ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 54)

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Antigny, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un parc généreux de 8 715 m2, cette demeure de 282 m2 allie charme et confort moderne tout en préservant son authenticité. Chaque détail a été soigneusement restauré, des tomettes anciennes aux cheminées majestueuses. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez six chambres confortables ainsi qu'un bureau inspirant. De plus, un gîte indépendant de 57 m2 est idéal pour recevoir vos invités. Cette propriété, qui allie qualité des travaux et respect du patrimoine, est une véritable invitation au bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour votre projet d'achat de propriété à Antigny.

Charmante maison à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison d'environ 105 m² est édifiée sur une parcelle de 300 m² et dispose d'un garage attenant de 25 m². Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35 m² avec garage attenant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité ou pour un rendement locatif. Étage (accessible par ascenseur) : Un appartement 3 pièces comprenant : - une entrée, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux, - deux chambres, - une salle d’eau avec douche à l’italienne, - un WC indépendant, - et un grand balcon exposé sud-est pour profiter du soleil. Atouts : - Portail électrique - Ascenseur privatif - Climatisation réversible - Très lumineux et fonctionnel - Aucun travail à prévoir - Style provençal soigneusement entretenu Ce que l’on aime : Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité du centre et praticité au quotidien. Idéal pour un achat de maison à Saint-Raphaël tant comme résidence principale que secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1615€ ~ 2185€.

Maison bourgeoise de 220m² alliant charme, modernité et confort, située à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien comprend également un appartement ou local de 35m² indépendant. Au rez-de-chaussée, découvrez un superbe espace de vie lumineux avec hall d'entrée, salon et salle à manger de plus de 45m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine rénovée et équipée, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-est complète ce niveau, soigneusement rénové tout en préservant des éléments d'origine tels que des vitraux, des carreaux de ciment et des moulures qui lui confèrent un cachet exceptionnel.Au premier étage, un cadre de vie agréable vous attend, avec un palier desservant une salle de bains, des WC séparés, une chambre parentale d'environ 23m² dotée d'une salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre de 14m² avec placard intégré, idéale pour un enfant. L'ensemble est en parfait état et prêt à emménager.Le deuxième étage offre du potentiel avec deux belles chambres, chacune avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un bureau supplémentaire pour le télétravail. Ce niveau nécessite une rénovation pour exploiter tout son potentiel.Au troisième étage, un espace de 50m² est aménagé en appartement de type II avec cuisine, douche et WC. Il était précédemment loué à 550€ par mois et peut être réhabilité pour offrir encore plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.Vous bénéficierez d'un appartement ou bureau indépendant avec accès privé, logement T2 avec compteur individuel et rénovation récente, actuellement loué à 650€ par mois, générant un revenu locatif stable et constituant un atout pour un investisseur. Bail meublé, avec possibilité de récupérer les lieux pour un usage professionnel.Le sous-sol comprend une cave saine et une chaufferie avec chaudière centrale, gaz à condensation. Un garage avec porte électrique et accès direct depuis la maison offrira un confort quotidien.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Amiens. Contactez l'Agence IMMO au 03 22 91 60 37. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 535 000€. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00€ et 5334.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet moderne d'une superficie d'environ 427 m² situé à Chamonix, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité du golf et de la gare des Tines, il permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes sans avoir recours à la voiture. Ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et des espaces de vie spacieux. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative est également présente. Pour vos moments de loisir, profitez d'une salle de billard, d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. La terrasse vous permet d'admirer le paysage spectaculaire des montagnes, agrémentée d'un sauna et d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Un local à ski avec chauffe-bottes, un double garage avec deux bornes de recharge et une rampe d'accès chauffante complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cette maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété représente une occasion rare pour les amateurs de projets ambitieux. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle offre un potentiel de transformation exceptionnel pour un cadre de vie contemporain adapté à son emplacement privilégié. S'étendant sur environ 125 m2 sur deux niveaux, cette maison présente un remarquable potentiel architectural. Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une double exposition Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et des sanitaires. En rez-de-rue, une cuisine d'été complémentaire, deux espaces nuit et un second salon offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré fournit un cadre intime avec une vue mer imprenable à proximité du littoral. Un bien unique, parfait pour un acquéreur cherchant à réaliser l'achat d'une maison à acheter à Châtelaillon-Plage. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans l'exploration des multiples possibilités qu'offre ce projet.

Située dans le quartier prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison familiale d'environ 146 m² a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un cadre de vie moderne et fonctionnel. Sa rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, crée une ambiance agréable et accueillante. L'entrée, bien pensée, s'ouvre sur un cellier pratique pour un maximum de rangement. Le séjour lumineux, agrémenté d'éléments industriels tels que des baies façon atelier et des IPN visibles, se sépare en trois espaces distincts : un salon confortable, un coin repas et une cuisine moderne. Une baie vitrée permet d'accéder à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La plus grande dispose également d'une terrasse. Une troisième salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. Le second étage offre deux autres chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse attenant à la cuisine est parfaite pour apprécier le calme du quartier, et une place de parking sur la parcelle facilite le stationnement. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Fétilly, à proximité du centre-ville de La Rochelle, offrant un cadre idéal pour les familles avec un accès aisé aux commodités. Elle se caractérise par un mélange réussi de confort moderne et d'une atmosphère contemporaine. Avec ses volumes généreux, sa disposition familiale et ses équipements de qualité, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché local. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1340 euros et 1860 euros. Pour plus d'informations et un reportage photo, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime, un réseau national spécialisé dans l'immobilier atypique. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823.

Située sur la commune prisée de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa d'environ 289 m² se trouve au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, sur un terrain arboré d'environ 4 100 m². Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle dispose également de dépendances parfaites pour accueillir ou développer une activité professionnelle ou locative de manière autonome. La maison principale se distingue par ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de billard et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse ombragée orientée plein sud. Un bureau et une suite de plain-pied complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien, avec une buanderie et un cellier. À l'étage, une suite parentale avec dressing est accompagnée de deux autres chambres partageant une salle de bains. Les espaces annexes renforcent l'attrait de cette propriété polyvalente. Un appartement attenant de plus de 50 m², avec cuisine/salon, séjour, chambre et terrasse privative, permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau, espace créatif, lieu de loisirs, hébergement supplémentaire ou location saisonnière. À l'extérieur, le jardin méditerranéen s'articule autour d'une piscine, invitant à la détente. Une vaste terrasse, longeant la maison, prolonge les moments conviviaux tout au long de l'année. La situation est idéale : à moins de cinq minutes des commerces et des commodités, tout en préservant un cadre de vie calme et naturel, offrant un équilibre parfait entre la douceur provençale et la praticité quotidienne. Cette villa est une opportunité pour un achat de villa de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES INTERNATIONAL vous présente une maison à acheter à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette agréable maison de 167 m², construite en 1981, est édifiée sur une parcelle paysagée de 893 m². Située à proximité des commerces, des écoles et à 18 minutes de la gare RER A Le Vésinet Centre, cette maison en vente à Croissy-sur-Seine possède une terrasse, un jardin orienté sud-ouest, un garage, un sous-sol total et cinq chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un double séjour de 43 m² avec accès au jardin, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de douche et des toilettes pour invités. Le premier étage offre un palier menant à quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, avec possibilité d'ajouter une salle de douche. De nombreux placards sont également présents. Au sous-sol, une pièce polyvalente de 42 m² (chambre, salle de jeux ou salle de sport), une cave à vin et un garage double avec espace buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis permet de stationner plusieurs véhicules et le terrain est piscinable. Vous serez séduit par les volumes et le calme de cette maison. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles (Les Cerisiers à 7 min, Jules Verne à 9 min, Collège Jean Moulin à 15 min, The British School à 18 min) et à 15 minutes des bords de Seine.DPE D. Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez BARNES : Constance Patte au 06 61 42 82 07 ou par email à c.patte@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette propriété de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 7 pièces, incluant 4 chambres confortables. Vous serez charmé par la cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Le séjour, exposé plein sud, garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien est en bon état, construit en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et dispose d'un chauffage mixte sol et convecteurs, ainsi qu'un insert pour la cheminée, assurant un confort optimal. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 414 m², avec un balcon, une terrasse et deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une borne électrique privative pour votre confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à proximité de tous les commerces, écoles (comme l'École primaire de la Citadelle et le Collège Saint-Dominique), à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des écoles, et à 15 minutes de la gare. Le quartier est calme et fait partie des meilleurs emplacements de la ville, offrant un voisinage agréable et prisé. Cette maison de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Maison de maître d’environ 270 m², située à dix minutes du centre-ville d’Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un emplacement privilégié, au calme, proche des commerces et des villages provençaux. Au rez-de-chaussée, deux salons avec cheminées anciennes, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. À l’étage, une suite parentale et quatre chambres offrent espace et confort pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Le terrain de 8 800 m² propose un cadre naturel préservé, avec un jardin piscinable et une prairie adaptée aux chevaux ou à d’autres projets extérieurs. Une maison de caractère à acheter à Arles, idéal pour profiter de la campagne provençale tout en restant connecté aux services et à la vie arlésienne. Renseignements et dossier sur demande.

Exclusivité - Maison à vendre à ROQUEFORT LA BEDOULE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 215 m² se trouve sur un vaste terrain de 4 000 m² avec piscine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un environnement calme et privé. La maison principale comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain. Une dépendance de 61 m² peut accueillir famille et amis ou servir à un projet professionnel. L'extérieur se compose d'une grande piscine parfaite pour se détendre au soleil, accompagnée d'un jacuzzi dans un coin intime du jardin. Deux grands garages fermés d'environ 50 m² chacun viennent compléter cette propriété, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Ce bien est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier et est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à ROQUEFORT LA BEDOULE, tout en étant proche des commodités et des plages de Cassis.

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison contemporaine de 2014, située à ST CYR SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à acheter à ST CYR SUR LOIRE, avec une ossature bois, offre une surface habitable de 232 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace lumineux, comprenant un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de plus de 80 m². Cet espace s'ouvre sur deux grandes terrasses en bois composite orientées sud et est, d'environ 120 m². Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre ou bureau avec accès à la terrasse Est, une salle de bain, une seconde chambre avec penderie et un wc séparé. Un studio avec entrée indépendante, actuellement utilisé comme atelier, est également présent à ce niveau. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules, est accessible depuis l'entrée. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de douche, lavabo et wc séparé. Un sous-sol abrite une partie rangement/atelier, une cave à vin, d'autres espaces de rangement et une citerne de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin. Un car-port pour deux ou trois voitures est situé à l'entrée de la propriété. La terrasse Est comprend un jacuzzi 3 places discret. À l'extérieur, découvrez une piscine de 8x4 mètres avec dôme de protection, ainsi qu'une terrasse en bois composite, le tout sur un jardin magnifiquement arboré de 1817 m². Cette maison moderne et écologique est équipée d'une chaudière gaz bi-zone, d'un plancher chauffant, de panneaux solaires, d'une VMC double flux, et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison dans un environnement calme et résidentiel.

Découvrez cette maison rénovée au charme rustique, offrant une belle exposition, un cadre lumineux et calme, et un accès pratique à la gare à seulement 15 minutes en voiture, ainsi qu'aux écoles à proximité. Atouts principaux :- Superficie habitable de 81 m² avec véranda de 12 m².- Grand séjour ouvert avec cuisine équipée.- Deux chambres et salle d'eau moderne.- Cellier pratique et grand garage avec accès intérieur.- Système de chauffage économique grâce à un poêle à bois performant et des radiateurs récents.- Panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d'énergie.- Extérieur agréable avec potager, poulailler et espace vert.- Cuisine extérieure couverte avec terrasse intimiste.- Emplacement pratique avec commerces et école accessibles rapidement.- Accès facile à La Rochelle par la Vélodyssée.Cette maison de luxe à acheter à Villendoux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est un bien rare sur le marché.

Maison à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette remarquable propriété, détenue par la même famille depuis 90 ans, est un véritable bijou pour les amateurs de lieux d'exception. Avec 250 mètres de façade sur mer, elle offre un cadre idyllique. Située à quelques minutes du nouveau port des Lecques à Saint-Cyr sur Mer, cette villa dispose d'un terrain plat de 7750 m² aménagé en parc paysager avec des oliviers centenaires. Édifiée en surplomb d'une crique naturelle, son accès se fait facilement par une pente douce et une volée de marches. La maison, orientée plein Sud, s'étend sur 250 m² et comprend 6 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles de bains et 3 WC. Elle offre également un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une serre à réhabiliter d'environ 65 m², un garage double et un terrain de tennis. Les larges terrasses couvertes permettent aux futurs acheteurs de réinventer l'espace selon leurs envies. Cette maison de luxe à acheter à La Ciotat est une rareté dans un site puissant et apaisant, et sa valeur ne pourra que croître avec le temps. Pour plus d'informations ou d'autres biens similaires, n'hésitez pas à nous contacter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Exclusivité. Damien Portail - votre consultant expert Barnes Versailles - a le plaisir de vous présenter cette remarquable Maison à vendre à Versailles, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée dans le quartier prisé de Montreuil Saint-Symphorien, cette résidence entièrement rénovée offre un espace de 155m² au sol (143m² Carrez) et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc de Madame Elisabeth, ainsi que de la gare Montreuil (ligne L pour Paris Saint-Lazare / La Défense), accessible en 10 minutes à pied. Baignée de lumière naturelle, elle se compose d'un vaste séjour « plein ciel » avec double exposition et accès direct à une terrasse de près de 30 m², d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. À l’étage supérieur, une spacieuse suite parentale avec salle de douche et bain, toilettes et espace dressing, accompagnée d'un bureau. L’étage inférieur comprend 3 chambres, une grande salle de douche avec double vasque, des toilettes séparées et plusieurs placards. Un box vient compléter cette propriété rare, idéale pour les familles souhaitant un bien sans travaux, au style loft et lumineux, le tout en position centrale. Deux places de parking en location à proximité peuvent être proposées aux futurs acquéreurs, en plus du box. Si vous recherchez un achat de Maison de luxe à Versailles, cet bien est à découvrir sans tarder. Bien en copropriété (5 lots principaux), charges trimestrielles d'environ 1150€. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D / D. Taxe foncière pour 2025 : 2 886€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% (1 192 310 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Présentée par La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty, cette villa à vendre à Loix, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est située dans l'un des secteurs les plus recherchés. Conçue par un architecte réputé de l’île, cette maison séduit par ses matériaux naturels, sa lumière douce et son atmosphère chaleureuse. S'étalant sur un terrain d'environ 500 m², elle est conçue pour offrir une vie confortable et fluide. Elle comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger et une buanderie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant deux salles d’eau et deux WC. De nombreux rangements sont également disponibles. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un charmant patio, d’un jardin paysagé, de belles terrasses et d'espaces aménagés autour d'une piscine chauffée, avec un local technique. Un garage complète ce bien rare.

Située dans l'arrière-pays cannois, à moins de 20 minutes de Mougins, cette belle villa en vente à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre intimiste et tranquille, avec un accès facile à la côte ainsi qu'aux aéroports de Nice et Cannes. Ce bien rare présente une vue panoramique époustouflante sur la mer et les collines environnantes. Établie sur un terrain de près de 8 500 m², la propriété comprend une piscine, un terrain de volley et de pétanque, ainsi que de vastes restanques ornées d'arbres fruitiers et de fleurs méditerranéennes, accompagnées d'un grand abri jardin. La villa, d'une superficie d'environ 275 m², dispose d'un séjour spacieux accompagné d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable. Une somptueuse chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing privatifs bénéficie également de cette vue. Au rez-de-jardin, une grande suite s'ouvre sur un bureau, une salle de cinéma/musique, une bibliothèque/bar et un salon, de plus deux autres chambres et une salle de bain sont à disposition. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée complètent cet étage. Vous profiterez d'un vaste garage capable d'accueillir deux voitures ainsi que de nombreux rangements. Classe énergie : C – Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 960 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 1448€ ~ 1960€. - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762.

En plein cœur de Saint Seurin, à quelques mètres de la Basilique et de la place Gambetta, découvrez cette maison d’environ 230 m², à l'abri des regards. Dès l’entrée, une vaste cour privative permet de stationner plusieurs véhicules. La maison, idéalement implantée au centre de la parcelle, bénéficie d’une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie ainsi que l’accès à l’ascenseur, qui dessert les trois étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec dressing et salle de bain indépendante, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa propre salle d’eau. Le deuxième étage propose un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée Ouest. Enfin, le dernier étage offre un studio avec kitchenette, salle d’eau et toilettes, s’ouvrant sur une double terrasse en rooftop. La maison est entièrement climatisée. Une grande cave saine vient compléter ce bien. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine à vendre, située dans le quartier prisé du Mauret, à quelques pas du Bassin. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains, d'une superficie de 145 m² répartis sur deux niveaux, offre un vaste espace de vie lumineux de 59 m², ouvrant sur une grande terrasse en bois idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, apporte une fonctionnalité appréciable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et trois chambres pour accueillir famille et amis, avec un grand garage pour un confort supplémentaire. Le terrain de 671 m² est judicieusement agencé, laissant suffisamment d'espace pour un jardin et une piscine de 2,50 x 6 m, tout en minimisant les contraintes d'entretien. Cette maison, prête à être habitée, allie modernité, confort et qualité de vie à Andernos-les-Bains. La construction respecte les normes de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits à environ 2,5 %. Le prix de la vente est de 1 354 500 € HAI, incluant les honoraires d'agence de 64 500 € TTC, soit 5 % TTC. Le prix net vendeur est de 1 290 000 €. Pour plus de précisions, n'hésitez pas à contacter Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Consultez tous nos biens sur IMMOBA.

Située dans le quartier recherché de Touret de Vallier, cette villa à vendre à Martigues est une propriété d'exception alliant modernité, luminosité et intimité. Établie au bout d'une impasse et entourée d'une zone boisée classée, elle procure un cadre de vie rare tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison d'architecte, développée sur plusieurs demi-niveaux, convient parfaitement pour l'achat villa Martigues. Le séjour, qui fait office de cœur de la maison, s'étend sur 88 m². Grâce à ses larges ouvertures, la lumière naturelle inonde l'intérieur et offre un accès direct aux terrasses, à la piscine et au jacuzzi. La cuisine aménagée et équipée, attenante à cet espace, est conçue pour des repas conviviaux. Au premier demi-niveau, une somptueuse suite parentale de 48 m² avec salle de bains et dressing spacieux vous attend. Deux chambres de 13 et 15 m² se partagent une salle de bains généreuse à l'opposé. Un troisième espace polyvalent, comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau, permet une indépendance appréciable et divers aménagements. La maison dispose également de prestations haut de gamme, incluant sauna, salle de cinéma, buanderie et espace de stockage. Bien plus qu'un simple lieu de vie, cette villa à acheter à Martigues offre un cadre rare où chaque détail contribue à l'harmonie et à la sérénité. Pour devenir propriétaire de cette maison d'exception, contactez Clémence. Le prix de départ des offres est fixé à 998 000 € (honoraires inclus). Les enchères se feront par paliers de 10 000 €. Une intention d'achat en ligne pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens du Code Civil, mais une simple manifestation d'intérêt. Plus d'informations sur le site WinUp Immo. Référence agence : 97.