ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 55)

Située à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette propriété unique à SANTEC, dans le département du Finistère en Bretagne, combine une maison d'architecte lumineuse et un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, le tout sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². Cet ensemble est idéal pour ceux souhaitant profiter pleinement du cadre maritime : baignades, balades sur le GR34, ou activités de glisse sur le spot du Dossen, prisé des passionnés de kitesurf. La propriété se compose de la maison principale et d'un gîte autonome, permettant divers usages : résidence familiale, accueil d'amis ou location saisonnière. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres aménagements extérieurs. La maison, conçue par un architecte, se distingue par ses volumes asymétriques, ses lignes modernes, et des espaces baignés de lumière. Elle comprend une vaste pièce de vie avec une charpente apparente, de grandes baies vitrées, et un patio intime, favorisant l'interaction entre les espaces intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et la salle à manger prolongent cette atmosphère conviviale. Un bureau, une buanderie, et un espace de rangement ajoutent au confort de vie. Le rez-de-chaussée abrite une chambre lumineuse, tandis qu'à l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace nuit d'appoint, complétée par une suite parentale avec salle de bains balnéo. Le double garage mène à une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour un usage indépendant. Le gîte, pensé pour l'accueil, dispose d'un espace de vie convivial, de chambres confortables et génère d'excellents revenus locatifs tout au long de l'année. L'ensemble de la propriété est entièrement clos, avec plusieurs terrasses et zones de repos, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Cette maison de luxe à vendre à SANTEC constitue une opportunité rare pour vivre et accueillir en bord de mer. Contact : Sandrine 06 22 26 84 76 Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose en exclusivité un manoir à vendre, situé au cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce manoir du XIXème siècle, unique en son genre, s'étend sur 330 m² et dispose d'un jardin privé de 190 m². Sa beauté architecturale et ses volumes généreux offrent une opportunité de vie familiale et professionnelle remarquable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio T1 indépendant (27 m²) avec une pièce à vivre, une salle d'eau et une kitchenette, soigneusement décoré et actuellement loué sur Airbnb, générant ainsi un revenu locatif régulier. Un appartement T2 (55 m²) comprend une pièce principale, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une remise attenante donnant accès à une cour de 30 m².Le premier étage abrite un appartement T5 lumineux, avec un séjour doté d'une cheminée en marbre, ouvrant sur une salle à manger, une cuisine et une verrière de style atelier. Ce niveau dispose également de trois chambres (23 m², 15 m² et 14 m²), dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou comme bibliothèque, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.Au deuxième étage, un studio T1 (30 m²) avec carreaux de ciment, cuisine équipée et salle d'eau, actuellement loué sur Airbnb, apporte un revenu locatif attractif. De plus, un grenier aménageable de 52 m² avec terrasse de 24 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce manoir, alliant un prestige historique à un confort moderne, représente une maison de luxe à acheter à Narbonne, offrant une rentabilité locative immédiate et un espace de vie exceptionnel, tant pour une famille que pour un investisseur exigeant.

Belle maison toulousaine de plain-pied à réinventer à Lizac, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 121 m², entièrement en briques du Sud-Ouest, se distingue par son caractère authentique et sa façade orientée plein sud, mettant en avant son architecture traditionnelle. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie traversant, composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. Ce niveau dispose de volumes agréablement agencés et d'un grenier aménageable de 120 m², idéal pour ajouter des chambres, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. L'aile nuit comprend trois chambres, offrant ainsi calme et intimité. La cuisine indépendante et les pièces d'eau complètent l'agencement convivial. En termes de confort, cette maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout et d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation ainsi que l'électricité ont été rénovées en 2002. À l'extérieur, le terrain piscinable s'étend autour d'un vaste parc arboré et d'un puits. Un hangar de 80 m² offre plusieurs possibilités : garage, dépendances ou aménagement en cuisine d'été ou espace de détente avec piscine couverte. L'exposition plein sud de la maison lui procure une belle luminosité tout en mettant en valeur le cadre naturel alentour. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement villageois avec la proximité des commodités. Vous serez à dix minutes de Lafrançaise, quinze minutes de Montauban et à cinquante minutes de Toulouse, avec l'aéroport Toulouse-Blagnac à environ quarante-cinq minutes. Certaines photos de la présentation sont non contractuelles (suggestion d'aménagement). Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 2260 euros et 3110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

L’office notarial NOTAIRES NORD ANJOU, SARL, SELARL vous présente une grande propriété à vendre à BOULOC, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située au 18 Rue du Fontanas, cette propriété à rénover est idéalement placée dans le centre du village, à environ 20 minutes de Toulouse et à 5 minutes de l’autoroute. Elle s'étend sur plus de 2 hectares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette bâtisse historique, construite à la fin du XIXᵉ siècle, est entourée d’un parc agrémenté d’essences variées, d'arbres centenaires, d’une piscine et d'une allée de platanes menant à l'entrée de la propriété. La surface habitable de la maison principale est d’environ 360 m², répartis sur trois niveaux et comprenant une vingtaine de pièces. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété : une porcherie, un ancien chai et d'autres bâtiments. Des travaux de rénovation sont nécessaires (infrastructure, toiture, menuiseries, rénovation intérieure) et un rapport d'expertise est disponible sur demande. Ce bien pourrait convenir à des particuliers ou des professionnels désirant réaliser divers projets (événementiel, maison de retraite, cure de bien-être), sous respect des règles d'urbanisme. Les offres seront reçues en période d'Immo-interactif, du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30. La première offre possible est fixée à 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente), et le minimum de hausse par offre est de 10 500 €. Des visites sans rendez-vous auront lieu aux dates suivantes : Samedi 27/12/2025 de 11h à 15h, Lundi 29/12/2025 de 11h à 15h, Samedi 03/01/2026 de 11h à 15h. Cette propriété à acheter à BOULOC représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec un potentiel de développement.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison familiale à vendre, située près du centre-ville de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété architecturale repose sur une parcelle généreuse de 1200 m2 et se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant toutes les commodités essentielles. Vous serez accueilli par un jardin d'entrée, et dès l'arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité de l'espace de vie, grâce à ses nombreuses baies coulissantes donnant sur un jardin arboré et clos.La vaste pièce à vivre de près de 80m2 se compose de plusieurs zones délimitées par des poutres métalliques, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, favorisant convivialité et partage. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, ainsi que de trois autres chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau à l'étage. Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur l'extérieur, mettant en avant une magnifique terrasse et une piscine chauffée. Ce cadre de vie paisible à proximité de La Rochelle est véritablement unique. D'autres atouts sont à noter : un préau, un stationnement sur la parcelle, un garage et deux caves. Un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre, maison principale située à Lège-Cap-Ferret, en Gironde, Aquitaine. Cette propriété comprend 3 chambres, un bureau, une véranda, un double garage et plusieurs terrasses. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage à pied. De plus, un studio indépendant offre des revenus locatifs intéressants. Classe DPE : E. PRIX HONORAIRES INCLUS : 904.300EUR. Prix hors honoraires : 870.000EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme BALESTON-ROBINEAU, Négociatrice Immobilière chez GI CONSEILS, au 06 38 02 85 32. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, joignable au 05 56 60 43 71.

Située à Crillon-le-Brave, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village datant du 18ème siècle a été entièrement rénovée. Elle offre une atmosphère unique avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et la belle campagne comtadine. Avec 105 m² habitables, cette maison séduira par son cachet authentique, sa décoration raffinée et l'harmonie de ses espaces. Les pièces de vie, à la fois chaleureuses et lumineuses, invitent à la détente et soulignent le caractère ancien de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une petite pièce pavée de calade, idéale pour y installer une boutique, une cuisine ou un salon, suivie d'une vaste chambre avec sa salle de douche. Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent une cuisine dinatoire fonctionnelle, un salon cathédrale avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre spacieuse avec de nombreux placards et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cette maison à vendre à Crillon-le-Brave représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie inspirant.

Maison à vendre à Fayence, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal du 14ème siècle offre 552 m² habitables, situé à proximité du golf de Terre Blanche, sur un terrain de 1,6 hectare. À seulement 35 minutes de Cannes et Saint-Raphaël et 50 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété a été soigneusement rénovée en 1993, puis en 2007 et 2021, développant un espace total de plus de 700 m².La maison se divise en trois parties distinctes :1. L’habitation principale : - Grand salon avec cheminée - 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative - Suite parentale de 60 m² avec deux dressings - Salon cathédrale avec grande baie vitrée offrant une vue sur le massif de l’Estérel - Salle à manger avec cheminée - Cuisine indépendante - Terrasse panoramique - Garage et four à pain2. Un appartement indépendant d'environ 70 m² : - Salon, cuisine, chambre et salle de bain3. La partie chambres d’hôtes : - Grand salon avec cheminée - 4 suites, dont une suite familiale aménagée dans l’ancienne chapelle - Cuisine, buanderie, cave à vin et local pouvant être transforméÀ l'extérieur : - Terrasse de plus de 200 m² - Piscine chauffée de 12 x 5 m avec pool house - Jacuzzi 6 places - Terrain exploité en parcs à chevaux avec abris et boxesUne occasion unique d'achat d'une maison à acheter à Fayence, aux multiples possibilités pour un usage familial, chambres d’hôtes, maison de vacances ou projet viticole.

À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison contemporaine d’environ 216 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, dans un environnement résidentiel apprécié. Idéalement située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle permet de rejoindre à pied les commerces du bourg tout en restant à courte distance en voiture du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay.La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine entièrement équipée. Une première chambre, orientée sur le jardin, peut accueillir famille ou invités. L’espace nuit parental est intelligemment conçu, avec une chambre, une salle de bains privative et un dressing. Un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un large palier modulable accueille aujourd’hui un espace jeux ou bureau. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées permettent une vraie vie de famille, chacun trouvant sa place.À l’extérieur, le terrain d’environ 2 500 m² est aménagé en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux, coin détente autour de la piscine, sans vis-à-vis. Une allée soignée dessert un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin pour le rangement.Cette maison bien pensée est idéale pour une vie de famille entre campagne et littoral, dans un cadre calme et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à PLOURHAN.

Votre consultant BARNES Versailles - Damien Portail - vous propose cette belle maison à vendre à Versailles, située dans le quartier Saint-Louis. D'une superficie de 177 m² habitables et 272 m² au sol, elle bénéficie d'un jardin paysagé orienté plein Sud avec terrasse pavée.En parfait état, lumineuse et au calme, sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison se présente comme suit :- En rez-de-jardin, un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin plein Sud, une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle de douche et toilettes.- À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, salle de douche, dressing et toilettes.Un garage double et un sous-sol avec pièce de vie (home cinema / family room / salle de sport), buanderie et espace de stockage complètent ce bien, qui saura séduire les familles recherchant une maison spacieuse avec 4/5 chambres, ainsi qu'un jardin arboré plein Sud, le tout sans travaux et avec la possibilité de stationner 3 à 4 voitures.Double vitrage. Fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-jardin et électrique à l'étage. Eau chaude produite par un ballon électrique. DPE : D / B. Taxe foncière pour 2025 : 3 211 €.Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% (1 980 800 € net vendeurs).Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1,980,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€.

À seulement quelques minutes de Rennes, cette magnifique maison de 143 m2, entièrement rénovée avec soin, allie le confort contemporain au charme authentique de la campagne. Son terrain de 1ha2, avec une possibilité de surface supplémentaire, constitue un atout majeur.La lumière naturelle inonde le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un wc séparé et une buanderie pratique. À l’étage, trois belles chambres, un bureau en mezzanine, une salle d’eau et un sanitaire complètent l’espace nuit, tandis que les combles offrent un potentiel idéal pour aménager de nouveaux espaces selon vos envies.Le terrain de 1,2 hectare, avec la possibilité d’étendre jusqu’à 4,2 hectares, est un véritable paradis pour les passionnés d’animaux, incluant des boxes, une carrière, un hangar, des pâtures clôturées et un puits. Le jardin arboré, la terrasse et le verger garantissent des moments de détente en toute intimité. La proximité immédiate de la forêt invite à de belles promenades et à des instants nature privilégiés, tout en restant proche de Rennes et de ses commodités.Prix FAI : 611 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Rennes. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et exceptionnel, cette villa contemporaine récente se distingue par sa luminosité, la disposition harmonieuse de ses pièces et les atouts de son jardin. L'entrée comprend un dressing et un visiophone, avec également un WC doté d'un lave-mains et d'une fenêtre. La vaste pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine, créant un espace agréable et lumineux. Le premier espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. Le second espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes. Un grand bureau avec un accès direct à l'extérieur complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur un espace naturel. Vous pourrez vous détendre près de la piscine au sel, mesurant 3,8 x 7,5 mètres, qui est chauffée. La terrasse est équipée d'un store banne, et le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits, en plus d'un garage. Ne manquez pas cette occasion rare dans le marché immobilier : cette villa de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc est à visiter sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 890 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE. Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré Dominant un environnement préservé au coeur du Mâconnais, cette propriété contemporaine de 206 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations raffinées. Située à Solutré-Pouilly, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance architecturale. L'espace extérieur, d'environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais, un cadre idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité. Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès direct sur la terrasse). Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette indépendant et d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été). Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble - idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers ! Il serait d'ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l'harmonie de la propriété. Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation réversible, double garage, préau, cave, local technique. Une adresse rare, où design, confort et panorama d'exception se conjuguent avec élégance. Une résidence principale ou secondaire de qualité. Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Anna MOCK 07/88/49/49/67 ou 07/66/06/75/17 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ La maison se situe à : 8 min de MACON LOCHE TGV 23 min de CLUNY Centre 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE 55 min de LYON Centre 1h de BEAUNE 1h25 min de DIJON 1h45 min de GENEVE Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 485 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1085.00 €.

Maison d'architecte à vendre à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe maison de 5 pièces, d'une superficie de 182 m², offre une vue mer panoramique à 180°. Chaque journée dans ce bien se termine par des couchers de soleil sur la Méditerranée et commence avec une vue dégagée sur la rade de Marseille, les îles du Frioul et Notre-Dame de la Garde. La terrasse, dominant la ville, permet de profiter d'un cadre apaisant. Rénovée en 2020 par un architecte, cette maison présente une distribution audacieuse avec les espaces nuit en rez-de-chaussée et à l'étage. Elle comprend une suite parentale donnant sur un patio, ainsi que deux autres suites à l'étage, dont l'une dispose d'une terrasse solarium. Avec une isolation phonique et thermique de qualité (DPE C), le double vitrage intégral renforce le confort. Le deuxième étage abrite un vaste salon de 48 m² avec cheminée, tandis qu'au sommet, l'espace de réception de 27 m², associé à une cuisine ouverte et salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce véritable rooftop est idéal pour profiter de moments conviviaux tout en admirant la ville illuminée. Située dans une rue calme du 7e arrondissement, cette maison se trouve à proximité de la plage des Catalans et du Vallon des Auffes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce quartier est reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien, un atout rare dans cette zone. Ce bien est proposé par Maître Richard, avocat mandataire, qui assure une gestion rigoureuse, confidentielle et transparente.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une superbe maison située à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de plus de 200 m2 se trouve à quelques pas de la plage du Bassin. Avec son confort, son esthétisme et son originalité, elle représente l'opportunité idéale pour un achat Maison de luxe LEGE CAP FERRET, que ce soit pour une résidence principale ou des séjours de vacances. Le jardin paysager de plus de 750 m2 offre une intimité appréciable. La maison est bien agencée sur deux niveaux : le rez-de-jardin comprend une belle entrée, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine et cheminée, trois chambres avec chacune sa salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir et des espaces de buanderie. Un escalier mène à un espace parental exceptionnel avec terrasse de plus de 50 m2 et vue sur le Bassin. Une opportunité rare à découvrir. Dossier disponible sur demande. DPE C, GES A. Prix honoraires inclus : 2 246 750 euros, avec des honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 150 000 euros. Contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

************************************* NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! ************************************* Maison de village avec cours et jardin, offrant un charme exceptionnel ! Idéale pour une maison de famille : en villégiature ou à l'année. Cette propriété en pierre se situe au cœur d'un village pittoresque et comprend une maison principale et des dépendances avec deux tours 'pigeonnier'. Son style mêle maison de maître en façade avant et maison de campagne à l'arrière, surplombant le jardin, la ville basse et la fontaine. Chaque espace extérieur et intérieur respire le charme, avec des pièces historiques préservées. On y trouve un superbe salon art déco, une salle à manger ornée d'un plafond décoré, ainsi qu'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert. Les chambres, au style sobre et élégant, offrent généreux volumes. La maison principale est surélevée sur plusieurs caves, certaines creusées dans la roche, idéales pour le stockage et la dégustation de vins. En plus, une pièce de vie dans l'annexe, lumineuse et reliée aux espaces extérieurs, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette habitation sur 3 niveaux comprend : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 1 WC et 2 salles d'eau ; ainsi qu'une pièce de vie d'été et une chambre mansardée en annexe. Située au cœur de la Bourgogne, à 20 minutes en voiture de Dijon et avec une gare ferroviaire dans le village, cet endroit se trouve également à proximité de tous commerces et d'un accès autoroutier. Les vignobles de la Côte de Nuits sont à une demi-heure, tandis que Beaune se trouve à 45 minutes et Langres à 40 minutes. Parmi les prestations : plusieurs terrasses, tout à l'égout et stationnement aisé. Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/74/65/54/72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 5500.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z - Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

EXCLUSIVITÉ - LA CROIX VALMER. Villa provençale de charme, idéalement située entre le village et les plus belles criques intimistes de La Croix Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre, implantée sur un beau terrain méditerranéen de 1385 m², offre une superbe vue sur la mer et les vignes. Elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur une terrasse avec vue mer, ainsi que d'une cuisine indépendante très bien équipée. Au niveau principal, deux suites parentales spacieuses, dont une avec vue mer, vous attendent. Vous pourrez profiter de déjeuners sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, avec vue mer et paysage arboré. Au rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Un bel espace piscine et des terrasses vous permettront de profiter du cadre ensoleillé, sans oublier l'abri voiture avec espace de stockage. Cette villa authentique se situe à environ quinze minutes de marche des plages à travers les vignes. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

Située entre Gordes et L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété familiale d'environ 850 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ancien domaine viticole entièrement rénové, elle s'étend sur un parc paysagé d'un hectare, agrémenté d'arbres et de plantes méditerranéennes, avec une vue dégagée sur le Luberon. L'architecture en U de la maison, centrée autour d'une spacieuse cour intérieure, lui confère un caractère unique et intimiste. Les matériaux anciens, tels que les pierres apparentes et les poutres en bois, sont harmonisés avec une rénovation de qualité, mêlant confort moderne et charme traditionnel. Les 13 chambres, réparties dans les différentes ailes de la propriété, offrent une atmosphère à la fois accueillante et privée. Une magnifique salle de réception, un espace bien-être et une vaste piscine de 12x6 mètres complètent cette demeure. À l'arrière, un grand chai de 300 m², avec ses impressionnantes poutres en chêne, attend de nouvelles idées pour être réinventé. Avec sa configuration et son emplacement idéal, cette propriété rare bénéficie d'un potentiel pour une activité variée, qu'il s'agisse d'une résidence de charme ou d'un projet de rendement locatif de qualité. À seulement 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, 35 minutes de la gare d'Avignon TGV et 50 minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence. Un dossier complémentaire et une visite virtuelle peuvent être fournis.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à GASSIN, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de style néo provençale d'environ 170m² se dresse sur un vaste terrain de plus de 4000m², offrant une vue panoramique époustouflante sur les collines et les vignes. Nichée au calme, à proximité des charmants villages de la Croix Valmer et de Gassin, cette maison dispose d'un magnifique jardin avec des plantes méditerranéennes et des arbres fruitiers, ainsi qu'une belle piscine de 11m par 5m entourée d'un espace jardin plat. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur plusieurs terrasses avec une vue splendide sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche. À l'étage, une belle chambre en suite avec poutres apparentes et salle de bain. L'équipement de cette maison est de qualité avec climatisation, deux garages, un terrain de boules, des abris pour voitures, un système d'arrosage, un portail automatique et des éclairages extérieurs. Cette maison de luxe à GASSIN vous promet un cadre de vie agréable et paisible. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

Maison de luxe à vendre à LA CROIX VALMER, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa provençale, exposée plein Sud, offre une superbe vue sur la mer et les collines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte. La villa comprend également une chambre parentale en suite avec salle de douche et vue mer, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre en suite, deux autres chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un studio avec salon et cuisine ouverte complète cette propriété. L'extérieur se distingue par de belles terrasses avec piscine, volet roulant électrique et pompe à chaleur, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un double garage attenant est également présent. Cette maison de charme offre une vue mer exceptionnelle et un calme absolu. Ce bien sera disponible au deuxième trimestre 2026. Bien proposé par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).