études techniques, assurances, garanties, raccordements et travaux de terrassement. *Terrain : 410 000 € *Construction (CCMI) : 666 943 € *Taxes et options estimées : 116 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite du terrain, nous sommes à votre disposition.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXELe Cap d'Agde - PBI CrushSituée dans cette cité au patrimoine historique d’exception, cette villa s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.Implantée dans un quartier résidentiel, cette villa, d'une superficie de 220 m² habitables, est nichée dans un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement agencé.Avec un design raffiné, elle offre des espaces bien organisés, favorisant le confort et une véritable qualité de vie. Le vestibule, élégant par sa sobriété, s'ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 70 m², prolongée par des terrasses ombragées et une piscine de 11 mètres.Le salon et l'espace dînatoire sont bien définis, pensés pour l'accueil. La cuisine en open space allie ergonomie et esthétique, tandis que la suite principale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau, de bains et d'un dressing indépendant.À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un solarium, ainsi qu'une bibliothèque intégrée, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, entouré par les collines, crée un environnement paisible, tandis que la piscine de 11 mètres s'inscrit dans le paysage.Les terrasses, totalisant plus de 300 m², offrent divers espaces cosy pour profiter du jardin verdoyant durant les saisons. Rénovée entièrement en 2020, cette villa comprend également un double garage et un espace indépendant pour motos et vélos.Proche des commerces, des établissements scolaires, de structures médicales et des transports, cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à Cap d'Agde. Notre Avis : La Trame de Lumière®Une demeure alliant modernité architecturale et continuité patrimoniale au cœur d’un écosystème préservé.

Découvrez cette villa contemporaine située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce bien, construit en 2023, bénéficie de prestations haut de gamme et s'intègre parfaitement sur un terrain clos offrant une vue imprenable sur la nature. À seulement 2 minutes du centre-ville de Bergerac, cette propriété constitue un véritable refuge, alliant sérénité et accessibilité urbaine. L'entrée lumineuse mène à un espace de vie spacieux de près de 85 m², où une cuisine ouverte aux matériaux modernes crée une atmosphère épurée. Les larges baies vitrées illuminent l'intérieur et offrent une vue spectaculaire sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bain attenante et une suite parentale généreuse avec salle d'eau, dressing sur mesure et accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage, une autre suite parentale comprend baignoire, douche et balcon, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Une pièce polyvalente complète ce niveau. À l'extérieur, la piscine au design moderne s'harmonise avec l'architecture de la villa et se complète par une terrasse d'été et un coin salon pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Moderne et entièrement équipée, cette maison de luxe à acheter à BERGERAC séduira ceux en quête d'un cadre de vie discret et contemporain, tout en privilégiant confort et bien-être au quotidien.

Cette péniche d'environ 160 m² est idéalement amarrée sur les quais de Seine, à proximité immédiate du Parc André-Citroën et du Pont du Garigliano. Entièrement rénovée, elle se présente comme un lieu de vie associant confort moderne et ambiance chaleureuse, dans un style rappelant les lofts industriels. Ce navire aux tons bleus/verts se situe en deuxième rangée, à l'abri des regards et du tumulte des quais. On y accède directement par une spacieuse pièce de vie, où trône encore l'ancienne barre en bois, surplombant un espace baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures orientées Est-Ouest. En contrebas, une cabine de 20m2 dans son style d'origine attend d'être réinventée. Dans le prolongement du salon, le pont s'ouvre sur une vaste terrasse de 64 m², pouvant accueillir un véritable salon d'été. Cet espace offre une vue imprenable sur la Seine, avec en toile de fond la silhouette de la Tour Eiffel. Un escalier en acier, élément d'architecture à part entière, mène à la partie inférieure du bateau. On y découvre un deuxième salon, actuellement aménagé en espace de jeux et chambre. Ce salon fait face à une cuisine dinatoire entièrement équipée avec sa grande buanderie attenante. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Dans cette partie du bateau, tous les hublots ont été retravaillés pour offrir des ouvertures authentiques et design, sublimant ainsi le cachet unique du lieu. Entre péniche et appartement flottant, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche propose ce navire dans le cadre d'une vente de péniche à acheter à Paris, idéal pour celles et ceux en quête d'une vie singulière et spacieuse au cœur de la capitale. Informations pratiques : Stationnement toléré devant la péniche, non navigante. COT (droit de stationnement) en cours de validité renouvelée l'année dernière. Bien soumis à la taxe foncière. Agréments et certificats à jour. Accès à l'eau et à l'électricité par le quai. Navire relié au tout-à-l'égout. Dimensions : 31,48 m de longueur et 5,08 m de largeur. Triple vitrage PVC sur le RDC. Chauffage au fioul. Adoucisseur d'eau. VMC (chambres, cuisine, toilettes et salle d'eau). Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Déborah - 07 83 92 25 20 EI - Agent commercial - RSAC : 890 685 415 Paris. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.

Située face à l'océan dans le domaine prisé de la Pironnière, cette villa récemment rénovée à Les Sables-d'Olonne, en Vendée, se distingue par son élégance et la qualité de sa rénovation. De plain-pied, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, mise en valeur par de beaux matériaux et des volumes harmonieux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, se compose de différents espaces fluides : deux salons, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout ouvert sur l'horizon et la mer, véritable tableau vivant. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau au design contemporain et un bureau. Une buanderie et un grand garage ajoutent à l'élégance et à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysagé est propice à la détente et à la convivialité. La piscine chauffée, parfaitement intégrée, ainsi que la cuisine d'été, en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel. Cette villa rare à vendre incarne le confort et la beauté naturelle des Sables-d'Olonne dans la région Pays de la Loire.

Située à SAINT JORY DE CHALAIS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique gentilhommière du XVIIe siècle s'étend sur un domaine de plus de 36 hectares de nature préservée. Le cadre est agrémenté d'un ruisseau, de deux puits et d'un étang alimenté par des sources naturelles, offrant un environnement rare où se mêlent sérénité et authenticité. La propriété se compose d'une généreuse gentilhommière d'environ 300 m², accompagnée d'une jumenterie de 225 m², d'une maison d'habitation de 110 m² et d'une vaste dépendance de 500 m², incluant écuries et paddocks. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel, idéal tant pour une résidence privée de caractère que pour un projet équestre. Le jardin fleuri et arboré de fruitiers entoure la demeure principale et offre un panorama unique sur des prairies et des forêts de chênes centenaires. Chaque bâtiment respire l'histoire et le charme, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce domaine, véritable havre de paix, allie le patrimoine historique à la beauté intacte de la nature. Choisissez de vivre ici pour découvrir l'harmonie parfaite entre authenticité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

À vendre, cette villa dans le quartier prisé de Nice Gairaut, située dans un domaine privé, sécurisé et recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et facile d’accès via l’autoroute A8, elle offre un cadre de vie paisible. Cette belle villa, d'inspiration provençale, s'étend sur 241 m² habitables dans un environnement calme, agrémenté d'un magnifique jardin paysager d'environ 2 000 m², planté de palmiers et de pins parasols. Grâce à son exposition Sud et Ouest, les volumes lumineux de la villa incluent un triple séjour centré autour d’un patio intérieur, une cuisine indépendante, un bureau spacieux facilement transformable en chambre, ainsi qu'une première chambre en suite, tous bénéficiant d'un accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, chacune avec accès à l'extérieur, avec deux salles de bains complétant cet espace. Le sous-sol propose un vaste espace aménageable, parfait pour un espace fitness, un spa ou une salle de cinéma. La villa dispose aussi d'une piscine extérieure et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules, avec la création d’un carport envisageable. C'est une villa à acheter à Nice offrant un fort potentiel, à moderniser selon vos envies.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Avignon - PBI Collection De son passé flamboyant de capitale de la Chrétienté, la cité conserve un patrimoine architectural d’exception, inscrite au patrimoine de l’Unesco. Laissez-nous vous guider au cœur d’une ville riche d'histoire en découvrant les sites prestigieux tels que le Palais des Papes, les Remparts ou encore le Pont d’Avignon. Située là où palpite ces trésors historiques, au sein d’un village réputé au cœur de la Provence Gardoise que nous allons lever le voile sur cette villa contemporaine de 230 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de 1600 m². L’architecture de la villa revêt l’éclat esthétique résolument moderne tant désiré par les propriétaires. Dès l’entrée franchie, cette maison au design inspiré nous propose un éventail de matériaux et de technologies innovantes qui simplifient notre quotidien. Nous sommes littéralement charmés par la beauté des matières qui se conjugue parfaitement à la pureté des lignes. Le carrelage en marbre de Carrare file sur toute la surface de la maison unifiant ainsi les différents espaces de vie. La pièce de réception de 85 m² soigneusement agencée se révèle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées permettant d’estomper les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine de marque italienne, en open space, donne une place prépondérante au design et à la géométrie offrant un plan de travail en granit noir d’un seul tenant. Quant aux espaces privés s’ouvrant vers la terrasse et la piscine, ils se composent de 3 spacieuses master suites de respectivement 44 m², 42 m² et 30 m² chacune agrémentées d’1 salle d’eau et d’un dressing. Chacune d'entre elles protège une décoration intemporelle sublimées par différentes tonalités. Convoquant les grands noms du design, la décoration nous interpelle et se veut très inspirante. À présent parcourons les extérieurs et accédons à la terrasse où s’invitent de confortables fauteuils outdoor parfait pour le farniente. La piscine en forme de T s’étire sur 20 mètres de long et constitue le cœur vibrant de la maison nous exposant un panorama unique. La beauté des jardins extérieurs révèle ses dons d'ubiquité en s'infiltrant dans chaque pièce de la maison. Le Plus : Un garage de 50 m². 5 minutes suffiront pour accéder aux premiers commerces et aux axes autoroutiers. La vente s'entend meublée. Notre Avis : Le Coup d'Éclat ® Un îlot de bien-être où l'esprit chaleureux et la quête d'émotions se connectent à l'unisson. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

L'AGENCE AZUR ASTORIA VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE À SAINT-RAPHAËL, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans le quartier recherché de Boulouris, à proximité de la mer et des commerces, cette villa à vendre offre 8 pièces principales, exposées Sud, avec de beaux volumes et de larges ouvertures. Le séjour avec cheminée et la cuisine séparée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas à l'abri des chaleurs estivales, et une seconde terrasse côté sud. Au même niveau, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains et des toilettes. À l'étage, 2 grandes chambres, partiellement mansardées, incluent une salle de douche, des WC, un immense bureau ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un espace de rangement sous plafond rampant. Le bien dispose également d'un garage et d'une grande piscine (à rénover). Sur un terrain clos et arboré de 1260 m², sans vis-à-vis, cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël allie calme, charme et espace.

Située dans un cadre paisible et boisé, à proximité d'un domaine prestigieux à Grimaud, cette maison d'une superficie totale d'environ 150 m², incluant l'habitation principale et un cabanon, est mise en vente. Son terrain de 3 500 m² offre un cadre enchanteur, idéal pour un projet de rénovation. Cette propriété, s'étendant sur deux niveaux et entourée de verdure, se distingue par son calme et sa vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un salon-salle à manger accueillant, avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée ajoute une touche pratique à cet espace. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, deux salles de bains et un WC invité. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau attenante assure une intimité appréciable. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable havre de paix, comprenant trois places de stationnement, une vaste terrasse ombragée parfaite pour les repas en plein air, un abri voiture, un garage, ainsi qu'un pool house et une piscine, privilégiant la détente sous le soleil. Un cabanon d'environ 45 m² complète l'ensemble, avec un séjour et kitchenette, deux chambres, un WC et une salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire parfait pour vos invités. Cette maison à vendre à Grimaud représente une opportunité rare dans le Var, alliant calme et beauté, prête à accueillir votre futur projet. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon la réglementation, la surface DPE est basée sur un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Dans le prestigieux Domaine de Brindos, découvrez cette exceptionnelle villa d'architecte de 8 pièces et 300 m², comprenant un appartement T2, implantée sur un jardin paysager de 1100 m² avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Cette maison atypique se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa configuration inversée, pensée pour maximiser la vue dégagée et la clarté dans les espaces de vie. Le vaste salon et la pièce à vivre s'ouvrent sur une terrasse suspendue, en parfaite harmonie avec la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, cette maison dispose de cinq chambres, dont quatre suites parentales avec dressing, ainsi que cinq salles de bains, quatre wc, une buanderie-lingerie et de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, le tout dans un environnement calme, confidentiel et verdoyant. Ce bien rare et singulier est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe ANGLET. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Pour plus d'informations (réf. 4000926386). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison unique bénéficiant de plus de 1000 m² de terrain. Avec son authenticité préservée et ses éléments architecturaux atypiques, cette propriété saura vous séduire. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et lumineuse vous accueille. Le salon, véritable pièce maîtresse, est inondé de lumière naturelle grâce à ses poutres apparentes et son parquet d'époque. Les menuiseries cintrées, rénovées avec soin, ajoutent un cachet exceptionnel à l'ensemble. La cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste séjour, créant un espace convivial et idéal pour la vie en famille. Côté nuit, quatre chambres confortables, dont deux avec salle d'eau privative, garantissent intimité et confort. Le grand garage, une buanderie, une salle de jeu et un atelier améliorent encore l'organisation et les loisirs. À l'extérieur, le jardin, spacieux et apaisant, accueille une piscine proche de la terrasse avec barbecue, parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3660 et 4970 euros (base 2021, 2022, 2023), cette maison de luxe à acheter à FRONTIGNAN représente une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Réjane au 06 32 93 25 00.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ARBOIS, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette propriété historique, inscrite aux monuments historiques, est un véritable témoignage de l'histoire, ayant été bâtie et améliorée au fil des siècles. Elle s'étend sur plus de 547 m² d'habitation, entourée d'un parc clos d'environ un hectare, où plus de 200 espèces de fleurs et d'arbres cohabitent, dont certains sont centenaires.Récemment rénovée avec soin, la maison a su préserver l'authenticité de ses parquets, moulures et cheminées. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une cuisine au charme ancien, ornée d’un poêle à bois et d'une cheminée historique, ainsi que par deux grandes pièces voûtées. Le rez-de-chaussée offre une splendide rotonde qui centralise les espaces de vie, avec plusieurs salons élégants et accès direct à deux terrasses surplombant le parc.Le premier étage abrite l'espace nuit distribué par la rotonde, comprenant cinq chambres uniques avec cheminées et parquet, dont deux possèdent leur salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante se trouve également dans la tour du château.Cette maison de luxe à acheter à ARBOIS inclut également une dépendance de 200 m² à réhabiliter et quatre garages fermés. Vos fenêtres offrent une vue imprenable sur le parc, créant une ambiance bucolique.Idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de la nature, cette propriété comblera vos attentes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3863 euros et 5227 euros.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente un magnifique chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, niché au cœur d'une forêt verdoyante, allie le charme d'un refuge montagnard à un potentiel locatif considérable, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec un style raffiné, des matériaux de qualité et des équipements modernes, il offre une immersion totale dans la beauté des Alpes françaises.Le chalet principal, d'une superficie d'environ 100 m² répartis sur trois niveaux, incarne l'essence d'un chalet montagnard sophistiqué. Conçu avec soin, il associe charme rustique et élégance contemporaine, créant une atmosphère sereine et accueillante. Rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse - Une chambre principale lumineuse avec murs en pierre et poutres en chêne, salle de bain attenante avec baignoire et double vasque Premier étage :- Un espace de vie ouvert décoré avec des éléments en bois récupéré, créant une ambiance unique - Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée - Balcon avec vue imprenable sur les montagnes Sous les combles :- Une chambre mansardée avec baignoire en cuivre et espaces de détente Annexes : Mazot 1 :- Un espace de 25 m², cuisine et salle de bain, parfait pour une escapade. Mazot 2 :- Un espace à rénover pour personnaliser selon vos désirs. Kandasphère :- Une expérience de glamping unique, avec un lit double, cuisine simple et bain nordique. Idéalement situé, ce chalet bénéficie d'un accès direct à la nature, parfait pour le ski, la randonnée et les activités de plein air. Le potentiel locatif est prometteur, avec des options de location du chalet principal, des mazots et de la maison dans les arbres. Pour plus d’informations sur l'achat d'un chalet à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

L'agence Avenir Investissement est ravie de vous proposer cette superbe maison à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 280 M2, cette maison d'architecte bien entretenue est située sur une parcelle de 760 M2. Construite en 2014, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une lumière naturelle grâce à sa triple exposition EST/OUEST/SUD. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, un grand bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de sport et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres s'ouvrent sur une terrasse paisible avec vue sur la piscine. La propriété dispose également de cinq stationnements. Idéale pour une grande famille, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à LYON. Votre contact : Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38.

À Poisy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est à vendre. Située à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités, avec un arrêt de bus Sibra à quelques mètres et le centre-village à proximité. Établie au bout d'une impasse sur un terrain paysager de 705 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement calme. La maison se distingue par des volumes harmonieux, des finitions soignées et une luminosité naturelle. L'entrée mène à une vaste pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée, prolongée par un balcon filant et une terrasse en bois exotique. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, un grand espace dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde suite dotée de sa propre salle d'eau et d'un balcon avec une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée inférieur présente un bureau, une buanderie et un garage chauffé de 20 m2 avec porte automatique. Équipée de prestations modernes, la maison accueille également un excellent système d'isolation et un plancher chauffant hydraulique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.